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OKGewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 1 Zimmer
#Loft #Parkmöglichkeit #ruhig
Zur Vermietung, auf bis zu sieben Jahren, gelangt ein außergewöhnlich schönes Loft. Es befindet sich in einem historischen Backsteingebäude mit typischem Industrieflair und ist hofseitig im Erdgeschoss gelegen. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,40 m. Die großen Fenster in Kombination mit dem Deckengewölbe verleihen dem Raum eine einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss lässt eine vielseitige Nutzung in modernem Arbeitsambiente zu. Das Loft strahlt eine Mischung aus urbanem Chic und behaglicher Ruhe aus, mit genug Raum, um kreativ zu sein und sich gleichzeitig zu entspannen. Der Innenhof ist nicht Teil der Vermietung und kann daher nicht genutzt werden. Eine gastronomische Tätigkeit ist leider nicht möglich. Das geplante Gewerbe darf nicht "unecht Steuerbefreit" sein. Aufteilung: ein großer offener, heller Raumzwei separate Toiletten Vorraumgroßes Kellerabteil Ausstattung: Gussasphaltboden Anschlüsse für Küche vorhanden Heizungsart: Fernwärme Nettomiete: € 1844,50 Betriebskosten: € 223,70 20% Mwst € 413,64 Zwischensumme inkl. 20% Mwst: € 2.481,84 Heizungs-Akonto: € 209,96 20% Mwst € 41,99 Gesamtbelastung: € 2.733,79Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz um € 120, inkl. Mwst /mtl. im Hot zu mieten. Lage: Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Fußläufig 5 Minuten zur U-Bahnstation U4 Margartengürtel sowie der U-Bahnstation U6 Gumpendorferstraße. Gut Lage. Gastronomisches Angebot, Nahversorgung, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. In unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße. Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Ricarda HONETZ [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]. Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung. Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt. Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 4 Zimmer
#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #ruhig
Zur Vermietung, auf bis zu sechs Jahren, gelangt ein außergewöhnlich schönes Büro. Es befindet sich in einem historischen Backsteingebäude mit typischem Industrieflair und ist hofseitig im 1 Stock gelegen. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,40 m. Der offene Grundriss lässt eine vielseitige Nutzung in modernem Arbeitsambiente zu. Der Innenhof ist nicht Teil der Vermietung und kann daher nicht genutzt werden. Eine gastronomische Tätigkeit ist leider nicht möglich. Das geplante Gewerbe darf nicht "unecht Steuerbefreit" sein. Das Objekt wird ohne Möbel vermietet. Es kann vom Mieter die Einbauküche und die Lampen abgelöst werden. Aufteilung: Zwei separate Toiletten Vorraum / Eingangsbereich Großer, heller, offener Raum Separater Raum (derzeit als Meetingraum genutzt) Ein weiterer anschließender Raumund ein Raum, derzeit als Abstellfläche genutzt Großes Kellerabteil ️Ausstattung: Heizungsart: Fernwärme Einbauküche Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz anzumieten Mietaufschlüsselung: Hauptmietzins 2.679,36€ Betriebskosten Akonto 292,32€ Liftbetriebskosten 19,14€ 20% Mwst 598,16€Zwischensumme 3.588,98€ Heizkosten Akonto 278,96€ Mwst 55,79€ Gesamtsumme 3.923,74€ inkl. Bk, Mwst, Lift, HZ-Akono Stellplatzmiete/ein Auto 100,00€ plus 20% Mwst: 120,00€ Lage: Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Fußläufig 5 Minuten zur U-Bahnstation U4 Margartengürtel sowie der U-Bahnstation U6 Gumpendorferstraße. Gut Lage. Gastronomisches Angebot, Nahversorgung, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. In unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße. Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Ricarda HONETZ [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]. Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung. Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt. Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
Flexibles Neubaubüro beim Westbahnhof
€ 1.087,97
1060 Wien / 83,69m²
€ 13,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
In bester Lage im 6. Bezirk unweit des Westbahnhofs kommt dieses Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 84 m² im 1. Stock eines attraktiven Neubaus zur Vermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in drei Büroräume, einem kleinen Eingangsbereich und ein WC. Im Eingangsbereich kann eine kleine Mini-Teeküche eingebaut werden. Adaptierungen des Grundrisses sind grundsätzlich möglich, der Einbau einer Klimaanlage ist grundsätzlich denkbar. Die Oberflächen werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter vom Vermieter erneuert, mieterspezifische Wünsche können berücksichtigt werden. Das allgemeine Stiegenhaus sowie der zentrale Eingangsbereich und die Liftanlagen wurden kürzlich erneuert. Der Lift hält nicht im 1. OG, das Büro ist daher nur über das Stiegenhaus erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden. Die Flächen am Standort Mariahilfer Straße befinden sich in belebter Lage und sind durch die Nähe zu U6 und U3 sowie Gürtel sehr gut an den Verkehr angebunden.verfügbare Flächen/Konditionen: 1. OG ca. 84 m² Nettomiete: € 13,00/m²/Monat Betriebskostenakonto: netto € 2,98/m²/Monat Heizkostenakonto: netto € 1,58/m²/Monat Stromakonto: netto € 2,15/m²/Monat Vertragserrichtungsgebühr: € 108,00 einmaligzusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen: 3. OG ca. 295 m² - Eingang Bürgerspitalgasse 7. OG ca. 118 m² - RESERVIERT! Nettomiete: € 18,00/m²/Monat Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt befristet. Ausstattung: abgehängte Deckeöffenbare Fenster Bürobeleuchtung Teppichboden Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U6 Autobus: 13A, 14A Straßenbahn: 5, 9, 18, 52, 60Individualverkehr: Straßenanbindung B1, B221 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 214,31m² / 11 Zimmer
€ 25,- / m²
#Büro #Handel #Altbau #ruhig
Werte Interessent Innen! Bei Interesse an einer Besichtigung, bitten wir zur vereinfachten Abstimmung, uns über das Kontaktformular 2–3 konkrete Terminvorschläge zukommen zu lassen. Erzählen Sie uns von Ihrem Konzept! Herzlichen Dank!*************************************Geschäftslokal. Ab sofort gelangt dieses rd. 214m² große Geschäftslokal im Erdgeschoss, Parterre und Souterrain eines gepflegten Altbaus in der Schmalzhofgasse, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, zur Vermietung. Das Geschäftslokal bietet eine breite und gut sichtbare Straßenfront, sowie aufgrund der großteils nicht tragenden Zwischenwände eine sehr flexible Raumaufteilung. Es gibt 2 straßenseitige Eingänge und eine große Straßenfront zur Schmalzhofgasse. Im linken Straßenseitigen Verkaufsraum wurde ein zusätzlicher kleiner Raum verbaut, welcher auch wieder entfernt werden kann. Dahinter befindet sich ein weiterer großer Raum, ein Lagerraum und der Heizraum. Vom großen Raum aus gelangt man über Stiegen in die obere Ebene mit einer Galerie und 3 weiteren Räumen, welche im Bedarfsfall auch wieder zu einem großen Raum zusammengelegt werden können. Im Souterrain befinden sich 2 Toiletten, ein kleines Badezimmer, Anschlüsse für eine Küchenzeile, sowie 2 weitere Räume, die sich gut als Lager oder Büro nutzen lassen. Der ausgeschrieben Mietpreis gilt für das Objekt wie es steht und liegt. Der Eigentümer ist grundsätzlich bereit bei entsprechender Anpassung des Mietzins und Abgabe eines längeren Kündigungsverzicht, Umbauten / Investitionen zu tätigen. HINWEIS: Zuletzt wurde ein Escape-Room im Objekt betrieben, daher sehen manche Wände etwas "wild" aus. Hier handelt es sich jedoch nicht um Schäden, etc. sondern lediglich um das Design des Vormieters. Lage / Infrastruktur. Ruhige Gasse, zentral gelegen - nur wenige Gehminuten von der beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und dem Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof entfernt! Aufgrund der idealen öffentlichen Anbindung, sowie dem großen Angebot an vielfältigen Lokalen, Geschäften und anderweitigen Institutionen in unmittelbarer Umgebung ist die Frequenzlage dieser Liegenschaft als optimal zu bezeichnen. Eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3; Zieglergasse - 4 Gehminuten, 320m entfernt) ist gegeben. Auch die Buslinien 13A, 14A, 57A und die Nachtbuslinie N71 halten in unmittelbarer Nähe. Der Westbahnhof ist eine Station mit der U3 bzw. einen kurzen Spaziergang (rd. 1km, 10 Gehminuten) entfernt. Hier halten diverse Regionalzüge der ÖBB und die Westbahn, die U-Bahn-Linien U3+U6, die Schnellbahn S50, Vienna Airport Line, mehrere Straßenbahn- und Buslinien. Im Umkreis von 5 Gehminuten befinden sich mehrere Supermärkte (z.B. BILLA, Spar), eine Apotheke und eine Bank- und Postfiliale. Hier finden Sie eine lebendige Umgebung mit historischer Architektur, vielseitiger Kulinarik, Kultur und einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten!*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um eine Anfrage über das Kontaktformular.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 51,39m² / 2 Zimmer
€ 2.821,56 / m²
Quick facts: Provisionsfrei für den Käufer I unbefristet vermietet I I Lift I Nähe U4 Pilgramgasse Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter stehen uns leider keine weiteren Fotos zur Verfügung, eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und teilt sich wie folgt auf: Raumaufteilung: Vorraum mit Küche und Dusche Wohnzimmer Schlafzimmer Jährlicher Hauptmietzins netto: EUR 918,84 Resümee: Eine gemütliche Wohnung in zentraler Lage für Personen mit Vorliebe zur Mariahilfer Straße und direkter öffentlicher Verbindung in die Innenstadt. Diese Wohnung zeichnet sich besonders aus durch ihre Lage im Haus, die stilvolle Renovierung des Gebäudes, sowie ihrer zentralen Lage aus. Eine gute Investition in die Zukunft! Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: Provision bezahlt der Abgeber.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / Mariahilf / 59,63m² / 2 Zimmer
€ 10.888,81 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Diese moderne Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Aufgeteilt ist sie in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, eine helle und großzügige Wohnküche mit bodentiefen Fenstern und ein Schlafzimmer. Beide Zimmer haben Zugang zum großzügigen Balkon. Wohnprojekt mit Grünblick Gegenüber des „Minna-Lachs-Parks“ und unweit der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt. Die insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 50,11m² / 2 Zimmer
€ 25,44 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen beim Neubauprojekt Mollardgasse 50! Bestlage im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf ++ Bitte beachten Sie, dass Sie das Projekt nicht auch bei einem anderen Unternehmen anfragen, Sie können über uns alle verfügbaren Wohnungen im Haus besichtigen +++ Zur befristeten Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 50 m² große 2-Zimmer Neubauwohnung mit Garten und Terrasse in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks! Das Projekt: Das Projekt MOLLARD 50 präsentiert sich als moderner Neubau mit drei Gebäudetrakten samt Tiefgarage. Die Architektur überzeugt durch klare Linien und durchdachte Details, während die Grundrisse mit höchster Flexibilität und intelligenter Raumaufteilung gestaltet sind. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und Gartenflächen erweitern den Wohnraum fast jeder Wohnung ins Freie und schaffen eine besondere Lebensqualität. Die Lage im Herzen des 6. Bezirks vereint urbane Infrastruktur mit hoher Wohnqualität zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung liegen in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Stiege 1 Top 1 Vorraum getrenntes WC Wohnküche Zimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Abstellraum Garten/Terrasse (siehe Plan und Fotos einer Nachbarwohnung im selben Gebäude) Die Ausstattung: Das Projekt MOLLARD 50 vereint eine sehr gute Lage mit einer sehr guten Qualität des Bauwerks. Fast jede Wohnung ist nicht nur mit einer Freifläche ausgestattet, sondern weißt auch hochwertige Materialien als auch Ausstattung aus: - elektrische Beschattung - Fußbodenheizung - Badezimmer mit schönen Armaturen - voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten - Kellerabteil - uvm. Darüber hinaus stehen in der hauseigenen Tiefgarage PKW zur Verfügung (gegen Aufpreis). Lage & Umfeld Ruhige Wohnlage im 6. Bezirk zwischen Gumpendorfer Straße und Linker Wienzeile, mit schneller Anbindung ins Zentrum. Mariahilfer Straße (ca. 800 m) bietet vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote. Bruno-Kreisky-Park (ca. 230 m) sowie Haus des Meeres/Esterházypark befinden sich in fußläufiger Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung U4 (Margaretengürtel, Pilgramgasse) Straßenbahn 6 & 18 (u. a. Richtung Westbahnhof, St.Marx) Bus 12A, 57A sowie Nachtlinien N6, N8, N60 Rascher Anschluss an S-Bahn- und Regionalzüge über Westbahnhof/Matzleinsdorfer Platz Individualverkehr Gute Erreichbarkeit über Wienzeile und Gürtel; Südeinfahrt und A23 schnell angebunden. Kurzparkzone werktags im Grätzel. Der Preis: Die monatliche Bruttogesamtmiete (inkl. Umsatzsteuer) beträgt 1.275,00 € Hinweis: Monatliche Kosten für Strom, Heizung sowie Wasser sind nicht inkludiert und müssen gesondert bezahlt werden. Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage. Die Anmietung eines Stellplatzes kostet monatlich 168 € brutto. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei Mietbeginn: voraussichtlich 01.12.2025 Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 90m² / 3,5 Zimmer
€ 15,37 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig
Highlights: • Vollmöbliert oder ohne Möbel: Entscheiden Sie selbst, ob Sie das Büro mit den hochwertigen Möbeln beziehen oder Ihre eigenen mitbringen möchten.• Moderne Einbauküche: Büro verfügt über eine hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschmaschine sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach. • Italienischer Feinsteinzeug-Steinboden: Elegante und pflegeleichte Steinfliesen in Vorzimmer, Küche, Badezimmer und WC – ein luxuriöses und modernes Wohngefühl. • Neu saniert: Das gesamte Büro wurde frisch renoviert und bietet höchsten Wohnkomfort. • Helle und ruhige Lage: Die Fenster sind zum Innenhof ausgerichtet, wodurch absolute Ruhe und viel Tageslicht garantiert sind. • 3,5 Zimmer und 2 Abstellräume: Genügend Platz für individuelle Nutzung und Stauraum. • Optionale Garage: Sichern Sie sich bei Bedarf einen Garagenplatz für Ihr Fahrzeug. Lagebeschreibung und Verkehrsanbindung:• Exzellente Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Verkehrsanbindung: • U-Bahn: Nur wenige Gehminuten zur U4-Station Pilgramgasse sowie zur U3-Station Zieglergasse. • Bus und Straßenbahn: Direkte Anbindung an die Linien 13A, 14A und 57A, die Sie schnell durch die Stadt bringen. • Hauptbahnhof und Westbahnhof: Beide sind in weniger als 15 Minuten erreichbar. • Freizeit und Kultur: Die Wohnung liegt in der Nähe des Naschmarkts, des Mariahilfer Gürtels und des Haus des Meeres. Zusätzliche Informationen: Tiefgarage kann optional für 150€ brutto angemietet werden. Heizkostenpauschale! Kein Warmwasser- oder Heizzähler(sehr angenehm und selten zu bekommen)! Nur 150€ im Monat zuzüglich zur Miete. Der Mietpreis bleibt unverändert, unabhängig davon, ob das Büro möbliert oder unmöbliert gemietet wird. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine Traumbüro einzuziehen, die Luxus, Stil und Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] auch am Wochenende erreichbar. Das Objekt wurde von uns nicht vermessen, alle Maßangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.**Elegant, Newly Renovated 3.5-Room Office/Practice with Italian Porcelain Stoneware Tiles!** **Location:** This high-quality office is located in the 6th district (Mariahilf), one of Vienna’s most sought-after areas. Here, you will enjoy the perfect combination of a central location and urban lifestyle. Highlights • Fully Furnished or Unfurnished: You decide whether to move into the office with the high-quality furniture provided or bring your own. • Modern Fitted Kitchen: The office features a high-quality fitted kitchen equipped with a dishwasher, washing machine, and refrigerator with freezer compartment. • Italian Porcelain Stoneware Flooring: Elegant and low-maintenance tiles in the hallway, kitchen, bathroom, and WC – offering a luxurious and modern living experience. • Newly Renovated: The entire office has been freshly refurbished, providing the highest level of comfort. • Bright and Quiet Location: The windows face the inner courtyard, ensuring absolute peace and plenty of natural light. • 3.5 Rooms and 2 Storage Rooms: Ample space for individual use and storage. • Optional Garage: Secure a parking spot for your vehicle if needed. Location and Transportation Excellent Infrastructure: Numerous shopping options, restaurants, and cafés are located in the immediate vicinit Transportation Connections: Subway: Just a few minutes’ walk to U4 station Pilgramgasse and U3 station Zieglergasse. Bus and Tram: Direct connections to lines 13A, 14A, and 57A, ensuring quick access throughout the city. Main Train Stations: Both Hauptbahnhof and Westbahnhof can be reached in less than 15 minutes. Leisure and Culture: Located near Naschmarkt, Mariahilfer Gürtel, and Haus des Meeres. Additional Information Underground Parking: Optional for €150 gross per month. Flat-rate Heating Costs: No separate meters for heating or hot water – convenient and rarely available! Only €150 per month, in addition to the rent. The rental price remains unchanged, regardless of whether the office is rented furnished or unfurnished. Don’t miss this unique opportunity to move into a dream office that combines luxury, style, and comfort at the highest level. Schedule a viewing today and experience this exceptional offering for yourself! If you have questions or would like to schedule a viewing, Mr. Artjom Zakaryan from ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) will be happy to assist you at [Telefonnummer entfernt] or [E-Mail-Adresse entfernt], even on weekends. The property has not been measured by us; all dimensions are based on information provided by the owner.**Элегантный, полностью отремонтированный офис/практика с 3,5 комнатами и итальянским керамогранитом!** **Местоположение:** Этот высококачественный офис находится в 6-м районе Вены (Мариахильф), одном из самых востребованных районов города. Здесь вы сможете наслаждаться идеальным сочетанием центрального расположения и урбанистического образа жизни.**Основные характеристики:** • **Полностью меблированное или без мебели:** Вы сами решаете, въезжать ли в офис с высококачественной мебелью или привезти свою. • **Современная встроенная кухня:** В офисе имеется качественная кухня, оснащенная посудомоечной машиной, стиральной машиной и холодильником с морозильной камерой. • **Итальянский керамогранит:** Элегантная и простая в уходе плитка в прихожей, кухне, ванной комнате и туалете – для роскошного и современного интерьера. • **Полностью отремонтировано:** Офис был недавно обновлен и предлагает максимальный комфорт. • **Светлое и тихое расположение:** Окна выходят во внутренний двор, что обеспечивает тишину и обилие естественного света. • **3,5 комнаты и 2 кладовые:** Достаточно места для индивидуального использования и хранения. • **Опциональная парковка:** Возможность аренды парковочного места для автомобиля.**Расположение и транспорт:** • **Отличная инфраструктура:** Рядом находятся многочисленные магазины, рестораны и кафе. • **Транспортная доступность:** • **Метро:** Всего в нескольких минутах ходьбы до станций U4 Pilgramgasse и U3 Zieglergasse. • **Автобусы и трамваи:** Прямое сообщение с линиями 13A, 14A и 57A, что позволяет быстро добраться до любой точки города. • **Главные вокзалы:** Hauptbahnhof и Westbahnhof находятся менее чем в 15 минутах езды. • **Досуг и культура:** Рядом расположены Naschmarkt, Mariahilfer Gürtel и Haus des Meeres.**Дополнительная информация:** • **Подземная парковка:** Опционально за €150 брутто в месяц. • **Фиксированные расходы на отопление:** Нет отдельных счетчиков на отопление или горячую воду – удобно и редко встречается! Всего €150 в месяц дополнительно к аренде. • **Арендная плата остается неизменной,** независимо от того, арендуется ли офис с мебелью или без нее.**Не упустите уникальную возможность арендовать офис мечты, который сочетает в себе роскошь, стиль и комфорт на высшем уровне. Запишитесь на просмотр уже сегодня и оцените это исключительное предложение сами!**Если у вас есть вопросы или вы хотите записаться на просмотр, господин Артём Закарян из **ZAKARYAN & PARTNER** (www.zakaryan.at) с удовольствием ответит на них по телефону [Telefonnummer entfernt] или по электронной почте [E-Mail-Adresse entfernt], даже в выходные.Объект не был измерен нами; все размеры указаны на основе информации, предоставленной владельцем. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 152,38m²
€ 17,03 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Diese sonnige und helle Wohnung sucht einen neuen Mieter, der sich seinen Traum vom "Wohnen in zentrale Lage verwirklichen möchte. Großzügige Grundrisse und perfekte Raumaufteilung. Die Gesamtfläche von 152m² bietet mehr als ausreichend Platz, um stilvolles Wohnen und Arbeiten geschmackvoll zu vereinen. Ein Garagenplatz befindet sich im Haus und ist in der Monatsmiete inkludiert. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern und gliedert sich wie vor• Vorzimmer• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche• 3 Schlafzimmer• Abstellraum• 2 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine Lage und Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 6 und 18 in 1 Gehminuten erreichbar U3 Zieglergasse in 2 Gehminuten erreichbar Umgebung: Das spezielle Flair des Naschmarkts, die belebte Mariahilfer Straße verleihen dem Bezirk einen besonderen Charme. Sehr gute Infrastruktur durch naheliegende Restaurants und Supermärkte gegeben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 45,33m² / 2 Zimmer
€ 25,92 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Top-moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse! 6. Bezirk in der Webgasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit kleinem Waschbecken und einen zentralen Vorraum. Ein südseitiger Garten mit Terrasse ist vom Schlaf- und Wohnzimmer aus zu erreichen und steht exklusiv zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? großes Wohn-Ess-Zimmer mit Küchenzeile ? Schlafzimmer ? Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ? separates WC mit Waschbecken ? Garten und Terrasse ? Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? tolle Ausstattung ? schöner Garten und tolle Terrasse ? fantastische Lage ? Fußbodenheizung ? Parkettboden ? moderne EWE-Einbauküche mit Miele-Geräten: E-Herd (Ceranfeld, Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd ? Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ? U3, U4, U6 Nähe!! ? sehr schicker, moderner Neubau ? große Gemeinschaftsterrasse am Dach (siehe Foto) ? schöne Anlage ? Kellerabteil ? Garagenplatz direkt im Haus anmietbar (je nach Verfügbarkeit) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U4 Pilgramgasse ? U3 Zieglergasse ? U6 Gumpendorfer Straße ? Westbahnhof ? Autobusline 13A direkt ums Eck ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN ? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet ? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG ? 3 BMM Kaution ? Erste Monatsmiete ? Abwicklungshonorar Hausverwaltung ? 155, VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete KONTAKT: Herr Robert Fried Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 977,52 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 90,66 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 106,82 Gesamtbetrag ? 1175 Heizwärmebedarf: 49.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JA... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 46,6m² / 2 Zimmer
€ 25,73 / m²
#Erstbezug #hell
Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung im 6. Bezirk frisch saniert & bezugsfertig Diese frisch sanierte Neubauwohnung im 4. Liftstock überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk. Die westseitige Ausrichtung sorgt für angenehme Helligkeit und ein einladendes Wohngefühl der schöne Ausblick aus den Fenstern rundet das stimmige Gesamtbild ab. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Oberflächen erneuert, die Elektrik komplett neu installiert und eine Fußbodenheizung eingebaut. Der offene Wohnbereich mit integrierter Designerküche bietet hochwertige Geräte, eine verbaute Waschmaschine und viel Stauraum. Das moderne Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und Handtuchheizkörper fügt sich harmonisch ins stilvolle Gesamtbild. Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern sorgen zusätzlich für optimalen Komfort und Sonnenschutz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. HIGHLIGHTS 4. Liftstock Frisch saniert Neubauwohnung Fußbodenheizung Elektrik vollständig erneuert Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern Voll ausgestattete Küche inkl. Waschmaschine Modernes Badezimmer mit Wanne & Regendusche Helle, westseitige Ausrichtung mit schönem Ausblick Die letzten Bilder dient als Einrichtungsvorschlag und sind nicht Teil der Wohnung. Anforderungsprofil für Mieter Haushaltseinkommen: Mindestens € 3.000 netto/Monat (Nachweis erforderlich) Max. 2 Personen im Haushalt Bezugsdatum: Spätestens 1.Jänner 2026 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
4 Zimmer Familienhit, Top Lage, U-Bahn Nähe
€ 495.000,-
1060 Wien / 90m² / 4 Zimmer
€ 5.500,- / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim in zentraler, besonders gefragter Gegend im schönen Mariahilfer Bezirk Dann sind Sie bei diesem seltenen Angebot in toller Lage unweit der Mariahilfer Straße bestimmt richtig. Die Lage spricht hier für sich - wenige Gehminuten zu U3 oder U4, Bus vor der Haustüre, ein kurzer Spaziergang zum Einkaufbummel auf die Mariahilfer Straße - oder ab ins Grüne in den nahe gelegenen Loquai-Park. In der ruhigen Brauergasse gelegen, können Sie hier eine großzügige 4 Zimmer Wohnung - Erstbezug ca. 1980 - im 3ten Liftstock erwerben. Insgesamt stehen Ihnen ca. 92 m² inklusive einem kleinen praktischen, separaten Abstellraum am Gang zu Verfügung. Wohnen und Homeoffice lassen sich aufgrund der guten Aufteilung perfekt vereinbaren. Highlight ist das großzügige, gepflegte und helle Wohnzimmer mit ca. 32 m² dem die Küche mit ca. 5,5 m² offen angeschlossen ist. Marken Einbaumöbel vom Tischler bieten zusätzlichen, clever konzipierten Stauraum. 3 separate Zimmer - ca. 10,7 m², 12,8 m² und 13 m² groß können nach Belieben als Schlaf oder Arbeitszimmer verwendet werden. Aller Fenster sind mit Isolierglas und Außenjalousien ausgestattet das Schlafzimmer und das Esszimmer sind in den ruhigen grünen Innenhof gerichtet. Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, separates WC und ein ca. 10 m² großer Vorraum runden das Angebot ab. Die Nassräume sind mir Granit und Marmor Fließen ausgestattet, in den Wohnbereichen ist moderner Eichen Parkett für ein angenehmes Raumklima verlegt. Großen Augenmerk wurde auf eine professionelle technische Ausstattung gelegt. Ein energiesparendes LED Beleuchtungssystem sorgt für eine perfektes Wohlfühlerlebnis. Die Wohnung ist allen Zimmern außer Bad/WC/Küche mit CAT5 Netzwerk verkabelt und kann von zentraler Stelle im Arbeitszimmer mit Netzwerkdiensten versorgt werden. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben. Zusätzlich gibt es im Haus einen Abstellraum für die Allgemeinheit, Waschküche, Fahrradraum sowie eine Tiefgarage in Allgemein-Eigentum, in der auch ein Parkplatz kostengünstig angemietet werden kann. Für Wohnungseigentümer beträgt die monatliche Miete ca. 62,- Euro inkl. Ust. Im Gebäude wurden auch größere Sanierungen am Dach sowie in der Garage und den Elektrosteigleitungen erledigt. Dafür wurde von der Hausgemeinschaft ein Darlehen bis 10.10.2037 aufgenommen, welches sich für dieses Top mit einer monatlichen Rückzahlung von € 63,53 zu Buche schlägt und übernommen wird. Die aktuelle Vorschreibung für Heizung und Warmwasser beträgt derzeit ca. € 260,- netto im Monat. Im Jahr 2024 gab es allerdings ein deutliches Guthaben und Rückzahlung von ca. 1.850 Euro! Somit beläuft sich die monatliche Vorschreibung gesamt derzeit auf 767,40 Euro inklusive Betriebskosten, Reparaturrücklage, Darlehen, Heizung und Warmwasser. Sollten Sie an dieser attraktiven Wohnung Interesse haben, bitte ich um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular um Ihnen die relevanten Unterlagen zukommen zu lassen. Bitte nutzen Sie den 360° Rundgang. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2799827access Key=639a Für die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung können wir Ihnen die Sonderkondition bei RA Dr. Pacher und Partner in 1030 Wien mit 1 % des Kaufpreises + 20 % USt + Barauslagen anbieten. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung: Sollten Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsexperten des Wohn² der Erste Bank wünschen, finden Sie bei den übermittelten Unterlagen ein entsprechendes Datenblatt, welches Sie mir gerne ausgefüllt übermitteln können. Unsere Finanzierungsexperten melden sich dann umgehend bei Ihnen! Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
