Suchergebnisse für "4 zimmer eigentumswohnung wiener neustadt"

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – Ruhige Innenhoflage im 2. Obergeschoss! Top 10/9 | ca. 62 m² Wohnfläche | Balkon | Tiefgarage | Einlagerungsraum | 2. Obergeschoss Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit ca. 61,7 m² Wohnfläche und einem Balkon zum ruhigen Innenhof ein ebenso durchdachtes wie komfortables Zuhause – ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles. Raumaufteilung: Vorraum (ca. 6,0 m²) mit Zugang zum zentralen Gang Badezimmer (ca. 5,5 m²) mit moderner Badewanne Separates WC (ca. 1,9 m²) – praktisch & stilvoll Gang (ca. 5,3 m²) – verbindet alle Räume zentral Schlafzimmer (ca. 12,4 m²) – gut geschnitten & ruhig gelegen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (ca. 30,7 m²) – großzügig & lichtdurchflutet Balkon (ca. 7,2 m²) – direkt vom Wohnbereich aus zugänglich Einlagerungsraum (ca. 4,2 m²) im Haus Tiefgaragenstellplatz inklusive Highlights: Alle Räume zentral begehbar Ruhige Innenhoflage mit viel Tageslicht Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche Balkon als private Wohlfühlzone Energieeffizient & hochwertig geplant Jetzt Termin vereinbaren und besichtigen!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Top 14/6 | ca. 76 m² Wohnfläche | ca. 10 m² Balkon | Tiefgarage | Einlagerungsraum | 2. Obergeschoss Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – Erstbezug mit durchdachter Aufteilung im 2. Obergeschoss! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 76 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon mit ca. 10 m² sowie einem modernen Raumkonzept – ideal für Paare oder kleine Familien, die urbanen Komfort und ruhige Wohnqualität schätzen. Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für Garderobe (ca. 8,55 m²) Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche – großzügig & einladend (ca. 33,04m²) Zwei Schlafzimmer – vielseitig nutzbar, z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 10,6 und 12,4m²) Badezimmer mit Badewanne und Dusche (ca. 5,93 m²) Separates WC mit Handwaschbecken (ca. 2,25 m²) Balkon (ca. 10 m²) – ideal für entspanntes Frühstück oder Abendsonne Abstellraum innerhalb der Wohnung (ca. 3,73m²) Einlagerungsraum im Keller (ca. 3,18m²) 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive Highlights: Zeitgemäßer Grundriss mit klarer Raumstruktur Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume Balkon mit angenehmer Ausrichtung Energieeffizient gebaut & nachhaltig geplant Lift, Fahrradraum, Waschküche & weitere Allgemeinflächen im Haus Besichtigen Sie jetzt!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – Durchdachter Grundriss im 1. Obergeschoss! Top 10/5 | ca. 62 m² Wohnfläche | Balkon | Tiefgarage | Einlagerungsraum | 1. Obergeschoss Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 61,7 m² Wohnfläche und einem Balkon von über 7 m² ein ideales Wohnkonzept für Paare oder Singles. Alle Räume sind zentral begehbar und sorgen für ein angenehmes, funktionales Raumgefühl. Raumaufteilung: Vorraum (ca. 6,0 m²) mit Zugang zum zentralen Gang Gang (ca. 5,3 m²) – verbindet alle Räume übersichtlich Badezimmer (ca. 5,5 m²) mit Badewanne Separates WC (ca. 1,9 m²) – praktisch und modern Schlafzimmer (ca. 12,4 m²) – ruhig gelegen, gut möblierbar Wohn-/Essbereich (ca.24,7 m²) – hell & offen Küche (ca. 6,1 m²) – funktional integriert Balkon (ca. 7,2 m²) – direkt vom Wohnraum aus begehbar Einlagerungsraum (ca. 3,4 m²) im Haus Tiefgaragenstellplatz inklusive Highlights: Alle Räume zentral begehbar Großzügiger, heller Wohnbereich mit Balkonzugang Bad mit Wanne & separates WCGut geschnittenes Schlafzimmer mit angenehmer Raumtiefe Energieeffizient gebaut – ideal für nachhaltiges Wohnen Jetzt Termin vereinbaren und besichtigen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – Großzügiges Raumgefühl im 3. Obergeschoss! Top 10/12 | ca. 62 m² Wohnfläche | Balkon | Tiefgarage | Einlagerungsraum | 3. Obergeschoss Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss begeistert mit durchdachter Raumaufteilung, einer modernen Ausstattung und einem herrlichen Balkon mit Blick ins Freie. Ideal für alle, die mehr Platz und Komfort im Alltag schätzen. Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobenbereich (ca. 5,3 m²) Badezimmer mit Badewanne – bequem über den Vorraum erreichbar Gang (ca. 5,3 m²) mit Zugang zu den Wohnräumen Schlafzimmer (ca. 12,4 m²) – ruhig & gut möblierbar Wohn-/Essbereich (ca. 24,6 m²) – offen & lichtdurchflutet Küche (ca. 6,1 m²) – funktional integriert & mit Platz für einen Esstisch Balkon (ca. 7,2 m²) – direkt vom Wohnbereich aus begehbar Separates WC mit Handwaschbecken Einlagerungsraum (ca. 4,0 m²) im Keller Tiefgaragenstellplatz inklusive Highlights: Großzügiges Raumgefühl auf über 60 m²Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für ruhige Momente Separates WC & Bad mit Wanne Moderner Grundriss mit klarer Raumstruktur Energieeffizient & hochwertig ausgestattet Jetzt Termin vereinbaren und besichtigen!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia Top N07 verbindet eine klare Raumaufteilung mit einem modernen Wohngefühl und attraktiven Außenflächen. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad, separatem WC und Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Loggia mit ca. 4,21 m² sowie einen Balkon mit ca. 6,08 m². Aus den im Plan ausgewiesenen Flächen ergibt sich eine Wohnnutzfläche von rund 63,5 m². Der Mittelpunkt der Wohnung ist die Wohnküche mit ca. 30,09 m², die viel Offenheit und Platz für individuelle Wohnideen bietet. Das Zimmer mit ca. 14,04 m² ist gut proportioniert, während Bad, separates WC und Abstellraum den Komfort im Alltag zusätzlich erhöhen. Die Kombination aus Balkon und Loggia schafft ein besonders attraktives Wohngefühl mit mehreren nutzbaren Außenbereichen. Die bauliche und technische Ausführung entspricht dem modernen Standard des Gesamtprojekts. Dazu zählen unter anderem 3-fach verglaste Fenster, RC2-Wohnungseingangstüren, Fußbodenheizung, mechanische Entlüftung in Bad und WC, Gegensprechanlage sowie die barrierefreie Erreichbarkeit der Einheiten. Übergeben wird die Wohnung belagsfertig, wodurch sich der Innenausbau ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt. Top N07 ist eine attraktive Einheit für alle, die modernes Wohnen mit praktischer Raumaufteilung und zusätzlichen Freiflächen verbinden möchten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden. Die im Plan ersichtlichen Stellplätze PP1 bis PP9 sind mit jeweils € 24.000,00, die Stellplätze PP10 bis PP19 mit jeweils € 25.200,00 ausgewiesen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

In einer der begehrten Lagen von Wiener Neustadt wartet diese großzügig angelegte Eigentumswohnung auf ihre neuen Besitzer. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen, erstklassigen Zustand ? Sie können hier ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen! Die gepflegte Wohnhausanlage wurde ca. 1975 errichtet und im Jahr 2005 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Dank neuer Isolierfenster, einer hochwertigen Wärmedämmung und moderner Loggiageländer überzeugt das Gebäude auch energetisch mit einem hervorragenden Heizwärmebedarf (HWB) von nur 35,1 kWh/m²a. Komfortables Wohnen auf großem Fuß: Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei und bequem über den Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 121,43 m² und einer zusätzlichen, ca. 6,58 m² großen Loggia mit Blick ins Grüne bietet dieses Objekt mit insgesamt ca. 128,01 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: ? Einladender Vorraum und großzügiger Gang ? Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum ? Modernes Badezimmer sowie ein separates WC ? Neuwertig eingerichtete, voll ausgestattete Küche ? Separates Esszimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer ? Zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Kinder, Büro) Schöne Holzböden und Fliesen verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre. Außenjalousien bieten ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen komfortabel und zukunftssicher über das städtische Fernwärmenetz. Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil sorgt für Lagerfläche. Besonders wertvoll in dieser Lage: Ein eigener Garagen-Stellplatz ist bereits im Angebot inkludiert! Die Highlights auf einen Blick: ? Zustand: Frisch saniert (2025), neuwertig und bezugsbereit ? Fläche: ca. 121,43 m² Wohnfläche + ca. 6,58 m² Loggia ? Heizung: Fernwärme ? Zubehör: Garagenplatz und Kellerabteil inklusive Beziehbarkeit: prompt verfügbar! Monatliche anteilige Betriebskosten inkl. Garage: ? 276,34 Rücklage inkl. Garage: ? 166,79 MwSt.: ? 29,86 Gesamt: ? 472,99 Kaufpreis? 320.000, ausbezahlt-lastenfrei Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. Die Stadt Wiener Neustadt bietet eine... [Mehr]

#Balkon

In einer der begehrten Lagen von Wiener Neustadt wartet diese großzügig angelegte Eigentumswohnung auf ihre neuen Besitzer. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen, erstklassigen Zustand ? Sie können hier ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen! Die gepflegte Wohnhausanlage wurde ca. 1975 errichtet und im Jahr 2005 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Dank neuer Isolierfenster, einer hochwertigen Wärmedämmung und moderner Loggiageländer überzeugt das Gebäude auch energetisch mit einem hervorragenden Heizwärmebedarf (HWB) von nur 35,1 kWh/m²a. Komfortables Wohnen auf großem Fuß: Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei und bequem über den Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 121,43 m² und einer zusätzlichen, ca. 6,58 m² großen Loggia mit Blick ins Grüne bietet dieses Objekt mit insgesamt ca. 128,01 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: ? Einladender Vorraum und großzügiger Gang ? Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum ? Modernes Badezimmer sowie ein separates WC ? Neuwertig eingerichtete, voll ausgestattete Küche ? Separates Esszimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer ? Zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Kinder, Büro) Schöne Holzböden und Fliesen verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre. Außenjalousien bieten ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen komfortabel und zukunftssicher über das städtische Fernwärmenetz. Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil sorgt für Lagerfläche. Besonders wertvoll in dieser Lage: Ein eigener Garagen-Stellplatz ist bereits im Angebot inkludiert! Die Highlights auf einen Blick: ? Zustand: Frisch saniert (2025), neuwertig und bezugsbereit ? Fläche: ca. 121,43 m² Wohnfläche + ca. 6,58 m² Loggia ? Heizung: Fernwärme ? Zubehör: Garagenplatz und Kellerabteil inklusive Beziehbarkeit: prompt verfügbar! Monatliche anteilige Betriebskosten inkl. Garage: ? 276,34 Rücklage inkl. Garage: ? 166,79 MwSt.: ? 29,86 Gesamt: ? 472,99 Kaufpreis? 320.000, ausbezahlt-lastenfrei Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. Die Stadt Wiener Neustadt bietet eine... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Großzügige Dachgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss Top N09 überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept und einem Wohngefühl, das Offenheit, Komfort und urbanes Leben auf elegante Weise verbindet. Die Einheit verfügt über eine weitläufige Wohnküche mit ca. 32,52 m², zwei gut geschnittene Zimmer mit ca. 16,06 m² und ca. 12,02 m², ein Bad mit ca. 12,46 m², ein separates WC sowie Vorraumbereiche, die für ein angenehmes Raumgefühl und eine klare Struktur sorgen. Gerade die große Wohnküche bildet das Herzstück dieser Wohnung und bietet viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen in stilvollem Ambiente. Die beiden Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Durch die klare Gliederung der Räume eignet sich Top N09 ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein großzügiges Zuhause mit hochwertigem Grundriss suchen. Wie alle Einheiten des Projekts wird auch Top N09 belagsfertig übergeben und schafft damit die perfekte Basis für eine individuelle Gestaltung. Vorgesehen sind unter anderem 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fußbodenheizung, einbruchhemmende Wohnungseingangstüren in RC2-Ausführung, Audio-Gegensprechanlage sowie die barrierefreie Erreichbarkeit per Lift. Top N09 ist damit eine attraktive Wahl für alle, die modernes Wohnen im Dachgeschoss mit großzügiger Raumaufteilung und hochwertiger Grundausstattung verbinden möchten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden. Die im Plan ersichtlichen Stellplätze PP1 bis PP9 sind mit jeweils € 24.000,00, die Stellplätze PP10 bis PP19 mit jeweils € 25.200,00 ausgewiesen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügige Familienwohnung mit Terrasse Top B03 präsentiert sich als besonders großzügige Wohneinheit mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und attraktiver Terrasse. Die Wohnung verfügt über Vorraum, Wohnküche, zwei Zimmer, Bad, separates WC und Abstellraum. Hinzu kommt eine Terrasse mit ca. 22,49 m². Aus den im Plan angeführten Raumflächen ergibt sich eine Wohnnutzfläche von rund 84,76 m². Das Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche mit ca. 35,61 m², die ein besonders offenes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die beiden Zimmer mit ca. 16,11 m² und ca. 12,07 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Auch bei Top B03 zeigt sich die hochwertige Grundausstattung des Projekts: 3-fach verglaste Fenster, einbruchhemmende Eingangstüren, Fußbodenheizung, Audio-Gegensprechanlage, barrierefreie Erreichbarkeit per Lift und die belagsfertige Übergabe sorgen für einen modernen, zukunftsorientierten Wohnstandard. Top B03 ist damit eine besonders attraktive Wohnung für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Großzügigkeit und Außenfläche in einem modernen Wohnprojekt suchen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden. Die im Plan ersichtlichen Stellplätze PP1 bis PP9 sind mit jeweils € 24.000,00, die Stellplätze PP10 bis PP19 mit jeweils € 25.200,00 ausgewiesen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügige Familienwohnung mit großer Terrasse Top N11 präsentiert sich als besonders großzügig geschnittene Wohnung mit viel Platz, klarer Struktur und einem hochwertigen Wohnkonzept. Die Einheit umfasst eine Wohnküche mit ca. 29,82 m², zwei Zimmer mit ca. 12,64 m² und ca. 10,80 m², ein Bad, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum mit ca. 24,75 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Terrasse mit ca. 24,43 m². Insgesamt ergibt sich laut Plan eine Wohnnutzfläche von rund 91,93 m². Diese Wohnung überzeugt vor allem durch ihr großzügiges Flächenangebot und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die große Terrasse schafft zusätzliche Lebensqualität im Freien und macht Top N11 zu einer besonders attraktiven Einheit für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wert auf Komfort und Freiraum legen. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein angenehmes, modernes Wohngefühl. Die Ausstattung entspricht dem hochwertigen Standard des Projekts: 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fußbodenheizung, RC2-Wohnungseingangstüren, Audio-Gegensprechanlage, barrierefreie Erreichbarkeit und die belagsfertige Ausführung bieten die ideale Basis für individuelles Wohnen mit langfristigem Wert. Top N11 ist eine Wohnung für alle, die Großzügigkeit, Freifläche und modernes Wohnen in ansprechender Architektur miteinander verbinden möchten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden. Die im Plan ersichtlichen Stellplätze PP1 bis PP9 sind mit jeweils € 24.000,00, die Stellplätze PP10 bis PP19 mit jeweils € 25.200,00 ausgewiesen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Wiener Neustadt in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Die Wohnung ist derzeit bis 30.09.2028 befristet vermietet und bietet sich ideal als Anlageobjekt an. Die hochwertige, moderne und nach letztem Stand der Technik ausgestattete Eigentumswohnanlage wurde 2019 fertiggestellt und wurde in Massivbauweise gebaut. Eine Besonderheit der Anlage ist der direkt vor der Haustür erreichbare Akademiepark, dieses wunderbare Naherholungsgebiet bietet den Bewohnern eine gesteigerte Lebensqualität und erhöht das Wohlfühlen. Darüber hinaus gibt es eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine perfekte Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock der Wohnhausanlage und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 63,98 m2 (lt. Plan), zuzüglich eines ca. 33,81 m2 großen Balkons. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit integriertem Wohnzimmer und zwei Zimmer Die Räume sind hochwertig mit Echtholzparkett bzw. Fliesen für Fußbodenheizung ausgestattet. Die Ausführung der Wohnung ist luxuriös. Die Planung erfolgte mit großer Rücksicht auf Menschen und Umwelt, was auch den Wert der Objekte längerfristig sichert. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze stehen zur Verfügung. Die Eigentumswohnung ist barrierefrei und über einen nach letztem Stand der Technik hochmodernen Lift erreichbar. Die gesamte Wohnhausanlage wird mit Fernwärme beheizt. Die sparsame und ökologische Heizmethode ergibt einen niedrigen Energiebedarf. Eine Photovoltaikanlage erzeugt den hauseigenen Strom, um die Betriebskosten gering zu halten. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung. Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden. HWB 28,84 kWh/m2a Beziehbarkeit: lt. Mietvertragsende Die monatlichen anteiligen Betriebskosten für Eigentumswohnung und Tiefgaragen-Stellplatz betragen gesamt ca. ? 237,60. Kaufpreis? 298.000, lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Wiener Neustadt in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Die Wohnung ist derzeit bis 30.09.2028 befristet vermietet und bietet sich ideal als Anlageobjekt an. Die hochwertige, moderne und nach letztem Stand der Technik ausgestattete Eigentumswohnanlage wurde 2019 fertiggestellt und wurde in Massivbauweise gebaut. Eine Besonderheit der Anlage ist der direkt vor der Haustür erreichbare Akademiepark, dieses wunderbare Naherholungsgebiet bietet den Bewohnern eine gesteigerte Lebensqualität und erhöht das Wohlfühlen. Darüber hinaus gibt es eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine perfekte Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock der Wohnhausanlage und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 63,98 m2 (lt. Plan), zuzüglich eines ca. 33,81 m2 großen Balkons. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit integriertem Wohnzimmer und zwei Zimmer Die Räume sind hochwertig mit Echtholzparkett bzw. Fliesen für Fußbodenheizung ausgestattet. Die Ausführung der Wohnung ist luxuriös. Die Planung erfolgte mit großer Rücksicht auf Menschen und Umwelt, was auch den Wert der Objekte längerfristig sichert. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze stehen zur Verfügung. Die Eigentumswohnung ist barrierefrei und über einen nach letztem Stand der Technik hochmodernen Lift erreichbar. Die gesamte Wohnhausanlage wird mit Fernwärme beheizt. Die sparsame und ökologische Heizmethode ergibt einen niedrigen Energiebedarf. Eine Photovoltaikanlage erzeugt den hauseigenen Strom, um die Betriebskosten gering zu halten. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung. Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden. HWB 28,84 kWh/m2a Beziehbarkeit: lt. Mietvertragsende Die monatlichen anteiligen Betriebskosten für Eigentumswohnung und Tiefgaragen-Stellplatz betragen gesamt ca. ? 237,60. Kaufpreis? 298.000, lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]