Suchergebnisse für "2er wg in graz"

Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 91,40 m² Wohnfläche ein helles, angenehmes Wohngefühl mit einer durchdachten und effizienten Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder als attraktive Anlegerwohnung. Dank der drei getrennt begehbaren Zimmer ist die Wohnung hervorragend WG-tauglich (2er- oder 3er-WG) und besonders gefragt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur FH Joanneum. Ihre Highlights auf einen Blick91,40 m² Wohnfläche4 Zimmer, ideal für Familien oder als WG-Wohnung (3 Zimmer getrennt begehbar) Komplett generalsaniert vor ca. 2 Jahren Neue Böden, neue Innentüren, neue Elektrik Frisch ausgemalt Neue Gastherme Moderne Einbauküche mit neuen Geräten Großzügige Wohnküche als zentraler Lebensmittelpunkt Gepflegtes Badezimmer Separates WCFernwärmeanschluss Kellerabteil vorhanden Ruhige Dachgeschosslage Gepflegte und ordentliche Hausanlage Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Westen, nur ca. 100 Meter von der FH Joanneum entfernt. In unmittelbarer Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie die Auster Eggenberg, das Schloss Eggenberg, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Grün- und Freizeitflächen sind fußläufig erreichbar. Die Grazer Innenstadt sowie weitere Universitäten sind in wenigen Minuten mit Bim oder Bus erreichbar. Ideal für Anleger Sehr gefragte Lage nahe der FH Joanneum (ca. 100 m) Drei getrennt begehbare Schlafzimmer → optimale Voraussetzung für WG-Vermietung Nachhaltige Nachfrage durch Studierende und junge Berufstätige Wertstabile Anlage in einem beliebten Grazer Stadtteil Sofort beziehbar bzw. sofort vermietbar Monatliche Kosten (aktuelle Vorschreibung) Die monatlichen Kosten belaufen sich aktuell auf gesamt EUR 269,81 inkl. USt und setzen sich wie folgt zusammen: Betriebskosten: EUR 144,09 zzgl. 10 % USt = EUR 158,50Reparaturrücklage: EUR 63,98 (umsatzsteuerfrei) Verwaltungskosten: EUR 43,03 zzgl. 10 % USt = EUR 47,33Gesamt monatlich: EUR 269,81Der aktuelle Rücklagenstand der Eigentümergemeinschaft beträgt per 31.12.2024 EUR 84.996,90. Laut letzter Eigentümerinformation sind derzeit keine konkreten Sanierungsmaßnahmen beschlossen. Zusätzlich ist ab Jänner 2026 eine Anpassung der monatlichen Reparaturrücklage vorgesehen, um die Rücklagen langfristig zu stärken. Fazit Eine modern sanierte, optimal geschnittene Dachgeschosswohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage – ideal als Eigenheim oder renditestarke Anlegerwohnung. Besonders attraktiv für Studenten-WGs durch die Nähe zur FH Joanneum und die getrennte Begehbarkeit der Zimmer. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Zumra Begic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar: Vorraum Wohnküche mit Abstellraum Balkon Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster ins Freie Zimmer Zimmer Zimmer Kellerabteil Fahrradabstellplatz vor dem Haus 1000 m² Garten zur Mitnutzung Die Ausstattung der Wohnung: Parkettböden in den Wohnräumen Fliesenböden im Naßbereich Einbauküche mit Backofen, Herd, Kühl-Gefrierkombination, Spüle, Dunstabzug sowie mit Geschirr, Besteck etc. Teilmöbliert (Schränke, Essecke) Fernwärme Haustiere sind nicht erlaubt Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung Kaution 3 BMM Miete versteht sich inkl. BK/USt zzgl Heizkosten ca. 90, /Monat Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, einige Fotos sind KI generiert und dienen nur als Einrichtungsvorschlag. 3. Stock ohne Lift! Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Graz! Diese charmante Etagenwohnung in der begehrten Lage 8010 Graz wartet auf Sie! Mit einer großzügigen Fläche von 64,8 m² und vier hellen, freundlichen Zimmern bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, sondern auch ein gepflegtes Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihren modernen Schnitt sowie die liebevolle Gestaltung. Der offene Wohnküchenbereich lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein, während Sie in den ruhigen Momenten des Tages den herrlichen Stadtblick von Ihrem Balkon genießen können. Hier erleben Sie die pulsierende Energie von Graz direkt vor Ihrer Haustür! Die Ausstattung dieser Wohnung ist durchdacht und komfortabel. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre, während ein Bad mit Fenster und Badewanne für entspannende Auszeiten im eigenen Zuhause sorgt. Zudem profitieren Sie von der modernen Fernwärmeversorgung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich nach einem langen Arbeitstag auf Ihre Lieblingssendungen freuen können. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof macht diese Wohnung besonders attraktiv. So sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt und darüber hinaus unterwegs. Die Umgebung lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Bildungseinrichtungen wie Schule, Kindergarten, Universität und höhere Schulen - hier sind Sie bestens versorgt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt. Mit einer monatlichen Miete von 825,07 € bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Lebensqualität, die in Graz ihresgleichen sucht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in Graz. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Straßenbahnlinie 6,5,4,3 in fußläufiger Entfernung Diese attraktive Etagenwohnung am Hafnerriegel in Graz bietet eine hervorragende Lage für modernes Wohnen. Nur wenige Minuten von der Technischen Universität entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar, während die Nähe zu Kliniken und Freizeitangeboten eine hohe Lebensqualität garantiert. Ideal für Studierende und Familien!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne, Ruhige , hofseitige Mietwohnung im 1. Stock (vollständig verkehrsberuhigt), nach Süden ausgerichtet, ab 2025-12-01 beziehbar, ca. 85 m² + ca. 9,50 m2 Loggia, 4 Zimmer (separat begehbar und unmöbliert), Küche, separate Speisekammer, Badezimmer , WC separat, Abstellraum (separat), eigener Parkplatz, großes Kellerabteil, Fernwärme. guter Anschluss mit den Öfis zur KFU und TU, verkehrsberuhigt Miete monatlich € 920, zuzgl. BK € 380, (inkl. Heizung), Kaution 3 Monatsmieten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Die Wohnung ist komplett saniert, Küche, Bad/WC, Böden, Elektro, Wände sind neu. Sie liegt im 3. Stock eines 3 stöckigen Hauses und besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern samt großzügigem Vorraum, Küche mit Balkon, Bad/WC und Vorzimmer. Die Lage ist sehr zentral und dennoch in einer ruhigen Seitengasse. Bus, Straßenbahn, direkter Radweg zur Uni, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet

Diese Wohnung zeigt, wie gut Wohngemeinschaft und durchdachter Grundriss zusammenpassen. Drei separat begehbare Zimmer in ähnlicher Größe ermöglichen eine faire Raumaufteilung – ideal für eine 3er-WG, in der Komfort und Privatsphäre gleichermaßen wichtig sind. Der großzügige Vorraum dient als zentraler Verteiler und schafft zusätzlichen Stauraum. Badezimmer und WC sind getrennt und damit perfekt auf den WG-Alltag abgestimmt. Die separate Küche fungiert als gemeinschaftlicher Treffpunkt – kochen, sitzen, reden und zusammen wohnen. Die Lage im Herzen von 8010 Graz überzeugt ebenso: Die Technische Universität ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso Supermärkte, Cafés, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und vieles mehr. Urban, praktisch und bestens angebunden – ideal für Studierende, junge Berufstätige oder alle, die mitten in Graz wohnen möchten. Eine 3er-WG, die alles mitbringt, was es braucht: faire Zimmer, klare Struktur und eine Lage, die den Alltag erleichtert. Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch. Die verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und/oder visualisiert, um beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten, Möblierungen oder Außenbereiche darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Inspiration. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können davon abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung - über zwei Etagen - mit modernem Wohnkomfort! Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet großzügiges Raumangebot mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf vier Zimmer und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung der 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung: • Wohnzimmer mit offener Küche • 3 Schlafzimmer • 2 Bäder • Loggia • Abstellraum • Kellerabteil Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten! Miete netto: € 1.029,09 BK netto: € 233,64 Gesamt brutto: € 1.389,00 (HMZ + BK + USt.); zzgl. Heiz- und Stromkosten... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #renovierungsbedürftig

Diese rund 74 m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer der besten Adressen in Graz im 6. Bezirk Jakomini in der Steyrergasse in absoluter Toplage. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, zwei sehr großen Zimmern, eine kleine Wohnküche sowie Badezimmer mit Dusche und einem getrennten WC. Alle Zimmer sind getrennt voneinander begehbar, bis auf das Badezimmer. Die Wohnung, welche sich in einem prächtigen Stilaltbauzinshaus befindet, besticht besonders durch die Lage und die klassische Altbauraumhöhe. Der wunderschöne Innenhof des Hauses steht den Bewohnern zur allgemeinen Mitbenützung zur Verfügung. Die Betriebskosten betragen aktuell € 165,58 brutto exkl. Rücklage, Lift und Heizkosten. Die Wohnung wird komfortabel mittels Gasheizung beheizt. Vor der Liegenschaft gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten der Blauen Zone Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer der besten Adressen im 6. Bezirk Jakomini in der Steyrergasse. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind die Technische Universität Graz - Campus Neue Technik, der Jakominiplatz sowie die Grazer Messe. Weiters sind in der näheren Umgebung mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie 3, 5 und 6 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in die Grazer Innenstadt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #ruhig

Wir bieten hier eine sehr schön ausgestattete 4 Zimmerwohnung in absolut zentraler Lage an. Durch die Ausrichtung der Wohnung in den Innenhof/Garten - welcher allen Bewohnern zur Entspannung zur Verfügung steht - genießen Sie eine absolute Ruhelage. Die Wohnung ist WG geeignet und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Ess-Kochbereich ausgestattet mit moderner Einbauküche 3 getrennt begehbare Zimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC Abstellraum Balkon ca. 6,3 m² Ausstattung: Lift Laminat bzw. Fliesenböden moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen Balkon von zwei Zimmern begehbar Parken mit Anwohnerparkgenehmigung großer Allgemeingarten zur Mitnutzung Fahrradabstellraum Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Mietdauer 5 Jahre befristet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von 8010 Graz ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idealer Anbindung an die Stadt. Mit einer großzügigen Fläche von 74,66 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und wurde kürzlich modernisiert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Der durchdachte Grundriss umfasst eine offene Wohnküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch einen einladenden Raum für gesellige Abende schafft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können - sei es mit einem guten Buch oder bei einem Glas Wein nach einem langen Tag. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Fliesen und Laminat sorgen für eine ansprechende Optik und sind gleichzeitig pflegeleicht. Zudem ist die Einbauküche modern gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Die technischen Annehmlichkeiten wie Elektroanschlüsse und Kabel-/Satelliten-TV runden das Angebot ab und garantieren Ihnen modernen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug sorgt zudem für unkomplizierten Zugang zur Wohnung. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie die Stadt und ihre Umgebung bequem erkunden können. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Kliniken, Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Ihren Alltag erheblich erleichtert. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung in Graz wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Straßenbahnlinie 1,3,7 sowie Buslinie 63 in unmittelbarer Nähe. Alte Technik sowie Karl Franzens Universität in fußläufiger Entfernung. Auf Grund der absolut zentralen Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit erreichbar.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert

Ich vergebe meine ca. 40 m² große Wohnung in top Lage nahe dem Jakominiplatz (10 Minuten zu Fuß). Die Bim-Station "Josefkirche" befindet sich direkt vor der Haustür und Supermärkte (Billa Plus, Spar, Hofer) sind gleich ums Eck. ✨ Wohnungsausstattung: 2 getrennte Schlafzimmer Wohn-/Essbereich mit Küche Badezimmer mit Dusche & WC kleiner Balkon Die Wohnung ist möbliert und verfügt über: E-Herd & Backofen Kühlschrank Waschmaschine Dusche & WC 💶 Kosten: Miete: 660 € (inkl. BK, exkl. Strom) Kaution: 3 Monatsmieten 📍 Lage-Highlights: 10 Min. Fußweg zum Jakominiplatz Öffis direkt vor der Tür Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Perfekt für 2er-WG oder Pärchen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Renovierte Wohnung in Graz-Eggenberg! In wenigen Minuten bei FH Joanneum! Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ist mit Stiege aufgeschlossen und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster Küche Zimmer 1 Wohnzimmer Zimmer 2 Balkon im Halbstock und Abstellraum zur alleinigen Nutzung für diese Wohnung Die Wohnung befindet sich im obersten und letzten Stock des gepflegten, kleinen Mehrparteienhauses. Die Lage (Sackstraße) ist als absolut ruhig und dennoch als zentral zu bezeichnen. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, ein großzügiges Kellerabteil steht auch zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Rund um die Liegenschaft sind zahlreiche Parkplätze der grünen Zone vorhanden, Anrainer können ein Dauerparkticket beantragen. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft würde sich anbieten, da die 3 Zimmer ähnlich groß sind. Auf dem Halbstock befindet sich ein Balkon und direkt daneben, ein praktischer Abstellraum. Diese sind zur alleinigen Nutzung für die Wohnung und bieten einen schönen Blick in den grünen Innenhof! Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese charmante Pärchen- und WG-Wohnung befindet sich in bester Lage, mitten im Zentrum von Graz, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, Universitäten und Fachhochschulen sind öffentlich in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus einer Diele, zwei getrennt begehbare Zimmern, ein Wohnzimmer mit Zugang zur voll möblierten Küche und zum Badezimmer. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates WC. Sämtliche Parkettböden in den Wohnräumen wurden geschliffen und alle Wände neu ausgemalt. Details: • Voll ausgestattete Einbauküche • Teil-Möblierung auf Anfrage möglich • Ein kleiner Balkon und ein Kellerabteil sorgen für zusätzliche Nutzfläche • Sicht auf ruhigen Innenhof Lage: • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (5 min zu Fuß) • Nahe Hauptbahnhof • Gute Anbindung zu allen Universitäten und Fachhochschulen Die Wohnung wird privat vermietet und ist daher PROVISIONSFREI! Auf Anfrage kann auch lediglich ein einzelnes WG-Zimmer vermietet werden. Siehe auch Info-Video (Live-Rundgang): http://www.bajuba.at/besichtigung/video_ghegagasse. MOV... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Zur Miete steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch die zentrale Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Diese Einheit eignet sich ideal für Paare kleine Familien oder auch als WG. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort wo man sonnige Abende genießen kann. Das Top hat eine Wohnnutzfläche von ca. 96,15 m² und teilt sich wie folgt auf: • drei separat begehbare Zimmer • Küche mit Einbauküche • Badezimmer • separates WC • Vorraum Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 832,36 und teilt sich wie folgt auf: Hauptmietzins: € 477,83 Betriebskosten: €245,97 Möbelmiete: 130,92 Heiz- und Stromkosten sind extra anzumelden.... [Mehr]