Suchergebnisse für "4 zimmer altbauwohnung linz"

#Balkon #Kellerabteil

generalsanierte 4 Zimmer Wohnung im 4. Stock (Lift) mit südseitigem Balkon und Domblick. In allen Wohnräumen neue Parkettböden, neue Türen - auch Balkontüren. Die Wohnung liegt sehr zentral, 8 Minuten zum Bahnhof und am fuße des Bauernberges. Dur die ideale Raumaufteilung ist diese Wohnung auch bestens zur Vermietung geeignet!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Stilvolles Wohnen im Herzen von Linz mit Balkon Der perfekten Lage geschuldet, genießen Sie hier ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer liegt im 2. Stock und besticht nicht nur durch ihre moderne zeitlose Küche, sondern auch durch den gemütlichen großzügigen Wohnbereich mit offenen Kamin. Die Wohnung wurde saniert und wird erstmals vermietet. Auf den Balkon gelangt man durch die Küche bzw. den Essbereich. Das größere Schlafzimmer verfügt weiters über ein Bad en suite. Selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil vorhanden. Highlights: •Beste Innenstadtlage •Sehr gute Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten •Attraktiver großzügiger Wohnbereich mit offenen Kamin •Gehobene Ausstattung •Moderne Küche inkl. Geräte •Parkettböden •3 Schlafzimmer •Bad en suite mit Badewanne und WC •2. Bad mit 2 Waschbecken und Dusche •Gäste WC •Balkon mit ca. 10m² •Abstellraum (außerhalb der Wohnung) •Kellerabteil •Ein Stapelparker kann für € 150 brutto im Innenhof angemietet werden •ab sofort verfügbar Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Energieausweis gerade in Ausarbeitung. Interessiert? Informieren Sie sich. Für nähere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehe ich Ihnen Fr. Krenmayr unter [Tel] gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1415,24 zzgl 10% USt. Betriebskosten €220,05 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €163,52 Gesamtbetrag €1798,81... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herzlich willkommen im exklusiven Thomas Bernhard Weg, wo zeitgemäßer Wohnkomfort auf anspruchsvolles Design trifft. Diese besondere 4-Zimmer Neubauwohnung im 3. Stock verspricht nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 91qm, sondern auch eine einladende Freifläche von 22qm auf einem geräumigen Balkon. Der Innenhof des Gebäudes schafft eine Oase der Ruhe, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten urbanen Lebens genießen können. Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubaukomplexes und bietet höchste Standards in puncto Qualität und Ausstattung. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für bequemes Parken, während Sie sich durch die zentrale Lage bequem in der Stadt bewegen können. Die Förderdarlehenoption macht diese Wohnung besonders attraktiv - die Übernahme ist möglich, wenn förderbar. Dies ist Ihre Gelegenheit, in eine erstklassige Immobilie zu investieren und zugleich von staatlichen Unterstützungen zu profitieren. Die raffinierte Architektur und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Das Wohnzimmer bietet großzügige Platzverhältnisse, die Küche ist modern und funktional gestaltet, und die Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Nehmen Sie Platz auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen, während Sie den Blick über den Innenhof schweifen lassen. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen und Ihren Traum von stilvollem Wohnen im Herzen der Stadt zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <250m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Familienoase! Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit moderner, vollausgestatteter Einbauküche und Balkon nahe Linzer Landstraße zu vermieten! Die ca. 127,17m² große Altbauwohnung, welche gerade neu saniert wurde, befindet sich im 1.OG eines Wohnhauses in der Linzer Innenstadt. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, eine separate Küche inkl. Speisekammer und ein Badezimmer samt Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der südöstlich ausgerichtete, sonnige Balkon, welcher von der Küche aus begehbar ist, lässt in den grünen Innenhof blicken. Eine kleine Abstellnische im Vorraum und ein separates WC runden das Angebot ab. Das Wohnhaus verfügt sowohl über einen Lift (jedoch nicht barrierefrei, da Hochparterre) als auch über Kellerabteile, die jeder Wohnung zugeordnet sind. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Frequenzlage (Bahnhofs- und Autobahnnähe, öffentliche Verkehrsmittel sind in 2-3 Gehminuten erreichbar) sprechen bei diesem Objekt für sich. Ausreichend Parkplätze stehen in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung. (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude noch weitere Wohnungen in diversen Größen zur Verfügung. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 1.584,92 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 273,63 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.858,55 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind noch nicht in der angeführten Miete enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung inkl. Loggia mit Blick ins Grüne im Linzer Stadtzentrum zu vermieten! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses inmitten der Linzer Innenstadt und besticht durch ihre ideale Aufteilung. Besonders beeindruckend ist die ca. 13,13m² große Loggia, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohn-/Essbereich aus zugänglich ist. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Vorraum mit Garderobe, der direkt in den geräumigen Wohn-/Essbereich führt. Von hier aus sind die voll ausgestattete Küche sowie das erste Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC begehbar. Gegenüber befindet sich ein weiterer kleiner Vorraum, von dem aus die beiden Schlafzimmer zugänglich sind. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und WC. Bei Bedarf können Möbel vom Vormieter abgelöst werden - Details auf Anfrage. Aufgrund der perfekten Zentrumslage erreichen Sie sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten. Für einen Spaziergang im Grünen bietet sich der Linzer Schlosspark an, welcher sich nur 300m entfernt befindet. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 1.012,00 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 185,77 inkl. USt (inkl. Betriebskosten für Lift) = GESAMTMIETE monatl.: € 1.197,77 inkl. USt. (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung & Strom) Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Es handelt sich um eine Top Sanierte EG Wohnung in Zentrumsnähe. Keine 5 Minuten vom Linzer Graben. Niedrige Betriebskosten. Mit Liebe zum Detail designed und ausgestattet. Keine Renovierungen am Gebäude geplant. Fassade würde 2019 neu gestrichen- Die Wohnung verfügt über Fernwärme Fußbodenheizung getrennten Bad und Toilette Top Ausgestattet Dan Küche im Wert von 22 000€ inkl. Bora und Kücheninsel Ankleidezimmer oder 3 Schlafzimmer 2 Kellerabteile Parkplatz im Innenhof Riesen Innenhof mit Spielplatz und sehr Ruhiger Lage Neuen Fenster + Rollos Die Wohnung kann gerne nach Absprache besichtigt werden und wäre je nach Absprache verfügbar. Bitte klären sie Finanzierungen vor Besichtigung ab. Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert übergeben! Makleranfragen werden nicht Beantwortet und sind nicht erwünscht. Bitte um Verständnis. [Telefonnummer entfernt] unsere Handynummer Emails werden nicht immer gleich Beantwortet. Sie können uns auch gerne eine Nachricht hinterlassen und wir melden sich verlässlich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

sonnige 4 Zimmer zwischen 15 und 20 m2 im 1.Stock, 100m2, total saniert und renoviert neuwertige Küche gegen kl. Ablöse €510, inkl. Gefrierschrank, Geschirrspühler, Ceranfeld, Mikrowelle......etc Wohnzimmer mit Balkon in Hofruhelage Parkettböden, Zentralheizkörper Hauseigene Sat-TV Anschlussmöglichkeit mit über 700 Programmen Internetanschluss per Standleitung über Telefonkabel in allen Räumen möglich ausreichend Parkplätze vorhanden, optional Garagenanmietung Garten optional im abgemauerten Innenhof anmietbar WG-tauglich... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Im Stadtzentrum (Nähe Landstr/Musiktheater) von Linz gelegen, günstige Verkehrslage, hohe, freundliche Räume, Rollläden bei allen Fenstern (außer Bad), westseitig Ausblick ins Grüne Strom, Fernwärme (Heizung u Warmwasser) und Haushaltsversicherung durch den Mieter In abzuschließen. Einbau Klimaanlage möglich. Fußbodenheizung, großer Vorraum, Wohn-Küche (mit DAN Einbau-Küche), 2 Zimmer, Bad/WC Hochparterre Balkon westseitig (rd 8 m²) wird im Frühjahr 2024 errichtet. Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese schöne, ablösefreie ergeschoss Gartenwohnung befindet sich in Urfahr, neben St.Magdalena. Die Wohnung ist 108 quadratmeter mit 70 qm privat Garten. Außerdem leigt einen grünen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz davor. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (45 qm) mit einen Blick in den privat Garten , eine hochwertige neue Einbauküche von Dan Kuchen, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, 1 Schrankraum, 2 WCs, eine geräumige Diele, ein neue Bad mit Badewanne, waschbecken und 1 Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wurde kernsaniert und letztes Jahr haben dreifacher neuen Fenster die zur Senkung der Heizkosten beigetragen haben. An allen Fenstern befinden sich neue Elektronishce Rollläden. In den Zimmern sind überall Parkettböden, Diele und Waschräume haben einen Fliesenbelag. Das dazugehörige Kellerabteil ist mit mind 35m2 ebenfalls sehr groß. Dazu gibt es allgemeine Nutzräume im Keller , wie Radkeller und Trockenraum. Die ganze Wohnanlage ist in Privatbesitz der Eigentümer bzw Mieter, so dürfen auch die Grünanlagen mitbenützt werden. Es gibt einen Spielplatz, große Wiesen und schattenspendende Bäume. Parkmöglichkeiten gibt es in der Tiefgarage das in der Miete inkludiert ist. Die Wohnung is momentan möbliert. Lage: Bestlage in einer der begehrtesten Wohngegenden mit einer perfekten Infrastruktur und Rühigkeit. Einerseits direkt am Grüngürtel, andererseits ist in wenigen Minuten alles was man braucht fußläufig erreichbar. Einkaufszentrum, Post, Bäckerei, Trafik, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, St.magdalena Fußball verein, Biesenfeld Bad, Tenniszentrum, Schulen, Universität , Sportplatz, Gastronomie und die station der Straßenbahn. Ebenfalls ganz in der Nähe ist ein Wanderungsgebiet.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Schöne Altbauwohnung im Linzer Grüngürtel / Auberg VIDEO: https://www.youtube.com/watch? v=N-S27ao0U-I LAGE Shops, Supermärkte, Restaurants etc. befinden sich im nahen Umfeld. Der Bahnhof Linz Urfahr ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bus verbindet rasch mit dem Bahnhof, von welchem aus der Zug, sowie diverse Straßenbahnlinien weiterführen. ÖFFIS 3, 4, 33, 50, R OBJEKT Die Wohnung selbst liegt im 2.Stock bietet folgende Räume: . Vorzimmer .ca 16m² Wohn-Esszimmer .halb offene Küche .2 Schlafzimmer (17m², 14m²) . Bad (Wanne, WC) AUSSTATTUNG Parkett- Fliesenböden VORAUSSETZUNGEN: .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag .die Miete darf nur 1/3 des Nettogehalts ausmachen . Bürge benötigt das 4-fache Nettoeinkommen KOSTEN Miete: inkl. BK, inkl. MWSt Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. nice oldstyle apartment in well known area called "Grüngürtel" LOCATION Shops, restaurants, supermarkets, pharmacies are within walking distance. The train station Linz Urfahr can be easily reached. Several tram- and buslines connect quickly with other parts of the city. PUBLIC TRANSPORT 3, 4, 33, 50, R PROPERTY The apartment is located on the second floor and offers following rooms: .entree .living room .partly open kitchen .2 bedrooms .bathroom (tub, toilet) EQUIPMENT wooden and tiled floors COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 3 gross rents... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

***NEUBAU & PROVISIONSFREI*** 4 Zimmerwohnung inkl. Garagenplatz in Linz Auf Wunsch mit Topfinanzierung Entdecken Sie die exklusive Wohnhausanlage Linz/Wasserwald - drei einzigartige Wohneinheiten, die modernen Luxus und naturnahes Wohnen perfekt vereinen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Stil auf Lebensqualität trifft und jeder Moment zum Genuss wird. Zukunftssicher und energiesparend durch die Luftwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage! HARD FACTS - Neubau - Belagsfertig oder schlüsselfertig - 4 Zimmer - 1. Obergeschoss - Ca. 111 m² Wohnfläche - Loggia und Balkon - Großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche - Fußbodenheizung - Hochwertige Materialien für Türen, Böden, Fliesen, etc. - Eigens Kellerabteil - Garagenplatz inklusive - Top Lage - Top Infrastruktur - Und vieles mehr... Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]