Suchergebnisse für "2 zimmer mietwohnung in kitzbühel"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Apartments befinden sich in Bestlage von Kitzbühel. Alle Events und das Zentrum sind fußläufig zu erreichen, gleichzeitig genießen Sie in den schicken Apartments den herrlichen Blick, wahlweise zum Hahnenkamm, zum Horn, Schloss Kaps oder auf die Bergwelt. Der Skibus hält nahe der Haustüre. Die Immobilie wird als BUY- to-LET- Apartment angeboten und ist somit ein Investment für den Eigentümer. Alle angebotenen Apartments sind mit viel Alpinen Style, Charme und Liebe möbliert und bieten dem neuen Eigentümer mindestens zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- Ess- Bereich, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist je nach Wohnung mit einer großen Dusche oder einer Badewanne bestückt, einige Apartments verfügen über ein separat gelegenes WC. Zugeordnet ist ein separates Kellerabteil, sowie ein PKW - Carportstellplatz (Euro 14.000, -) Das Haus verfügt über einen allgemeinen Skiraum und eine Sauna mit Fitnessgeräten. Noch verfügbare Apartments: Apartment 2 mit Terrasse ca. 62,45 m² - Euro 615.000.- zuzüglich Stellplatz Euro 14.000.- Apartment 6 mit Balkon ca. 53,36 m² - Euro 555.000.- zuzüglich Stellplatz Euro 14.000.- Apartment 8 mit Balkon ca. 47,02 m² Euro 540.000.- zuzüglich Stellplatz Euro 14.000.- Apartment 9 mit Balkon ca. 53,49 m² Euro 616.000.- zuzüglich Stellplatz Euro 14.000.- Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3%... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

FREIZEITWOHNSITZ - SKI-IN-SKI-OUT 190 m² Maisonettewohnung 4 Parteien-Haus unmöbliert 1. Stock: Wohnzimmer mit offenen Kamin/Küche/Essbereich mit Kachelofen/1 Schlafzimmer/DU/WC und Bidet/Garderobe/Diele/Balkon Maisonette: 3 Schlafzimmer/1 Bad mit Badewanne und WC/1 Bad mit DU und WC/Sauna/Diele/Balkon Kellerabteil/2 Autoabstellplätze Kaufpreis: € 4.200.000,- - unmöbliert HWB: in Arbeit... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

EG TOP 1- ab Ende März 2023 ca. 101 m² Wohnfläche Diele Koch-Ess-Wohnbereich Gäste WC 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne Dusche/WC Terrasse Garten Sauna- und Wellnessbereichnutzung im UG hochwertige Ausstattung versperrbarer Kellerraum mit Anschluss Waschmaschine und Trockner 2 PKW-Stellplätze im Carport Mitbenutzung Sportstall Nettomiete: € 1.995, + MwSt. BK € 300,- + MwSt. 2 Parkplätze im Carport: 150,- + MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Als Mietdauer ist ein Zeitraum bis 3 Jahren vorgesehen. HWB: 65 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1995 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 300 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 289,5 Gesamtbetrag € 2734,5 Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein bezugsfertiges Büro im südlichen Ortsteil von Kitzbühel nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Bushaltestelle. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch eine Gaststätte, zwei Shoppingcenter, ein Ärztezentrum, eine Rechtsanwaltskanzlei, ein Notariat und ein Fitnessstudio. Das Büro teilt sich wie folgt auf: Vorraum (2,79 m²) Empfang mit Sekretariat (32,44 m²) 2 Büroräume (15 m² + 27 m²) Besprechungszimmer (12,38 m²) Teeküche (6,12 m²) 2 Toiletten Terrasse (42,54 m²) Dachraum (28,28 m²) Ein Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäude. Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gemütliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss im schönen Ehrenbachhof, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Kitzbühel und der Bergbahn entfernt. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Einbauküche, offenem Kamin und Zugang auf die sonnige Terrasse. Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Die hochwertigen Bäder sind mit Feinsteinfliesen, Dusche, WC sowie im Masterbad mit großer Badewanne ausgestattet. Im Eingangsbereich stehen Ihnen großzügige Schränke als Stauraum zur Verfügung und ein separates Gäste-WC. Die hohen Räume mit Dachschrägen schaffen eine leichte Wohlfühlatmosphäre. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum. Der Bruttomonatsmietzins von EUR 3.980,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 3.630,- sowie EUR 350,- Betriebskosten zusammen. Im Mietpreis inbegriffen sind sämtliche Kosten wie TV und Internet. Hinzu kommt nur eine Haushaltsversicherung, sowie die Stromkosten und die Freizeitwohnsitzabgabe an die Gemeinde. Angaben lt. Eigentümer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in der vollausgestatteten Luxusoase inmitten von Kitzbühel. Beim Betreten des exklusiven Chalets kommt sofort ein Wohlfühlfaktor auf. Die hochwertige Ausstattung sowie das gut durchdachte Raumkonzept lassen keine Wünsche offen. Mit dem Lift gelangen Sie bequem durch alle Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich ein großer Garderobenbereich, ein Gäste-WC, vier Schlafräume und vier Bäder. Das Masterschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Kamin, einen direkten Zugang in den Garten und über einen großen Ankleideraum. Das Masterbad ist mit Whirlpool und großer Dusche ausgestattet. Ein schöner kleiner Garten komplettiert diese Etage. Im 1. Obergeschoß gibt es eine Profiküche mit angrenzendem Frühstücksbereich sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum großen Sonnenbalkon, sowie ein separates Fernsehzimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf den Galeriebereich. Hier gibt es zwei kuschelige Schlafzimmer jeweils mit Duschbädern en Suite und eine Wohn-/Loungebereich mit kleiner Einbauküche. Im 1. Untergeschoß befindet sich der SPA-Bereich, welcher Dampfsauna, finnische Sauna, Indoor-Pool, Massageraum sowie eine kleine Küche zum Zubereiten von Snacks beinhaltet. In dieser Etage gibt es ebenfalls eine kleine Einliegerwohnung bestehend aus Wohn-/Schlafraum, kleiner Küchenzeile und einem Duschbad. Ein Skiraum sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage, welche mit einem Autolift ausgestattet ist, komplettieren diese Etage. Im 2. Untergeschoß gibt es einen Fitnessbereich sowie den Hauswirtschaftraum mit Waschmaschine und Trockner und einen Abstellraum.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In zentrumsnaher Lage steht eine ansprechende Gewerbefläche von 120 m² zur Vermietung bereit. Diese zeichnet sich nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung aus, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung, inklusive zahlreicher Einbauschränke und einem Gäste-WC. Die Fläche eignet sich ideal als Showroom, perfekt positioniert für eine optimale Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen. Die Lage bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch zwei inkludierte Parkplätze direkt vor der Tür für Kunden und Mitarbeiter. Für zusätzliche Flexibilität besteht die Option, einen 105 m² großen Keller anzumieten (€ 550,- netto zzgl. BK/NK € 130,-), der entweder als erweiterter Lagerraum oder als Teil der Ausstellungsfläche genutzt werden kann. Mit einem Mietvertrag von fünf Jahren bietet der Eigentümer langfristige Planungssicherheit. Diese Gewerbefläche vereint nicht nur eine erstklassige Lage und gute Ausstattung, sondern auch die Flexibilität, die Sie für Ihre individuellen Bedürfnisse suchen. Short Cuts: Kitzbühel, Nutzfläche 120 m², hochwertige Ausstattung, Showroom, zentrumsnah, gute Erreichbarkeit, erstklassige Lage, 2 Freistellplätze, Mietpreis: € 3.000,-, inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 265,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Ein traumhaftes Loft im Herzen Kitzbühels. Mit charmanter Ausstattung lässt dieser Ausbau der höchsten Ebene eines vollsanierten Traditionshauses keine Wünsche offen: Naturbelassene Materialien verkörpern die idyllische Umgebung während ein Duett aus Skylights und erhöhter Raumhöhe die Bergwelt in die eigenen vier Wände reflektiert. Drei Schlafgemächer fügen sich nahtlos an den einladenden Wohnbereich an, welcher durch architektonische Akzente von Ess- und Küchenbereich abgegliedert wird. Jeder Handgriff wurde vorsichtig geplant und orchestriert mit der traditionellen Kitzbühler Handwerkskunst lokaler Tischler eine einmalige Atmosphäre. Die Materialen wurden handverlesen und bilden mitsamt der teils eigens angefertigten teils von Designer bezogenen Inventarmöbeln eine Einheit. Dieses Loft wird wie auf den Bildern abgebildet verkauft – voll möbliert, sofort bezugsfertig. Ein etwa in 2 Gehminuten erreichbarer Parkplatz in einer Garage mit Videoabsicherung kann unabhängig angemietet werden. Die Kosten dafür belaufen sich auf ca. € 1.300, im Jahr.• Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Erfolgsfall eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Apartments befinden sich in Bestlage von Kitzbühel. Alle Events und das Zentrum sind fußläufig zu erreichen, gleichzeitig genießen Sie in den schicken Apartments den herrlichen Blick, wahlweise zum Hahnenkamm, zum Horn, Schloss Kaps oder auf die Bergwelt. Der Skibus hält nahe der Haustüre. Die Immobilie wird als BUY- to-LET- Apartment angeboten und ist somit ein Investment für den Eigentümer. Alle angebotenen Apartments sind mit viel Alpinen Style, Charme und Liebe möbliert und bieten dem neuen Eigentümer mindestens zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- Ess- Bereich, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist je nach Wohnung mit einer großen Dusche oder einer Badewanne bestückt, einige Apartments verfügen über ein separat gelegenes WC. Zugeordnet ist ein separates Kellerabteil, sowie ein PKW - Carportstellplatz (Euro 14.000, -) Das Haus verfügt über einen allgemeinen Skiraum und eine Sauna mit Fitnessgeräten. Noch verfügbare Apartments: Apartment 2 mit Terrasse ca. 62,45 m² - Euro 615.000.- zuzüglich Stellplatz Euro 14.000.- Apartment 6 mit Balkon ca. 53,36 m² - Euro 555.000.- zuzüglich Stellplatz Euro 14.000.- Apartment 8 mit Balkon ca. 47,02 m² Euro 540.000.- zuzüglich Stellplatz Euro 14.000.- Apartment 9 mit Balkon ca. 53,49 m² Euro 616.000.- zuzüglich Stellplatz Euro 14.000.- Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3%... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Ferienhaus auf ca. 1.250 m Seehöhe inmitten einer unberührten Natur und Bergalmen in unmittelberer Nähe des Auracher Tierparks. Die Immobilie erreichen Sie über einen mit Schranken gesicherten Privatweg. Trotz der exponierten Lage sind alle wichtigen Infrastruktur-und Sporteinrichtungen, so wie die Stadt Kitzbühel, in wenigen Autominuten erreichbar. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Untergeschoss: 2 Zimmer Bad Lagerraum Technikraum Tankraum große Garage (24 m²) Obergeschoß: Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Küche Bad WC Vorraum Balkon Zum Eigengrundstück ist noch eine weitere Grundstücksfläche von 1.533 m² dazu gepachtet. Der Pachtvertrag läuft bis 01.03.2076 und der Pachtzins ist bereits bezahlt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese geräumige und gut geschnittene Wohnung verfügt über viel Potential. In sonniger und ruhiger Ortsrandlage befindet sich diese zu verkaufende Wohnung. Hier genießen Sie in sonniger Südlage und Blick Richtung Hahnenkamm die Vorzüge einer geräumigen Wohnung . Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon sowie eine helle Küche, die in den Essbereich übergeht. Zwei Duschbäder stehen zur Verfügung. Abgerundet wird diese Wohnung durch ein separates Kellerabteil sowie eine Einzelgarage. Diese Wohnung lässt viel Raum für persönliche Umgestaltungen. Short- Cuts: • Ruhige und sonnige Wohnlage • Blick ins Grüne und Richtung Hahnenkamm • 3 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche mit Zugang zum Essbereich • 2 Duschbäder • Einzelgarage KP: 699.000.-, Garage: 15.000.-, zzgl. ges. Nebenkosten, zzgl. ges. Maklergebühr, HBW: 99,8, frei nach Absprache... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Tirolerhof: Am Fuße der beliebten Bichlalm ist dieses Objekt situiert. Insgesamt befinden sich in dem Projekt Apartmens von 56 m² bis 172 m² Wohnfläche. Baubeginn ist für Anfang 2023 und die voraussichtliche Fertigstellung Ende 2024 geplant. Sie können sich aber jetzt schon, die für Sie passende Wohnung sichern. Derzeit stehen noch 12 Wohnungen zum Verkauf, 4 waren bereits in kürzester Zeit verkauft. Das Objekt verkörpert den gelungenen Mix aus moderner Architektur und tirolerischem Flair. Die verwendeten Materialien spiegeln die Exklusivität des Objektes wider und sorgen für ein äußerst hochwertiges Wohnerlebnis. Alle Wohnungen werden mit Holzböden, teilweisen Altholzwandtäfelungen, Holztüren, kompletten Bädern und Küche, jedoch ohne Möblierung verkauft. Ein Einrichtungskonzept kann ebenfalls übernommen werden. Sollten Sie sich bereits jetzt für eine der Wohnungen entscheiden, würde die Abwicklung über Bauträgervertragskonzept, also Zahlung je nach Baufortschritt, abgewickelt werden. Die Lage am Fuße des Bichlalm besticht vor allem durch die fußläufige Nähe zum Zentrum, die Sonneneinstrahlung, aber auch den gebotenen Ausblick auf die Südberge, den Hahnenkamm, das Kitzbüheler Horn sowie den Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Skibus hält direkt vor dem Objekt, sodass Sie bequem und ohne Auto direkt zum Hahnenkamm-Lift oder in die Stadt kommen. Wohnung Top 14 im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss: Diese einzigartige Maisonette Wohnung, welche sich von dem 2. Obergeschoss bis in den 3. Stock erstreckt, kann so manchen Wohntraum in Erfüllung gehen lassen. Durch das Beteten der rund 110 m² großen Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, welcher durch ein eigenes Stiegenhaus die untere Etage mit den privaten Schlafbereichen von der oberen Etage des Wohnraums trennt. Diese untere Ebene bietet Platz für ein exklusives Masterbedroom mit eigenem Bad sowie zwei weiteren Zimmern mit einem Bad und einem separaten Gäste-WC. Jedes dieser Zimmer hat Zugang zu dem umlaufenden eigenen Balkon, welcher Richtung Norden und somit zur Kitzbühler Innenstadt gerichtet ist. Die Stiegen hinauf, im Obergeschoss angekommen finden Sie sich in der großzügigen Wohnküche mit ca. 46 m² wieder. Dort ist ein eigenes Gäste-WC vorgesehen. Die offene Küche, mit der großen Kochinsel und dem einladenden Essbereich sowie die gemütliche Wohnlandschaft verleiht dem Stock, neben den zahlreichen Fester und dem oberen Balkon mit traumhaftem Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser, besonderen Flair. Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² und ein Personenlift sind ebenfalls vorhanden. Zu jedem Apartment kann ein Tiefgaragenstellplatz zu 35.000,00 € und ein Freistellplatz zu 15.000,00 € erworben werden. Energiedaten: HWB 53 Klasse C, fGEE 0,79 Klasse A.... [Mehr]