Suchergebnisse für "2 zimmer genossenschaftswohnung wien 23 siebenhirten"

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese sehr geräumige 2 Zimmer Genossenschaftswohnung liegt im 1. Obergeschoß und verfügt über einen Balkon in den Innenhof. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Raumaufteilung: Vorraum Gang großes Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon Küchennische 1 Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Abstellraum Kellerabteil vorhanden Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche. Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten OHNE Heizung (Fernwärme) - OHNE Strom Auf Wunsch wird von der Genossenschaft eine Küche zur Verfügung gestellt (Küchenmiete ca. EUR 40,-monatlich) Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR 81, pro Monat einmalig € 51, Genossenschaftsbeitrag Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese sehr geräumige 2 Zimmer Genossenschaftswohnung liegt im 5 Obergeschoß und verfügt über einen großen Westbalkon. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Raumaufteilung: Vorraum Gang Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon räumlich abgetrennte Kochnische 1 Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Abstellraum Kellerabteil vorhanden Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche. Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen Die Wohnung wird unmöbliert - OHNE Kücheneinrichtung - übergeben. Heizung (Fernwärme) + Warmwasser - Direktverrechnung Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR 95, pro Monat Die angebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, OHNE Heizung, OHNE Strom einmalig € 51, Genossenschaftsbeitrag Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonniger Garten - viel Platz - ideal für eine Familie! Das im Jahr 1982 in Massivbauweise errichtete und gut erhaltene Eckreihenhaus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 196 m² und einen großen Garten. Raumaufteilung: Erdgeschoss - ca. 65 m²: + großer Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten + große Küche + separate Toilette + Abstellraum + Vorraum mit Stiegenhaus Obergeschoss - ca. 66 m²: + 4 Zimmer in verschiedenen Größen + Bad mit Dusche und Wanne + separate Toilette + Vorraum mit Stiegenhaus Kellergeschoss - ca. 65 m²: + 4 Kellerräume + Vorraum mit Stiegenhaus+ Terrasse: ca. 24 m² + Garten: ca. 258 m²+ 1 Parkplatz Ein wahrlich komfortables Eckreihenhaus das in einem guten Zustand ist. Innen wären ein paar Adaptierungsarbeiten notwendig. Aber dann haben Sie Ihre Traumwohnung. Das Haus ist sehr gut aufgeteilt, da sich die "Privaträume" alle im Obergeschoss befinden und im Allgemeinen für Gäste nicht zugänglich sind. Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher auch Möglichkeiten, die Räume für eventuelle Hobbys zu nutzen. Im Keller befindet sich auch eine Sauna, falls dies für Sie relevant wäre. Beheizt wird diese Immobilie mittels Gas/Etagenheizung. Die Terrasse mit angrenzendem Garten beherbergt einen Kamin, der eventuell auch zum Grillen genutzt werden kann. Außerdem bietet sie genug Platz für angenehme Sitzgelegenheiten. Im sonnigen Garten selbst befindet sich auch ein Gartenhäuschen um vielleicht Gartengeräte oder sonstiges aufzunehmen. Auch für Spielgeräte für die Kleinen wäre noch genügend Platz, ebenso für Hochbeete. Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf den eigenen Parkplatz abstellen, so müssen Sie kein Parkpickerl beantragen oder Kurzparkscheine ausfüllen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Schmuckstück zu besichtigen - senden Sie uns Ihre Anfrage! Lage und Infrastruktur: Das Eckreihenhaus ist ideal gelegen, da sich fußläufig etliche Nahversorger, Apotheke und Bank befinden. In näherer Umgebung finden Sie Kindergarten, Volksschulen und Gastronomie. Auch für Erholung ist gesorgt, sollte der Garten einmal nicht ausreichen. Das Erholungsgebiet Kellerberg und das Erholungsgebiet Wienerbergerteich (an der niederösterreichischen Grenze) laden zum Relaxen und diversen Sportmöglichkeiten ein. Öffentliche Anbindung: + Autobus: 61A + Ubahn: U6 Station "Siebenhirten"_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <5.750m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Angeboten wird eine sehr exklusive Neubauwohnung (Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in ca. 3 Jahren) - die im Winter (Dez. 2022) übernommen wurde - die Wohnung besticht mit dem hellen großzügigen Wohnraum. In der ganzen Wohnung sind die Aussenrollos elektrisch bedienbar. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Innentüren und Fliesen sind ebenfalls hochwertig. Es gibt ein Belüftungssystem. Klimaanlage im Wohnzimmer Barrierefreier Dusche. Die Wohnung wird teilmöbliert [Schrankraum sowie Abstellraum [ verbaut] abgegeben. Neuwertiges Inventar wenig benützt da Zweitwohnung (ca. 2 Jahre). Die Wohnung wurde von Professionisten exklusiv ausgestattet. Gesamter Wohnbereich sowie Schlafzimmer und Schrankraum mit exklusivem Eichenparkettboden. Schrankraum, Abstellraum mit Maßmöbeln Ernsthafte Interessenten - melden sie sich bitte gegen vorheriger Terminvereinbarung um vor Ort weiteres zu besprechen. Freifinanzierte Wohnung Gesamtmiete ist inkl. Parkgarage gesucht... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

Eigennutzer: Am Langen Felde 24, 1220 Wien Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer der attraktivsten Wohngegenden Wiens! "Am Langen Felde 24" im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Natur, sondern setzt auch neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Dieses einzigartige Projekt ist für Eigennutzer konzipiert, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, eine hervorragende Lage sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung legen. Einzigartige Lage: Direkt an der Schnittstelle zwischen der belebten Stadt und der beruhigenden Natur gelegen, bietet dieses Projekt den perfekten Rückzugsort. In der unmittelbaren Nähe befinden sich die Alte Donau und die grüne Lobau, die mit ihren Badeplätzen, Rad- und Wanderrouten für eine ausgeglichene Work-Life-Balance sorgen. Das Projekt ist zudem nur wenige Schritte von den Blumengärten Hirschstetten entfernt, was den zukünftigen Bewohnern eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet. Hervorragende Anbindung: Die optimale Verkehrsanbindung durch die U-Bahn Linie U1, die Straßenbahnlinie 26 sowie die Buslinien 22A und 24A garantieren eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Donauzentrum, dem größten Einkaufs- und Entertainmentcenter Wiens. Das Projekt profitiert außerdem von der Nähe zum Einkaufszentrum ? K1? am Kagraner Platz, wodurch alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt sind. Nachhaltiges Wohnen: Ein Vorzertifikat in Gold von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Ziel ist es, nach der Fertigstellung ein Zertifikat in Gold oder höher zu erlangen, um den Eigennutzern ein umweltfreundliches und zukunftsorientiertes Wohnen zu ermöglichen. Kostentransparenz: Die ausgewiesenen Preise verstehen sich als Bruttokaufpreise exklusive aller gesetzlichen Nebenkosten. Dazu zählen 3,5% Grunderwerbsteuer vom Gesamt-Kaufpreis, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr vom Gesamt-Kaufpreis und das Treuhandentgelt inklusive Vertragserrichtungsentgelt in Höhe von 1,5% vom Gesamt-Kaufpreis (zzgl. USt und Barauslagen). Für den Hauptwohnsitzerwerb in einem neu erworbenen Eigenheim entfallen von Juli 2024 bis Juli 2026 die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren bis zu einem Wert von 500.000 Euro (für übersteigenden Beträge ist die Gebühr zu entrichten). Dieses Projekt bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die nach einem Zuhause suchen, das sowohl den Geist der Großstadt als auch die Ruhe der Natur einfängt. "Am Langen Felde 24" ist mehr als nur eine Adresse ? es ist ein Ort, an dem Sie Ihr ideales Leben gestalten können.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine gemütliche Wohnung in guter Lage zur Miete anbieten zu dürfen. Miete mit Kaufoption. Nach 5 Jahren kann die Wohnung erworben werden. FAST FACTS •Wohnfläche ca. 80,69 m² •Offener, moderner Grundriss •Wohnküche •2 Zimmer •Vorraum •Abstellraumnische •Bad •WC •Loggia ca. 8,77 m² •Einlagerungsraum •Tiefgaragenplatz •Fahrstuhl •Kontrollierte Wohnraumlüftung UMGEBUNG & LAGE Zum Zentrum sind es nur ca. 15 Minuten Fußweg. Dort angekommen findet man eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen sowie Freizeitaktivitäten. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Für Erholung, Sport und Naturgenießer liegt der Akademiepark ganz in der Nähe. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. BESCHREIBUNG Die geförderte Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen mit insgesamt 84 Wohnungen liegt sehr zentral und doch in ruhiger Lage. Provisionsfrei für Mieter! Es sind zwei Finanzierungsvarianten möglich: Finanzierungsvariante 1: Miete: € 975 Finanzierungsbeitrag: € 37.734 Finanzierungsvariante 2: Miete: € 1.010 Anzahlung Finanzierungsbeitrag: € 12.578 Restzahlung Finanzierungsbeitrag nach 10 Jahren! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nicht als Doppelmakler tätig sind! Aufgrund der seit 01. Juli 2023 gültigen gesetzlichen Bestimmungen betreffend Erstauftraggeberprinzip, vertreten wir nur noch den Erstauftraggeber, in diesem Fall den/die Vermieter In. Mit Ihnen als Mietinteressent In wird daher kein Maklervertrag abgeschlossen. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 17.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83 Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Vorsorge

Vorsorgewohnungen: Am Langen Felde 24, 1220 Wien Entdecken Sie exklusive Vorsorgewohnungen im Herzen des 22. Wiener Gemeindebezirks, wo urbaner Flair auf idyllisches Grün trifft. Das Projekt "Am Langen Felde 24" bietet Anleger: innen eine einzigartige Gelegenheit, in hochwertigen Wohnraum zu investieren, der Stadtleben und Natur harmonisch vereint. Perfekte Lage & Optimale Verkehrsanbindung: Gelegen in einer Top Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks, genießen die Bewohner die unmittelbare Nähe zur Alten Donau und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Lobau. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung garantiert, mit der U-Bahn Linie U1, den Buslinien 22A und 24A sowie der Straßenbahnlinie 26, eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Donauzentrums innerhalb von nur 7 Minuten. Nachhaltige Bauweise & Exzellente Ausstattung: Mit dem Ziel, ein ÖGNI Zertifikat in Gold oder höher zu erlangen, stehen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Vordergrund. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und langlebige Ausstattung, die moderne Anforderungen an komfortables Wohnen erfüllt. Exklusive Vorsorgeinvestition: Die Vorsorgewohnungen in dem Projekt Am Langen Felde 24, 1220 Wien sind eine ideale Investition in die Zukunft. Sie vereinen hohe Wohnqualität mit beständiger Wertsteigerung. Die Preise werden als Nettokaufpreise (zzgl. USt.) ausgewiesen, wobei zusätzliche Kosten wie 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und ein Treuhandentgelt inkl. Vertragserrichtungsentgelt von 1,5% vom Gesamtkaufpreis (zzgl. USt und Barauslagen) anfallen. Vorzüge für Anleger: Mit einer perfekten Balance aus Lage, Ausstattung und Nachhaltigkeit, bietet "Am Langen Felde 24" eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Mischung aus Eigentums- und Vorsorgewohnungen zielt darauf ab, Wohnraum für ein breites Spektrum an Mietern zu schaffen. Erleben Sie die Zukunft des Investierens in Wohnimmobilien mit "Am Langen Felde 24", wo Sicherheit, Qualität und Nachhaltigkeit an erster Stelle stehen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Vorsorgewohnung in einem der aufstrebendsten Bezirke Wiens.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine gemütliche Wohnung in guter Lage zur Miete anbieten zu dürfen. Miete mit Kaufoption. Nach 5 Jahren kann die Wohnung erworben werden. FAST FACTS •Wohnfläche ca. 79,70 m² •Offener, moderner Grundriss •Wohnküche •2 Zimmer •Vorraum •Abstellraumnische •Bad •WC •Balkon ca. 7,06 m² •Einlagerungsraum •Tiefgaragenplatz •Fahrstuhl •Kontrollierte Wohnraumlüftung UMGEBUNG & LAGE Zum Zentrum sind es nur ca. 15 Minuten Fußweg. Dort angekommen findet man eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen sowie Freizeitaktivitäten. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Für Erholung, Sport und Naturgenießer liegt der Akademiepark ganz in der Nähe. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. BESCHREIBUNG Die geförderte Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen mit insgesamt 84 Wohnungen liegt sehr zentral und doch in ruhiger Lage. Provisionsfrei für Mieter! Es sind zwei Finanzierungsvarianten möglich: Finanzierungsvariante 1: Miete: € 975 Finanzierungsbeitrag: € 37.276 Finanzierungsvariante 2: Miete: € 1.010 Anzahlung Finanzierungsbeitrag: € 12.426 Restzahlung Finanzierungsbeitrag nach 10 Jahren! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nicht als Doppelmakler tätig sind! Aufgrund der seit 01. Juli 2023 gültigen gesetzlichen Bestimmungen betreffend Erstauftraggeberprinzip, vertreten wir nur noch den Erstauftraggeber, in diesem Fall den/die Vermieter In. Mit Ihnen als Mietinteressent In wird daher kein Maklervertrag abgeschlossen. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 17.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83 Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

KORNEUM – Investieren mit Weitblick Das Projekt vereint die Vorzüge eines gewachsenen Stadtstandorts mit hoher Lebensqualität. Das Projekt bietet Anleger: innen eine attraktive Gelegenheit, in hochwertigen, nachhaltig konzipierten Wohnraum zu investieren – mit Fokus auf langfristige Wertentwicklung und stabile Vermietbarkeit. Perfekte Lage & Optimale Verkehrsanbindung Zwischen Rosalia Czech-Gasse 10-12, Kwizdastraße 15-17 und Hovengasse 21–23 entsteht das KORNEUM, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof Korneuburg entfernt, erreichen Bewohner: innen den Wiener Stephansplatz in ca. 34 Minuten. Stadt- und Regionalbusse, eine hervorragende Nahversorgung – von Supermärkten über Gastronomie bis hin zur medizinischen Infrastruktur – schaffen ein Wohnumfeld, das im Alltag überzeugt. Erholung bieten Bisamberg und Donaulände, dazu zahlreiche Heurige, Restaurants und Cafés. Nachhaltige Bauweise & hochwertige Ausstattung Mit einem angestrebten klima.aktiv-Zertifikat setzt das KORNEUM klare Zeichen in Sachen Energieeffizienz. Moderne Luft-Wärmepumpe, die Vorbereitung für Photovoltaik-Anlagen sowie E-Ladestationen für Elektromobilität garantieren Zukunftssicherheit. Die Wohnungen überzeugen durcheine hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, 3-fach-verglasten Fenstern und optionalmit Markenküchen samt Miele-Geräten – langlebige Qualität, die den Wert Ihres Investments langfristig erhält. Exklusive Vorsorgeinvestition Das Projekt umfasst 135 Vorsorge- und Eigentumswohnungen mit 1–5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 und 112 m². Auch eine Villa kann erworben werden. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) und eine zeitgemäße Grundrissgestaltung, die perfekt auf die Wohnbedürfnisse jetziger und zukünftiger Mieter: innen abgestimmt ist. Die Preise verstehen sich als Nettokaufpreise zzgl. USt. Hinzu kommen 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr sowie ein Treuhand- und Vertragserrichtungsentgelt von 1,5 % des Gesamtkaufpreises (zzgl. USt und Barauslagen). Vorzüge für Anleger:•Nachfragegerechte Wohnungsgrößen & Raumaufteilungen•Beste öffentliche Verkehrsanbindung & zentrale Lage im Wiener Speckgürtel•Hohe Lebensqualität & vielfältige Mieterstruktur (von Studierenden bis Pensionist: innen)•Nachhaltige Bauweise & geringe Instandhaltungskosten•182 Garagenstellplätze für zusätzlichen Komfort... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erdgeschoss, TOP 3 Lage und Objekt: Das Bürohaus liegt in einem Büro- und Gewerbegebiet in Wien 23. Nur ca. 3 Gehminuten von der U-6 Station Siebenhirten und der Autobuslinie 266 entfernt. Ausstattung: Heizung/Warmwasser über Kombitherme Klimaanlage Bodenbelag: Parkettboden Lift vorhanden, Barrierefrei Gemeinschaftsküche 1 WC (weiteres WC optional im Stockwerk verfügbar) 1 Vorzimmer Kosteninformationen: Miete (exkl. MWSt): € 1.360,00 / Monat Betriebskosten (exkl. MWSt): € 377,72 / Monat Kühlung (exkl. MWSt): € 72,00 / Monat Gesamtbelastung (exkl. MWSt): € 1.809,72 / Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Optional: Glasfaser Lagerfläche (ab € 5/m²) PKW Aussenstellplatz bzw. Garagenplatz nach Verfügbarkeit und Vereinbarung Aussenstellplatz: € 60,00 pro Monat Garagenplatz: € 110,00 pro Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://polaris-real-estate-experts.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"++ Blick Ins Grüne ++" Diese helle Wohnung wartet ab sofort in sehr ruhiger Innenhoflage (in fast schon ländlicher Gegend) im 2. (und letzten) Liftstock eines sehr gepflegten 1996 errichteten Neubaus auf Ihre(n) neuen Eigentümer. Über den Vorraum erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit zwei großen Fensterflächen (Richtung Südost/Südwest), die voll ausgestattete Küche mit Ausgang zur Terrasse (Südost), sowie einen weiteren kleineren Wohnraum, einen Abstellraum und das separate WC. Über den zweiten Wohnraum gelangt man ins Badezimmer, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet. Wohnzimmer und Küche sind mit einer Durchreiche verbunden. Sämtliche Fenster und auch die Terrasse sind in Richtung des weitläufigen und grünen Innenhofs ausgerichtet. Ein doppelter Garagenplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten und kann optional für ? 24.000, . erworben werden. Zu beachten ist, dass die beiden Stellplätze hintereinander liegen und der hintere Platz somit nicht unabhängig genutzt werden kann. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Die U-Bahn Station Siebenhirten (U6) ist in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man somit in ca. 25 Minuten im Zentrum Wiens. Mit dem Auto sind es ebenfalls nur wenige Minuten über die Triester Straße zur A2 oder A23. >>> Hier geht`s zu der interaktiven 360°-Tour Der Preis NUR ? 245.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 63.800, /monatlich ? 1.276, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet

UMS ECK DIE U6 SIEBENHIRTEN - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE​GEEIGNET FÜR 3er WGRIESIGER GARTEN ZUR ALLGEMEINEN NUTZUNG - HAUSTIERE HERZLICH WILLKOMMENDie Wohnung liegt im 1. Stock eines Altbauhauses mit Lift3 zentral begehbare Zimmergroße Wohnküche Einbauküche mit allen Geräten Duschbad mit WM Anschluß WCVorraum Gartenmitbenützung Heizung/Warmwasser monatlich € 110,00Gesamtmiete inkl. Heizung/Warmwasser € 1.274,58, Strom extra je nach Verbrauch Infrastruktur Ums Eck die U6 Siebenhirten mit Park and Ride Garage In Fußnähe Spar, Apotheke, Bank Austria, Bäckerei, Asia Food, Grieche nebenan Ärzte Zentrum, Tennisclub, Kindergarten, Hort, Schule Nicht weit in die Shopping City Süd Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <3.250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]