Suchergebnisse für "2003 mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

_SOFORT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! _ Das wunderschöne Einfamilienhaus in 2105 Kleinwilfersdorf in Niederösterreich ist eine wahre Traumimmobilie. Das Ziegelbauhaus wurde 1999 errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder adaptiert bzw. modernisiert. Von dem freundlichen Eingangsbereich aus, hat man einen zentralen Zugang in die offene Küche, den Wohn-Essbereich, das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, einem zusätzlichen Gäste-WC und dem jetzigen Schlafzimmer, sowie einer Garderobe. Der helle und offene Wohn- Essraum besticht durch seine Gemütlichkeit und man hat einen schönen Blick in den Garten. Über den Wohnbereich gelangt man auf die kleine, nicht einsehbare Terrasse, auf der Sie ein gemütliches Barbecue in der Abendsonne genießen können. Über den seitlichen Stiegenabgang hat man direkten Zutritt in den Garten. Im EG besteht zudem die Möglichkeit eines Kamins, alle Vorbereitungen hierzu wurden bereits getroffen. Die massive Holztreppe im Wohnbereich führt Sie direkt in das Obergeschoß mit traumhaftem Ausblick ins Grüne. Hier finden Sie in einen großzügigen, offenen Wohnraum mit ca. 75 m² vor, welcher einlädt, ihn nach Ihren Vorstellungen zu verwandeln, alle nötigen Anschlüsse sind bereits gegeben. Der knapp 83 m³ große Nutzkeller kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden und bietet ausreichend Platz für einen Bastelraum, Arbeitszimmer oder einer Wellnessoase. Naturliebhaber werden mit dem märchenhaft angelegten Garten eine wahre Freude haben, als besonderes Highlight gilt hier die automatische Bewässerungsanlage. Die geräumige Garage bietet ausreichende Platz für 2 PKW´s, zusätzliche fahrbare Teile und Gerätschaften. Über die Garage führt auch eine Türe, direkt auf die Terrasse und in den Garten. _Lassen Sie sich von diesem hübschen Eigenheim verzaubern - wir freuen uns, es bald mit Ihnen besichtigen zu dürfen! _ BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

GEPFLEGTES HAUS MIT TRAUMGARTEN + POOL + GARAGENPLÄTZEN bei STOCKERAU HIGHLIGHTS Wohnhaus mit Einliegerwohnung Große gepflegte Nebengebäude (Gewerbenutzung möglich) 2 Garagenplätze, liebevoll gestalteter uneinsehbarer Innenhof großer, beindruckender Garten mit überdachtem Pool, Wintergarten, etc. Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Ruheraum Gewölbekeller Pergola BESCHREIBUNG Diese perfekt gepflegte Liegenschaft in Leitzersdorf bei Stockerau bietet neben einem schönen Wohnhaus auch wirklich viel Platz in den, in perfektem Zustand befindlichen, ehemaligen landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden (ehemalige Stallungen), welche derzeit unten anderem als Werkstatt benutzt werden. Theoretisch ist auch eine Pferdehaltung möglich, da hinter der Liegenschaft ein weiteres großes Grundstück bei Bedarf zu Verfügung steht. Auf Grund der Anordnung der Gebäude ist ein sehr gemütlicher uneinsehbarer Innenhof vorhanden, von dem aus die hochwertige Pflasterung direkt in den Traumgarten übergeht. Das Wohnhaus bietet eine große Wohnung mit ca. 193 qm und eine Einliegerwohnung mit rund 40 qm, zwei Garagen sind im Haus integriert. Der Wohnbereich in der großen Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt mit einer großen Terrasse in den Innenhof. Vom großen Vorraum sind alle Räume zentral zu begehen. Die große Wohnung besitzt eine sehr gemütliche Küche mit einem großen Essbereich; ein großes Wohnzimmer befindet sich im ersten Stock, sowie drei Zimmer und ein Schrankraum. Im Erdgeschoss liegt das moderne Bad und ein weiteres Zimmer (derzeit Büro). Die Einliegerwohnung besteht aus einer Wohnküche, einem großen Schlafzimmer, und einem Duschbad. Das Wohnhaus besitzt einen vollausgebauten Keller in dem ein Wirtschaftsraum und ein Wellnessbereich eingebaut ist. Die Nebengebäude bestehen aus einer großen Werkstatt, einem schönen Atelierraum und einigen Lagerräumen. Darüber gibt es auch noch einen großen Dachboden als Lagermöglichkeit. Im großen Traumgarten finden sich eine Vielzahl von Details wie ein überdachtes Pool mit Solarheizung, ein Wintergarten, eine Pergola, ein kleines Gartenhaus, ein Gewächshaus und ein Gewölbekeller, kleine Teiche und vieles mehr. Auf Grund der großen Dachflächen ist auch eine Photovoltaikanlage mit 50qm möglich. Bei Bedarf kann der große Grund direkt hinter dem Haus (inklusive der großen Scheine mitgemietet werden). Alles in allem: ein sehr gemütliches Wohnhaus mit einem top gepflegten Garten und viele Nutzungsmöglichkeiten. RAUMAUFTEILUNG Wohnhaus: EG: Diele mit Ausgang auf die große Terrasse, Küche mit Essbereich, Bad, Büro, WC, Speis, Einliegerwohnung mit Duschbad, Wohnküche, Schlafzimmer OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, kleiner Kinderbereich Keller: Wirtschaftsraum, Vorraum, Wellnessbereich und Fitnessbereich in 4 kleinen Räumen, Bad, Heizraum und Holzlager, 2 KFZ Stellplätze und ein Motoradabstellplatz Ehemalige landwirtschaftliche Gebäude: insgesamt 4 Räume, davoneine große Werkstätte, großer Dachboden mit 175 qm. AUSSTATTUNG Küche voll ausgestattet, 2 Garagenplätze, Gas- und Holzheizung, große Terrasse im wunderschönen Innenhof INFRASTRUKTUR Kindergarten, Volksschule im Ort, Einkaufsmöglichkeit in Ort, zwei in der Gegend bekannte Gasthäuser, Arzt in Ort, etc. VERKEHRSANBINDUNG Busverbindung nach Stockerau in unmittelbarer Nähe Nach Stockerau sind es 4 km, zur Autobahn 5 und nach Wien ca.20 km Kosten Euro 738.000 Euro Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr Ca. 1,5% + 20 UST Vertragserrichter und Treuhänder 3% +20%UST Maklerhonorar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Leitzersdorf bei Stockerau bietet einerseits durch seine Nähe zu Stockerau (ca.5 min) oder direkt zu Wien (ca. 30 min) und andererseits durch seine Nähe zum Michelsbergs bzw. Waschbergs und der Natur eine perfekte Kombination für Ihre Work life Balance.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

NUR €192 BK inkl Rep.und Verwaltung TOP VERBINDUNGEN MIT AUTO ODER ÖFFENTLICH SEHR HELLE WOHNUNG ALLE SCHLAFZIMMER HOFSEITIG BARRIEREFREI Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit großeri Loggia im 3ten Liftstock in einem im Jahr 2003 fertiggestellten Gebäude im 10. Wiener Gemeindebezirk in Ruhelage. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Erholungsgebietes Laaer Wald und zeichnet sich besonders durch eine gute Raumaufteilung aus. AUFTEILUNG der ca. 95m²: - Vorraum: 12,18m² (verfliest) - Wohnzimmer26,14m² (hell Laminatboden) mit Zugang zur Loggia - Schlafzimmer 1: 15,35m² (hell, Laminatboden) Ruhelage - Hofseite mit Glaslärmschutz - Schlafzimmer 2: 14,36m² (hell, Laminatboden) Ruhelage - Hofseite mit Glaslärmschutz - Küche 8,40m² (hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Geräte und kleinen Eßplatz - Badezimmer: 4,84m² ( Badewanne mit Glaswand, Handwaschbecken, verfließt, elektr. Lüftung Waschmaschinenanschluss) - WC: 2,15m² (Gästewaschbecken, verfließt, elektr. Lüftung) - Keller 4,00m² AUSSTATTUNG: + hochwertiger Laminatboden + hochwertige Fliesen + Fenster mit 2-fach Isolierverglasung + Innenjalousien + Möglichkeit für einen (mietbaren) Garagenplatz im Gebäude + Keller + Partyraum mit eigener Küche und WC + Fahrradabstellraum + gepflegte Waschküche + geringe Betriebskosten INFRASTRUKTUR / LAGE / EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Sehr gute Infrastruktur direkt bei der U1 Station (Altes Landgut), Verteilerkreis mit Auffahrt A23 Schulen, Kindergarten, Kinderspielplätze, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeigten, Möbelgeschäfte, Restaurants, Cafe KAUFPREIS: €399.000,-lastenfrei Betriebskosten inkl Rep. Fond und Verwaltung € 191,40-inkl UST Provision: 3 % + 20 % MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter [Telefonnummer entfernt] , [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Andreas Lux Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: [Tel] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaft Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.27 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal in Fachmarktzentrum zu mieten! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Fachmarktzentrum, welches aus zwei Bauteilen besteht. Der Bauteil 1 mit der Adresse Sonnhalberweg 2 wurde im Jahr 2003 errichtet. Der zweite Bauteil mit der Adresse Sonnhalberweg 4 wurde im Jahr 2011 errichtet. Der Bauteil 1 stellt eine Fachmarktzeile dar und umfasst in der aktuellen Flächenkonfiguration 6 Einheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 3.671 m². Bei dem Bauteil 2 handelt es sich ebenfalls um eine Fachmarktzeile, welche aktuell aus zwei Einheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 1.505 m² besteht. Beide Bauteile sind mit jeweils einer ebenerdigen Etage ausgestattet und in Stahlbetonskelettbauweise ausgeführt. Die natürliche Belichtung der Objekte erfolgt über die großen Glasfronten sowie über Lichtkuppeln im Flachdach. Als Parkmöglichkeit steht ein großer Parkplatz direkt auf der Liegenschaft zur Verfügung, welcher für rund 160 PKW ausreichend Platz bietet. Der Parkplatz ist asphaltiert beziehungsweise mit Steinen ausgelegt und teilweise mit Bäumen bepflanzt. Das Fachmarktzentrum in Wolfsberg weist für ein solches Objekt eine optimale Lage auf. Es liegt südlich des Ortskerns und ist von diesem aus über die Bundesstraße 70 und die daran ankreuzende Südtangente innerhalb von rund 8-10 min erreichbar. Die nahegelegene Südautobahn A2 bietet mit der nur 2 km entfernten Autobahnabfahrt Wolfsberg-Süd eine weitere ausgezeichnete Anbindung an das umliegende Straßennetz. Darüber hinaus wird die öffentliche Anbindung an das Objekt durch lokale Autobuslinien gewährleistet. Ausstattung: Vordach Automatische Schiebetüren Große Glasfronten und Lichtkuppeln Teilweise abgehängte Decken Asphaltierter Kundenparkplatz Teilweise Einzäunung mit Maschendrahtzaun Werbepylon an der Nordwestseite des Parkplatz... [Mehr]

#Halle

Zur Vermietung gelangen flexibel gestaltbare Hallenflächen, welche vielseitig nutzbar sind und sich in einem modern ausgestatteten Lager- und Produktionshalle befinden. Der Großteil der Liegenschaft wurde ursprünglich 1990 errichtet 2003 erfolgte eine Erweiterung um ein Presswerk (295 m²), 2005 wurden Flächen zur Qualitätssicherung ergänzt (160 m²). Zuletzt wurden 2007 ein Flugdach (1.242 m²), welches ebenfalls bei Bedarf separat angemietet werden kann und 2015 eine Erweiterung des Presswerks (868 m²) durchgeführt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit eine unbebaute Außenfläche (nicht asphaltiert) von rund 5.000m² separat anzumieten - beispielsweise für die Errichtung einer Photovoltaikanlage. Die Raumhöhe in den Hallen liegt bei 5m. Am Areal befinden sich ausreichend Parkplätze und aufgrund der idealen Lage in einem Gewerbegebiet ist die Zu- und Abfahrt leicht möglich. Die Liegenschaft in Weikersdorf befindet sich in einem Gewerbegebiet nur wenige Minuten westlich von Wiener Neustadt.... [Mehr]

#Büro

Diese attraktive Gewerbeimmobilie zu mieten wurde bisher von Firmen aus dem Bausektor genutzt. Die Komplettsanierung des Gebäudes im Jahr 2003 umfasste auch Dämmung sowie neue Fenster. Der selbst produzierte Strom aus Photovoltaik wird auch für die Heizung verwendet. Die vermietbaren Büroflächen befinden sich im EG und 1. OG, die Wohnung im 2. OG, gegenüberliegend ist ein Betrieb aus dem Energiesektor eingemietet. Im EG befindet sich im Eingangsbereich ein zentraler Empfang. Jedes Geschoss bietet eine Teeküche und WC. Die beiden betrieblichen Geschosse sind auch separat optimal nutzbar und damit ebenso für 2 Firmen geeignet. Verkehrsmäßig perfekt angeschlossen an die B106 Mölltal Bundesstraße liegt das Gewerbeobjekt entfernt von Wohnobjekten. 10 Parkplätze stehen Mitarbeitern und Kunden zur Verfügung. Vermieter ist ein renommiertes Unternehmen aus Salzburg. Die Region: Die Marktgemeinde Obervellach hat ca. 2.200 Einwohner und liegt inmitten des Mölltales im Bezirk Spittal. Als gesetzlich anerkannter Luftkurort bildet der Tourismus eine starke Säule, ein Teil der Gemeinde liegt im Nationalpark Hohe Tauern. Das Gemeindegebiet umfasst 19 Ortschaften. Direkte Busverbindungen bestehen nach Mallnitz, Heiligenblut sowie in die Bezirksstadt Spittal an der Drau. Der Bildungscampus besteht aus Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule. Praktische Ärzte und Zahnarzt sind im Ort. Die Freizeiteinrichtungen umfassen das Erlebnisbad mit Hallenbad, Freibad, Sauna und Massagen, einen Abenteuerspielplatz, Motorikpark mit 28 Stationen sowie einen Hochseilklettergarten. Die Groppensteinschlucht bietet einen inszenierten Schluchtenweg. Vom Büroraum zum Lebensraum - mieten in Obervellach. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Loft #barrierefrei

Allgemeine Objektbeschreibung Der Tricore Office Park ist ein Teil des Gesamtprojektes, welches durch Umbau und Neubauten entstanden ist. Office 1+2 und 4+5 wurden saniert, Office 3 wurde neu errichtet. ­-Nachhaltig niedrige Betriebskosten und hohe Energieeffizienz durch ÖGNI-Zertifizierung. ­-3 großzügige Lobbys -Flexible Raumaufteilung, Zellenbüro bis Großraumbüro ­-Idealer Standort, zentrumsnah mit perfekter Autobahnanbindung und U-Bahnanschluss ­-Raumhöhe von 2,70 - 3,50 m ­-Deckenbelastbarkeit 600 kg/m² in BT A und B - bei kleinen Flächen sind die WC im Gang zu gemeinsamen Nutzung Fläche: 44 m² - 2.250 m² Flächen im Edelrohausbau (ausgenommen D59-D61) Raumplan gemäß Mieterwünschen und techn. Möglichkeiten. Ausstattung -9 Personen- und 5 Lastenlifte, alle behindertengerecht -Aluminiumfenster Sonnenschutz ­-Bauteil A+B: außen liegend, auf Gebäudesüdseite ­-Bauteil C: allseitig abgehängte Decke ­-Einbauleuchten ­-Raumhöhe : 2,70 m bis 3,50 m ­-EDV Verkabelung ­-Leerverrohrung ­-Teppich ­-Fernwärme Kühlung , Kühlbalken ­-Anschlüsse für Teeküche Die Zweitvermietungsflächen sind alle in einem sehr guten Zustand. Teilweise komplett mit EDV, Glas, TK usw. ausgestattet. Kostenübersicht Nettomiete/m²: € 10,50 - € 14,50 je nach Größe/Lage und Ausstattung Betriebskosten/m²: € 4,55 inkl. Heizung + Kühlung Nettomiete/m² bei Anmietung eines kompletten Geschoßes in Office 1+2: (Es werden Gänge, Aufzugslobby, Sanitärgruppen, etc. als vermietbare Fläche gerechnet) Messen und Konferenzen: Fashion Order: Im Osten Österreichs ist die Tricore MESSE erste Adresse, wenn es um die Präsentation von Markenmode und Orderveranstaltungen von Markenkollektionen geh t. Das P ortfolio der Orderveranstaltungen umfasst das gesamte Branchenspektrum - von Schuhen & Lederwaren, Sport, Dessous & Bademoden über Kindermode & Young Fashion bis hin zu Damen- und Herrenoberbekleidung, Tracht und Accessoires. Jährlich erweitert Tricore MESSE das Angebot an branchenspezifischen Veranstaltungen. 'Tricore MESSE ist ein eigener Komplex im Tricore, der einen passenden Rahmen für die perfekte Präsentation neuester Kollektionen vermittelt. Im Jahr 2003 wurde die ca. 1.700 m2 große Messehalle im Loftdesign dem Zeitgeist angepasst und technisch neu ausgestattet. Die Flächen sind individuell teilbar und somit auf jede gewünschte Größe adaptierbar. Mit Jänner 2010 wurden die Orderflächen im Bereich der Messehalle einem grundlegenden Refurbishment unterzogen. Im 2. Obergeschoß bieten somit 27 moderne Showrooms Platz und ein angenehmes Ambiente für Ihre Orderaktivitäten. Location Die wandlungsfähige 3.800 m² große Location bietet den idealen Rahmen für Firmenfeste, Publikumsmessen, Ausstellungen, Firmenveranstaltungen, Schulungen, Workshops, Konzerte, Modeschauen, Haute Couture Events, Weinverkostungen oder Produktpräsentationen sowie alle Arten von "Feiern im großen Rahmen". Vom vertraulichen Meeting bis zum spektakulären Event mit bis zu 1.000 Personen - wir machen es für Sie möglich! Durch die Möglichkeit mit PKW's und LKW's direkt an die Halle anzuliefern, ergeben sich hervorragende Auf- und Abbaumöglichkeiten rund um Ihr Event. Problemlos können auch große Objekte - z. B. Fahrzeuge - in einem perfekten Ambiente präsentiert werden. Die Flächen sind individuell teilbar und somit auf jede gewünschte Größe adaptierbar. Eine eigene Rezeption steht für den Empfang Ihrer Gäste zur Verfügung. Zusätzliche Räumlichkeiten für Garderobe, Kassenterminals, Vi P-Bereich, etc. sind vorhanden und können jederzeit zugemietet werden. Infrastruktur Perfekte Infrastruktur : Facility Management im Haus Lebensmitteldiscounter Hofer auf der Nachbarliegenschaft, SB-Restaurant, Kaffee, Business Center, Poststelle, Messehalle im Gebäudekomplex SB Autowäsche. Parkplätze Innen: 448 Stellplätze € 117/ Monat Außen: 258 Stellplätze inkl. BK € 65,00/ Monat Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn U3-Station Gasometer und Zippererstraße Straßenbahn 71 Bus 72A Individuell Lage direkt bei Abfahrt St.Marx/A23 10 Minuten ins Stadtzentrum 10 Minuten zum Flughafen Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss

Die Dachgeschoss-Wohnung ( 2. OG) befindet sich in einem Gewerbeobjekt. Die Komplettsanierung des Gebäudes im Jahr 2003 umfasste auch Dämmung sowie neue Fenster. Der selbst (!) produzierte Strom aus Photovoltaik wird ebenso für die Heizung verwendet. Die vermietbaren Büroflächen befinden sich im EG und 1. OG - der Wohnung gegenüberliegend ist ein Betrieb aus dem Energiesektor eingemietet. Das Objekt liegt supergünstig in der Nähe der B106 Mölltal Bundesstraße. Für die neuen Mieter stehen zwei Parkplätze bereit. Der Vermieter ist ein renommiertes Unternehmen aus Salzburg. Die Region: Die Marktgemeinde Obervellach hat ca. 2.200 Einwohner und liegt inmitten des Mölltales im Bezirk Spittal. Als gesetzlich anerkannter Luftkurort bildet der Tourismus eine starke Säule, ein Teil der Gemeinde liegt im Nationalpark Hohe Tauern. Das Gemeindegebiet umfasst 19 Ortschaften. Direkte Busverbindungen bestehen nach Mallnitz, Heiligenblut sowie in die Bezirksstadt Spittal an der Drau. Der Bildungscampus besteht aus Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule. Praktische Ärzte und Zahnarzt sind im Ort. Die Freizeiteinrichtungen umfassen das Erlebnisbad mit Hallenbad, Freibad, Sauna und Massagen, einen Abenteuerspielplatz, Motorikpark mit 28 Stationen sowie einen Hochseilklettergarten. Die Groppensteinschlucht bietet einen inszenierten Schluchtenweg. Vom Wohnraum zum Lebensraum - mieten in Obervellach. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kaufen statt Miete! Sehr gutes Preis - Leistungsverhältnis! Doppelhaushälfte in Ennsdorf mit tollem Naturgarten. Gemütliche zentrale Lage mit Naturgarten und altem Obstbaumbestand, welcher auf rund 800 m² erweitert und auf unbestimmte Zeit zusätzlich genutzt werden kann. Das Haus liegt in einer ruhigen sonnigen Siedlungslage. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach inkl. Kamineinfassung wurden im Jahr 2003 neu gemacht. Die Fenster und die Gasheizung wurden im Jahr 2013 erneuert. Im Jahr 2014 wurden die Installationen inkl. Bad und WC erneuert. Die Außenfassade wurde 2016 neu gemacht, sowie diverse Modernisierungen durchgeführt. Ein toller Wintergarten mit 24 m², beschattet mit elektrischer Markise wurde angebaut und ergänzt optimal die gemütliche Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert mit eigenem Ausgang in den Garten. Eine Garage mit Montagegrube ergänzt das tolle Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu ermöglichen, ersuchen wir Sie um Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23 Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Büroeinheit mit knapp 390 m² befindet sich in Schallmoos verkehrsgünstig im 2.OG eines 2003 neu erbauten Bürogebäudes. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord zur A1 sowie der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Direkt beim Eingangsbereich befindet sich der Empfang. Insgesamt verfügt die Büroeinheit über 14 vom Gang aus zugängliche Räume. Zudem gibt es ein kleines Archiv, einen technik/Serverraum, einen Allgemeinbereich für die Mitarbeiter sowie 2 getrennte WC-Gruppen. Die gesamte Einheit ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Lift ist vorhanden. PKW-Abstellplatz im Freien und in der Tiefgarage sind auf Wunsch nach Verfügbarkeit zusätzlich anmietbar. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Büro

Bisher wurden Gewerbeimmobilien wie diese in erster Linie von Firmen des Bausektors genutzt. Dieses Gebäude im Gewerbepark Obervellach wurde im Jahre 2003 komplett saniert , wozu u.a. die Dämmung sowie neue Fenster gehören. Der selbst (!) produzierte Strom aus Photovoltaik wird auch für die Heizung verwendet. Die vermietbaren Büroflächen gehören zum EG und 1. Stock. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich ein zentraler Empfang. Jede Etage wird durch eine separate Teeküche und WC ergänzt. Großer Vorteil: Beide betrieblichen Geschosse sind auch separat anzumieten; also auch für zwei verschiedene Firmen. Mitarbeitern und Kunden stehen insgesamt 8 Parkplätze zur Verfügung. Abseits von Wohnanlagen liegt dieses Objekt sehr verkehrsgünstig an der B16 Mölltaler Bundesstraße. Der Vermieter ist ein renommiertes Unternehmen aus Salzburg. Die Region: Die Marktgemeinde Obervellach hat ca. 2.200 Einwohner und liegt inmitten des Mölltales im Bezirk Spittal. Als gesetzlich anerkannter Luftkurort bildet der Tourismus eine starke Säule, ein Teil der Gemeinde liegt im Nationalpark Hohe Tauern. Das Gemeindegebiet umfasst 19 Ortschaften. Direkte Busverbindungen bestehen nach Mallnitz, Heiligenblut sowie in die Bezirksstadt Spittal an der Drau. Der Bildungscampus besteht aus Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule. Praktische Ärzte und Zahnarzt sind im Ort. Die Freizeiteinrichtungen umfassen das Erlebnisbad mit Hallenbad, Freibad, Sauna und Massagen, einen Abenteuerspielplatz, Motorikpark mit 28 Stationen sowie einen Hochseilklettergarten. Die Groppensteinschlucht bietet einen inszenierten Schluchtenweg. Vom Büroraum zum Lebensraum - mieten in Obervellach. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

Exklusive Doppelhaushälfte zur Miete in sehr guter Lage in Kirchberg- Thening. Schule, Kindergarten und Sportplatz aber auch öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Die Häuser werden mittels Gasheizung (Fußbodenheizung) beheizt. Eine Garage und 2 Stellplätze im Freien runden dieses einmalige Angebot ab!... [Mehr]