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OKMietwohnung in 1030 Wien 3.
1030 Wien 3.,Landstraße / 72m² / 2 Zimmer
€ 21,53 / m²
#Dachgeschoss #hell
***NÄEHE HUNDERTWASSERHAUS/DONAUKANAL*** Im charmanten Weißgerberviertel gelangt diese hochwertig ausgestattete, helle -2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß ab sofort zur Vermietung. ALL-IN-PAUSCHALMIETE INKLUSIVE HEIZUNG UND KÜHLUNG ("FAIR USE" -PRINZIP)! (NUR STROM UND INTERNET SIND NICHT INKLUDIERT) Die Wohnung wurde 2008 auf einem 1900-Jahrhundertwende-Gebäude errichtet und ist hochwertig ausgestattet: Parkette in den Wohnräumen und im Eingangsbereich, Fliesen in den Nassräumen, elektrische Fensteröffner mit automatischer Schließfunktion bei Regen im Wohn-Koch-Salon mit hochwertiger, voll ausgestatteter Küche, elektrische Außenbeschattung im Schlafzimmer, großzügige Walk-in-Dusche im Badezimmer, hochwertige Sanitärausstattung ("Hans Grohe" /"LAUFEN"), Sicherheitseingangstüre mit Mehrfachverriegelung. Ideale Größe für Singles und Paare! Raumaufteilung: - zentrales Vorzimmer 7,8 m² - großer Koch-Wohn-Essbereich 37,2 m² - Schlafzimmer 21,4 m² - Bad 4,2 m² - WC 1,4 m² Ideale Lage: beim Hundertwasserhaus, zwischen Donaukanal/Prater und Radetzkyplatz - mitten im begehrten Weißgerberviertel. Ideal für alle, die die Nähe zur City und zum Grün-Erholungsgebiet Prater gleichermaßen zu schätzen wissen. Nahe liegt auch die Erdberger Lände mit der nahen Anbindung zur Süd-Ost-Tangente, Donauuferautobahn und zur Flughafenautobahn; über die Straßenbahn Linie 1 ist auch die Anbindung zur U-Bahn und Schnellbahnnetz gegeben bzw. die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Die Mikrolage ist ABSOLUT RUHIG und bietet einen unverbauten Fernblick bis zum Kahlenberg! Konditionen: Die Wohnung wird mit einem Pauschalmietzins angeboten, der die Hausbetriebskosten, Warmwasser, Heizung und Kühlung samt jeweils anteiliger Umsatzsteuer beinhaltet! -Miete monatlich: € 1590.- (inkl. Miete, BK, Heizung/Kühlung und USt.) -Mietdauer: 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung -Kaution: 3BMM / € 4800.- -Bezug: ab Mietvertrag Kontakt: Mag. Martin Knor e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt], Tel +[Tel] Heizwärmebedarf: 113 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,86... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien 3.
1030 Wien 3.,Landstraße / 72m² / 2 Zimmer
€ 21,53 / m²
#Dachgeschoss #hell
***Hetzgasse 38*** Hochwertige ausgestattete, helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ALL-IN-PAUSCHALMIETE INKLUSIVE HEIZUNG UND KÜHLUNG ("FAIR USE" -PRINZIP)! (NUR STROM UND INTERNET SIND NICHT INKLUDIERT) Die Wohnung wurde 2008 auf einem 1900-Jahrhundertwende-Gebäude errichtet und ist hochwertig ausgestattet: Parkette in den Wohnräumen und im Eingangsbereich, Fliesen in den Nassräumen, elektrische Fensteröffner mit automatischer Schließfunktion bei Regen im Wohn-Koch-Salon mit hochwertiger, voll ausgestatteter Küche, elektrische Außenbeschattung im Schlafzimmer, großzügige Walk-in-Dusche im Badezimmer, hochwertige Sanitärausstattung ("Hans Grohe" /"LAUFEN"), Sicherheitseingangstüre mit Mehrfachverriegelung. Aufgrund des Grundrisses ideale Wohnung für Singles und Paare! Raumaufteilung: - zentrales Vorzimmer 7,8 m² - großer Koch-Wohn-Essbereich 37,2 m² - Schlafzimmer 21,4 m² - Bad 4,2 m² - WC 1,4 m² Ideale Lage: beim Hundertwasserhaus, zwischen Donaukanal/Prater und Radetzkyplatz - mitten im begehrten Weißgerberviertel. Ideal für alle, die die Nähe zur City und zum Grün-Erholungsgebiet Prater gleichermaßen zu schätzen wissen. Nahe liegt auch die Erdberger Lände mit der nahen Anbindung zur Süd-Ost-Tangente, Donauuferautobahn und zur Flughafenautobahn; über die Straßenbahn Linie 1 ist auch die Anbindung zur U-Bahn und Schnellbahnnetz gegeben bzw. die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Die Mikrolage ist ABSOLUT RUHIG und bietet einen unverbauten Fernblick bis zum Kahlenberg! Konditionen: Die Wohnung wird mit einem Pauschalmietzins angeboten, der die Hausbetriebskosten, Warmwasser, Heizung und Kühlung samt jeweils anteiliger Umsatzsteuer beinhaltet! -Miete monatlich: € 1550.- (inkl. Miete, BK, Heizung/Kühlung und BK-USt.) • Mietdauer: 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung Heizwärmebedarf: 113 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,86... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2442 Unterwaltersdorf
2442 Unterwaltersdorf / 69m² / 3 Zimmer
€ 4.188,41 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell
Moderne, (barrierefreie) Gartenwohnung mit ca. 80 m² Außenfläche in Unterwaltersdorf Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m², befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage, die erst vor wenigen Jahren errichtet wurde. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Außenbereich. Der helle Wohn-Küchenbereich bietet direkten Zugang zur rund 80 m² großen Außenfläche, bestehend aus einer 11,64 m² großen Terrasse und einem ca. 68 m² großen Eigengarten. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Sonnenstunden oder gesellige Grillabende – hier genießen Sie ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und hohen Wohnkomfort sorgt. Ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Highlights Ein besonderes Highlight ist das Badebiotop Rösslhof, das in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist und exklusiv den Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung steht. Das idyllische Naturbad lädt inmitten einer gepflegten Grünanlage zum Schwimmen, Entspannen und Erholen ein. Während der Badesaison vom 1. Mai bis 30. September wird die Wasserqualität im 14-tägigen Rhythmus kontrolliert und sichert somit ungetrübten Badespaß (monatlich € 20,00) energieeffizienter Bauweise Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz und dreifach verglaste Fenster Fernwärme mit komfortabler Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes und gesundes Raumklima Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche Separates WCPraktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Garagenstellplatz Barrierefreie Gartenwohnung ca. 80 m² Außenfläche (11,64 m² überdachter Terrasse + ca. 68 m² Eigengarten) Kellerabteil LAGE & WOHNUMGEBUNG: Die Lage im "Hasengarten" in Unterwaltersdorf, überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Kindergarten, Volksschule sowie das Don-Bosco-Gymnasium befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und machen diese Wohnlage besonders attraktiv für Familien. Auch Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Unterwaltersdorf ist in etwa 12 bis 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung nach Wien – den Bahnhof Wien Meidling erreichen Sie in weniger als 20 Minuten. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A2 gelangen Sie zudem rasch in alle Richtungen. FÖRDERUNG: Die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 75.000,- kann laut den Bestimmungen des Landes NÖ übernommen oder beim Kauf ausgezahlt werden. Die Voraussetzungen sind: Der Käufer muss Österreichischer Staatsbürger oder EU-Bürger sein. Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Einkommensgrenzen dürfen grundsätzlich nicht überschritten werden: 1 Person: bis € 60.000 netto/Jahr2 Personen: bis € 90.000 netto/Jahr PREISINFORMATION: Der Verkaufspreis dieser Immobilie beträgt € 289.000,- (inkl. Wohnbauförderung) inkl. 1 PKW-Garagenplatz Davon entfallen auf die Wohnbauförderung ca. € 75.000,- (die monatlich € 203,- ausmachen) Barkaufpreis somit nur € 214.000,-Betriebskosten plus Wohnbauförderung: € 448,- SIE KÖNNEN ES KAUM ERWARTEN DIESE IMMOBILIE ZU BESICHTIGEN? Dann ersuchen wir Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von Namen Telefonnummer E-Mail-Adresse Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 65,96m² / 3 Zimmer
€ 5.747,42 / m²
#Balkon #Terrasse
N°1 Schwechat – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Mit N°1 Schwechat entsteht am Hauptplatz 1 ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hochwertige Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Rund 100 Eigentumswohnungen bieten den idealen Wohnraum für Singles, Paare, Familien und alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten. Die Wohnungen mit Größen von ca. 38 bis 123 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und helle Wohnräume. Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort: Ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und bietet gleichzeitig zukunftssichere Energieeffizienz. Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz Schwechat ermöglicht kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie Wien und den Flughafen in wenigen Minuten. Mit N°1 Schwechat investieren Sie in Ihre Zukunft. Das Projekt ist für die Niederösterreichische Wohnbauförderung Eigenheim qualifiziert und bietet damit attraktive Fördermöglichkeiten für Eigennutzer: innen. Moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept machen diese Wohnungen zu einer langfristig wertvollen Entscheidung. Highlights Eigentumswohnungen von ca. 38–123 m²Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur Balkone, Terrassen, Eigengärten & Dachterrassen Nachhaltiges Energiekonzept Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen Fahrrad- & Kinderwagenräume Ruhiger Innenhof Top-Lage im Zentrum von Schwechat Perfekte Anbindung an Wien Geplante Fertigstellung 2028 N°1 Schwechat verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und zentrale Lage zu einem Zuhause mit echter Lebensqualität. Wohnung Top 72: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,96 m² Wohnfläche + ca. 9,29 m² Balkon liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,29 m²Wohnküche: ca. 23,89 m²Zimmer 1: ca. 13,13 m²Zimmer 2: ca. 10,26 m²Bad: ca. 6,47 m²WC: ca. 2,04 m²Abstellraum: ca. 1,20 m²Gang: ca. 4,68 m²Balkon: ca. 9,29 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 379.100, . Der Kaufpreis beläuft sich für Anleger auf € 341.200, zzgl. 20 % USt. Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Eigennutzer auf 26.500, € und für Anleger auf 23.587,50 € zzgl. 20% USt. Infrastruktur Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Bewohner: innen von der hervorragenden Anbindung an Wien und den Flughafen Wien-Schwechat. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Schwechat, S-Bahn sowie mehrere Buslinien mit direkter Verbindung nach Wien - in ca. 8–10 Gehminuten erreichbar Optimale Anbindung an das Straßennetz durch die Nähe zur S1 und A4 – Wien und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar - in ca. 3–5 Fahrminuten erreichbar Flughafen Wien-Schwechat - in ca. 10 Fahrminuten erreichbar Wien-Mitte und Wien Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,90 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <50m Klinik <300m Krankenhaus <6.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <7.375m Höhere Schule <7.650m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <250m Verkehr Bus <50m U-Bahn <5.125m Straßenbahn <1.475m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <875m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 65,76m² / 3 Zimmer
€ 5.748,18 / m²
#Balkon #Terrasse
N°1 Schwechat – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Mit N°1 Schwechat entsteht am Hauptplatz 1 ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hochwertige Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Rund 100 Eigentumswohnungen bieten den idealen Wohnraum für Singles, Paare, Familien und alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten. Die Wohnungen mit Größen von ca. 38 bis 123 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und helle Wohnräume. Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort: Ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und bietet gleichzeitig zukunftssichere Energieeffizienz. Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz Schwechat ermöglicht kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie Wien und den Flughafen in wenigen Minuten. Mit N°1 Schwechat investieren Sie in Ihre Zukunft. Das Projekt ist für die Niederösterreichische Wohnbauförderung Eigenheim qualifiziert und bietet damit attraktive Fördermöglichkeiten für Eigennutzer: innen. Moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept machen diese Wohnungen zu einer langfristig wertvollen Entscheidung. Highlights Eigentumswohnungen von ca. 38–123 m²Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur Balkone, Terrassen, Eigengärten & Dachterrassen Nachhaltiges Energiekonzept Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen Fahrrad- & Kinderwagenräume Ruhiger Innenhof Top-Lage im Zentrum von Schwechat Perfekte Anbindung an Wien Geplante Fertigstellung 2028 N°1 Schwechat verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und zentrale Lage zu einem Zuhause mit echter Lebensqualität. Wohnung Top 69: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,76 m² Wohnfläche + ca. 9,29 m² Balkon liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,29 m²Wohnküche: ca. 23,68 m²Zimmer 1: ca. 13,14 m²Zimmer 2: ca. 10,26 m²Bad: ca. 6,47 m²WC: ca. 2,04 m²Abstellraum: ca. 1,20 m²Gang: ca. 4,68 m²Balkon: ca. 9,29 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 378.000, . Der Kaufpreis beläuft sich für Anleger auf € 340.200, zzgl. 20 % USt. Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Eigennutzer auf 26.500, € und für Anleger auf 23.587,50 € zzgl. 20% USt. Infrastruktur Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Bewohner: innen von der hervorragenden Anbindung an Wien und den Flughafen Wien-Schwechat. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Schwechat, S-Bahn sowie mehrere Buslinien mit direkter Verbindung nach Wien - in ca. 8–10 Gehminuten erreichbar Optimale Anbindung an das Straßennetz durch die Nähe zur S1 und A4 – Wien und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar - in ca. 3–5 Fahrminuten erreichbar Flughafen Wien-Schwechat - in ca. 10 Fahrminuten erreichbar Wien-Mitte und Wien Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,90 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <50m Klinik <300m Krankenhaus <6.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <7.375m Höhere Schule <7.650m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <250m Verkehr Bus <50m U-Bahn <5.125m Straßenbahn <1.475m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <875m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 67,02m² / 3 Zimmer
€ 5.944,49 / m²
#Balkon #Terrasse
N°1 Schwechat – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Mit N°1 Schwechat entsteht am Hauptplatz 1 ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hochwertige Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Rund 100 Eigentumswohnungen bieten den idealen Wohnraum für Singles, Paare, Familien und alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten. Die Wohnungen mit Größen von ca. 38 bis 123 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und helle Wohnräume. Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort: Ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und bietet gleichzeitig zukunftssichere Energieeffizienz. Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz Schwechat ermöglicht kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie Wien und den Flughafen in wenigen Minuten. Mit N°1 Schwechat investieren Sie in Ihre Zukunft. Das Projekt ist für die Niederösterreichische Wohnbauförderung Eigenheim qualifiziert und bietet damit attraktive Fördermöglichkeiten für Eigennutzer: innen. Moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept machen diese Wohnungen zu einer langfristig wertvollen Entscheidung. Highlights Eigentumswohnungen von ca. 38–123 m²Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur Balkone, Terrassen, Eigengärten & Dachterrassen Nachhaltiges Energiekonzept Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen Fahrrad- & Kinderwagenräume Ruhiger Innenhof Top-Lage im Zentrum von Schwechat Perfekte Anbindung an Wien Geplante Fertigstellung 2028 N°1 Schwechat verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und zentrale Lage zu einem Zuhause mit echter Lebensqualität. Wohnung Top 66: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,02 m² Wohnfläche + ca. 25,21 m² Terrasse liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 5,23 m²Wohnküche: ca. 27,99 m²Zimmer 1: ca. 12,38 m²Zimmer 2: ca. 10,49 m²Bad: ca. 5,32 m²WC: ca. 1,64 m²Abstellraum: ca. 1,58 m²Gang: ca. 2,39 m²Terrasse: ca. 25,21 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 398.400, . Der Kaufpreis beläuft sich für Anleger auf € 358.600, zzgl. 20 % USt. Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Eigennutzer auf 26.500, € und für Anleger auf 23.587,50 € zzgl. 20% USt. Infrastruktur Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Bewohner: innen von der hervorragenden Anbindung an Wien und den Flughafen Wien-Schwechat. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Schwechat, S-Bahn sowie mehrere Buslinien mit direkter Verbindung nach Wien - in ca. 8–10 Gehminuten erreichbar Optimale Anbindung an das Straßennetz durch die Nähe zur S1 und A4 – Wien und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar - in ca. 3–5 Fahrminuten erreichbar Flughafen Wien-Schwechat - in ca. 10 Fahrminuten erreichbar Wien-Mitte und Wien Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,90 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <50m Klinik <300m Krankenhaus <6.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <7.375m Höhere Schule <7.650m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <250m Verkehr Bus <50m U-Bahn <5.125m Straßenbahn <1.475m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <875m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 102,88m² / 4 Zimmer
€ 8.361,20 / m²
#Balkon #Terrasse
N°1 Schwechat – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Mit N°1 Schwechat entsteht am Hauptplatz 1 ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hochwertige Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Rund 100 Eigentumswohnungen bieten den idealen Wohnraum für Singles, Paare, Familien und alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten. Die Wohnungen mit Größen von ca. 38 bis 123 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und helle Wohnräume. Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort: Ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und bietet gleichzeitig zukunftssichere Energieeffizienz. Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz Schwechat ermöglicht kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie Wien und den Flughafen in wenigen Minuten. Mit N°1 Schwechat investieren Sie in Ihre Zukunft. Das Projekt ist für die Niederösterreichische Wohnbauförderung Eigenheim qualifiziert und bietet damit attraktive Fördermöglichkeiten für Eigennutzer: innen. Moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept machen diese Wohnungen zu einer langfristig wertvollen Entscheidung. Highlights Eigentumswohnungen von ca. 38–123 m²Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur Balkone, Terrassen, Eigengärten & Dachterrassen Nachhaltiges Energiekonzept Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen Fahrrad- & Kinderwagenräume Ruhiger Innenhof Top-Lage im Zentrum von Schwechat Perfekte Anbindung an Wien Geplante Fertigstellung 2028 N°1 Schwechat verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und zentrale Lage zu einem Zuhause mit echter Lebensqualität. Wohnung Top 96: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102,88 m² Wohnfläche + ca. 54,44 m² Terrasse liegt im Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,40 m²Wohnküche: ca. 38,22 m²Zimmer 1: ca. 11,54 m²Zimmer 2: ca. 12,20 m²Zimmer 3: ca. 14,42 m²Bad/WC: ca. 5,36 m²Bad/WC 2: ca. 6,19 m²separates WC: ca. 1,59 m²Abstellraum: ca. 2,94 m²Gang: ca. 7,02 m²Terrasse: ca. 54,44 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 860.200, . Der Kaufpreis beläuft sich für Anleger auf € 774.200, zzgl. 20 % USt. Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Eigennutzer auf 26.500, € und für Anleger auf 23.587,50 € zzgl. 20% USt. Infrastruktur Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Bewohner: innen von der hervorragenden Anbindung an Wien und den Flughafen Wien-Schwechat. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Schwechat, S-Bahn sowie mehrere Buslinien mit direkter Verbindung nach Wien - in ca. 8–10 Gehminuten erreichbar Optimale Anbindung an das Straßennetz durch die Nähe zur S1 und A4 – Wien und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar - in ca. 3–5 Fahrminuten erreichbar Flughafen Wien-Schwechat - in ca. 10 Fahrminuten erreichbar Wien-Mitte und Wien Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,90 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <50m Klinik <300m Krankenhaus <6.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <7.375m Höhere Schule <7.650m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <250m Verkehr Bus <50m U-Bahn <5.125m Straßenbahn <1.475m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <875m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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2320 Schwechat / 65,96m² / 3 Zimmer
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N°1 Schwechat – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Mit N°1 Schwechat entsteht am Hauptplatz 1 ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hochwertige Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Rund 100 Eigentumswohnungen bieten den idealen Wohnraum für Singles, Paare, Familien und alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten. Die Wohnungen mit Größen von ca. 38 bis 123 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und helle Wohnräume. Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort: Ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und bietet gleichzeitig zukunftssichere Energieeffizienz. Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz Schwechat ermöglicht kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie Wien und den Flughafen in wenigen Minuten. Mit N°1 Schwechat investieren Sie in Ihre Zukunft. Das Projekt ist für die Niederösterreichische Wohnbauförderung Eigenheim qualifiziert und bietet damit attraktive Fördermöglichkeiten für Eigennutzer: innen. Moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept machen diese Wohnungen zu einer langfristig wertvollen Entscheidung. Highlights Eigentumswohnungen von ca. 38–123 m²Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur Balkone, Terrassen, Eigengärten & Dachterrassen Nachhaltiges Energiekonzept Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen Fahrrad- & Kinderwagenräume Ruhiger Innenhof Top-Lage im Zentrum von Schwechat Perfekte Anbindung an Wien Geplante Fertigstellung 2028 N°1 Schwechat verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und zentrale Lage zu einem Zuhause mit echter Lebensqualität. Wohnung Top 21: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,96 m² Wohnfläche + ca. 16,44 m² Terrasse + ca. 41,16 m² Garten liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,29 m²Wohnküche: ca. 23,89 m²Zimmer 1: ca. 13,13 m²Zimmer 2: ca. 10,26 m²Bad: ca. 6,47 m²WC: ca. 2,04 m²Abstellraum: ca. 1,20 m²Gang: ca. 4,68 m²Terrasse: ca. 16,44 m²Garten: ca. 41,16 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 392.500, . Der Kaufpreis beläuft sich für Anleger auf € 353.300, zzgl. 20 % USt. Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Eigennutzer auf 26.500, € und für Anleger auf 23.587,50 € zzgl. 20% USt. Infrastruktur Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Bewohner: innen von der hervorragenden Anbindung an Wien und den Flughafen Wien-Schwechat. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Schwechat, S-Bahn sowie mehrere Buslinien mit direkter Verbindung nach Wien - in ca. 8–10 Gehminuten erreichbar Optimale Anbindung an das Straßennetz durch die Nähe zur S1 und A4 – Wien und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar - in ca. 3–5 Fahrminuten erreichbar Flughafen Wien-Schwechat - in ca. 10 Fahrminuten erreichbar Wien-Mitte und Wien Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,90 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <50m Klinik <300m Krankenhaus <6.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <7.375m Höhere Schule <7.650m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <250m Verkehr Bus <50m U-Bahn <5.125m Straßenbahn <1.475m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <875m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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2320 Schwechat / 65,97m² / 3 Zimmer
€ 6.204,34 / m²
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N°1 Schwechat – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Mit N°1 Schwechat entsteht am Hauptplatz 1 ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hochwertige Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Rund 100 Eigentumswohnungen bieten den idealen Wohnraum für Singles, Paare, Familien und alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten. Die Wohnungen mit Größen von ca. 38 bis 123 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und helle Wohnräume. Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort: Ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und bietet gleichzeitig zukunftssichere Energieeffizienz. Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz Schwechat ermöglicht kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie Wien und den Flughafen in wenigen Minuten. Mit N°1 Schwechat investieren Sie in Ihre Zukunft. Das Projekt ist für die Niederösterreichische Wohnbauförderung Eigenheim qualifiziert und bietet damit attraktive Fördermöglichkeiten für Eigennutzer: innen. Moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept machen diese Wohnungen zu einer langfristig wertvollen Entscheidung. 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Der Kaufpreis beläuft sich für Anleger auf € 368.400, zzgl. 20 % USt. Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Eigennutzer auf 26.500, € und für Anleger auf 23.587,50 € zzgl. 20% USt. Infrastruktur Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Bewohner: innen von der hervorragenden Anbindung an Wien und den Flughafen Wien-Schwechat. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Schwechat, S-Bahn sowie mehrere Buslinien mit direkter Verbindung nach Wien - in ca. 8–10 Gehminuten erreichbar Optimale Anbindung an das Straßennetz durch die Nähe zur S1 und A4 – Wien und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar - in ca. 3–5 Fahrminuten erreichbar Flughafen Wien-Schwechat - in ca. 10 Fahrminuten erreichbar Wien-Mitte und Wien Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,90 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <50m Klinik <300m Krankenhaus <6.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <7.375m Höhere Schule <7.650m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <250m Verkehr Bus <50m U-Bahn <5.125m Straßenbahn <1.475m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <875m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 66,7m² / 3 Zimmer
€ 7.931,03 / m²
#Balkon #Terrasse
N°1 Schwechat – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Mit N°1 Schwechat entsteht am Hauptplatz 1 ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hochwertige Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Rund 100 Eigentumswohnungen bieten den idealen Wohnraum für Singles, Paare, Familien und alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten. Die Wohnungen mit Größen von ca. 38 bis 123 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und helle Wohnräume. Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort: Ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und bietet gleichzeitig zukunftssichere Energieeffizienz. Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz Schwechat ermöglicht kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie Wien und den Flughafen in wenigen Minuten. Mit N°1 Schwechat investieren Sie in Ihre Zukunft. Das Projekt ist für die Niederösterreichische Wohnbauförderung Eigenheim qualifiziert und bietet damit attraktive Fördermöglichkeiten für Eigennutzer: innen. Moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept machen diese Wohnungen zu einer langfristig wertvollen Entscheidung. Highlights Eigentumswohnungen von ca. 38–123 m²Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur Balkone, Terrassen, Eigengärten & Dachterrassen Nachhaltiges Energiekonzept Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen Fahrrad- & Kinderwagenräume Ruhiger Innenhof Top-Lage im Zentrum von Schwechat Perfekte Anbindung an Wien Geplante Fertigstellung 2028 N°1 Schwechat verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und zentrale Lage zu einem Zuhause mit echter Lebensqualität. Wohnung Top 99: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,70 m² Wohnfläche + ca. 9,40 m² Balkon liegt im Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,29 m²Wohnküche: ca. 23,84 m²Zimmer 1: ca. 13,15 m²Zimmer 2: ca. 11,03 m²Bad: ca. 6,47 m²WC: ca. 2,04 m²Abstellraum: ca. 1,20 m²Gang: ca. 4,68 m²Balkon: ca. 9,40 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 529.000, . Der Kaufpreis beläuft sich für Anleger auf € 476.100, zzgl. 20 % USt. Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Eigennutzer auf 26.500, € und für Anleger auf 23.587,50 € zzgl. 20% USt. Infrastruktur Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Bewohner: innen von der hervorragenden Anbindung an Wien und den Flughafen Wien-Schwechat. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Schwechat, S-Bahn sowie mehrere Buslinien mit direkter Verbindung nach Wien - in ca. 8–10 Gehminuten erreichbar Optimale Anbindung an das Straßennetz durch die Nähe zur S1 und A4 – Wien und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar - in ca. 3–5 Fahrminuten erreichbar Flughafen Wien-Schwechat - in ca. 10 Fahrminuten erreichbar Wien-Mitte und Wien Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,90 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <50m Klinik <300m Krankenhaus <6.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <7.375m Höhere Schule <7.650m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <250m Verkehr Bus <50m U-Bahn <5.125m Straßenbahn <1.475m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <875m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 64,97m² / 3 Zimmer
€ 4.825,30 / m²
#Balkon #Terrasse
N°1 Schwechat – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Mit N°1 Schwechat entsteht am Hauptplatz 1 ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hochwertige Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Rund 100 Eigentumswohnungen bieten den idealen Wohnraum für Singles, Paare, Familien und alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten. Die Wohnungen mit Größen von ca. 38 bis 123 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und helle Wohnräume. Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort: Ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und bietet gleichzeitig zukunftssichere Energieeffizienz. Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz Schwechat ermöglicht kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie Wien und den Flughafen in wenigen Minuten. Mit N°1 Schwechat investieren Sie in Ihre Zukunft. Das Projekt ist für die Niederösterreichische Wohnbauförderung Eigenheim qualifiziert und bietet damit attraktive Fördermöglichkeiten für Eigennutzer: innen. Moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept machen diese Wohnungen zu einer langfristig wertvollen Entscheidung. Highlights Eigentumswohnungen von ca. 38–123 m²Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur Balkone, Terrassen, Eigengärten & Dachterrassen Nachhaltiges Energiekonzept Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen Fahrrad- & Kinderwagenräume Ruhiger Innenhof Top-Lage im Zentrum von Schwechat Perfekte Anbindung an Wien Geplante Fertigstellung 2028 N°1 Schwechat verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und zentrale Lage zu einem Zuhause mit echter Lebensqualität. Wohnung Top 6: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,97 m² Wohnfläche + ca. 3,78 m² Loggia liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,60 m²Wohnküche: ca. 25,04 m²Zimmer 1: ca. 10,86 m²Zimmer 2: ca. 10,14 m²Bad: ca. 5,52 m²WC: ca. 1,57 m²Abstellraum: ca. 1,64 m²Gang: ca. 6,60 m²Loggia: ca. 3,78 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 313.500, . Der Kaufpreis beläuft sich für Anleger auf € 282.200, zzgl. 20 % USt. Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Eigennutzer auf 26.500, € und für Anleger auf 23.587,50 € zzgl. 20% USt. Infrastruktur Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Bewohner: innen von der hervorragenden Anbindung an Wien und den Flughafen Wien-Schwechat. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Schwechat, S-Bahn sowie mehrere Buslinien mit direkter Verbindung nach Wien - in ca. 8–10 Gehminuten erreichbar Optimale Anbindung an das Straßennetz durch die Nähe zur S1 und A4 – Wien und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar - in ca. 3–5 Fahrminuten erreichbar Flughafen Wien-Schwechat - in ca. 10 Fahrminuten erreichbar Wien-Mitte und Wien Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,90 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <50m Klinik <300m Krankenhaus <6.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <7.375m Höhere Schule <7.650m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <250m Verkehr Bus <50m U-Bahn <5.125m Straßenbahn <1.475m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <875m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 65,76m² / 3 Zimmer
€ 5.705,60 / m²
#Balkon #Terrasse
N°1 Schwechat – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Mit N°1 Schwechat entsteht am Hauptplatz 1 ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hochwertige Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Rund 100 Eigentumswohnungen bieten den idealen Wohnraum für Singles, Paare, Familien und alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten. Die Wohnungen mit Größen von ca. 38 bis 123 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und helle Wohnräume. Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort: Ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und bietet gleichzeitig zukunftssichere Energieeffizienz. Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz Schwechat ermöglicht kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie Wien und den Flughafen in wenigen Minuten. Mit N°1 Schwechat investieren Sie in Ihre Zukunft. Das Projekt ist für die Niederösterreichische Wohnbauförderung Eigenheim qualifiziert und bietet damit attraktive Fördermöglichkeiten für Eigennutzer: innen. Moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept machen diese Wohnungen zu einer langfristig wertvollen Entscheidung. Highlights Eigentumswohnungen von ca. 38–123 m²Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur Balkone, Terrassen, Eigengärten & Dachterrassen Nachhaltiges Energiekonzept Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen Fahrrad- & Kinderwagenräume Ruhiger Innenhof Top-Lage im Zentrum von Schwechat Perfekte Anbindung an Wien Geplante Fertigstellung 2028 N°1 Schwechat verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und zentrale Lage zu einem Zuhause mit echter Lebensqualität. Wohnung Top 45: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,76 m² Wohnfläche + ca. 9,29 m² Balkon liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,29 m²Wohnküche: ca. 23,68 m²Zimmer 1: ca. 13,14 m²Zimmer 2: ca. 10,26 m²Bad: ca. 6,47 m²WC: ca. 2,04 m²Abstellraum: ca. 1,20 m²Gang: ca. 4,68 m²Balkon: ca. 9,29 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 375.200, . Der Kaufpreis beläuft sich für Anleger auf € 337.700, zzgl. 20 % USt. Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Eigennutzer auf 26.500, € und für Anleger auf 23.587,50 € zzgl. 20% USt. Infrastruktur Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Bewohner: innen von der hervorragenden Anbindung an Wien und den Flughafen Wien-Schwechat. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Schwechat, S-Bahn sowie mehrere Buslinien mit direkter Verbindung nach Wien - in ca. 8–10 Gehminuten erreichbar Optimale Anbindung an das Straßennetz durch die Nähe zur S1 und A4 – Wien und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar - in ca. 3–5 Fahrminuten erreichbar Flughafen Wien-Schwechat - in ca. 10 Fahrminuten erreichbar Wien-Mitte und Wien Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,90 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. 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