Suchergebnisse für "1110 bezirk wien vermiete wohnung 2011"
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OKApartment provisionsfrei mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 85m² / 3 Zimmer
€ 17,31 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Modern. Großzügig. Lichtdurchflutet. Ruhig gelegen. Bezugsfertig ab sofort. Zur Vermietung gelangt eine frisch und umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und bietet dadurch trotz der ausgezeichneten Infrastruktur ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung verbindet eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und hervorragender Infrastruktur. Durch die Ost- und Westausrichtung wird die Wohnung zu unterschiedlichen Tageszeiten angenehm mit Tageslicht versorgt und bietet ein besonders angenehmes Wohnklima. Die Wohnung wird bis auf Küche und Badezimmer unmöbliert übergeben und bietet damit viel Freiheit für die individuelle Gestaltung. Im Zuge der umfassenden Renovierung werden unter anderem Bad, WC, Böden, Fliesen und Wände erneuert bzw. modernisiert. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Zuhause mit hochwertigem und gepflegtem Wohnambiente. Highlights auf einen Blick • 85 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 4. Liftstock • verkehrsberuhigte Straße - ruhige Wohnlage • angenehmes Wohnklima durch Ost- und Westausrichtung • frisch und umfassend renoviert • hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen • Fliesenböden in den übrigen Räumen • neue moderne Einbauküche inklusive Geräte • Badezimmer mit Badewanne • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • separates WC • geräumiger Abstellraum • Kellerabteil inklusive • Beheizung mittels Gastherme • Personenlift • Kabel-Internetanschluss Die Wohnung bietet ruhiges Wohnen in einer verkehrsberuhigten Straße und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und zahlreiche Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die Simmeringer Hauptstraße bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Auch Bus- und Bahnverbindungen sowie das Einkaufszentrum Simmering sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für Familien bietet die Lage einen zusätzlichen Vorteil: Ein moderner Schulcampus befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch kurze und unkomplizierte Schulwege möglich sind. Auch für Autofahrer besteht eine gute Anbindung an das Wiener Autobahnnetz. Parkplätze auf der Straße verfügbar. Ggf. ist ein Garagenplatz in der benachbarten Wohnhausanlage anmietbar. Kosten Monatliche Miete (kalt): EUR 1.190,00 Betriebskosten: EUR 281,00 Gesamtmiete: EUR 1.471,00 / Monat Kaution: 3 Monatsmieten • Heizkosten, Strom und Wasser sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und richten sich nach dem individuellen Verbrauch.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 63m² / 2 Zimmer
€ 3.793,65 / m²
#Garten
In guter Lage unweit des 3. Bezirks, erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² in Simmering. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre hellen Räumlichkeiten, eine praktische Raumaufteilung und einen angenehmen Weitblick. Ob als erstes Eigenheim, gemütlicher Rückzugsort zu zweit oder attraktive Stadtwohnung: Diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Key Points: ca. 63 m² Wohnfläche mit 2 hellen, gut geschnittenen Zimmer3. Stock mit Lift Wohnung 2020 renoviert Wohnhaus 2026 umfassend generalsaniert: neue Fenster und Türen, neues Dach und Fassadendämmungmoderne Einbauküche mit Fenster Badezimmer mit Dusche und Fensterseparates WCLaminat- und Fliesenböden Gasetagenheizungmoderne Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung Kellerabteil Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit Wasch- und Trockenraum Fahrradraumgute Lage nahe dem 3. und 10. Bezirksehr gute öffentliche Verkehrsanbindungausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung Die beiden großzügig geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen. Ob gemütliches Wohnzimmer, komfortables Schlafzimmer oder ein zusätzlicher Arbeitsplatz im Homeoffice, hier lässt sich der Wohnraum ganz nach den individuellen Bedürfnissen gestalten. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert sowie die Küche und das Badezimmer modernisiert. Eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit Tageslicht und Dusche sowie ein getrenntes WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Auch das Wohnhaus präsentiert sich nach seiner umfassenden Sanierung im Jahr 2026 in einem modernisierten Zustand. Neue Fenster und Türen, ein erneuertes Dach sowie eine rund 20 cm starke Fassadendämmung tragen zur verbesserten thermischen Qualität des Gebäudes bei. Ein weiterer Pluspunkt ist der Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Grünen bietet. Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum ergänzen das Angebot. Besonders Singles und Paare profitieren von der angenehmen Wohnungsgröße und den gut geschnittenen Räumlichkeiten. Auch für Berufstätige und Pendler, die Wert auf eine gute öffentliche Verkehrsanbindung legen, ist die Wohnung eine interessante Wahl. Darüber hinaus bietet die Immobilie auch für Anleger eine attraktive Möglichkeit, in eine gepflegte Wohnung in verkehrsgünstiger Wiener Lage zu investieren. Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk, unweit des 3. und 10. Bezirks, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die fußläufig erreichbaren Straßenbahnlinien 6, 11 und D, die Buslinie 69A sowie die S-Bahn-Station Geiselbergstraße gewährleisten eine hervorragende öffentliche Anbindung, unter anderem zum Wiener Hauptbahnhof. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für höchsten Alltagskomfort. Der Herderpark und der Tangentenpark an der Ostbahn ergänzen die urbanen Vorzüge durch attraktive Grünflächen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses Juwel in bester Lage! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. Jetzt Suchprofil anlegen und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 239.000,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Frau Lena Klempirz, BSc Team Wolke 7 Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 39m² / 2 Zimmer
€ 4.333,33 / m²
#Altbau #hell
FRISCH SANIERTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT IDEALER RAUMAUFTEILUNG Diese sanierte Altbauwohnung steht zum Verkauf bereit. Sie liegt mitten im 11. Wiener Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Brehm Park und der Schnellbahnstation Geiselbergstraße. Es handelt sich um eine helle, ruhige, zur Hofseite, gerichtete Wohnung. Die Eigentumswohnung ist ca. 39m² groß, befindet sich im 3. Stock mit Lift und hat einen praktischen Grundriss. Die Raumaufteilung dieser Immobilie ist wie folgt: Vorzimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Badewanne und WCIn der Küche, steht eine moderne Markenküche mit Einbaugeräten, zur Verfügung. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Beheizt wird die Eingentumswohnung mittels einer Gasetagenheizung Kaufpreis: € 169.000,- Betriebskosten: ca. € 220,- Beziehbar: ab Sommer.2026 Infrastruktur / Lage: An Einkaufsmöglichkeiten findet man eine große Auswahl in der unmittelbaren Umgebung. Das Einkaufzentrum Simmering befindet sich 10 Minuten entfernt. Den Supermarkt Lidl hat man in Sichtweite, ein Spar-Markt in 200 m Entfernung, ein Hofer Supermarkt ist in acht Minuten erreicht. Verschiedene Restaurants, Bäckereien, Imbisse und Cafe´s befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Simmeringer Hauptstrasse erreicht man von der Wohnung aus, zu Fuß durch die Rautenstrauchgasse und kann so auch leicht die U-Bahn Station Zipperer Straße erreichen. Verkehrsanbindung: S-Bahn Richtung Wien Mitte- Landstraße und Flughafen Schwechat / Hainburg U-Bahn U3 Buslinie 69AStraßenbahn 6 Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre Ansprechperson: Frau Demic Karolina Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet
Günstig und flexibel mieten ? die ideale Lösung für Ihr Selfstorage! GRÖSSE * ca. 25 m2 Nutzfläche | 55 m3 Volumen | Platz für 550 Umzugskartons (100 l/Karton) * Länge (innen): 6,96 m | Breite (innen): 3,46 m * Rolltor: Breite 3 m | Höhe 2,12 m * Gehtüre: Breite 0,8 m | Höhe 2 m IHRE VORTEILE * Tag und Nacht zugänglich (24/7) * Barrierefreier Zutritt * Direkte Zufahrt und Haltemöglichkeit vor der Box ? bequem Ein- und Ausladen * Breite Fahrgasse und Umkehrmöglichkeiten (für Firmenbusse, große Autos usw.) * Strom und Licht in jeder Lagerbox * Öldichter Beton * Flexible Nutzung ? ideal zum Lagern, Einstellen uvm. * Unbefristet mit nur 2 Monaten Kündigungsfrist * Kaution: 2 Monatsmieten * Monatl. Miete inkl. USt: ? 289,- LAGE * Bestens erreichbar, direkt in Wien Simmering * Nur 15 min mit dem Auto zum Flughafen Wien-Schwechat * Perfekte Anbindung durch Anschluss an A4 und S1 Wichtig für Gewerbekunden: Es ist nicht möglich, einen Firmenstandort an dieser Adresse anzumelden. Jetzt Termin vereinbaren und Ihre Garagenbox sichern! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Monika Steinmetz ? [Tel] Alleinbeauftragt Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt eine... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien 22. Bezirk
1220 Wien 22. Bezirk
#Terrasse
Vermietete Wohnung in einem Neubau im 22. Bezirk inklusive Garagenplatz zu verkaufen! Attraktive Anlegerwohnung mit langfristiger Vermietung - ideal für Immobilienprofis und alle, die es werden wollen! Sie suchen eine Immobilie, die vom ersten Tag an Erträge bringt? Diese moderne Anlegerwohnung vereint Wohnkomfort, attraktive Lage und langfristig planbare Mieteinnahmen. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ergänzt durch eine ca. 4 m² große Terrasse und eine eigene Garage. All dies sind überzeugende Argumente für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ihr besonderer Vorteil: Die Wohnung ist mit einem Mietvertrag über mindestens 5 Jahre fix vermietet. Damit profitieren Sie von langfristig planbaren Mieteinnahmen ohne sich zunächst um die Mietersuche kümmern zu müssen. Die Highlights Ihrer Investition: • ca. 54 m² moderne, optimal aufgeteilte Wohnfläche • Terrasse und eigene Garage • mindestens 5-jähriger Mietvertrag • langfristig planbare Mieteinnahmen • hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden und 3-fach verglasten Fenstern • attraktive Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Heute Investieren - Morgen davon Profitieren! Ob Sie ihr erstes Immobilieninvestment planen oder ihr bestehendes Portfolio erweitern möchten: diese Anlegerwohnung bietet einen unkomplizierten Einstieg in eine langfristige Immobilieninvestition! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 1110 Wien
Kleingartenhaus mit Eigengrund in 1110 Wien
€ 547.000,-
1110 Wien, 11. Simmering / 78m² / 3 Zimmer
€ 7.012,82 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Kleingartenhaus auf großzügiger Doppelparzelle im 11. Wiener Gemeindebezirk Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Kleingartenhaus auf einer großzügigen Doppelparzelle im 11. Wiener Gemeindebezirk in ruhiger Lage mit herrlichem Grünblick. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von 423 m², davon ca. 374 m² liebevoll angelegte Gartenfläche, und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich steht ein Keller mit ca. 39 m² zur Verfügung, der vielseitig als Lager-, Hobby- oder Abstellraum genutzt werden kann und in dem sich auch eine Sauna befindet. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse, die zum Verweilen im Grünen einlädt und den Wohnraum ideal nach außen erweitert. Eckdaten: Kleingartenhaus im 11. Wiener Gemeindebezirk Doppelparzelle Grundstücksfläche: 423 m² Gartenfläche: ca. 374 m² Wohnfläche: ca. 78 m² Erdgeschoss und Obergeschoss Keller: ca. 39 m² Terrasse: ca. 30 m² Sauna Überblick Kosten: Stromkosten monatlich ca. 70, Euro Heizkosten mit Gas monatlich ca. 90, Euro Betriebskosten monatlich ca. 35, Euro Kaufpreis: VB 547.000, Euro Diese Liegenschaft eignet sich ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt verbinden möchten. Die großzügige Doppelparzelle bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft ein angenehmes Wohn- und Freizeitambiente. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Eintragungsgebühr Provision 3% + 20 % UST1,5 % + 20 % UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit A... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 95,46m² / 4 Zimmer
€ 4.085,48 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Klimaanlage & Tiefgaragenstellplatz im 11. Bezirk Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf rund 93 m² Wohnfläche inklusive Loggia eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk und verbindet großzügiges Wohnen mit praktischen Ausstattungsmerkmalen und attraktiven Gemeinschaftsflächen innerhalb der Wohnanlage. Der vorgelagerte Windfang bildet einen praktischen Eingangsbereich und kann ideal als Vorraum bzw. Garderobe genutzt werden. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer gelungenen Aufteilung auf vier Zimmer sowie einem großzügigen Wohnbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Die Loggia erweitert den Wohnraum um eine attraktive Freifläche und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Durch die Lage im 4. Obergeschoss und den Umstand, dass sich kein Wohngebäude unmittelbar gegenüber befindet, genießt man eine angenehm offene Aussicht mit einem gewissen Weitblick. Für zusätzlichen Komfort sorgt die im Wohnbereich installierte Klimaanlage ? insbesondere an heißen Sommertagen ein wesentlicher Pluspunkt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme. Auch die Wohnanlage selbst bietet ihren Bewohnern einen besonderen Mehrwert: Neben einem gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof stehen verschiedene Allgemeinflächen zur Verfügung, darunter eine Allgemeinterrasse sowie Gemeinschafts- bzw. Partyräume. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Besonders praktisch ist zudem der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Eckdaten: ca. 93 m² Wohnfläche inkl. Loggia · 4 Zimmer · 4. Obergeschoss · 11. Bezirk · Loggia · Einbauküche · Klimaanlage im Wohnbereich · Fernwärme · Tiefgaragenstellplatz · Kellerabteil · Windfang/Vorraum · Gemeinschaftsterrasse · Gemeinschaftsräume · Innenhof. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als großzügiges und vielseitiges Zuhause mit guter Raumaufteilung, attraktiver Freifläche und zahlr... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 12,81 / m²
#hell #möbliert #ruhig #unbefristet
Ich vermiete meine schöne 2-Zimmer-Wohnung (1.Stockwerk) 42 m2 im 11.Bezirk, ab sofort und unbefristet Die Wohnung ist möbliert und ausgestattet (Washmaschine, Geschirrspüler) Miete mit BK: 538€ - neue Therme, - neue Sicherheitstüre, - neue Thermofenster, -Fußbodenheizung. Aufteilung: Badezimmer mit Dusche, WC, Eingerichtete Küche, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Die Lage ist ruhig und sehr gut öffentlich erreichbar. Öffentliche Verkhersmittel: U3 Zippererstraße ist 3 Gehminuten entfernt. Straßenbhan 71 (Simmeringer Hauptstraße) in 7 Min erreichbar. Stephansplatz mit der U3 in 15 min erreichbar. Ablöse: 600€ (riesige Schlafsofa, Esstisch, Stühle, Stehlampe, Pax Kleiderschrank, Bücherregal, Kommode, Bett (140x200), neue Matratze, Garderobe, Waschmaschine. Kaution 1500€... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 42m² / 2 Zimmer
€ 3.690,48 / m²
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohnkomfort | Nahe dem 3. Bezirk | Hervorragende Infrastruktur Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 42 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, eine moderne Ausstattung und ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum 3. Wiener Gemeindebezirk. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine kompakte Stadtwohnung mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung suchen. Die beiden gut geschnittenen Wohnräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine helle, freundliche Atmosphäre. Die praktisch gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das im Jahr 2022 modernisierte Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Design und verfügt über eine elegante Walk-in-Dusche, ein WC sowie hochwertige Fliesen. Der moderne Laminatboden unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage: Der nahegelegene 3. Bezirk, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an die A23, die U3 sowie mehrere Straßenbahnlinien gelangen Sie bequem in alle Teile Wiens. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Highlights auf einen Blick: Ca. 42 m² Wohnfläche2 gut geschnittene Zimmer Modernisiertes Badezimmer mit Walk-in-Dusche & WCRenovierung im Jahr 2022 Moderner Laminatboden Helle Wohnräume Sehr gute Infrastruktur Hervorragende Anbindung an A23, U3 und Straßenbahn Nur wenige Minuten vom 3. Bezirk entfernt Ideal für Eigennutzer und Anleger Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses Altbaujuwel in bester Lage! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. Jetzt Suchprofil anlegen und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 155.000,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Herr Theophilo Bereuter, BSc. Team Wolke 7 Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2011 Sierndorf
2011 Sierndorf / 84,87m²
€ 11,59 / m²
#barrierefrei #gefördert
VORAUSSETZUNGEN für die Anmietung dieser Wohneinheit sind: • ein Mindestalter zum Zeitpunkt des Mietantritts von 60 Jahren oder • ein Behinderungsgrad ab 55% oder • ab Pflegestufe 2 Bei Nichterreichen der Voraussetzungen ist ein befristeter Mietvertrag möglich. WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Wohnung mieten in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 98,76m² / 4 Zimmer
€ 29,41 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
3 Terrassen – 4 Zimmer – dein Platz über Wien Viel Platz zum Wohnen und gleich drei Möglichkeiten, ins Freie zu treten: Diese Dachgeschosswohnung in der Hallergasse verbindet rund 99 m² Wohnfläche mit drei Terrassen von insgesamt 58,88 m². Die Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Drei weitere Zimmer bieten Raum für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Jedes dieser drei Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse. Zwei Badezimmer, zwei WCs und ein Abstellraum ergänzen die Aufteilung. Parkettböden, Fußbodenheizung und eine vorhandene Klimaanlage sorgen für Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und wird als Erstbezug angeboten. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Die drei Terrassen schaffen zusätzliche Freiräume – für einen Kaffee am Morgen, Pflanzen oder einen Sitzplatz im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit 4,43 m² und ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnanlage verfügt über einen Innenhof mit Grünflächen und Spielplatz. Lage Die Hallergasse liegt im 11. Wiener Gemeindebezirk zwischen den Gasometern und der Simmeringer Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie und weitere Geschäfte finden sich im Bereich der Gasometer sowie entlang der Simmeringer Hauptstraße. Auch für Familien bietet das Umfeld Infrastruktur: In der Lorenz-Reiter-Straße befindet sich ein Kindergarten, am nahe gelegenen Simoningplatz eine Volksschule. Der Innenhof der Wohnanlage mit Grünflächen und Spielplatz ergänzt das Wohnumfeld. Die U3-Stationen Gasometer und Zippererstraße sind fußläufig erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Bus- und Straßenbahnverbindungen ergänzen die öffentliche Anbindung. Monatliche Kosten inklusive Umsatzsteuer Miete Wohnung: 2.420,00 € Betriebskosten Wohnung: 274,90 € Miete Tiefgaragenplatz: 120,00 € Betriebskosten Tiefgaragenplatz: 7,75 € Vorauszahlung Kaltwasser: 6,93 € Vorauszahlung Warmwasser: 38,06 € Vorauszahlung Heizung: 36,60 €Monatliche Gesamtbelastung: 2.904,24 €Kaltwasser, Warmwasser und Heizung sind als monatliche Vorauszahlungen enthalten. Haushaltsstrom ist zusätzlich zu bezahlen. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf fünf Jahre befristet vermietet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Wohnung und ihre drei Terrassen persönlich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2011 Sierndorf
€ 149.000,-
2011 Sierndorf / 64,85m² / 3 Zimmer
€ 2.297,61 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
2011 Sierndorf - Eigentum mit 3 Zimmer und Balkon Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in Sierndorf bietet mit ca. 64,85 m² eine komfortable Wohnfläche für Paare oder kleine Familien. Das Gebäude wurde ca. 1974 erbaut und im Jahr 2009 modernisiert, was modernen Wohnkomfort und gepflegtes Ambiente vereint. Der großzügige Balkon mit ca. 4,50 m² lädt zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft ein – ein Highlight dieser Wohnung. Die gut aufgeteilten Zimmer umfassen zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen hellen Wohnbereich mit ausreichend Platz für verschiedenste Einrichtungsideen. Ein großes Kellerabteil mit ca. 10 m² rundet dieses tolle Angebot noch ab. In der monatlichen Vorschreibung enthalten sind die Betriebskosten, die Rücklage, die Kosten für Warmwasser und Heizung, die gesetzliche USt. Die Vorschreibung wurde per [Tel] erhoben. Eventuelle Änderungen/Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns mit einer E-Mail-Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie einige Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]
