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OKTerrassenwohnung mieten in 1200 Wien
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in 1200 Wien ? Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen - ab 01.07. beziehbar!
€ 1.079,29
1200 Wien / 40,33m² / 1 Zimmer
€ 26,76 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Gepflegte Mietwohnungen nahe Donau, Augarten und Prater In zentraler Lage des 20. Bezirks gelangen mehrere 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 m² und 100 m² zur Vermietung. Die Wohnungen punkten mit einem durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und einer praktischen Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das bietet Ihnen die Liegenschaft: Wohnungsgrößen: 40 m² bis 100 m² Zimmeranzahl: 1 bis 4 Zimmer Einbauküche 5 Jahre Befristung Gute Raumaufteilung & angenehme Helligkeit Wohnung Top 2.31: Die Wohnung mit ca. 40,33 m² Wohnfläche, ca. 8,47 m² Loggia und ca. 5,90 m² Terrasse liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 5,95 m² separates WC ca. 2,05 m² Wohnküche ca. 28,55 m² Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken ca. 3,78 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 1.079,29 (inkl. Betriebskosten und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, som... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 49m² / 2 Zimmer
€ 3.857,14 / m²
Ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Grünblick – Ihr neues Zuhause in Wien Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 49 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1903 – mitten im Herzen des 20. Bezirks und dennoch in absoluter Ruhelage. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einen herrlichen Grünblick sowie eine gepflegte Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger und ist sofort beziehbar. Die Kombination aus Altbauflair, ruhiger Innenhoflage und städtischer Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Wiener Immobilienmarkt. Das Dach wird ausgebaut, das Gebäude in Kürze umfassend saniert und zusätzlich kommt ein Personenaufzug hinzu. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 49 m²Etage: 3. Stock (ohne Lift) Zimmer: 2Badezimmer: mit WCKellerabteil: vorhanden Heizung: Gasetagenheizung Baujahr: 1903 Zustand: gepflegt Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen & Laminat Einbauküche inklusive Gasheizung Deckenleuchten vorhanden Grünblick in den Innenhof Schlüsselfertig – sofort bewohnbar Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt im begehrten 20. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe der Donau. Die hervorragende öffentliche Anbindung und die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs machen diese Lage besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: 100 m Straßenbahn: 275 m U-Bahn (U6): 325 m Bahnhof: 400 m Autobahn: 200 m Wir bieten im selben Gebäude noch weitere Wohnungen zum Kauf an. Hier finden Sie eine Übersicht der verfügbaren Einheiten: TOP Etage Zimmer Größe Miet- Preis TOP 14 1 1 29 m² 109.000 € TOP 24 2 2 46 m² 169.000 € TOP 27-28 3 2 53 m² 209.000 € TOP 31 3 2 49 m² 189.000 € TOP 32 4 2 41 m² 159.000 € TOP 33 4 2 55 m² 199.000 € TOP 37 4 2 64 m² 239.000 € TOP 38 4 2 45 m² 175.000 € Roh-DB 1 DG • 474 m² 990.000 € Besichtigung ist jederzeit möglich! Kontakt David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.adamant-immobilien.at ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
Charmanter Altbau mit Entwicklungspotenzial in Ruhelage – 2-Zimmer-Wohnung in Wien-Brigittenau
€ 209.000,-
1200 Wien / 53m² / 2 Zimmer
€ 3.943,40 / m²
#Altbau #ruhig
Charmanter Altbau mit Entwicklungspotenzial in Ruhelage – 2-Zimmer-Wohnung in Wien-Brigittenau Diese klassische Altbauwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvollen Jahrhundertwendehauses in einer absoluten Hofruhelage. Sie bietet eine attraktive Raumaufteilung mit zwei Zimmern, Bad mit WC sowie einer Küche und eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder als Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial. Das Dach wird ausgebaut, das Gebäude in Kürze umfassend saniert und zusätzlich kommt ein Personenaufzug hinzu. Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 53 m²Zimmer: 2Etage: 3. Stock (ohne Lift) Baujahr: 1903 Heizung: Gasetagenheizung Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Bad: mit Dusche und WCLage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in der Klosterneuburger Straße, nahe dem Donaukanal, im beliebten 20. Bezirk (Brigittenau). Die Lage bietet exzellente Verkehrsanbindung und eine hervorragende Nahversorgung: Verkehrsanbindung: Bus: 100 m Straßenbahn: 275 m U-Bahn (U6): 325 m Bahnhof: 400 m Autobahn: 200 m Wir bieten im selben Gebäude noch weitere Wohnungen zum Kauf an. Hier finden Sie eine Übersicht der verfügbaren Einheiten: TOP Etage Zimmer Größe Miet- Preis TOP 14 1 1 29 m² 109.000 € TOP 24 2 2 46 m² 169.000 € TOP 27-28 3 2 53 m² 209.000 € TOP 31 3 2 49 m² 189.000 € TOP 32 4 2 41 m² 159.000 € TOP 33 4 2 55 m² 199.000 € TOP 37 4 2 64 m² 239.000 € TOP 38 4 2 45 m² 175.000 € Roh-DB 1 DG • 474 m² 990.000 € Besichtigung ist jederzeit möglich! Kontakt David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.adamant-immobilien.at ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 87,69m² / 3 Zimmer
€ 4.207,72 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Altbauwohnung mit Balkonoption – Klassischer Wiener Charme im 20. Bezirk In diesem charaktervollen Wiener Altbau im 20. Bezirk vereinen sich historische Bausubstanz, urbanes Lebensgefühl und attraktives Entwicklungspotenzial. Die Wohnung bietet die ideale Grundlage für alle, die den besonderen Charme klassischer Altbauwohnungen schätzen und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ein besonderes Highlight ist die bereits geplante Balkonoption, die zusätzlichen Freiraum schafft und die Wohnqualität nachhaltig steigert. So verbindet diese Einheit den unverwechselbaren Charakter eines Wiener Altbaus mit den Vorzügen modernen Wohnens. HIGHLIGHTS:• Klassischer Wiener Altbau mit besonderem Charme • Balkonoption mit ca. 18,32 m² Freifläche • Helle Räume mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten • Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur • Großes Entwicklungspotenzial durch Sanierungsmöglichkeiten Wohnen mit Charakter und Potenzial Mit rund 87,69 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Wohnideen. Die klassische Altbausubstanz schafft eine besondere Wohnatmosphäre und bildet die ideale Grundlage für eine hochwertige Sanierung nach eigenen Vorstellungen. Die geplante Balkonfläche erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die den Charakter historischer Wiener Altbauten schätzen und gleichzeitig langfristiges Wertsteigerungspotenzial nutzen möchten. DIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG – TOP 18Kaufpreis: € 368.975, Wohnfläche: ca. 87,69 m² Balkonoption: ca. 18,32 m² Gesamtfläche gewichtet: ca. 96,85 m² Stockwerk: 2. Obergeschoss Zustand: Leer, unsaniert Balkon: Optional herstellbar Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Lage im 20. Bezirk verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt, Universitäten, Arbeitsplätze und Freizeitangebote in kurzer Zeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Nachbarschaft und einer Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger langfristig großes Potenzial bietet. Erfolgshonorar3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne unterstützt er Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung. Bei den gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Projekt- bzw. Musteraufnahmen, die nicht zwingend der jeweiligen Wohnung entsprechen. Maßgeblich sind die jeweilige Ausführung der Wohnung sowie der jeweilige Wohnungsplan. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
Klassischer Wiener Altbau trifft zentrale Lage – Wohnung mit Charme & Gestaltungsspielraum
€ 258.800,-
1200 Wien / 65m² / 3 Zimmer
€ 3.981,54 / m²
#Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig
Klassischer Wiener Altbau trifft zentrale Lage – Wohnung mit Charme & Gestaltungsspielraum In einer ruhigen Seitengasse der beliebten Brigittenau gelangt diese charmante Altbauwohnung zum Verkauf. Die Liegenschaft verbindet den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Wiener Zinshauses mit einer hervorragenden Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet rund 65 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Balkon mit etwa 11 m². Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter, hohe Räume und einen gut nutzbaren Grundriss mit drei Zimmern. Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, ebenso wie für Investoren mit Blick auf nachhaltige Wertsteigerung. Besonders attraktiv ist die bevorstehende Aufwertung des Hauses: Im Zuge des Dachgeschossausbaus wird das Gebäude umfassend saniert und zusätzlich mit einem Personenaufzug ausgestattet. Dadurch profitiert die Wohnung von einer deutlichen Qualitätssteigerung des Gesamtobjekts. Highlights auf einen Blick Ca. 65 m² Wohnfläche Ca. 11 m² Balkon3 Zimmer Klassischer Wiener Altbau Absolute Ruhelage Sanierungsbedürftiger Zustand mit großem Gestaltungsspielraum Geplante Haussanierung inklusive Lift Separates WCHervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Attraktive Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk Lage & Infrastruktur Die Hannovergasse zählt zu den gefragten Wohnlagen der Brigittenau. Zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U-Bahn ca. 500 m Straßenbahn ca. 100 m Bus ca. 100 m Bahnhof ca. 500 m Supermarkt ca. 125 m Kindergarten ca. 75 m Schule ca. 250 m Universität ca. 700 m Kontakt ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Tel.: [Telefonnummer entfernt] ✉️ E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ansprechpartner: David Plishtiev www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 152m² / 5 Zimmer
€ 5.256,58 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Exklusives Wohnerlebnis in Wien ? Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon Diese großzügige Eigentumswohnung bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Auf einer Wohnfläche von rund 143 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern, hochwertigen Materialien und einem modernen Ambiente. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Blick über die Dächer Wiens ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Kombination aus klassischer Eleganz und zeitgemäßer Ausstattung. Perfekt geeignet für Familien, die Wert auf Komfort und Platz legen, oder für Paare, die urbanen Wohnluxus schätzen. Mit ihrer hochwertigen Einbauküche, edlem Parkettboden und zwei stilvollen Badezimmern bietet dieses Objekt Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine ruhige, dennoch zentrale Lage machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause ? ideal für alle, die das Besondere suchen. Eckdaten Wohnfläche: ca. 152,03 m² Balkonfläche: ca. 8,08 m² Zimmer: 5 Badezimmer: 2 WC: 2 Loggia: 1 Nutzungsart: Wohnen Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage des 20. Bezirks. Sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens sind fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn, Straßenbahn und Bus in wenigen Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke in direkter Nähe Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten in kurzer Distanz Freizeit: Zahlreiche Par... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 87,98m² / 3 Zimmer
€ 4.194,14 / m²
#Balkon
Altbaucharme mit Balkonoption – Wohnen mit Potenzial im Herzen des 20. Bezirks In diesem charaktervollen Wiener Altbau im 20. Bezirk vereinen sich historische Bausubstanz, urbanes Lebensgefühl und attraktives Entwicklungspotenzial. Die Wohnung bietet die ideale Grundlage für alle, die den besonderen Charme klassischer Altbauwohnungen schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit nutzen möchten, ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der bereits bewilligte Balkon, dessen Umsetzung vorgesehen ist. Dadurch entsteht zusätzlicher Freiraum, der die Wohnqualität nachhaltig steigert und den klassischen Altbaucharakter perfekt ergänzt. HIGHLIGHTS:• Klassischer Wiener Altbau mit besonderem Charme • Balkon bereits bewilligt und in Umsetzung • Helle Räume mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten • Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur • Altbauflair mit großem Entwicklungspotenzial Wohnen mit Charakter und Potenzial Diese Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Typische Altbauqualitäten und ein durchdachter Grundriss schaffen die Basis für ein Zuhause mit Persönlichkeit und langfristigem Wert. Der bereits bewilligte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charakter historischer Wiener Altbauten mit modernen Ansprüchen verbinden möchten. DIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG – TOP 2–4Kaufpreis: € 369.000, Wohnfläche: ca. 87,98 m² Zimmer: laut Plan Stockwerk: Erdgeschoss Zustand: Gepflegt Balkon: Option gegen 50.000 Euro Aufpreis Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Lage im 20. Bezirk verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt, Universitäten, Arbeitsplätze und Freizeitangebote in kurzer Zeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Nachbarschaft und einer Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger langfristig großes Potenzial bietet. Erfolgshonorar3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne unterstützt er Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung. Bei den gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Projekt- bzw. Musteraufnahmen, die nicht zwingend der jeweiligen Wohnung entsprechen. Maßgeblich sind die jeweilige Ausführung der Wohnung sowie der jeweilige Wohnungsplan. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 92,9m² / 4 Zimmer
€ 4.717,33 / m²
#Balkon
Stilvolle Altbauwohnung mit Balkonoption – Wohnen mit Charakter im 20. Bezirk In diesem charaktervollen Wiener Altbau im 20. Bezirk vereinen sich historische Bausubstanz, urbanes Lebensgefühl und attraktives Entwicklungspotenzial. Die Wohnung bietet die ideale Grundlage für alle, die den besonderen Charme klassischer Altbauwohnungen schätzen und gleichzeitig von einer bereits geplanten Freifläche profitieren möchten. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, teilsaniertem Zustand und Balkonoption macht diese Einheit zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Hier entsteht ein Zuhause, das klassischen Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort verbindet. HIGHLIGHTS:• Klassischer Wiener Altbau mit besonderem Charme • Balkonoption mit ca. 18,32 m² Freifläche • Teilsanierter Zustand mit weiterem Potenzial • Großzügige Wohnfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur • Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger Wohnen mit Charakter und Potenzial Mit rund 92,90 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die klassische Altbausubstanz schafft eine besondere Wohnatmosphäre, während der teilsanierte Zustand eine attraktive Grundlage für weitere Aufwertungen bietet. Die geplante Freifläche erweitert den Wohnraum ins Freie und steigert die Wohnqualität zusätzlich. Eine ideale Kombination aus Altbaucharme, Größe und Entwicklungspotenzial in einer gefragten Wiener Wohnlage. DIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG – TOP 9–10Kaufpreis: € 438.240, Wohnfläche: ca. 92,90 m² Balkonoption: ca. 18,32 m² Gesamtfläche gewichtet: ca. 102,06 m² Stockwerk: 1. Obergeschoss Zustand: Leer, teilsaniert Balkon: Optional herstellbar Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Lage im 20. Bezirk verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt, Universitäten, Arbeitsplätze und Freizeitangebote in kurzer Zeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Nachbarschaft und einer Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger langfristig großes Potenzial bietet. Erfolgshonorar3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne unterstützt er Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung. Bei den gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Projekt- bzw. Musteraufnahmen, die nicht zwingend der jeweiligen Wohnung entsprechen. Maßgeblich sind die jeweilige Ausführung der Wohnung sowie der jeweilige Wohnungsplan. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 84,56m² / 3 Zimmer
€ 4.600,28 / m²
#Balkon
Stilvolle Altbauwohnung mit Balkonoption – Wohnen mit Charakter im 20. Bezirk In diesem charaktervollen Wiener Altbau im 20. Bezirk vereinen sich historische Bausubstanz, urbanes Lebensgefühl und attraktives Entwicklungspotenzial. Die Wohnung bietet die ideale Grundlage für alle, die den besonderen Charme klassischer Altbauwohnungen schätzen und gleichzeitig von einer attraktiven Balkonoption profitieren möchten. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, teilsaniertem Zustand und geplanter Freifläche macht diese Einheit zu einer hervorragenden Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Hier verbinden sich klassischer Altbaucharme und modernes Wohnpotenzial auf ideale Weise. HIGHLIGHTS:• Klassischer Wiener Altbau mit besonderem Charme • Balkonoption mit ca. 13,22 m² Freifläche • Teilsanierter Zustand mit weiterem Potenzial • Helle Räume mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur • Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger Wohnen mit Charakter und Potenzial Diese Wohnung bietet auf rund 84,56 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Die klassische Altbausubstanz schafft eine besondere Wohnatmosphäre und bildet die ideale Grundlage für ein stilvolles Zuhause oder eine nachhaltige Wertanlage. Die mögliche Balkonerrichtung erweitert den Wohnraum zusätzlich und sorgt für ein Plus an Lebensqualität. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die den Charakter historischer Wiener Altbauten mit den Ansprüchen modernen Wohnens verbinden möchten. DIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG – TOP 15+16Kaufpreis: € 389.000, Wohnfläche: ca. 84,56 m² Balkonoption: ca. 13,22 m² Gesamtfläche gewichtet: ca. 91,17 m² Stockwerk: 1. Obergeschoss Zustand: Leer, teilsaniert Balkon: Optional herstellbar Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Lage im 20. Bezirk verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt, Universitäten, Arbeitsplätze und Freizeitangebote in kurzer Zeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Nachbarschaft und einer Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger langfristig großes Potenzial bietet. Erfolgshonorar3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne unterstützt er Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung. Bei den gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Projekt- bzw. Musteraufnahmen, die nicht zwingend der jeweiligen Wohnung entsprechen. Maßgeblich sind die jeweilige Ausführung der Wohnung sowie der jeweilige Wohnungsplan. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 50,54m² / 2 Zimmer
€ 3.937,48 / m²
#renovierungsbedürftig
HIGHLIGHTSGepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss Ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Singles, Paare oder Anleger Neue dreifach verglaste Fenster und bereits thermisch sanierte Fassade Lift im Haus für bequemen Zugang zur Wohnung Einbauküche und Badezimmer mit Badewanne bereits vorhanden Attraktive Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen Diese 2-Zimmer-Wohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk bietet die ideale Möglichkeit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen oder in eine gut vermietbare Immobilie in Wien zu investieren. Mit rund 48m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine praktische Raumaufteilung und viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die beiden gut geschnittenen Zimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder ein modernes Homeoffice. Dank der bestehenden Einbauküche und des Badezimmers mit Badewanne ist bereits eine solide Grundausstattung vorhanden, die nach Wunsch modernisiert und an den eigenen Stil angepasst werden kann. Ein besonderer Pluspunkt sind die bereits erneuerten dreifach verglasten Fenster sowie die thermisch sanierte Fassade. Diese Investitionen erhöhen den Wohnkomfort und schaffen eine ausgezeichnete Basis für die zukünftige Nutzung der Wohnung. Der Lift im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang in das 4. Obergeschoss. Die Lage zählt zu den großen Stärken dieser Immobilie. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung in alle Teile Wiens. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Aktuell wird in der Wohnung elektrisch geheizt, jedoch gibt es einen Gas-Anschluss, welcher reaktiviert werden kann. Ob als Eigenheim, Stadtwohnung oder langfristige Kapitalanlage bietet diese Immobilie die seltene Chance, eine Wohnung in guter Wiener Lage nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei bereits von wichtigen Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude zu profitieren. Hard Facts Kaufpreis: 199.000€Wohnfläche: ca. 50m²Zimmer: 2Stockwerk: 4. Obergeschoss mit Lift Zustand: renovierungsbedürftig Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 75,73m² / 3 Zimmer
€ 4.734,19 / m²
#Balkon
Stilvolle Altbauwohnung mit Balkonoption – Wohnen mit Charakter im 20. Bezirk In diesem charaktervollen Wiener Altbau im 20. Bezirk vereinen sich historische Bausubstanz, urbanes Lebensgefühl und attraktives Entwicklungspotenzial. Die Wohnung bietet die ideale Grundlage für alle, die den besonderen Charme klassischer Altbauwohnungen schätzen und gleichzeitig von einer attraktiven Balkonoption profitieren möchten. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, teilsaniertem Zustand und geplanter Freifläche macht diese Einheit zu einer hervorragenden Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Hier verbinden sich klassischer Altbaucharme und modernes Wohnpotenzial auf ideale Weise. HIGHLIGHTS:• Klassischer Wiener Altbau mit besonderem Charme • Balkonoption mit ca. 12,80 m² Freifläche • Teilsanierter Zustand mit weiterem Potenzial • Gut geschnittener Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur • Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger Wohnen mit Charakter und Potenzial Mit rund 75,73 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Wohnideen. Die klassische Altbausubstanz schafft eine besondere Wohnatmosphäre und bildet die ideale Grundlage für ein stilvolles Zuhause oder eine nachhaltige Wertanlage. Die mögliche Balkonerrichtung erweitert den Wohnraum zusätzlich und sorgt für ein Plus an Lebensqualität. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die den Charakter historischer Wiener Altbauten mit den Ansprüchen modernen Wohnens verbinden möchten. DIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG – TOP 20Kaufpreis: € 358.520, Wohnfläche: ca. 75,73 m² Balkonoption: ca. 12,80 m² Gesamtfläche gewichtet: ca. 82,13 m² Stockwerk: 2. Obergeschoss Zustand: Leer, teilsaniert Balkon: Optional herstellbar Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Lage im 20. Bezirk verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt, Universitäten, Arbeitsplätze und Freizeitangebote in kurzer Zeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Nachbarschaft und einer Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger langfristig großes Potenzial bietet. Erfolgshonorar3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne unterstützt er Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung. Bei den gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Projekt- bzw. Musteraufnahmen, die nicht zwingend der jeweiligen Wohnung entsprechen. Maßgeblich sind die jeweilige Ausführung der Wohnung sowie der jeweilige Wohnungsplan. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 75,63m² / 3 Zimmer
€ 4.746,79 / m²
#Balkon
Charmante Altbauwohnung mit Balkonoption – Wohnen mit Potenzial im 20. Bezirk In diesem charaktervollen Wiener Altbau im 20. Bezirk vereinen sich historische Bausubstanz, urbanes Lebensgefühl und attraktives Entwicklungspotenzial. Die Wohnung bietet die ideale Grundlage für alle, die den besonderen Charme klassischer Altbauwohnungen schätzen und gleichzeitig von einer attraktiven Balkonoption profitieren möchten. Die Kombination aus effizientem Grundriss, klassischem Altbaucharakter und zusätzlichem Freiraum macht diese Einheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. HIGHLIGHTS:• Klassischer Wiener Altbau mit besonderem Charme • Balkonoption mit ca. 13,97 m² Freifläche • Leerstehend und teilsaniert • Attraktive Wohnungsgröße mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur • Interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis für Eigennutzer und Anleger Wohnen mit Charakter und Potenzial Die Wohnung bietet auf rund 75,63 m² Wohnfläche eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen in einem klassischen Wiener Altbau. Die vorhandene Altbausubstanz verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter, während der teilsanierte Zustand bereits eine solide Basis bietet. Die mögliche Balkonerrichtung schafft zusätzlichen Freiraum und steigert die Wohnqualität nachhaltig. DIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG – TOP 29+30Kaufpreis: € 359.000, Wohnfläche: ca. 75,63 m² Balkonoption: ca. 13,97 m² Gesamtfläche gewichtet: ca. 82,62 m² Stockwerk: 3. Obergeschoss Zustand: Leer, teilsaniert Balkon: Optional herstellbar gegen Aufpreis Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Lage im 20. Bezirk verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt, Universitäten, Arbeitsplätze und Freizeitangebote in kurzer Zeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Nachbarschaft und einer Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger langfristig großes Potenzial bietet. Erfolgshonorar3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne unterstützt er Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
