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OKHaus kaufen in 2500 Baden
Seegrundstück in Baden bei Wien
€ 699.000,-
2500 Baden / 170m²
€ 4.111,76 / m²
#Seezugang #ruhig
Am Haidhofteich in Baden bei Wien, gelangt ein einzigartiges Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 781 qm in die Vermarktung. Die Liegenschaft besticht durch die doppelte Wasserfront, welche dieses Grundstück zu einem Unikat in dieser ruhigen Wohnsiedlung macht. Bebauungsstudien für die Errichtung eines Neubaus, weisen eine Wohnnutzfläche von bis zu 230 qm aus. Flächenwidmung- und Bebauungsplan: Sondergebiet Badesiedlung Bebauungsdichte 20% offene oder gekuppelte Baubweise Bauklasse 1 - bis zu 5 m Die Liegenschaft befindet sich am Haidhofteich im mondänen Baden. Die Siedlung um den privaten See, zeichnet sich durch eine gemütliche und ruhige Nachbarschaft aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Südautobahn A2 sehr gut. Der Bahnhof Baden ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Das Grundstück ist an sämtliche öffentliche Leitungen wie Gas, Wasser, Strom und Kanal angebunden. Provision: 3% zzgl. 20% USt... [Mehr]
Haus kaufen in 2500 Baden
Außergewöhnliches Refugium mitten in Baden
€ 2.998.000,-
2500 Baden / 827m² / 8 Zimmer
€ 3.625,15 / m²
#Rohdachboden #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Jahrhundertwendevilla mit großem Garten und Entwicklungspotential Dieses beeindruckende Gebäude mit Stuckzierelementen, Tonnengewölbe und Kastenfenstern befindet auf einem wunderschönen Areal mit ca. 2.068m². Flächenaufstellung: Gesamtfläche EG und OG: ca. 600m² (Schwimmhalle und teilweise nicht ausgebaute Flächen im OG sind in der Wohnfläche inkludiert) Zuzüglich ca. 115 m² Keller und 112m² Rohdachboden Doppelgarage Diese Liegenschaft kann sowohl als eleganter Wohnsitz mit Indoorpool und Traumgarten oder als repräsentativer Firmensitz (Widmung in Abstimmung mit der Baubehörde) genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist die zentrumsnahe Lage mit bester Anbindung an das Verkehrsnetz.25/7 Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung dieser Liegenschaft beauftragt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2500 Baden
MIETANBOT LIEGT VOR! Ein Haus mit Geschichte | Stilvolles Büro direkt in der Fußgängerzone von Baden
€ 599,-
2500 Baden / 40m² / 1 Zimmer
€ 14,98 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
Ein Bürojuwel im Herzen der wunderschönen Kulturstadt Baden Ein feines Büro, das perfekt zu Ihnen passt: Diese außergewöhnliche Gewerbefläche vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Hohe Fenster, elegante Fischgrätparkettböden und doppelflügelige Türen schaffen eine besonders helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Ideal für alle, die Wert auf Stil, Qualität und eine inspirierende Umgebung legen. Ihre neue Adresse mit Ausstrahlung In einem charmanten Altbau, mitten in der begehrten Rathausgasse gelegen, erwarten Sie ein Raum, der mit seiner historischen Eleganz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Der ideale Ort für Ihren Erfolg. Die Highlights auf einen Blick• heller und großzügiger Büroraum • flexible Nutzung: Büro, Therapie, Praxis, Kanzlei u. v. m. • große Fensterflächen für viel Tageslicht • Handwaschbecken mit Dusche • separates WC Top-Lage mit hohem Potenzial Die zentrale Lage direkt in der Fußgängerzone nahe dem Grünen Markt garantiert Sichtbarkeit, Laufkundschaft und beste Erreichbarkeit. In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Endstation der Badner Bahn (Josefsplatz) – ideal für Mitarbeiter und Kunden. Das urbane Leben mit Cafés, Restaurants, Shops und Dienstleistern befindet sich in direkter Nachbarschaft. Römertherme, Kurzentrum und viele weitere Highlights dieser wunderschönen Stadt sind nur wenige Schritte entfernt. Miete netto: €716,83 + Akonto für Strom und Gas Kaution 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern! RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2500 Baden
MIETANBOT LIEGT VOR! Ein Haus mit Geschichte | Stilvolles Büro direkt in der Fußgängerzone von Baden
€ 716,83
2500 Baden / 1 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Altbau
Ein Bürojuwel im Herzen der wunderschönen Kulturstadt Baden Ein feines Büro, das perfekt zu Ihnen passt: Diese außergewöhnliche Gewerbefläche vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Hohe Fenster, elegante Fischgrätparkettböden und doppelflügelige Türen schaffen eine besonders helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Ideal für alle, die Wert auf Stil, Qualität und eine inspirierende Umgebung legen. Ihre neue Adresse mit Ausstrahlung In einem charmanten Altbau, mitten in der begehrten Rathausgasse gelegen, erwarten Sie ein Raum, der mit seiner historischen Eleganz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Der ideale Ort für Ihren Erfolg. Die Highlights auf einen Blick • heller und großzügiger Büroraum • flexible Nutzung: Büro, Therapie, Praxis, Kanzlei u. v. m. • große Fensterflächen für viel Tageslicht • Handwaschbecken mit Dusche • separates WC Top-Lage mit hohem Potenzial Die zentrale Lage direkt in der Fußgängerzone nahe dem Grünen Markt garantiert Sichtbarkeit, Laufkundschaft und beste Erreichbarkeit. In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Endstation der Badner Bahn (Josefsplatz) - ideal für Mitarbeiter und Kunden. Das urbane Leben mit Cafés, Restaurants, Shops und Dienstleistern befindet sich in direkter Nachbarschaft. Römertherme, Kurzentrum und viele weitere Highlights dieser wunderschönen Stadt sind nur wenige Schritte entfernt. Miete netto: €716,83 + Akonto für Strom und Gas Kaution 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern! RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Tel] [tel:[Tel]] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2500 Baden
MIETANBOT LIEGT VOR! Ein Haus mit Geschichte | Stilvolles Büro direkt in der Fußgängerzone von Baden
€ 1.387,54
2500 Baden / 110,6m² / 3 Zimmer
€ 12,55 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
Ein Bürojuwel im Herzen der wunderschönen Kulturstadt Baden Ein feines Büro, das perfekt zu Ihnen passt: Diese außergewöhnliche Gewerbefläche vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Hohe Fenster, elegante Fischgrätparkettböden und doppelflügelige Türen schaffen eine besonders helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Ideal für alle, die Wert auf Stil, Qualität und eine inspirierende Umgebung legen. Ihre neue Adresse mit Ausstrahlung In einem charmanten Altbau, mitten in der begehrten Rathausgasse gelegen, erwarten Sie Räume, die mit ihrer historischen Eleganz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Der ideale Ort für Ihren Erfolg. Die Highlights auf einen Blick• 3 helle und großzügige Büroräume • flexible Nutzung: Büro, Therapie, Praxis, Kanzlei u. v. m. • große Fensterflächen für viel Tageslicht • moderne Teeküche • Handwaschbecken mit Dusche • separates WC • zusätzlicher Einlagerungsraum Top-Lage mit hohem Potenzial Die zentrale Lage direkt in der Fußgängerzone nahe dem Grünen Markt garantiert Sichtbarkeit, Laufkundschaft und beste Erreichbarkeit. In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Endstation der Badner Bahn (Josefsplatz) – ideal für Mitarbeiter und Kunden. Das urbane Leben mit Cafés, Restaurants, Shops und Dienstleistern befindet sich in direkter Nachbarschaft. Römertherme, Kurzentrum und viele weitere Highlights dieser wunderschönen Stadt sind nur wenige Schritte entfernt. Kaution 3 Bruttomonatsmieten 5.940,00€ Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten 5.940,00€Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern! RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2500 Baden
MIETANBOT LIEGT VOR! Ein Haus mit Geschichte | Stilvolles Büro direkt in der Fußgängerzone von Baden
€ 499,-
2500 Baden / 35,2m² / 2 Zimmer
€ 14,18 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
Ein Bürojuwel im Herzen der wunderschönen Kulturstadt Baden Ein feines Büro, das perfekt zu Ihnen passt: Diese außergewöhnliche Gewerbefläche vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Hohe Fenster, elegante Fischgrätparkettböden und doppelflügelige Türen schaffen eine besonders helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Ideal für alle, die Wert auf Stil, Qualität und eine inspirierende Umgebung legen. Ihre neue Adresse mit Ausstrahlung In einem charmanten Altbau, mitten in der begehrten Rathausgasse gelegen, erwarten Sie Räume, die mit ihrer historischen Eleganz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Der ideale Ort für Ihren Erfolg. Die Highlights auf einen Blick• 2 helle und großzügige Büroräume • flexible Nutzung: Büro, Therapie, Praxis, Kanzlei u. v. m. • große Fensterflächen für viel Tageslicht • moderne Teeküche • Handwaschbecken mit Dusche • separates WC Top-Lage mit hohem Potenzial Die zentrale Lage direkt in der Fußgängerzone nahe dem Grünen Markt garantiert Sichtbarkeit, Laufkundschaft und beste Erreichbarkeit. In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Endstation der Badner Bahn (Josefsplatz) – ideal für Mitarbeiter und Kunden. Das urbane Leben mit Cafés, Restaurants, Shops und Dienstleistern befindet sich in direkter Nachbarschaft. Römertherme, Kurzentrum und viele weitere Highlights dieser wunderschönen Stadt sind nur wenige Schritte entfernt. Miete netto: €602,64 + Akonto für Strom & Gas Kaution 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern! RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2500 Baden
MIETANBOT LIEGT VOR! Ein Haus mit Geschichte | Stilvolles Büro direkt in der Fußgängerzone von Baden
€ 326,-
2500 Baden / 13,8m² / 1 Zimmer
€ 23,62 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
Ein Bürojuwel im Herzen der wunderschönen Kulturstadt Baden Ein feines Büro, das perfekt zu Ihnen passt: Diese außergewöhnliche Gewerbefläche vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Hohe Fenster und elegante Fischgrätparkettböden schaffen eine besonders helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Ideal für alle, die Wert auf Stil, Qualität und eine inspirierende Umgebung legen. Ihre neue Adresse mit Ausstrahlung In einem charmanten Altbau, mitten in der begehrten Rathausgasse gelegen, erwartet Sie ein Büro, das mit seiner historischen Eleganz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Der ideale Ort für Ihren Erfolg. Die Highlights auf einen Blick• heller und großzügiger Büroraum • flexible Nutzung: Büro, Therapie, Praxis u. v. m. • große Fensterflächen für viel Tageslicht • Handwaschbecken mit Dusche • separates WC Top-Lage mit hohem Potenzial Die zentrale Lage direkt in der Fußgängerzone nahe dem Grünen Markt garantiert Sichtbarkeit, Laufkundschaft und beste Erreichbarkeit. In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Endstation der Badner Bahn (Josefsplatz) – ideal für Mitarbeiter und Kunden. Das urbane Leben mit Cafés, Restaurants, Shops und Dienstleistern befindet sich in direkter Nachbarschaft. Römertherme, Kurzentrum und viele weitere Highlights dieser wunderschönen Stadt sind nur wenige Schritte entfernt. Miete netto: € 366,63 + Akonto für Gas & Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern! RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2500 Baden
MIETANBOT LIEGT VOR! Ein Haus mit Geschichte | Stilvolles Büro direkt in der Fußgängerzone von Baden
€ 1.649,61
2500 Baden / 110,6m² / 3 Zimmer
€ 14,92 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
Ein Bürojuwel im Herzen der wunderschönen Kulturstadt Baden Ein feines Büro, das perfekt zu Ihnen passt: Diese außergewöhnliche Gewerbefläche vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Hohe Fenster, elegante Fischgrätparkettböden und doppelflügelige Türen schaffen eine besonders helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Ideal für alle, die Wert auf Stil, Qualität und eine inspirierende Umgebung legen. Ihre neue Adresse mit Ausstrahlung In einem charmanten Altbau, mitten in der begehrten Rathausgasse gelegen, erwarten Sie Räume, die mit ihrer historischen Eleganz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Der ideale Ort für Ihren Erfolg. Die Highlights auf einen Blick • 3 helle und großzügige Büroräume • flexible Nutzung: Büro, Therapie, Praxis, Kanzlei u. v. m. • große Fensterflächen für viel Tageslicht • moderne Teeküche • Handwaschbecken mit Dusche • separates WC • zusätzlicher Einlagerungsraum Top-Lage mit hohem Potenzial Die zentrale Lage direkt in der Fußgängerzone nahe dem Grünen Markt garantiert Sichtbarkeit, Laufkundschaft und beste Erreichbarkeit. In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Endstation der Badner Bahn (Josefsplatz) - ideal für Mitarbeiter und Kunden. Das urbane Leben mit Cafés, Restaurants, Shops und Dienstleistern befindet sich in direkter Nachbarschaft. Römertherme, Kurzentrum und viele weitere Highlights dieser wunderschönen Stadt sind nur wenige Schritte entfernt. Kaution 3 Bruttomonatsmieten 5.940,00€ Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten 5.940,00€ Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern! RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Tel] [tel:[Tel]] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2500 Baden
MIETANBOT LIEGT VOR! Ein Haus mit Geschichte | Stilvolles Büro direkt in der Fußgängerzone von Baden
€ 602,64
2500 Baden / 2 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Altbau
Ein Bürojuwel im Herzen der wunderschönen Kulturstadt Baden Ein feines Büro, das perfekt zu Ihnen passt: Diese außergewöhnliche Gewerbefläche vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Hohe Fenster, elegante Fischgrätparkettböden und doppelflügelige Türen schaffen eine besonders helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Ideal für alle, die Wert auf Stil, Qualität und eine inspirierende Umgebung legen. Ihre neue Adresse mit Ausstrahlung In einem charmanten Altbau, mitten in der begehrten Rathausgasse gelegen, erwarten Sie Räume, die mit ihrer historischen Eleganz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Der ideale Ort für Ihren Erfolg. Die Highlights auf einen Blick • 2 helle und großzügige Büroräume • flexible Nutzung: Büro, Therapie, Praxis, Kanzlei u. v. m. • große Fensterflächen für viel Tageslicht • moderne Teeküche • Handwaschbecken mit Dusche • separates WC Top-Lage mit hohem Potenzial Die zentrale Lage direkt in der Fußgängerzone nahe dem Grünen Markt garantiert Sichtbarkeit, Laufkundschaft und beste Erreichbarkeit. In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Endstation der Badner Bahn (Josefsplatz) - ideal für Mitarbeiter und Kunden. Das urbane Leben mit Cafés, Restaurants, Shops und Dienstleistern befindet sich in direkter Nachbarschaft. Römertherme, Kurzentrum und viele weitere Highlights dieser wunderschönen Stadt sind nur wenige Schritte entfernt. Miete netto: €602,64 + Akonto für Strom & Gas Kaution 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern! RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Tel] [tel:[Tel]] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2500 Baden
MIETANBOT LIEGT VOR! Ein Haus mit Geschichte | Stilvolles Büro direkt in der Fußgängerzone von Baden
€ 366,63
2500 Baden / 1 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Altbau
Ein Bürojuwel im Herzen der wunderschönen Kulturstadt Baden Ein feines Büro, das perfekt zu Ihnen passt: Diese außergewöhnliche Gewerbefläche vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Hohe Fenster und elegante Fischgrätparkettböden schaffen eine besonders helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Ideal für alle, die Wert auf Stil, Qualität und eine inspirierende Umgebung legen. Ihre neue Adresse mit Ausstrahlung In einem charmanten Altbau, mitten in der begehrten Rathausgasse gelegen, erwartet Sie ein Büro, das mit seiner historischen Eleganz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Der ideale Ort für Ihren Erfolg. Die Highlights auf einen Blick • heller und großzügiger Büroraum • flexible Nutzung: Büro, Therapie, Praxis u. v. m. • große Fensterflächen für viel Tageslicht • Handwaschbecken mit Dusche • separates WC Top-Lage mit hohem Potenzial Die zentrale Lage direkt in der Fußgängerzone nahe dem Grünen Markt garantiert Sichtbarkeit, Laufkundschaft und beste Erreichbarkeit. In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Endstation der Badner Bahn (Josefsplatz) - ideal für Mitarbeiter und Kunden. Das urbane Leben mit Cafés, Restaurants, Shops und Dienstleistern befindet sich in direkter Nachbarschaft. Römertherme, Kurzentrum und viele weitere Highlights dieser wunderschönen Stadt sind nur wenige Schritte entfernt. Miete netto: € 366,63 + Akonto für Gas & Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern! RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Tel] [tel:[Tel]] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 76,28m² / 3 Zimmer
€ 4.575,25 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
In einer der begehrtesten Wohngegenden Badens, in der bestens angebundenen Braitnerstraße, erwartet Sie diese helle und ideal aufgeteilte Wohnung in einer modernen, gepflegten Wohnhausanlage. Hier verbindet sich urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität - perfekt für Menschen, die Komfort, Stil und eine gute Lage zu schätzen wissen. Raumaufteilung: * Großzügiger Vorraum * Separates WC * Separate Küche mit Fenster * Praktischer Abstellraum * Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Erker * 2 große Schlafzimmer * Gut ausgestattetes Badezimmer * Geräumiges Kellerabteil * Garagenplatz mit E-Ladestation und eigenem Zähler Bereits vor Betreten des Hauses profitieren Sie von der hauseigenen Tiefgarage, die nicht nur Komfort bietet, sondern auch über eine E-Ladestation verfügt - ideal für moderne Mobilität. Die hauseigene E-Ladestation ist mit einem wohnungsunabhängigen Stromzähler ausgestattet - ideal für eine separate Abrechnung, etwa bei Nutzung durch ein Firmenfahrzeug oder zur Anmeldung auf ein Unternehmen. Die Wohnung selbst punktet mit einem klar strukturierten Grundriss: Vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie rechterhand das separate WC, gegenüber befindet sich die separate, lichtdurchflutete Küche mit Fenster. Diese ist voll ausgestattet und unter anderem mit einem neuen hochwertigen Miele-Geschirrspüler versehen. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Über den zentralen Gang erreichen Sie die großzügigen Schlafzimmer sowie das helle, einladende Wohnzimmer mit einem sonnigen Erker, der viel Tageslicht hereinlässt und zu gemütlichen Stunden einlädt. Bei Bedarf lässt sich der Erker mit außenliegenden Jalousien, die eigens bis zum Boden geführt wurden, komfortabel abdunkeln. Das Wohnzimmer bietet außerdem die Option, einen gemütlichen Kamin oder Schwedenofen zu installieren - ideal für eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und ein Waschbecken - praktisch und angenehm zugleich. Ein zusätzliches Highlight ist der kleine, begrünte Gemeinschaftsgarten im Innenhof, der allen Bewohnern offensteht. Der geschützte Laubengang wird von vielen Bewohnern gerne als Ort für eine kurze Auszeit im Freien genutzt - Keine eigene Freifläche aber eine kleine, inoffizielle Wohlfühlzone direkt vor der Wohnung. Highlights der Wohnung * Komfortable Wohnraumlüftung für ein dauerhaft angenehmes Raumklima * Fliegengitter im Schlafzimmer sowie an der Wohnungstür - ideal für ungestörte Sommernächte * E-Ladestation direkt am zugehörigen Garagenplatz - modern & zukunftssicher * Kabel-TV-Anschluss sowie Internetverstärker im Abstellraum für optimale Konnektivität * Durchdachte LED-Beleuchtung für energieeffizientes und stilvolles Wohnen * Teilmöblierung auf Wunsch - sofort bezugsbereit oder flexibel gestaltbar * Möglichkeit des Einbaus eines Kamins/Schwedenofens Lage & Infrastruktur Die Braitnerstraße in Baden bietet eine perfekte Kombination aus Wohnqualität und urbanem Komfort. Die Wohnhausanlage befindet sich in angenehmer Gehdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreichen kulturellen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das Zentrum von Baden mit seinem vielfältigen Angebot an Kultur, Kulinarik und Naherholung. Fazit: Diese Wohnung bietet ein stimmiges Gesamtpaket: durchdachter Grundriss, moderne Wohnqualität, komfortable Ausstattung und eine hervorragende Lage in einer der schönsten Städte Niederösterreichs. Ideal für all jene, die eine hochwertige Immobilie in Baden suchen - ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Investition. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Rechtlicher Hinweis: BESTLIST Immobilien ist eine Marke der Friends Immobilien List GmbH. Die Vermarktung erfolgt im Namen und auf Rechnung der Friends Immobilien List GmbH, FN 293044y, 2500 Baden, Vöslauer Straße 2, 2352 Gumpoldskirchen, Wiener Straße 11. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2500 Baden
Charmantes Zinshaus in Badens Fußgängerzone
€ 1.190.000,-
2500 Baden / 458,39m²
€ 2.596,04 / m²
_Zum Verkauf steht dieses charmante Zinshaus in der Fußgängerzone von Baden bei Wien. Dieses Altbaugebäude bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungsmöglichkeiten. _ Allgemeine Informationen: Das Zinshaus verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Im Keller befindet sich ein ehemaliges Lokal, welches aktuell als Lagerfläche genutzt wird. Die beiden Wohnungen und das Geschäftslokal sind derzeit vermietet. Wohnungseigentum ist nicht begründet. Genauere Informationen zu den einzelnen Einheiten finden Sie bei den Unterpunkten Geschäftslokal, Top 1 und Top 2. Im Jahr 2004 haben Umbauarbeiten im Haus stattgefunden sowie der DG-Ausbau. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006. Im Jahr 2013 wurde die Immobilie saniert (laut Eigentümerangabe). Die Liegenschaft weist eine Grundfläche von 212 m² (laut Grundbuch) und eine Nutzfläche von ungefähr 458 m² auf. Folgende Flächenwidmung und Bebauungsvorschriften liegen vor: * Flächenwidmung: BK - 6 WE * Bebauung: 60, g, 6-9 Ebenso machen wir darauf aufmerksam, dass sich die Liegenschaft in der Schutzzone befindet. Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich für genauere Informationen zur Verfügung. Geschäftslokal: Das Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 121 m². Diese erstreckt sich über drei geräumige Zimmer, einen Innenhof mit ansprechendem Glasdach, einen Vorraum und eine Toilettenanlage. Zusätzlich verfügt das Geschäftslokal über einen einladenden Eingangsbereich (7,68 m²), eine attraktive Auslagenfläche (10,82 m²) und eine große Lagerfläche von ca. 64 m² im Keller. Die derzeitigen Mieter werden die Geschäftsräume bis Ende des Jahres nutzen. Anschließend stehen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss zur neuen Vermietung oder Eigennutzung zur Verfügung. Top 1: Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m². Die Fläche verteilt sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und drei weitere Zimmer. Zur Wohnung gehört auch eine großzügige Terrasse. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, von dem aus mehrere Zimmer zentral erreichbar sind. Das gut ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat untergebracht. Die drei Zimmer können vielfältig genutzt werden, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse. Von der Küche aus gelangen Sie in das Esszimmer, das wiederum ins Wohnzimmer führt. Wohn- und Esszimmer bieten durch ihre großzügige Fläche ausreichend Platz für eine komplette Wohn- und Esszimmermöblierung, wobei noch genügend Freiraum verbleibt. Top 2: Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine ca. 23 m2 große Terrasse. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 110 m². Die Fläche verteilt sich auf einen Vorraum, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum und vier weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum, von dem aus mehrere Räume zentral zugänglich sind. Rechts befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, von der aus man in den großzügigen Wohn-/Essbereich gelangt. Von hier aus gelangt man in das Bad und ein weiteres Zimmer. Das derzeitige Jahreseinkommen (netto) beträgt € 38.472,-, woraus sich eine Bruttoanfangsrendite von 3,2 % ergibt. (laut Eigentümerangaben). Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Rechtlicher Hinweis: BESTLIST Immobilien ist eine Marke der Friends Immobilien List GmbH. Die Vermarktung erfolgt im Namen und auf Rechnung der Friends Immobilien List GmbH, FN 293044y, 2500 Baden, Vöslauer Straße 2, 2352 Gumpoldskirchen, Wiener Straße 11. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
