Suchergebnisse für "3580 haus mieten"

#Büro

Geschäft / Büro mit Lager im Zentrum Das dreigeschossige, nicht unterkellerte Vordergebäude am Hauptplatz wurde 1978-80 an der Straßenfront neu errichtet. Vom Innenhof aus ist die Fläche auch über eine Rampe bzw. eine Treppe zugänglich. Die Geschäfts- bzw. Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen geräumigen Geschäfts-/Büroraum mit ca. 60 m², einen ca. 55 m² großen Lagerraum und einen Eingangsbereich sowie eine WC-Anlage. Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt mittels Boiler. In der Gesamtmiete sind die Betriebs,- Heiz- und Stromkosten-Akonti inkludiert. Die Abrechnung erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Der Endenergiebedarf (EEB SK) gemäß aktuellem Energieausweis beträgt 268,0 kWh/m²a. Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Kosten der Vergebührung des Mietvertrags Die Vermietung erfolgt befristet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €594 zzgl 20% USt. Betriebskosten €316,8 zzgl 20% USt. Heizkosten €158,4 zzgl 20% USt. Sonstiges €343,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €282,48 Gesamtbetrag €1694,88 Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Ordination

HIGHLIGHTS: Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche mit drei separat begehbaren Räumen Zentrale Lage im Herzen von Horn mit ausgezeichneter Infrastruktur Helle Arbeitsräume mit großen Fenstern und Stadtblick Gepflegte Ausstattung mit Parkett, Fliesen und Teppichboden Einbauküche sowie Badezimmer mit Fenster und Dusche vorhanden Attraktive monatliche Miete von nur 746,81€ exkl. Heizung Diese gepflegte Büro- oder Praxisfläche bietet die ideale Grundlage für selbstständige Unternehmer, Berater oder medizinisch-therapeutische Tätigkeiten, die einen zentralen und wirtschaftlich sinnvollen Standort suchen. Die Einheit befindet sich in bester Lage im Zentrum von Horn und überzeugt durch ihre klare Raumstruktur sowie eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre. Die Fläche gliedert sich in drei großzügige, gut nutzbare Räume, die sich flexibel als Behandlungs-, Beratungs- oder Büroräume einrichten lassen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, professionelles Umfeld für Mitarbeiter und Klienten gleichermaßen. Der Blick über die Stadt unterstreicht den offenen und ruhigen Charakter der Räume. Die vorhandene Einbauküche sowie das Badezimmer mit Fenster und Dusche ergänzen die praktische Ausstattung und machen die Fläche sofort nutzbar. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung, wodurch die Betriebskosten gut kontrollierbar bleiben. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie medizinische und öffentliche Infrastruktur. Die gute öffentliche Anbindung sorgt für eine einfache Erreichbarkeit für Klienten und Mitarbeiter. Die Fläche liegt im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes. Ein Lift ist nicht vorhanden, was sich positiv auf die laufenden Kosten auswirkt. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die einen seriösen, funktionalen und leistbaren Arbeitsstandort im Herzen von Horn suchen. Hard Facts: Nutzung: Büro oder Praxis Zimmer: 3Stockwerk: 3. Stock ohne Lift Bad inkl. Fenster, Dusche Heizung: Gas-Etagenheizung Miete: 746,81 € monatlich Lage: Zentrum von Horn mit sehr guter Infrastruktur Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

HIGHLIGHTS: Gepflegte Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss mit drei großzügigen Räumen Flexible Nutzung für Beratungsbüros, kreative Arbeitsräume oder administrative Tätigkeiten Helles Ambiente mit inspirierender Arbeitsatmosphäre Hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Teppichböden und eigenem WCZentrale Lage in Horn mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Diese Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Horn bietet Ihnen den idealen Rahmen, um Ihre beruflichen Ideen umzusetzen. Die drei großzügigen Räume ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für Beratungen, kreative Projekte oder administrative Tätigkeiten. Das gepflegte Ambiente mit hochwertigen Fliesen- und Teppichböden sorgt für einen professionellen Eindruck und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die großen Fenster, die die Räume lichtdurchflutet erscheinen lässt und eine inspirierende Umgebung für Sie, Ihre Mitarbeiter oder Kunden schafft. Das eigene WC bietet zusätzlichen Komfort und Praktikabilität im Arbeitsalltag. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit. Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten sowie eine Busanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. So erreichen sowohl Mitarbeiter als auch Kunden und Geschäftspartner die Fläche bequem. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein professionelles, helles und zentral gelegenes Büro oder Arbeitsumfeld in Horn suchen und Wert auf ein gepflegtes, funktionales Ambiente legen. Hard Facts: Fläche: ca. 3 Zimmer Stockwerk: Erdgeschoss Miete: 612,38 € monatlich exkl. Heizung Lage: Horn, zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Horn, Niederösterreich! Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 94,9 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Als Erstbezug präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett schafft ein warmes und einladendes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Bad verfügt über eine zeitgemäße Dusche, die Ihnen den Start in den Tag angenehm macht. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Grünblick, der Ihnen vom Dachgeschoss aus einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht – ein echter Ruhepol inmitten der Stadt. Die zentrale Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse beste Unterhaltung garantieren. Zusätzlich profitieren Sie von einer praktischen Gartennutzung, die Ihnen Gelegenheit bietet, frische Luft und Natur direkt vor der Haustüre zu genießen – ein seltener Luxus in einer Stadtwohnung. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: Eine optimale Verkehrsanbindung mit Busverbindungen erleichtert Ihnen die Mobilität im Alltag. Sämtliche wichtige Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe: Arzt, Klinik, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie alle Vorteile einer zentralen Lage ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Die monatliche Miete beträgt 972,27 €, ein attraktives Angebot für eine so hochwertige Dachgeschosswohnung mit dieser Ausstattung und Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine moderne, großzügige Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Horn Ihr Eigen zu nennen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Großzügige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 100 m² Wohnfläche in einem freistehenden Einfamilienhaus in 3580 Mold. Die teilmöblierte Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Wand- / Fußbodenheizung, Schwedenofen, Zentralstaubsauger und kontrollierte Wohnraumlüftung. Besonders hervorzuheben sind die 50 m² große Terrasse und der 700 m² große Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar und kostet monatlich 990 € inkl. aller Betriebskosten. Die Wohnung bietet ein Badezimmer und Parkettböden in den Wohnräumen. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Küche, Waschmaschine, ein Keller sowie zwei Parkplätze in einer Garage. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich über eine Pelletheizung mit Wand- / Fußbodenheizung. Die Erdgeschosslage ermöglicht einen bequemen Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten. Im 1. OG befindet sich die Wohnung der Eigentümer, die allerdings nur sporadisch bewohnt wird. Die angegebenen Kosten inkludieren auch alle Betriebskosten (Heizung, Wasser, Strom,... auf Basis der aktuellen Kosten 2026.)... [Mehr]

#Büro #Halle

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges, hochwertig errichtetes Postverteilerzentrum in bester Gewerbelage der Bezirksstadt Horn (NÖ). Die Liegenschaft wurde mit Fokus auf Effizienz, Langlebigkeit und hohe betriebliche Funktionalität entwickelt und erfüllt alle Anforderungen eines modernen Logistik-, Distributions- oder Versandstandortes. Das Objekt ist seit Bestehen langfristig an die Österr. Post AG vermietet. Mieter: Österreichische Post AG Bruttorendite: ca. 7 % Es eignet sich sowohl für Logistikunternehmen als auch für Betriebe, die einen Standort mit erstklassiger Verkehrsanbindung, großen Manipulationsflächen und einer wertbeständigen Gebäudequalität suchen. HIGHLIGHTS • Neuwertiger Zustand – technisch und baulich auf aktuellem Standard • Robuste und wertige Bauweise– ausgelegt für langlebige gewerbliche Nutzung • Optimiert für Logistikprozesse – großzügige Rangierflächen, Ladezonen, effiziente Raumaufteilung • Flexible Nutzung – ideal als Verteilzentrum, Produktions- oder Gewerbeimmobilie • Moderne Haustechnik – energieeffiziente Systeme, zeitgemäße Sicherheitstechnik • Betriebsfertig • Standortvorteil Horn – zentrale Lage im Waldviertel, gut angebunden, wirtschaftsstarker Bezirk LAGE Das Postverteilerzentrum befindet sich im Gewerbegebiet von Horn mit optimaler Erreichbarkeit: Gute Anbindung an die B4, B2 und S3 Rasche Verbindung in Richtung Wien, Krems, Tulln und Hollabrunn Hervorragende Sichtbarkeit und leichte Anfahrt für Lieferverkehr Gewerblich geprägte Umgebung, optimale Nachbarschaft für Logistik- und Industriebetriebe Der Standort eignet sich für alle Unternehmen, die von einer strategisch zentralen Lage in der Region Waldviertel profitieren möchten. Großzügige Hallenfläche, geeignet für Sortierung, Lager & Kommissionierung Büroräumlichkeiten in praktischer Ausführung Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Lieferfahrzeuge Manipulations- und Rangierareal für LKW (Rundschleife möglich) Moderne Beleuchtung, zeitgemäße Heizungstechnik WIRTSCHAFTLICHE ARGUMENTE FÜR INVESTOREN & KÄUFER: Sofortige Nutzbarkeit gegeben Attraktive Renditemöglichkeiten bei Vermietung als Logistikstandort, siehe derzeitiges Mietverhältnis das seit 2014 besteht. Nachhaltige Nachfrage nach gewerblichen Hallen- und Logistikflächen in NÖ Wertbeständige Immobilie dank Qualität und Standort Dieses Objekt bietet eine seltene Chance, ein modernes und funktionierendes Logistikzentrum in Niederösterreich zu erwerben. Eine wertige Liegenschaft mit sofortigem betrieblichem Nutzen und hoher Standortqualität. FAZIT Das Postverteilerzentrum in Horn ist eine äußerst attraktive Gewerbeimmobilie für Unternehmen und Investoren, die einen leistungsstarken, hochwertigen und zukunftssicheren Logistikstandort suchen. Mit seiner modernen Ausstattung, der optimalen Lage und dem sehr gutem Gesamtzustand stellt es eine marktgängige, schnell verwertbare Liegenschaft im Gewerbesegment dar. Im Exposé ist ein kompromierter Grundriss Plan, bei Anfrage senden wir gerne einen hochauflösenden Grundriss Plan per PDF zu. Betriebskosten monatlich: ca. € 616,47 Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Ihr privates Wohnglück ? Zwischen Reben? ? Modernes Wohnen in Mödring Erwerben Sie Ihr privates Eigenheim im Herzen des Waldviertels! Das Projekt ? Zwischen Reben? steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie . Auf einem ca. 5.170 m² großen Areal errichtet die novum bauträger gmbh insgesamt 12 bereits baugenehmigte Wohneinheiten . Vielfältiges Wohnraumangebot und der Bau steht kurz bevor! Die Anlage besticht durch eine harmonische Mischung aus 6 Doppelhaushälften und zwei modernen 3er-Reihenhausanlagen . Jede Einheit bietet ca. 125 m² Wohnnutzfläche in massiver Niedrigenergiebauweise . Lichtdurchflutetes Erdgeschoss: Ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses . Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Veranda und in Ihren großzügigen Garten . Privatsphäre im Obergeschoss: Bei einer komfortablen Raumhöhe von 2,60 m bietet die Etage zwei helle Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum . Individuelle Grundstücke: Die Grundstücksgrößen variieren zwischen ca. 338 m² und 514 m² . Technische Highlights & Nachhaltigkeit Ziegelmassivbau: Die Ausführung erfolgt mit 25 cm Ziegelmauerwerk und einem hocheffizienten Wärmedämmverbundsystem für ein optimales Raumklima . Energieeffizienz: Eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme . Jede Einheit verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage (ca. 2,2 k Wp) . Premium-Fenster: Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ( U g ? = 0 , 6 W/m 2 K ) und integrierten Unterputz-Rollläden sind Standard . Außenanlagen: Inklusive zwei PKW-Stellplätzen und einer Grundeinfriedung der Gärten . Belagsfertig oder Schlüsselfertig ? Sie entscheiden! Der Preis versteht sich standardmäßig für die belagsfertige Ausführung . Möchten Sie lieber direkt einziehen? Gerne führen wir Ihr neues Eigenheim auf Wunsch gegen Aufpreis schlüsselfertig aus. Bereits ab einem Aufpreis von ? 45.000,-... [Mehr]

#Garten

Attraktives, leistbares Wohnhaus-Mehrfamilienhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten, ideale Anlegerimmobilie nahe Horn Dieses liebevoll modernisierte Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten stellt eine attraktive Gelegenheit für Anleger dar. Beide Wohnungen sind derzeit langfristig vermietet und bieten somit eine sofortige und stabile Einnahmequelle. Das Haus wurde vor einigen Jahren umfassend saniert. Dabei wurden wesentliche Bereiche wie Stromleitungen, Kanal und Wasserleitungen, Böden, Badezimmer, WC Anlagen sowie Decken erneuert und auf einen modernen Standard gebracht. Aktuell verfügt die Immobilie über zwei eigenständige Wohneinheiten: Wohneinheit 1: ca. 100 m² Wohnfläche Wohneinheit 2: ca. 49 m² Wohnfläche Beide Einheiten besitzen getrennte Eingänge und ermöglichen dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder auch als Kombination aus Wohnen und Büro. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann das Objekt mit wenigen Handgriffen auch wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet werden. Besonderheiten der Immobilie: Großzügiger Gartenbereich. Die optional erweiterbare Gartenfläche von ca. 1.000 m² bis zu ca. 2.000 m² bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Ob Hobbygarten, Spielbereich für Kinder oder private Ruheoase hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit zahlreichen Möglichkeiten. Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur Nur etwa 5 km von Horn entfernt gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Krankenhaus. Eine öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Wien sorgt zudem für optimale Mobilität und macht die Immobilie auch für Pendler besonders interessant. Die Bezirksstadt Horn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die gute Erreichbarkeit von Wien unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieses Standorts. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer trotz Aufklärung über die seit 01.12.2012 geltende Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung bisher nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie übernehmen wir keinerlei Gewähr oder Haftung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#ruhig

Nähe Gars am Kamp, vermiete sonniges, ebenes Freizeitgrundstück ca. 780m2, eingezäunt, Strom und Wasser am Grundstück(Ortswasserleitung), ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung, , Nähe B4, Pool kann aufgestellt werden, schöner Rundblick, gut geeignet für Familien, langfristig, bzw., nach beidseitiger Vereinbarung zu vermieten, MM E 130,- exkl. geringfügiger BK, , keine Makler, nur privat, direkt vom Eigentümer... [Mehr]

Wunderschönes, gepflegtes, am Ortsrand gelegenen, bezugsfertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit 167m2 Wohn-/Nutzfläche, Wohnküche plus 5 Zimmer, Bad, 2 Toiletten, Garage mit Werkstatt, Pelletslager, Solaranlage für Warmwasserbereitung Terrasse, Alarmanlage, Tresor und ausbaubarem Dachboden zu verkaufen. Holzfenster mit Isolierverglasung, Eternit Dach einwandfrei (Sanierung 2015). Baujahr 1967, fiktives Baujahr 1992 (Umbau und Sanierung). Der Garten ist großzügig angelegt und wurde "hundesicher" eingezäunt, verfügt über eine neuwertige, idyllische Terrasse (Bau 2015), einen Pool und einen Schuppen sowie Altbaumbestand (Äpel, Birne, Marille) und Hochbeete; ideal für Hobbygärtner Innen; Provisionsfrei von Privat.... [Mehr]

#möbliert

Die 45 m² große Wohnung ist möbliert und bietet einen wunderschönen Blick auf den Dachstein. Sie ist ab sofort verfügbar. Miete: 800 € monatlich zzgl. Strom Bei Interesse oder für nähere Informationen melde dich gerne unter [Telefonnummer entfernt]!... [Mehr]