Suchergebnisse für "3300 kaufen"

#Keller

Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit 4 Wohnungen, einem Keller, einem nicht ausgebauten Dachboden und einem Innenhof. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und in der Folge mehrmals umgestaltet. Die jüngste umfangreiche Sanierung erfolgte laut dem derzeitigen Eigentümer in den Jahren 2017 bis 2022. Die Liegenschaft ist voll erschlossen (Wasser, Strom, Kanal, Gas). Beheizt wird das Gebäude durch eine Gaszentralheizung, wobei für jede Wohneinheit ein eigener Wärmemengenzähler für eine getrennte Abrechnung vorhanden ist . Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen aufgrund von Angaben des derzeitigen Eigentümers: Generalsanierung bzw. Umbau Wohnung 1 im Innenbereich, 2016-2017 Generalsanierung Wohnungen 3-4 und Aufstockung hinten im Hof 2019/2020 VWS-Fassade (rückwärts und straßenseitig), 2017+2018 neue Leitungen: Wasser, Abfluss, Heizung , 2020-2021 vom Keller bis OG alles neu neue Fenster, 2017 alle erneuert 3fach Verglasung Kaminsanierung 2021 Wohnung 2: neue Stahlbetonkellerdecke, 2022 Generalsanierung von Boden bis Decke, Installateur und Strom Fußbodenheizung Wohnungsgrößen lt. Plan: EG Top 1: 56,90 m², derzeit leerstehend EG Top 2: 39,04 m², derzeit leerstehend, monatliche Nettomiete bis [Tel] € 360,00 (= ca. € 9,22/m² netto) OG Top 3: 71,31 m², derzeit leerstehend OG Top 4: 50,72 m², derzeit leerstehend Hier noch einige Detailinformationen aus dem Bauakt der Stadtgemeinde Amstetten: Plan für die Errichtung des Hauptgebäudes im Jahr 1900 Plan für die Errichtung eines rückwärtigen Nebengebäudes im Jahr 1915neuer Gaskessel 1997bewilligter Plan für Zu- und Umbauarbeiten im Jahr 2017 ACHTUNG: Für diese 2017 bewilligten Zu- und Umbauarbeiten gibt es noch keine Benützungsbewilligung!!!!!!! Falls wir Sie neugierig gemacht haben, melden Sie sich einfach und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Sie werden es ganz sicher nicht bereuen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Haus im Zentrum der Bezirkshauptstadt Amstetten bietet eine tolle Gelegenheit sämtliche Vorteile des Lebens in der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Aufgrund der Stadtlage erreichen Sie zahlreiche Einrichtungen wie Supermarkt bzw. das Einkaufszentrum CCA auch problemlos zu Fuß. Nachdem eine City-Bushaltestelle nicht allzu weit entfernt ist, können Sie natürlich auch gerne dieses öffentliche Verkehrsmittel für Ihre Wege in der Stadt benutzen. Durch die Größe des Hauses inkl. dem noch nicht sanierten Hauszubaus können Sie es sowohl mit einer größeren Familie bewohnen oder Ihnen reicht die ca. 125 m² große Wohnfläche im komplett sanierten Hauptgebäude und nutzen die ca. 32 m² großen Räumlichkeiten im Zubau als Nebenflächen. Zusätzlich vorhanden ist ein Keller im Hauptgebäude mit ca. 11,32 m² und einer im Zubau mit ca. 15,87 m². Weiters gibt es noch ein Carport und auch noch ein kleinen, netten Garten. Raumaufteilung: Erdgeschoss Eingangsbereich, ein ca. 48 m² großer, offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich, Abstellraum (Speis) und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Das alles befindet sich im Hauptgebäude. Im unsanierten Zubau befindet sich derzeit eine Waschküche, ein WC, eine zusätzliche Küche und noch ein weiteres großes Zimmer. Obergeschoss Hier befinden sich 3 Schlafräume, ein Schrankraum und ein geräumiges Badezimmer mit einer großen Dusche, einem Waschtisch, sowie einem weiteren WC. Und hier noch einige Details bezüglich der Generalsanierung des Hauptgebäudes:• Beginn ca. ab Mitte 2022• das gesamte OG ist komplett neu, vorher war dies nur ein ebenerdiges Haus• zusätzlich im gesamten EG neue Leitungen (Strom, Wasser, Abflüsse)• kompletter Fußbodenaufbau im EG neu• im gesamten Hauptgebäude Fußbodenheizung (2 Heizkreise)• neue Luftwärmepumpe Marke Hitachi (über Handy steuerbar)• im ganzen Hauptgebäude elektrische Rollläden• Glasfaserkabelanschluss Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3129254? access Key=6844 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit weiteren Bildern und Detailinformationen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Sparkasse Amstetten AG. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses solide Einfamilienhaus (Bj. 1976) auf einem 842 m² großen Süd-Grundstück bietet rund 170 m² Wohnfläche für Familien. Es wurde laufend instand gehalten (Pool-Renovierung 2021, neuer Sommergarten 2023). Gleichzeitig bietet das Haus noch Potenzial zur Selbstverwirklichung, da speziell im Erdgeschoß noch Renovierungsarbeiten ausstehen. Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, offener Essbereich, separates Esszimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum. OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, begehbarer Schrankraum, Bad, WC. Keller: Vollunterkellert mit Lagerflächen und einem gemütlich adaptierten Raum mit Kamin. Außenbereich & Extras: Sonniger Süd-Garten mit Pool & Sommergarten. Hausbrunnen zur kostensparenden Gartenbewässerung. Große Garage (ca. 64 m²): 1 Pkw-Stellplatz, Werkstatt, Montagegrube, Räucherofen und Dachboden-Stauraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Großzügiges Familienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche • Weitläufiges Grundstück mit 842 m² • Vier Schlafzimmer auf mehreren Ebenen • Gemütlicher Kamin im Wohnbereich und im Keller • Vollunterkellert mit vielseitiger Nutzung • Großzügige Garage (64 m²) mit Werkstatt, Räucherofen und Montagegrube • Eigener Brunnen zur kostensparenden Gartenbewässerung • Pool (2021 renoviert) und sonniger Garten • Neue Terrasse mit Sommergarten (2023) • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Wohnung in einer neu errichteten und weitläufig angelegten Wohnhausanlage am Stadtrand von Amstetten. Die Wohnfläche von ca. 57,56 m² bietet eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und direktem Ausgang auf die 47,24 m² große Dachterrasse sowie ein Schlafzimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zur Dachterrasse verfügt. Beheizt wird die Wohnhausanlage mittels Pelletszentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie einen zusätzlichen Notkaminofen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum, der bequem von außen begehbar ist. Die gesamte Wohnhausanlage verfügt über vielseitig nutzbaren allgemeine Freiflächen sowie einen eigenen Spielplatz und bietet damit auch Familien mit Kindern ein angenehmes Wohnumfeld. Überdachte KFZ-Abstellplätze und Garagen können zusätzlich erworben werden. In dieser Wohnhausanlage sind noch mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen verfügbar. Ein Wohnbauförderungsdarlehen ist möglich. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin in dieser familienfreundlich gestalteten Wohnhausanlage. Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage. Die Wohnung wird im Rahmen des Insolvenzverfahrens der Schaupp Projekt GmbH verkauft. Immobilien Oswald H. Borger GmbH wurde von dem Insolvenzverwalter mit der Vermarktung beauftragt. Der ausgeschriebene Kaufbetrag ist der Mindestkaufpreis, Kaufanbote können bis einschließlich 15.10.2026 abgegeben werden. Sämtliche fristgerecht eingelangten Angebote werden dem Insolvenzverwalter zur Prüfung und Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über die Vergabe einer Wohnung erfolgt ausschließlich vom Insolvenzverwalter und erfolgt vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Provision beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Wohnung in einer neu errichteten und weitläufig angelegten Wohnhausanlage am Stadtrand von Amstetten. Die Wohnfläche von ca. 78,37 m² bietet eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang auf die Terrasse sowie zwei Schlafzimmer, die jeweils über einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse verfügt. Ein besonderes Highlight sind die vielseitig nutzbaren Außenbereiche. Zur Wohnung gehören zwei Terrassen mit insgesamt ca. 26,00 m² sowie ein ca. 118 m² großer Eigengarten, der viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien bietet. Beheizt wird die Wohnhausanlage mittels Pelletszentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie einen zusätzlichen Notkaminofen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum, der bequem von außen begehbar ist. Für zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort sorgen die begrünten Gemeinschaftsflächen und der eigene Spielplatz innerhalb der Wohnhausanlage. Überdachte KFZ-Abstellplätze und Garagen können zusätzlich erworben werden. In dieser Wohnhausanlage sind noch mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen verfügbar. Ein Wohnbauförderungsdarlehen ist möglich. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin in dieser familienfreundlich gestalteten Wohnhausanlage. Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage. Die Wohnung wird im Rahmen des Insolvenzverfahrens der Schaupp Projekt GmbH verkauft. Immobilien Oswald H. Borger GmbH wurde von dem Insolvenzverwalter mit der Vermarktung beauftragt. Der ausgeschriebene Kaufbetrag ist der Mindestkaufpreis, Kaufanbote können bis einschließlich 15.10.2026 abgegeben werden. Sämtliche fristgerecht eingelangten Angebote werden dem Insolvenzverwalter zur Prüfung und Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über die Vergabe einer Wohnung erfolgt ausschließlich vom Insolvenzverwalter und erfolgt vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Provision beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

• Betriebsgebiet Amstetten-West + 7 Km gelegen • verkehrsmäßig sehr gut erschlossen • 24/7 Zu- und Abfahrt gegeben • Gewerbe Areal mit Büros, Lagerhallen, Stellflächen uvam. • Ankermieter und Kleingewerbe Nutzer • Trafostation • Parkflächen • Steigerungspotential gegeben • HWB: 135 KL D Perg - Wallsee - Strengberg – Steyr - Kronstorf - Hargelsberg - St.Marien - Wels - Pucking - Marchtrenk - Urfahr - Waidhofen - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - alle leicht erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Dieses attraktive Grundstückspaket in Amstetten vereint großzügige Flächen und hervorragende Erreichbarkeit. Auf einer Gesamtfläche von rund 5.922 m² erstrecken sich fünf gleich große Parzellen, die jeweils etwa 6 Meter breit und 200 Meter lang sind. Gemeinsam bilden sie ein rund 30 Meter breites, ebenes Areal, das direkt an die Wiener Straße (B1) angrenzt. Die Grundstücke sind eben, gut zugänglich und aktuell als Grüngürtel gewidmet. Eine Prüfung von Umwidmungsmöglichkeiten durch Interessenten ist empfehlenswert. Durch die verkehrsgünstige Lage bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein zusammenhängendes Flächenpaket in zentraler Lage zu erwerben. Der aktuelle Eigentümer bietet ausschließlich alle fünf Grundstücke im Gesamtpaket zum Verkauf an ? bevorzugt an ein Unternehmen oder einen Projektentwickler, der den Standort eigenständig prüfen und entwickeln möchte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • großzügiges Flächenpaket: 5.922 m² zusammenhängende Parzellen für umfangreiche Projekte • direkte B1-Anbindung: Optimale Erreichbarkeit für Logistik und Mitarbeiter • hohe Sichtbarkeit: Direkt entlang Hauptverkehrsachse ? starke Präsentation • ebene Topografie: ca. 30 x 200 m, technisch unkomplizierte Nutzung • zentrale Lage: Amstetten als dynamischer Mostviertel-Standort • Nahe A1-Autobahn: Schnelle Verbindungen Wien, Linz, St.Pölten • Gesamtverkauf: Komplettpaket ohne Teilverkauf ? effiziente Planung • Gewerbenähe: Bestehende Betriebe in der Umgebung • ebene Flächen: Perfekt für zukünftige Planungen • Investorenattraktiv: Großflächiges Angebot in bester Lagenähe • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Wohnung in einer neu errichteten und weitläufig angelegten Wohnhausanlage am Stadtrand von Amstetten. Die Wohnfläche von ca. 79,45 m² bietet eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang auf die Terrasse sowie zwei Schlafzimmer, die jeweils über einen direkten Ausgang in den Eigengarten verfügen. Ein besonderes Highlight sind die vielseitig nutzbaren Außenbereiche. Zur Wohnung gehört eine ca. 33 m² große Terrasse sowie ein ca. 82 m² großer Eigengarten, der viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien bietet. Beheizt wird die Wohnhausanlage mittels Pelletszentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie einen zusätzlichen Notkaminofen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum, der bequem von außen begehbar ist. Für zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort sorgen die begrünten Gemeinschaftsflächen und der eigene Spielplatz innerhalb der Wohnhausanlage. Überdachte KFZ-Abstellplätze und Garagen können zusätzlich erworben werden. In dieser Wohnhausanlage sind noch mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen verfügbar. Ein Wohnbauförderungsdarlehen ist möglich. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin in dieser familienfreundlich gestalteten Wohnhausanlage. Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage. Die Wohnung wird im Rahmen des Insolvenzverfahrens der Schaupp Projekt GmbH verkauft. Immobilien Oswald H. Borger GmbH wurde von dem Insolvenzverwalter mit der Vermarktung beauftragt. Der ausgeschriebene Kaufbetrag ist der Mindestkaufpreis, Kaufanbote können bis einschließlich 15.10.2026 abgegeben werden. Sämtliche fristgerecht eingelangten Angebote werden dem Insolvenzverwalter zur Prüfung und Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über die Vergabe einer Wohnung erfolgt ausschließlich vom Insolvenzverwalter und erfolgt vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Provision beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Wohnung in einer neu errichteten und weitläufig angelegten Wohnhausanlage am Stadtrand von Amstetten. Die Wohnfläche von ca. 78,37 m² bietet eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang auf die Terrasse sowie zwei Schlafzimmer, die jeweils über einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse verfügt. Ein besonderes Highlight sind die vielseitig nutzbaren Außenbereiche. Zur Wohnung gehören zwei Terrassen mit insgesamt ca. 26,00 m² sowie ein ca. 120 m² großer Eigengarten, der viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien bietet. Beheizt wird die Wohnhausanlage mittels Pelletszentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie einen zusätzlichen Notkaminofen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum, der bequem von außen begehbar ist. Für zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort sorgen die begrünten Gemeinschaftsflächen und der eigene Spielplatz innerhalb der Wohnhausanlage. Überdachte KFZ-Abstellplätze und Garagen können zusätzlich erworben werden. In dieser Wohnhausanlage sind noch mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen verfügbar. Ein Wohnbauförderungsdarlehen ist möglich. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin in dieser familienfreundlich gestalteten Wohnhausanlage. Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage. Die Wohnung wird im Rahmen des Insolvenzverfahrens der Schaupp Projekt GmbH verkauft. Immobilien Oswald H. Borger GmbH wurde von dem Insolvenzverwalter mit der Vermarktung beauftragt. Der ausgeschriebene Kaufbetrag ist der Mindestkaufpreis, Kaufanbote können bis einschließlich 15.10.2026 abgegeben werden. Sämtliche fristgerecht eingelangten Angebote werden dem Insolvenzverwalter zur Prüfung und Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über die Vergabe einer Wohnung erfolgt ausschließlich vom Insolvenzverwalter und erfolgt vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Provision beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Zum Verkauf gelangt eine attraktive 3 Zimmer - Wohnung in einer neu errichteten und weitläufig angelegten Wohnhausanlage am Stadtrand von Amstetten. Die Wohnfläche von ca. 79,38 m² bietet eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die beeindruckende, 28,44 m² große Loggia sowie zwei Schlafzimmer, die ebenfalls einen direkten Zugang zur Loggia bieten. Beheizt wird die Wohnhausanlage mittels Pelletszentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie einen zusätzlichen Notkaminofen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum, der bequem von außen begehbar ist. Für zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort sorgen die begrünten Gemeinschaftsflächen und der eigene Spielplatz innerhalb der Wohnhausanlage. Überdachte KFZ-Abstellplätze und Garagen können zusätzlich erworben werden. In dieser Wohnhausanlage sind noch mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen verfügbar. Ein Wohnbauförderungsdarlehen ist möglich. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin in dieser familienfreundlich gestalteten Wohnhausanlage. Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage. Die Wohnung wird im Rahmen des Insolvenzverfahrens der Schaupp Projekt GmbH verkauft. Immobilien Oswald H. Borger GmbH wurde von dem Insolvenzverwalter mit der Vermarktung beauftragt. Der ausgeschriebene Kaufbetrag ist der Mindestkaufpreis, Kaufanbote können bis einschließlich 15.10.2026 abgegeben werden. Sämtliche fristgerecht eingelangten Angebote werden dem Insolvenzverwalter zur Prüfung und Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über die Vergabe einer Wohnung erfolgt ausschließlich vom Insolvenzverwalter und erfolgt vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Provision beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Wohnung in einer neu errichteten und weitläufig angelegten Wohnhausanlage am Stadtrand von Amstetten. Die Wohnfläche von ca. 79,45 m² bietet eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang auf die Terrasse sowie zwei Schlafzimmer, die jeweils über einen direkten Ausgang in den Eigengarten verfügen. Ein besonderes Highlight sind die vielseitig nutzbaren Außenbereiche. Zur Wohnung gehört eine ca. 33 m² große Terrasse sowie ein ca. 98 m² großer Eigengarten, der viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien bietet. Beheizt wird die Wohnhausanlage mittels Pelletszentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie einen zusätzlichen Notkaminofen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum, der bequem von außen begehbar ist. Für zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort sorgen die begrünten Gemeinschaftsflächen und der eigene Spielplatz innerhalb der Wohnhausanlage. Überdachte KFZ-Abstellplätze und Garagen können zusätzlich erworben werden. In dieser Wohnhausanlage sind noch mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen verfügbar. Ein Wohnbauförderungsdarlehen ist möglich. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin in dieser familienfreundlich gestalteten Wohnhausanlage. Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage. Die Wohnung wird im Rahmen des Insolvenzverfahrens der Schaupp Projekt GmbH verkauft. Immobilien Oswald H. Borger GmbH wurde von dem Insolvenzverwalter mit der Vermarktung beauftragt. Der ausgeschriebene Kaufbetrag ist der Mindestkaufpreis, Kaufanbote können bis einschließlich 15.10.2026 abgegeben werden. Sämtliche fristgerecht eingelangten Angebote werden dem Insolvenzverwalter zur Prüfung und Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über die Vergabe einer Wohnung erfolgt ausschließlich vom Insolvenzverwalter und erfolgt vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Provision beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Moderne Büro- und Praxiseinheit in der R24 – Reichsstraße 24a, 3300 Amstetten Die R24 in der Reichsstraße 24a, 3300 Amstetten ist ein moderner und repräsentativer Büro- und Praxisstandort. Die Liegenschaft wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Damit bietet sie den idealen Rahmen für Unternehmen, Dienstleister und Gesundheitsberufe, die Wert auf einen professionellen Auftritt legen. Die Mietergemeinschaft ist vielfältig und etabliert. Zu den derzeitigen Nutzern zählen unter anderem eine Physiotherapie, ein Fitnessstudio, eine Apotheke sowie eine Steuerberatungskanzlei. Ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden stehen direkt hinter dem Gebäude zur Verfügung. Top 5 – 256,20 m² Die gegenständliche Einheit Top 5 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 256,20 m². Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Ordinationen, Gemeinschaftspraxen, Kanzleien oder andere Dienstleistungsbetriebe, die auf einen repräsentativen Standort Wert legen. Die Raumaufteilung umfasst: großzügigen Empfangsbereich fünf Büro- bzw. Praxisräume flexibel nutzbare Wartebereiche Badezimmer separates WC Der großzügige Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck und eignet sich ideal als Empfangs- oder Wartebereich. Die fünf hellen Räume können flexibel als Büros, Behandlungsräume, Besprechungszimmer oder Therapieräume genutzt werden und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen. Die monatliche Bruttomiete beträgt € 4.196,56 und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Heizkosten. Zusätzlich profitieren neue Mieter von einem begünstigten Mietpreis für die ersten zwei Jahre ab Mietbeginn. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.... [Mehr]