Suchergebnisse für "2 5 wohnung dornbirn"

#Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Top B6 bietet viel Raum für die eigenen Vorstellungen: Der Grundriss dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung kann noch nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen geplant werden. Das Herzstück bildet der rund 42 m² große Wohn-Essbereich mit Küche. Raumhohe Holzfenster sorgen für viel Licht und öffnen den Blick nach außen. Durch die Lage im 2. OG und das gegenüber dem heutigen Straßenniveau um rund 1,40 m erhöhte Projekt entsteht ein schöner, weitgehend uneinsehbarer Ausblick. Diese Wohnung ist barrierefrei geplant und damit ein Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch für spätere Lebensphasen passt. Top B6 auf einen Blick: großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG Grundriss noch nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen planbar ca. 42 m² großer Wohn-Essbereich mit Küche schöner, weitgehend uneinsehbarer Ausblick das Projekt liegt rund 1,40 m über dem heutigen Straßenniveau – für noch mehr Aussicht barrierefreie Planung Haus B mit lediglich 7 Wohnungen sehr ruhige und sonnige Wohnlage raumhohe Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Raumhöhe von 2,53 m Echtholz-Dielenparkett hochwertige Sanitärausstattung Erdwärme für angenehme Wärme im Winter Kühlung für angenehme Temperaturen im Sommer Vorbereitung für Smart Home-Lösung Lastenmanagementvertrag und Vorbereotung für E-Mobilität nur 7 Gehminuten zum Dornbirner Marktplatz Jakob von Embs entsteht in einer der charakteristischsten Wohnlagen Dornbirns. Historische Villen, großzügige Gärten und viel Grün prägen das Oberdorf – und gleichzeitig liegt der Dornbirner Marktplatz nur wenige Gehminuten entfernt. Das Projekt ist bewusst überschaubar geplant: Zwei Häuser mit insgesamt nur 15 Wohnungen und einer Büroeinheit schaffen ein persönliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Haus A umfasst acht Wohnungen und eine Büroeinheit, Haus B sieben Wohnungen. In der gemeinsamen Tiefgarage stehen 26 Stellplätze zur Verfügung. Für Jakob von Embs konnten wir mit Baumschlager Hutter Partners ein international renommiertes Architekturbüro gewinnen. Die Architektur von Carlo Baumschlager verbindet klare, zeitgemäße Gestaltung mit hoher Wohnqualität und fügt sich in das besondere Umfeld des Dornbirner Oberdorfs ein. Ruhig und im Grünen wohnen, die Stadt zu Fuß erreichen und ein Zuhause bekommen, das zu den eigenen Bedürfnissen passt – genau dafür steht Jakob von Embs. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Kreuzer Immo – auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Oberste Wohnung ohne Nachbarn darüber und nur eine Wohnung nebenan. Unmöbliert. Mit Badewanne, getrenntem WC, Küche. Großer eingangsbereich verwendbar als 4. Zimmer (zb esszimmer), 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küchenzimmer. ...

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne Architektur & außergewöhnliche Freiraumqualität Die Architektur präsentiert sich geradlinig, modern und zeitlos reduziert. Die solide Massivbauweise garantiert nicht nur eine langlebige Bausubstanz, sondern sichert auch ein hohes Maß an Wohnqualität und ein behagliches Raumklima. Über den 10 Stück 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen thront eine außergewöhnliche Penthouse-Wohnung mit Bungalow-Charakter. Auf 174 m² Wohnfläche mit einer riesigen Terrasse von 129 m² sowie mit einem Balkon von 9 m² können es sich die künftigen Bewohner über den Dächern von Dornbirn gemütlich machen. Großzügig ist hier auch die Parksituation angelegt: Zu der Wohnung gehören drei Tiefgaragenplätze, ein Motorrad- bzw. Mopedabstellplatz und ein 11 m2 großer Keller. Diese einzigartige Wohnung ist stufenlos über einen Lift, der direkt in die Wohnung führt, erreichbar. Die großen Fensterflächen sowie die Außenräume ermöglichen einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Durchdachtes Raumprogramm & Schlüsselfertige Ausführung Die Wohnung wurde bereits vorgeplant, ist aber statisch so aus­geführt, dass viel Spielraum für die Realisierung individueller Wünsche und Vorlieben möglich bleiben. Dank großzügiger Glas­flä­chen sind alle Räume mit natürlichem Licht durchflutet. Die inte­grierte elektrische Beschattung sorgt jederzeit für ein angenehmes Licht- und Temperaturmanagement. Die schlüsselfertige Ausführung überzeugt mit hochwertig ausgewählten Materialien und echtem Wohnkomfort. Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie Marken-Sanitärausstattung im Bad setzen stilvolle Akzente. Auf Wunsch kann die Wohnung auch im Edelrohbau übernommen werden. Selbstverständlich wurde bei dieser Wohnung der eine ausgesuchte Innenausstattung berücksichtigt: •Raumhohe Stockrahmentüren in der Wohnung •Feinsteinzeugplatten im Großformat •Echtholzparkett – Landhausdiele •Sanitärausstattung in italienischem Design mit Markenarmaturen •Dachkuppel im Bad •Hebe-Schiebe-Tür im Wohn-Essbereich Ruhige Lage & Perfekte Infrastruktur Die Wohnanlage vereint ruhiges, entspanntes Wohnen mit allen Vorteilen einer zentralen Stadtlage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Dornbirn sowie das lebendige Stadtzentrum. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch erreichbar: •Supermärkte & Geschäfte des täglichen Bedarfs •Apotheke, Banken & medizinische Versorgung •Kinderbetreuungseinrichtungen & Schulen Barrierefreiheit, Logistik & Nachhaltigkeit Das Objekt punktet mit einem durchdachten Alltagskomfort von der Ankunft bis zur Wohnungstür: •Komfortabler Zugang: Die Wohnanlage ist barrierefrei zugänglich und direkt über die Tiefgarage oder einen überdachten Eingangsbereich erreichbar. •Fahrrad- & Mulllogistik: Ein geschlossener Fahrradraum in der Tiefgarage wird durch einen leicht erreichbaren, ebenerdigen, absperrbaren Fahrradraum ergänzt. Ein geschlossener Müllraum sorgt für saubere und unkomplizierte Ordnung. •Zukunftssichere Heiztechnik: Die Beheizung erfolgt komfortabel und umweltfreundlich über das regionale Nahwärmenetz und eine Photovoltaikanlage.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhig und dennoch zentral wohnen in Dornbirn! In der Schützenstraße gelangt diese ansprechende 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) zum Verkauf. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem in kurzer Zeit. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden, ein Highlight ist der neue Boden, der bereits verlegt wurde. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Raumaufteilung: • Küche • Wohn-/Esszimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer • Separates WC • Balkon Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, also ausreichend Stauraum und ein wettergeschützter Parkplatz. Getätigte Sanierungen lt. Hausverwaltung: • Anschluss Fernwärme Anstehende Sanierungen lt. Hausverwaltung: • Sanierung Rinne Tiefgarage Kaufpreis: € 300.000,00 Betriebskosten: ca. € 423,00 davon € 92,00 Rep Fond HWB/Klasse: 133 kWh/m²a / D Hausverwaltung: Egger Immobilienverwaltung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel: [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Gartenwohnung in der Schillerstraße verbindet großzügiges Wohnen, einen schönen privaten Garten und eine hervorragende Lage mitten in Dornbirn. Auf rund 108 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum rund 140 m² großen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Hochbeet, Sandkasten und Geräteschrank den Garten auch für Familien besonders praktisch machen. Die moderne, hochwertige Küche wurde 2017 eingebaut und fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden 2023 vollständig saniert und präsentieren sich zeitgemäß und gepflegt. Eichenparkett in den Wohnräumen und Gängen sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Dank der Fußbodenheizung, die über Thermostate in allen Wohn- und Schlafräumen individuell geregelt werden kann, genießen Sie angenehmen Wohnkomfort. Das im Jahr 2003 von Rümmele Bau in Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über praktische Allgemeinräume wie einen Waschraum und einen Fahrradkeller. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz ergänzen das Angebot. Ein zweiter Tiefgaragenplatz ist derzeit zusätzlich angemietet. Die Lage überzeugt durch die ideale Kombination aus Stadtnähe und Grünraum. Das Dornbirner Stadtzentrum mit dem Marktplatz erreichen Sie in etwa fünf Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Gehdistanz. Auch Schulen, Kindergärten und Apotheken sind schnell erreichbar. Das Hallenbad befindet sich direkt nebenan. So genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und haben gleichzeitig Ihren eigenen Garten als privaten Rückzugsort. Eine attraktive Wohnung für alle, die großzügigen Wohnraum, eine private Gartenfläche und eine zentrale Lage in Dornbirn miteinander verbinden möchten. TECHNISCHE DATEN Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Einheiten. Autoabstellmöglichkeit: Tiefgaragenstellplatz, Besucherparkplätze vorhanden sowie ein öffentlicher Parkplatz gegenüber der Wohnanlage Kellerabteil: vorhanden Lift: vorhanden RAUMAUFTEILUNGWohnraum: ca. 43,38 m² Schlafzimmer 1: ca. 15,40 m² Schafzimmer 2: ca. 12,06 m² Schlafzimmer 3 / Büro: ca. 11,11 m² Ankleide / Waschraum: ca. 6,03 m² Bad: ca. 6,12 m² WC: ca. 1,85 m² Flur: ca. 12,13 m²gesamte Wohnnutzfläche: ca. 108,8 m²ZUBEHÖRGarten: ca. 140 m² Keller: ca. 5,10 m² ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREISWohnung Top W 3 € 597.000,00Einzelgarage AE 21 € 28.000,00Gesamtkaufpreis € 625.000,00INFORMATIONmonatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung Top W 3 - 220,- € inkl. USTmonatliche Dotierung Heizkosten - 97,- € inkl. USTmonatliche Dotierung Reparaturfond - 132,24,- €NEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen SONSTIGE INFORMATIONImmobilie verfügbar ab Februar 2027 Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <275m Krankenhaus <500m Klinik <1.225m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <175m Universität <300m Höhere Schule <8.850m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <675m Polizei <150m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <2.800m Bahnhof <1.025m Flughafen <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche, 17 m² Terrasse und rund 35 m² privatem Garten. Zusätzlich gehört ein großzügiger Keller mit ca. 24 m² zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit integrierter Qualitätsküche, eine abgestimmte Teilmöblierung, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Terrasse und Garten sind direkt vom Wohnbereich erreichbar. Die Lage verbindet Zentrumsnähe mit ruhigem Wohnen. Ein Tiefgaragenplatz kann optional um EUR 96,00 monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, auf 5 Jahre befristet und wird provisionsfrei vermietet. Gesamtmiete inkl. BK-Schätzung: EUR 1.661,17 monatlich. zum Expose bzw. Unterlagen https://mykeckeis.ddns.net/index.php/s/o WX4d BDnt BJzift... [Mehr]

#Balkon

In beliebter Lage von Dornbirn erwartet Sie diese attraktive Wohnung im 6. Stock und zugleich Dachgeschoss des Wohngebäudes in der Moosmahdstraße 52. Mit einem Kaufpreis von € 295.000,- bietet die Wohnung eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gut aufgeteilte Immobilie in Dornbirn zu einem attraktiven Preis suchen. Besonders angenehm ist die Lage im obersten Geschoss: Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass die vorhandene Fläche sehr gut genutzt wird. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia, die den Wohnbereich angenehm erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Auch die Küche verfügt über einen Zugang zu einer weiteren, kleineren Loggia – ein praktisches und besonderes Detail, das zusätzlichen Freiraum schafft. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Die Wohnung vermittelt insgesamt ein freundliches und behagliches Wohngefühl und bietet eine gute Basis, um sich ein gemütliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Auch am Gebäude selbst wurden bereits wichtige Verbesserungen vorgenommen. Vor einigen Jahren wurde die Fassade gedämmt und die Fenster wurden erneuert, was sich positiv auf den Wohnkomfort und die Energieeffizienz des Gebäudes auswirkt. Die zentrale Lage in Dornbirn rundet das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Highlights auf einen Blick: • Kaufpreis: € 295.000,– • beliebte Wohnlage in Dornbirn • 6. Stock / Dachgeschoss • schöner Ausblick • angenehmes Wohngefühl • durchdachte Raumaufteilung • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia • Küche mit Zugang zu einer weiteren, kleineren Loggia • Gebäude bereits thermisch gedämmt • Fenster vor einigen Jahren erneuert • interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger Eine attraktive Wohnung für alle, die die Vorteile einer zentralen Lage in Dornbirn mit einem schönen Ausblick, zwei Loggien und einem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis verbinden möchten. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Zinshaus

+ Sehr zentral gelegen, direkt am Marktplatz + Beste Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit + Sehr gute Infrastruktur + Geschäftfläche | ca. 76m² - vermietet (HWB E, 198 kWh/m²a, fGEE C 1,55) + Top 1 | ca. 100 m² - vermietet + Top 2 | ca. 107 m² + Top 3 | ca. 78 m² - vermietet (HWB C, 80 kWh/m²a, fGEE C 1,49) Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus in absoluter Bestlage von Dornbirn. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Stadtzentrum und überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, Frequenzlage sowie den unverwechselbaren Charme eines Stadthauses. Die Immobilie umfasst ein großzügiges Geschäftslokal im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten in den Obergeschossen. Aktuell sind das Geschäftslokal sowie zwei der drei Wohnungen zuverlässig vermietet und bieten damit bereits ab dem Erwerb eine solide laufende Einnahmebasis. Ein besonderes Highlight stellt der zum Anwesen gehörende Stadel dar, der langfristig an die Stadt Dornbirn vermietet ist und zusätzliche stabile Mieterträge generiert. Diese Kombination aus Wohn-, Geschäfts- und kommunaler Nutzung sorgt für eine nachhaltige Renditechance. Alle Einheiten verfügen über eigene Gasthermen, was eine individuelle Verbrauchsabrechnung und effiziente Bewirtschaftung ermöglicht. Die zentrale Lage garantiert dauerhaft hohe Nachfrage, geringe Leerstandsrisiken und ein ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial. Durch die erstklassige Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet dieses Zinshaus eine seltene Gelegenheit für Anleger, die auf stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung setzen. weitere Informationen: Die Marktstraße zählt zu den zentralsten und traditionsreichsten Lagen der Dornbirner Innenstadt. Sie verbindet historische Bausubstanz mit urbanem Leben und profitiert von einer sehr hohen Fußgängerfrequenz sowie der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistern und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Stadt Dornbirn investiert gezielt in die Belebung und Standortentwicklung der Innenstadt und setzt laufend Maßnahmen zur Aufwertung des öffentlichen Raums, zur Förderung von Betrieben sowie zur Steigerung der Aufenthaltsqualität um. Dadurch gewinnt die Marktstraße kontinuierlich an Bedeutung und bietet hervorragende Perspektiven für nachhaltige Wertentwicklung und stabile Nachfrage. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Altbau

Wunderschöner Standord - Büroräumlichkeiten in Dornbirn, Oberdorf zu vermieten! Dieses tolle Büro mit ca. 110 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr charmanten und gepflegten Altbauanlage. Bereits den Eingang des Hauses und das Stiegenhaus werden Sie und Ihre Kunden bewundern. Einteilung: • Gang • Küche • 3 Büroräume • Badezimmer Die wunderschönen, renovierten Zimmertüren und der charmante Kachelofen (nicht funktionstüchtig) verleihen der Wohnung einen besonderen Flair. Hier werden Sie sich beim Arbeitsplatz wohl fühlen! Eine Parkkarte für die öffentlichen Parkplätze in der Umgebung kann bei der Stadt Dornbirn angekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Miete: € 880,00 zzgl. USt. BK: ca. € 319,48 Kaution: € 3.600,00 mittels Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: 196 kWh/m²a / E Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung... [Mehr]

+ Sehr zentral gelegen, direkt am Marktplatz + Beste Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit + Sehr gute Infrastruktur + Geschäftfläche | ca. 76m² - vermietet (HWB E, 198 kWh/m²a, fGEE C 1,55) + Top 1 | ca. 100 m² - vermietet + Top 2 | ca. 107 m² + Top 3 | ca. 78 m² - vermietet (HWB C, 80 kWh/m²a, fGEE C 1,49) Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus in absoluter Bestlage von Dornbirn. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Stadtzentrum und überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, Frequenzlage sowie den unverwechselbaren Charme eines Stadthauses. Die Immobilie umfasst ein großzügiges Geschäftslokal im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten in den Obergeschossen. Aktuell sind das Geschäftslokal sowie zwei der drei Wohnungen zuverlässig vermietet und bieten damit bereits ab dem Erwerb eine solide laufende Einnahmebasis. Ein besonderes Highlight stellt der zum Anwesen gehörende Stadel dar, der langfristig an die Stadt Dornbirn vermietet ist und zusätzliche stabile Mieterträge generiert. Diese Kombination aus Wohn-, Geschäfts- und kommunaler Nutzung sorgt für eine nachhaltige Renditechance. Alle Einheiten verfügen über eigene Gasthermen, was eine individuelle Verbrauchsabrechnung und effiziente Bewirtschaftung ermöglicht. Die zentrale Lage garantiert dauerhaft hohe Nachfrage, geringe Leerstandsrisiken und ein ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial. Durch die erstklassige Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet dieses Zinshaus eine seltene Gelegenheit für Anleger, die auf stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung setzen.... [Mehr]

+ Zukunftsorientiertes Wohnprojekt + Kreative Projektidee mit einem durchdachten Gesamtkonzept + Moderne Architektur mit Fokus auf Wohnqualität und Funktionalität + Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs + Schnelle Verbindung zur A14 und ins gesamte Rheintal + Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr + Familienfreundliches Wohnumfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten + Zahlreiche Spazier- und Radwege in und rund um Dornbirn Dieses zukunftsorientierte Wohnprojekt umfasst zwei großzügige Grundstücke mit bestehendem Altbestand in attraktiver Lage von Dornbirn. Auf den beiden Grundstücken ist die Errichtung von zwei modernen Wohnanlagen vorgesehen. Die kreative Projektidee verbindet zeitgemäße Architektur mit einem durchdachten Gesamtkonzept und schafft die Grundlage für attraktiven, modernen Wohnraum. Die geplanten Wohnanlagen sollen sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügen und durch eine moderne, funktionale Gestaltung überzeugen. Dabei liegt der Fokus auf einer hohen Wohnqualität, durchdachten Grundrissen und einer zeitgemäßen Architektur. Baupläne liegen bereits vor und können dementsprechend angefragt werden. Die Planung erfolgte über das bekannte Architekturbüro Baumschlager Hutter Partners. Auch die Lage spricht für das Projekt: Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die schnelle Verbindung zur A14 und ins gesamte Rheintal sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Ein modernes Wohnprojekt mit viel Potenzial – zwei Grundstücke, zwei neue Wohnanlagen und eine kreative Idee für zeitgemäßes Wohnen in Dornbirn. Projekt- und Baubeschreibung: • Baubewilligung: eingereicht (BNZ 73) • Architekt: Büro Baumschlager Hutter Partners • Baukörper: 2 • Anzahl Wohnungen: 18 • Wohnungstypen: 10 × 2-Zi.-Whg., 4 × 3-Zi.-Whg., 4 × 4-Zi.-Whg.- Wohnfläche: ca. 1.255 m² • Freiflächen (Balkone/Terrassen): 269 m² • Private Kellerflächen: 129 m² • Parkplätze: 22 × Tiefgaragenstellplätze, 2 × Außenstellplätze, 4 × Motorradabstellplätze Für weitere Informationen sowie genauere Auskünfte und Unterlagen können Sie uns gerne kontaktieren.... [Mehr]

#Büro #Halle #barrierefrei

Ein Umzug steht bevor oder Sie planen einen längeren Auslandsaufenthalt und brauchen zusätzliche Lagerkapazitäten? Quillt Ihr Keller über und Sie möchten saisonale Gegenstände wie die Skiausrüstung, Campingausrüstung, Winterreifen oder das Fahrrad auslagern? Es gibt viele Gründe, weshalb zusätzlicher Lagerraum benötigt wird. Dafür gibt es nun eine Lösung in der Lustenauer Straße 56 in Dornbirn. In der Stauzone Dornbirn werden privat und gewerblich nutzbare Lagerflächen von klein bis groß angeboten. Die Lagergrößen beginnen bei 2,5 m² und reichen bis zu 20 m². Bei Bedarf können Lagerflächen auch individuell erweitert werden. Infos: Transporthilfen (Rollwagen & Sackkarre) stehen zur Verfügungkeine Steckdosen in den Lagereinheiten Videoüberwachungbeheizt Breite der Türen: Lager 30 - 35 = 1,15 m / Rest = 0,95 m Höhe der Türen: 2,2 m Durchgangsbreite Gang: 1,5 m Anlieferung mit Kleintransporter möglich Lager sind nicht einsehbar / Sichtschutz installiert Minimale Mietdauer = 6 Monate Sehen Sie auch unsere Lager in der Stauzone in Götzis: Lagerflächen von 5 - 250 m² für Privatpersonen und Unternehmen (rimo.at) Hier finden Sie alternativ unsere Lager in Hohenems: Lagerflächen von 2 - 110 m² und Büros für Privatpersonen und Unternehmen in der Stauzone Hohenems Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die angeführten Angaben basieren sich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <625m Krankenhaus <1.625m Klinik <675m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <400m Universität <1.825m Höhere Schule <6.950m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <675m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <725m Polizei <1.425m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <600m Flughafen <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]