Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung dornbirn"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Oberste Wohnung ohne Nachbarn darüber und nur eine Wohnung nebenan. Unmöbliert. Mit Badewanne, getrenntem WC, Küche. Großer eingangsbereich verwendbar als 4. Zimmer (zb esszimmer), 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küchenzimmer. ...

#Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Die Wohnung besteht aus einer 25m2 großen Terrasse, einem großen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer/WC. Ein Außenstellplatz für den PKW ist direkt vor der Wohnung reserviert. Kellerabteil ist vorhanden. Lage: Die Wohnung liegt direkt an der Dornbirner Ache, in 5 Minuten ist das Zentrum von Dornbirn zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle Campus V ist wenige Meter entfernt. Größe: Wohnfläche: 78 m^2 Terrasse: 25,40 m^2 Außenstellplatz: 1. Stück Miete EUR 628,43 + Betriebs-/Heizkosten EUR 146,17 =Gesamtmiete 774,60 EUR zzgl. Stromkosten Zusätzliche Informationen: Kaution: 3 BMM (Bareinzahlung oder Bankgarantie) verfügbar: ab sofort Befristung: unbefristet... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #hell

Es ist die Lage! Es ist die Architektur! Das Oberdorf mit seinem Villenviertel zählt zu den exklusivsten Wohngegenden der Stadt Dornbirn. In dieser herausragenden Umgebung errichtet die Kreuzer Immo ein neues und außerordentliches Projekt mit einzigartigen Lebens- und Arbeitsräumen. Diese hochwertige 3- oder 4-Zimmer-Wohnung in Haus A unseres neuen Projektes Jakob von Embs bietet Ihnen das, wonach Sie suchen - ein neues Zuhause in einer renommierten Umgebung: • sonnige und sehr sichere Wohngegend • Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, die eine lichtdurchflutete, naturnahe und weitläufige Wohnatmosphäre schaffen • Raumhöhe 3,0 m • Top A4 - großzügig gestaltete, sehr sonnige und helle 3- oder 4-Zimmer-Wohnung mit westseitiger Terrasse • wunderbarer Blick ins Grüne • die perfekte Stadtwohnung • idealer Rückszugsort mit entsprechendem Ambiente • barrierefrei, alters- und behindertengerecht • in nur 7 Gehminuten am Dornbirner Marktplatz Für dieses Projekt konnten wir mit Baumschlager Hutter Partners ein international renommiertes Architekturbüro gewinnen, das für erstklassige und visionäre Architektur steht. Die smarte Gestaltung aus der Feder von Architekt Carlo Baumschlager schafft höchste Wohn- und Arbeitsqualität auf allen Etagen und komfortable Lösungen selbst in kompakten Raumsituationen. Sichern Sie sich schon heute Ihre neue Wohnung in diesem besonderen Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses Zweiparteienhaus liegt in einer der bevorzugten Wohngegenden Dornbirns in ruhiger und sonniger Lage. Alle alltäglichen Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Busanbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Gebäude wurde 1970 errichtet und im Jahr 2002 im Obergeschoss erweitert und teilweise saniert. Auf der 446 m² großen Grundfläche sind auf 2 Seiten des Hauses ausreichend Parkplätze vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit zirka 52 m² mit einer riesigen ostseitigen Terrasse sowie einem idyllischen Garten. Im Obergeschoss liegt eine zirka 84 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Karrenblick. Der Schwedenofen im Küchen- und Essbereich sorgt für eine wohlige Wärme. Das Gebäude ist voll unterkellert, dementsprechend stehen großzügige Nebenflächen zur Verfügung. Diese Anzeige richtet sich sowohl an Interessenten mit Eigenbedarf als auch an Investoren mit der Möglichkeit die zwei Wohnungen zu vermieten. Betriebskosten: je nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = 160 kWh/m²a (E)... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Es ist die Lage! Es ist die Architektur! Neue Kleinwohnanlage im Dornbirner Oberdorf! Das Oberdorf mit seinem Villenviertel zählt zu den exklusivsten Wohngegenden der Stadt Dornbirn. In dieser herausragenden Umgebung errichtet die Kreuzer Immo ein neues und außerordentliches Projekt mit einzigartigen Lebens- und Arbeitsräumen. Diese Wohnung im Erdgeschoss des neuen Wohngebäudes Haus B im Projekt Jakob von Embs planen wir nach Ihren Wünschen: • sonnige, ruhige und sehr sichere Wohngegend • Top B2 - sehr ruhige, helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung • überdachte Terrasse mit ca. 15 m² und West-Ausrichtung und großem Garten mit ca. 150 m² • nur wenige Wohnungen • raumhohe Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Verglasung, die eine lichtdurchflutete, naturnahe und * weitläufige Wohnatmosphäre schaffen • Echtholz-DIelenparkett • hochwertige Sanitärausstattung • Erdwärme sorgt für wohlige Wärme im WInter • Kühlung im Sommer • Raumhöhe 2,63 m • in nur 7 Gehminuten am Dornbirner Marktplatz • Ihr neuer Lebens- und Rückzugsort im Grünen Für dieses Projekt konnten wir mit Baumschlager Hutter Partners ein international renommiertes Architekturbüro gewinnen, das für erstklassige und visionäre Architektur steht. Die smarte Gestaltung aus der Feder von Architekt Carlo Baumschlager schafft höchste Wohn- und Arbeitsqualität auf allen Etagen und komfortable Lösungen selbst in kompakten Raumsituationen. Sichern Sie sich schon heute Ihre neue Wohnung in diesem besonderen Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und planen gemeinsam mit Ihnen Ihren neuen Lebensraum. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine großzügige, top aufgeteilte 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112 m . Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr ca. 1975) in der absolut zentralen und begehrten Marktstraße 65 in Dornbirn. Das absolute Highlight ist die ca. 30 m große, lichtdurchflutete Wohnküche, die direkt an einen gemütlichen, verglasten Balkon grenzt. Ein weiterer, separater verglaster Balkon ist an eines der Schlafzimmer angeschlossen perfekt, um auch an kühleren Tagen die Aussicht geschützt zu genießen. Ein echtes Kaufargument: Das Badezimmer wurde erst im Januar 2025 frisch und modern renoviert! Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Raumaufteilung mit insgesamt 4 separaten Zimmern. Dadurch eignet sie sich hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf für Home-Office oder auch als erstklassiges Anlageobjekt. Die Allgemeinräume der Wohnung übergeben wir voll möbliert, wenn dies gewünscht wird. Raumaufteilung & Details: • Gesamtwohnfläche: ca. 112 m2 • Wohnküche: ca. 30 m2 mit integrierter Einbauküche und Zugang zum verglasten Balkon • Zimmer 1: ca. 19,82 m2 mit eigenem, zusätzlichem verglasten Balkon! • Zimmer 2: ca. 11,63 m2 • Zimmer 3: ca. 12,29 m2 • Zimmer 4: ca. 17,53 m2 • Badezimmer: Im Januar 2025 frisch renoviert! • Stauraum: 1 praktische Abstellkammer in der Wohnung + 1 eigenes Kellerabteil Eckdaten & Zahlen: • Kaufpreis: 529.000, • Betriebskosten: derzeit 566, Monat • Heizung: Fernwärme (effizient und zukunftssicher) • Etage: 3. OG mit Personenaufzug • Baujahr: ca. 1975 Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB): 102,4 kWh m a Faktor Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 3,65 Lage & Parksituation Die Wohnung befindet sich in der Marktstraße 65 in Dornbirn. Zentraler geht es kaum: Der Dornbirner Marktplatz, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Bus- und Bahnverbindungen sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Parksituation: Zur Wohnung gehört kein eigener Tiefgaragenstellplatz. Direkt nebenan beim Spar-Markt können jedoch unkompliziert und dauerhaft Parkplätze für PKWs angemietet werden. Kaufnebenkosten & Provisionsfrei: Beim Kauf dieser Immobilie fallen die in Österreich gesetzlich geregelten Kaufnebenkosten an. Diese berechnen sich vom Kaufpreis ( 529.000, ) und sind vom Käufer zu tragen: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr ca. 1,5 % bis 2 % Vertragserrichtungskosten (Notar Rechtsanwalt zzgl. USt. und Barauslagen) Ihr großer Vorteil: Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fällt keine Maklerprovision an! Sie sparen sich dadurch die üblichen 3,6 % (inkl. USt.) vom Kaufpreis.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großzügige und helle 4? Zimmer? Wohnung in Dornbirn bietet mit ca. 89 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder berufstätige Wohngemeinschaften. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ruhigen Mehrparteienhauses und überzeugt durch einen sehr gut geschnittenen Grundriss: drei Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung ist aktuell in vier gut nutzbare Zimmer aufgeteilt. Bei Bedarf kann die Raumaufteilung jedoch auch wieder zu einer großzügigen 3? Zimmer? Wohnung geöffnet werden (siehe Foto). Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Paare oder Mieter, die mehr Wohnraum bevorzugen. Ein besonderes Highlight ist der 13 m² große Balkon, der viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung ist ab 01.08.2026t beziehbar und wurde laufend gepflegt. Dank der guten Energiewerte (HWB 45, Klasse B) profitieren Mieter zudem von moderaten Heizkosten. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz im Preis inkludiert und optional ein Garagenstellplatz (aktuell vermietet). Ein zusätzlicher Außenstellplatz wäre bei Bedarf verfügbar. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese schöne 3 Zimmerwohnung mit 75 m² Wohnfläche befindet sich in der Eisengasse 31a in 6850 Dornbirn. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ist sofort verfügbar und kann unbefristet gemietet werden. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.400 Euro, wobei 350 Euro auf die Betriebskosten entfallen. Eine Kaution von 2.500 Euro ist zu hinterlegen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Besonders attraktiv ist der 10 m² große Balkon. Die Räumlichkeiten sind mit Parkettböden ausgestattet und werden durch eine Gaszentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Studio in Dornbirn-Haselstauden überzeugt auf den ersten Blick: Mit viel Liebe zum Detail wurde sie über die Jahre sorgsam in Schuss gehalten und präsentiert sich heute in einem tadellosen Zustand. Auf rund 92 m² verteilen sich großzügige Wohnräume, die jungen Familien genau das bieten, was sie brauchen: Platz zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen. Der 10,56 m² große Balkon lädt zum Verweilen ein und ergänzt das durchdachte Außenraumkonzept, das Kinder mit viel Freiraum zum Spielen und Entfalten begeistert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Kellerabteil sowie einen Carport. Zahlreiche Besucherparkplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Geheizt wird umweltfreundlich mit Pellets – eine nachhaltige und kosteneffiziente Wahl.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wo Stadt und Garten sich begegnen – Familienwohnung mit Terrasse und Garten mitten in Dornbirn! Wer sagt, dass man sich zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen entscheiden muss? Diese großzügige Familienwohnung im Herzen Dornbirns beweist das Gegenteil. Mit ca. 98,89 m² Wohnfläche, einer sonnenverwöhnten Terrasse von rund 53 m² und direktem Gartenzugang bietet die Wohnung am Grabenweg 4b eine Großzügigkeit, die man in dieser innerstädtischen Lage nur selten findet. Ob Familienfrühstück im Grünen, Kinderspiele auf der Terrasse oder entspannte Sommerabende unter freiem Himmel – dieses Zuhause lebt nach draußen. Der durchdachte Grundriss mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, zwei Bäder sowie einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich ist konsequent auf das Familienleben ausgerichtet. Stauraum und individuelle Einbauten sorgen für Flexibilität und Stil. Eine eigene Garage sowie zwei separate Kellerabteile runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass auch im Alltag alles seinen Platz hat. Die Lage spricht für sich: Dornbirns Innenstadt mit Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Schulen liegt fußläufig vor der Türe. Der öffentliche Nahverkehr und das Radwegnetz machen kurze Wege zur Selbstverständlichkeit. Energieausweisverlängerung in Arbeit Rücklagen per 31.12.2024 € 349.102,00 Kaufpreis Wohnung & TG-Platz: € 580.000,00 Betriebskosten Vorschreibung 2026 monatlich ca. € 673,26 Wohnung W 14 und Garage G 38 mit 2 Kellerabteilen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dornbirn Hatlerdorf. Verkehrsgünstig gelegen besticht dieses Objekt mit seinem Blick auf den nahegelegenen Karren. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Liftanlage und verfügt über einen verglasten Balkon in Ostausrichtung. Raumaufteilung: • Flur • Wohnen/Kochen • Schlafen • Bad mit WC, Waschbecken, Wanne und Platz für Waschmaschine • Abstellraum • Balkon / Wintergarten Zur Wohnung gehört ein ca. 3,5 m2 großes Kellerabteil. Zum Parken stehen ein Tiefgaragenstellplatz sowie zusätzlich ein zugeteilter Außenstellplatz zur Verfügung. Ein Fahrradraum zur allgemeinen Benutzung ist ebenfalls vorhanden. BETRIEBSKOSTEN 2026: Betriebskosten EUR 246,72 / Monat Rücklagendotierung EUR 91,20 / Monat d.s. gesamt EUR 337,92 / Monat RÜCKLAGEN: Stand per 31.12.2025 ca. EUR 233.000, Zustand der Wohnanlage: Geplant sind eine umfassende Sanierung der Tiefgaragendecke sowie des daraufbefindlichen Spielplatzes. Die Kosten werden voraussichtlich aus den Rücklagen gedeckt. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Große Vorteile / Plus-Punkte der Immobilie: Ca. 57 m2 Wohnfläche, 2 Zimmer, plus beheizter, ganzjährig nutzbarer Wintergarten ca. 19 m2, wie ein 2. Wohnzimmer, Gesamt-Wohnnutzfläche ca. 76 m2.Zusätzliche Gartenfläche ca. 59 m2.Eingezäuntes Gartenareal mit großzügiger Terrasse und Sichtschutz. Direkter Zweit-Zugang von der Gartenanlage zu den Besucherparkplätzen / verschließbares Gartentor. Beheizter, ganzjährig nutzbarer Wintergarten (3-fach-Isolation, elektrische Rollladen). Beste Infrastruktur / Verkehrsanbindung - Bushaltestelle direkt vor der Haustüre / Bahnhof in ca. 5 Minuten erreichbar / Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Ruhige Lage. Sehr nette Nachbarschaft.1 Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert. Genügend Außenparkplätze (ca. 15 Stk.), die zur Wohnanlage gehören, vorhanden. Helle, einladende Räumlichkeiten. Großzügiger Außenbereich mit Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen, auf ein Badevergnügen und Duscherlebnis, ein. (Außenanlage derzeit noch mit Whirlpool, Sauna, Dusche und Entspannungsbereich ausgestattet). Kein Mähen, kein Rasenroboter nötig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]