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OKEigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 119,72m² / 5 Zimmer
€ 7.876,71 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Besichtigungstermine auch während den Weihnachtsfeiertagen möglich! Diese außergewöhnliche 2-geschossige Wohnung bietet ca. 120 m² Wohnfläche und kombiniert Großzügigkeit mit durchdachtem Raumkonzept. Ost-West-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse, Terrassen und Loggien verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch. Raumaufteilung: - Untergeschoss: Wohnküche mit direktem Terrassenzugang, zwei Zimmer, Bad mit Dusche und Holzwaschtisch, Abstellraum - Obergeschoss: Galerie, Fitnessbereich, weiterer Raum für bsp.: Atelier, Bad mit freistehender Wanne, zusätzliche Außenflächen Highlights: - Gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit 360°-Rundumblick - Lift -Tiefgaragenplatz Hochwertige Ausstattung: Eichenholzdielen, Fingerprint-Eingangstür, Videosprechanlage, raumhohe Fenster, LED-Deckenbeleuchtung mit KNX-Steuerung, Kaminanschluss, Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Klimavorbereitung, Sonnenschutz, PV-Anlage Lage: Südliches Perchtoldsdorf mit hoher Lebensqualität, nahe Wien. Perfekte Anbindung über S-Bahn (S2, S3, S4), Buslinien und Straßennetz (A2, A23). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote fußläufig erreichbar. Naturerlebnis im Wienerwald und Perchtoldsdorfer Heide direkt vor der Haustür. Weitere Wohnungen sind verfügbar und können vor Ort besichtigt werden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 78m² / 3 Zimmer
€ 3.782,05 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Die 3 Zimmer Wohnung mit Grünblick ist westseitig ausgerichtet und befindet sich in einem Zwischenstock, das Gebäude verfügt über einen Lift, zur Wohnungstür sind ein paar Stufen zu gehen, daher ist der Zugang nicht barrierefrei. Die praktisch aufgeteilte Wohnung besteht aus Vorraum mit Abstellkammer, Küche, Wohnzimmer, 2 getrennt begehbare Zimmer (eines davon mit Schrankraum), Bad und extra WC. Bad, WC und Wasserleitungen wurden 2016 generalsaniert. Eine neue Gastherme wurde 2016 installiert. Eine RIHA Sicherheitstür nach Önorm B5338 wurde 2022 eingebaut, der Kaminanschluss im Wohnzimmer wurde instandgesetzt und kann mit einem Kaminofen reaktiviert werden. In jedem Raum wurden an den Fenstern hochwertige Fliegengitter installiert. Der Wohnung zugehörig ist ein großes Kellerabteil mit 7 m². Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum sowie ein zusätzlicher Kinderwagenabstellraum. Die Wohnanlage wurde 1998 nachträglich gedämmt, die Kunststofffenster sind 2-fach verglast. Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet, mit S-Bahn Anbindung, Supermärkten, Kindergärten, Volksschule und Apotheke in fußläufiger Entfernung. Die Parkplatzsituation ist sehr gut, es gibt in Perchtoldsdorf ein günstiges Parkpickerl, weiters kann bei der Hausverwaltung für einen mietbaren Stellplatz zur Alleinnutzung (30 Euro netto pro Monat) im Freien angefragt werden. Wichtig für Vermieter, die Wohnung fällt unter die Teilanwendung MRG, daher gilt der freie Mietzins! Die Mietpreise in Perchtoldsdorf bewegen sich zwischen 12 Euro und 15 Euro pro m², daher ist bei Vermietung eine gute Rendite möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 85,81m² / 4 Zimmer
€ 7.551,57 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In einer begehrten Wohnlage von Perchtoldsdorf präsentiert sich diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung als wahres Refugium für anspruchsvolle Genießer. Auf ca. 86m² Wohnfläche vereint sie durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem harmonischen Raumgefühl, ideal für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Qualität. Der großzügige Wohn-/ Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für stilvollen Wohnkomfort und gesellige Momente. Ein einladender Eingangsbereich sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, der Möglichkeit für eine Badewanne, einem WC und einem edlen Vollholz-Waschtisch mit Aufsatzschale. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertiger, verklebter Eichen-Landhausholzdiele ausgestattet und verfügen - bis auf das Bad - über eine moderne Raumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die liebevoll gestalteten Außenbereiche, die ein Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit vermitteln. Für eine optimale Beschattung der westlich ausgerichteten Terrasse sorgt an heißen Tagen eine elektrisch gesteuerte Markise. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume vom Morgen bis zum Abend und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Tageszeit. Die Ausstattung dieser Wohnung ist ebenso hochwertig wie einzigartig, ausgewählte Materialien, stilvolle Details und ein durchdachtes Design machen sie zu einem besonderen Zuhause für Menschen mit gehobenem Anspruch. Selbstverständlich stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Zudem profitieren alle Bewohner von einer atemberaubenden, gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrasse, die einen unvergleichlichen 360° Ausblick bietet. Hochwertige Ausstattung: - verklebte Landhausdielen aus geölter Eiche - Eichenholzeingangstür mit modernem Fingerprintsystem, Zahlencode und klassischem Schlüsselschloss - Videosprechanlage - Decken-LED-Spots mit Schalt- und Dimmfunktion für weißes und gelbes Licht - hochwertige Innentüren mit einer Höhe von 2,30m bis 2,40m - Kaminanschluss vorhanden - wohnungsinterne Warmwasseraufbereitung - effiziente Luftwärmepumpe - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sonnenschutz: westseitig Zip-Screens und Markise, ostseitig Raffstores - Photovoltaikanlage auf dem Dach - GIRA BUS-System zur Gebäudesteuerung Weitere Wohnungen stehen noch zum Verkauf und können auf Wunsch gerne vor Ort besichtigt werden. Lage und Infrastruktur: Die beworbene Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil von Perchtoldsdorf, im Bezirk Mödling. Die Marktgemeinde ist bekannt für ihre Weinbaukultur und ihre Nähe zur Bundeshauptstadt Wien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Der Bahnhof Perchtoldsdorf, welcher die Linien S2, S3 und S4 führt, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien. Zudem verkehren mehrere Buslinien in Gehdistanzen. Die Wienerstraße führt direkt nach Wien und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Wiener Südautobahn (A2) sowie die Südosttangente (A23). Diverse Bildungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort. In der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft wird eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte geboten. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Shopping City Süd" in Vösendorf bietet zusätzlich eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants. Die Region rund um Perchtoldsdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Wienerwald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die Perchtoldsdorfer Heide als Naturpark mit seltenen Tieren und Pflanzen einen hohen Erholungswert bietet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 70,73m² / 3 Zimmer
€ 6.348,08 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Besichtigungstermine auch während den Weihnachtsfeiertagen möglich! Weihnachtszeit bedeutet besondere Momente - und in diesem Jahr verbinden wir sie mit besonderen Möglichkeiten. Für diese Eigentumswohnung steht im Rahmen einer Winterkation ein reduzierter Kaufpreis bereit. Diese ca. 70m² große Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger Atmosphäre legen. Der Mittelpunkt der Wohnung bilden die großzügige Küchennische mit Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Stunden und gesellige Abende mit Gästen bietet. Über zwei kleine Holztreppen gelangt man in die gemütliche Relaxarea, welche Platz für einen praktischen Wandverbau und einer Loungeecke bietet. Ein Rückzugsort zum Entspannen mit direktem Zugang zum uneinsehbaren süd-west Garten. Besonders praktisch ist die angrenzende Loggia im Chaletstil, die vom Kinder- oder Bürozimmer begehbar ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handwaschbecken, WC und Deckenbeleuchtung. Die gesamte Wohnung ist auf eine hochwertige Wohnqualität ausgerichtet: Lichtdurchflutete Räume dank integrierter LED-Spots in der Decke, angenehme Sichtachsen und ein hohes Maß an Privatsphäre schaffen ein einladendes Ambiente. Die Kombination aus ansprechender Architektur und natürlichen Materialien - wie Holzelementen und einer edlen Eichen-Landhausholzdiele mit Fase - sorgt für ein zeitlos elegantes Wohnklima, das gleichermaßen überzeugt wie zum Wohlfühlen einlädt. Selbstverständlich stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Zudem können alle Bewohner eine atemberaubende, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse genießen, die einen beeindruckenden 360° Ausblick bietet. Hochwertige Ausstattung: - Verklebte Landhausdielen aus geölter Eiche - Eichenholzeingangstür mit modernem Fingerprintsystem, Zahlencode und klassischem Schlüsselschloss - Videosprechanlage - fast raumhohe Fenster - Decken-LED-Spots mit Schalt- und Dimmfunktion für weißes und gelbes Licht - Hochwertige Innentüren mit einer Höhe von 2,30m bis 2,40m - Kaminanschluss vorhanden - Wohnungsinterne Warmwasseraufbereitung - Effiziente Luftwärmepumpe - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sonnenschutz: gartenseitig Zip-Screens und Markise, Küche und Schlafzimmer Raffstores - Photovoltaikanlage auf dem Dach Weitere Wohnungen stehen noch zum Verkauf und können auf Wunsch gerne vor Ort besichtigt werden. Lage und Infrastruktur: Die beworbene Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil von Perchtoldsdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze, im Bezirk Mödling. Die Marktgemeinde ist bekannt für ihre Weinbaukultur und ihre Nähe zur Bundeshauptstadt Wien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Der Bahnhof Perchtoldsdorf, welcher die Linien S2, S3 und S4 führt, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien. Zudem verkehren mehrere Buslinien in Gehdistanzen. Die Wienerstraße führt direkt nach Wien und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Wiener Südautobahn (A2) sowie die Südosttangente (A23). Diverse Bildungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort. In der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft wird eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte geboten. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Shopping City Süd" in Vösendorf bietet zusätzlich eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants. Die Region rund um Perchtoldsdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Wienerwald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die Perchtoldsdorfer Heide als Naturpark mit seltenen Tieren und Pflanzen einen hohen Erholungswert bietet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 91,03m² / 3 Zimmer
€ 7.349,23 / m²
#Garten #hell
Diese südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ca. 91 m² Wohnfläche und einem schönen ruhigen Garten. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang ins Freie, der durch seine Großzügigkeit und Offenheit besticht. Zwei weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie Abstell- und Technikraum schaffen ein funktionales und zugleich wohnliches Gesamtbild. Hochwertige Ausstattung: -geölte Eichen-Landhausdielen -Eichenholzeingangstür mit Fingerprintsystem, Zahlencode und Schlüsselschloss -Videosprechanlage -fast raumhohe Fenster mit modernen Schiebetüren -LED-Spots in der Decke (schaltbar und dimmbar mit KNX-Steuerung) -Hochwertige Innentüren (2,30 m bis 2,40 m) -Kaminanschluss vorhanden -Wohnungsinterne Warmwasseraufbereitung -Effiziente Luftwärmepumpe -Teilweise kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung -Sonnenschutz: Raffstores -PV-Anlage am Dach Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil von Perchtoldsdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze. Die Marktgemeinde ist für ihre Weinbaukultur und hohe Lebensqualität bekannt. Der Bahnhof Perchtoldsdorf (Linien S2, S3, S4) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso mehrere Buslinien. Über die Wienerstraße besteht eine direkte Anbindung an die A2 und A23. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe; zusätzlich bietet die nahegelegene Shopping City Süd eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants. Erholung und Freizeit genießen Sie im Wienerwald und in der Perchtoldsdorfer Heide mit ihrer einzigartigen Naturlandschaft. Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf und können gerne besichtigt werden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 120m² / 3 Zimmer
€ 11.983,33 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
TOP 5 Durchdachter Grundriss & Zwei Loggien – kompakt, clever, komfortabel Diese Wohnung überzeugt mit einem funktionalen Layout und einem außergewöhnlichen Raumgefühl auf rund 120 m². Besonders hervorzuheben sind die zwei Loggien, die Licht, Luft und Rückzugsmöglichkeiten schaffen. Ausstattung & Raumaufteilung: Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad Geräumige Wohnküche mit 53 m² – ideal für Kochen & Wohnen Zwei Loggien Nord und Süd-West Ausrichtung Smarthome-Technologie, Fußbodenheizung, hochwertige Materialien Kellerabteil inklusive Garagenplatz optional Perfekt für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Stil, Effizienz und Freiflächen kombinieren möchten. Provisionsfrei direkt vom Bauträger - Vertrieb in Kooperation mit Roland Gith - Immo-Gith.at Fertigstellung: 2026 Jetzt vormerken & Exklusivität sichern!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 127,43m² / 5 Zimmer
€ 7.839,60 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung bietet ein exklusives Wohnambiente mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung. Mit ca. 127m² Wohnfläche und drei Loggien, die von jedem Zimmer aus zugänglich sind, erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Komfort, Licht und Lebensqualität. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung ein gemütliches sowie einladendes Wohngefühl vermittelt. Die Küche ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für zusätzliches Tageslicht sorgen, sowie mit dimmbare Deckenspots, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum für Wellness und Erholung. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vier weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum, es bleiben kaum Wünsche offen. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Zugang zu einer der Loggien, was die Großzügigkeit und Offenheit der Wohnung unterstreicht. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung und runden das hochwertige Gesamtpaket ab. Zudem profitieren alle Bewohner von einer atemberaubenden, gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrasse, die einen unvergleichlichen 360° Ausblick bietet. Hochwertige Ausstattung: - verklebte Landhausdielen aus geölter Eiche - Eichenholzeingangstür mit modernem Fingerprintsystem, Zahlencode und klassischem Schlüsselschloss - Videosprechanlage - Decken-LED-Spots mit Schalt- und Dimmfunktion für weißes und gelbes Licht - hochwertige Innentüren mit einer Höhe von 2,30m bis 2,40m - Kaminanschluss vorhanden - wohnungsinterne Warmwasseraufbereitung - effiziente Luftwärmepumpe - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sonnenschutz: Raffstores - Photovoltaikanlage auf dem Dach - GIRA BUS-System zur Gebäudesteuerung Weitere Wohnungen stehen noch zum Verkauf und können auf Wunsch gerne vor Ort besichtigt werden. Lage und Infrastruktur: Die beworbene Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil von Perchtoldsdorf, im Bezirk Mödling. Die Marktgemeinde ist bekannt für ihre Weinbaukultur und ihre Nähe zur Bundeshauptstadt Wien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Der Bahnhof Perchtoldsdorf, welcher die Linien S2, S3 und S4 führt, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien. Zudem verkehren mehrere Buslinien in Gehdistanzen. Die Wienerstraße führt direkt nach Wien und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Wiener Südautobahn (A2) sowie die Südosttangente (A23). Diverse Bildungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort. In der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft wird eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte geboten. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Shopping City Süd" in Vösendorf bietet zusätzlich eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants. Die Region rund um Perchtoldsdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Wienerwald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die Perchtoldsdorfer Heide als Naturpark mit seltenen Tieren und Pflanzen einen hohen Erholungswert bietet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
Optimaler Grundriss! 3 Zimmerwohnung mit Loggia, bodentiefen Fenstern und eleganter Ausstattung
€ 479.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 63,32m² / 3 Zimmer
€ 7.564,75 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese süd-ost ausgerichtete 3 Zimmerwohnung mit ca. 63m² besticht durch ihre außergewöhnlich lichtdurchfluteten Räume und hochwertige Ausführung. Zentrum der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit fast raumhohen Fenstern, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern durch moderne Schiebetüren auch einen fließenden Zugang zur heimeligen Loggia ermöglichen. Die Raumaufteilung ist effizient und übersichtlich gelöst: Ein zentral gelegener Vorraum verbindet sämtliche Bereiche der Wohnung. Zwei weitere Zimmer, beide mit großzügigem Lichteinfall, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und funktionaler Eleganz: eine bodengleiche Dusche, ein WC sowie eine Aufsatzschale auf einen Vollholz Waschtisch sind integriert. Eine durchdachte Beleuchtung durch LED-Spots in der Decke rundet das stimmige Gesamtbild ab. Selbstverständlich stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Zudem können alle Bewohner eine atemberaubende, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse genießen, die einen beeindruckenden 360° Ausblick bietet. Hochwertige Ausstattung: - geölte Eichen-Landhausholzdiele mit Fase geklebt Fußböden - Eichenholzeingangstür mit modernem Fingerprintsystem, Zahlencode und klassischem Schlüsselschloss - Videosprechanlage - fast raumhohe Fenster - LED-Spots in der Decke (schaltbar und dimmbar mit KNX-Schaltelementen) - Hochwertige Innentüren mit einer Höhe von 2,30m bis 2,40m - Kaminanschluss vorhanden - Wohnungsinterne Warmwasser Aufbereitung - Effiziente Luftwärmepumpe - teilw. kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Sonnenschutz: Zip Screens + Raffstores - PV-Anlage im Dachbereich Weitere Wohnungen stehen noch zum Verkauf und können auf Wunsch gerne vor Ort besichtigt werden. Lage und Infrastruktur: Die beworbene Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil von Perchtoldsdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze, im Bezirk Mödling. Die Marktgemeinde ist bekannt für ihre Weinbaukultur und ihre Nähe zur Bundeshauptstadt Wien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Der Bahnhof Perchtoldsdorf, welcher die Linien S2, S3 und S4 führt, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien. Zudem verkehren mehrere Buslinien in Gehdistanzen. Die Wienerstraße führt direkt nach Wien und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Wiener Südautobahn (A2) sowie die Südosttangente (A23). Diverse Bildungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort. In der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft wird eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte geboten. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Shopping City Süd" in Vösendorf bietet zusätzlich eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants. Die Region rund um Perchtoldsdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Wienerwald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die Perchtoldsdorfer Heide als Naturpark mit seltenen Tieren und Pflanzen einen hohen Erholungswert bietet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 73,24m² / 3 Zimmer
€ 6.813,22 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Besichtigungstermine auch während den Weihnachtsfeiertagen möglich! Weihnachtszeit bedeutet besondere Momente - und in diesem Jahr verbinden wir sie mit besonderen Möglichkeiten. Für diese Eigentumswohnung steht im Rahmen einer Winterkation ein reduzierter Kaufpreis bereit. Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² gelangt in die Vermarktung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, viel Helligkeit und einem Außenbereich. Die ca. 6 m² integrierte Loggia erweitert den Wohnraum und macht die Immobilie zu einer rundum attraktiven Lösung. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertiger, verklebter Eichen-Landhausholzdiele ausgestattet und verfügen - bis auf das Bad - über eine moderne Raumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Highlight dieser Wohnung sind zwei großzügige Badezimmer, die dezent und stilvoll gestaltet sind. Eines bietet eine freistehende Badewanne und das zweite Bad eine bodenebene Dusche, mit jeweils einem Vollholz-Waschtisch mit Aufsatzschale(n) sowie eine durchdachte LED-Spots-Deckenbeleuchtung. Zusätzlich ergänzt ein praktischer Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine das Raumangebot. Die Highlights auf einen Blick: - ca. 73 m² Wohnfläche mit effizienter Raumaufteilung - Vorzimmer - 3 Zimmer: Wohnbereich, Schlafzimmer, zusätzliches Zimmer (z.B. Arbeits- oder Kinderzimmer) - großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer - separate Küche mit natürlichem Lichteinfall - 2 Badezimmer mit Dusche oder freistehender Badewanne, WC, Handwaschbecken - ca. 6 m² Balkon Selbstverständlich stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Zudem können alle Bewohner eine atemberaubende, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse genießen, die einen beeindruckenden 360° Ausblick bietet. Hochwertige Ausstattung: - geölte Eichen-Landhausholzdiele verklebt - Videosprechanlage - Decken-LED-Spots mit Schalt- und Dimmfunktion für weißes und gelbes Licht - hochwertige Innentüren mit einer Höhe von 2,30m bis 2,40m - Kaminanschluss vorhanden - wohnungsinterne Warmwasser Aufbereitung - effiziente Luftwärmepumpe - kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Sonnenschutz: ostseitig Raffstores - Photovoltaikanlage im Dachbereich - GIRA BUS-System zur Gebäudesteuerung Weitere Wohnungen stehen noch zum Verkauf und können auf Wunsch gerne vor Ort besichtigt werden. Lage und Infrastruktur: Die beworbene Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil von Perchtoldsdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze, im Bezirk Mödling. Die Marktgemeinde ist bekannt für ihre Weinbaukultur und ihre Nähe zur Bundeshauptstadt Wien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Der Bahnhof Perchtoldsdorf, welcher die Linien S2, S3 und S4 führt, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien. Zudem verkehren mehrere Buslinien in Gehdistanzen. Die Wienerstraße führt direkt nach Wien und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Wiener Südautobahn (A2) sowie die Südosttangente (A23). Diverse Bildungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort. In der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft wird eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte geboten. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Shopping City Süd" in Vösendorf bietet zusätzlich eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants. Die Region rund um Perchtoldsdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Wienerwald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die Perchtoldsdorfer Heide als Naturpark mit seltenen Tieren und Pflanzen einen hohen Erholungswert bietet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
RESERVIERT! - Gartenwohnung mit perfekter Tageslichtlage und separatem Bereich für flexible Nutzung
€ 895.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 121,12m² / 4 Zimmer
€ 7.389,37 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 121m² Wohnfläche und einem rund 53m² großen Garten überzeugt durch eine durchdachte Gestaltung und eine hochwertige Ausstattung, die ein außergewöhnliches Maß an Wohnkomfort bietet. Dank der optimalen Ost-West-Ausrichtung profitiert die Wohnung sowohl von der Morgensonne auf der Ostseite als auch von der angenehmen Abendsonne im uneinsehbaren Westgarten. So lässt sich der Tag schon beim Frühstück im sonnigen Vorgarten auf der Ostseite entspannt beginnen, während der Garten auf der Westseite mit Markise, Gartenbeleuchtung, Ziergabionen und einem praktischen Wasseranschluss mit Kemperventil den perfekten, privaten Rückzugsort bietet. Das lichtdurchflutete Entrée vermittelt ein offenes und einladendes Wohngefühl und ist zugleich praktisch durch den separaten Zugang zu einem Extrazimmer mit eigenem Badezimmer ausgestattet. Dieses Gäste- oder Arbeitszimmer bietet nicht nur Privatsphäre für Besucher, sondern auch einen wunderschönen Blick in den Garten - ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche und deckenhoher Fensterfront öffnet sich direkt zum Garten und schafft durch den natürlichen Lichteinfall eine helle, freundliche Atmosphäre. Eine architektonisch platzierte Säule setzt dabei einen eleganten Akzent und unterstreicht den individuellen Charakter der Wohnung. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertiger, verklebter Eichen-Landhausholzdiele ausgestattet und verfügen - bis auf das Bad - über eine moderne Raumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das weitere Badezimmer ist dezent und stilvoll gestaltet und bietet eine freistehende Badewanne, eine bodengleiche Dusche, einen Vollholz-Waschtisch mit Aufsatzschale sowie eine durchdachte LED-Spots-Deckenbeleuchtung. Zusätzlich ergänzt ein praktischer Abstellraum das Raumangebot. Selbstverständlich stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Zudem können alle Bewohner eine atemberaubende, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse genießen, die einen beeindruckenden 360° Ausblick bietet. Hochwertige Ausstattung: - verklebte Landhausdielen aus geölter Eiche - Eichenholzeingangstür mit modernem Fingerprintsystem, Zahlencode und klassischem Schlüsselschloss - Videosprechanlage - Decken-LED-Spots mit Schalt- und Dimmfunktion für weißes und gelbes Licht - hochwertige Innentüren mit einer Höhe von 2,30m bis 2,40m - Kaminanschluss vorhanden - wohnungsinterne Warmwasseraufbereitung - effiziente Luftwärmepumpe - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sonnenschutz: westseitig Zip-Screens und Markise, ostseitig Raffstores - Photovoltaikanlage auf dem Dach - GIRA BUS-System zur Gebäudesteuerung Weitere Wohnungen stehen noch zum Verkauf und können auf Wunsch gerne vor Ort besichtigt werden. Lage und Infrastruktur: Die beworbene Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil von Perchtoldsdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze, im Bezirk Mödling. Die Marktgemeinde ist bekannt für ihre Weinbaukultur und ihre Nähe zur Bundeshauptstadt Wien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Der Bahnhof Perchtoldsdorf, welcher die Linien S2, S3 und S4 führt, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien. Zudem verkehren mehrere Buslinien in Gehdistanzen. Die Wienerstraße führt direkt nach Wien und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Wiener Südautobahn (A2) sowie die Südosttangente (A23). Diverse Bildungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort. In der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft wird eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte geboten. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Shopping City Süd" in Vösendorf bietet zusätzlich eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants. Die Region rund um Perchtoldsdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Wienerwald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die Perchtoldsdorfer Heide als Naturpark mit seltenen Tieren und Pflanzen einen hohen Erholungswert bietet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 63,32m² / 2 Zimmer
€ 7.564,75 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Besichtigungstermine auch während den Weihnachtsfeiertagen möglich! Diese süd-ost ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 63 m² bietet eine Kombination aus guter Raumstruktur, moderner Ausstattung und angenehmer Belichtung. Damit eignet sie sich sowohl für Anleger als auch für Interessenten, die eine großzügige 2 Zimmerwohnung mit viel Möglichkeiten suchen. Der Wohnbereich bildet das Zentrum der Einheit. Nahezu raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht, während Schiebetüren einen direkten Zugang zur Loggia ermöglichen. Die Aufteilung ist klar gegliedert: Ein zentraler Vorraum verbindet alle Räume und unterstützt eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Das Schlafzimmer bietet dank großem Lichteinfall und Kaminanschluss eine ruhige und vielseitig nutzbare Area. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet. Eine bodengleiche Dusche, ein WC sowie eine Aufsatzschale auf einem Vollholz-Waschtisch stehen zur Verfügung. LED-Spots in der Decke sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Insgesamt stellt diese Wohnung eine kompakte, gut durchdachte Wohneinheit dar, die sich für den Eigenbedarf ebenso eignet wie für eine langfristig orientierte Vermietung. Selbstverständlich stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Zudem können alle Bewohner eine atemberaubende, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse genießen, die einen beeindruckenden 360° Ausblick bietet. Hochwertige Ausstattung: - geölte Eichen-Landhausholzdiele mit Fase geklebt Fußböden - Eichenholzeingangstür mit modernem Fingerprintsystem, Zahlencode und klassischem Schlüsselschloss - Videosprechanlage - fast raumhohe Fenster - LED-Spots in der Decke (schaltbar und dimmbar mit KNX-Schaltelementen) - Hochwertige Innentüren mit einer Höhe von 2,30m bis 2,40m - Kaminanschluss vorhanden - Wohnungsinterne Warmwasser Aufbereitung - Effiziente Luftwärmepumpe - teilw. kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Sonnenschutz: Zip Screens + Raffstores - PV-Anlage im Dachbereich Weitere Wohnungen stehen noch zum Verkauf und können auf Wunsch gerne vor Ort besichtigt werden. Lage und Infrastruktur: Die beworbene Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil von Perchtoldsdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze, im Bezirk Mödling. Die Marktgemeinde ist bekannt für ihre Weinbaukultur und ihre Nähe zur Bundeshauptstadt Wien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Der Bahnhof Perchtoldsdorf, welcher die Linien S2, S3 und S4 führt, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien. Zudem verkehren mehrere Buslinien in Gehdistanzen. Die Wienerstraße führt direkt nach Wien und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Wiener Südautobahn (A2) sowie die Südosttangente (A23). Diverse Bildungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort. In der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft wird eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte geboten. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Shopping City Süd" in Vösendorf bietet zusätzlich eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants. Die Region rund um Perchtoldsdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Wienerwald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die Perchtoldsdorfer Heide als Naturpark mit seltenen Tieren und Pflanzen einen hohen Erholungswert bietet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 117,44m² / 3 Zimmer
€ 8.063,69 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese 2-geschossige Maisonette bietet ca. 118 m² Wohnfläche, Terrassen auf beiden Seiten und eine helle, offene Raumgestaltung mit Ost-West-Ausrichtung. Der freie Ausblick auf Perchtoldsdorf schafft ein besonderes Wohnambiente zu jeder Tageszeit. Raumaufteilung: - Untergeschoss: Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang, zwei Zimmer, Küche, modernes Bad, Abstellraum - Obergeschoss: Galerie, Fitnessbereich, Atelier-/Zusatzraum, Bad mit freistehender Wanne, weitere Terrassen Highlights: - Tiefgaragenstellplätze - Lift - Gemeinschaftliche Dachterrasse mit 360°-Rundumblick Hochwertige Ausstattung: Eichenholzdielen, Fingerprint-Eingangstür, Videosprechanlage, raumhohe Fenster, LED-Deckenbeleuchtung, Kaminanschluss, Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Klimavorbereitung, Sonnenschutz, PV-Anlage Lage: Nördliches Perchtoldsdorf, nahe Wien. Optimale Anbindung über S-Bahn (S2, S3, S4), Buslinien und Straßen (A2, A23). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe. Naturerlebnis im Wienerwald und Perchtoldsdorfer Heide direkt vor der Haustür. Weitere Wohnungen sind verfügbar und können vor Ort besichtigt werden.... [Mehr]
