Suchergebnisse für "3zimmer wohnung in linz zu vermieten"

#Loft #Kellerabteil #hell #ruhig

Hier erwartet Sie eine helle, sonnige und gemütliche 3 Zimmer Wohnung im 6. Stock mit Lift in einem ruhigen Wohnhaus und perfekter Lage. Diese thermisch sanierte Wohnung mit dreifachverglasten Fenstern verursacht nur niedrige Energiekosten und bleibt im Sommer angenehm kühl. Der Großteil der Fenster ist hofseitig ausgerichtet. Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat verlegt. Die Küche ist großzügig ausgestattet. Gemeinschaftsräume wie Waschküche, ein ruhiger Hof, ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum und ein großer Dachboden zum Wäsche Aufhängen sind vorhanden. In direkter Fußnähe befinden sich Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Schulen (Wiedner Gymnasium, Sir Karl Popper Schule, Rainergymnasium, HTL Spengergasse, VS Pannaschgasse) und eine super medizinische Versorgung durch die Medloft. Auch die Anbindung an die Öffis ist ideal. Straßenbahnen auf der Wiedner Hauptstraße (1,62, Badner Bahn) Busse (14 A, 57 A, 12 A) und Schnellbahn (S3, S4, S1, S2 beim Matzleinsdorfer Platz) und U4 in Fußnähe, bald auch die neue U2 in der Nähe.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

• 51m² • 1 großes Wohnzimmer mit Küche (mit verglastem Erker), • 1 Schlafzimmer, 1 Bad & WC, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil, inklusive Tiefgaragenparkplatz • vollmöbliert (neuwertig) mit Waschmaschine

#WG-geeignet #Balkon

Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung bestehend aus• Vorraum,• 3 Zimmer,• Loggia,• Küche mit Abstellraum und Speis,• Bad mit Badewanne,• extra WC, • kleiner Balkon, • eigene Stromanmeldung,• Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <125m Klinik <625m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <275m Universität <525m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <150m Polizei <350m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <4.375m Bahnhof <900m Flughafen <8.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Linzer Lage zu vermieten! Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Wohnhauses in Linz nahe der Landstraße. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche teilt sich in einen gemütlichen Wohn-/Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer samt Toilette auf. RAUMAUFTEILUNG: • Wohn-/Essbereich • Küche • 2x Schlafzimmer • Badezimmer/WC Aufgrund der sehr guten Lage in der Linzer Innenstadt erreichen Sie sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der Fahrradabstellplatz im Hof, welcher von allen Bewohner Innen genutzt werden kann. Zusätzlich ist dieser Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil zugeteilt. Bei Bedarf kann optional ein Parkplatz angemietet werden. Es befindet sich kein Lift im Haus. KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 578,12 inkl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 164,30 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 742,42 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen (Firma Ista) abgerechnet. Kaution: € 2.250,00Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und gemütlichem Balkon in Linz zu vermieten! Diese ca. 54,83m² große, sonnige Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der ca. 6,72 m² große, südliche ausgerichtete Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar, welches vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte, zugeteilte Kellerabteil Nr. 72. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 inkl. Betriebskosten und USt Bei einer Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für mindestens 24 Monate wird für das 13., 14., 15. und 16. Monat kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Bei Bedarf sind in diesem Gebäude weitere Wohnungen anmietbar! KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 824,75 inkl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 132,69 inkl. USt • Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,48 inkl. USt • Warmwasser-Akonto monatl. € 17,49 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.014,41 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter in Top Lage nahe Volksgarten zu vermieten! Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ca. 60,74m² und befindet sich im 1.Obergeschoß eines Wohnhauses zwischen dem Volksgarten und dem Schillerpark. Die Wohnung ist barrierefrei mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Wohn-/Essbereich mit Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette • Abstellraum Ein Pluspunkt ist definitiv die moderne und voll ausgestattete Einbauküche samt Kochinsel. Das großzügige Schlafzimmer erreicht man am Ende des Gangs angrenzend zum Badezimmer, welches über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und eine optisch abgetrennte Toilette verfügt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum. Bei Bedarf können Möbel vom Vormieter abgelöst werden. (Details auf Anfrage) Im Untergeschoß befindet sich ein hauseigener TG-Parkplatz, welcher um € 171,37/Monat inkl. 20% USt und Betriebskosten angemietet werden kann. Des Weiteren ist der Wohnung ein eigenes abschließbares Kellerabteil im Untergeschoß zugeordnet. Durch die Nähe zur Linzer Landstraße sind sowohl Geschäfte aller Art als auch Restaurants und Bars schnell fußläufig erreichbar. Auch Veranstaltungs- und Freizeitaktivitäten, wie das Linzer Musiktheater sind nicht weit von der Wohnung entfernt. KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 842,77 inkl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 113,59 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 956,36 (inkl. Betriebskosten und USt; exkl. Heizkosten und Stromkosten) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: € 2.900,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Balkon zu vermieten! Diese ca. 58,02m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der westlich ausgerichtete, ca. 6,72 m² große Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar, welches vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte eigenes zugeteilte Kellerabteil Nr. 59. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 inkl. Betriebskosten und USt Bei einer Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für mindestens 24 Monate wird für das 13., 14., 15. und 16. Monat kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Bei Bedarf sind in diesem Gebäude weitere Wohnungen anmietbar! KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 731,36 inkl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 132,28 inkl. USt • Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,36 inkl. USt • Warmwasser-Akonto monatl. € 17,43 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 920,43 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und großem Balkon zu vermieten! Diese ca. 55,07m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der ca. 6,72 m² große, nördlich ausgerichtete Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar. Der Essbereich samt vollausgestatteter Einbauküche ist mittels Flügeltüre vom Wohnzimmer abtrennbar. Das helle Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette als auch der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte, eigens zugeteilte Kellerabteil Nr. 32. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 inkl. Betriebskosten und USt Bei einer Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für mindestens 24 Monate wird für das 13., 14., 15. und 16. Monat kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Bei Bedarf sind in diesem Gebäude weitere Wohnungen anmietbar! KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 680,90 inkl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 133,27 inkl. USt • Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,65 inkl. USt • Warmwasser-Akonto monatl.: € 17,57 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 871,39 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Wüstenrotstraße 9 in Linz! Diese 60m² große Mietwohnung im 2. Stock eines gut erhaltenen Gebäudes aus dem Jahr 1976 bietet Komfort, Ruhe und eine annehmliche Ausstattung. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand - die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren erneuert und verfügen teilweise über Insektenschutzgitter. Der Lärmpegel ist äußerst gering, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Das Objekt wird möbliert vermietet und umfasst eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten aus dem Jahr 2010. Große Einbauschränke bieten reichlich Stauraum, während die Waschmaschine bereits vorhanden ist, um den Alltag zu erleichtern. Besonderheiten: 60m² Wohnfläche Baujahr 19762. Stock Sehr ruhiger Lärmpegel1 Außenstellplatz vorhanden, optional ein weiterer anmietbar Fenster mit Insektenschutzgittern Möbliert Nichtraucher Keine Haustiere Fernwärme Verfügbarkeit: Diese charmante Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich vor Ort von der gemütlichen Atmosphäre und den praktischen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <275m Krankenhaus <150m Klinik <900m Kinder & Schulen Kindergarten <325m Schule <75m Universität <200m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <900m Polizei <500m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <925m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <850m Flughafen <2.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Traumhafte, ca. 49,68m² große Wohnung mit Südwestterrasse in zentraler Lage in Linz nähe Hummelhofwald zu vermieten! Diese optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses und ist sowohl barrierefrei mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Ein besonderes Highlight dieser 2-Zimmer-Wohnung ist die großzügige, ca. 18,08m² große Terrasse. Die lichtdurchflutete Wohnung punktet mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche und bietet im Wohn- und Essbereich ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer begehbar. Über den Vorraum gelangt man in das Badezimmer inkl. Toilette, welches mit einem zeitlosen Design punktet und über eine Badewanne inklusive Duschwand, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss verfügt. Für ein optimales Raumklima sorgt sowohl die Fußbodenheizung (welche mittels Einzelraumregler steuerbar ist) als auch die kontrollierte Wohnraumlüftung. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • Schlafzimmer • Wohn-, Koch- und Essbereich mit Küche • Badezimmer inkl. Toilette • Terrasse Einerseits die großartige Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum gewährleisten fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im großen und begrünten Innenhof laden über 1.000m² Freifläche zu sportlichen Aktivitäten, zum Entspannen oder einfach zum Energietanken ein. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 732,53 inkl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 104,93 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 837,46 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Parkplätze zu monatl. je € 116,50 angemietet werden. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Wunderschöne ca. 52,03m² große Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Linz nähe Hummelhofwald zu vermieten! Diese optimal aufgeteilte ca. 52,03m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Wohnhauses und ist sowohl barrierefrei mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Ein besonderes Highlight dieser 2-Zimmer-Wohnung ist der gemütliche ca. 5,75m² große Balkon. Die lichtdurchflutete Wohnung punktet mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche und bietet im Wohn- und Essbereich ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste, von welchem man aus auf den Balkon gelangt. Über das großzügige Schlafzimmer gelangt man in das Badezimmer, welches durch zeitloses Design besticht und über eine Badewanne inklusive Duschwand, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss verfügt. Die separate Toilette ist vom Vorraum aus begehbar. Für ein optimales Raumklima sorgt sowohl die Fußbodenheizung (welche mittels Einzelraumregler steuerbar ist) als auch die kontrollierte Wohnraumlüftung. Ein Highlight sind definitiv die bereits vorhandenen Klimageräte im Wohn-/Essbereich als auch im Schlafzimmer. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • Schlafzimmer • Wohn-, Koch- und Essbereich • Badezimmer • Toilette • Balkon Einerseits die großartige Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum gewährleisten fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im großen und begrünten Innenhof laden über 1.000m² Freifläche zu sportlichen Aktivitäten, zum Entspannen oder einfach zum Energietanken ein. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 797,61 inkl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 110,46 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 908,07 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Parkplätze zu monatl. je € 116,50 angemietet werden. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und gemütlicher Loggia in Landstraßennähe zu vermieten! Diese Wohnung mit ca. 78,07m² Wohnnutzfläche punktet mit einem gut durchdachten Grundriss und modernem Design. Der große Wohn-/Essbereich verfügt über eine moderne und komplett ausgestattete Küche. Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ihre Einrichtung und garantiert Privatsphäre. Von hier aus gelangt man auf die ruhige ca. 4,87m² große Loggia. Das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Badewanne, die separate Toilette und der praktische Abstellraum sind vom Flur aus begehbar. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage steht ein Parkplatz zu monatl. € 174,00 inkl. Betriebskosten und USt zur Anmietung zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • Wohn- /Essbereich mit Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Abstellraum • Loggia Bemerkenswert ist die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Linzer Landstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie die ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn. KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 845,87 inkl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 152,13 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 998,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]