Suchergebnisse für "4160 aigen mieten"

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Bürofläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein ruhiges Umfeld und das Alleinsein im Haus legen. Die Einheit liegt im Halbuntergeschoss und ist über ein allgemeines Stiegenhaus zugänglich. Bereits beim Betreten empfängt ein freundlicher Empfangsbereich mit Tresen Mitarbeiter und Besucher. Die Büroräume sind lichtdurchflutet und bieten durch Oberlichten zum Gang eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein hoch- und neuwertiger PVC Boden in Holzoptik unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Möblierung kann bei Bedarf abgelöst werden. Die Einheit ist technisch zeitgemäß ausgestattet: Neben einer vollständigen EDV-Verkabelung steht ein Serverschrank für die zentrale IT-Struktur zur Verfügung. Eine Teeküche ergänzt das Angebot und trägt zu einer angenehmen Arbeitsumgebung bei. Ergänzt wird die Einheit durch ein WC und einem zusätzlichen Stauraum unter der Treppe. Eine Beschilderung im Treppenhaus ist möglich und bietet damit eine gute Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Zur Einheit gehören zwei Außenstellplätze sowie ein Garagenstellplatz, die bereits im Mietpreis inkludiert sind. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #ruhig

Exklusives Wohnerlebnis in Aigen: Nobles Eckreihenhaus nächst Schloß Aigen In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, eingebettet in die idyllische Grünlandschaft von Aigen, erwartet Sie dieses exquisite Eckreihenhaus. Hier verschmelzen urbaner Lifestyle und naturnahe Ruhe zu einer einzigartigen Wohngefühl. Die Highlights auf einen Blick: Lage-Juwel: Absolute Ruhelage direkt am Grünland, nur wenige Schritte vom historischen Schloss Aigen entfernt. Raumwunder: Bis zu 4 großzügige Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Home-Office oder Gäste. Design & Komfort: Edle Parkettböden und moderne Bäder schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Kulinarik: Eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Privatoase: Ein liebevoll gestalteter Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Grünen einlädt. Erleben Sie höchstes Wohnniveau in einem Viertel, das für seine Lebensqualität und Diskretion bekannt ist. Ein Refugium für Menschen, die das Besondere suchen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Dachgeschoss #ruhig

Die befindet sich im beliebten Stadtteil Aigen, einer der gefragtesten Wohnlagen Salzburgs. Direkt am Salzachkai gelegen, verbindet die Adresse naturnahe Ruhe mit urbanem Komfort. Entlang der Salzach laden weitläufige Spazier- und Radwege zu Erholung im Grünen ein, während die Salzburger Altstadt in nur wenigen Minuten erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe finden sich Nahversorger, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen; auch der Boutique-Gasthof Überfuhr liegt ganz in der Nähe. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Salzburger Stadtautobahn - rundet die Lage ab und macht Aigen zu einem idealen Standort für anspruchsvolles Wohnen.... [Mehr]

#Handel

GANZ ALLGEMEIN Diese vielseitige Geschäftsflöche mit 177 qm im EG. bietet hoher Sichtbarkeit, große Schaufenster und flexibler Teilbarkeit. Ideal geeignet für Einzelhandel, Fitness oder andere Geschäftszwecke. Parkplätze stehen direkt vor dem Geschäftslokal zur Verfügung. Das Geschäftslokal kann um 159 qm im belichteten UG erweitert werden (Preis auf Anfrage). ZUM RAUMPROGRAMM EG: 177 qm erweiterbar um 159 qm im UG. mit 2 Toiletten, 6 Stellplätze je € 45,- netto im Freien & 1 TG-Stellplatz € 95,- netto ZUR LAGE Das Geschäftshaus befindet sich im Stadteil Aigen, perfekt sichbar an der Aigner Straße in sehr guter Frequenzlage. Der Standort überzeugt durch eine gute öffentliche Erreichbarkeit (Bahn, Bus), wodurch das Geschäftslokal für Kunden und Mitarbeiter bequem erreichbar ist. ZUR AUSSTATTUNG Hohe Räume Große Auslagenfront Aufzug Zusätzliche Fläche im UG mit Tagesbelichtung möglich Parkplätze direkt vor dem Geschäftslokal ZU DEN BESONDERHEITEN Frequenzlage Vielseitig nutzbar Sehr gute Sichtbarkeit Attraktives Geschäftsklientel... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger und begehrter Lage von Aigen, einem der exklusivsten Stadtteile Salzburgs, präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus als ideales Zuhause für Familien oder Paare. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² – verteilt auf Erd- und Obergeschoss – erwartet Sie eine durchdachte, lichtdurchflutete Raumaufteilung. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert und bietet somit reichlich zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Privatgarten, der zu entspannten Stunden oder geselligen Grillabenden einlädt. Ein zusätzlicher Balkon bietet zudem einen Rückzugsort mit Ausblick, während ein eigener Carportstellplatz den Komfort abrundet. Aufteilung: EG: Vorraum Küche Großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten Gäste WCAbstellraum OG: Badezimmer2 kleine Schlazimmer1 großes Schlafzimmer Balkon Abstellraum Ausstattung: Küche: komplett ausgestattet1 Badezimmer mit Badwewanne Dusche und WC1 WC extra mit Handwaschbecken Böden: Parkett und Fliesen Raumheizung: Strompaneele Warmwasser: Nachstromboiler Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Traumlage Aigen! Dieses exklusive Projekt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, in einer idyllischen Umgebung. Die Architektur überzeugt mit durchdachten Grundrissen, klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und eleganten Außenbereichen. Jede der Wohneinheiten ist hochwertig ausgeführt und verfügt über Balkone, Terrassen oder private Gärten, die ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude nachhaltig über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem gibt es eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen (je Stellplatz € 32.500,-) sowie weitere Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis ins Dachgeschoss. Die hier angebotene charmante 2-Zimmer Gartenwohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und ermöglicht durch große Glasfronten einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Ihnen ausreichend Platz. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird diese 2-Zimmer Wohnung durch einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Die Fakten im Überblick: - Wohnnutzfläche: ca. 61,69 m² - Garten: ca. 154,08 m² - Terrasse: ca. 32,55 m² - TG-Stellplatz: € 32.500,- Weitere interessante Wohnungseinheiten finden Sie unter folgender Objekt-ID: 5394_2 - 3-Zimmer Gartenwohnung 5394_3 - 2-Zimmer Gartenwohnung 5394_4 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5394_5 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5934_6 - 3-Zimmer Penthouse-Wohnung Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage In absolut ruhiger Siedlungslage im noblen Salzburger Stadtteil Aigen gelegen, unmittelbar hinter der Finanzlandesdirektion. Alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheke sind fußläufig innerhalb weniger hundert Meter in der Aigner Straße erreichbar. Das Stadtzentrum (Staatsbrücke) von Salzburg ist ca. 2 Kilometer entfernt und auch mit dem Fahrrad bequem und rasch erreichbar. Der nächste Autobahnanschluß Salzburg Süd ist in über Aigner Straße und Alpenstraße ebenfalls gut angebunden; Öffi - Anbindung über die Aigner Straße. Wohnhaus allgemein Die Wohnanlage wurde im Jahre 1981 errichtet und verfügt über 2 Vollgeschoße, sowie ein ausgebautes Dachgeschoß. Im Untergeschoß befinden sich die Allgemeinräumlichkeiten und die versperrbaren Einzelgaragen. Das Objekt macht einen gepflegten Eindruck und sehr ruhigen Gesamteindruck. Wohnung Top 4 Die zu vermietende Wohnung Top 4 liegt im 1. Obergeschoß des Hauses und hat eine Wohnfläche von knapp 90 m2, zuzüglich 2 Balkonen. Die Einheit ist als 3-Zimmer Wohnung konfiguriert und süd-östlich ausgerichtet. Die Raumaufteilung ist äußerst großzügig gestaltet. Durch die großen Fensterflächen in den Nutzräumen wirkt die Wohnung sehr hell. Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und bietet von der Größe die Möglichkeit, einen kleinen Tisch aufzustellen. Das Badezimmer hat sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche und ist mit einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Allgemeinflächen - Keller - Parken Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlich viel Platz für Dinge, die man "nicht immer" braucht. Im allgemeinen Kellerbereich ist ebenfalls eine Waschküche vorhanden. Ein versperrbare Einzelgarage, ebenfalls im Kellergeschoß, ist im Mietpreis inkludiert. Besichtigungstermin vereinbaren Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent! Um einen Besichtigungstermin zur vereinbaren, füllen Sie bitte zuerst hier das Formular aus und teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgende Punkte mit: + Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? + Wie viele Personen möchten einziehen? + Was machen Sie beruflich? Wir melden uns sodann verlässlich bei Ihnen zur Terminabstimmung. Zur Terminvereinbarung hier klicken: Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Zur Vermietung stehen charmante, flexibel nutzbare Büro- bzw. Praxisräume mit ca. 84 m2, die sich ideal für eine Praxis, eine Kanzlei oder ein Büro eignen. Die Einheit bietet drei helle, gut geschnittene Räume, die individuell gestaltet werden können, und schafft so ein angenehmes, produktives Arbeitsumfeld. Ein kleiner Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage nahe der Diakonie überzeugt durch hervorragende Erreichbarkeit und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden die Räumlichkeiten bequem erreichen können. Die monatliche Miete beträgt € 1.657,20 und beinhaltet bereits Strom, Betriebskosten sowie MWST. Die Räume sind ab sofort bezugsfertig und warten darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden – ein perfekter Standort, um Ihr Business erfolgreich zu starten oder zu erweitern. EA in Arbeit.... [Mehr]

#möbliert

EINFACH MIETEN, EINZIEHEN &; ZUHAUSE FÜHLEN - die komfortable Lösung wenn es um Kurzzeitaufenthalt geht. Urban und doch im Grünen: vollmöbliertes Zuhause mit umfassende Ausstattung unkompliziertes Wohnen auf Zeit einmalige Naturlandschaft 15 Minuten bis zum Stadtzentrum... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Industrial Design - Modernes Wohnen am Fuße des Gaisbergs In einem der begehrtesten Villenviertel im Süden der Stad Salzburg befindet sich diese moderne Maisonette-Wohnung in einem architektonisch ansprechenden Haus mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Die leicht erhöhte Hanglage am Fuße des Gaisbergs bietet einen beeindruckenden Panoramablick über die Mozartstadt mit der Festung Hohensalzburg sowie auf die umliegende Bergwelt - bis weit über die Landesgrenzen hinaus. Trotz der absolut ruhigen Lage in einer Sackgasse nahe des Waldrandes überzeugt die Immobilie durch hervorragende Infrastruktur: Nahversorger, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur drei Autominuten erreichbar. Die Maisonette-Wohnung besticht durch eine elegante, offene Architektur und großzügig geschnittene Räume auf zwei Ebenen - eine gelungene Verbindung aus urbanem Wohngefühl und höchstem Wohnkomfort. Der rund 60 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, ein Schrankraum, zwei Carports sowie ein geräumiges Kellerabteil komplettieren das Raumangebot. Großflächige, nach Westen ausgerichtete Glasfronten durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Drei Terrassen und ein privater Garten laden zu sonnigen Stunden im Freien ein - traumhafter Ausblick inklusive! Für maximale Privatsphäre sorgen ein eigener, ebenerdiger Eingang als auch ein persönlicher Aufzug der direkt in die Wohneinheit führt. Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 6.383,14,- inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Strom, Heizung und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 3 Jahre Provisionsfrei für den Mieter Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie den Traum vom stilvollen Wohnen in der Festspielstadt Salzburg. Diese exklusive Maisonette-Gartenwohnung kann auch käuflich erworben werden und bietet Ihnen für € 2.995.000,- ein Zuhause der Extraklasse - Objekt-ID: 5240_2N Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Traumlage Aigen! Dieses exklusive Projekt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, in einer idyllischen Umgebung. Die Architektur überzeugt mit durchdachten Grundrissen, klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und eleganten Außenbereichen. Jede der Wohneinheiten ist hochwertig ausgeführt und verfügt über Balkone, Terrassen oder private Gärten, die ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude nachhaltig über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem gibt es eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen (je Stellplatz € 32.500,-) sowie weitere Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis ins Dachgeschoss. Diese exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf Freiraum legen. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche schafft eine moderne Atmosphäre. Zwei helle Schlafzimmer, ein hochwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die beiden Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten direkten Zugang zu den Gärten. Die Fakten im Überblick: - Wohnnutzfläche: ca. 89,65 m² - Garten: ca. 313,24 m² - Terrasse: ca. 26,65 m² - TG-Stellplatz: € 32.500,- Weitere interessante Wohnungseinheiten finden Sie unter folgender Objekt-ID: 5934_1 - 2-Zimmer Gartenwohnung 5394_3 - 2-Zimmer Gartenwohnung 5394_4 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5394_5 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5934_6 - 3-Zimmer Penthouse-Wohnung Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Traumlage Aigen! Dieses exklusive Projekt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, in einer idyllischen Umgebung. Die Architektur überzeugt mit durchdachten Grundrissen, klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und eleganten Außenbereichen. Jede der Wohneinheiten ist hochwertig ausgeführt und verfügt über Balkone, Terrassen oder private Gärten, die ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude nachhaltig über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem gibt es eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen (je Stellplatz € 32.500,-) sowie weitere Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis ins Dachgeschoss. Diese charmante 2-Zimmer Gartenwohnung mit 2 Terrassen ist ideal für Singles oder Paare. Der offene, rund 22 m² große Wohnbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur Terrasse und dem ca. 109 m² großen Garten. Das Schlafzimmer ist hell und gemütlich und das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche modern gestaltet. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese attraktive Wohneinheit. Die Fakten im Überblick: - Wohnnutzfläche: ca. 51,47 m² - Garten: ca. 109,14 m² - Terrasse: ca. 19,17 m² - TG-Stellplatz: € 32.500,- Weitere interessante Wohnungseinheiten finden Sie unter folgender Objekt-ID: 5934_1 - 2-Zimmer Gartenwohnung 5394_2 - 3-Zimmer Gartenwohnung 5394_4 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5394_5 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5934_6 - 3-Zimmer Penthouse-Wohnung Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]