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OKHaus kaufen in 3443 Sieghartskirchen
€ 36.900,-
3443 Sieghartskirchen / 34m² / 2 Zimmer
€ 1.085,29 / m²
#Ferienhaus #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und Entspannung! Dieses charmante Mobilheim in Sieghartskirchen/Niederösterreich, bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 36.900,00 € erwartet Sie hier ein wahres Juwel auf einer großzügigen Fläche von 310 m2 ( Doppelparzelle). Das modernisierte Mobilheim verfügt über zwei einladende Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Rückzugsort, Wohnzimmer oder als kreatives Atelier. Die 22m2 große Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit einem Glas Wein in der Hand den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen und die Ruhe der Natur genießen. Der zauberhafte Grünblick bietet Ihnen eine harmonische Kulisse und lässt Sie den Stress des Alltags schnell vergessen. Das Mobilheim ist mit einem Doppelboden ausgestattet, der nicht nur für eine angenehme Fußwärme sorgt, sondern auch den Raum optimal strukturiert. Die Pantryküche, ermöglicht es Ihnen, kleine Mahlzeiten zuzubereiten, während der Abstellraum für ausreichend Stauraum sorgt. Die Kombination aus Kunststofffenstern vermittelt ein harmonisches Wohngefühl und lässt viel Tageslicht in die Räume strömen. Das Badezimmer mit WC ist funktional gestaltet. Keine Hauptwohnsitzmeldung moeglich. Im Haupthaus befinden sich noch Duschen und Wcs. Oeffentlich nicht erreichbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Natur Ihr Eigen zu nennen und genießen Sie die Vorteile eines Lebens inmitten von Grün. Ob als Wochenendhaus oder Sommerhaus– dieses Mobilheim iist der perfekte Ort, um neue Energie zu tanken und die Seele baumeln zu lassen. Pacht für eine Parzelle ca 155m2 1581,03 oder für beide ca 310m2 2916,87 euro Mobilheim 28,8m2 plus Zubau ca 5m2 Gartehütte ca 5m2Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Erholugsort wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3004 Riederberg
3004 Riederberg: Zimmer zu vermieten: mit Bad, Schrankraum, kleine Küche und Aufenthaltsbereich
€ 396,-
3004 Riederberg / 35m² / 1 Zimmer
€ 11,31 / m²
#Garten #Terrasse
Zwischen Wien Hütteldorf und Tulln: Einfach einziehen und genießen! Die Eigentümer dieses am Waldrand gelegenen Hauses haben ungenutzten Platz und möchten daher den Erdgeschoßbereich zur Vermietung anbieten. Dem/der Mieterin steht ein Zimmer, ein eigener Schrankraum, ein eigenes Bad, eine kleine Küche sowie ein Aufenthaltsbereich zur Verfügung. Darüber können Terrassen im Erdgeschoß mitbenutzt werden, ebenso der Garten und Swimmingpool. Da es im Haus bereits eine Katze gibt, sind weitere Haustiere leider nicht möglich. Die Räumlichkeiten sind eingerichtet und können kurzfristig bezogen werden. Es fällt keine Provision an. Die angegebenen Betriebskosten beinhalten Hausbetriebskosten, Wlan. Für Heizung, Warmwasser und Stromkosten wird ein Aconto von € 80 verrechnet und anteilig nach Verbrauch abgerechnet. Unser Angebot richtet sich ausschließlich an Singles. Einkommensnachweis erforderlich. Lage & Entfernungen Bushaltestellte Riederberghöhe ( 600m vom Haus entfernt) nach Wien Hütteldorf oder Tulln. Wien-Hütteldorf 16 km, Wien-Auhof 13 km, Gablitz ca 4km, Sieghartskirchen 8 km, Tulln 13 km Sie suchen nach einer Übergangslösung/ Feriendomizil und möchten gerne im Grünen wohnen, trotzdem in 20 Minuten in der Stadt sein? Sie legen gerne Hand an ( müssen aber nicht) in einem wunderschönen Garten und würden gerne mit leichtem Gepäck einziehen? Dann sollten Sie mich kontaktieren: Bitte schicken Sie mir das ausgefüllte Kontaktformular - unter Angabe von vollständiger Adresse und Telefonnummer - wir melden uns umgehend. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt] Christina Bangerl Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <2.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen
Zum Verkauf kommt ein attraktives Renditeobjekt in Henzing nur wenige Minuten von Sieghartskirchen entfernt. Hier finden Sie ein Wohnhaus mit 12 Einheiten, von denen derzeit 11 vermietet sind. Diese setzen sich aus folgenden Einheiten mit insgesamt ca. 593m² Nutzfläche zusammen: Top 1: Vermietet, saniert, Küche, 2 Zimmer, ca. 45m² Top 2: Vermietet, saniert, Küche, 2 Zimmer, ca. 70m² Top 3: Leer, Sanierungsbedürftig, 3 Räume als Lager oder Gewerbemiete, ca. 60m² Top 4: Vermietet, saniert, Wohnküche, 1 Zimmer, ca. 35m2 Top 5: Vermietet, saniert, Wohnküche, 1 Zimmer, ca. 45m² Top 6: Vermietet, saniert, Wohnküche, 1 Zimmer, ca. 60m² Top 7: Vermietet, saniert, Wohnküche, 1 Zimmer, ca. 45m² Top 8: Vermietet, saniert, Küche, 2 Zimmer, ca. 55m Top 9: Vermietet, ca. 60m² Top 10: Vermietet, Loft-Wohnung, ca. 35m² Top 11: Vermietet, saniert, Küche, 1 Zimmer, ca. 35m² Top 12: Vermietet, Hausmeisterwohnung, saniert, Küche, 1 Zimmer, ca. 48m² Nähere Informationen sowie weitere Fotos und Pläne senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3004 Weinzierl
3004 Weinzierl / 325m² / 9 Zimmer
€ 1.904,62 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Weinzierl, Niederösterreich! Dieses großzügige Zweifamilienhaus Baujahr 1975 bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch die Flexibilität, die Sie sich schon immer gewünscht haben. Mit einem Kaufpreis von 649.000,00 € und einer beeindruckenden Fläche von 325 m² ist dieses Objekt eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 9 lichtdurchflutete Zimmer, 2 separate Küchen und 2 Bäder, die sich ideal für 2 Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Investitionsobjekt eignen. Jedes Zimmer strahlt eine moderne Eleganz aus, die durch die kürzlich erfolgten Modernisierungen noch verstärkt wird. Genießen Sie den Komfort, den diese Renovierungen mit sich bringen, während Sie gleichzeitig das Potenzial für individuelle Gestaltungen ausleben können. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Wintergarten-Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Landluft und die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Frühstück im Freien oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden – hier wird jeder Moment zum Erlebnis. Die Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs und bietet zusätzlichen Stauraum. Weiters befindet sich ein Brunnen am Grundstück. Das auf 2 Etagen befindliche Zweifamilienhaus wird wie folgt aufgeteilt.2te Ebene: Windfang 05,00 m² mit Zugang zu beiden Ebenen Wohnesszimmer 56,00 m² mit Zugang zur überdachten 22 m² Terrasse, welche sich elektrisch öffnen lässt. Weiters befindet sich ein Zugang/Treppe zum Garten. Vorraum 07,15 m²Schlafzimmer 1 17,90 m² lichtdurchflutete (wurde 2000 beim Umbau errichtet, vormals befand sich lt Plan dort die Garage) Schlafzimmer 2 13,20 m²Schlafzimmer 3 15,40 m²Schlafzimmer 4 11,00 m²Küche mit Speis 11,80 m²Bad 07,10 m² mit Badewanne WC 02,10 m²1te Ebene Wohnesszimmer 43,35 m² mit Zugang zur überdachten 23 m² Terrasse-Wintergarten. Vorraum 12,40 m² mit Zugang zum Garten Schlafzimmer 1 13,20 m²Schlafzimmer 2 10,00 m²Schlafzimmer 3 15,40 m²Küche 12,40 m²Bad / WC 06,60 m² mit Badewanne und Dusche (Waschmaschinenanschluss und Trockner) Diese absolute Ruhelage dieses Zweifamilienhauses ist ebenso vorteilhaft wie das Objekt selbst. Eine gute Verkehrsanbindung durch die Busverbindungen ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen. Im ca. 4 Kilometer entfernten Sieghartskirchen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Trafik, Bank, ... Zudem ist ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien mit kleinen Kindern von großem Vorteil ist. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Zweifamilienhaus in Weinzierl ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Heizungsmöglichkeiten: Das Haus kann mit ÖL, festen Brennstoffen und elektrisch beheizt werden. Monatliche Abgaben: €119.- monatlich. Kaufpreis: € 619.000,- Geldlasten- und bestandsfrei Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. ? Vertragserrichtungskosten + 20% USt.. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <8.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen / 68,6m² / 3 Zimmer
€ 2.886,30 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage ohne Lift bietet Ihnen auf großzügigen 68,6 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die Einbauküche bietet alles um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Genießen Sie entspannte Abende in Ihrem gemütlichen Wohnzimmer, das direkt Zugang zu Ihrem sonnigen Südostbalkon bietet. Die beiden weiteren Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum, hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer mit Dusche ist funktional eingerichtet, die Toilette ist separat. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, für weniger oft benötigtes gibt es ein geräumiges Kellerabteil. Ein Satelliten-TV-Anschluss ist auch bereits vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen, von Ärzten und Apotheken über Kindergärten eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule bis hin zu Supermärkten. Mit den Auto erreichen Sie von Sieghartskirchen aus die A1 in St.Christophen Richtung Wien oder Westen in 20 Minuten, ebenso die A21. Tulln ist mit dem Auto ca. 20 min entfernt, zum Bahnhof Tullnerfeld und der Westbahnstrecke gelangen sie in ca. 10 Minuten. Mit dem Zug beträgt die Fahrzeit nach Wien vom Bahnhof Tullnerfeld ca. 20 min.- ideal für Familien und Pendler. Hinweis: Die Wohnung ist noch teilweise möbliert, die Fotos sind mittels KI bearbeitet und zeigen die Wohnung wie sie leer aussehen würde. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit der gesamten Fotodokumentation zu. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen / 332m² / 10 Zimmer
€ 2.045,18 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Sieghartskirchen, im Herzen von Niederösterreich! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur großzügige 332 m² Wohnfläche, sondern auch unzählige Möglichkeiten für ein harmonisches Zusammenleben oder eine lukrative Vermietung. Sie erwerben eine gepflegte Immobilie, die mit ihren zehn Zimmern Raum für individuelle Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Sie eine große Familie haben, mehrere Generationen unter einem Dach wohnen möchten oder einfach nur auf der Suche nach einer Anlageimmobilie sind - hier werden all Ihre Wünsche erfüllt. Es sind 3 separate Wohnungen. Derzeit ist eine Wohneinheit noch vermietet. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Genießen Sie die Abende am Kamin oder entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse, die zum Garten führt. Der Garten bietet nicht nur Platz für Kinder und Haustiere, sondern auch die Möglichkeit, sich eine grüne Oase zu schaffen, in der Sie die Natur hautnah erleben können. Die drei Badezimmer gewährleisten nicht nur einen hohen Komfort, sondern auch eine angenehme Belüftung. Mit insgesamt drei WCs ist auch bei größeren Familien oder Gästen stets ausreichend Platz vorhanden. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Steinboden sorgt für eine ansprechende Optik und einfache Pflege. Die Immobilie ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Ob im Winter am Kamin oder im Sommer auf dem Balkon - hier finden Sie das ganze Jahr über den perfekten Rückzugsort. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Busverbindungen ermöglichen Ihnen eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden. In der Nähe finden Sie zudem zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Supermärkte und Bäckereien. So genießen Sie eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Infrastruktur. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bietet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Mehrfamilienhaus in Sieghartskirchen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und einer hervorragenden Lage. Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie noch heute Herrn Heinz-Peter Nastl unter [Tel] . Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3004 Ollern
3004 Ollern / 852m²
€ 289,91 / m²
#Baugrund
Ein Traum könnte für Sie Realität werden. Zum Verkauf gelangt dieses gut dimensionierte, leistbare Baugrundstück in Ollern am Rande des Wienerwaldes in der Marktgemeinde Sieghartskirchen für Ihr Bauvorhaben, alternativ auch als Kapitalanlage, da kein Bauzwang besteht samt herrlichem Aus- und Fernblick in ausgezeichneter Wohnlage. In Ollern in der Marktgemeinde Sieghartskirchen ist dieses traumhafte Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 852m² für Ihr mögliches Traumhaus oder als Wertanlage, da kein Bauzwang besteht, auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Grundstück ist durch seine ideale, südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein angenehmes Wohnklima am Rande des Wienerwaldes bei guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, aufgrund der Lage an der Tullnerfeldstraße zu einem leistbaren, attraktiven Kaufpreis im Nahbereich von Wien. Die Liegenschaft ist zur Gänze als Bauland-Wohngebiet (BW-3WE) gewidmet. Eine Bebauung ist gemäß niederösterreichischer Bauordnung mit bis zu 3 Wohneinheiten möglich. Die Lage im Wienerwald in der Gemeinde Sieghartskirchen sowie die unmittelbare Nähe zur Wiener Stadtgrenze, der Blumenstadt Tulln an der Donau und natürlich den Donauauen sowie den Wäldern der Region versprechen sowohl gute Infrastruktur bei hoher Lebensqualität. Ausgedehnte Spaziergänge, ein entspannter Abend im eigenen Garten oder bei einem nahe gelegenen Heurigen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen, ist mit dieser Liegenschaft zum Greifen nahe. Die Grünlage, wenn auch an einer befahrenden Straße, verbunden mit der ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung und dem schönen Fernblick in Kombination mit der Grundstücksgröße sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment. NÜTZEN SIE DIESE WAHRSCHEINLICH SELTENE GELEGENHEIT IN DER GEMEINDE SIEGHARTSKIRCHEN IN OLLERN, DENN GRUNDSTÜCKE WIE JENES SIND IM WIENERWALD UND IM UNMITTELBAREN NAHBEREICH ZU WIEN EINE SELTENHEIT GEWORDEN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Haus kaufen in 3004 Riederberg
3004 Riederberg / 70m² / 3 Zimmer
€ 3.785,71 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
"Moderner Bungalow mit Gartenidylle am Riederberg ? Wohnen in Ruhelage mit Top-Anbindung" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow in idyllischer Lage am Riederberg verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Auf einer Ebene präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen schönen Garten mit viel Privatsphäre. Raumaufteilung & Ausstattung Vorraum / Flur: Heller Eingangsbereich mit praktischen Garderobenhaken und Zugang zu den Wohnräumen. Wohnzimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit modernem Beleuchtungskonzept, Holzofen und Zugang zur Terrasse sowie dem Garten. Die Steinwand verleiht dem Raum ein stilvolles Ambiente. Küche: Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Naturstein-Arbeitsflächen, viel Stauraum und moderner Einbaugeräte. Zimmer 1 & Zimmer 2: Zwei helle, gut geschnittene Zimmer ? ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Badezimmer: Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, modernem Waschtisch und stilvollem Fliesendesign. WC separat mit Dusche: Praktisch und modern mit Handwaschbecken. Garage / Technikraum: Großzügige Garage mit elektrischem Tor, zusätzlicher Stauraum sowie Haustechnik (z. B. Warmwasserboiler). Garten & Außenbereich Der angrenzende Garten bietet viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Terrasse eignet sich ideal für gemütliche Sommerabende und Grillfeste. Die Lage am Waldrand garantiert absolute Ruhe und Erholung. Highlights auf einen Blick -Wohnfläche auf einer Ebene -Helle Räume & hochwertige Ausstattung -Großzügiger Garten mit Terrasse -Garage & zusätzliche Lagermöglichkeiten -Holzofen für behagliche Wärme -Sofort beziehbar Lage & Infrastruktur ? Leben am Riederberg Der Riederberg liegt zwischen Gablitz und Sieghartskirchen im Westen Wiens und ist bekannt für seine grüne, ruhige Umgebung. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung: In wenigen Autominuten erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze sowie die nahegelegenen Ortschaften mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Mehrere Buslinien verbinden den Riederberg mit Wien Hütteldorf (U4/S-Bahn) sowie Tulln, wodurch auch Pendler eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie der Wienerwald direkt vor der Haustüre laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 3004 Ried
3004 Ried am Riederberg, Galitz, Ried a... / 87m² / 4 Zimmer
€ 17,13 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Terrasse
"Wohnung mit Traumterrasse und Waldblick" Wenn Sie Natur und Erholung im Wienerwalds suchen, trotzdem nur je ca. eine Viertelstunde von der Wiener Stadtgrenze oder dem Tullner Hauptplatz entfernt wohnen wollen, dann ist diese 2025 neu renovierte Dachgeschosswohnung genau das Richtige. Das ca. 1970 erbaute und 2019 erweiterte Zweifamilienhaus verfügt im Obergeschoss über eine getrennt begehbare Wohnung. Sie besteht aus 3 Schlaf- oder Arbeitszimmern, einem großen Wohnzimmer, 2 WC, einem Bad und Zugang zum Dachboden als Abstellkammer. Von der großzügig gestalteten Terrasse des Obergeschosses genießen Sie die Aussicht wie von einem Adlerhorst hinaus in den Wienerwald und in die Gärten der Umgebung. Mittel- und Untergeschoss verbleiben den Eigentümern, die diese jedoch derzeit und auf längere Zeit geplant nur selten und kurzfristig bewohnen. Über den gemeinsamen Haupteingang führt eine kleine Treppe zur Mietwohnung mit separatem Eingang. 2 Plätze vom Kfz-Abstellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet, stehen ihnen zur Verfügung. Neben dem mit Holz beheizbaren Kaminofen im Wohnzimmer erzeugen funkelnagelneue energieeffiziente Infrarotpaneele wohlige und gesunde Wärme. Zusätzlich sind das Wohnzimmer und ein Zimmer mit Klimaanlagen ausgestattet. Zum Bahnhof Hütteldorf mit U-Bahn, Westbahn, S-Bahnanbindung und billigem Parkhaus sind es nur ca. 20 Autominuten, zum Bahnhof Tullnerfeld (Westbahnstrecke) mit besten Verbindungen nach Wien oder St.Pölten etc. ist es noch deutlich kürzer. Das große Einkaufszentrum Auhof in Wien West ist ca. in einer Viertelstunde zu erreichen. Das ebenso nahe gelegene entzückende Gartenstädtchen Tulln an der Donau lockt mit vielfältigen Attraktionen und bester Infrastruktur wie der Uniklinik, dem Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten z.B. im Shoppingcenter Rosenarcade oder der Einkaufsmeile mit Möbelhaus, Baumarkt und vielen anderen. Kindergärten, Ärzte, Schulen, Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken etc. sind in den nahe gelegenen Ortschaften Gablitz, Purkersdorf und Sieghartskirchen zu finden. Diese ca. 87 m² Wohnfläche plus großer Terrasse, Dachboden und Abstellplätzen in Grünlage und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen (Nähe Bundestraße 1) mieten Sie zu einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis. Auf ein lebenswertes Leben im Wienerwald! Abkürzung: OG ... Obergeschoss Die Bruttomiete NUR ? 1.490,... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3004 Ried
3004 Ried am Riederberg, Riederberg - G... / 69m² / 3 Zimmer
€ 5.681,16 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
"Kaminfeuer tritt Gartentraum - Topmoderne Gartenwohnung im Wienerwald" Diese luxuriös ausgestattete und entzückende 3-Zimmer-Wohnung mit 30 m² Terrasse und 129 m² großem Traum-Garten - in einer 2018 neu errichteten Wohnhausanlage mitten im Wienerwald, am Fuße des Riederbergs - direkt am Waldrand gelegen - und nur 20 Min. von Wien-Hütteldorf U4 entfernt - steht nun zum Verkauf und ist nach Vereinbarung bezugsbereit! Das absolute Highlight der Wohnung stellt ohne Zweifel der traumhafte Garten und der helle und offene Wohnküchenbereich dar - mit solider Essgarnitur und gemütlichem Zusatzofen, mit dem man auch kochen und backen kann - und der zum Relaxen bei gemütlichem Kaminfeuer einlädt. Hier befindet man sich bereits in der erst kürzlich eingerichteten und modernen Einbauküche mit Spüle, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die verflieste Terrasse mit zauberhaftem Garten und Traumausblick lädt im Sommer zu Grillabenden mit Familie und Freunden ein! Der Home-Office-Arbeitsplatz nebenan ist mit Blick und Zugang zum Garten ein echter Genuss und man kann diesen Raum auch als Gäste- oder Kinderzimmer bzw. Ankleideraum mit Terrassenzugang nützen. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume getrennt begehbar. Das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kasten sowie ebenfalls einem Terrassenzugang zum Garten hin erfreut Singles ebenso wie ein verliebtes Paar! Kästen, Sideboard und Kleiderschrank befinden sich gleich neben dem schicken Badezimmer mit Wanne, Handtuchtrockner, Waschbecken und Spiegelschrank und ein extra WC ergänzen den Komfort. Die Waschmaschine hat im Vorraum bei der Garderobe Platz. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Direkt von der Straßeneinfahrt mit Doppelgittertor kommt man zu den seitlichen Stellplätzen für Bewohner und Besucher. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist um 98,- ? mon. zu mieten möglich. Mit dem Bus in Richtung Wien-Hütteldorf ist man in 10 Min. in Purkersdorf am Hauptplatz mit Lokalen, Geschäften, Gymnasium, Bahnstation usw. und in 20 Min. im Auhof-Einkauf-Center mit über 200 Geschäften, Kino, Restaurants etc. oder in die andere Richtung über den Riederberg erreicht man Sieghartskirchen oder Neulengbach oder man ist in nur 15 Min. in Tulln mit perfekter Infrastruktur. Der nächste Supermarkt zum Einkaufen in Gablitz ist mit dem Auto oder Bus nur 5 Min. entfernt und das Ortszentrum von Gablitz in ca. 7 Min. mit Volksschule,... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3004 Ried
3004 Ried am Riederberg / 77,8m² / 3 Zimmer
€ 4.498,71 / m²
#Terrasse
ANLAGEOBJEKT - VERMIETETE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT AUSSICHTSTERRASSE Schöne, neuwertige Maisonettewohnung in kleinerem Wohnhaus mit 5 Wohnungen, Bj. 2012 in Massivbauweise, Wärme- und Warmwasserversorgung mittels solarunterstützter Haus-Gas-Zentralheizung, Wärmemengenmesser, Fußbodenheizung HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: Parkettböden, 3-fach Thermo-Schallschutzfenster mit Sonnenschutz und Fliegenschutzgittern, Einbauküche inkl. Geräte, Villeroy & Boch Ausstattung im Sanitärbereich, Sicherheits-Wohnungseingangstüre ENERGIEKENNZAHLEN: HWB Ref, SK 44; fGEE, SK 0,65 RAUMAUFTEILUNG: Untergeschoss: Vorraum, WC, 1 ostseitiges Zimmer, südseitiges Wohnzimmer mit Treppenaufgang ins Obergeschoss. Obergeschoss: Küche mit Essbereich und Ausgang auf die 38 m² Terrasse, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit Ausgang auf die OSTSEITIGE TERRASSE MIT SCHÖNER AUSSICHT! ZUBEHÖR: Einlagerungsraum, überdachter PKW-Abstellplatz VERMIETET BIS 31.12.2028 NETTOMIETERTRAG: EUR 540,85 /Monat MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten EUR 261,88 inkl. Ust Akonto Warmwasser EUR 24,45 inkl. Ust Akonto Wasserkosten EUR 14,30 inkl. Ust Akonto Heizkosten EUR 66,68 inkl. Ust Rücklage EUR 82,47 GESAMT EUR 449,78 inkl. Heizkosten PARKPLATZ: Rücklage EUR 13,25 Betriebskosten EUR 45,90 inkl. Ust GESAMT Parkplatz EUR 59,15 RÜCKLAGE Stand per 31.12.2024 EUR 3.900,- LAGE: Sonnige Lage Nähe Gablitz (ca. 3,5km), Busverbindung vor der Tür, ca. 6km nach Purkersdorf, ca. 10 km von Wien-Auhofcenter entfernt Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen / 69m² / 3 Zimmer
€ 5.681,16 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
"Kaminfeuer tritt Gartentraum - Topmoderne Gartenwohnung im Wienerwald" Diese luxuriös ausgestattete und entzückende 3-Zimmer-Wohnung mit 30 m² Terrasse und 129 m² großem Traum-Garten - in einer 2018 neu errichteten Wohnhausanlage mitten im Wienerwald, am Fuße des Riederbergs - direkt am Waldrand gelegen - und nur 20 Min. von Wien-Hütteldorf U4 entfernt - steht nun zum Verkauf und ist nach Vereinbarung bezugsbereit! Das absolute Highlight der Wohnung stellt ohne Zweifel der traumhafte Garten und der helle und offene Wohnküchenbereich dar - mit solider Essgarnitur und gemütlichem Zusatzofen, mit dem man auch kochen und backen kann - und der zum Relaxen bei gemütlichem Kaminfeuer einlädt. Hier befindet man sich bereits in der erst kürzlich eingerichteten und modernen Einbauküche mit Spüle, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die verflieste Terrasse mit zauberhaftem Garten und Traumausblick lädt im Sommer zu Grillabenden mit Familie und Freunden ein! Der Home-Office-Arbeitsplatz nebenan ist mit Blick und Zugang zum Garten ein echter Genuss und man kann diesen Raum auch als Gäste- oder Kinderzimmer bzw. Ankleideraum mit Terrassenzugang nützen. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume getrennt begehbar. Das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kasten sowie ebenfalls einem Terrassenzugang zum Garten hin erfreut Singles ebenso wie ein verliebtes Paar! Kästen, Sideboard und Kleiderschrank befinden sich gleich neben dem schicken Badezimmer mit Wanne, Handtuchtrockner, Waschbecken und Spiegelschrank und ein extra WC ergänzen den Komfort. Die Waschmaschine hat im Vorraum bei der Garderobe Platz. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Direkt von der Straßeneinfahrt mit Doppelgittertor kommt man zu den seitlichen Stellplätzen für Bewohner und Besucher. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist um 98,- € mon. zu mieten möglich. Mit dem Bus in Richtung Wien-Hütteldorf ist man in 10 Min. in Purkersdorf am Hauptplatz mit Lokalen, Geschäften, Gymnasium, Bahnstation usw. und in 20 Min. im Auhof-Einkauf-Center mit über 200 Geschäften, Kino, Restaurants etc. oder in die andere Richtung über den Riederberg erreicht man Sieghartskirchen oder Neulengbach oder man ist in nur 15 Min. in Tulln mit perfekter Infrastruktur. Der nächste Supermarkt zum Einkaufen in Gablitz ist mit dem Auto oder Bus nur 5 Min. entfernt und das Ortszentrum von Gablitz in ca. 7 Min. mit Volksschule, Gemeindeamt, Restaurants, Geschäften etc. Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Joggen, Fußball, usw. direkt vor der Haustür! Wir freuen uns über Ihre Anfrage um Ihnen schon bald diese traumhafte Immobilie zu präsentieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
