Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung josefiau"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteinhauses. Die Wohnung unterteilt sich in einen Flur, ein Badezimmer mit Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteinhauses. Die Wohnung unterteilt sich in einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer mit separierter Einbauküche und Zugang zum östlichen Balkon , sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung wurde renoviert und mit einer neuen Einbauküche und einem Badezimmer ausgestattet. Des weiteren ist zu Immobilie ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugehörig. LAGE Herrlich ruhig gelegen befindet sich die Josefiau, eine der beliebtesten Salzburger Wohngegenden. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt ein nahegelegenes Shopping-Center und nahezu allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Bäcker, Schule, Kindergarten, Krankenhaus, Restaurant, Supermarkt, uvm.) befinden sich in unmittelbare Umgebung. Auch Radfahrer kommen hier voll und ganz auf ihre Kosten: Über die zahlreichen Radwege in der Umgebung, wie beispielsweise jener entlang des Salzachufers, gelangen Sie in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt in der Mascagnigasse im schönen Salzburger Stadtteil Josefiau eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung. Die bevorzugte Wohngegend südlich des Stadtzentrums zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die aussichtsreiche Mieteinheit weist eine Wohnfläche von knapp 55 qm auf und befindet im 4. Liftstock eines größeren Wohngebäudes. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, separate Toilette, Badezimmer mit Handwaschbecken und Wanne, neuwertige Einbauküche, Schlafzimmer sowie Wohnraum mit Zugang zum westlich gelegenen Balkon. Im Mietzins inkludiert ist ein absperrbares Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz steht kostenfrei je Wohnung auf hauseigenem Grund zur Verfügung. Der monatliche Mietzins beträgt € 675,- zuzüglich € 185,- für die Akontierung der monatlichen Betriebs- und Heizkosten. Der Bruttomietzins beträgt somit € 860,-. Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 2.580,-. Die gut gelegene Wohnung steht ab 1. August 2022 zur Anmietung frei. Haustiere, insbesondere Hunde und Katzen, sind nicht erlaubt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und bei näherem Interesse zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 3 Zimmer Wohnung mit ca. 73,78m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock (mit Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Salzburg - Josefiau. Die Wohnung bietet ein gemütliches Ambiente und überzeugt mit ihrem guten Raumschnitt. Über einem freundlichen Vorraum gelangen Sie durch ein geräumiges Wohnzimmer in eine helle Küche. Das angrenzende Bad ist mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wurde vor kurzem neu renoviert. Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer, einen großen Abstellraum, sowie ein separates WC. AUSSTATTUNG: - Einbauküche - modernes Bad mit Dusche - WC extra - Kellerabteil - Allgemein PKW- Stellplätze vorm Objekt Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen/Universität in nur wenigen Minuten erreichbar, die Ufer der nahe gelegenen Salzach laden zum Spazierengehen ein und es gibt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus). Bezug: 01.07.2022 Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3BMM Provision: 1 BMM+20% Mwst. Sie möchten noch mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1090 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1090 Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Top Sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage - ca. 55,25 m² Wohnfläche - Josefiau Gegeständliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon wurde liebevoll kernsaniert. In den Wohnbereichen wurden Parkettböden angebracht. Das Badezimmer wurde mit einem modernen Waschbecken, einer Dusche sowie WC ausgestattet. Durch die optimale Süd-West Ausrichtung der Wohnung, herrscht in sämtlichen Räumen ein helles und angenehmes Raumklima. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Durch die ausgezeichnete und beliebte Lage (Josefiau), erreichen Sie das Stadtzentrum von Salzburg in nur wenigen Minuten. Ein offener Wohnbreich mit neuer & hochwertiger Küche runden den Wohlfühlfaktor ab. Fakten: - Lage: Josefiau / Salzburg - Wohnfläche: ca. 55,25 m² - Balkon: 4,55 m² - Zimmer: 2 Zimmer - Abstellraum - Kellerabteil: ca. 5 m² - Böden: Parkett / Fliesen - Badezimmer: mit Dusche und Toilette - Garagenstellplatz: 1x Garagenstellplatz vorhanden - Stellplätze: allgemeine Stellplätze vorhanden - Heizung: Gas - Radiatoren - Heizung Badezimmer: Fußbodenheizung - HWB: 59 kWh (m²a) - Betriebskosten: derzeit € 200,00 inkl. HK und Garage - Zustand: sehr gut - Bezug: ab 15. Juli 2022 Infrastruktur: Schulen, Universität, Geschäfte, Ärzte, Rad und Spazierwege, Verkehrsanbindungen und das Stadtzentrum Salzburgs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage: Josefiau ist ein Teil des Stadtteils Salzburg-Süd in der Stadt Salzburg. Im Osten wird die Josefiau durch die Salzach begrenzt. Im Nordwesten bildet der Eschenbach und die Hellbrunnerstraße die Grenze gegen Nonntal, südlich der Michael-Pacher-Straße und westlich der Alpenstraße schließt die Herrnau an. Im salzachnahen Teil der Josefiau schließt südlich der Egger-Lienz-Gasse die Alpensiedlung an, nur ein schmaler Siedlungstreifen der Josefiau östlich der Robert-Stolz-Promenade greift weiter nach Süden aus. Der ursprüngliche Siedlungsraum der Josefiau, vor dem Zweiten Weltkrieg verbaut, besteht Großteils aus Einfamilienhäusern (die ursprünglich oft als kleine Zweifamilienhäuser gebaut worden waren) sowie kleineren bis mittelgroßen Stadtvillen und zählt heute zu den teuersten und beliebtesten Wohngegenden der Stadt Salzburg. Angrenzend an die Josefiau im Süden befinden sich zwei Studentenheime. Auch das große Gebäude des Amtes der Salzburger Landesregierung und das Landesarchiv Salzburg oder die NAWI in der Michael-Pacher-Straße gehören zu diesem Siedlungsraum.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Der Genuss des zentralen Wohnens in einer der beliebtesten Gegenden Salzburg´s! Der faszinierende und gepflegte Wohnkomplex wurde im Jahr 1992 in Der Genuss des zentralen Wohnens in einer der beliebtesten Gegenden Salzburg´s! Der faszinierende und gepflegte Wohnkomplex wurde im Jahr 1992 in der Josefiau realisiert und begeistert mit zentrumnaher Lage, als auch die ideale Einteilung der Wohnung mit ca. 64,84 qm. Die 2-Zimmer-Wohnung ist zentral begehbar und und punktet in erster Linie durch die großzügigen Räumlichkeiten. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und optional ist ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden. Die Ost- und Westausrichtung garantiert ganztägig eine sonnendurchflutete Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz, als auch ein großzügiger Kellerraum sind im Kaufpreis mitinbegriffen. Für Detailfragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen die Kanzlei Schnellinger gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am linken Ufer der Salzach befindet sich zentrumsnah der Salzburger Stadtteil Josefiau! Im Osten die Salzach und im nahen Westen die Hellbrunnerallee, die fußläufig in wenigen Minuten ein wunderschönes Naherholungsgebiet bietet. Salzburg-Süd garantiert eine umfassende Infrastruktur in allen Bereichen, seien es die zahlreichen Nahversorger, als auch die Shopping Arena und das Zentrum Herrnau.... [Mehr]

#ruhig

Raumaufteilung: Vorzimmer mit Garderobe, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum Die Wohnung ist top ausgestattet Raumaufteilung: Vorzimmer mit Garderobe, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum Die Wohnung ist top ausgestattet (Handtuchtrockner, Wellnessdusche, Bidet, moderne, voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine, hochwertige Möblierung,...) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in einem größerem Wohnhaus, welches Ende der 60iger Jahre gebaut wurde. Dieses Gebäude ist im Süden der Stadt Salzburg im Stadtteil Josefiau situiert. Die Wohnung ist zwar nur wenige Luftmeter von der Alpenstraße entfernt, welche eine ideale Verkehrsanbindung garantiert, ist aber dennoch sehr gut vom Straßenlärm abgeschirmt und ruhig gelegen. Sämtliche Infrastuktur ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse

IN DER LASSALLESTRAß E ZWISCHEN PRATER UND DONAUINSEL IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR U1 VORGARTENSTRAß E ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHAUSBAUS 7 DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN FOLGENDE WOHNUNGEN IM DACHGESCHOSS MIT FREIFLÄCHEN SIND VERFÜGBAR: Top 38: Wohnnutzfläche von...... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

IN DER LASSALLESTRAß E ZWISCHEN PRATER UND DONAUINSEL IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR U1 VORGARTENSTRAß E ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHAUSBAUS 7 DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN FOLGENDE WOHNUNGEN IM DACHGESCHOSS MIT FREIFLÄCHEN SIND VERFÜGBAR: Top 38: Wohnnutzfläche von ca. 75,71 m² plus Freifläche (Terrassen) von ca. 16,89m² 3-Zimmer / € 1190,- Top 39: Wohnnutzfläche von ca. 79,63 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,82 m² 3-Zimmer/ € 1290,- Top 40: Wohnnutzfläche von ca. 58,52 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 7,22 m² 2,5-Zimmer/ € 999,- Top 41: Wohnnutzfläche von ca. 37,94 m² keine Freifläche 1,5-Zimmer/ € 599,- Top 42: Wohnnutzfläche von ca. 68,79 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 13,40 m² 3-Zimmer/ € 1099,- Top 43: Wohnnutzfläche von ca. 61m² plus Freifläche ( externe Terrasse) von ca. 24,34 m² 2,5-Zimmer/ € 899,- Top 44: Wohnnutzfläche von ca. 55,28m² plus Freifläche (externe Terrasse) von ca. 28,68 m² 2-Zimmer/ € 799,- Lassen Sie sich diesen hochwertigen, lichtdurchfluteten "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem neu errichteten Personenaufzug. Leben in einem modernen Dachgeschossausbau! 3 ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE Einfach Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! TOP 42 - Raumprogramm: 68,79m2 plus 13,40m2 Terrasse WG-TAUGLICH 2 SEPARAT BEGEHBARE ZIMMER+Vorzimmer +Wohnküche +2 Zimmer die wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können +Badezimmer mit Dusche +Separater Toilettenraum +Freifläche/Terrasse Ausstattung: +Laminat +Fliesen +Heizung mittels Wärmepumpe +Klimaanlage +Elektrische Außenrollos an der Terrassentüre +Isolierglasfenster +Sicherheitstüre +Terrasse +Personenaufzug +Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Erstbezugs-Wohnungen liegen unmittelbar bei der U1 Vorgartenstraße entfernt, aber auch der Praterstern mit weiteren Vekehrsanbindungen liegt nur einen Katzensprung entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Als Naherholungsgebiete bieten sich der Prater, die Neue Donau bzw. Donauinsel an. Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U1 Vorgartenstraße Buslinien: 82A,11A,11B Straßenbahnen: O Autofahrer: Donauufer Autobahn Die Wohnungen können voraussichtlich mit 01.08.2022 bezogen werden. Eine Küche wird mit Juli verbaut werden. Auf Anfrage können Küchenvisualisierungen übermittelt werden. Auf den Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Wohnungen bieten sowohl durch ihre Raumaufteilung mit Freiflächen als auch durch ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer sehr guten urbanen Wohngegend im 2ten Bezirk in der Nähe Prater und Donau. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt.) beträgt 1099,- Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5.000,- Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt., somit 2397,81 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Elmar Zeisel [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 60 k WH/qm/JahrfGEE: 9Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

IN DER LASSALLESTRAß E ZWISCHEN PRATER UND DONAUINSEL IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR U1 VORGARTENSTRAß E ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHAUSBAUS 7 DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN FOLGENDE WOHNUNGEN IM DACHGESCHOSS MIT FREIFLÄCHEN SIND VERFÜGBAR: Top 38: Wohnnutzfläche von ca. 75,71 m² plus Freifläche (Terrassen) von ca. 16,89m² 3-Zimmer / € 1190,- Top 39: Wohnnutzfläche von ca. 79,63 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,82 m² 3-Zimmer/ € 1290,- Top 40: Wohnnutzfläche von ca. 58,52 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 7,22 m² 2,5-Zimmer/ € 999,- Top 41: Wohnnutzfläche von ca. 37,94 m² keine Freifläche 1,5-Zimmer/ € 599,- Top 42: Wohnnutzfläche von ca. 68,79 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 13,40 m² 3-Zimmer/ € 1099,- Top 43: Wohnnutzfläche von ca. 61m² plus Freifläche ( externe Terrasse) von ca. 24,34 m² 2,5-Zimmer/ € 899,- Top 44: Wohnnutzfläche von ca. 55,28m² plus Freifläche (externe Terrasse) von ca. 28,68 m² 2-Zimmer/ € 799,- Lassen Sie sich diesen hochwertigen, lichtdurchfluteten "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem neu errichteten Personenaufzug. Leben in einem modernen Dachgeschossausbau! 2,5 ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE Einfach Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! TOP 43 - Raumprogramm: 61m2 plus 24,34m2 externer Terrasse WG-TAUGLICH 2 SEPARAT BEGEHBARE ZIMMER+Vorzimmer +Wohnküche +2 Zimmer die wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können +Badezimmer mit Dusche +Separater Toilettenraum +Freifläche/Terrasse Ausstattung: +Laminat +Fliesen +Heizung mittels Wärmepumpe +Klimaanlage +Elektrische Außenrollos an der Terrassentüre +Isolierglasfenster +Sicherheitstüre +Terrasse +Personenaufzug +Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Erstbezugs-Wohnungen liegen unmittelbar bei der U1 Vorgartenstraße entfernt, aber auch der Praterstern mit weiteren Vekehrsanbindungen liegt nur einen Katzensprung entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Als Naherholungsgebiete bieten sich der Prater, die Neue Donau bzw. Donauinsel an. Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U1 Vorgartenstraße Buslinien: 82A,11A,11B Straßenbahnen: O Autofahrer: Donauufer Autobahn Die Wohnungen können voraussichtlich mit 01.08.2022 bezogen werden. Eine Küche wird mit Juli verbaut werden. Auf Anfrage können Küchenvisualisierungen übermittelt werden. Auf den Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Wohnungen bieten sowohl durch ihre Raumaufteilung mit Freiflächen als auch durch ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer sehr guten urbanen Wohngegend im 2ten Bezirk in der Nähe Prater und Donau. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt.) beträgt 899,- Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5.000,- Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt., somit 1961,45 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Elmar Zeisel [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 60 k WH/qm/JahrfGEE: 9Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

IN DER LASSALLESTRAß E ZWISCHEN PRATER UND DONAUINSEL IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR U1 VORGARTENSTRAß E ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHAUSBAUS 7 DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHENFOLGENDE WOHNUNGEN IM DACHGESCHOSS MIT FREIFLÄCHEN SIND VERFÜGBAR: Top 38: Wohnnutzfläche von ca. 75,71 m² plus Freifläche (Terrassen) von ca. 16,89m² 3-Zimmer / € 1190,- Top 39: Wohnnutzfläche von ca. 79,63 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,82 m² 3-Zimmer/ € 1290,- Top 40: Wohnnutzfläche von ca. 58,52 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 7,22 m² 2,5-Zimmer/ € 999,- Top 41: Wohnnutzfläche von ca. 37,94 m² keine Freifläche 1,5-Zimmer/ € 599,- Top 42: Wohnnutzfläche von ca. 68,79 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 13,40 m² 3-Zimmer/ € 1099,- Top 43: Wohnnutzfläche von ca. 61m² plus Freifläche ( externe Terrasse) von ca. 24,34 m² 2,5-Zimmer/ € 899,- Top 44: Wohnnutzfläche von ca. 55,28m² plus Freifläche (externe Terrasse) von ca. 28,68 m² 2-Zimmer/ € 799,- Lassen Sie sich diesen hochwertigen, lichtdurchfluteten "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem neu errichteten Personenaufzug. Leben in einem modernen Dachgeschossausbau! 3 ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE Einfach Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! WG-TAUGLICH! TOP 39 - Raumprogramm: 75,71m2 plus 16,89m2 Terrasse +Vorzimmer +Wohnküche +2 Zimmer die wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können +Badezimmer mit Dusche und Toilette +Freifläche/Terrasse Ausstattung: +Laminat +Fliesen +Heizung mittels Wärmepumpe +Klimaanlage +Elektrische Außenrollos an der Terrassentüre +Isolierglasfenster +Sicherheitstüre +Terrasse +Personenaufzug +Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Erstbezugs-Wohnungen liegen unmittelbar bei der U1 Vorgartenstraße entfernt, aber auch der Praterstern mit weiteren Vekehrsanbindungen liegt nur einen Katzensprung entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Als Naherholungsgebiete bieten sich der Prater, die Neue Donau bzw. Donauinsel an. Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U1 Vorgartenstraße Buslinien: 82A,11A,11B Straßenbahnen: O Autofahrer: Donauufer Autobahn Die Wohnungen können voraussichtlich mit 01.08.2022 bezogen werden. Eine Küche wird mit Juli verbaut werden. Auf Anfrage können Küchenvisualisierungen übermittelt werden. Auf den Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Wohnungen bieten sowohl durch ihre Raumaufteilung mit Freiflächen als auch durch ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer sehr guten urbanen Wohngegend im 2ten Bezirk in der Nähe Prater und Donau. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt.) beträgt 1290,- Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5.000,- Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt., somit 2814,54 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Elmar Zeisel [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 60 k WH/qm/JahrfGEE: 9Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

IN DER LASSALLESTRAß E ZWISCHEN PRATER UND DONAUINSEL IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR U1 VORGARTENSTRAß E ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHAUSBAUS 7 DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN FOLGENDE WOHNUNGEN IM DACHGESCHOSS MIT FREIFLÄCHEN SIND VERFÜGBAR: Top 38: Wohnnutzfläche von ca. 75,71 m² plus Freifläche (Terrassen) von ca. 16,89m² 3-Zimmer / € 1190,- Top 39: Wohnnutzfläche von ca. 79,63 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,82 m² 3-Zimmer/ € 1290,- Top 40: Wohnnutzfläche von ca. 58,52 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 7,22 m² 2,5-Zimmer/ € 999,- Top 41: Wohnnutzfläche von ca. 37,94 m² keine Freifläche 1,5-Zimmer/ € 599,- Top 42: Wohnnutzfläche von ca. 68,79 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 13,40 m² 3-Zimmer/ € 1099,- Top 43: Wohnnutzfläche von ca. 61m² plus Freifläche ( externe Terrasse) von ca. 24,34 m² 2,5-Zimmer/ € 899,- Top 44: Wohnnutzfläche von ca. 55,28m² plus Freifläche (externe Terrasse) von ca. 28,68 m² 2-Zimmer/ € 799,- Lassen Sie sich diesen hochwertigen, lichtdurchfluteten "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem neu errichteten Personenaufzug. Leben in einem modernen Dachgeschossausbau! 2,5 ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE Einfach Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! TOP 40 - Raumprogramm: 58,52m2 plus 7,22m2 Terrasse +Vorzimmer +Wohnküche +2 Zimmer die wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können +Badezimmer mit Dusche +Separater Toilettenraum +Freifläche/Terrasse Ausstattung: +Laminat +Fliesen +Heizung mittels Wärmepumpe +Klimaanlage +Elektrische Außenrollos an der Terrassentüre +Isolierglasfenster +Sicherheitstüre +Terrasse +Personenaufzug +Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Erstbezugs-Wohnungen liegen unmittelbar bei der U1 Vorgartenstraße entfernt, aber auch der Praterstern mit weiteren Vekehrsanbindungen liegt nur einen Katzensprung entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Als Naherholungsgebiete bieten sich der Prater, die Neue Donau bzw. Donauinsel an. Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U1 Vorgartenstraße Buslinien: 82A,11A,11B Straßenbahnen: O Autofahrer: Donauufer Autobahn Die Wohnungen können voraussichtlich mit 01.08.2022 bezogen werden. Eine Küche wird mit Juli verbaut werden. Auf Anfrage können Küchenvisualisierungen übermittelt werden. Auf den Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Wohnungen bieten sowohl durch ihre Raumaufteilung mit Freiflächen als auch durch ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer sehr guten urbanen Wohngegend im 2ten Bezirk in der Nähe Prater und Donau. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt.) beträgt 999,- Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5.000,- Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt., somit 2179,63 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Elmar Zeisel [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 60 k WH/qm/JahrfGEE: 9Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

IN DER LASSALLESTRAß E ZWISCHEN PRATER UND DONAUINSEL IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR U1 VORGARTENSTRAß E ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHAUSBAUS 7 DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN FOLGENDE WOHNUNGEN IM DACHGESCHOSS MIT FREIFLÄCHEN SIND VERFÜGBAR: Top 38: Wohnnutzfläche von ca. 75,71 m² plus Freifläche (Terrassen) von ca. 16,89m² 3-Zimmer / € 1190,- Top 39: Wohnnutzfläche von ca. 79,63 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,82 m² 3-Zimmer/ € 1290,- Top 40: Wohnnutzfläche von ca. 58,52 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 7,22 m² 2,5-Zimmer/ € 999,- Top 41: Wohnnutzfläche von ca. 37,94 m² keine Freifläche 1,5-Zimmer/ € 599,- Top 42: Wohnnutzfläche von ca. 68,79 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 13,40 m² 3-Zimmer/ € 1099,- Top 43: Wohnnutzfläche von ca. 61m² plus Freifläche ( externe Terrasse) von ca. 24,34 m² 2,5-Zimmer/ € 899,- Top 44: Wohnnutzfläche von ca. 55,28m² plus Freifläche (externe Terrasse) von ca. 28,68 m² 2-Zimmer/ € 799,- Lassen Sie sich diesen hochwertigen, lichtdurchfluteten "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem neu errichteten Personenaufzug. Leben in einem modernen Dachgeschossausbau! 2 ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE Einfach Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! TOP 44 - Raumprogramm: 55m2 plus 28,68m2 Terrassen +Vorzimmer +Wohnküche +Schlafzimmer +Badezimmer mit Badewanne und Toilette +Freifläche/Terrasse Ausstattung: +Laminat +Fliesen +Heizung mittels Wärmepumpe +Klimaanlage +Elektrische Außenrollos an der Terrassentüre +Isolierglasfenster +Sicherheitstüre +Terrasse +Personenaufzug +Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Erstbezugs-Wohnungen liegen unmittelbar bei der U1 Vorgartenstraße entfernt, aber auch der Praterstern mit weiteren Vekehrsanbindungen liegt nur einen Katzensprung entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Als Naherholungsgebiete bieten sich der Prater, die Neue Donau bzw. Donauinsel an. Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U1 Vorgartenstraße Buslinien: 82A,11A,11B Straßenbahnen: O Autofahrer: Donauufer Autobahn Die Wohnungen können voraussichtlich mit 01.08.2022 bezogen werden. Eine Küche wird mit Juli verbaut werden. Auf Anfrage können Küchenvisualisierungen übermittelt werden. Auf den Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Wohnungen bieten sowohl durch ihre Raumaufteilung mit Freiflächen als auch durch ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer sehr guten urbanen Wohngegend im 2ten Bezirk in der Nähe Prater und Donau. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt.) beträgt 799,- Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5.000,- Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt., somit 1743,27 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Elmar Zeisel [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 60 k WH/qm/JahrfGEE: 9Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]