Suchergebnisse für "4 zimmer genossenschaftswohnung wien 1230"

#Garten #Terrasse #Versteigerung

Wohnung Nr. C07 im EG, bestehend aus 3 Zimmern, Wohnküche, Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, WC und Terrasse (12,08 m²), sowie Kellerabteil (11,45 m²) und Gartenanteil (146,36 m²), Bj. 2017 Schätzwert: 593.000 EUR Geringstes Gebot: 425.600 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit 35 freifinanzierte Wohneinheiten mit hochwertigster Bau- und Ausstattung, gepaart mit einem effizienten Energiekonzept Klimafreundliches & energieeffizientes Wohnen • Erdwärmepumpe & Geothermie • Photovoltaikanlage am Dach • Betonkernaktivierung sorgt für Kühlung im Dachgeschoß • Fußbodenheizung und -Kühlung • Putzfassade mit Wärmedämm-Verbundsystem • Beschattung durch elektrisch steuerbare Raffstore-Elemente • Tolle Raumkonzepte zum Querlüften Belagsfertige Maisonette-Wohnung mit Townhouse-Feeling Familiengerechtes Wohnen auf ca. 117 m² verteilt auf 2 Ebenen Gartenebene im Erdgeschoß • Eingangsbereich - Vorgarten 22 m² • Vorraum 12 m², Büro/Stauraum 7 m² • Duschbad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Küchenbereich zum Wohnraum offen, geräumige Eck-Küche möglich • Wohnen auf ca. 35 m² mit großen Fensterfronten Richtung Westen • Ausgang auf die Terrasse mit ca. 12 m², westseitig ausgerichtet • Zugang zum Garten mit ca. 20 m² Stiegenaufgang zum Schlafbereich im Obergeschoß • 2 Kinderzimmer • kleiner Abstellraum • Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken • Extra-WC • Geräumiger Elternschlafraum mit ca. 18 m², Fensterfront in Richtung Osten Ein Stellplatz in der Tiefgarage / Stiege 1 kostet für Eigennutzer € 33.000,-. Aufgerüstet mit Wallbox (E-Lader) € 39.000,-. Zusätzlich gibt es einen Motorrad-Stellplatz um € 27.000,-.... [Mehr]

#Balkon #Garten

LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit Nachhaltigkeit und Lebensqualität pur im Süden von Wien: Direkt am Erholungsgebiet Liesingbach entsteht dieses GREEN LIVING Projekt und verbindet die Schönheit ländlicher Anmutung mit der lückenlosen Infrastruktur unserer modernen Stadt. Für alle Lebensabschnitte – von der Familiengründung bis zum wohlverdienten Ruhestand – und für vier Jahreszeiten voller Lebensqualität. 35 freifinanzierte Wohneinheiten mit hochwertigster Bau- und Ausstattung, vom top Anlegerobjekt bis zum großzügigen Family-Living • 33 Wohnungen in der Größe von ca. 40 bis 115 m² mit Balkonen und Loggien • Darunter Maisonette-Wohnungen mit Townhouse-Feeling und Eigengarten • Als Highlight ein Doppelhaus inmitten eines privaten Gartens Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen 34 m² großen Wohn-/Essbereich mit integriertem Küchenbereich. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf den ca. 10 m² großen Balkon mit Morgensonne. Die beiden Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern sind ebenfalls in die ruhigen, grünen Innenbereiche der Anlage gerichtet. Highlight im modernen Bad ist die Walk-in-Dusche und das Doppelwaschbecken. Die separate Toilette bietet ein Handwaschbecken. Ein großzügiger Vorraum mit Staufläche sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettieren diese Wohnoase. Diese perfekt aufgeteilte Wohnung ist 80 m² groß, liegt im Dachgeschoß und biete alle Annehmlichkeiten für eine kleine Familie. Hier finden Sie wunderbares Wohnambiente sowie entspannte Stunden auf Ihrem 10 m² Balkon. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kostet für Eigennutzer € 33.000,-. Aufgerüstet mit Wallbox (E-Lader) € 39.000,-. Zusätzlich gibt es einen Motorrad-Stellplatz um € 27.000,-.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit Nachhaltigkeit und Lebensqualität pur im Süden von Wien Direkt am Erholungsgebiet Liesingbach entsteht dieses GREEN LIVING Projekt und verbindet die Schönheit ländlicher Anmutung mit der lückenlosen Infrastruktur unserer modernen Stadt. Für alle Lebensabschnitte – von der Familiengründung bis zum wohlverdienten Ruhestand – und für vier Jahreszeiten voller Lebensqualität. Es entsteht ein toller Mix zum Wohnen, das Angebot reicht vom top Anlegerobjekt bis zum großzügigen Family-Living • 33 Wohnungen in der Größe von ca. 40 bis 115 m² mit Balkonen und Loggien • Darunter Maisonette-Wohnungen mit Townhouse-Chrarakter und Eigengarten • Als Highlight ein Doppelhaus inmitten eines privaten Gartens Diese perfekt geschnittene, einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Ebene alles was das Herz begehrt. Eine kuschelige Wohnfühl-Oase mit charmanten Gartenbereich angrenzend an die 8 m² Terrasse. Die helle Wohnküche verfügt über große Glasfronten. Vom Wohnraum und von den beiden Schlafräumen aus betreten Sie die Terrasse und den kleinen Gartenbereich, hier können Sie die Mittagssonne genießen. Vom Vorraum aus betreten Sie das moderne Bad mit praktischer Walk-in-Dusche und Doppel-Waschbecken sowie Extra-WC und den Abstellraum. Dieser verfügt über den Waschmaschinenanschluss und bietet Staufläche.... [Mehr]

#Kellerabteil

Schöne 100m² große Wohnung mit vier Zimmern und sehr guter Raumaufteilung im 1. Stockwerk ohne Lift. Diese Wohnung befindet sich in einem dreistöckigem Wohnhaus. Top Wohnlage. Sofort beziehbar ! Eckdaten: 4 Zimmer Bad mit Badewanne separates WC Küche Vorzimmer Kellerabteil Interesse? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose dazu an, um noch mehr Informationen zu technischen Details zu erfahren und mehr Bilder zu sehen. Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie mich gerne unter Tel.: [Tel].... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine schöne helle Maisonette im Dachgeschoß. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau auf 2 Ebenen, hat 4 Zimmer sowie 2 Außenflächen. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 101m² WNfl.: ca. 108,60m² Terrasse: ca. 25,61m² Balkon: ca. 4,78m² Küche: ja Wohnzimmer: 1 Zimmer: 3 Bad: 1 WC: 1 Lift: ja Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorraum WC Wohnzimmer Küche 2 Schlafzimmer Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Balkon 2. Ebene: Galerie (Zimmer) Terrasse Kosten: mt. Gesamtmiete: EUR 1.599,53 (inkl. BK und USt.) Kaution: EUR 4.800, Provision: - Mietdauer: 36 Monate Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #gefördert

DU träumst von einer großzügigen und modernen Wohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens? Dann haben wir genau das Richtige für DICH! In der ruhigen und idyllischen Gegend des 23. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Natur, befindet sich diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Gesamtfläche von 134,2m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für DICH und DEINE Liebsten. Der unmöblierte Erstbezug lässt sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten offen, sodass DU ganz nach DEINEN persönlichen Vorstellungen einrichten und wohnen kannst. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und entspannen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente. Besonders in den kalten Wintermonaten wirst du die Fußbodenheizung zu schätzen wissen, die für wohlige Wärme sorgt. An heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für einen kühlen Kopf. Zum Teaser: https://youtube.com/shorts/ND6klyp RPT8Ein absolutes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Bäder und WCs, die euch ausreichend Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Freiflächen laden zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein und bieten einen netten Ausblick. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof bist du in kürzester Zeit in der Innenstadt von Wien. Doch auch in der unmittelbaren Umgebung findest DU alles, was DU für den Alltag benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Supermarkt - alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Besonders die Bäckerei um die Ecke sorgt für frisches Gebäck am Morgen und verleiht der Nachbarschaft ein charmantes Flair. Ein TG-Stellplatz ist gegen einen Aufpreis von 30.000 € ebenfalls erhältlich und für diese Wohnung reserviert. BEGÜNSTIGUNGEN DER WOHNBAUOFFENSIVE BEI HAUPTWOHNSITZBEGRÜNDUNG NUTZEN - KEINE GB-EINTRAGUNGSGEBÜHR, KEINE EINTRAGUNGSGEBÜHR FÜR PFANDRECHTE - GEFÖRDERTES LANDESDARLEHENDieses tolle Angebot ist ideal für anspruchsvolle Wohnungssuchende, die Wert auf höchsten Wohnkomfort und moderne Architektur legen. Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin und lass DICH persönlich von dieser besonderen Dachgeschosswohnung begeistern! Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit Nachhaltigkeit und Lebensqualität pur im Süden von Wien: Direkt am Erholungsgebiet Liesingbach entsteht dieses GREEN LIVING Projekt und verbindet die Schönheit ländlicher Anmutung mit der lückenlosen Infrastruktur unserer modernen Stadt. Für alle Lebensabschnitte – von der Familiengründung bis zum wohlverdienten Ruhestand – und für vier Jahreszeiten voller Lebensqualität. 35 freifinanzierte Wohneinheiten mit hochwertigster Bau- und Ausstattung, gepaart mit einem effizienten Energiekonzept Es entsteht ein toller Mix zum Wohnen, das Angebot reicht vom top Anlegerobjekt bis zum großzügigen Family-Living • 33 Wohnungen in der Größe von ca. 40 bis 115 m² mit Balkonen und Loggien • Darunter Maisonette-Wohnungen mit Townhouse-Feeling und Eigengarten • Als Highlight ein Doppelhaus inmitten eines privaten Gartens GEMEINSCHAFT - GROSS GESCHRIEBEN Großzügige Gartenlandschaft, Spielgarten, Sitzbereiche, Gemeinschaftsraum mit Küche, Gemüse-Hochbeete Diese sonnige und perfekt geschnittene Wohnung verfügt über ca. 62 m², befindet sich im 1. Liftstock und bietet alle Annehmlichkeiten für eine kleine Familie oder Paare. Diese lichtdurchflutete, perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine 25 m² Wohnküche mit großen Glasflächen und einem direkten Ausgang auf den südseitig orientierten Balkon. Von hier aus blicken Sie in den ruhigen Innenbereich der Anlage sowie auf den begrünten Pergolaweg. Von einem der beiden gemütlichen Schlafräume gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon. Das moderne Bad verfügt über eine moderne Walk-in-Dusche und ein Doppelwaschbecken. In der separaten Toilette ist ein Handwaschbecken montiert. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kostet für Eigennutzer € 33.000,-. Aufgerüstet mit Wallbox (E-Lader) € 39.000,-. Zusätzlich gibt es einen Motorrad-Stellplatz um € 27.000,-.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit. Nachhaltigkeit und Lebensqualität pur im Süden von Wien Klimafreundliches & energieeffizientes Wohnen • Erdwärmepumpe & Geothermie • Photovoltaikanlage am Dach • Betonkernaktivierung sorgt für Kühlung im Dachgeschoß • Fußbodenheizung und -Kühlung • Putzfassade mit Wärmedämm-Verbundsystem • Beschattung durch elektrisch steuerbare Raffstore-Elemente • Tolle Raumkonzepte zum Querlüften Belagsfertige Maisonette-Wohnung mit Townhouse-Feeling Familiengerechtes Wohnen auf ca. 117 m² verteilt auf 2 Ebenen Die Gartenebene im Erdgeschoss bietet einen Vorgarten (23 m²), einen Vorraum (12 m²), ein Büro/Stauraum (7 m²), ein Gäste-WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und den Wohnraum mit offener Küche. Der Wohnbereich erstreckt sich über ca. 35 m² und hat große Fensterfronten nach Westen, die zu einer 12 m² großen Terrasse führen. Von dort gelangt man in den Gartenbereich mit etwa 18 m². Im Obergeschoss führt eine Treppe zu den Schlafbereichen, die aus 2 Kinderzimmern, einem kleinen Abstellraum, einem Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie einem extra WC bestehen. Der Elternschlafraum ist geräumig und bietet etwa 18 m² Fläche mit Fenstern nach Osten. Ein Stellplatz in der Tiefgarage / Stiege 1 kostet für Eigennutzer € 33.000,-. Aufgerüstet mit Wallbox (E-Lader) € 39.000,-. Zusätzlich gibt es einen Motorrad-Stellplatz um € 27.000,-.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Wohnen in Rodaun! Hier entstehen 11 Eigentumswohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmer, Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Eigengarten, Wohnfläche ab ca. 40m² bis ca. 115m². Der Stadtteil "Rodaun" zeichnet sich durch seine sehr gute Lage aus. Die Nähe zu Perchtoldsdorf, das großartige Naturangebot in der unmittelbaren Umgebung, sowie die kulturelle Vielfalt sind nur ein kleiner Auszug aus den Pluspunkten, die diese Liegenschaft zu bieten hat. Fakten im Überblick: * moderne Ausstattung und Architektur * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * Parkettboden * modere Fliesen in den Nassräumen * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung Top 10: Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über drei gut geschnittene Schlafräume und einen sehr großzügigen Wohnsalon mit offener Küche. Durch ihre gute Situierung bietet die Küche viel Platz, um sich kulinarisch entfalten zu können. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, wo Sie bequem die Kleidung für den täglichen Bedarf unterbringen können. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die Toilette ist separat zu begehen. Durch die großzügigen Fensterflächen werden alle Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Vom Wohnsalon gelangen Sie auf die Terrasse, welcher einlädt den Tag mit einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Vor allem ist Rodaun bekannt für das Schloss Rodaun, sowie für die unweit davon stehende Bergkirche Rodaun. Der Stadtwanderweg 6 führt von Rodaun über den Zugberg und die Wiener Hütte zum Maurer Wald. Am Weg liegt der Georgenberg mit der Wotrubakirche und dem Freiluftplanetarium Sterngarten Georgenberg. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Umgebung. Auch Volksschulen und weiterführende Schulen, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Zwischen der ländlichen und dem städtischen Treiben von Siebenhirten mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entsteht eine wunderschöne, zierliche Wohnanlage mit hohem Nachhaltigkeitsfaktor. Facts zum Projekt: - 6 Reihenhäuser und 2 Wohnungen in einem 2-stöckigen Gebäude integriert - 3 bis 5 Zimmer mit 83 bis 130 m² Wohnfläche - alle Häuser mit herrlichem Garten - 1 Wohnung mit traumhafter Dachterrasse Schlüsselfertige Ausführung: - elegante Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Ziegelmassivbauweise - begrüntes Dach & Holzoberflächen - Heizen und Kühlen mittels Wärmepumpe - qualitativ hochwertige Fenster und Fenstertüren mit hohem Wärme- und Schallschutz - Feinsteinzeugplatten auf den Terrassen - Photovoltaikanlage am Dach - Energiekennzahlen: HWB = 35,50 kWh/m²a, fGEE = 0,65 - geplante Fertigstellung Sommer 2024 Aufteilung Top 6: Vorraum, Türvorbau, 2 Abstellräume, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Wohnküche, Gang, Balkon, Dachterrasse Kaufpreis: belagsfertig : € 767.000,00 schlüsselfertig: € 799.000,00 Betriebskosten: voraussichtlich € 2,20/m² (zzgl. 10% USt.) Reparaturrücklage: voraussichtlich € 0,50/m² (0% USt.), nach drei Jahren gelten die gesetzlichen Bestimmungen (€ 0,90/m2) Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Drei Autobuslinien (61A, 61B, 260) und die U6 (Station Siebenhirten) erreichen Sie fußläufig und kommen sowohl bequem als auch schnell bis ans andere Ende von Wien bzw. nach Vösendorf und Hinterbrühl. Mit der Badner Bahn sind Sie in 20 Minuten in der SCS. Kindergarten und Volksschulen befinden sich in Gehdistanz. Mehrere Gymnasien in der näheren Umgebung, sind öffentlich sehr gut erreichbar: BG/BRG Perchtoldsdorf, Gymnasium Kalksburg, Sport Gymnasium Maria Enzersdorf, GRG 23 und Gymnasium Draschestraße Bitte beachten Sie, dass das Angebot an Häuser und Wohnungen aufgrund der Projektgröße begrenzt ist. Deshalb zögern Sie nicht, uns gleich unter [Tel] zu kontaktieren, um einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihre neue 4-Zimmer Wohnung als Erstbezug wartet auf Sie! Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und bietet Ihnen einen unverbauten Fernblick! Das Wohnhaus selbst umfasst 15 Wohnungen, somit genießen Sie die dadurch entstehende angenehme Atmosphäre! Die Wohnung liegt direkt an der Altmannsdorfer Straße, jedoch bekommen Sie von dem Verkehr nichts mit da die Terrasse südwestlich angelegt sind! Ein Highlight der Wohnung ist definitiv die Wohnraumlüftung, welche Frischluft auf die gewünschte Wäre heizt! Im Sommer dient die besondere Fußbodenheizung ebenso als Kühlung der Räume! Durch die angebrachte PV-Anlage profitieren Sie von sehr niedrigen Energiekosten! Ausstattung: -A1 & Magenta Glasfaser -Einbauküche -Räume können separat geheizt und gekühlt werden -Keller 3m2 -Terasse 16m2 -Erstbezug -Garagenplatz mit E-Ladesäule für zusätzlich 125€/Monat -Sehr geringe Heiz- und Energiekosten Infrastruktur (Entfernung zu Fuß): -Supermärkte = 10 Minuten -Apotheke = 10 Minuten -Fitnessstudio = 2 Minuten -Bus 64A = vor der Tür -U6 = 5 Minuten -Badner Bahn = 5 Minuten Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]