Suchergebnisse für "4 zimmer wohnung in dornbirn"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Neubau des Vorarlberger Hofs mitten in der Dornbirner Innenstadt entstehen 15 attraktive Mietwohnungen mit Loggia oder Dachterrasse. Informationen zu allen Mietwohnungen finden Sie unter www.vorarlberger-hof.at Es stehen insgesamt sechs 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die Wohnungen sind größtenteils baugleich. Die Preise starten bei € 1.725,00 und erhöhen sich je nach Stockwerk auf € 1.810,00 inkl. Betriebskostenakontozahlung. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia mit Südausrichtung. Zu den Highlights des Vorarlberger Hofs zählen unter anderem: • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion (Erdwärmepumpe) • große Photovoltaik-Anlage • Automatische Be- und Entlüftung in allen Räumen • Fahrradraum mit extra großem Lift • Tischlerküche mit Miele-Geräten • Hochwertige Badezimmermöbel und Walk-In-Dusche • Deckenspots in allen Räumen • High-Speed-Glasfaser-Internet von A1 verfügbar • Elektrische Außenjalousien bzw. Plissees verbaut • Ruhige Umgebung trotz Innenstadtlage durch verkehrsberuhige Straße Bitte beachten Sie, dass keine Kellerabteile zur Verfügung stehen. Alle Wohnungen sind aber mit einem Abstellraum ausgestattet. Aufgrund der Innenstadtlage stehen in der hauseigenen Tiefgarage nur begrenzt KFZ-Stellplätze zur Verfügung - diese können für EUR 140, zusätzlich angemietet werden. Die Wohnungen stehen ab 01.06.2026 zur Verfügung. Es wurde bereits eine Musterwohnung vollständig fertiggestellt und kann besichtigt werden. Selbstverständlich können aber auch alle anderen Wohnungen besichtigt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Die Fotos in der Anzeige wurden in der Musterwohnung aufgenommen, diese ist 3x verfügbar - bei den gegenüberliegenden 3-Zimmer-Wohnungen gibt es leichte Abweichungen, unter anderem keine Kücheninsel. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Team vom Vorarlberger Hof... [Mehr]

#Balkon #hell

+ Zentrale Lage + Gute Infrastruktur + Schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe + Lebensmittelgeschäften und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar + Helle, lichtdurchflutete Räume + Sonniger Balkon Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2007 mit einer Wohnfläche von rund 59 m². Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, wodurch eine offene und freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Der durchdachte Grundriss macht die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als gemütliches City-Refugium. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Küche und Badezimmer sind modern gestaltet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage mitten in der Stadt Dornbirn. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass urbanes Leben und Wohnkomfort perfekt miteinander verbunden werden. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, helle Räume und eine Top-Lage – ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen und das Stadtleben zu genießen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese sehr attraktive und moderne Wohnung zeichnet sich durch Ihre hellen Räumlichkeiten aus. Die Infrastruktur ist hervorragend - in nächster Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Autobahnauffahrt Dornbirn West befindet sich in der Nähe der Wohnanlage. Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. EUR 985, Mietzins Tiefgaragenplatz inkl. 20 % MwSt. EUR 65,– zzgl. BK mtl.a-konto. Zlg., ca. EUR 368,60 Bruttomiete EUR 1.418,60 Hervorragender energetischer Standard, barrierefreie Ausführung. Wohnfläche ca. 82 m², bestehend aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, Schlafzimmer, weiters Zimmer, Bad/ WC, Vorraum/Gang. weiters: Kellerabteil Tiefgaragenplatz Nr. 45 Mietbeginn: August 2026 Mietdauer: 5 Jahre Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten Kaution in bar oder in Form einer Bankgarantie... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Dornbirn. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in alle Richtungen. Ergänzt wird die attraktive Lage durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Spazier- und Radwege sowie die Naherholungsgebiete rund um den Karren laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und hohem Freizeitwert macht diesen Standort besonders attraktiv. Immobilie Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 76 m² und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung sowie einer großzügigen Terrasse. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn, Ess und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit einem AEG Herd und AEG Backrohr, einem Siemens Geschirrspüler sowie einer in der Kochinsel integrierten Mikrowelle ausgestattet. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt auf die rund 42 m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse, die viel Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Stunden bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großzügigen Kleiderschrank, eine Kommode, etc. und lässt sich ganz nach den eigenen Wohnwünschen einrichten. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Abstellraum genutzt. Dieses eignet sich ebenso ideal als Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer oder als zusätzlicher Stauraum und lässt sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Das großzügig gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz sowie ausreichend Besucherparkplätze. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.05.2027 vermietet und eignet sich dadurch besonders als attraktive Kapitalanlage mit gesicherten Mieteinnahmen oder als zukünftiges Eigenheim nach Ablauf des Mietverhältnisses. Sanierungen | Instandhaltungen Im Jahr 2023 wurden im Laubengang der Boden neu beschichtet sowie die Fugen erneuert. 2026 wurde zudem die Installation eines Lastenmanagementsystems für E-Ladestationen in der Tiefgarage beauftragt, um damit die Infrastruktur für zukünftige Elektromobilität zu erweitern. Als nächste Instandhaltungsmaßnahmen sind die Sanierung der Wartungsfugen im Allgemeinbereich, die Erneuerung der Sockelverblechung sowie Abdichtungsarbeiten an der Tiefgaragendecke und am Terrassenboden vorgesehen. Darüber hinaus sind nach aktuellem Stand keine weiteren größeren Instandhaltungsmaßnahmen geplant. Highlights Ca. 76 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern Ca. 42 m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse Heller Wohn- Essbereich mit direktem Terrassenzugang Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten Fußbodenheizung und hochwertiger Echtholzboden Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz vorhanden Attraktive Kapitalanlage (vermietet bis 31.05.2027) Kaufpreis Kaufpreis Wohnung 404.000,00 € Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 24.000,00 € Kaufpreis gesamt 428.000,00 € Fazit Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigen Außenflächen, moderner Ausstattung und einer gefragten Lage in Dornbirn. Ob als langfristige Kapitalanlage mit gesicherten Mieteinnahmen oder als zukünftiges Eigenheim nach Ablauf des Mietverhältnisses. Diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine wertbeständige Investition. Hinweis Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter wurden auf einzelnen Fotos sowie im virtuellen Rundgang persönliche Gegenstände und private Bereiche teilweise digital entfernt oder unkenntlich gemacht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusive Gartenwohnung in Bestlage von Dornbirn – Modernes Wohnen trifft außergewöhnlichen Komfort Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Rosenstraße in Dornbirn! Diese moderne, helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint stilvolles Wohnen, erstklassige Architektur und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Auf 81,69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohngenuss auf höchstem Niveau verspricht. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit seiner offenen Gestaltung lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die traumhafte überdachte Terrasse sowie in Ihren privaten Garten – ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Genießer und alle, die gerne im Freien entspannen oder Gäste empfangen. Im Innenbereich sorgen edle Echtholzböden in Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Natursteinfliesen in Bad und separatem Gäste-WC für stilvolle Eleganz. Die Architektur stammt vom renommierten Büro Baumschlager Hutter Partners, das für klare Linien, moderne Ästhetik und außergewöhnliche Wohnqualität bekannt ist. Die Lage spricht für sich: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom charmanten Dornbirner Stadtkern rund um den Marktplatz mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige und vornehme Wohngegend – die perfekte Balance aus urbanem Leben und privater Erholung. Zusätzlich profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr; der Bus ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Ihren Komfort stehen ein Tiefgaragenplatz (bequem per Lift erreichbar), zwei Fahrradräume, praktische Wirtschaftsräume sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus und die Universität liegen in bequemer Reichweite. Der Kaufpreis von 625.000 € ist eine Investition in höchste Lebensqualität – in ein Zuhause, das gleichermaßen Ruhe, Stil und perfekte Infrastruktur bietet. Erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Diese besondere Gartenwohnung könnte schon bald der Ort sein, an dem Sie mit Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Eindruck von dieser charmanten Wohnung und der exklusiven Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns. Eine Besichtigung lohnt sich! Das könnte Ihr neues Zuhause sein. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In bester Wohnlage von Dornbirn, im beliebten Stadtteil Rohrbach, befindet sich diese äußerst gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1997, die erst kürzlich umfassend modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die soeben erfolgte Dachsanierung, die langfristige Sicherheit und eine nachhaltige Wertstabilität garantiert. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, eine ideale Raumaufteilung und einen sehr gepflegten Zustand. Auf rund 66 m² Wohnfläche stehen ein großzügiger Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der 11 m² große Balkon bietet zusätzlichen Erholungsraum im Freien. Ausstattung & Zustand Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand und wurde laufend gepflegt. Der hochwertige Parkettboden befindet sich durchgängig in ausgezeichnetem Zustand und schafft ein warmes, einladendes Wohnambiente. Ausstattungsmerkmale im Überblick: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon Zwei gut geschnittene Schlafzimmer Hochwertiger Parkettboden in sehr gutem Zustand Badezimmer mit Badewanne und Fenster Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Einladender Eingangsbereich / Flur 11 m² großer Balkon Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Eigener Carportplatz direkt an der Anlage Wohnanlage Baujahr 1997, Dach soeben erneuert Raumaufteilung: Eingangsbereich / Flur Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Wanne und Tageslicht Abstellraum Balkon (ca. 11 m²) Kellerabteil Carportstellplatz Lage: Die Adresse Rohrmoos 45 liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen von Dornbirn-Rohrbach. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Natur und Stadtnähe. Nahversorger, Schulen, Bushaltestellen, Freizeitmöglichkeiten und Spazierwege sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Kaufpreis Wohnung EUR 284.000, Kaufpreis Carport EUR 15.00, Gesamt Kaufpreis EUR 299.000, Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser schönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die 59,65 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in Dornbirn. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass bei der Gestaltung großer Wert auf Qualität, Wohnkomfort und eine harmonische Materialauswahl gelegt wurde. Durchdachte Details sowie hochwertige Sonderausstattungen schaffen ein modernes und zugleich angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde zudem senioren- und rollstuhlgerecht geplant und ausgeführt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet mit rund 30 m² das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen, Essen und Kochen. Die hochwertige OLINA-Küche wurde durch zusätzliche Tischlerarbeiten ergänzt und überzeugt mit Geräten von Siemens und Miele sowie einem BORA-Induktionskochfeld. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die rund 18 m² große Loggia mit Blick auf den Karren. Sie bietet ausreichend Platz zum Verweilen und kann durch ihre geschützte Ausführung auch in den kühleren Monaten gut genutzt werden. Eine integrierte Box bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem sind ein Außenwasserhahn sowie Deckenhaken für eine Hängematte oder einen Hängestuhl vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank in Tischlerqualität mit Schiebetüren. Auch von hier besteht ein direkter Zugang zur Loggia. Das hochwertig ausgeführte Badezimmer verfügt über eine offene Dusche mit Ytongwand, eine Badewanne, maßgefertigte Badmöbel sowie Tadelakt, einen traditionellen marokkanischen Kalkputz. Sowohl im Badezimmer als auch im Abstellraum befindet sich jeweils ein Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Kellerabteil mit vier Schwerlastregalen. Zur Wohnung gehören zudem zwei hintereinander angeordnete Tiefgaragenstellplätze mit E-Ready-Vorbereitung. Die Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und können zusätzlich um jeweils 24.000,00 € erworben werden. Zusätzlich stehen in der Wohnanlage ausreichend Besucherparkplätze, ein Motorradabstellplatz sowie zwei Fahrradräume zur Verfügung. Ein Lift sorgt für komfortablen Zugang zu allen Ebenen. Auch technisch hebt sich die Wohnung deutlich vom Standard ab. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage. Zusätzlich verfügt die Wohnanlage über eine Kühlfunktion, durch die die Räume in den Sommermonaten angenehm temperiert werden können. Die Fußbodenheizung verfügt über drei separat regulierbare Heizkreise für Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnbereich. Ergänzt wird die Ausstattung durch elektrische Außenlamellen, zahlreiche zusätzliche Steckdosen und Lichtschalter sowie hochwertige Beleuchtungselemente. In der gesamten Wohnung wurde ein durchgängiger, schwellenfreier Eichendielenparkett verlegt. Die Wände wurden teilweise mit Lehm- und Kalkputz ausgeführt, die Decken mit Bio-Kalkfarbe gestrichen. Gemeinsam mit der angenehmen Raumhöhe von rund 2,60 Metern entsteht ein besonders hochwertiges und natürliches Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch die gelungene Kombination aus moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen durchdachten Sonderausführungen. Sorgfältig ausgewählte Materialien sowie individuelle Anpassungen verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein Wohnumfeld, das sich deutlich von klassischen Standardwohnungen abhebt. Highlights Großzügige Loggia mit Blick auf den Karren. Integrierte Box auf der Loggia. Hochwertige OLINA-Küche mit Geräten von Siemens, Miele und BORA. Sanitärmöbel und Armaturen von INHAUS. Fußbodenheizung mit drei separat regulierbaren Heizkreisen. Kühlfunktion für die Sommermonate. Durchgängiger, schwellenfreier Eichendielenparkett. Wände aus Lehm- und Kalkputz. Maßgefertigte Tischlerarbeiten. Senioren- und rollstuhlgerechte Ausführung. Tiefgaragenstellplätze mit E-Ready-Vorbereitung. Fazit Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die Wert auf hochwertige Materialien, moderne Technik und durchdachte Wohnqualität legen. Die zahlreichen Sonderausstattungen, die natürliche Materialauswahl und die vielen individuell umgesetzten Details schaffen ein Wohnkonzept, das sich deutlich von klassischen Standardwohnungen abhebt. In Kombination mit der großzügigen Loggia, der senioren- und rollstuhlgerechten Ausführung sowie der modernen, energieeffizienten Ausstattung bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause mit besonderem Charakter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Kaufpreis Kaufpreis Wohnung: 360.000,00 € Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz: 24.000,00 € Kaufpreis gesamt bei einem Tiefgaragenstellplatz: 384.000,00 €... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend im beliebten Dornbirner Stadtteil Schoren. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus Ruhe und gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hellen Wohnambiente. Eine ansprechende, voll ausgestattete Küche, neue und freundliche Sanitärbereiche sowie eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung sorgen für hohen Wohnkomfort. Zusätzlich bietet die Wohnung viel praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, teilweise durch eine Loggia geschützte Balkon. Von hier aus genießen Sie eine sonnige Ausrichtung sowie einen schönen Ausblick Richtung Süden, eingebettet in die umliegende Berglandschaft. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen bequem erreichbar. Auch die Anbindung ist ideal: Der Autobahnanschluss Dornbirn-West liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für kurze Wege in alle Richtungen. Raumaufteilung Die Wohnung teilt sich auf in Diele, großzügiger Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit separatem WC. Ausstattung Küche: Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten Badezimmer: Tageslicht-Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC: Separate Toilette Fenster: Holzfenster, außenliegender Sonnenschutz Türen: Holztüren und Holzzargen Bodenbeläge: Fliesen im Bad, WC und Flur, Holzparkett in den Wohnräumen und in der Küche Außenbereich Der sonnige Südbalkon mit Loggia lädt zum Verweilen ein, hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Stauraum Ein durchdachtes Strauraumkonzept mit Abstellraum in der Wohnung sowie einem großzügigen Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Heizung / Warmwasser Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Gastherme mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist ebenfalls vorhanden. Abstellmöglichkeiten Fahrzeuge Werkstatt-/Motorradgarage Zwei Auto-Stellplätze im Freien Besichtigung Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar. Sonstige Kosten Vertragserrichtung durch den Rechtsanwalt: € 400,00 inkl. USt Urheberrechtlicher Hinweis Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KG, Fotograf: Domus Immobilien KGWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

+ Offener Wohn- und Essbereich mit umlaufender Terrasse + Großer Schwedenofen als Raumtrenner + Separates Gäste WC + Freistehende Badewanne + Begehbarer Kleiderschrank + TG und AAP inklusive + Kücheninsel mit Edelstahl Arbeitsplatte + Zentrale Lage + Nahversorger und Dienstleister in unmittelbarer Nähe + Dornbirn Stadt fußläufig erreichbar + Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel + Kellerabteil vorhanden + Zustimmung für nachträglichen Lifteinbau vorhanden In der Moosmahdstraße 19b eröffnet sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, modernes Design und ein besonderes Lebensgefühl vereint. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Helle, freundliche Räume und eine durchdachte Architektur schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier treffen sich Alltag und Genuss – ob beim entspannten Familienleben, beim Arbeiten von zuhause oder beim stilvollen Empfang von Gästen. Ein Highlight ist der elegante Ofen, der für Wärme und eine angenehme Raumaufteilung sorgt, sowie die hochwertige Küche mit großzügiger Insel und integriertem Barbereich. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Ein echtes Highlight ist die umlaufende Terrasse, die diese Wohnung zu etwas Besonderem macht. Sie begleitet das Zuhause wie ein grüner Rahmen, ist von mehreren Räumen aus zugänglich und bietet zu jeder Tageszeit einen passenden Platz. Ein idealer Ort zum Abschalten, Genießen und Durchatmen. Die vier Zimmer sind großzügig dimensioniert und vielseitig nutzbar. Ob komfortables Schlafzimmer, ruhiges Homeoffice, Kinderzimmer oder stilvolles Gästezimmer – hier passt sich der Raum Ihrem Leben an. Die moderne Wohnung überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und ein zeitloses Design, das sich individuell gestalten lässt. Diese Immobilie vereint Weitläufigkeit, Licht und Privatsphäre mit einem hohen Anspruch an Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine besondere Wohnqualität legen. Ein Zuhause, das nicht nur überzeugt – sondern einlädt, zu bleiben.... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 68,19 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Die moderne Küche bietet alles um leckere Gerichte zu kochen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die süd-und nordseitig liegen. Genießen Sie die Sonne auf dem Südbalkon oder die frische Brise am Nordbalkon – zwei perfekte Rückzugsorte für jede Tageszeit. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was nicht nur für eine optimale Belüftung sorgt, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier finden Sie sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine praktische Dusche – ideal für jeden Lebensstil. Die Lage dieser Wohnung ist top. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einschließlich Bus und Bahnhof, sind Sie ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Egal, ob Sie in die Stadt oder in die Umgebung reisen möchten, alles ist schnell und bequem erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zu vermieten ist eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt mit einem Kochbereich samt Einbauküche, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon, der von beiden Zimmern aus erreichbar ist und zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Die helle Wohnatmosphäre und die funktionale Raumaufteilung machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Singles oder Paare. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In leichter Hanglage oberhalb des Dornbirner Stadtzentrums ist ein neues Zuhause für gehobene Ansprüche entstanden. In beliebter Wohngegend gelegen, besticht die Wohnlage durch kurze Wege ins Stadtzentrum. Wohnen über den Dächern: Die Penthousewohnung begeistert mit einer großen teilüberdachten Terrasse, die ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Genießen Sie die Weite, viel Tageslicht und eine private Rückzugsoase mit schönem Ausblick. Hier wächst das Leben mit. Drei Zimmer bieten genug Raum für Familie, Gäste oder Hobbys. Der große Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die nicht nur zum Essen im Freien einlädt, sondern auch an warmen Sommerabenden zum Lieblingsplatz wird. Ihr Vorteil: die Wohnung präsentiert sich im Edelrohbau, das heißt Sie haben noch die Möglichkeit die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten zu lassen! Ausstattung im Überblick:• Echtholz-Parkett in den Wohnräumen• Fußbodenheizung und -kühlung´- Elektrische Raffstoren in allen Räumen• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller• Überdachte Terrasse• Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]