Suchergebnisse für "4 zimmer mietwohnung dornbirn"

#Terrasse #barrierefrei #hell

Es ist die Lage! Es ist die Architektur! Das Oberdorf mit seinem Villenviertel zählt zu den exklusivsten Wohngegenden der Stadt Dornbirn. In dieser herausragenden Umgebung errichtet die Kreuzer Immo ein neues und außerordentliches Projekt mit einzigartigen Lebens- und Arbeitsräumen. Diese hochwertige 3- oder 4-Zimmer-Wohnung in Haus A unseres neuen Projektes Jakob von Embs bietet Ihnen das, wonach Sie suchen - ein neues Zuhause in einer renommierten Umgebung: • sonnige und sehr sichere Wohngegend • Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, die eine lichtdurchflutete, naturnahe und weitläufige Wohnatmosphäre schaffen • Raumhöhe 3,0 m • Top A4 - großzügig gestaltete, sehr sonnige und helle 3- oder 4-Zimmer-Wohnung mit westseitiger Terrasse • wunderbarer Blick ins Grüne • die perfekte Stadtwohnung • idealer Rückszugsort mit entsprechendem Ambiente • barrierefrei, alters- und behindertengerecht • in nur 7 Gehminuten am Dornbirner Marktplatz Für dieses Projekt konnten wir mit Baumschlager Hutter Partners ein international renommiertes Architekturbüro gewinnen, das für erstklassige und visionäre Architektur steht. Die smarte Gestaltung aus der Feder von Architekt Carlo Baumschlager schafft höchste Wohn- und Arbeitsqualität auf allen Etagen und komfortable Lösungen selbst in kompakten Raumsituationen. Sichern Sie sich schon heute Ihre neue Wohnung in diesem besonderen Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre, ideale Raumaufteilung und einen sehr gepflegten Zustand. Auf rund 66 m² Wohnfläche stehen ein großzügiger Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der 11 m2 große Balkon bietet zusätzlichen Erholungsraum im Freien. Lage: Die ruhige Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Natur und Stadtnähe. Nahversorger, Schulen, Bushaltestellen, Freizeitmöglichkeiten und Spazierwege sind bequem zu Fuß erreichbar und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden Gepflegte Einbauküche mit teils neuen Elektrogeräten großzügiger Arbeitsfläche und viel Stauraum Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie Waschmaschinen-Anschluss Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Einladender, abgetrennter Eingangsbereich 11 m2 großer Balkon, erreichbar über Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer ca. 7m² großes Kellerabteil Gebäude: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines unlängst modernisierten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1997. Ein großzügiger, überdachter Fahrrad Unterstand steht für alle Bewohner im Innenhof zur Verfügung. Eigener Carportplatz direkt an der Anlage ist bei der Vermietung inklusive. Die Miete beträgt € 1300, pro Monat. Die Kaution beträgt €3000, Die Wohnung wird privat vermietet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

+ Offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich + Helle Räume + Einbauküche vorhanden + Modernes und komplett neues Badezimmer + Umlaufende Terrasse + Elektrische Außenjalousien bei allen Fenster und Türen + Kellerabteil vorhanden + Ruhige Lage + Zusatzraum: Geräteraum ebenerdig mit ca. 3 m² + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Dornbirn (Stadt Dornbirn) bietet mit rund 66 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf eine gute Wohnqualität in urbaner Lage legen. Das im Jahr 1998 errichtete Wohnhaus überzeugt durch eine solide Bauweise und einen zeitgemäßen Grundriss, der den vorhandenen Raum effizient nutzt. Das Badezimmer wurde völlig neu gestaltet und die Parkettböden in allen Zimmer neu geschliffen und versiegelt. Die Wohnung präsentiert sich als ansprechendes Mietobjekt mit klarer Raumaufteilung und vielseitig nutzbaren Zimmern – ob als Schlafzimmer oder Homeoffice. Dank der Lage in Dornbirn profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie zur städtischen Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot. Ein attraktives Zuhause für alle, die in Dornbirn eine gut geschnittene Mietwohnung mit angenehmer Wohnfläche und alltagstauglicher Aufteilung suchen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

In der Viehmarktstraße 1 entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das urbanes Leben auf den Punkt bringt. Im Zentrum von Dornbirn werden zwölf hochwertig ausgestattete Mietwohnungen realisiert. Für alle, die zentrale Lage, zeitgemäße Architektur und hohen Wohnkomfort schätzen. Die Wohnung Top 27 im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) überzeugt mit schöner Süd-Westausrichtung und wunderbarem Blick über die Dächer von Dornbirn. Als zukünftige Mieter sehen Sie die Sonne hinter den Schweizer Bergen und dem Bodensee untergehen. Die Wohnung verfügt über helle, freundliche Räume und ist mit hochwertige Materialien ausgestattet. Die schöne Loggia schafft einen privaten Rückzugsort im Freien, mitten in der Stadt. Besonderen Komfort bietet die direkte Anbindung an die Dornbirner Stadtgarage, durch die komfortable Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe angeboten werden können. Auch ihr Besuch findet so immer einen Parkplatz - ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage. Das Projekt wurde vom renommierten Architekturbüro Dietrich | Untertrifaller aus Bregenz geplant, das weit über die Region hinaus für anspruchsvolle und nachhaltige Architektur bekannt ist. Die moderne Gestaltung verbindet klare Linien mit hoher Funktionalität. Gleichzeitig überzeugt das Gebäude mit einem zeitgemäßen und zukunftsorientierten Energiekonzept: Durch den Einsatz einer effizienten Wärmepumpe und moderner Haustechnik können die Betriebskosten optimiert werden. Ein Vorteil, der sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Erstbezug im Zentrum von Dornbirn In der Viehmarktstraße 1 entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das urbanes Leben auf den Punkt bringt. Im Zentrum von Dornbirn werden zwölf hochwertig ausgestattete Mietwohnungen realisiert. Für alle, die zentrale Lage, zeitgemäße Architektur und hohen Wohnkomfort schätzen. Die 2- und 3-Zimmerwohnungen sind ab dem 1. Juni 2026 bezugsbereit und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie helle, freundliche Räume und hochwertige Materialien. Jede Wohnung verfügt über eine sonnige Loggia mit Süd- oder Südwest-Ausrichtung. Diese schafft einen privaten Rückzugsort im Freien, mitten in der Stadt und mit Blick über die Dächer von Dornbirn. Besonderen Komfort bietet die direkte Anbindung an die Dornbirner Stadtgarage, durch die komfortable Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe angeboten werden können. Auch ihr Besuch findet so immer einen Parkplatz - ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage. Modern wohnen. Urban leben. Das Projekt wurde vom renommierten Architekturbüro Dietrich | Untertrifaller aus Bregenz geplant, das weit über die Region hinaus für anspruchsvolle und nachhaltige Architektur bekannt ist. Die moderne Gestaltung verbindet klare Linien mit hoher Funktionalität. Ein besonderes Augenmerkt bei der Planung lag auf der innerstädtischen Nachverdichtung des zuvor mit geringer Bebauungsdichte genutzten Areals. So entsteht an dieser Stelle ein architektonisch hochwertiger Baustein im Stadtbild von Dornbirn welcher den öffentlichen Raum mit der Handelsfläche im Erdgeschoss zusätzlich belebt und stärkt. Gleichzeitig überzeugt das Gebäude mit einem zeitgemäßen und zukunftsorientierten Energiekonzept: Durch den Einsatz einer effizienten Wärmepumpe und moderner Haustechnik können die Betriebskosten optimiert werden. Ein Vorteil, der sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Die Lage: Zentral und dennoch angenehm zurückversetzt: Die Lage in der Viehmarktstraße verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen Atmosphäre abseits der üblichen Hauptwege. So genießen Sie die Vorzüge der Innenstadt, ohne auf Wohnqualität und Privatsphäre verzichten zu müssen. Die Nähe zum Marktplatz sorgt für kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus besteht eine ausgezeichneten Verkehrsanbindung in die gesamte Region: Ob Rheintal, Bregenzerwald oder angrenzende Wirtschaftsstandorte – viele wichtige Arbeitgeber im Großraum Dornbirn, im Rheindeltagebiet und den Hofsteiggemeinden sind schnell und unkompliziert erreichbar. Weitere Informationen und verfügbare Wohnungen: www.hajek-riedmann.at/dornbirnzentrum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine großzügige, top aufgeteilte 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112 m . Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr ca. 1975) in der absolut zentralen und begehrten Marktstraße 65 in Dornbirn. Das absolute Highlight ist die ca. 30 m große, lichtdurchflutete Wohnküche, die direkt an einen gemütlichen, verglasten Balkon grenzt. Ein weiterer, separater verglaster Balkon ist an eines der Schlafzimmer angeschlossen perfekt, um auch an kühleren Tagen die Aussicht geschützt zu genießen. Ein echtes Kaufargument: Das Badezimmer wurde erst im Januar 2025 frisch und modern renoviert! Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Raumaufteilung mit insgesamt 4 separaten Zimmern. Dadurch eignet sie sich hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf für Home-Office oder auch als erstklassiges Anlageobjekt. Die Allgemeinräume der Wohnung übergeben wir voll möbliert, wenn dies gewünscht wird. Raumaufteilung & Details: • Gesamtwohnfläche: ca. 112 m2 • Wohnküche: ca. 30 m2 mit integrierter Einbauküche und Zugang zum verglasten Balkon • Zimmer 1: ca. 19,82 m2 mit eigenem, zusätzlichem verglasten Balkon! • Zimmer 2: ca. 11,63 m2 • Zimmer 3: ca. 12,29 m2 • Zimmer 4: ca. 17,53 m2 • Badezimmer: Im Januar 2025 frisch renoviert! • Stauraum: 1 praktische Abstellkammer in der Wohnung + 1 eigenes Kellerabteil Eckdaten & Zahlen: • Kaufpreis: 529.000, • Betriebskosten: derzeit 566, Monat • Heizung: Fernwärme (effizient und zukunftssicher) • Etage: 3. OG mit Personenaufzug • Baujahr: ca. 1975 Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB): 102,4 kWh m a Faktor Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 3,65 Lage & Parksituation Die Wohnung befindet sich in der Marktstraße 65 in Dornbirn. Zentraler geht es kaum: Der Dornbirner Marktplatz, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Bus- und Bahnverbindungen sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Parksituation: Zur Wohnung gehört kein eigener Tiefgaragenstellplatz. Direkt nebenan beim Spar-Markt können jedoch unkompliziert und dauerhaft Parkplätze für PKWs angemietet werden. Kaufnebenkosten & Provisionsfrei: Beim Kauf dieser Immobilie fallen die in Österreich gesetzlich geregelten Kaufnebenkosten an. Diese berechnen sich vom Kaufpreis ( 529.000, ) und sind vom Käufer zu tragen: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr ca. 1,5 % bis 2 % Vertragserrichtungskosten (Notar Rechtsanwalt zzgl. USt. und Barauslagen) Ihr großer Vorteil: Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fällt keine Maklerprovision an! Sie sparen sich dadurch die üblichen 3,6 % (inkl. USt.) vom Kaufpreis.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn! Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet ein Highlight nach dem anderen. Absolute Toplage und bestmögliche Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im Dornbirner Stadtkern – alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Dornbirner Marktplatz, das Herz der Stadt, ist ebenfalls in etwas über 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Durchdachter Grundriss und mehrere Modernisierungen: • Sie erreichen die Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, bequem über den Lift oder das Stiegenhaus. • Beim Eintreten erwartet Sie ein gemütlicher Garderobenbereich, der 2022 von einem Tischler maßangefertigt wurde. • Die Wohnung besitzt 4 Zimmer, zwei davon mit Balkon- bzw. Loggiaanteil. • In den Wohnbereichen wurden ein Großteil der Böden, Lichtspots sowie Türen in den Jahren 2019–2020 modernisiert. • Der Küchenbereich wurde 2019 hochwertig erneuert und mit Siemens-Geräten ausgestattet. • Das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde 2019 ebenso modernisiert. • Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein separates Gäste-WC. Garage und Kellerabteil: Zur Wohnung gehört eine Garage, die um EUR 17.000,00 zusätzlich erworben werden kann. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Schlüsselfertig und einzugsbereit: Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Sie wurde zusätzlich erst kürzlich neu ausgemalt! Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer erstklassigen Lage und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Dornbirn wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <250m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnliche Liegenschaft im Dornbirner Zentrum vereint zeitlose Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Das im Jahr 1936 errichtete Gebäude wurde mit größter Sorgfalt und viel Liebe zum Detail generalsaniert, erweitert und 2025 fertig gestellt – entstanden ist ein wahres Schmuckstück, das historische Eleganz und zeitgemäßen Luxus perfekt verbindet. • Grundbaujahr: 1936 • Generalsanierung & Dachgeschossausbau: 2025 • Gesamtwohnfläche: ca. 340 m² • Grundstück: großzügig - Idyllischer Gartenbereich – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt • Lage: absolute Ruhelage - in 3 Gehimuten erreichen Sie den Dornbirner Marktplatz • Erweiterbar: Zubaumöglichkeit für ca. 350 m2 Wonfläche gegeben • Mit der Baubehörde vorbesprochene Planunterlagen können eingesehen werden • Eine kleine Grundparzelle könnte heraus geteilt werden NUTZUNG: • Luxuriöses Einfamilienhaus • Stilvolles Mehrgenerationenhaus - 3 eigenständige Wohneinheiten möglich • Herrschaftlicher Firmensitz • Wohnen & Arbeiten unter einem Dach • Eigennutzung mit Vermietung Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden Hochparterre: • ca. 100 m² Wohnfläche (eigenständige 3,5-Zimmer-Wohnung möglich) • Stilvoller Wintergarten & sonnige Terrasse • Hochwertige Ausstattung mit Tischlerküche & edlem vollholz Fischgrät-Dielenboden 1. Obergeschoss: • ca. 100 m² Wohnfläche (eigenständige 3,5-Zimmer-Wohnung möglich) • Großzügiger Wintergarten • Hochwertige Ausstattung mit Tischlerküche & edlem vollholz Fischgrät-Dielenboden Dachgeschoss (neu ausgebaut 2025): • Ca. 140 m² Wohnfläche (eigenständige 4 Zi. Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen möglich) • Hochwertige Ausstattung mit Tischlereinbauten & edlem Dielenparkett • Klimaanlage • Herrliche Terrasse mit Blick über Dornbirn Vollunterkellerung Diese Stadtvilla ist ein architektonisches Juwel – selten in ihrer Lage, außergewöhnlich in ihrer Ausführung und einzigartig in ihrer Vielseitigkeit. Wer das Besondere sucht, findet hier ein Zuhause mit Geschichte, Charme, Charakter und Zukunft. Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Dornbirn. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Mietwohnung in zentraler Lage von Dornbirn Nur etwa drei Gehminuten vom Marktplatz Dornbirn entfernt befindet sich diese hochwertige und helle Mietwohnung in einem modernen Wohngebäude aus dem Jahr 2017. Die zentrale Lage kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine freundliche Raumgestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein komfortables Wohngefühl. Maßgefertigte Tischlermöbel und stilvolle Einbaumöbel bieten viel Stauraum und unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Die hochwertige Tischlerküche ist modern gestaltet und funktional ausgestattet. Zusätzlich sind ein Esstisch sowie passende Stühle bereits in der Möblierung inkludiert. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Einbaukasten vom Tischler, der optimalen Stauraum bietet und sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept einfügt. Das Badezimmer präsentiert sich elegant und hochwertig mit bodenebener, gefliester Dusche sowie Fenster für natürliches Tageslicht und optimale Belüftung. Auch die Badmöbel wurden stilvoll und hochwertig ausgeführt. Ein praktischer Abstellraum mit modernen Schiebetüren ergänzt das Raumangebot optimal. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Optional kann aufgrund der hervorragenden Zentrumslage ein Tiefgaragenplatz für zusätzlich 100 € monatlich angemietet werden. Mietpreis brutto inklusive Betriebskosten: 1.239 € pro Monat Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen in bester Lage von Dornbirn suchen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses Zweiparteienhaus liegt in einer der bevorzugten Wohngegenden Dornbirns in ruhiger und sonniger Lage. Alle alltäglichen Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Busanbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Gebäude wurde 1970 errichtet und im Jahr 2002 im Obergeschoss erweitert und teilweise saniert. Auf der 446 m² großen Grundfläche sind auf 2 Seiten des Hauses ausreichend Parkplätze vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit zirka 52 m² mit einer riesigen ostseitigen Terrasse sowie einem idyllischen Garten. Im Obergeschoss liegt eine zirka 84 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Karrenblick. Der Schwedenofen im Küchen- und Essbereich sorgt für eine wohlige Wärme. Das Gebäude ist voll unterkellert, dementsprechend stehen großzügige Nebenflächen zur Verfügung. Diese Anzeige richtet sich sowohl an Interessenten mit Eigenbedarf als auch an Investoren mit der Möglichkeit die zwei Wohnungen zu vermieten. Betriebskosten: je nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = 160 kWh/m²a (E)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Neubau des Vorarlberger Hofs mitten in der Dornbirner Innenstadt entstehen im 4. Obergeschoss drei attraktive Dachgeschosswohnungen mit Dachterrasse mit tollem Ausblick. Informationen zu allen Mietwohnungen finden Sie unter www.vorarlberger-hof.at Es sind noch zwei der drei Dachgeschoss-Wohnungen verfügbar. Alle Angaben in der Anzeige beziehen sich auf das TOP W13. Das gespiegelte TOP W15 ist sehr ähnlich, hat jedoch keine zusätzliche Spesisekammer sondern nur einen Abstellraum und ist somit um cirka 2 m² kleiner, die Terrasse wiederum ist etwa einen m² größer. Die monatlichen Kosten für das TOP W15 liegen bei EUR 1.930, inkl. Betriebskosten-Vorauszahlung. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Wohn-Ess-Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein Eingangsbereich, eine Abstellkammer sowie eine zusätzliche Speisekammer neben der Küche. Zu den Highlights des Vorarlberger Hofs zählen unter anderem: • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion (Erdwärmepumpe) • große Photovoltaik-Anlage • Automatische Be- und Entlüftung in allen Räumen • Terrasse mit Südausrichtung • Fahrradraum mit extra großem Lift • Tischlerküche mit Miele-Geräten • Hochwertige Badezimmermöbel und Walk-In-Dusche • Deckenspots in allen Räumen • High-Speed-Glasfaser-Internet von A1 verfügbar • Elektrische Außenjalousien bzw. Plissees verbaut • Echtholz-Parkett exklusiv in den Dachgeschosswohnungen • ruhige Umgebung trotz Innenstadtlage durch verkehrsberuhige Straße Bitte beachten Sie, dass kein Kellerabteil zur Verfügung stehen. Die Wohnungen ist aber mit einem Abstellraum sowie einer zusätzlichen Speisekammer neben der Küche ausgestattet. Aufgrund der Innenstadtlage stehen in der hauseigenen Tiefgarage nur begrenzt KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Diese können für monatlich EUR 140, inkl. Betriebskosten angemietet werden. Die beiden Dachgeschoss-Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung und können jederzeit gerne besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Team vom Vorarlberger Hof... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Oberste Wohnung ohne Nachbarn darüber und nur eine Wohnung nebenan. Unmöbliert. Mit Badewanne, getrenntem WC, Küche. Großer eingangsbereich verwendbar als 4. Zimmer (zb esszimmer), 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küchenzimmer. ...

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Garten im Oberdorf. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, besticht diese Wohnung durch ihre zentrale und doch ruhige Lage. Ein großzügiger Garten mit überdachter Terrasse bildet den perfekten Rückzugsort vom Alltagsstress. Die neu sanierte, hochwertige Küche und zwei Tageslicht-Bäder runden das moderne Wohngefühl ab. Bei Bedarf ermöglichen zwei separate Zugänge und der strategische Grundriss eine unkomplizierte Unterteilung der Wohnung in zwei Einheiten (Einheit A: 81 m² + Garten und Garagenplatz / Einheit B: 30 m² 2-Zimmer-Wohnung). Raumaufteilung (ca. Angaben): • Windfang Haupteingang: 5,2 m² • Diele / Eingansbereich: 13,2 m² • Wohnen: 27,4 m² • Kochen: 10,0 m² • Schlafen Eltern: 13,7 m² • Schlafen Kind: 13,7 m² • Bad mit Dusche und Wanne: 7,5 m² • WC: 1,8 m² • Bad mit Dusche und WC: 4,0 m² • Allzweckraum: 9,6 m² • Windfang Seiteneingang: 3,0 m² Im Außenbereich laden die überdachte Terrasse in Südwestausrichtung mit ca. 10,4 m² und der Garten mit ca. 75 m² zum Verweilen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil mit ca. 8,8 m². Zum Parken steht ein Tiefagaragenstellplatz zur Verfügung. BETRIEBSKOSTEN 2026: Brutto-Betriebskosten EUR 383,00 / Monat Rücklagendotierung EUR 142,00 / Monat d.s. gesamt EUR 525,00 / Monat RÜCKLAGEN: Stand per 31.12.2025: ca. EUR 55.000, Gebäudezustand: Sanierungen sind keine geplant; Fernwärmeumstellung erfolgte 2024. Die Tiefgarage wurde 2023 neu beschichtet. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]