Suchergebnisse für "2130 mistelbach mietkauf 5 zimmer"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Mitschastraße 26 sind fünfzehn hochwertige, barrierefreie Wohnungen in moderner Massivbauweise entstanden. Auf einem ca. 1.376 m² großen Grundstück wurde ein Wohngebäude mit drei Geschossen (EG, 1. OG, DG) errichtet Die Wohnungen bieten 18-76 m² Wohnnutzfläche und verfügen je nach Einheit über Balkon, Terrasse, Wohnterrasse oder Eigengarten . Jede Wohnung erhält ein eigenes Kellerabteil. Insgesamt stehen 24 PKW-Stellplätze sowie ein Kinderspielplatz im begrünten Außenbereich zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Mitschastraße 26 sind fünfzehn hochwertige, barrierefreie Wohnungen in moderner Massivbauweise entstanden. Auf einem ca. 1.376 m² großen Grundstück wurde ein Wohngebäude mit drei Geschossen (EG, 1. OG, DG) errichtet Die Wohnungen bieten 18-76 m² Wohnnutzfläche und verfügen je nach Einheit über Balkon, Terrasse, Wohnterrasse oder Eigengarten . Jede Wohnung erhält ein eigenes Kellerabteil. Insgesamt stehen 24 PKW-Stellplätze sowie ein Kinderspielplatz im begrünten Außenbereich zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro

Büro ab sofort zu vermieten! Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz in Mistelbach. Raumaufteilung: 5 Räume, 1 Warteraum, 2 Abstellräume, Herren und Damen WC, Vorraum und Teeküche. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock ohne Lift. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Gesamtmiete: € 1.100, inkl. 20% USt. Kaution: € 3.300, Mistelbach bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, diverse Schulen und auch sehr gute medizinische Versorgung (Landesklinikum Mistelbach). Sie können praktisch alle Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Außerdem befindet sich in Mistelbach ein Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien, dieser ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Station Mistelbach-Stadt ist fußläufig erreichbar. Weitere Informationen: www.mistelbach.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE JE NACH VERFÜGBARKEIT! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €897,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten €91,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €197,83 Gesamtbetrag €1187... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PREISSENKUNG: 2130 Mistelbach - Exklusive Dachgeschoßwohnung mit kleiner Terrasse Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage in 2130 Mistelbach, nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt! Hier haben Sie die Chance, eine von drei stilvollen Erstbezug-Wohnungen zu erwerben, die höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage bieten. Top 7: Die Wohnung besticht durch ihre funktionale und ansprechende Raumaufteilung: 3. Obergeschoss: Vorraum: Der einladende Vorraum bietet Platz für Ihre Garderobe und führt Sie in die weiteren Räume der Wohnung. Große Wohnküche: Die großzügige Wohnküche ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Ess- und Wohnbereich. Der Zugang zur Terrasse ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Terrasse (ca. 1,46 m²): Die kleine, aber feine Terrasse ergänzt den Wohnraum. Zwei Schlafzimmer: Die beiden hellen und geräumigen Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung. Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse. Extra Toilette: Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ausstattung Bodenbeläge: Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Fenster: Elektrische Außenjalousien bieten nicht nur Sichtschutz, sondern auch zusätzlichen Komfort. Badezimmer: Eine Dusche welche bereits in der Wohnung inkludiert ist, sowie eine separate Toilette erhöhen den Komfort. Küche: Eine exklusive Markenküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Heizung und Kühlung: Die Wohnung wird effizient mittels einer Luftwärmepumpe beheizt und durch eine Klimaanlage angenehm gekühlt. Zusätzliche Annehmlichkeiten Abstellräume: Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht zur Verfügung, ideal für Familien und aktive Bewohner. Parkmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zusätzlich zu erwerben, um Ihren Komfort zu maximieren. Wohnfläche ca. 70,17m² Terrasse ca. 1,46m² Kaufpreis EUR 279.000,00 Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Mistelbach! Diese helle und äußerst gepflegte Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren hohen Wohnkomfort, sondern auch durch ihre ausgezeichnete, zentrale Lage. Die rund 51 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, wobei der Küchenbereich optisch geschickt vom restlichen Raum getrennt ist. Dank dieser durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Handwaschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Beheizt wird mittels Gas. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Mistelbach präsentiert sich als moderne Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Die Liegenschaft liegt zentral - Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants sowie diverse Bildungs­einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in Mistelbach - ein Zuhause zum Wohlfühlen mit vielen Vorteilen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.5.2025 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.03.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 68,45 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,64 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 5.000,00 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 619,29 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 173,60. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de] - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus

Im Herzen der Bezirkshauptstadt Mistelbach befindet sich dieses außergewöhnliche Stadthaus mit Geschichte. Das Gebäude erzählt von der langen Tradition des Handwerks und war einst ein Ort, an dem täglich frisches Brot und Gebäck für die Region produziert wurde. Das Haus liegt in zentraler Lage und verbindet historischen Charme mit vielfältigen Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbekonzepte. * Grundstücksfläche: ca. 529 m² * Gesamtnutzfläche: ca. 520 m² * Zimmer: ca. 12 Räume * Innenhof: ca. 88 m² Innenbereich * Nutzung: Wohnen, Gewerbe oder gemischte Nutzung möglich Dieses Objekt eignet sich ideal für kreative Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Vision. Durch die vorhandene Gebäudestruktur könnte das Haus zu einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten umgebaut werden. Denkbar sind beispielsweise: * ca. 4-6 Eigentumswohnungen * Mikro-Apartments für Singles oder Pendler * Mehrgenerationenhaus * Kombination aus Eigentums- und Mietwohnungen Die zentrale Lage in Mistelbach macht Wohnungen besonders attraktiv für Berufspendler Richtung Wien. Auch eine gewerbliche Nutzung bietet sich an, etwa für: * Büroflächen * Praxisräume (z. B. Arzt, Therapie, Beratung) * Atelier oder Kreativräume * Gastronomie oder Café mit historischem Ambiente * Co-Working-Space Der Innenhof könnte dabei als ruhige Freifläche für Gäste oder Mitarbeiter genutzt werden. Eine besonders interessante Möglichkeit ist die Kombination aus Wohnungen und Geschäftsflächen, zum Beispiel: * Geschäft oder Café im Erdgeschoss * Büros oder Praxen im 1. Stock * Wohnungen im Obergeschoss Dieses Konzept entspricht dem ursprünglichen Charakter des Hauses als lebendiger Handwerks- und Produktionsstandort im Stadtzentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, diverse Schulen und auch gute medizinische Versorgung befinden sich in Mistelbach und können Sie in wenigen Minuten erreichen. Außerdem befindet sich in Mistelbach ein Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien, dieser ist auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen: www.mistelbach.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 251.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Viel Platz im Haus und auch im Garten Wohlfühlen im Weinviertel - schmuckes Haus mit traumhaftem Garten Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft im Umfang von 1.640 m² Grund - zur Gänze im Bauland Agrar - mit einem zweigeschossigen Haus und einer Gesamtwohnfläche von ca. 222 m². Diese Immobilie bietet genug Platz für eine große Familie, kann aber auch als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft ideal genutzt werden. Von der ca. 40 m² großen Terrasse aus können Sie den wunderschönen, sonnigen und sehr gepflegten Garten mit Blick auf den Teich mit Seerosen und Goldfischen genießen. Im Erdgeschoß (Wohnfläche 119,5 m²) befindet sich der Vorraum, das Esszimmer, die Küche mit angrenzender Speis, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Hobby-/Werkraum, ein Laubengang, ein Badezimmer, ein WC und ein weiterer Vorraum zum Stiegenaufgang in das Obergeschoß. Im Obergeschoß (Wohnfläche ca. 102,5 m²) finden Sie 4 weitere Zimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein WC. Am Grundstück befindet sich weiters eine Garage, ein Carport für 2 Fahrzeuge und ein ca. 60 m² großer Nebenraum, der sich für eine vielseitige Nutzung anbietet. Die Fassade wurde mit einem Kunststoffsystem verkleidet (und NICHT mit Eternitplatten!). Das Grundstück kann zusätzlich auch noch über eine weitere Zufahrt direkt in den Garten befahren werden. Zwei Brunnen am Grundstück sorgen für die Gartenbewässerung und ein Mähroboter kümmert sich um die Rasenpflege. Der traumhafte Garten mit Altbaum- und vielseitigem Obstbaumbestand (mehr als zehn verschiedene Obstbäume) bietet für Naturliebhaber und Erholungssuchende die optimale Voraussetzung. Der Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt, grenzt an das Naherholungsgebiet Zayawiesen. Direkt vom Grundstück aus können sie Ihre Spaziergänge und Radtouren am Euro Velo 9 oder den anderen Weinviertler Radwegen starten, Sie erreichen innerhalb von weniger als 100 m das Weinlandbad mit angrenzendem Sportzentrum und auch einen großen Supermarkt mit Restaurant. Die Bushaltestelle für eine direkte Verbindung nach Wien bzw. in das Stadtzentrum von Mistelbach liegt unmittelbar neben dem Haus. Der Hauptplatz, der Schnellbahnhof und mehrere Schulen sind in wenigen Fahrminuten - z. B. auch mit dem Rad erreichbar. Mistelbach als Bezirkshauptstadt und Zentrum des Weinviertels verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Landesklinikum, Ärzte für Allgemeinmedizin, ein ausreichendes Angebot an Fachärzten, Apotheken, Sportmöglichkeiten uvm. Durch die Anbindungen an Bus, Schnellbahn S2 und die A5-Nordautobahn, ist es auch für Wien-Pendler mit Fahrzeiten von rund 20 bis 30 Minuten sehr gut gelegen. Insgesamt eine wunderbare Liegenschaft mit überdurchschnittlicher Größe und sehr guter Lage! Es lohnt sich in jedem Fall, dieses Objekt zu besichtigen! Im Bauakt der Stadtgemeinde Mistelbach liegt der Bescheid für die Benützungsbewilligung vom 17. Dezember 1990 auf. Aufschlüsselung der derzeitigen Betriebskosten: UNIQA Österr. Versicherungen AG € 1.153,20 / Jahr Stadtgemeinde Mistelbach € 1.246,92 / Jahr (Restmüll 240 L, Biomüll 120 L) Rauchfangkehrer SVEC : € 71,- / Jahr gesamt: € 2.471,12 / Jahr bzw. € 205,92 / Monat Richtpreis € 395.000, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das hübsche Reihenhaus in der Ortschaft Paasdorf bietet einen durchdachten Grundriss und eine Schnellbahn-Anbindung nach Wien (und Laa). So lässt es sich in angenehmer Atmosphäre wohnen und arbeiten. Auf einem netten Grundstück wurden hier 3 Doppelhäuser mit Garten und Autoabstellplätzen errichtet. Die schöne Doppelhaushälfte bietet also einen eigenen Autoabstellplatz mit direktem Zugang zum Eigengarten, einen schönen Zugangsbereich sowie eine Terrasse. Hier befindet sich ein nützliches Nebengebäude, das als Abstellraum für div. Gartengeräte bzw. Terrassenmöbel dient. FACTS: - Luftwärmepumpe (Kühlmöglichkeit im Sommer) über Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage 3KW - Glasfaser von A1 - 3-Scheiben-Isolierverglasung - elektrische Rollläden - Kamin vorhanden - S-Bahn-Anschluss RÄUME: Erdgeschoß: Vorraum, WC, offene Wohn-Essküche mit Ausgang auf die Terrasse Obergeschoß: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum Paasdorf bietet ein reges Vereinsleben und liegt an einigen attraktiven Radwegen. Durch die Nähe zur Bezirkshauptstadt Mistelbach sind alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung gegeben. Öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn (S2) und Bus direkt im Ort. Sämtliche Infrastruktur in der Bezirkshauptstadt Mistelbach, ca. 2,3km entfernt. Über die A5 Nordautobahn gelangen Sie in 30min zur Wiener Stadtgrenze! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Reihenhaus am Stadtrand von Mistelbach mit hoher Wohn-Qualität und Blick ins Grüne. Komfortabel und durchdacht ist dieses Miet-Reihenhaus mit ca. 94m² Wohnfläche auf 2 Ebenen + ca. 46m² Keller 2 PKW-Stellplätzen zusätzlichen mit je 50.-€ Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohn/Essraum mit offener Küche (ca. 40m²), im Obergeschoß befinden sich 2 Zimmer und das Bad. Das besondere Zuckerl ist das Nutzungsrecht am ca.1.500 m² großen herrlichen Schwimmteich, der wenige Schritte entfernt liegt. Mietdauer: seitens des Mieters wird auf eine Kündigung in den nächsten 3 Jahren verzichtet. Gesamtmiete € 1 400.- mit 2 Parkplätzen zusätzliche monatliche Kosten: Strom und Heizkosten nach Verbrauch einmalige Kosten: eine Kaution von € 7.000, ist zu hinterlegen, Mietvertragserrichtung € 375,- plus UST Habe ich Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Landhaus in Lanzendorf, errichtet im Jahr 1964, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem Garten überzeugt. Die Liegenschaft vereint ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien oder Ruhesuchende. Erdgeschoss: Vorraum, Gang, WC, Badezimmer, Speis, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer. Dachgeschoss: Gang und zwei Zimmer Keller: Waschraum mit Dusche, zwei Abstellräume sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Im Garten befindet sich zusätzlich ein kleines Gartenhäuschen. Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder gesellige Stunden im Freien. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung, die Wärmeabgabe über Radiatoren. Eine mögliche Gebäudevergrößerung ist in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt zu klären. Lanzendorf liegt rund 40 km nördlich von Wien und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden - insbesondere durch die nahegelegene A5-Nordautobahn. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken sowie zahlreichen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Mistelbach als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Weinviertels überzeugt mit einem vielfältigen Angebot: charmante Cafés und Restaurants, regionale Heurigenbetriebe, moderne Nahversorger sowie kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen über das ganze Jahr hinweg. Zudem bietet die Stadt zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie ein breites Vereins- und Freizeitangebot. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 511.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 7.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Vinothek situiert in unserem Hotel. Die Fläche eignet sich ideal als Vinothek, Verkostungsraum, Verkaufsfläche oder ein ähnliches gastronomisches bzw. repräsentatives Nutzungskonzept. Ausstattung & Vorteile: Attraktive Lage mit guter Frequenz Hochwertige Ausstattung Kostenloser Parkplatz direkt vor der Haustür WC-Anlage im Objekt vorhanden und inkludiert Teil eines Hotelbetriebs - ideal für Synergien Gepflegtes und repräsentatives Ambiente Die Räume sind ab sofort nutzbar und bieten ein angenehmes Ambiente für Gäste und Kunden. Lage: Das Objekt befindet sich direkt gegenüber vom Bahnhof in Mistelbach. Außerdem wurde die Bushaltestellen auf die Straße vor dem Gebäude zentralisiert. Auch kann der neue Betreiber von dem im gleichen Gebäude befindlichen Hotel sehr profitieren. Vor dem barrierefrei zugänglichen Eingang, befinden sich PKW-Abstellplätze, welche die Gäste und auch die Mitarbeiter benutzen können. Die Autobahn erreicht man nach ca. 10 Minuten fahrt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hier bietet sich die Möglichkeit in der Nähe des Mistelbacher Hauptplatzes Ihren neuen Firmenstandort zu eröffnen. Aufgrund der umliegenden Restaurants, einer Fahrschule, einer Versicherung und der in der Nähe liegenden HTL bietet Ihnen diese Lage eine sehr hohe Fußgängerfrequenz. Auf den ersten drei Bildern sehen Sie eine Visualisierung wie Ihr Geschäft aussehen könnte. Das Geschäftslokal ist barrierefrei zu betreten. Eine ca. 3,3m breite Auslagenfront bietet Platz, um Passanten auf Ihre Dienstleistungen/Produkte aufmerksam zu machen. Gleich nach dem Eingangsbereich erschließt sich Ihren Kunden auf ca. 340 m² Fläche der Verkaufs- bzw. Präsentationsraum, welcher durch die in den Innenhof ausgerichteten Fenster hell lichtdurchflutet wird. Dieser Teil des Lokales kann durch Teilung durchaus ebenso z.B. als Bürofläche oder Beratungsabteil dienen. Im hinteren Bereich des Lokales finden Sie, anschließend an den Verkaufsraum, einen ca. 13,5 m² großen Raum, welcher als Leergutraum benutzt wurde, eine ca.103 m² große Lagerfläche und die Bereiche für die Betriebsführung. Diese Bereiche umfassen ein Büro (7 m²), einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile (9,9 m²) und zwei getrennte WC. Im Innenhof des Areals ergeben sich je nach Parkplatzaufteilung bis zu 18 PKW Stellplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Kaution: € 12.000, Miete € 2.365,00 zzgl. 20% Ust. € 473,00 BK € 595,00 zzgl. 20% Ust. € 119,00 Gesamt netto € 2.960,00 zzgl. 20% Ust. € 592,00 Gesamtmiete: € 3.552,00 exkl. Strom-, Wasser-, Heiz-, Rauchfangkehr-, Müllentsorgungs- und Versicherungskosten Die Stadt Mistelbach und deren Infrastruktur: Sowohl durch die neue A5-Weinviertel-Autobahn aber auch mit der Schnellbahn ist die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 bzw. 45 Minuten rasch und bequem erreichbar. Mistelbach vereint alles, was das Wohnen schöner macht: TOP Einkaufsstadt, Kulinarik - vom gemütlichen Heurigen bis zum feinen Haubenlokal, beste medizinische Versorgung, vielfältiges sportliches Angebot (Freibad, Laufen und Radfahren in den naheliegenden Wäldern und der hügeligen Landschaft des Wienviertels, etc.), buntes Kulturangebot (Museumzentrum, Kabaretts) und insgesamt 24 Bildungseinrichtungen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen KOSTENFREI WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2365 zzgl 20% USt. Betriebskosten €595 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €592 Gesamtbetrag €3552 Heizwärmebedarf: 282.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]