Suchergebnisse für "114 m2 wohnhaus am stadtrand in erhöhter sonniger aussichtsl..."

#Baugrund

Willkommen auf Ihrem Traumgrundstück – hier wartet eine einzigartige Gelegenheit Ihren Wohntraum im Ausseerland wahr werden zu lassen.

#Büro #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Eine kernsanierte, herrschaftliche Stadt-Villa in Hollabrunn, in massiver Bauweise, steht zum Verkauf. Sofort beziehbar! Im Herzen des Weinviertels!! Das Grundstück der Liegenschaft hat eine großzügige Fläche von rd. 1.544 m². Das Wohnhaus hat eine Nutzfläche im Innenbereich von rd. 195 m², einen Keller mit rd. 104 m² und einen anschließenden Garten mit einer Terrasse von rd. 20 m². Im Garten befinden sich ebenso ein Swimmingpool der im Anschluss an die Terrasse errichtet wurde. Ebenso befindet sich linker Hand ein Gartenhaus und ein Schuppen, welche als Sommerhäuschen bzw. Lager/Werkstatt genutzt werden. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung, welche vom Garten begehbar ist jedoch via dem Nachbargrundstück des Roten Kreuzes befahrbar ist. Das Wohnhaus wurde im Laufe der letzten Jahren komplett kernsaniert und mit einer hochwertigen und geschmackvollen Innenausstattung eingerichtet. Die Raumaufteilung dazu ist wie folgt: Erdgeschoss: Man wird in einem großzügigen Eingangsbereich mit dem anschließenden zentralen Flur und Stiegenhaus empfangen. Vom Flur gelangt man rechter Hand in die voll eingerichtete Küche. Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer ist das neu sanierte Badezimmer mit sehr hochwertiger Ausführung. Linker Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit fast 40 m² inkl. einem Kachelofen und einem neu errichteten Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man in das wunderbare Büro mit Blick auf die Terrasse. Ebenso gelangt man vom Wohnzimmer direkt auf die Terrasse im Garten. Obergeschoss: Über das Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss wo ein weiteres Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Schrankraum liegen. Alle Räumlichkeiten sind schön möbliert und können auch so übernommen werden. Das Badezimmer ist ebenfalls hochwertigst und sehr geschmackvoll saniert. Kellergeschoss: Ebenso wurde das Kellergeschoss komplett saniert und neue Böden verlegt. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde eingebaut. Die großen Kellerflächen versprechen viel Platz für Hobbies und Freizeit oder vielleicht einen Wellness-Bereich. Während der Sanierungsarbeiten wurden die gesamten Leitungen (Sanitär als auch Elektro) im Haus erneuert wie auch die Böden und der Kamin im Wohnzimmer. Für verschiedene Wohnmöglichkeiten geeignet, wie z.B. zwei Wohneinheiten, Wohnhaus und Ordin... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Am Stadtrand in Feldkirchen wir hier ein Neubauhaus angeboten! Auf 1048m2 Grundfläche realisieren wir Ihren Haustraum mit 105 m2 auf 2 Etagen. Dies ist nur ein Vorschlag- es kann auch grösser oder kleiner werden Alle unsere Häuser werden durch einheimische Unternehmen errichtet. Lebenskomfort, Qualität, Erfahrung liegen uns am Herzen. • Bauen durch erfahrenen Baumeister und Baufirmen • Persönliche Beratung und Begleitung während der gesamten Projektierungs- und Bauphase • 3D-Visulaisierung VOR Planerstellung • INKLUSIVE GRUNDSTÜCK • INKLUSIVE BODENPLATTE, • INKLUSIVE KELLER (je nach Angebot) • Erfüllung individueller Kundenwünsche ? NICHTS IST UNMÖGLICH ! • Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung • Rollladen oder Raffstore mit Elektroantrieb und WIFI Steuerung • modernste Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung und KÜHLFUNKTION im Sommer. • individuell wählbare Parkettböden und Fliesenbeläge • Sanitäreinrichtung mit Markengeräten • Italienische Küche optional Grundstück 1048 m2 INKLUSIVE Stockhaus mit Satteldach und Wohnfläche 105 m2 Kaufpreis Schlüsselfertig: 397.000,- EUR +++ JEWEILS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK +++ +++ JEWEILS INKLUSIVE BODENPLATTE +++ Gerne bespreche ich mit Ihnen die BLB im Detail. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = B Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund in Neudauberg - wunderbare Aussichtslage! Zum Verkauf gelangt ein ca. 2.611 m² großes Baugrundstück in Neudauberg mit der Flächenwidmung Bauland-Dorf. An einem sonnigen Hang, in Aussichtslage, befindet sich das Objekt in unmittelbarer Nähe des weitläufigen Golfareals. Auf Wunsch können auch Teile der angrenzenden Flächen, mit der Widmung AT, dazu erworben werden. Die Golf- und Thermenregion Stegersbach punktet mit dem milden Klima, den Sportmöglichkeiten und dem Thermenangebot. Die umliegenden Orte decken alle Bereiche punkto Infrastruktur ab. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In ländlicher Umgebung, jedoch in Stadtnähe, errichten wir ein Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen in ökologischer Bauweise und optimaler Raumaufteilung. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Wärmeversorgung durch das Fernwärmenetz. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug, somit ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Der Wohnung ist ein Carport und ein PKW-Abstellplatz zugeteilt. Mehr Infos unter: https://www.wohnbaugruppe.at/projekte/ Vorhandene Räume: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, 2 x Vorraum, Abstellraum, WC, Loggia... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In ländlicher Umgebung, jedoch in Stadtnähe, errichten wir ein Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen in ökologischer Bauweise und optimaler Raumaufteilung. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Wärmeversorgung durch das Fernwärmenetz. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug, somit ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Der Wohnung ist ein Carport und ein PKW-Abstellplatz zugeteilt. Mehr Infos unter: https://www.wohnbaugruppe.at/projekte/ Vorhandene Räume: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Kind, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Loggia... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In ländlicher Umgebung, jedoch in Stadtnähe, errichten wir ein Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen in ökologischer Bauweise und optimaler Raumaufteilung. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Wärmeversorgung durch das Fernwärmenetz. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug, somit ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Der Wohnung ist ein Carport und ein PKW-Abstellplatz zugeteilt. Mehr Infos unter: https://www.wohnbaugruppe.at/projekte/ Vorhandene Räume: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Abstellraum, Loggia... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

**Attraktives Baugrundstück mit unverbaubarer Aussicht** Willkommen auf diesem sonnigen Baugrundstück mit einer Fläche von 1.736 m² in einem begehrten Bauland-Wohngebiet. Die leichte Hanglage bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine herrliche Aussicht, die Ihr zukünftiges Zuhause zum Rückzugsort macht. **Highlights:** - Unverbaubare Aussichtslage: Genießen Sie jeden Tag den weiten Blick über die malerische Landschaft. - Flexibilität ohne Baupflicht: Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. - Ideale Infrastruktur: Wasserkanal und Strom liegen bereits neben der Grundstücksgrenze, was die Realisierung Ihres Bauprojekts erleichtert. Dieses Grundstück bietet nicht nur eine erstklassige Lage und eine beeindruckende Aussicht, sondern auch maximale Gestaltungsfreiheit. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. "Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-) -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht''s zum Beratungstermin Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Vereinbaren Sie direkt hier einen Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diese zauberhafte Immobilie zeigen zu dürfen. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

Das grosse Einfamilienhaus umfasst 3 Etagen und bietet genug Platz für eine Familie mit Kindern Es ist in der Nähe des Waldes gelegen und auch für Tiere gut geeignet Grundstücksfläche 898 m2, teils Hanglage Das ältere Haus wurde renoviert und thermisch verbessert. Geheizt wird momentan mit Elektroheizung und Holz-Zentralheizung Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Esszimmer und ein Wohnzimmer sowie Abstellraum und Wc Im 1. Stock sind 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Wc Im 2. Stock sind nochmals 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche Im Garten befinden sich weitere Nebengebäude für Werkstatt, Hobby oder Tierhaltung sowie ein Carport für 2 Autos Betriebskosten monatlich ca. 350,- Euro inkl. Strom(Heizung) Verkaufspreis: verhandelbar 418.000,- Euro Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Klassisch ausgestattetes Einfamilienhaus am Südhang der Hinterbrühl, mit absoluter Privatsphäre in ruhiger, sonniger und einzigartiger Aussichtslage. Das 1995 in Ziegelmassivbau fertiggestellte Einfamilienhaus wurden 2017 saniert (Fenstertausch, neue Bäder, Böden, Außenbereich). Das Haus besticht durch seine dezente Gestaltung und sein gemütliches Wohnklima. Der natürlich gepflegte Garten bietet ausreichend Möglichkeit zur Entspannung. FLÄCHENAUFSTELLUNG WFL EG: 80,81 m² WFL OG: 65,03 m² WNFL KG: 35,36 m² WNFL TOT: 177,40 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2.370 m² Pool: rund 3,60m Zimmer: 5 Zimmer Bäder/WC: 1/1 RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss (ca. 80,81 m² WFL) – Raumhöhe: 2,55m • Eingangsbereich/Vorraum (8,17m²) – Treppe Aufgang Wohnzimmer • Gäste-WC (2,76m²) • Wohnzimmer (34,38m²) mit offener Küche (9,91m²), offenem Essbereich (10,15m²) und Kaminbereich - Ausgang auf Südterrasse bzw. in den Garten • Badezimmer (8,08m²) mit Dusche und Badewanne • Abstellraum / Garderobe - Eingangsbereich (7,36m²) – Trennung mit Schiebetüre Obergeschoss (ca. 65,03m² WFL) • Vorraum (3,80m²) • 2 Zimmer (19,48m²/18,81m²) – südseitig, 1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse • 2 Galeriezimmer (8,80m²/14,14m²) – geschlossen vom Vorraum, durch Glasschiebtüren Kellergeschoss (ca. 35,36 m² WNFL) – Raumhöhe: 2,23m • Vorraum (1,40m²), Treppenabgang vom Wohnzimmer • Abstell- bzw. Vorratsraum (8,64m²) • Waschküche (5,76m²), Waschmaschine + Trockner, Hebeanlage (neuwertig) • Heizraum (5,54m²) – Haustechnik • Werkstatt/Abstellraum (14,02m²) – Ausgang auf die Terrasse und Garten Carport für 2 PKW’s an der Straßenfront Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben. AUSSTATTUNG INNEN • offen gestaltete Küche mit Barbereich Einbaugeräte: Backrohr, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank • Badezimmer renoviert 2017 Badewanne, offene Dusche • Fenster: Alu/Kunststoff mit 3-Scheiben Isolierverglasung, pulverbeschichtet Fenstertausch 2017 (Rollläden 2012) • Innentüren: Holztüren • Böden: Erdgeschoss – Fliesenböden, Obergeschoss – Fliesen u. Parkett • offener Kaminbereich im Wohnzimmer TECHNISCHE AUSSTATTUNG: • Gas-Brennwertgerät von Elco, • Fußbodenheizung im EG zusätzl. Radiatoren, OG - Radiatoren AUSSTATTUNG AUSSEN: • Überdachung auf der Südterrasse • Pool 3,60m DM, Sandfilteranlage • gestalteter Gartenbereich rund um das Haus LAGE • Absolute Grünruhelage, mit uneinsichtigem Weitblick in die Hinterbrühl am Ende eine Sackgasse • S/W-Ausrichtung • rasche Verkehrsanbindung zur A21 (Gießhübl/Gaaden) und Richtung Flughafen Wien, in ca. 35 Minuten im Zentrum von Wien ENERGIEAUSWEIS wird bereits erstellt KAUFPREIS: EUR 1.160.000, KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3 % Provision zzgl. 20% USt. und Vertragserrichtung nach Vereinbarung, jeweils bezogen auf den Kaufpreis.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Eines der schönsten Baugrundstücke. Tolle sonnige Aussichtslage über Voitsberg bis zur Koralpe und mehr. Die Lage und die Aussicht sind wahnsinnig schön ! Dieses Grundstück bietet Ihnen folgende Features: • sonnig • erhöhte läge mit tollem Ausblick • ganz leichte Hanglage • ruhig • toller Ausblick auf die umliegenden Berge • gesamte Grundstücksfläche von ca. 3213 m² • ca. 2611m² davon sind Bauland • und ca. 602m² Landwirtschaftliche Fläche (siehe Fläwi im Anhang) • Bebauungsdichte laut Fläwi von 0,2 bis 0,4. • Der Verdachtsflächenkataster weist keine Eintragungen auf Eine Teilung ist möglich, obliegt aber dem neuen Eigentümer und muss mit der Gemeinde /Raumplaner abgeklärt werden. Geeignet für ein individuelles Einfamilienhaus, Doppel,- bzw. ein bis zwei Reihenhausanlage.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Sonniges Grundstück in oberer Höhen-bzw. Hanglage mit unverbaubarem Grünblick auf den kleinen Anninger über das Tal der schönen Hinterbrühl. GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 1.000 m² Bauland LAGE Süd-Ausrichtung FLÄCHENWIDMUNG / VERBAUBARKEIT Fläche Bauland: 1.000 m² im Bauland-Wohngebiet (3 Wohneinheiten) mit BKL I, II, offene Bauweise, 20 % Verbaubarkeit (ca. 200 m² bebaubare Fläche) lt. Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Hinterbrühl. VERSORGUNGSLEITUNGEN Versorgungsleitungen für Wasser, Kanal, Strom und Gas befinden sich vor Ort. KAUFPREIS: EUR 860.000,00 KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3 % Provision zzgl. 20% USt. und Vertragserrichtung nach Vereinbarung, jeweils bezogen auf den Kaufpreis.... [Mehr]