Suchergebnisse für "2er wg in graz"

#WG-geeignet #Balkon #möbliert #unbefristet

Sie suchen WG-taugliche Wohnungen? Dann sind Sie hier richtig. Die Top 11 befindet sich im 3 Obergeschoss und wird über das Stiegenhaus erreicht. Die Wohnung betritt man direkt in den Vorraum. Über diesen gelangt man in die 2 Zimmer sowie die neu möblierte Küche. Balkon Innenhofseitig. Das Bad bietet eine Dusche, Waschbecken inkl. WC. Verfügbar => ab sofort Miete inkl. BK und Küche & Steuer, ohne HK => 599,90 € Heizung => Direkt Verrechnung mit Mieter ca. 1,5 €/m2 Kaution => 3 BMM Befristung => unbefristet Provision => keine... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #möbliert #unbefristet

Provisionsfrei: Neuwertiger 2 Zimmer-Neubau (2 Zi. getr. begehbar), ruhiger Balkon 4,5m², extra Küche möbliert mit Fenster und Essgelegenheit (getr. begehbar), Abstellraum, größerer Vorraum, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Lift, 2er-WG, neben ÖGK bzw. nähe Jakominiplatz! Auf einer Wohnfläche von ca. 71m² verteilen sich in der Friedrichgasse neben der ÖGK bzw. wenige Schritte vom Jakominiplatz entfernt im 6. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohn- Esszimmer ca. 20,8m² mit ruhigen Balkon ca. 4,5m² (getr. begehbar), 1 großes und helles Schlafzimmer ca. 18,7m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 10m² mit Fenster und Essgelegenheit - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), größerer Vorraum, neuwertiges Bad ca. 3,3m² mit Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neuwertiges WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die Wohnung wurde vor den aktuellen Mietern Saniert und befindet sich daher in sehr guten Zustand! Wenn die Wohnung Anfang Jänner von den Vormietern zurückgenommen wurde, wird die komplette Wohnung von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Fenster bzw. Jalousien werden überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, 2er-WG oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er und Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er mit Anbindung zum Hauptplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Kunst- bzw. Musik-Universität, FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Andritz, Liebenau, Puntigam, Eggenberg, Wetzelsdorf, Smart-City, Hauptbahnhof usw.! Mietbeginn: 01.02.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.700, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 893, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 2-3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #unbefristet

Provisionsfrei: Lend, 2er-WG, Heller 3 ZIMMER-Altbau (3 Zi. getr, begehbar), ruhiger Balkon ca. 12m², neuwertige Einbauküche, Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad mit Dusche und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Waschbecken, Lift, unweit vom Hauptbahnhof bzw. nähe FH-Joanneum! Auf einer Wohnfläche von ca. 68m² verteilen sich in der Mohsgasse unweit vom Hauptbahnhof bzw. nähe FH-Joanneum im 2. Obergeschoß mit Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 23m² mit großen bzw. ruhigen Balkon ca. 12m² und neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 2 helle Schlafzimmer ca. 17m² + ca. 14m² (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, Bad ca. 4,5m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, Rollläden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Rollläden bzw. Fenster werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 62er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache! Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.500, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 829, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #möbliert #unbefristet

Provisionsfrei: Sanierter 3 Zimmer-Altbau (3 Zi. getr. begehbar), neuwertige Einbauküche, Vorraum, neuwertiges Bad mit Dusche und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Waschbecken, Laubengang (als Balkonersatz), WG-tauglich! Auf ca. 74m² verteilen sich am Griesplatz im 1. Obergeschoß ohne Lift wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 26,5m² mit räumlich abgetrennter Küche – neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 ruhige Schlafzimmer ca. 13m² + ca. 10m² (beide Zimmer getr. begehbar), der Laubengang vor der Wohnung kann als Balkonersatz genutzt werden, größerer Vorraum, neuwertiges bzw. größeres Bad ca. 5,7m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Die Wohnung wurde 2021 Generalsaniert und befindet sich in neuwertigen Zustand. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eventuell für eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 39er, 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Geidorfplatz, Wifi-Graz, Lendplatz, Roseggerhaus (Annenstraße), Shoppingcenter Nord (Gösting) usw.! Mietbeginn: 01.01.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.300, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 759, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

Ruhige Zimmer für Studentin

Privat Zimmer für Pendler/in, Monteur/in, Arbeiter/in oder Student/in. Das Zimmer ist 22m2 groß, sonnig, hell in Ruhelage in der Nähe Mur in Liebenau Graz. Das Zimmer ist in einer zwei Zimmer WG und teilweise möbeliert. Küche, Sanitäranlagen, Vorraum, Balkon sind ca.50m2 und gemeinsam. Es gibt eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Schloßberg in Dachgeschoss. Der Autobahnzubringer liegt in unmittelbarer Nähe. Das Ostbahnhof, Straßenbahn und Bus sind zu Fuß in paar Minuten erreichbar. Die Wohnung ist teilweise saniert, gepflegt und sauber. Schreiben Sie mir an, wenn Sie interessiert sind.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Wichtige Infos: Gesamtmiete: 739 € pro Monat (inkl. Betriebskosten, ohne Heizung und Strom) Heizung: Fernwärme Verfügbar ab: 01.12.2025 Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre – Verlängerung möglich Wohnfläche: ca. 79,7 m²Etage: 2. Stock (kein Lift) Zimmer: 3Lage: Die Wohnung liegt in Graz-Gösting, Augasse 58. Die Umgebung ist ruhig und trotzdem gut erreichbar. Supermarkt und Geschäfte: zu Fuß erreichbar Busverbindungen: bringen Sie schnell in die Innenstadt Shoppingcenter Nord & Novapark: in der Nähe Autobahn Graz-Nord: in wenigen Minuten erreichbar Murradweg: ideal zum Spazieren oder Radfahren Alles, was man im Alltag braucht, ist gut erreichbar. Beschreibung der Wohnung: Die Wohnung ist hell, groß und gemütlich. Sie liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses (kein Lift). Raumaufteilung: Flur: zentraler Eingangsbereich, alle Räume erreichbar WC: mit Fenster, gleich beim Eingang Badezimmer: ca. 5,5 m², mit Badewanne und Fenster Wohnzimmer / großer Raum: ideal als Gemeinschaftsraum oder Wohnbereich Küche mit Essbereich: mit Einbauküche Abstellraum: im Flur, praktisch für Stauraum Zwei weitere Zimmer: flexibel nutzbar (z. B. Schlafzimmer, Büro oder WG-Zimmer) Die freiliegenden Holzbalken an der Decke machen die Wohnung besonders gemütlich. Für wen ist die Wohnung geeignet? Diese Wohnung ist für verschiedene Lebenssituationen ideal: Für eine 2er-WG: Zwei getrennte, gleichwertige Zimmer – beide separat begehbar Großer Gemeinschaftsraum mit Küche, Essplatz und Wohnbereich Bad und WC sind getrennt, was sehr praktisch für Mitbewohner ist Für Paare: Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich als Herzstück der Wohnung Ein Raum als Schlafzimmer, der andere Raum z. B. als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum / Multifunktionsraum nutzbar So lässt sich die Wohnung ganz flexibel an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Zusätzliche Infos: Kellerabteil: vorhanden Innenhof: kann mitbenutzt werden (z. B. zum Wäscheaufhängen) Heizung: Fernwärme Haus: 2002 umfassend saniert (Fassade, Vollwärmeschutz) Treppenhaus: 2021 renoviert – gepflegtes Erscheinungsbild Fazit: Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung und fairer Miete in Graz-Gösting. Ideal für Paare, kleine Familien oder WGs. Helle Räume, gute Lage, gepflegtes Haus. Miete: 739 € / Monat (inkl. Betriebskosten, ohne Strom und Heizung) Verfügbar ab: 01.12.2025 Befristet auf 3 Jahre – Verlängerung möglich Interesse? Gerne einen Termin zur Besichtigung vereinbaren! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Klinik <1.200m Krankenhaus <1.925m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <300m Universität <1.850m Höhere Schule <1.925m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <350m Bank <350m Post <525m Polizei <425m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <700m Bahnhof <2.200m Autobahnanschluss <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Wohnung für 2er WG 2 Zimmer, Vorzimmer, Küche und Bad

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Diese charmante, 3 Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Stadtteil Geidorf bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche optimaler Komfort und eine clevere Raumaufteilung. Dieses Zuhause überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die ideal für eine 2er-WG geeignet ist. Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort für beide Bewohner gewährleisten. Die Wohnung verfügt über eine separate, geräumige Küche inkl. Geschirrspüler mit Wohn-Essbereich,. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Toilette ausgestattet. Auch der Flur ist sehr großzügig und bietet ausreichend Platz für Garderobe, Kleiderschränke usw. Die Gesamtkosten sind € 999,09- inkl. BK. und HK. Nur Strom kommt zusätzlich. Die Heizkosten in höhe von ca. € 186 wurden nach letzter Abrechnung berücksichtigt. Ein eigener PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Nette 2er WG-Wohnung in der Nähre der Erholungsgebiete an der Donau sowie Bahnhof S-, U-, und Straßenbahn Floridsdorf. Diverse Universitäten sind mit Öffis schnell erreicht. 57 m², Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, getrenntes WC, Kellerabteil. Küche incl. Kühlschrank, E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler. Gas-Etagenheizung. Fliesenbad. Neue Fenster, Laminatböden. 1210 Wien, Nähe Anton Bosch Gasse, Haustiere nach Absprache willkommen. Ein einfacher Hof, unmittelbar angrenzend an einen Park, kann für Außenaktivitäten genutzt werden. Fahrradabstellmöglichkeit im Hof oder Keller.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Diese Wohnung eignet sich vor allem für 2er-WGs, die perfekte Anbindung, Erstbezug nach Sanierung und Top-Preis-Leistung schätzen. LAGE: Zeitsparend - Zentral gelegen und optimal angebunden. Direkt bei U+S-Bahn, hervorragende Verbindung zu Flughafen, Stadtzentrum und Hauptbahnhof. Lebensqualität und Erholungswert - Die umliegende Infrastruktur lässt absolut keine Wünsche offen. In fußläufiger Umgebung gibt es Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, reichhaltige Gastronomie und Vieles mehr (siehe Grafik). Super Freizeitwert, nahegelegene Erholungsgebiete sind in wenigen Minuten fußläufig bzw. mit dem Rad erreichbar. OBJEKTBESCHREIBUNG: Effizient und kostensparend - Ideale Raumnutzung mit perfektem Grundriss für 2er-WG - alle Räume zentral über großzügigen Vorraum begehbar, 2 großzügige, gleichwertige Wohnräume, separate Küche mit allen elektrischen Geräten und kleiner Loggia, separates WC und Bad mit Dusche und Waschmaschine. Erstbezug nach Sanierung. Top Preis-Leistungsverhältnis. AUSSTATTUNG: Wohlempfinden - Neuwertige Wohnung in schlichtem aber gut erhaltenem Haus. Es wurden Materialien verwendet, die sich durch Wohnkomfort und Langlebigkeit auszeichnen. Fliesen in Vorraum, Küche und Sanitärräumen, Laminat in den Wohnräumen. Die Wohnung wird mit Küche aber ansonsten unmöbliert übergeben. Gut nutzbares Kellerabteil vorhanden. SONSTIGES: Wohnkomfort - Insgesamt bieten die Lage, die Entwicklung des Grätzls, die überzeugende Anbindung, der Grundriss der Wohnung, der Zustand der Wohnung und die Qualität der verwendeten Materialien angenehmen Wohnkomfort vor allem für 2er-WGs, die perfekte Anbindung schätzen. Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage! Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Herr Mag. Norbert Brigelhuber, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese vollständig neu sanierte Wohnung mit ca. 71 m² überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die ideale Raumaufteilung für eine 2er-WG und die hervorragende Lage, nur 300 Meter zur Fachhochschule Joanneum. Es handelt sich um einen Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - sowohl die Wohnung als auch das gesamte Haus wurden umfassend modernisiert (neue Fassade, neue Fenster, neue Heizungsanlage). Das Gebäude präsentiert sich insgesamt äußerst gepflegt. Zum Haus gehören eigene Parkplätze , die den Bewohner Innen eine Parkmöglichkeit bietet. Auf rund 71 m² und einer zusätzlichen Loggia (5,50 m²) bietet die Wohnung mit 2 großen Zimmern (ca. 20 m² und 26 m²), sowie 2 Abstellräumen perfekte Voraussetzungen für eine komfortable Wohngemeinschaft. Beide Räume sind hell, gut geschnitten und separat begehbar. Beide Zimmer stehen derzeit zur Vermietung frei: Zimmer 1: 20,4 m² 420 € Zimmer 2: 26,2 m² 460€ Die getrennte Essküche (9,10 m²) ist modern ausgestattet und vollständig möbliert, sodass sie sofort genutzt werden kann. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein extra WC neben dem Badezimmer zur Verfügung - ein großer Vorteil für WG-Alltag und Privatsphäre. Ein weiteres Highlight ist die Loggia (5,50 m²) mit einem extra Abstellraum, die zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein außergewöhnlich großer Kellerraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Lage ist besonders attraktiv: Nur ca. 300 Meter von der FH entfernt, ist die Wohnung ideal für Studierende. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsbereiche sind ebenfalls schnell erreichbar.... [Mehr]