Suchergebnisse für "2 zimmerwohnung mit wohnküche innsbruck"

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Überblick:- großzügige 3-4–Zimmerwohnung (1. OG mit Lift) mit ca. 92,35 m² Wohnfläche in zentraler Toplage in Innsbruck direkt an der Innpromenade - derzeit als 4-er WG befristet vermietet bis 31.12.2023- 2 Balkone süd-und ostseitig mit gesamt ca. 32,33 m²- Renovierungsbedarf gegeben• Bad mit Dusche, separate Toilette• Wohnküche mit Essbereich und Fenster• 1 Abstellraum• Fernwärme (Heizkörper)• 1 Tiefgaragenabstellplatz mit ca. 14 m²• HWB i.A.(Sämtliche oa. Circa-m²-Angaben gem. Eigentümerplan ) Kaufpreis EUR 499.000,-Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräussern zu wollen. Mag. Marion Abfalterergeprüfte Immobilienmaklerin [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es kommen drei 2-Zimmerwohnungen in dieser Anlage zum Verkauf. Die drei Wohnungen befinden sich in Sadrach und bietet naturnahes Wohnen, ohne auf Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Sämtliche Infrastruktur ist vorhanden, das Stadtzentrum ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde 2002 mit 7 Einheiten sowie einer Tiefgarage errichtet. Das Wohnhaus gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, die einzelnen Geschosse sind durch ein nordseitiges Stiegenhaus und Personenaufzug - 4 Stationen erschlossen. Zu den allgemein Räumen gehören ein Fahrradraum, Elektrotechnikraum. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 806 m2, die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Schneeburggasse. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle, welche im 10-Minutentakt angefahren wird und Sie in 15 Minuten zum Hauptbahnhof bringt. Die helldurchfluteten Zweizimmerwohnungen eignen sich ideal zur Eigennutzung oder für Anleger, zurzeit sind die Einheiten bis 2026 vermietet. Sonstige Eckdaten: Objekt: Zweizimmerwohnungen Offer/Nr.: 20230522-01 Objekttyp Etagenwohnung Zimmer: 2 PLZ: 6020 Ort: Innsbruck Strasse: Schneeburggasse Hausnummer: 80a Baujahr: 2002 Etage: EG und 1. OG Wohnfläche: je Einheit ca. 44 m2 Terrasse Top 0.1u.0.2 10 m2 Garten Top 0.1 u.0.2 ca. 83 m2 und 75 m2 Balkon Top 1.1 10 m2 Kellerfläche: 4 m2 Stellplatz je Einheit 1 Tiefgaragenplatz Verfügbarkeit: die Einheiten sind vermietet Top 0.1 bis 14.04.2026 Top 0.2 bis 30.11.2026 Top 1.1 bis 31.08.2026 Ausstattung: Heizung: Gas (Zentralheizung) Warmwasser: Boiler Böden: in der gesamten Einheit Klebeparkett in Eiche, im Sanitärbereich glasierter Fliesenbelag Terrasse: Folienisolierung, Holzrattenrost aus Lärche Fenster: Aluminium pulverbeschichtet Dreh-und Drehkippflügel, Zwei-Scheibenisolierverglasung (k-Wert, Glas 1,1 WM2K) Türen: Stahlzargen lackiert, Vollbautürblatt Sanitär: Badewanne, Waschtisch, Zu- und Abfluss für die Waschmaschine, Wand/WC mit Unterspülkasten Einrichtung: Küche mit sämtlichen E-Geräten Sonstiges: Sprechanlage Raumaufteilung: Einteilung je Wohnung mit Zubehör: Diele Wohnbereich/Essen Küche Schlafzimmer Abstellraum Bad/WC - Top 0.2 WC sep. Top 0.1 und 1.1 Terrasse/Garten Top 01 und 0.2 Balkon Top 1.1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenabstellplatz Kaufpreise inkl. 1 TG und Kellerabteil Top 0.1 / EG € 361.000,00 Top 0.2 / EG € 392,000,00 Top 1.1 / 1.OG € 351,000,00 Ist dieses Objekt für Sie von Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder Mobil [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Verkaufe eine 3-Zimmerwohnung in Innsbruck, Andechsstrasse, Stadtteil Reichenau, mit gutem Schnitt und schöner Ausrichtung. Die Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von etwa 65 m². Sie besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon und ein geräumiges Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung einer Komplettsanierung bedarf. Die Wohnung kann gerne auch auf Wunsch im Auftrag generalsaniert werden. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, da Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Haltestellen in unmittelbarer Nähe liegen. Zudem sind ausreichend Anwohnerparkplätze vorhanden. Das Gebäude wird im Jahr 2024 aus den Rücklagen heraus saniert, einschließlich der Balkone. Dadurch wird die Wohnqualität weiter verbessert und das Gebäude auf den neuesten Stand gebracht. Preis VHB. Gerne besprechen wir alle Details bei einer Besichtigung. Ihre Anfrage immer bitte mit Telefonnummer, damit ich zurückrufen können. Preis VHB KEINE MAKLERPROVISION !... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die neuwertige Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung und bietet viele schöne Details. Bereits vom Vorraum aus öffnet sich der schöne, mit einer modernen Küche ausgestattete Wohnbereich. Die Küche wurde äußerst geschmackvoll geplant, und ist Bestandteil der Wohnung. Vom Wohnbereich aus gibt es einen Zugang zur Terrasse, wobei ein großer Teil der Terrasse überdacht ist. Diese Terrasse bietet sich an genutzt zu werde wie ein zweites Wohnzimmer im Sommer, bietet eine schöne Aussicht auf die Nordkette sowie den Patscherkofel! Neben dem Wohn-Essbereich befindet sich in der Wohnung ein Schlafzimmer ein großzügiges, vollwertig ausgestattetes Badezimmer sowie eine Abstellkamm. Diese wurde so geplant, dass dort auch der Anschluss für die Waschmaschine untergebracht ist. Insgesamt besticht die Wohnung dadurch, dass schöne, ansprechende Materialien verwendet wurden, insbesondere wurde bei der Beleuchtung darauf geachtet, dass ein feines Ambiente entsteht! Von der Wohnung aus besteht die Möglichkeit die Stadt anzusteuern, ohne große Autofahrten durchführen zu müssen! Die Bushaltestelle für Linienbusse ist in wenigen Gehminuten erreichbar! Als Besonderheit darf darauf hingewiesen werden, dass zur Wohnung zwei Tiefgaragenplätze gehören. Selbstverständlich steht auch ein gut geschnittenes Kellerabteil zur Verfügung! Gerne informiere ich Sie bei einem Gespräch über die schöne Wohnung, stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es kommen drei 2-Zimmerwohnungen in dieser Anlage zum Verkauf. Die drei Wohnungen befinden sich in Sadrach und bietet naturnahes Wohnen, ohne auf Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Sämtliche Infrastruktur ist vorhanden, das Stadtzentrum ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde 2002 mit 7 Einheiten sowie einer Tiefgarage errichtet. Das Wohnhaus gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, die einzelnen Geschosse sind durch ein nordseitiges Stiegenhaus und Personenaufzug - 4 Stationen erschlossen. Zu den allgemein Räumen gehören ein Fahrradraum, Elektrotechnikraum. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 806 m2, die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Schneeburggasse. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle, welche im 10-Minutentakt angefahren wird und Sie in 15 Minuten zum Hauptbahnhof bringt. Die helldurchfluteten Zweizimmerwohnungen eignen sich ideal zur Eigennutzung oder für Anleger, zurzeit sind die Einheiten bis 2026 vermietet. Sonstige Eckdaten: Objekt: Zweizimmerwohnungen Offer/Nr.: 20230522-01 Objekttyp Etagenwohnung Zimmer: 2 PLZ: 6020 Ort: Innsbruck Strasse: Schneeburggasse Hausnummer: 80a Baujahr: 2002 Etage: EG und 1. OG Wohnfläche: je Einheit ca. 44 m2 Terrasse Top 0.1u.0.2 10 m2 Garten Top 0.1 u.0.2 ca. 83 m2 und 75 m2 Balkon Top 1.1 10 m2 Kellerfläche: 4 m2 Stellplatz je Einheit 1 Tiefgaragenplatz Verfügbarkeit: die Einheiten sind vermietet Top 0.1 bis 14.04.2026 Top 0.2 bis 30.11.2026 Top 1.1 bis 31.08.2026 Ausstattung: Heizung: Gas (Zentralheizung) Warmwasser: Boiler Böden: in der gesamten Einheit Klebeparkett in Eiche, im Sanitärbereich glasierter Fliesenbelag Terrasse: Folienisolierung, Holzrattenrost aus Lärche Fenster: Aluminium pulverbeschichtet Dreh-und Drehkippflügel, Zwei-Scheibenisolierverglasung (k-Wert, Glas 1,1 WM2K) Türen: Stahlzargen lackiert, Vollbautürblatt Sanitär: Badewanne, Waschtisch, Zu- und Abfluss für die Waschmaschine, Wand/WC mit Unterspülkasten Einrichtung: Küche mit sämtlichen E-Geräten Sonstiges: Sprechanlage Raumaufteilung: Einteilung je Wohnung mit Zubehör: Diele Wohnbereich/Essen Küche Schlafzimmer Abstellraum Bad/WC - Top 0.2 WC sep. Top 0.1 und 1.1 Terrasse/Garten Top 01 und 0.2 Balkon Top 1.1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenabstellplatz Kaufpreise inkl. 1 TG und Kellerabteil Top 0.1 / EG € 361.000,00 Top 0.2 / EG € 392,000,00 Top 1.1 / 1.OG € 351,000,00 Ist dieses Objekt für Sie von Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder Mobil [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung befindet sich ein einer Toplage in Innsbruck - unmittelbare Nähe zur Universität und Klinik und verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnküche und Bad mit WC. Weiters stehen zwei Balkone zur Verfügung. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen, da diese zum Innenhof des Hauses gerichtet ist. Im Mietpreis enthalten ist zusätzlich ein Tiefgaragenabstellplatz. Die Möbel können teilweise gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

In Innsbruck, im Stadtteil Hötting West, der sich in den letzten Jahrzehnten zur beliebten Wohngegend entwickelt hat, kommt in einer im Jahre 2007 errichteten kleinen Wohnanlage, mit nur 10 Parteien, eine gemütliche zwei Zimmer Wohnung zum Verkauf. So verspricht die Lage eine optimale Verkehrsanbindung, jede Menge Infrastruktur und gleichermaßen beschauliche Spaziergänge an der Uferstraße. Sie suchen eine lukrative Investitionsmöglichkeit? Dann ist diese 2-Zimmerwohnung in Innsbruck Hötting genau das Richtige für Sie! Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 52,76 m² befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Grünen und ist bis Juni 2024 vermietet. Auf Grund der hervorragenden Lage eignet sich die Wohnung optimal zur Kapitalanlage bzw. zur späteren Eigennutzung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich und eine Küche, die viel Platz für gemeinsame Abende mit Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen ca.13 m² großen Balkon der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Gas, im Kaufpreis ist eine Autoabstellplatz im Freien inkludiert. Wir freuen uns Ihnen dieses Renditeobjekt in bester Lage zu präsentieren. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zentral gelegene 2 1/2 Zimmer Wohnung im Herzen der Innsbrucker Altstadt. Die Wohnung ist nicht WG geeignet und liegt in der Herzog-Friedrich-Straße 28 im 3 OG, hat eine Größe von 62,50 m2 und besteht aus: Schlafzimmer13,33 m2 Fernsehzimmer 8,90 m2 Kabinett 5,32 m2 Esszimmer 5,42 m2 Bad – WC 5,10 m2 Küche12,37 m2 Vorraum12,74 m2 Indem die Wohnung Durchgangszimmer hat ist sie nicht WG tauglich. Der monatliche Hauptmietzins beläuft sich auf € 990,00 brutto inkl. BK. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Kosten sind vom Mieter separat zu tragen. Mietvertrag auf 4 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten, provisionsfrei. Für den Mietvertrag fallen einmalig € 240,00 an. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und wird nur an berufstätige Menschen vergeben. Vom Vermieter wird ein Einkommensnachweis in Form der letzten 3 Lohnzettel verlangt. Anfragen mittels Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Perfekt für Anleger In sehr guter Lage von Neu-Rum befinden sich diese zwei extravagante Lofts. Die Einheit wurden neu saniert, und zu zwei 2-Zimmerwohnungen geteilt, sie bieten exklusives Wohnen, durchdachte Raumaufteilung. Bei der Verarbeitung wurden ausgewählte Materialien verwendet. Die Einheiten verfügen über ein sehr großzügiges und offenes Raumkonzept, Raumhöhe 2,70m. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten verteilen sich auf den Wohnbereich mit angrenzender Küche, Schlafraum und einer Dusche mit WC. Ausstattung: Küche - komplett eingerichtet inkl. E-Geräte Sanitär - barrierefreie Dusche mit Glaswand, Waschbecken mit Ober- und Unterschrank, Hänge/WC, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss Böden - Parkett und Feinsteinzeug Nutzfläche gesamt für beide Einheiten 108,65 m2 inkl. Eingangsbereich. Autoabstellplätze vor dem Haus für ca. 25 PKWs sind nutzbar für die Eigentümer, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Verfügbar - sofort Betriebskosten inkl. Rep.-Rücklage € 636,00 Kaufpreis: € 570.000,00 Ist dieses Objekt für Sie von Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder Mobil [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Terrasse

Objektbeschreibung: Diese Anlegerwohnung im Herzen von Wilten wurde vor halbem Jahr grundsaniert und dabei mit hochwertigen Laminat-, und Fliesenboden, einer vollausgestatten Küche sowie einem modernen Badezimmer ausgestattet. Alle Räume sind vom Vorraum erschlossen, wobei der Wohnraum mit offener Küche als zentraler Aufenthaltsraum ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Die moderne Kika-Küche verfügt neben einem Cerankochfeld und einer Dunstabzugshaube über einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Backofen sowie eine Geschirrspülmaschine. Das Schlafzimmer wurde räumlich getrennt. Das Badezimmer verfügt neben einer hochwertigen Regendusche über ein Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel, einen Badheizkörper, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die private, im Innenhof liegende 28,27 m² Terrasse, befindet sich ebenso im 1.OG und ist über einen allgemeinen Durchgang erreichbar. Diese kann nach Wunsch vom allgemeinen Bereich räumlich getrennt werden und wird noch mit passenden Bodenplatten versehen. Die Wohnung verfügt zudem über ein privates, verschließbares ca. 25 m² geflieste Kellerabteil. Die Wohnung ist mit einer guten Rendite ab 01.05.23 befristet auf 3 Jahre vermietet. Das Angebot ist perfekt für Anleger geeignet, die auf der Suche nach einer sicheren Investition sind. Die zentrale Lage der Wohnung in Innsbruck und die hochwertige Ausstattung der Wohnung machen Sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in der Stadt Innsbruck. Die Wohnung ist für die Eigennutzung natürlich ab sofort verfügbar. Lage Ideale Infrastruktur! Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Nähe, wobei sich ein Bäcker im Erdgeschoss des Hauses befindet. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz! Zentrale Lage - zu Fuß in 5 Minuten in der Innenstadt und bei der UNI Innsbruck sowie zum Landeskrankenhaus. Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für einen Bewohner, ein Paar oder eine sichere Investition. Kaufpreis: € 265.000,00 VB Ort: Tirol, Innsbruck - Stadt, Innsbruck, Andreas Hofer Straße 17 Vertragsart: Kaufen Objektart: Wohnung Unterkategorien: Anlageimmobilie sehr gute Rendite Wohnfläche: 40 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 1. OG Bautyp: Saniert/Renoviert Heizung: Zentrale Öl-Heizung Badezimmer: 1 Verfügbar ab: sofort Terrasse: 28,27 m² Keller: 25 m² gefliest Preis: € 265.000 [VB] Betriebskosten: € 190 ( Rücklage: ca. € 31, BK allgemein: ca. € 22, BK: ca. € 50, HK: ca. € 66, )... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

INNSBRUCK - INNRAIN | 4 ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA. 108 m² | NUTZFLÄCHE 126 m² | 2 LOGGIENIn Innsbruck gelangt eine befristet vermietete 4-Zimmerwohung am Innrain zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im westlichen Wohnturm einer im Jahr 1970 erbauten Wohnanlage mit ca. 85 Wohneinheiten, verteilt auf 9 Obergeschosse. Im Erdgeschoss beider Wohntürme befinden sich Geschäftsräumlichkeiten. Beide Wohntürme sind voll unterkellert und unterirdisch miteinander verbunden. Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 152 Stellplätzen und die zu den Wohneinheiten zugeteilten Kellerabteile. Die zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im 4.OG und ist bequem über den Personenlift zu erreichen. Aufgrund des guten Grundrisses und der Nähe zu der Medizinischen Universität Innsbruck, wurde die Wohnung an drei Studenten befristet vermietet. Das Mietverhältnis endet am 31.12.2025. Die Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten) beträgt derzeit laut Mietvertrag € 1 595.-Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Zimmer ca. 19,08 m² Zimmer ca. 19,25 m² Zimmer ca. 25,81 m² Abstellraum ca. 3,53 m² Bad ca. 3,78 m² WC ca. 2,34 m² Vorraum ca. 15,01 Esszimmer ca. 10,73 m² Küche ca. 7,88 m² Loggia 1 ca. 6,21 m² Loggia 2 ca. 12,87 m²Machen Sie sich selbst ein Bild der angebotenen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir bei der Abwicklung Ihrer Finanzierung zur Seite! Ihr Immolution Team. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Überblick: - großzügige Dachgeschoß-Wohnung (2.OG ohne Lift) mit ca. 114,47 m² Wohnfläche (Naturmaß) in begehrter, ruhiger Wohnlage in Hötting-Dorf und Traumblick über Innsbruck - 2 separat parifizierte Wohnungen - zu einer Wohnung zusammengelegt - 3-4 Zimmer - 1 süds. Balkon und 1 süds. Loggia mit gesamt ca. 9,6 m² - Großer Allgemeingarten - modernes Bad mit Dusche, separate Toilette - gefällige, helle Einbauküche mit Fenster - FI (Fehlerstromschutzschalter) vorhanden - Gas-Zentralheizung (Heizkörper) - sofort bezugsfertig - HWB 99,8 -1 Tiefgaragenabstellplatz mit ca. 14,75 m2 - Kellerabteil ( oa. CIrca-m²-Angaben gem. Nutzwertgutachten) Kaufpreis EUR 650.000,- Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräussern zu wollen. Mag. Marion Abfalterer geprüfte Immobilienmaklerin [Email] T [Tel] ? 26379 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500... [Mehr]