Suchergebnisse für "12. November Straße, 9020 Klagenfurt 11.Bezirk St. Ruprecht"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Das Haus wurde 1954 erbaut und 1996 saniert (Fenster, Fassade, Wanddämmung usw.) und wird mit Öl-Einzelöfen beheitzt, welche in jeder Wohnung vorhanden sind. Zusätzlich ist die Immobilie mit einer Elektroheizung ausgestattet. Die Liegenschaft besitzt eine Doppelgarage mit ca. 50m² und eine eigene Einfahrt zum Wohnhaus und ist teil unterkellert. Der Keller ist dem Alter entsprechend nutzbar. Die Grundstücksgröße beträgt 767m². Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend. Die Immobilie verfügt über 3 eigenständige Wohnungen. Die Erdgeschoss Wohnung besitzt ca. 60 m² Wohnfläche. Die Obergeschoss Wohnung besitzt ca. 90m² Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung besitzt ca. 50m² Wohnfläche. Für eigene Wohnzwecke aber auch sehr gut als Anlegerobjekt geeignet. (Die Wohnungen sind zur Zeit nicht vermietet) Für weitere Informationen, bitten wir Sie um eine Objektanfrage über E-Mail. Die öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. in unmittelbarer Nähe). Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Kaufpreis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestelltem Kaufanbot definiert wird, kann er entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: Miete exkl. Strom, Fernsehen und Internet Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Garagenstellplatz, Miete: 45,00 EUR Nettokaltmiete: 735,00 EUR Lage: St.Ruprecht ist ein Stadtteil von Klagenfurt und lediglich ca. 20 Gehminuten bzw. 5 Radminuten vom Zentrum Klagenfurts entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe. Der Wörthersee ist ebenso mit dem Fahrrad und dem öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Bus in ca. 2 Minuten und der Bahnhof in ca. 10 min Fußentfernung. Objekt: Vermietet wird eine großzügige, hochwertige 3-Zimmerwohnung mit ca. 92 m² in einer gepflegten Wohnanlage mit schönem Innenhof. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung u.a. mit Parkettböden und ist ein Erstbezug nach Renovierung. Sie liegt im 2. und obersten Stockwerk (ohne Lift) und wird über einen einladenden Vorraum betreten, diesem ist der große, helle Wohnraum vorgelagert. Die 2 Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, eines verfügt über einen Schrankraum und integrierte Schränke. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Das WC ist separat. Im Abstellraum befindet sich der Boiler und der Waschmaschinenanschluss. Die 2 Loggien bieten einen Außenbereich zur Wohnung. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, etc. Mitvermietet wird ein Tiefgaragenparkplatz und ein großzügiger Kellerraum mit ca. 14 m². Beheizung der Wohnung über Radiatoren (Fernwärme). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Post <750m Polizei <1.250m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <750m Straßenbahn <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 14,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2019, modernisiert Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

St. Ruprecht: Ideale 2-Zimmer-Wohnung, topsaniert, die Wohnung liegt im 1. Stock, Küche, Badezimmer mit WC und Waschmaschine, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer. Heizen funktioniert über thermostatgesteuere Wärmewellengeräte (Infrarotwellen), die sehr energieeffizient sind + Pelletsofen. Keine Provision, nur Kaution (EUR 1620, ), und 250,- Euro einmaliges Vertragserrichtungsentgelt. Besichtigung jederzeit möglich unter der Nr. ca. 54 m² Wfl. | 540,- inkl. Betriebskosten, Internet... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 250,00 EUR Lage: absolut ruhig, Autobahnnähe, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Siedlungslage Objekt: Garconniere zu mieten in Klagenfurt-St. Martin / Kreuzbergl Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und ist Süd-ostseitig ausgerichtet. Sie verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne und WC, Wohn- Schlafbereich inkl. kleiner Küche und Loggia Richtung Süden. Zubehör: Ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um mtl. € 50,00 dazu gemietet werden. Ausstattung: Kleine Küchenzeile. Heizung: Zentralheizung mittels Fernwärme. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 1 BMM + 20% UST... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Objekt: Eine reizende Dachgeschoß-Wohnung mit viel Sonne und Flair durch teilweise alte Parkettböden. Völlig renoviert bietet diese Wohnung 2 große und ein kleineres Zimmer, einen praktischen Abstellraum, ein neues Bad mit Dusche und eine Küche, die unmöbliert ist. Die Ausstattung bleibt Ihrem Geschmack überlassen. Wir zeigen Ihnen gerne Wege zu einer günstigen eigenen Küche, z B über ein Möbelhaus ab € 20.-/Monat. Beheizt wird mit Fernwärme, ein Kellerabteil bietet Stauraum. Viel Grün im Blickfeld, die Völkermarkter Strasse als Einkaufszentrum schnell erreichbar und gute öffentliche Anbindung. Vor der Türe kostenfreie Parkplätze. Sonstiges: € 396,86 Hauptmietzins € 196,10 Betriebskosten € 592,96 Gesamtvorschreibung/Monat darin enthalten sind € 53,91 USt. Stichworte: Nutzfläche: 84,89 m², Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 1 BMM inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Garten #möbliert #ruhig

9020 Klagenfurt, Miete: 1150€, Nutzfl.: 92m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete Der Bungalow liegt in sehr guter, zentraler und ruhiger Lage und ist als Büro eingerichtet und genutzt worden. Durch den umliegenden Garten hat man hier ein sehr schönes, ruhiges Ambiente zum Arbeiten. Raumaufteilung: Vorraum, zwei Büroräume, Besprechungsraum, Kaffeeküche, Bad, Archiv ...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Klagenfurt - St.Martin: *** ERSTBEZUG *** mit dem Lift direkt ins Penthouse Objektadresse: Klagenfurt - St.Martin 9020 Klagenfurt Immobilien aus Kärnten - Österreich Besonderes: • Dieses tolle Erstbezugs-Penthouse befindet sich in Errichtung und wird demnächst fertiggestellt. • Mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage direkt in diese perfekt aufgeteilte Dachetage! Größe: • 137 m² Wohnfläche • _10 m² Südterrasse • _26 m² Westterrasse Raumangebot: • Entré • 48 m² Wohnen - Essen mit Ausgang auf die 26 m² Westterrasse • Speis • AR • WC • Bad mit Dusche • 2 Zimmer • Masterbedroom mit Südterrasse und begehbarer Garderobe und eigenem Bad mit Dusche, Eckbadewanne und WC Böden: • Holzdielen • Fliesen Ausstattung: • Einbauküche • Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas • elektrische Raffstores • Lift Kfz: • 2 Tiefgaragenplätze Betriebskosten: • 385,- inkl. Heizkosten, inkl. USt. Heizung: • via Fußbodenheizung Energiewerte: • Energieausweis in Arbeit Baujahr: • 2019 Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • Kautionserlag über € 7.000 • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt) Miete: € 2.397,- pro Monat inkl. BK / HK, inkl. Mehrwertsteuern, inkl. 2 Tiefgaragenplätze... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine 52 qm große, derzeit befristet vermietete 2 Zimmer Wohnung. Die Wohnung in Ruhelage befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Klagenfurter Stadtteil St.Martin. Diese perfekt aufgeteilte Gartenwohnung wurde 2017 fertiggestellt. Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einem hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie einer modernen Küche inkl. aller Einbaugeräte. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein WC und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgelegt und besticht durch ein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Sowohl ein Freistellplatz als auch ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Die Erschließung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe Monatliche Miete Wohnung (inkl. 10% Ust): € 493,86 Monatliche Miete Freistellplatz (inkl. 20% Ust): € 36,- BK: € 104,14 Maklerprovision: Provision: 3%+20%USt Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet hervorragende Wohnqualität sowie viele Freizeitmöglichkeiten, welche die Umgebung auszeichnen. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Vermieter übermittelt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

PROVISIONSFREI vermietet wird eine geräumige 4-Zimmer Wohnung im Klagenfurter Stadtteil St.Peter. Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrparteienhauses. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung über eine klimafreundliche Fernwärme-Zentralheizung. Der HWB liegt bei 105,18 (D), ein Energieausweis liegt vor. Objektadresse: Fischlstraße 21/04/07, 9020 Klagenfurt Wohnungsdetails: 1 Wohnzimmer 3 Schlafzimmer 1 Küche (unmöbliert!) mit angrenzendem Essbereich 1 Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 1 separates WC 1 Abstellraum 1 Vorraum 1 schöner Balkon Kosten: Miete inkl. Betriebskosten-, Heizkosten-Akonto ca. € 790,60 Kaution: ca. € 2.371,80 Auf Wunsch: Abstellplatz im Freien ca. € 36,00 Auf Wunsch: TG-Platz ca. € 60,00 Sonstiges: In der Wohnanlage befindet sich KEIN Lift! Die Wohnung wird unbefristet vermietet, mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten. D.h. , das Mietverhältnis kann vom Mieter erstmals nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist schriftlich gekündigt werden. Fragen & Besichtigung: Um eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse und Ihrer Telefonnummer zu stellen. Objektadresse: Fischlstraße 21/04/07, 9020 Klagenfurt *********************************************** Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

PROVISIONSFREI vermietet wird eine geräumige 3-Zimmer Wohnung im Klagenfurter Stadtteil St.Peter. Die Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrparteienhauses. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung über eine klimafreundliche Fernwärme-Zentralheizung. Der HWB liegt bei 105,18 (D), ein Energieausweis liegt vor. Objektadresse: Fischlstraße 21/02/06, 9020 Klagenfurt Wohnungsdetails: 1 Wohnzimmer mit Balkon 2 Schlafzimmer 1 Küche (unmöbliert!) mit angrenzendem Essbereich 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 1 separates WC 1 Abstellraum 1 Vorraum Kosten: Miete inkl. Betriebskosten-, Heizkosten-Akonto ca. € 689,30 Kaution: ca. € 2.067,90 Auf Wunsch: Abstellplatz im Freien ca. € 36,00 Auf Wunsch: TG-Platz ca. € 60,00 Sonstiges: In der Wohnanlage befindet sich KEIN Lift! Die Wohnung wird unbefristet vermietet, mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten. D.h. , das Mietverhältnis kann vom Mieter erstmals nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist schriftlich gekündigt werden. Fragen & Besichtigung: Um eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse und Ihrer Telefonnummer zu stellen. Objektadresse: Fischlstraße 21/04/07, 9020 Klagenfurt *********************************************** Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Vermietete Anlegerwohnung mit Südterrasse und Eigengarten in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten im Ortsteil Waidmannsdorf. Die Nähe zur Innenstadt sowie die perfekte infrastrukturelle Anbindung sind weitere Vorteile dieser traumhaften Wohnung. Aufteilung: Ca. 49 m² Wfl. plus ca. 11 m² überdachter Terrasse, plus 168 m² Eigengrund. Vorraum, Schlafzimmer, offener Koch-/Ess- und Wohnbereich, Bad mit WC und barrierefreier Dusche. Sonstiges: Fußbodenheizung, Kellerabteil, 1 Carportstellplatz kann zu einem Preis von € 12.000, erworben werden. Preis: € 182.000, Die Wohnung ist bis 30.11.2022 befristet vermietet. Die Miete liegt bei EUR 535, excl. € 125, Betriebskosten. Gesamt € 660, Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,00... [Mehr]

Klagenfurt - Innerstädtisches Anlageobjekt: 5,6 % Rendite Geschäftslage: 9020 Klagenfurt Priesterhausgasse 1 Typ: • Geschäftslokal vermietet Jahresnettomiete: • € 18.360,- p.a. Besonderes: • 5,6 % Ertrag vor AfA und ESt/Kö St, unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten. Verwendung: • Vermietet an renommiertes Unternehmen Beschreibung: • Gut gewartetes Geschäftslokal in frequentierte Lage zwischen Parkhaus und Altem Platz Infrastruktur: • Vis-á-vis BILLA Geschäftsfläche: • 128 m² im EG • _70 m² UG: Lager, Büro, Personalraum, Toilette Ausstattung: • Alarmanlage • Videoüberwachung Raumangebot: • siehe Pläne (anbei) Kfz: • 2 Parkplätze vor dem Geschäftslokal (mit den Nummern 27 und 28) • Weitere Parkplätze auf Anfrage Heizung: • Zentralheizung via Fernwärme von Energie Klagenfurt GmbH Rechtsform: • Wohnungseigentum Betriebskosten und Heizkosten: • werden von der Mieterin direkt an die Hausverwaltung beglichen Energiewerte: • 601 kWh/m²a HWB (Heizwärmebedarf) • 3,40 fGEE (Gesamtenergie-Effizienzfaktor) • gem. Baumeister Ing. J. MIKLAUTZ vom 30.11.2012 Übergabe unmittelbar nach Kaufpreiserlag am Treuhandkonto Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben. Kaufpreis: € 298.000,-... [Mehr]