Suchergebnisse für "1230 kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

0Charmantes Einfamilienhaus mit liebevoll gepflegtem Garten - Kauf in 1230 Wien Sie träumen vom Eigenheim mit Charme und Geschichte? Dann sind Sie 0Charmantes Einfamilienhaus mit liebevoll gepflegtem Garten - Kauf in 1230 Wien Sie träumen vom Eigenheim mit Charme und Geschichte? Dann sind Sie hier genau richtig. Unweit der Altmannsdorfer Straße, in einer ruhigen Wohnhausstraße, befindet sich dieses schmucke Einfamilienhaus. Baujahr: 1957 (Errichtung) - Totalsanierung 2002 Grundstücksgröße: 538 m² Das Einfamilienhaus verfügt über folgende Raumaufteilung: 1. Obergeschoß (ca. 61 m²): *1 Vorraum *1 Kinderzimmer/ Arbeitszimmer *1 Wohnzimmer *1 Badezimmer mit Wanne *1 Küche und Esszimmer *Aufgang auf Dachboden 2. Obergeschoß (ausgebauter Dachboden - ca. 69 m²): *1 Schlafzimmer *1 Badezimmer *1 Bauernstube/Partyraum Keller ( ca. 56 m²): *1 Garage *1 Wasch- und Wirtschaftsraum *1 Abstellraum *1 Hobbyraum Besondere Ausstattungsmerkmale: * Vollunterkellerung - das Haus ist absolut trocken * optimale öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien und gute Wohnumgebung * großer, sehr gut gepflegter Garten mit altem Baumbestand * Glashaus im Garten (bisherige Nutzung - Wellnessoase) Raumhöhe: zwischen 2,28 bis 2,78 m Betriebskosten (Grundsteuer, Müll): ca. € 78,00 / Quartal Verbrauchskosten (Gas, Strom): ca. € 246,00 / Monat Energieausweis ist in Arbeit! Kaufpreis: € 509.000,00 (Übergabe im IST-Zustand) Für Pläne und weitere Details wenden Sie sich gerne persönlich an mich! Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit liebevoll gepflegtem Garten - Kauf in 1230 Wien Sie träumen vom Eigenheim mit Charme und Geschichte? Dann sind Sie hier genau richtig. Unweit der Altmannsdorfer Straße, in einer ruhigen Wohnhausstraße, befindet sich dieses schmucke Einfamilienhaus. Baujahr: 1951 (Errichtung) - Totalsanierung 2002 Grundstücksgröße: 538 m² Das Einfamilienhaus verfügt über folgende Raumaufteilung: 1. Obergeschoß (ca. 61 m²): *1 Vorraum *1 Kinderzimmer/ Arbeitszimmer *1 Wohnzimmer *1 Badezimmer mit Wanne *1 Küche und Esszimmer *Aufgang auf Dachboden 2. Obergeschoß (ausgebauter Dachboden - ca. 69 m²): *1 Schlafzimmer *1 Badezimmer *1 Bauernstube/Partyraum Keller (ca. 56 m²): *1 Garage *1 Wasch- und Wirtschaftsraum *1 Abstellraum *1 Hobbyraum Besondere Ausstattungsmerkmale: * Vollunterkellerung - das Haus ist absolut trocken * optimale öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien und gute Wohnumgebung * großer, sehr gut gepflegter Garten mit altem Baumbestand * Glashaus im Garten (bisherige Nutzung - Wellnessoase) Raumhöhe: zwischen 2,28 bis 2,78 m Betriebskosten (Grundsteuer, Müll): ca. € 78,00 / Quartal Verbrauchskosten (Gas, Strom): ca. € 246,00 / Monat Energieausweis ist in Arbeit! Kaufpreis: € 539.000,00 (Übergabe im IST-Zustand) Für Pläne und weitere Details wenden Sie sich gerne persönlich an mich! Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinn... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Neubau-Wohn-Projekt "Park Flats 23" verbindet die Vorteile des Stadtlebens mit dem Wohngefühl in der Natur Urbanes Leben in Grünen - Provisionsfrei für den Käufer! Kurz Beschreibung des Wohnhauses: • zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen • zwischen ca. 47 m² bis 142 m² • alle Einheiten mit Freiflächen ( entweder mit sonnigen Balkonen, Loggien oder Terrassen) • ebenerdig zugängige Townhouses mit privaten Gärten und Gartenhäuschen • durchdachte Grundrisse • hauseigene Tiefgarage / Stellplatz KP € 18.000,- sind optional zu erwerben Bei der Ausstattung wurde Wert auf höchste Qualität gelegt: • Französische Fenster/Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume • Ausgesuchte keramische Böden, Wände und Markensanitärgegenstände im Bad bieten Rundum-Komfort. • Bodenebene Dusche mit Regenbrause • Hochwertige Parkettböden • Fußbodenheizung mit Raumthermostat • Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner • Elektrische Außenrollläden im EG - sonst elektrische Raffstores • Sicherheitseingangstüren • Klimaanlage im 6. OG und im DG • Gratis Internet für 1 Jahr ab Fertigstellung des Wohnhauses • Townhouses mit privaten Gärten, kleinem Gartenhaus und eigenem Fahrradabstellplatz Die Wohnanlage bietet zusätzlich: • Mehrzweckraum im Untergeschoß • Komfortable Tiefgarage mit 108 Stellplätzen • Modernes Heimkino • Kinder- und Jugendspielplatz • Gemeinschaftsgarten im Hof der Wohnanlage Das Wohnhaus wurde mit Ende des 3. Quartals 2018 fertiggestellt und alle Wohnungen sind bereits bezugsfertig. Die Wohneinheiten können auch als Vorsorge-Wohnung erworben werden. Gerne senden wir Ihnen diese auf Anfrage zu. Lage Ruhelage im Grünen, direkt am Friedrich-Khek-Park bzw. Liesingbach für höchste Lebensqualität 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof Liesing Infrastruktur Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet die Breitenfurter Straße in unmittelbarer Umgebung Shopping-Center Riverside inklusive Fitnesscenter Bauernmarkt Liesinger Platz Exzellente Schulen, Ärzte, Apotheken, Postfilale, Banken in nächster Umgebung Öffentliche Verkehrsanbindung 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof Wien Liesing Schnellbahnanbindung (S1, S2, S3 und S4) in Richtung Hauptbahnhof (Anbindung U1 in Richtung City) Regionalzüge Richtung Niederösterreich zahlreiche Autobuslinien Freizeitmöglichkeiten Der Liesingbach vor der Haustüre lädt ein zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein Liesinger Bad (Sommerbad) Energieausweis (09.12.2015): HWB 22,5 kWh/m²a, fGEE 0,78 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android).... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PARK FLATS: Erstbezug - Großzügige Terrassen-Wohnung provisionsfrei zu kaufen Das Neubau-Wohn-Projekt "Park Flats 23" verbindet die Vorteile des Stadtlebens mit dem Wohngefühl in der Natur.....urbanes Leben in bester Grünruhelage zwischen Liesingbach und Liesinger Bahnhof Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet folgende durchdachte Aufteilung: kleines Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Masterbedroom mit en-suite Duschbadezimmer mit WC, ein weiteres Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer und ein extra WC. Die großzügige Terrasse (ca. 18 m²) ist von allen Zimmern erreichbar. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt € 18.000,00. Bei der Ausstattung wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Französische Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Balkone, Loggien, Terrassen und Eigengärten dienen als private Ruheoasen. Sämtliche Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ausgesuchte keramische Böden, Wände und Markensanitärgegenstände im Bad bieten Rundum-Komfort. Im Dachgeschoß sorgt die Kühlung mittels Klimaanlage auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Ausstattungsmerkmale • Bodentiefe Fenster • Markensanitäreinrichtung im Bad • Bodenebene Dusche mit Regenbrause • Hochwertige Parkettböden • Fußbodenheizung mit Raumthermostat • Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner • Elektrische Außenrollläden im EG - sonst elektrische Raffstores • Sicherheitseingangstüren • Klimaanlage im 6. OG und im DG • Gratis Internet für 1 Jahr ab Fertigstellung des Wohnhauses • Townhouses mit privaten Gärten, kleinem Gartenhaus und extra Fahrradabstellplatz Die Wohnanlage bietet zusätzlich: • Mehrzweckraum im Untergeschoß • Haustechnikräme im UG • Komfortable Tiefgarage mit 108 Stellplätzen • Modernes Heimkino • Kinder- und Jugendspielplatz • Garten im Innenhof Lage Ruhelage im Grünen, direkt am Friedrich-Khek-Park bzw. Liesingbach garantiert höchste Lebensqualität 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof Liesing Infrastruktur eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet die Breitenfurter Straße in unmittelbarer Umgebung Shopping-Center Riverside inklusive Fitnesscenter kleiner Markt am Liesinger Platz jeden Freitag Schulen, Ärzte, Apotheken, Postfilale, Banken in der Umgebung öffentliche Verkehrsanbindung 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof Wien Liesing Schnellbahnanbindung (S1, S2, S3 und S4) in Richtung Hauptbahnhof (Anbindung U1 in Richtung City) Regionalzüge Richtung Niederösterreich zahlreiche Autobuslinien Freizeitmöglichkeiten der Liesingbach vor der Haustüre lädt ein zu sportlichen Aktivitäten in der Natur Liesinger Bad (Sommerbad) Energieausweis (09.12.2015): HWB 22,5 kWh/m²a, fGEE 0,78 Alle Einheiten können auch als Vorsorge-Wohnung erworben werden, die Kaufpreise (netto zuzüglich 20% USt.) senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android).... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Neubau-Wohn-Projekt "Park Flats 23" verbindet die Vorteile des Stadtlebens mit dem Wohngefühl in der Natur Urbanes Leben in Grünen - Provisionsfrei für den Käufer! Kurz Beschreibung des Wohnhauses: • zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen • zwischen ca. 47 m² bis 142 m² • alle Einheiten mit Freiflächen ( entweder mit sonnigen Balkonen, Loggien oder Terrassen) • ebenerdig zugängige Townhouses mit privaten Gärten und Gartenhäuschen • durchdachte Grundrisse • hauseigene Tiefgarage / Stellplatz KP € 18.000,- sind optional zu erwerben Bei der Ausstattung wurde Wert auf höchste Qualität gelegt: • Französische Fenster/Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume • Ausgesuchte keramische Böden, Wände und Markensanitärgegenstände im Bad bieten Rundum-Komfort. • Bodenebene Dusche mit Regenbrause • Hochwertige Parkettböden • Fußbodenheizung mit Raumthermostat • Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner • Elektrische Außenrollläden im EG - sonst elektrische Raffstores • Sicherheitseingangstüren • Klimaanlage im 6. OG und im DG • Gratis Internet für 1 Jahr ab Fertigstellung des Wohnhauses • Townhouses mit privaten Gärten, kleinem Gartenhaus und eigenem Fahrradabstellplatz Die Wohnanlage bietet zusätzlich: • Mehrzweckraum im Untergeschoß • Komfortable Tiefgarage mit 108 Stellplätzen • Modernes Heimkino • Kinder- und Jugendspielplatz • Gemeinschaftsgarten im Hof der Wohnanlage Das Wohnhaus wurde mit Ende des 3. Quartals 2018 fertiggestellt und alle Wohnungen sind bereits bezugsfertig. Die Wohneinheiten können auch als Vorsorge-Wohnung erworben werden. Gerne senden wir Ihnen diese auf Anfrage zu. Lage Ruhelage im Grünen, direkt am Friedrich-Khek-Park bzw. Liesingbach für höchste Lebensqualität 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof Liesing Infrastruktur Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet die Breitenfurter Straße in unmittelbarer Umgebung Shopping-Center Riverside inklusive Fitnesscenter Bauernmarkt Liesinger Platz Exzellente Schulen, Ärzte, Apotheken, Postfilale, Banken in nächster Umgebung Öffentliche Verkehrsanbindung 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof Wien Liesing Schnellbahnanbindung (S1, S2, S3 und S4) in Richtung Hauptbahnhof (Anbindung U1 in Richtung City) Regionalzüge Richtung Niederösterreich zahlreiche Autobuslinien Freizeitmöglichkeiten Der Liesingbach vor der Haustüre lädt ein zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein Liesinger Bad (Sommerbad) Energieausweis (09.12.2015): HWB 22,5 kWh/m²a, fGEE 0,78 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android).... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Neubau-Wohn-Projekt "Park Flats 23" verbindet die Vorteile des Stadtlebens mit dem Wohngefühl in der Natur Urbanes Leben in Grünen - Provisionsfrei für den Käufer! Kurz Beschreibung des Wohnhauses: • zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen • zwischen ca. 47 m² bis 142 m² • alle Einheiten mit Freiflächen ( entweder mit sonnigen Balkonen, Loggien oder Terrassen) • ebenerdig zugängige Townhouses mit privaten Gärten und Gartenhäuschen • durchdachte Grundrisse • hauseigene Tiefgarage / Stellplatz KP € 18.000,- sind optional zu erwerben Bei der Ausstattung wurde Wert auf höchste Qualität gelegt: • Französische Fenster/Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume • Ausgesuchte keramische Böden, Wände und Markensanitärgegenstände im Bad bieten Rundum-Komfort. • Bodenebene Dusche mit Regenbrause • Hochwertige Parkettböden • Fußbodenheizung mit Raumthermostat • Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner • Elektrische Außenrollläden im EG - sonst elektrische Raffstores • Sicherheitseingangstüren • Klimaanlage im 6. OG und im DG • Gratis Internet für 1 Jahr ab Fertigstellung des Wohnhauses • Townhouses mit privaten Gärten, kleinem Gartenhaus und eigenem Fahrradabstellplatz Die Wohnanlage bietet zusätzlich: • Mehrzweckraum im Untergeschoß • Komfortable Tiefgarage mit 108 Stellplätzen • Modernes Heimkino • Kinder- und Jugendspielplatz • Gemeinschaftsgarten im Hof der Wohnanlage Das Wohnhaus wurde mit Ende des 3. Quartals 2018 fertiggestellt und alle Wohnungen sind bereits bezugsfertig. Die Wohneinheiten können auch als Vorsorge-Wohnung erworben werden. Gerne senden wir Ihnen diese auf Anfrage zu. Lage Ruhelage im Grünen, direkt am Friedrich-Khek-Park bzw. Liesingbach für höchste Lebensqualität 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof Liesing Infrastruktur Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet die Breitenfurter Straße in unmittelbarer Umgebung Shopping-Center Riverside inklusive Fitnesscenter Bauernmarkt Liesinger Platz Exzellente Schulen, Ärzte, Apotheken, Postfilale, Banken in nächster Umgebung Öffentliche Verkehrsanbindung 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof Wien Liesing Schnellbahnanbindung (S1, S2, S3 und S4) in Richtung Hauptbahnhof (Anbindung U1 in Richtung City) Regionalzüge Richtung Niederösterreich zahlreiche Autobuslinien Freizeitmöglichkeiten Der Liesingbach vor der Haustüre lädt ein zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein Liesinger Bad (Sommerbad) Energieausweis (09.12.2015): HWB 22,5 kWh/m²a, fGEE 0,78 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android).... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Neubau-Wohn-Projekt "Park Flats 23" verbindet die Vorteile des Stadtlebens mit dem Wohngefühl in der Natur Urbanes Leben in Grünen - Provisionsfrei für den Käufer! Kurz Beschreibung des Wohnhauses: • zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen • zwischen ca. 47 m² bis 142 m² • alle Einheiten mit Freiflächen ( entweder mit sonnigen Balkonen, Loggien oder Terrassen) • ebenerdig zugängige Townhouses mit privaten Gärten und Gartenhäuschen • durchdachte Grundrisse • hauseigene Tiefgarage / Stellplatz KP € 18.000,- sind optional zu erwerben Bei der Ausstattung wurde Wert auf höchste Qualität gelegt: • Französische Fenster/Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume • Ausgesuchte keramische Böden, Wände und Markensanitärgegenstände im Bad bieten Rundum-Komfort. • Bodenebene Dusche mit Regenbrause • Hochwertige Parkettböden • Fußbodenheizung mit Raumthermostat • Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner • Elektrische Außenrollläden im EG - sonst elektrische Raffstores • Sicherheitseingangstüren • Klimaanlage im 6. OG und im DG • Gratis Internet für 1 Jahr ab Fertigstellung des Wohnhauses • Townhouses mit privaten Gärten, kleinem Gartenhaus und eigenem Fahrradabstellplatz Die Wohnanlage bietet zusätzlich: • Mehrzweckraum im Untergeschoß • Komfortable Tiefgarage mit 108 Stellplätzen • Modernes Heimkino • Kinder- und Jugendspielplatz • Gemeinschaftsgarten im Hof der Wohnanlage Das Wohnhaus wurde mit Ende des 3. Quartals 2018 fertiggestellt und alle Wohnungen sind bereits bezugsfertig. Die Wohneinheiten können auch als Vorsorge-Wohnung erworben werden. Gerne senden wir Ihnen diese auf Anfrage zu. Lage Ruhelage im Grünen, direkt am Friedrich-Khek-Park bzw. Liesingbach für höchste Lebensqualität 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof Liesing Infrastruktur Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet die Breitenfurter Straße in unmittelbarer Umgebung Shopping-Center Riverside inklusive Fitnesscenter Bauernmarkt Liesinger Platz Exzellente Schulen, Ärzte, Apotheken, Postfilale, Banken in nächster Umgebung Öffentliche Verkehrsanbindung 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof Wien Liesing Schnellbahnanbindung (S1, S2, S3 und S4) in Richtung Hauptbahnhof (Anbindung U1 in Richtung City) Regionalzüge Richtung Niederösterreich zahlreiche Autobuslinien Freizeitmöglichkeiten Der Liesingbach vor der Haustüre lädt ein zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein Liesinger Bad (Sommerbad) Energieausweis (09.12.2015): HWB 22,5 kWh/m²a, fGEE 0,78 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android).... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle Wohnung Nahe des Liesinger Bahnhof aus dem Baujahr 1996 wurde 2017 komplett renoviert. Sie verfügt über eine Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich von dem Sie die gemütliche Terrasse erreichen, ein modernes Tageslichtbad, einem Schlafzimmer mit Schrankraum sowie über einen Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss. Neben der Terrasse können Sie auch den Garten der Anlage mitbenützen. Ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist ein Garagenplatz. Hier geht's zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1491294? access Key=5cb1 Viele weitere Rundgänge so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne Gartenwohnung in Wien Atzgersdorf. Optimale Infrastruktur - Lebensmittelläden und Bahnhof Liesing in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bach Liesing mit seinen Spaziermöglichkeiten, mit einigen Kinderspielplätzen und den Fahrradwegen ist hervorragend zur Freizeitgestaltung zu nutzen. Die Auffahrten zur A2 und Allander Autobahn Richtung A1 sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, 1 Wohnküche, 1 Vorraum, 1 Schrankraum, 1 Abstellraum, 1 Bad, 1 WC, 1 Loggia mit insgesamt 88,14m2 Wohnnutzfläche. Zusätzlich gibt es noch eine Terrasse mit ca. 32m2, einen Garten mit 25m2, ein Keller Abteil, und einen KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nahe dem südlichen Stadtrand, in beruhigter und doch verkehrsgünstiger Wohnlage befindet sich dieses solide, massiv gebaute Wohnhaus, welches zwischen 2001 und 2011 umfassend renoviert und energetisch aufgewertet wurde. So wurde im Zuge der Sanierung sämtliche Leitungen erneuert, der gesamte Fußbodenaufbau mit Dämmung und Fußbodenheizung neu ausgeführt, das Erdgeschoß einer neuen, großzügigen Raumaufteilung unterzogen, das Dach erneuert und mit Solarpaneelen ausgestattet, das Dachgeschoß bis auf einige Komplettierungen belagsfertig ausgebaut, neue Fenster eingebaut, eine Vollwärmeschutzfassade aufgebracht und die Beheizung auf Gas- Brennwert -Technik über Fußbodenheizung und Radiatoren umgestellt. Das Raumprogramm besteht aus Eingangsbereich mit Veranda und geräumigem Vorzimmer, großzügigem Wohn - Essbereich mit kompletter Einbauküche, Schlafzimmer und Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ebenfalls im Erdgeschoß ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie die Toilette. Die großzügige Stiegenanlage führt in das fast fertig ausgebaute Dachgeschoß mit angenehmer Raumhöhe und großzügigem (auch bei Bedarf mehrfach unterteilbarem Dachatelier und dem geplanten und bereits vorinstallierten großen Wellness - und Badebereich. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über eine Garage mit Abstellraum und steht auf 485m² schönem Eigengrund mit Schwimmbecken und Sonnenterrasse. Die Lage ist durch die vorhandenen Verkehrsanbindungen wie Bus, U6 und Badener Bahn, nahegelegene Schulen und die Nähe zum Ärztezentrum Siebenhirten als verkehrsgünstig aber durch die etwas entfernt gelegenen Hauptverkehrswege auch als beruhigte Wohnlage zu bezeichnen. Finanzierungsvorschlag: Barmittel NUR 120.000,- / 1.536,- Restrate Darlehensbeispiel: Darlehen EUR 100.000,- Nebenkosten EUR 4.160,- Auszahlungsbetrag EUR 95.840,- Annuität p.m. EUR 334,05 - Laufzeit 360 Monate, Zinssatz p.a. nominal /effektiv 1,25% /1,6% Rückzahlungsbetrag (lt. Verbr Kr G) EUR 120.256,71 (alles durchschnittliche Konditionen bei derzeitiger Kapitalmarktsituation). TOP-KONDITIONEN bei TOP-BONITÄT jederzeit möglich. Energieausweis nach EAVG 2012: HWB: 90,1 kWh/m²a | fGEE: 1,25... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Eigentumswohung in 1230 Wien, Mauer zu verkaufen, Größe 42 m², 2 Zimmer, Ruhelage, Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung, Brennwerttherme, hochwertige Sanitäreinrichtung, neue Parkettböden, neue Fenster, Blick zum begrünten Innenhof, Sonnenschutz durch außenliegende Rollläden und Jalousien, Innenhofbenützung, diverse öffentliche Linien in unmittelbarer Nähe, Garagenplatzmiete möglich. provisionsfrei, nur an privat zu verkaufen Tel: [Tel] Folgende Raumaufteilung ist vorhanden: Vorzimmer Bad mit einer Dusche WC Wohnraum mit Küche Schlafzimmer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier enstehen 2 wundervolle Einzelhäuser in einer Umgebung, in der noch nicht alles verbaut ist und die noch über nahe Grünerholung verfügt und dennoch durch die U6 bestens angebunden ist. Die 2 Häuser verfügen über ca. 120 Wohnnutzfläche und sind alle mit Terrasse, Garten und einem PKW-Stellplatz ausgestattet. Bei der Gestaltung wurde ein Augenmerk auf detaillierte Verarbeitung der hohen Qualität der Materialien wie auch ästhetische Kennzeichen eines Wohlfühlwohnerlebnisses gelegt. Die Häuser bieten aufgrund ihrer Ausrichtung und der maximal eingesetzten Glasflächen einen optimalen Lichteinfall. Elegant und makellos wird ein besonderes Raumklima evoziert und durch die lichtdurchflutenden Glasflächen noch intensiviert. Wohlgefühl wird hier neu definiert. Dabei wird auf hochwertige Ausstattung und edles Interieur nicht vergessen. Die Situierung ist von einem familienfreundlichen Randcharakter gekennzeichnet, unweit des Erlaaer Schloßparks gelegen. Ebenso finden Sie hier noch viele Grünflächen, die von Tennisanlagen und einem City- und Countryclub am Wienerberg bereichert werden. Das Freizeitangebot ist sowohl für Outdoor-Aktivitäten in Naturnähe, als auch etwa für Kino-Aufenthalte und kulinarische Sinnesfreuden breit gefächert. Sämtliche Instanzen des täglichen Bedarfs befinden sich alle in Gehweite. Der Knoten Vösendorf ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung an die A21/S1. Die Innenstadt erreicht man binnen 25 Minuten. Öffis: 60A und 66 A fußläufig ca. 3 Minuten, 3 Stationen zur U6 Alterlaa -Highlights-Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und –Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung in allen Geschossen, inkl. Kellernachhaltige Luftwärmepumpehochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasungwunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 45 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: [Email]le Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <2.500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]