Suchergebnisse für "2193 erdberg kaufen"

#ruhig

Ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt, Geborgenheit bietet und Raum für das Leben einer Familie schafft! Familienfreundlich und gemütlich! Ermöglichen Sie sich Ihren Wohntraum ohne Kompromisse bei Komfort oder Wohlgefühl. Hier entsteht ein Lebensraum der Freiheit schenkt - nicht nur finanziell, sondern auch emotional. Ein Ort an den man nach einem langen Tag gerne zurückkehrt - ein Zuhause, das atmet, lebt und einlädt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bürogemeinschaft: Attraktive Büroräume im Office-Sharing - Jetzt Fläche in Wilfersdorf sichern SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/XTa O Nutzen Sie die Gelegenheit, eine flexible Bürogemeinschaft / Office-Sharing-Lösung in zentraler Lage von Wilfersdorf anzumieten! Das Gebäude bietet ideale Voraussetzungen für Einzelunternehmer, Start-ups sowie kleinere Firmen, die moderne Büroflächen mit gemeinschaftlicher Infrastruktur suchen. Das Objekt umfasst Büroflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss, die je nach Bedarf von mehreren Firmen genutzt werden können. Die umfassende EDV-Verkabelung ist bereits vorhanden, dass Sie umgehend mit Ihrer Arbeit beginnen können. Darüber hinaus wird das Büro voll möbliert vermietet, einschließlich aller Bürohardware, Server und weiterer technischer Einrichtungen wie Klimaanlage, Alarmanlage uvm. Ebenso stehen Gemeinschaftsräume wie Besprechungszimmer, Küche, Sanitäranlagen und Terrassenflächen zur Verfügung. Nutzungsstruktur: Erdgeschoss – bis zu drei Firmen möglich: Jede Firma erhält ein eigenes Büro. Zusätzlich stehen folgende Gemeinschaftsräume zur Verfügung: •Besprechungszimmer •WC •Terrasse •Küche (im OG) Obergeschoss – ideal für eine Firma: •Drei Büroräume •Terrasse •WC •Küche (Gemeinschaftsraum mit Mieter vom EG) Ausstattung & Vorteile •Moderne Büroinfrastruktur •EDV-Verkabelung vorhanden •Flexible Nutzung als Bürogemeinschaft •Voll ausgestattete Küche •Terrassenflächen im EG und OG Optional auf Anfrage anmietbar: Für Unternehmen, die mehr Raum benötigen, stehen folgende Erweiterungsmöglichkeiten zur Verfügung: • Freifläche/Parkplatz mit Carport: ca. 600 m² – ideal für die Lagerung von Materialien oder als Parkplatz für Mitarbeiter und Kunden. • Diverse Lagerräume: zusätzliche Lagermöglichkeiten für Ihre spezifischen Anforderungen. Mietkonditionen •Mietpreis: ab € 400,– netto (zzgl. Betriebskosten) •Kaution: drei Bruttomonatsmieten Profitieren Sie von der sehr guten Lage und der hervorragenden Erreichbarkeit. Dieses Objekt bietet Ihnen die notwendige Flexibilität, um Ihr Unternehmen optimal zu positionieren und Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wilfersdorf – Ordination / Praxisflächen in Bestlage zur Miete SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/XTa O Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, großzügige und bestens ausgestattete Praxisräumlichkeiten in zentraler Lage von Wilfersdorf zu mieten! Das Gebäude wurde viele Jahre als Firmensitz genutzt und bietet nun ausgezeichnete Voraussetzungen für medizinische oder therapeutische Einrichtungen aller Art. Die Praxisfläche von rund 230 m² ist hochwertig ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Gruppenpraxen, Gemeinschaftsordinationen, Therapieräume oder administrative Bereiche. Eine umfassende EDV-Verkabelung, Klimaanlage sowie Alarmanlage sind bereits vorhanden, ebenso sind die Räume vollständig möbliert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, repräsentativer Empfangs- und Wartebereich – ideal für Patient: innen. Ergänzend stehen vier helle Räume zur Verfügung, die sich optimal als Behandlungs- oder Therapieräume eignen, sowie mehrere Vorräume und zwei separate Toiletten. Im Obergeschoss befinden sich weitere Vorräume, eine Toilette, eine Küche sowie drei große Räume, die flexibel als Ärztezimmer, Therapieräume oder Verwaltungsbereiche nutzbar sind. Flächenaufstellung: Praxisfläche: ca. 230 m² Terrasse: ca. 40 m² Miete: Preis auf Anfrage Kaution: nach Vereinbarung Optional auf Anfrage anmietbar: • Außenfläche / Parkplatz mit Carport: ca. 600 m² – ideal für Patient: innenparkplätze oder Mitarbeiterstellplätze • Diverse Lagerräume: zusätzliche Flächen für Material, Ausstattung oder Dokumentenlager Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hervorragenden Erreichbarkeit. Diese Praxisimmobilie bietet nicht nur optimale Rahmenbedingungen für Ihren medizinischen Betrieb, sondern auch die Flexibilität, Ihre Ordination exakt nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bürogemeinschaft: Attraktive Büroräume im Office-Sharing - Jetzt Fläche in Wilfersdorf sichern SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/XTa O Nutzen Sie die Gelegenheit, eine flexible Bürogemeinschaft / Office-Sharing-Lösung in zentraler Lage von Wilfersdorf anzumieten! Das Gebäude bietet ideale Voraussetzungen für Einzelunternehmer, Start-ups sowie kleinere Firmen, die moderne Büroflächen mit gemeinschaftlicher Infrastruktur suchen. Das Objekt umfasst Büroflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss, die je nach Bedarf von mehreren Firmen genutzt werden können. Die umfassende EDV-Verkabelung ist bereits vorhanden, dass Sie umgehend mit Ihrer Arbeit beginnen können. Darüber hinaus wird das Büro voll möbliert vermietet, einschließlich aller Bürohardware, Server und weiterer technischer Einrichtungen wie Klimaanlage, Alarmanlage uvm. Ebenso stehen Gemeinschaftsräume wie Besprechungszimmer, Küche, Sanitäranlagen und Terrassenflächen zur Verfügung. Nutzungsstruktur: Erdgeschoss - bis zu drei Firmen möglich: Jede Firma erhält ein eigenes Büro. Zusätzlich stehen folgende Gemeinschaftsräume zur Verfügung: •Besprechungszimmer •WC •Terrasse •Küche (im OG) Obergeschoss - ideal für eine Firma: •Drei Büroräume •Terrasse •WC •Küche (Gemeinschaftsraum mit Mieter vom EG) Ausstattung & Vorteile •Moderne Büroinfrastruktur •EDV-Verkabelung vorhanden •Flexible Nutzung als Bürogemeinschaft •Voll ausgestattete Küche •Terrassenflächen im EG und OG Optional auf Anfrage anmietbar: Für Unternehmen, die mehr Raum benötigen, stehen folgende Erweiterungsmöglichkeiten zur Verfügung: - Freifläche/Parkplatz mit Carport: ca. 600 m² - ideal für die Lagerung von Materialien oder als Parkplatz für Mitarbeiter und Kunden. - Diverse Lagerräume: zusätzliche Lagermöglichkeiten für Ihre spezifischen Anforderungen. Mietkonditionen •Mietpreis: ab € 400,- netto (zzgl. Betriebskosten) •Kaution: drei Bruttomonatsmieten Profitieren Sie von der sehr guten Lage und der hervorragenden Erreichbarkeit. Dieses Objekt bietet Ihnen die notwendige Flexibilität, um Ihr Unternehmen optimal zu positionieren und Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wilfersdorf - Ordination / Praxisflächen in Bestlage zur Miete SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/XTa O Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, großzügige und bestens ausgestattete Praxisräumlichkeiten in zentraler Lage von Wilfersdorf zu mieten! Das Gebäude wurde viele Jahre als Firmensitz genutzt und bietet nun ausgezeichnete Voraussetzungen für medizinische oder therapeutische Einrichtungen aller Art. Die Praxisfläche von rund 230 m² ist hochwertig ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Gruppenpraxen, Gemeinschaftsordinationen, Therapieräume oder administrative Bereiche. Eine umfassende EDV-Verkabelung, Klimaanlage sowie Alarmanlage sind bereits vorhanden, ebenso sind die Räume vollständig möbliert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, repräsentativer Empfangs- und Wartebereich - ideal für Patient: innen. Ergänzend stehen vier helle Räume zur Verfügung, die sich optimal als Behandlungs- oder Therapieräume eignen, sowie mehrere Vorräume und zwei separate Toiletten. Im Obergeschoss befinden sich weitere Vorräume, eine Toilette, eine Küche sowie drei große Räume, die flexibel als Ärztezimmer, Therapieräume oder Verwaltungsbereiche nutzbar sind. Flächenaufstellung: Praxisfläche: ca. 230 m² Terrasse: ca. 40 m² Miete: Preis auf Anfrage Kaution: nach Vereinbarung Optional auf Anfrage anmietbar: - Außenfläche / Parkplatz mit Carport: ca. 600 m² - ideal für Patient: innenparkplätze oder Mitarbeiterstellplätze - Diverse Lagerräume: zusätzliche Flächen für Material, Ausstattung oder Dokumentenlager Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hervorragenden Erreichbarkeit. Diese Praxisimmobilie bietet nicht nur optimale Rahmenbedingungen für Ihren medizinischen Betrieb, sondern auch die Flexibilität, Ihre Ordination exakt nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Es handelt sich um eine Wohnung im 1. Stock mit Balkon und eigenem Tiefgaragenplatz in einer gepflegten Genossenschaftsanlage. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und ihre freundlichen, hellen Räume dank vieler Fensterfronten. Details zur Wohnung: 78 m² Wohnfläche • 2 Schlafzimmer • Küche/Esszimmer/Wohnzimmer • Bad • WC • Vorraum • Abstellraum • Balkon • Kellerabteil • Eigener Parkplatz in Tiefgarage • Wohnraumlüftung Lage • Ruhige Seitenstraße/zentrale Lage mit super Autobahn-Anbindung, viele Einkaufsmöglichkeiten & Krankenhaus in Mistelbach • Nahversorger, Bankomat, Spielplatz, Pizzeria zu Fuß erreichbar • sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Nähe (A5, Krankenhaus Mistelbach, etc.) • keine Möbel zum Verbleib - die Wohnung kann ganz neu individuell eingerichtet werden • Nichtraucherhaushalt • Haustiere erlaubt Fotos der Wohnung können auf Anfrage gerne übermittelt werden. Für Details zur Ablöse (moderne Einbauküche), Genossenschaftsanteil bitte kontaktieren.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hochwertige Bürofläche am Business-Standort Erdberg Dieses Bürogebäude bietet flexibel gestaltbare Büroflächen mit moderner Ausstattung. Der Standort Erdberg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein dynamisches Unternehmensumfeld aus. + Flexible und effizient teilbare Büroflächen + Kühlung + Aufzug + Getrennte Sanitäreinheiten + Teeküche + Hochwertige Bodenbeläge + Spiegelrasterleuchten + Fensterbankkanäle + Barrierefreier Zugang + Hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen + Anlieferungszone vorhanden Lage und Erreichbarkeit PKW/LKW: Sehr gute Anbindung über die A23 Südosttangente Öffentlich: U-Bahn U3 Erdberg, Buslinien 72A und 80A Infrastruktur: Gasometer City, Restaurants, Nahversorger, Hotels sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

"Ruhige Gartenwohnung im Obergeschoß" Sie wünschen sich die Vorteile einer Gartenwohnung mit Terrasse, möchten aber nicht im Erdgeschoss wohnen? Diese attraktive Wohnung im 1. Liftstock bietet genau das ? in begehrter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks und nur wenige Gehminuten vom Prater entfernt. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer, eine separate Küche sowie zwei ruhige, hofseitige Schlafzimmer mit Grünblick. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet, das WC ist separat. Ein besonderes Highlight ist die südostseitige, begrünte Terrasse mit ca. 28 m², die direkt vom größeren Schlafzimmer aus erreichbar ist. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die U3-Station Schlachthausgasse sowie die Straßenbahnlinie 18 und die Buslinien 77A und 80A sind in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten. 360 Grad Tour Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Dieser funktionelle Büroneubau liegt nahe der Autobahnabfahrt der Süd-Ost-Tangente und bietet darüber hinaus durch die nahe U3 Station Erdberg eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich am Franzosengraben und somit im Zentrum der Stadtentwicklungen im Bereich Gasometer und St.Marx. Das Einkaufszentrum Gasometer City kann fußläufig erreicht werden. Die flexible Raumkonfiguration wurde hochwertig ausgestattet, kann aber gegebenenfalls auch nach Mieterwünschen entsprechend angepasst werden. Im EG stehen auch Lagerflächen zur Verfügung, sowie eine hauseigene Tiefgarage.... [Mehr]

#Büro

Dieses Bürogebäude bietet durch die Lage in Wien Erdberg einen tolle Verkehrsanbindung ebenso mit den öffentlichen als auch mit den individual Verkehrsmitteln. Das Gebäude wird im Erdgeschoß über einen großzügigen Eingangsbereich mit Glaskuppel erschlossen. Durch das großzügige Säulenraster kann der Grundriss nach den individuellen Wünschen der zukünftigen Nutzer sowohl in Einzel- als auch in Gruppenbüros geteilt oder völlig offen gestaltet werden. Aktuell bietet die Fläche eine Open Space Lösung mit abgetrennten Büro- oder Besprechungsräumlichkeiten. Ebenso verfügt die Fläche über getrennte Sanitärräume und eine moderne Teeküche. • Kühlung über Fancoils • Teeküche • Belichtungssystem • getrennte WC-Anlagen • Doppelboden • Teppichboden • offener Grundriss... [Mehr]

#Büro

Die Bürofläche im Wohnpark Erdberg befindet sich in einem gepflegten Bürohaus und überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Grundriss mit guter Belichtung. Große Fensterfronten entlang der gesamten Außenfassade sorgen für einen hellen Arbeitsbereich, sowie ein angenehmes Raumgefühl. Die Einheit verfügt derzeit über einen weitläufigen Open-Space-Bereich und kleinere durch Glaselemente abgetrennte Räumlichkeiten, die sich ideal für Einzelbüros oder Besprechungszonen eignen. Ebenfalls gibt es eine kleine Teeküche, sowie getrennte Sanitäreinheiten mit einer Duschmöglichkeit. Die im Parkettboden integrierten Bodendosen ermöglichen eine flexible Strom- und Datenversorgung. weitere Informationen: Lift Öffenbare Fenster Verkabelung in Fensterbankkanälen Fernwärme Lage: Aufgrund der im Haus vorhandenen Einkaufspassage sind die Möglichkeiten der Nahversorgung ausgezeichnet.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das moderne, 2018 errichtete "Vi E" umfasst 14.100 m² Mietfläche auf neun Etagen. Es besticht durch eine lichtdurchflutete Architektur mit sieben Terrassen, einer großzügigen zweigeschossigen Lobby sowie praktischen Einrichtungen wie 71 Tiefgaragen-Stellplätzen, Fahrradabstellräumen und Duschen. • Repräsentative Lobby mit großzügigem Empfangsbereich • Großzügiger Fahrradabstellraum und Duschmöglichkeiten • Flexible Office-Flächen • Moderne Kühltechnologie • Integrierter Sonnenschutz in den Fenstern für ein angenehmes Raumklima • DGNB Platin-Zertifikat • 5 Aufzüge, barrierefrei Fläche ist teilbar in: Top 1.2 (520m² à la HMZ €17,30/m²; BK €5,50/m²) Top 1.1 & 1.3 (1104m² à la HMZ €16,90/m²; BK €5,50/m²) + Terrasse (HMZ €6,00/m²; BK €5,50/m²)... [Mehr]