Suchergebnisse für "2 zimmer mietwohnungen feldkirch"
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OKHaus kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 125m² / 5 Zimmer
€ 3.600,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 450.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
MEHR ALS NUR EIN HAUS – IHR BUNGALOW IN FELDKIRCHEN / PICHLERN Ebenerdig wohnen, ruhig leben und trotzdem rasch in der Stadt sein: In unmittelbarer Nähe von Feldkirchen, im Ortsteil Pichlern, kommt dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil zum Verkauf – mit vollem Keller, Doppelgarage, liebevoll angelegtem Garten und Platz zum Wachsen. ++++++++++++ DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK ++++++++++++ • ca. 125 m² Wohnfläche – alles auf einer Ebene • 833 m² Grundstück, komplett eingezäunt • 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • Moderne Küche mit Essbereich • 2 Terrassen • Kamin im Wohnzimmer als Zusatzheizung • Voll unterkellert – mit Gästezimmer/Büro, Werkstatt & Lagerraum • Doppelgarage + 2 zusätzliche Stellplätze • Ausbaufähiges Obergeschoss – Anschlüsse bereits vorhanden ++++++++++++ WOHNEN AUF EINER EBENE ++++++++++++ Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten – an kühlen Abenden sorgt der Kamin für gemütliche Wärme. Die schöne, moderne Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Bad, separates WC, Vorraum und Flur runden das durchdachte Raumangebot ab. Ideal für Familien – und genauso für alle, die Wert auf barrierearmes Wohnen ohne Stiegen im Alltag legen. ++++++++++++ KELLER MIT VIEL PLATZ ++++++++++++ Das Haus ist komplett unterkellert. Neben Heizraum und Lagerraum finden Sie hier eine eigene Werkstätte sowie ein Gästezimmer, das sich ebenso perfekt als Homeoffice eignet. ++++++++++++ IHR PRIVATER RÜCKZUGSORT IM GRÜNEN ++++++++++++ Der Garten wurde mit viel Liebe angelegt: zwei wunderschöne Terrassen für Frühstück in der Sonne und Grillabende mit Freunden, Gewächshaus für Hobbygärtner, Gerätehütte für Werkzeug und Gartenmöbel – und alles eingezäunt. Kinder und Haustiere können sich hier sorgenfrei austoben. ++++++++++++ RESERVE FÜR DIE ZUKUNFT ++++++++++++ Das Obergeschoss kann ausgebaut werden – inklusive Einbindung eines Balkons. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. So wächst das Haus mit Ihren Bedürfnissen mit: zusätzliche Zimmer, eine Einliegerwohnung oder ein großzügiges Arbeitsstudio. ++++++++++++ PARKEN OHNE SORGEN ++++++++++++ Eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gäste. ++++++++++++ LAGE ++++++++++++ 9560 Feldkirchen in Kärnten – Ortsteil Pichlern Ruhige, grüne Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Feldkirchen mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ossiacher See ist nur ca. 8 km entfernt, Villach (ca. 25 km) und Klagenfurt (ca. 30 km) sind rasch erreichbar. Die genaue Adresse geben wir aus Rücksicht auf die Eigentümer gerne bei der gemeinsamen Besichtigung bekannt. ++++++++++++ KAUFPREIS & KONDITIONEN ++++++++++++ Kaufpreis: € 450.000,– (VB) Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen samt Kostenübersicht nach § 10 IMV 1996. Energieausweis: Liegt vor. ++++++++++++ JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN ++++++++++++ Überzeugen Sie sich selbst – Fotos zeigen nur einen Teil. Gerne sende ich Ihnen vorab das ausführliche Exposé und vereinbare einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende möglich. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 57,7m² / 2 Zimmer
€ 6.325,82 / m²
CHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN HISTORISCHEM STADTHAUS IN FELDKIRCH Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine Einheit in einem denkmalgeschützten Stadthaus mit Personenlift mitten in der Feldkircher Altstadt zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Feldkirch und vereint urbanes Wohnen mit besonderem Flair. Auf ca. 57,70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein attraktives Zuhause für Eigennutzer, Singles, Paare oder Anleger. Das historische Gebäude in der Gymnasiumgasse wurde im Jahr 2017 umfassend saniert und verbindet seinen besonderen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Ein Personenlift erschließt sämtliche Stockwerke und sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Fußbodenheizung in allen Räumen, edle Parkettböden sowie eine bereits integrierte Küche schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, eine Garderobe sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC bieten ein funktionales Raumkonzept. Große Fensterflächen sorgen zusätzlich für helle und freundliche Wohnräume. Ein Café im Erdgeschoss sowie die hervorragende Infrastruktur mit Gastronomie, Kulturangeboten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe unterstreichen die Attraktivität dieser Innenstadtlage. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Einheiten, davon fünf Wohneinheiten und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Die Top 3 befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich ideal für alle, die das besondere Flair der Feldkircher Altstadt mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch stehen in der Umgebung ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Mietwohnung in 6800 Feldkirch
1,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung am Jahnplatz inmitten von Feldkirch - Erstbezug - zu mieten - Top A3.2
€ 1.059,-
6800 Feldkirch / 35,7m² / 1,5 Zimmer
€ 29,66 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch, Vorarlberg – eine exklusive Erstbezugs-Wohnanlage, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Wohnen und erstklassiger Komfort in idealer Lage, die Ihnen ein Leben voller Bequemlichkeit und Lebensqualität ermöglicht. Diese traumhaften Wohnungen bestechen durch eine hochwertige Ausstattung: Edle Fliesenböden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Die offenen Wohnküchen sind der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde – hier lassen sich kulinarische Genüsse und gesellige Stunden harmonisch verbinden. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung, sodass Sie auch mit Einkäufen oder Kinderwagen mühelos ankommen. Für beste Unterhaltung ist mit Kabel- und Satelliten-TV bestens gesorgt. Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in und um Feldkirch. Gleichzeitig befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar – so wird Ihr Alltag angenehm und stressfrei. Ein Tiefgaragenparkplatz ab 80 EUR ist pro Wohnung zusätzlich zu mieten. Erleben Sie modernes Wohnen in Feldkirch mit allem, was das Herz begehrt. Diese Mietwohnungen sind der perfekte Ort, um neu anzufangen und sich rundum wohlzufühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <200m Krankenhaus <1.650m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <325m Höhere Schule <1.600m Universität <475m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <300m Polizei <150m Verkehr Bus <75m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 67,37m² / 2 Zimmer
€ 2.894,46 / m²
#Balkon
In begehrter Wohnlage von Feldkirch-Gisingen präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen und bestens instand gehaltenen Wohnanlage. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der großzügige Wohn- und Essbereich schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort bieten. Der Tiefgaragenstellplatz wird separat mit einem Kaufpreis von 10.000 € verrechnet. Die hervorragende Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv: Bushaltestellen und Nahversorger sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Feldkircher Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Dank der gefragten Lage und der idealen Wohnungsgröße eignet sich diese Immobilie sowohl hervorragend als erste eigene Wohnung als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Wohnqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine begehrte Wohnlage legen. Betriebskosten: ca. € 292,87 inkl. MwSt. inkl. € 103,89 Reparaturfond (Leerstand) Rücklagenstand per 01.06.2026 laut Hausverwaltung : € 106.332,22... [Mehr]
Wohnung mieten in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 42m² / 2 Zimmer
€ 26,07 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
2 Zimmer-Wohnung | Garten | Neubau Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Feldkirch und lässt mit ihrer super Lage keine Wünsche offen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Busverbindungen und vieles mehr. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: • Badezimmer • Abstellraum • Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich • Terrasse Die Wohnung besitzt eine hochwertige und voll ausgestatteten Einbauküche von der Firma Weiler Möbel mit Markengärten der Firma BOSCH. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Das Schlafzimmer und der Wohnbereich sind mit Massivparkettböden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Fliesen versehen worden und verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein WC. Ein modernes Waschbecken runden die Ausstattung im Badezimmer ab. Ebenfalls zu erwähnen sind die großzügigen Fensterflächen, welche viel Licht und Sonne in Ihre Wohnung bringen und somit für eine höhere Lebensqualität sorgen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Diese sorgt für eine optimale Wärmeverteilung in den Räumen. Ebenfalls bietet diese beim Stellen der Möbel einen Vorteil, da sich keine Heizkörper an den Wänden befinden. Besser leben verbindet man mit einem hohen Freizeitwert und vielen Erholungsmöglichkeiten. Die angelegte Terrasse, und das komfortable Umfeld bieten die allerbeste Gelegenheit dazu. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 500,00€ zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 45m² / 2 Zimmer
€ 4.644,44 / m²
#hell
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung im Herzen der Feldkircher Altstadt vorstellen zu dürfen! Das gesamte Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend saniert und befindet sich in sehr gutem und äußerst gepflegtem Zustand. Da es Bestandteil des Altstadt-Ensembles ist, steht es unter Denkmalschutz. Highlights: • große offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Bad mit Dusche • Abstellraum • separates WC • gemütliches Schlafzimmer • Einbauküche • Eingangsbereich für Garderobe • ca. 45m² • die Wohnung ist aktuell befristet vermietet bis 2029 Durch die Lage inmitten der Altstadt, bietet das Wohnhaus eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleistungsunternehmen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 40m²
€ 5.725,- / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
2 Zimmer-Wohnung | Garten | Feldkirch Diese ansprechende 2 Zimmer-Gartenwohnung mit einer Fläche von 40 Quadratmetern bietet modernen Wohnkomfort inmitten eines neu errichteten Wohnkomplexes. Durchdacht gestaltet und hochwertig ausgestattet, präsentiert sich diese Wohnung als perfekte Oase für Singles, Paare oder Berufseinsteiger, die ein zeitgemäßes Zuhause mit einer kleinen Grünfläche suchen. Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und modernes Design. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die großzügigen Fensterfronten für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die moderne Küche welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, kann für einen Preis von EUR 6.000,- abgelöst werden. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Gemütlichkeit, während das Badezimmer mit zeitgemäßer Sanitärausstattung punktet. Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll moderasiert und mit hochwertigen Materialien versehen, was ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der kleine Garten, der als grüne Oase direkt vor der eigenen Haustür liegt. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, grillen oder einfach die frische Luft genießen. Der ideale Ort, um nach einem langen Arbeitstag abzuschalten und die Natur in vollen Zügen zu erleben. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Carportstellplatz, der nicht nur den Komfort erhöht, sondern auch die lästige Parkplatzsuche überflüssig macht. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen gewährt Genauso steht der Wohnung ein Abstellraum und ein Kellerraum zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wohnung: 229.000 EUR Ablöse Küche: 6.000 EUR Carport: 19.000 EUR Gesamtkaufpreis: 254.000 EUR Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 40m² / 2 Zimmer
€ 5.975,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Tolle 2-Zimmer Balkonwohnung Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage Küchlerstraße in Feldkirch befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, eine Busverbindung, Restaurants, den Autobahnanschluss das Zentrum und vieles mehr. Die Wohnung verfügt über ca. 40 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einem Balkon. 2.Obergeschoss Raumaufteilung: • Diele • Badezimmer • WM-Anschluss • Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Balkon Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wird noch eine wunderbare Einbauküche eingebaut. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind dreifach verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbarer Dusche und einem hochwertigen WC ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen. Besser leben verbindet man mit einem hohen Freizeitwert und vielen Erholungsmöglichkeiten. Der angelegte Balkon und das komfortable Umfeld bieten die allerbeste Gelegenheit dazu. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung EUR 239.000, Kaufpreis Tiefgarage EUR 29.000, Ablöse Küche EUR 8.000, Gesamtkaufpreis: 276.000, Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 49m² / 2 Zimmer
€ 3.979,59 / m²
#Balkon
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten und ist dort die einzige Wohnung auf dieser Etage. Die Wohnung wurde 2021 grundlegend saniert und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, viel Helligkeit und eine beeindruckende Weit- und Bergsicht. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet einen Blick über Feldkirch bis in die umliegende Bergwelt – ein Platz zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine kompakte Küche runden das Raumangebot ideal ab. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage verbindet Erholung mit Stadtnähe – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt von Feldkirch sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine attraktive Wohnung für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf eine gute Lage mit schöner Aussicht legen. TECHNISCHE DATENAnlage bestehend aus: 10 Wohneinheiten Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (oberste Etage, einzige Wohnung auf dieser Etage) Lift: nicht vorhanden Autoabstellmöglichkeit: Außenstellplätze sind vorhanden Kellerabteil: vorhanden RAUMAUFTEILUNGWohnraum: ca. 16,10 m² Küche: ca. 9,00 m² Schlafzimmer: ca. 12,50 m² Bad/WC: ca. 3,74 m² Flur: ca. 4,10 m² Abstellraum: ca. 3,56 m² Balkon: ca. 6,00 m²gesamte Wohnnutzfläche: ca. 49,00 m²INFORMATIONMonatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung Top 10 - 117,36 € inkl. USTMonatliche Dotierung Reparaturfond - 73,50 €BESTANDSVERTRÄGE & MIETEINNAHMENDas Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Anlageimmobilie. Mietvertrag Laufzeit: 01.08.2021 - 31.07.2024 - einvernehmlich verlängert auf weitere 3 Jahre Nettomiete p. m.: 600,- € ohne USTBetriebskosten p. m.: 150,- €Gesamtmieteinnahme p. a.: 7.200,- € netto ohne BKKaution: 2.250, €GRUNDSANIERUNG der Wohnung im Jahr 2021 Badsanierung Installation neuer Deckenheizpaneele Neue Einbauküche Neue Bodenbeläge (Vinyl und Fliesen) Neue Elektrik ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREISWohnung Nr. 10 inkl. Kellerraum Kaufpreis Gesamt € 195.000,00NEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen SONSTIGE INFORMATIONImmobilie nach Absprache verfügbar Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <925m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <125m Höhere Schule <1.150m Universität <1.125m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <550m Polizei <775m Verkehr Bus <325m Bahnhof <1.525m Autobahnanschluss <2.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 49,5m² / 2 Zimmer
#hell
+ Raumthermostaten in jedem Raum + Neubauwohnung (Baujahr 2026) – modernes Wohnen in attraktiver Lage + 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage + Zeitgemäßer Neubau-Standard: einfach einziehen und wohlfühlen + Klarer Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort + Perfekte Kombination aus urbaner Nähe und hoher Lebensqualität Diese moderne Neubauwohnung, deren Fertigstellung für 2026 geplant ist, verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachter Raumgestaltung und hochwertiger Bauqualität. Auf 49,5 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Design, Funktionalität und Wohnkomfort auf elegante Weise vereint. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer klaren, modernen Linienführung und großzügigen Fensterflächen, die den Wohnraum mit natürlichem Licht erfüllen. Jeder Quadratmeter ist intelligent geplant und schafft eine Atmosphäre, die gleichermaßen offen, stilvoll und angenehm ruhig wirkt. Hochwertige Materialien, eine moderne Bauweise sowie ein Fokus auf Energieeffizienz sorgen für ein nachhaltiges Wohngefühl und langfristige Wertbeständigkeit. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das nicht nur durch seine Architektur begeistert, sondern auch durch seine Alltagstauglichkeit. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für Singles oder als modernes Zuhause für Paare – diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus kompakter Größe, hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine seltene Gelegenheit, sich eine Neubauwohnung in gefragter Lage von Feldkirch zu sichern – mit Architektur, die heute begeistert und morgen überzeugt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 73,58m² / 3 Zimmer
€ 4.213,10 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese 3-Zimmer-Wohnung im in Feldkirch bietet auf ca. 73,58 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 32,33 m². Der angrenzende Balkon mit ca. 11,32 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet zusätzlichen Platz, um die Zeit an der frischen Luft zu genießen. Zwei separate Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit und wird um 20.000,- € angeboten. Auch die Lage bietet praktische Vorteile. Die Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erleichtert die Wege in Richtung Feldkircher Zentrum sowie in die umliegenden Gemeinden. Durch die Nähe zur Grenze ist der Standort auch für Pendler nach Liechtenstein interessant. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Ob als neues Zuhause für Paare oder kleine Familien oder als Anlageimmobilie – diese Wohnung verbindet eine funktionale Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, einem schönen Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz. TECHNISCHE DATEN Anlage bestehend aus 2 Häusern mit insgesamt 27 Wohneinheiten Die Wohnung befindet sich im Haus B in der 1. Etage. Autoabstellmöglichkeit: Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil: vorhanden Lift: nicht vorhanden RAUMAUFTEILUNGVorraum: ca. 8,18 m² Bad/WC: ca. 8,60 m² Abstellraum: ca. 1,75 m² Zimmer 1: ca. 11,40 m² Zimmer 2: ca. 11,32 m² Wohn-Essraum: ca. 32,33 m²gesamte Wohnnutzfläche: ca. 73,58 m²ZUBEHÖRBalkon: ca. 11,32 m² Keller: ca. 1,79 m² ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREISWohnung Top W 19: 310.000,- €KFZ Einstellplatz Top 26: 20.000,- €Gesamtkaufpreis 330.000,- € INFORMATIONmonatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung Top W 19 - 217,80 € inkl. USTmonatliche Dotierung Heizkosten Wohnung Top W 19 - 42,67 € inkl. USTmonatliche Dotierung Reparaturfond Wohnung Top W 19 - 95,29 €monatliche Dotierung Betriebskosten KFZ Top 36 - 12,24 € inkl. USTNEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen SONSTIGE INFORMATIONImmobilie sofort verfügbar Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.450m Apotheke <900m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <825m Höhere Schule <1.150m Universität <2.300m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <1.050m Einkaufszentrum <4.150m Sonstige Bank <925m Geldautomat <1.475m Post <1.450m Polizei <2.050m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <3.375m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 68m² / 4 Zimmer
€ 2.911,76 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Zentral wohnen. Vielseitig leben. Zuhause in Feldkirch. Diese helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Eine angenehme Raumaufteilung, ein südseitiger Balkon und die zentrale Lage machen die Wohnung zu einem vielseitigen Zuhause mit kurzen Wegen im Alltag. Über die Diele betreten Sie die Wohnung und gelangen in den großzügigen Wohnbereich. Mit rund 19 m² bietet dieser ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang zum ca. 8 m² großen, südseitig ausgerichteten Balkon. Hier lässt sich der Wohnraum wunderbar nach draußen erweitern – ideal für eine kleine Auszeit, einen Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden nach Feierabend. Die separate Küche mit ca. 8 m² ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer bietet genügend Raum für einen persönlichen Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer mit ca. 12 m² und 9 m² lassen sich flexibel nutzen – als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional steht Ihnen in der Villa Menti ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz zum Kauf zur Verfügung. Leben mitten in Feldkirch Die Lage in der Bahnhofcity verbindet zentrale Erreichbarkeit mit urbanem Wohnkomfort. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung, Gastronomie und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Gleichzeitig liegt die Feldkircher Altstadt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt mit ihren historischen Laubengängen, Geschäften, Cafés, Restaurants und Veranstaltungen zum Verweilen ein. Eine Wohnung für alle, die zentral wohnen, kurze Wege schätzen und die Vielseitigkeit der Stadt direkt vor der Haustür genießen möchten. Feldkirch - Steter Wandel zum noch Besseren Die Feldkircher Innenstadt zählt mit ihrer denkmalgeschützten Altstadt zu einem ganz besonderen Schmuckstück in Vorarlberg. 1218 wurde die Stadt erstmals urkundlich erwähnt und hat damit schon 800 Jahre an ereignisreicher Geschichte durchlebt. Seit 1968 ist Feldkirch Diözesanstadt und Bischofsitz, seit 2007 mit der Gründung der Pädagogischen Hochschule auch Hochschulstadt. Feldkirch ist Kreativlabor und musikalisches Zentrum. Feldkirch bietet aber auch vielseitige Möglichkeiten für Familien, für Kinder, für Singles und Jugendliche. Zahlreiche Vereine laden in verschiedensten sportlichen Bereichen zur attraktiven Freizeitgestaltung. Feldkirch besitzt bestens eingerichtete Schulen und Kinderbetreuungsstätten sowie modernste Gesundheitseinrichtungen. Das soziale Netz in Feldkirch zeichnet sich durch einen besonders hohen Qualitätsstandard aus, insbesondere was die Betreuung der älteren Mitbürger betrifft. Quelle: https://www.feldkirch.at/ Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Die dargestellten Bilder können teilweise professionell bzw. digital nachbearbeitet und/oder mittels künstlicher Intelligenz (KI) verändert oder virtuell möbliert worden sein. Die Aufnahmen und Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung und Möblierung des Objekts abweichen. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposê ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]
