Suchergebnisse für "4490 mieten"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen realisiert im Zentrum der Marktgemeinde St.Florian ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus vier separaten Baukörpern mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume und den Ipf- und Fernbach gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Grünruhelage im Herzen von St.Florian - einzigartige Lebensqualität beste Nahversorgung und Infrastruktur viele unterschiedliche Grundrissvarianten barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten) Photovoltaikanlage Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung (umweltfreundliches Energiesystem mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen) Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettböden, großformatige Fliesen) Duschverglasung, Walk-in Ausführung moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern Balkon-Glasgeländer Steinzeug-Terrassenbeläge Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG schlüsselfertig (die genauen Angaben entnehmen Sie bitte der Verkaufsbroschüre) TOP 2: Hübsche, lichtdurchflutete Gartenwohnung Wohnfläche ca. 52 m², ca. 18 m² Terrasse und 49 m² Eigengarten, ca. 6 m² Kellerabteil Vorraum, separates WC und Badezimmer mit Walk-in Dusche 1 Schlafzimmer und attraktive Wohnküche (ca. 27 m²), jeweils mit Gartenzugang KAUFPREIS EUR 354.000, (schlüsselfertig, inkl. 1 Tiefgaragen-Stellplatz) PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne für einen persönlichen Besprechungstermin zur Verfügung: Christine Vieregge-Lang, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Ein Dreiseithof mit Geschichte und viel Potenzial: 1625 erstmals erwähnt, heute mit drei getrennten Wohneinheiten und modernisierter Technik. Optional können rund 3,3 ha landwirtschaftliche Nutzfläche und 3,8 ha Wald ebenfalls erworben werden. Damit eignet sich der Hof auch für Pferdehaltung. ? Drei eigenständige Wohnungen ? teils möbliert, teils renoviert ? Hackschnitzelheizung + Kachelofen + Tischherd ? Garage, Werkstatt, Erdkeller & ausbaufähiger Innenraum ? Großes Grundstück hinter dem Hof ? ideal für Garten oder Tierhaltung ? Leerstehend, verfügbar nach Vereinbarung Ein vielseitiges Ensemble für Mehrgenerationen, Selbstversorger oder alle, die ein historisches Gebäude mit Substanz und Atmosphäre suchen.... [Mehr]

#hell

Wohnung Wohnfläche 80m² Zimmer 3 Stockwerk(e) 2 Heizung Zentralheizung Betriebskosten monatlich 398,00 beinhaltetn Heizung und Warmwasser

#Balkon #Erstbezug #Garten #hell

PROVINSIONSFREI: Volltreffer-Lage an der Linzer Stadtgrenze! Diese neu renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen in St.Florian bei Linz - ruhig, grün und gleichzeitig bestens an die Infrastruktur von Linz angebunden. Ideal - egal ob zum selber einziehen und wohlfühlen oder als Anlegerwohnung mit toller Mietrendite. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit nur 10 Parteien und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Loggia mit Gartenblick, eine offene Küche und helle Räume. Das Beste: Das Wohnhaus und die Wohnungen wurden gerade beide renoviert! Highlights der Wohnung - Erstbezug nach hochwertiger Renovierung (Wohnung & Haus!) - Neue, moderne Designküche inkl. E-Geräten - Sonnige Loggia mit ruhigem Gartenblick - Helle, optimal geschnittene 3 Zimmer Allgemeiner Garten zur Mitbenutzung - Niedrige Betriebskosten - Gepflegtes Haus mit nur 10 Parteien... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger Zentrumslage von St.Florian wird der 2. Bauteil des Projektes "Grüner Baum" realisiert. Das attraktive, moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet maximalen Wohnkomfort mit durchdachter, zeitgemäßer Raumplanung. Besonderen Wert wird neben der hochwertigen Ausstattung auf eine verbesserte Energieeffizienz gelegt. Die Wohnung Top 6 liegt wunderschön ausgerichtet im 1. Obergeschoß mit Blick nach Ost, Süd und Nordwest. Die Dreiraumwohnung verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung mit viel Helligkeit und Tageslicht in den einzelnen Räumen. Einzigartig sind 2 Außenflächen - eine Loggia für die Vormittagssonne und eine chillige Loggia für die Abendstimmung schaffen Freiraum und Lebensqualität. Lage: Die Wege sind sehr kurz, da die Wohnhausanlage direkt im Zentrum Sankt Florians liegt. Der Marktplatz ist in drei Gehminuten erreichbar, ebenso einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten und Schule sowie Gastronomen. Durch die zentrale Lage sind Einkaufszentrum und der Autobahnanschluss (Westautobahn A1) in Kürze zu erreichen! AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS 2 Tiefgaragenabstellplätze sind inklusive Außenliegender Sonnenschutz - mit elektrischen Raffstores mit Funkfernbedienung moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Photovoltaik-Anlage Allgemeine Nebenräume für Fahrrad, Haustechnik, Kellerabteil hochwertige schlüsselfertige Ausstattung mit Parkettböden, Großformatfliesen, traumhaft große Freiflächen - 2 Loggien Bad mit Dusche und Wanne - mit Fenster! Lift optimale Lage mitten im Zentrum + Sie können beim Erwerb von Eigenheim die temporäre Gebührenbefreiung bei dinglichen Wohnbedürfnis (§25a GGG) der Grundbuchseintragungsgebühr und Eintragung von Pfandrechten geltend machen (die entsprechenden Voraussetzungen müssen erfüllt werden) Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserer Auftraggeber, bitte um Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Handynummer). Sie haben Interesse? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel].... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #ruhig

Inmitten der Kleingartensiedlung Fernbach liegt diese sonnige Parzelle mit 380? m² Grund ? ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und ein gutes Miteinander schätzen. Der liebevoll gestaltete Garten mit Hochbeeten, großem Wintergarten und elektrischer Markise bietet perfekte Bedingungen für naturverbundene Pärchen. ? 380? m² Pachtgrund ? gepflegt & strukturiert ? Baujahr 1976 ? mit Wintergarten & Elektroheizung ? Hochbeete, Gartendusche & geschützter Rückzugsort ? Kein Zaun ? aber Begrünung möglich, Haustiere nicht erlaubt ? Pacht: ?? 800/Jahr, Einschreibegebühr: ?? 2.000... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen wie in einem Bungalow! Hier wartet Ihr neues Zuhause – mit viel Potenzial für die Zukunft! Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage und mit Blick in den Wald bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein solides Haus mit Potenzial, das nur darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen modernisiert, gestaltet und ev. ausgebaut zu werden. Die Immobilie wurde bis Ende Juli 2025 bewohnt und gepflegt. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Sie können aber auch gerne gleich einziehen! Besonders Highlight: Der erste Stock kann zusätzlich ausgebaut werden und eröffnet somit viel Raum für individuelle Wohnideen und einen traumhaften Ausblick von der Terrasse! Raumaufteilung: • Garderobenbereich • Großzügige Diele – Stiegenaufgang in den 1. Stock ist möglich; • Küche mit Essbereich und Tischherd • Stube mit Kachelofen, der auch das angrenzende Wohnzimmer beheizt; • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Wirtschaftsraum • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • WC extra Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme (HWB 153/E), die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe. Zusätzlich sorgt ein gemütlicher Kachelofen für angenehme wohlige Wärme im Wohnbereich. Aufgewertet wird die Küche mit einem Tischherd, der nicht nur für kulinarische Erlebnisse sorgt, sondern auch ein echter Hingucker ist! Zusätzlich ist in der Garderobe, Diele, Bad und WC eine angenehme Fußbodenheizung verlegt, die für wohlige Wärme sorgt und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Mit dieser Kombination aus klassischem Charme und moderner Behaglichkeit wird dieses gemütliche Haus zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann. Die großzügige Terrasse ist überdacht mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit eigenem Brunnen für die Gartenbewässerung. Ein Griller steht für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bereit! Das Haus ist voll unterkellert! Hier haben Sie genug Platz für Ihr Hobby, Ihre Werkstatt und Ihre Heimwerkerprojekte. Ein weiterer Komfort: Zwei Garagenplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Das Haus liegt in ruhiger, naturnaher Lage mit direktem Blick in den Wald – ideal für Spaziergänge, Joggen oder einfach zum Durchatmen. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut gegeben. Eine ideale Gelegenheit für alle, die urbanes Leben mit praktischem Komfort verbinden möchten! Sehr gerne zeige ich Ihnen ganz unverbindlich bei Interesse dieses charmante Haus.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Fühlen Sie sich täglich wie im Urlaub mit der großen Sauna, Pool und einer weitläufigen Sonnenterrasse. ? Offener Wohnbereich mit Kamin und Blick ins Grüne ? Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, 3 weitere Zimmer ? 2 Bäder, separates WC ? Wellness im Obergeschoss: finnische & Infrarotsauna ? Möbliert inkl. Küche mit Markengeräten (Ablöse: 38.000,-) ? Terrasse (6,5 × 6,5 m) mit elektrischer Markise, erneuert 2022 ? Pool mit neuer Technik (2024), Garten mit Naturblick Sechs Abstellmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, eine Garage im Gebäudeverband, ein Doppelcarport ist möglich.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

138 m² Wohnnutzfläche 5 Zimmer Garten Die zum Kauf stehende Wohnungen wurde 1992 erbaut und im Jahr 2016 modernisiert. Der kleine Eigengarten ist südseitig ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Über den geräumigen Vorraum gelangt man in die Küche und zum Essbereich. Eine davor gelegen Garderobe bietet ausreichend Stauraum. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen energiesparenden Ofen für feste Brennstoffe. Das Badezimmer sowie Schlafzimmer und drei weitere Räume sind jeweils halbstock-artig erschlossen. Über das Stiegenhaus erreicht man die Allgemeinflächen des Hauses, die Kellerabteile und die Garage. Bei Bedarf können ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze a € 20.000 zusätzlich erworben werden. Technische Daten: Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Energieausweis: HWB 80, fGEE 1,41 Böden: Parkett bzw. Fliesen Fenster: 3-fach verglast Öffentliches Wasserleitungsnetz und Anschluss an den öffentlichen Kanal. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung bzw. feste Brennstoffe im Wohnzimmer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen realisiert im Zentrum der Marktgemeinde St.Florian ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus vier separaten Baukörpern mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume und den Ipf- und Fernbach gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Grünruhelage im Herzen von St.Florian - einzigartige Lebensqualität beste Nahversorgung und Infrastruktur viele unterschiedliche Grundrissvarianten barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten) Photovoltaikanlage Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung (umweltfreundliches Energiesystem mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen) Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettböden, großformatige Fliesen) Duschverglasung, Walk-in Ausführung moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern Balkon-Glasgeländer Steinzeug-Terrassenbeläge Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG schlüsselfertig (die genauen Angaben entnehmen Sie bitte der Verkaufsbroschüre) TOP 9: Exklusive, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß Wohnfläche ca. 77 m², ca. 18 m² Balkon, ca. 6 m² Kellerabteil geräumiger Vorraum, Abstellraum, separates WC 1 Schlafzimmer und en-suite Badezimmer mit Walk-in Dusche attraktive Wohnküche (ca. 35 m²) KAUFPREIS EUR 489.000, (schlüsselfertig, inkl. 1 Tiefgaragen-Stellplatz) PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne für einen persönlichen Besprechungstermin zur Verfügung: Christine Vieregge-Lang, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Geräumiges Familienjuwel mit großem Potential- 111 m² inkl. Loggia - renovierungsbedürftig! Dieses Raumwunder mit reichlich Freiraum für die Jungfamilie, nahe dem Marktplatz der beliebten Gemeinde St.Florian bei Linz, befindet sich in der 2. und zugleich obersten Etage ( ohne Lift) eines 1956 in Ziegelmassiv- Bauweise errichtetem und 1991 renoviertem Wohngebäude ( Fassade samt Vollwärmeschutz) und beeindruckt mit seiner hervorragenden Lage, idealer Infrastruktur und toller Anbindung. Nahe zu perfekt für die ganze Familie. Aufgeteilt in 1 großzügiges Wohnzimmer mit südseitig ausgerichteter Loggia samt Sonnenmarkise und zauberhafter Aussicht sowie offener Zugang zum geräumigem Esszimmer; 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche mit Essplatz sowie 1 Badezimmer mit Wanne und WC und 1 weitläufiger Flur mit eigener Garderobe vervollständigen dieses Juwel. Die Fenster sind doppelt verglast; Böden in den Wohn-, Schlafräumen in Echtholz-Parkett; ein besonderer Hingucker sind die bezaubernden Türstöcke und Türen, welche der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Beheizt wird mittels Gasheizung. 1 Kellerabteil, gemeinschaftlicher Dachboden, Waschküche und Fahrradraum sowie ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof mit Sitzgelegenheiten runden dieses Angebot ab. Allgemeine PKW Außenabstellplätze direkt vor dem Gebäude. Um dieses graue Entlein in einen prächtigen Schwan zu verwandeln müsste etwas Hand angelegt werden und diverse Renovierungen in Betracht gezogen werden, jedoch danach steht Ihrem imposanten Wohnerlebnis auf 111 m2 Nutzfläche nichts mehr im Wege. Vergleichen Sie selbst! Sollte ich Ihr Interesse an diesem wahrlich geräumigen Juwel in hervorragender Linz- Land Lage geweckt haben, so vereinbaren Sie telefonisch unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin oder senden Sie mir Ihre geschätzte Anfrage. Schulen: Kita, VS und NMS in unmittelbarem Umfeld Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Apotheke, Arzt, Einkaufsmärkte und Bank bequem zu Fuß erreichbar Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle mit Anbindung nach Linz, Asten, Enns oder auch Steyr 3 Gehminuten entlegen. Anschluss an Autobahn nur 3 Fahrminuten... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ERSTBEZUG - familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Sankt Florian mit Tiefgarage mit Lift. Linzer Straße 11a, Bachgasse / TOP 4, liegt im ruhigen Innenhof, im Erdgeschoß mit südwestlich ausgerichteter Loggia und angrenzender Grün- bzw. Spielfläche. Die Wohnung ist standardmäßig hochwertig mit Parkettböden, Großformatfliesen und elektrischem Sonnenschutz ausgestattet! Der großzügige Küchen- und Wohnbereich ist nach Südwesten hin ausgerichtet mit einer traumhaft großen Loggia/Terrasse. Die Wohnung verfügt über 3 weitere Zimmer, einer Garderobe im Eingangsbereich, Vorraum, sowie ein Bad, WC und einen Abstellraum. Neben dieser vorzüglichen Innenausstattung wurde auch bei der Haustechnik auf klimafreundliche Energieformen mit einer Luftwärmepumpe und PV-Anlage Wert gelegt. Das Gebäude wird über die öffentliche Straße - Bachgasse zu den Stellplätzen in der Tiefgarage aufgeschlossen. Weiters gibt es eine asphaltierte Zufahrt über die Linzer Straße. Die einzelnen Geschoße sind über ein Treppenhaus und sehr komfortabel über einen Lift erreichbar. Das Bestandsgebäude oberhalb "Grüner Baum - Linzer Straße 11" wird saniert und mit einen Zubau erweitert. Derzeit wird der Bauteil III mit einem Neubau in der Bachgasse gebaut. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]