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OKAnlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 61,08m² / 3 Zimmer
€ 6.204,98 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 14 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 2–3 Zimmern, großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten), topmoderner Haustechnik sowie 6 hauseigenen Tiefgaragenplätzen. STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in jeder Wohnung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Tiefgarage, hochwertige Materialien und ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT – WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten („Grundbuch statt Sparbuch“) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit – jedoch über begrenztere finanzielle Mittel („Pensionslücke“). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss – oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt – kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: „Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören?“ INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit (historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 und somit minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: TOP 1 – ca. 34 m² (1 Zimmer) | Terrasse ca. 13,57 m² + Garten ca. 91 m² + Loggia ca. 1,55 m²Eigennutzung 229.000 | Anleger 210.680 zzgl. 20 % USt. TOP 2 – ca. 42,26 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 79,35 m²Eigennutzung 289.000 | Anleger 265.880 zzgl. 20 % USt. TOP 3 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 63,18 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 4 – ca. 42,68 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 16,17 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. 1. STOCK: TOP 5 – ca. 55 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 339.000 | Anleger 311.880 zzgl. 20 % USt. TOP 6 – ca. 61,08 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 379.000 | Anleger 348.680 zzgl. 20 % USt. TOP 7 – ca. 62 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 389.000 | Anleger 357.880 zzgl. 20 % USt. TOP 8 – ca. 56,19 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 349.000 | Anleger 321.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSSTOP 9 – ca. 48 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 10 – ca. 42,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 14 m²Eigennutzung 269.000 | Anleger 247.480 zzgl. 20 % USt. TOP 11 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 13,40 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. TOP 12 – ca. 49,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSS 2: TOP 13 – ca. 69m² (3 Zimmer) | Dachterrasse ca. 11,29 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 429.000 | Anleger 394.680 zzgl. 20 % USt. TOP 14 – ca. 57,54 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 9 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 359.000 | Anleger 330.280 zzgl. 20 % USt. TIEFGARAGENPLÄTZE: Parkplatz 1 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 2 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 3 – EUR 45.000Parkplatz 4 – EUR 45.000Parkplatz 5 – EUR 45.000Parkplatz 6 – EUR 45.000 ERSTKLASSIGE LAGE: Nach Anfrage senden wir Ihnen ein 66-seitiges Lage-Exposé mit umfassenden Standort- und Infrastrukturinformationen. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! • Erstbezug • 1–3 Zimmer • Balkon/Terrasse/Garten • Wärmepumpe • 1220 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 61,92m² / 3 Zimmer
€ 6.282,30 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 14 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 2–3 Zimmern, großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten), topmoderner Haustechnik sowie 6 hauseigenen Tiefgaragenplätzen. STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in jeder Wohnung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Tiefgarage, hochwertige Materialien und ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT – WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten („Grundbuch statt Sparbuch“) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit – jedoch über begrenztere finanzielle Mittel („Pensionslücke“). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss – oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt – kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: „Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören?“ INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit (historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 und somit minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: TOP 1 – ca. 34 m² (1 Zimmer) | Terrasse ca. 13,57 m² + Garten ca. 91 m² + Loggia ca. 1,55 m²Eigennutzung 229.000 | Anleger 210.680 zzgl. 20 % USt. TOP 2 – ca. 42,26 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 79,35 m²Eigennutzung 289.000 | Anleger 265.880 zzgl. 20 % USt. TOP 3 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 63,18 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 4 – ca. 42,68 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 16,17 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. 1. STOCK: TOP 5 – ca. 55 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 339.000 | Anleger 311.880 zzgl. 20 % USt. TOP 6 – ca. 61,08 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 379.000 | Anleger 348.680 zzgl. 20 % USt. TOP 7 – ca. 62 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 389.000 | Anleger 357.880 zzgl. 20 % USt. TOP 8 – ca. 56,19 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 349.000 | Anleger 321.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSSTOP 9 – ca. 48 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 10 – ca. 42,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 14 m²Eigennutzung 269.000 | Anleger 247.480 zzgl. 20 % USt. TOP 11 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 13,40 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. TOP 12 – ca. 49,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSS 2: TOP 13 – ca. 69m² (3 Zimmer) | Dachterrasse ca. 11,29 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 429.000 | Anleger 394.680 zzgl. 20 % USt. TOP 14 – ca. 57,54 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 9 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 359.000 | Anleger 330.280 zzgl. 20 % USt. TIEFGARAGENPLÄTZE: Parkplatz 1 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 2 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 3 – EUR 45.000Parkplatz 4 – EUR 45.000Parkplatz 5 – EUR 45.000Parkplatz 6 – EUR 45.000 ERSTKLASSIGE LAGE: Nach Anfrage senden wir Ihnen ein 66-seitiges Lage-Exposé mit umfassenden Standort- und Infrastrukturinformationen. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! • Erstbezug • 1–3 Zimmer • Balkon/Terrasse/Garten • Wärmepumpe • 1220 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 33,83m² / 1 Zimmer
€ 6.769,14 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 14 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 2–3 Zimmern, großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten), topmoderner Haustechnik sowie 6 hauseigenen Tiefgaragenplätzen. STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in jeder Wohnung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Tiefgarage, hochwertige Materialien und ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT – WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten („Grundbuch statt Sparbuch“) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit – jedoch über begrenztere finanzielle Mittel („Pensionslücke“). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss – oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt – kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: „Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören?“ INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit (historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 und somit minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: TOP 1 – ca. 34 m² (1 Zimmer) | Terrasse ca. 13,57 m² + Garten ca. 91 m² + Loggia ca. 1,55 m²Eigennutzung 229.000 | Anleger 210.680 zzgl. 20 % USt. TOP 2 – ca. 42,26 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 79,35 m²Eigennutzung 289.000 | Anleger 265.880 zzgl. 20 % USt. TOP 3 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 63,18 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 4 – ca. 42,68 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 16,17 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. 1. STOCK: TOP 5 – ca. 55 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 339.000 | Anleger 311.880 zzgl. 20 % USt. TOP 6 – ca. 61,08 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 379.000 | Anleger 348.680 zzgl. 20 % USt. TOP 7 – ca. 62 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 389.000 | Anleger 357.880 zzgl. 20 % USt. TOP 8 – ca. 56,19 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 349.000 | Anleger 321.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSSTOP 9 – ca. 48 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 10 – ca. 42,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 14 m²Eigennutzung 269.000 | Anleger 247.480 zzgl. 20 % USt. TOP 11 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 13,40 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. TOP 12 – ca. 49,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSS 2: TOP 13 – ca. 69m² (3 Zimmer) | Dachterrasse ca. 11,29 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 429.000 | Anleger 394.680 zzgl. 20 % USt. TOP 14 – ca. 57,54 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 9 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 359.000 | Anleger 330.280 zzgl. 20 % USt. TIEFGARAGENPLÄTZE: Parkplatz 1 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 2 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 3 – EUR 45.000Parkplatz 4 – EUR 45.000Parkplatz 5 – EUR 45.000Parkplatz 6 – EUR 45.000 ERSTKLASSIGE LAGE: Nach Anfrage senden wir Ihnen ein 66-seitiges Lage-Exposé mit umfassenden Standort- und Infrastrukturinformationen. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! • Erstbezug • 1–3 Zimmer • Balkon/Terrasse/Garten • Wärmepumpe • 1220 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 42,26m² / 2 Zimmer
€ 6.720,30 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 14 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 2–3 Zimmern, großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten), topmoderner Haustechnik sowie 6 hauseigenen Tiefgaragenplätzen. STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in jeder Wohnung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Tiefgarage, hochwertige Materialien und ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT – WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten („Grundbuch statt Sparbuch“) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit – jedoch über begrenztere finanzielle Mittel („Pensionslücke“). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss – oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt – kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: „Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören?“ INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit (historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 und somit minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: TOP 1 – ca. 34 m² (1 Zimmer) | Terrasse ca. 13,57 m² + Garten ca. 91 m² + Loggia ca. 1,55 m²Eigennutzung 229.000 | Anleger 210.680 zzgl. 20 % USt. TOP 2 – ca. 42,26 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 79,35 m²Eigennutzung 289.000 | Anleger 265.880 zzgl. 20 % USt. TOP 3 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 63,18 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 4 – ca. 42,68 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 16,17 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. 1. STOCK: TOP 5 – ca. 55 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 339.000 | Anleger 311.880 zzgl. 20 % USt. TOP 6 – ca. 61,08 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 379.000 | Anleger 348.680 zzgl. 20 % USt. TOP 7 – ca. 62 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 389.000 | Anleger 357.880 zzgl. 20 % USt. TOP 8 – ca. 56,19 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 349.000 | Anleger 321.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSSTOP 9 – ca. 48 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 10 – ca. 42,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 14 m²Eigennutzung 269.000 | Anleger 247.480 zzgl. 20 % USt. TOP 11 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 13,40 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. TOP 12 – ca. 49,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSS 2: TOP 13 – ca. 69m² (3 Zimmer) | Dachterrasse ca. 11,29 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 429.000 | Anleger 394.680 zzgl. 20 % USt. TOP 14 – ca. 57,54 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 9 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 359.000 | Anleger 330.280 zzgl. 20 % USt. TIEFGARAGENPLÄTZE: Parkplatz 1 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 2 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 3 – EUR 45.000Parkplatz 4 – EUR 45.000Parkplatz 5 – EUR 45.000Parkplatz 6 – EUR 45.000 ERSTKLASSIGE LAGE: Nach Anfrage senden wir Ihnen ein 66-seitiges Lage-Exposé mit umfassenden Standort- und Infrastrukturinformationen. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! • Erstbezug • 1–3 Zimmer • Balkon/Terrasse/Garten • Wärmepumpe • 1220 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 47,66m² / 2 Zimmer
€ 6.273,60 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 14 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 2–3 Zimmern, großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten), topmoderner Haustechnik sowie 6 hauseigenen Tiefgaragenplätzen. STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in jeder Wohnung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Tiefgarage, hochwertige Materialien und ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT – WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten („Grundbuch statt Sparbuch“) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit – jedoch über begrenztere finanzielle Mittel („Pensionslücke“). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss – oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt – kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: „Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören?“ INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit (historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 und somit minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: TOP 1 – ca. 34 m² (1 Zimmer) | Terrasse ca. 13,57 m² + Garten ca. 91 m² + Loggia ca. 1,55 m²Eigennutzung 229.000 | Anleger 210.680 zzgl. 20 % USt. TOP 2 – ca. 42,26 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 79,35 m²Eigennutzung 289.000 | Anleger 265.880 zzgl. 20 % USt. TOP 3 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 63,18 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 4 – ca. 42,68 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 16,17 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. 1. STOCK: TOP 5 – ca. 55 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 339.000 | Anleger 311.880 zzgl. 20 % USt. TOP 6 – ca. 61,08 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 379.000 | Anleger 348.680 zzgl. 20 % USt. TOP 7 – ca. 62 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 389.000 | Anleger 357.880 zzgl. 20 % USt. TOP 8 – ca. 56,19 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 349.000 | Anleger 321.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSSTOP 9 – ca. 48 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 10 – ca. 42,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 14 m²Eigennutzung 269.000 | Anleger 247.480 zzgl. 20 % USt. TOP 11 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 13,40 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. TOP 12 – ca. 49,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSS 2: TOP 13 – ca. 69m² (3 Zimmer) | Dachterrasse ca. 11,29 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 429.000 | Anleger 394.680 zzgl. 20 % USt. TOP 14 – ca. 57,54 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 9 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 359.000 | Anleger 330.280 zzgl. 20 % USt. TIEFGARAGENPLÄTZE: Parkplatz 1 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 2 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 3 – EUR 45.000Parkplatz 4 – EUR 45.000Parkplatz 5 – EUR 45.000Parkplatz 6 – EUR 45.000 ERSTKLASSIGE LAGE: Nach Anfrage senden wir Ihnen ein 66-seitiges Lage-Exposé mit umfassenden Standort- und Infrastrukturinformationen. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! • Erstbezug • 1–3 Zimmer • Balkon/Terrasse/Garten • Wärmepumpe • 1220 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 54,75m² / 3 Zimmer
€ 6.191,78 / m²
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Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 49,25m² / 2 Zimmer
€ 6.071,07 / m²
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Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 56,19m² / 3 Zimmer
€ 6.211,07 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
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Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 43,87m² / 2 Zimmer
€ 6.359,70 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 14 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 2–3 Zimmern, großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten), topmoderner Haustechnik sowie 6 hauseigenen Tiefgaragenplätzen. STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in jeder Wohnung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Tiefgarage, hochwertige Materialien und ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT – WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten („Grundbuch statt Sparbuch“) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit – jedoch über begrenztere finanzielle Mittel („Pensionslücke“). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss – oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt – kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: „Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören?“ INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit (historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 und somit minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: TOP 1 – ca. 34 m² (1 Zimmer) | Terrasse ca. 13,57 m² + Garten ca. 91 m² + Loggia ca. 1,55 m²Eigennutzung 229.000 | Anleger 210.680 zzgl. 20 % USt. TOP 2 – ca. 42,26 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 79,35 m²Eigennutzung 289.000 | Anleger 265.880 zzgl. 20 % USt. TOP 3 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 63,18 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 4 – ca. 42,68 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 16,17 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. 1. STOCK: TOP 5 – ca. 55 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 339.000 | Anleger 311.880 zzgl. 20 % USt. TOP 6 – ca. 61,08 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 379.000 | Anleger 348.680 zzgl. 20 % USt. TOP 7 – ca. 62 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 389.000 | Anleger 357.880 zzgl. 20 % USt. TOP 8 – ca. 56,19 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 349.000 | Anleger 321.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSSTOP 9 – ca. 48 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 10 – ca. 42,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 14 m²Eigennutzung 269.000 | Anleger 247.480 zzgl. 20 % USt. TOP 11 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 13,40 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. TOP 12 – ca. 49,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSS 2: TOP 13 – ca. 69m² (3 Zimmer) | Dachterrasse ca. 11,29 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 429.000 | Anleger 394.680 zzgl. 20 % USt. TOP 14 – ca. 57,54 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 9 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 359.000 | Anleger 330.280 zzgl. 20 % USt. TIEFGARAGENPLÄTZE: Parkplatz 1 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 2 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 3 – EUR 45.000Parkplatz 4 – EUR 45.000Parkplatz 5 – EUR 45.000Parkplatz 6 – EUR 45.000 ERSTKLASSIGE LAGE: Nach Anfrage senden wir Ihnen ein 66-seitiges Lage-Exposé mit umfassenden Standort- und Infrastrukturinformationen. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! • Erstbezug • 1–3 Zimmer • Balkon/Terrasse/Garten • Wärmepumpe • 1220 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 42,68m² / 2 Zimmer
€ 6.537,02 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 14 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 2–3 Zimmern, großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten), topmoderner Haustechnik sowie 6 hauseigenen Tiefgaragenplätzen. STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in jeder Wohnung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Tiefgarage, hochwertige Materialien und ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT – WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten („Grundbuch statt Sparbuch“) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit – jedoch über begrenztere finanzielle Mittel („Pensionslücke“). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss – oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt – kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: „Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören?“ INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit (historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 und somit minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: TOP 1 – ca. 34 m² (1 Zimmer) | Terrasse ca. 13,57 m² + Garten ca. 91 m² + Loggia ca. 1,55 m²Eigennutzung 229.000 | Anleger 210.680 zzgl. 20 % USt. TOP 2 – ca. 42,26 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 79,35 m²Eigennutzung 289.000 | Anleger 265.880 zzgl. 20 % USt. TOP 3 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 63,18 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 4 – ca. 42,68 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 16,17 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. 1. STOCK: TOP 5 – ca. 55 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 339.000 | Anleger 311.880 zzgl. 20 % USt. TOP 6 – ca. 61,08 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 379.000 | Anleger 348.680 zzgl. 20 % USt. TOP 7 – ca. 62 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 389.000 | Anleger 357.880 zzgl. 20 % USt. TOP 8 – ca. 56,19 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 349.000 | Anleger 321.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSSTOP 9 – ca. 48 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 10 – ca. 42,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 14 m²Eigennutzung 269.000 | Anleger 247.480 zzgl. 20 % USt. TOP 11 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 13,40 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. TOP 12 – ca. 49,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSS 2: TOP 13 – ca. 69m² (3 Zimmer) | Dachterrasse ca. 11,29 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 429.000 | Anleger 394.680 zzgl. 20 % USt. TOP 14 – ca. 57,54 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 9 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 359.000 | Anleger 330.280 zzgl. 20 % USt. TIEFGARAGENPLÄTZE: Parkplatz 1 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 2 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 3 – EUR 45.000Parkplatz 4 – EUR 45.000Parkplatz 5 – EUR 45.000Parkplatz 6 – EUR 45.000 ERSTKLASSIGE LAGE: Nach Anfrage senden wir Ihnen ein 66-seitiges Lage-Exposé mit umfassenden Standort- und Infrastrukturinformationen. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! • Erstbezug • 1–3 Zimmer • Balkon/Terrasse/Garten • Wärmepumpe • 1220 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 WIEN: 2 ZIMMER MIT BALKON | RUHIGE LAGE BEI LOBAU | PERFEKT FÜR EIGENNUTZER & INVESTOREN
€ 284.200,-
1220 Wien / 43,64m² / 2 Zimmer
€ 6.512,37 / m²
#Balkon
Zum Verkauf gelangt eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in gefragter Lage von Wien 22 – Donaustadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle Räume sowie eine zeitgemäße Bauqualität und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, Familien oder Anleger. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine sehr gute natürliche Belichtung und unterstreichen das moderne Wohnambiente. Zwei separat begehbare Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und schaffen optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und vom WC getrennt angeordnet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und erhöhen den Alltagskomfort. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage von Wien 22 mit guter Vermietbarkeit. Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben. Kaufpreis Garage: EUR 28.800,–. Weitere Wohnungen im Projekt verfügbar – perfekt als Investment. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Moderne 2-Zi-Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung & Aufzug in 1220 Wien – neuwertig! Best Preis
€ 275.508,-
1220 Wien / 51,02m² / 2 Zimmer
€ 5.400,- / m²
#Balkon #barrierefrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 51,02 m² bietet alles, was modernes, komfortables Wohnen ausmacht. Der durchdachte Grundriss besticht durch eine helle Wohnküche mit offener Gestaltung, die genügend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt integriert und lädt zum Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit einem herrlichen Stadtblick begeistert – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder morgens den ersten Kaffee zu genießen. Edle Parkettböden verbinden sich harmonisch mit stilvollen Fliesen, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die Zentralheizung garantiert zudem eine effiziente und angenehme Beheizung in den kühleren Monaten. Im Badezimmer erwartet Sie eine komfortable Badewanne, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ein moderner Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Die Lage ist ideal: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. Das Umfeld lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheke und Klinik sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Damit verbindet diese Wohnung urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Der Kaufpreis von 310.000 € macht dieses attraktive Angebot zu einer hervorragenden Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim in Wien zu erfüllen. Überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Kombination aus Komfort, Lage und Ausstattung – Ihre neue Wohnung im 22. Bezirk wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
