Suchergebnisse für "1060 dachmaisonette mieten"

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen TOP angebundene Wohnungen im 6. Bezirk Wiens in der Nähe von der Mariahilfer Straße. Raumaufteilung: Die entsprechende Raumaufteilung finden Sie unterhalb sowie auf Anfrage. Ausstattung: Einbauküche Duschegetrennt begehbarer WCAbstellraum Parkett/Fliesen Parken: Die hauseigene Tiefgarage verfügt über mehrere PKW-Stellplätze die zusätzlich angemietet werden können. Lage: In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt die U6 Station Gumpendorfer Straße, außerdem verkehren mehrere Bus-, und Straßenbahnlinien nur wenige Gehminuten entfernt. Unzählige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in dieser Lage zu Verfügung. Die berühmte Mariahilfer Straße, eine der längsten Einkaufsstraßen Wiens lädt zum gemütlichen Flanieren ein. Mehrere Nahversorger befinden sich direkt vor der Haustüre. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen durch den Westbahnhof und die U-Bahnlinien U6 und U3. Selbst mit dem Fahrrad wäre man in nur 12 Minuten direkt in der Wiener Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel zusammengefasst: U6 Gumpendorfer Straße Wien Westbahnhof Straßenbahnlinien 6,18Busslinien 57A, N6, N64Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Kochnische Abstellraum Zimmer WCBadezimmer Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräte Dusche Waschmaschinenanschluss Parkett Fliesen DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel]Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Dachgeschoss Schmuckstück im 6. Bezirk Zum Verkauf gelangt eine entzückende Wohnung mit ca. 52 m2 Wohnfläche mit bester Anbindung im 6. Bezirk. Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses mit Baujahr 1989. Das Haus hat nur drei Stockwerke zuzüglich Keller (EG, 1. Stock, 2. Stock). Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift!! Durch Fenster in den Dachschrägen und Lichtkuppeln in allen Räumen besticht die Wohnung mit einer besonders angenehmen Atmosphäre. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Beheizt wird mittels Gastherme, Warmwasseraufbereitung ebenso über Gastherme Kellerabteil ist vorhanden Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum mit Einbauschrank bzw. Garderobe (verkleidet sind hier: E-Kasten und Gastherme) - Badezimmer mit Badewanne und WC - großer zentraler Wohnraum mit bereits räumlich abgetrennter Schlafnische sowie einer weiteren Schlafnische in Form einer Mini - Galerie - separat zugängliche Küche Ausstattung: Im Wohnzimmer und in der Schlafnische ist Parkett verlegt Im Badezimmer Epoxidharzboden in Betonoptik und weiße Fliesen Lage: Fußläufig erreichbar sind U4 Margaretengürtel, U4/U6 Längenfeldgasse, U6 Gumpendorferstraße. Diverse Straßenbahnlinien: 6,18 Sehr einfach zu erreichen ist auch der Westbahnhof. In einem 15 Minütigen Spaziergang über die Mariahilferstraße durch den Burggarten ist man im 1. Bezirk. Nahversorgung ist selbstverständlich bestens gegeben: Penny, Lidl, Billa, Mariahilferstraße liegt ums Eck und somit unzählige Restaurants, Cafes, Bars, Apotheken, Ärzte, Schulen. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Terrasse

ANSPRECHPERSON: Frau Susanne Birnleitner, erreichbar unter: [Tel] Über den Dächern Wiens - wunderschöner Dachgeschossausbau mit traumhaftem Ausblick. In diesem prachtvollen Wiener Zinshaus, Baujahr 1912, wurde 2021 das Dachgeschoss ausgebaut. So entstanden außergewöhnlich attraktive Eigentumswohnungen als Erstbezug. Die vorhandene Immobilie verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche zuzüglich einer ca. 8 m² großen Terrasse und erstreckt sich über zwei Etagen. Der Eingang mit dem äußerst großzügigen Vorraum befindet sich in der unteren Ebene. Über eben diesen Flur gelangt man in das wunderschön gestaltete Badezimmer mit Dusche. Hier wurde Wert auf Authentizität, kombiniert mit modernen Standards gelegt. Die Bodenfliesen mit ihrem entzückenden Muster sind ein wahrer Hingucker und verleihen diesem Raum ein direkt liebliches Flair. Die Toilette ist separat - perfekt durchdacht! Auf dieser Ebene befindet sich auch der Schlaf- und Arbeitsbereich. Mit seinen beinahe 27 m² Wohnfläche bietet er Raum für Arbeiten und Schlafen. Er ist offen gestaltet und lässt sich mit den richtigen Einrichtungsideen zu einem vielseitig nutzbaren Raumkonzept gestalten. Direkt im Flur befindet sich auch der Zugang in oberen Wohnbereich. Die traumhaft schöne Holztreppe mit stylischem Geländer ist ein wahrer Hingucker! Auf der oberen Etage befindet sich das Herzstück der Liegenschaft - das Wohnzimmer mit integrierter Küche und beeindruckender Terrasse. Mit ca. 38 m² Wohnfläche und einem äußerst gemütlichen Wohnkonzept wird hier gekocht, gegessen und gelebt. Die Küche ist durch eine dezente bauliche Abtrennung perfekt in die Wohnebene integriert. Über diesen Koch-/ Essbereich gelangt man auch auf die sonnige Terrasse! Der Blick über Wien ist schlichtweg atemberaubend! Die Wohnung ist mit Klimageräten ausgestattet, sodass auch im Sommer die Temperaturen angenehm sind. Die Kombination aus Altwiener Baukunst und modernsten Standards macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem - die perfekte Wohnung für Menschen, die diese Symbiose schätzen! Öffentliche Anbindungen: 51A, 52, S-Hst. Penzing (500m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Home Staging: @ Wohnfee - werginz gmbh Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #ruhig

In bester Lage im ruhigen Herzen von Mariahlif, findet sich diese bestens erhaltene west-östlich ausgerichtete 3-4 Zimmer Wohnung mit Blick auf den prachtvollen Gemeinschaftsgarten des Hauses. Verbaut ist eine neue Einbauküche und ein Bad mit Dusche und Wanne. Der Vorraum ist mit rotem Marmor ausgelegt, die Zimmer mit Fischgrätenparkett. Die Wohnung hat 3 Zimmer, und ist wie im Plan zu sehen, auf 4 Zimmer erweiterbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eckdaten zur Wohnung: ca. 120,22m² Wohnfläche 3 Zimmer - auf 4 erweiterbar befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption Mehrfacherglaste Kunststofffenster Hochwertiger Fischgrätenparkett Marmor Rosso Asiago im Vozimmer und Durchgangsbereich vollausgestattete neue Küche Kellerabteil ruhiger Gemeinschaftsgarten mit Pavillon Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Raumaufteilung separate Küche Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Vorzimmer und Flur Bad mit Badewanne und Dusche separate Toilette Durchgangszimmer/Abstellraum Lage und Infrastruktur*: In 10 Gehminuten zu: U4 Margaretengürtel/Pilgrammgasse U3 Zielgergasse U6 Gumpendorferstraße Busse 12A, 14A, 57A, Straßenbahnen 6,18 Mariahilfer Straße Westbahnhof 4 Parks über 20 Restaurants, Bars, Cafés BILLA, SPAR Apotheke zum heiligen Aegidius Barmherzige Schwestern Krankenhaus Wien *Angaben lt. Google Maps Kosten: monatliche Miete inkl. Betriebs-/Liftkosten & 10&USt: 1.900, Euro Kaution: 2247, Euro MV-Errichtung: 180, Euro zzgl, 20% USt Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 126 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Schauen Sie sich diesen Hit an, Sie werden begeistert sein! Gerne steht Ihnen Herr Andreas Mitte... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Sehr sonnige und hübsche Neubauwohnung mit Grünblick im 5. Liftstock, barrierefrei Ein großer Wohnschlafraum Küche eingerichtet, großes Wannenbad + WC, Abstellraum, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, kein WM Anschluß in der Wohnung Waschküche Garagenplatz extra zu mieten, ca. brutto 85 Euro/Monat Gesamtmiete inkl. HK Akonto € 597,30Befristung: 3,5 Jahre Infrastruktur: U4 Pilgramgasse in ca 4 Gehminuten erreichbar Shoppingmeile Mariahilferstraße gleich in der Nähe Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Fitness Studios in unmittelbarer Nähe Brezina-Real Doppelmakler: JAWirtschaftliches Naheverhältnis: JAMindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Mietzinsbildung: Teilanwendung MRG/Frei Lagezuschlag wurde berücksichtigt Weiter Unterlagen wie z B. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden. Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt hier eine Zwei-Zimmer-Mietwohnung direkt an der Mariahilferstraße! Die Böden, Türstöcke, Flügeltüren, etc. weisen den typischen Altbaucharackter aus und sind sehr gut erhalten und überholt worden. Die Küche ist erneuert worden und beinhaltet alle Geräte des täglichen Bedarfs (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle etc.). Das Bad ist auch sehr geräumig und hat ein Fenster nach Außen, sowie eine Badewanne und Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung liegt im Vierten Obergeschoss und kann mit dem Aufzug schnell erreicht werden. Geheizt wird mittels einer Zentralheizung. Die Kosten hierfür werden mit den Betriebskosten zusammen als Akonti eingehoben. Lage und Umgebung: Das Haus liegt direkt an der Mariahilfer Straße! In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3 bzw. den Bus 13a, etc. Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Wohnumgebung. Genauso haben Sie jede Menge Gastrolokale, Praxen, Banken, Fußgängerzone, Garagen, etc in direkter Umgebung. Konditionen: Bruttogesamtmonatsmiete: € 1.291,75 inkl. BK, Lift, Heizung und Warmwasser, sowie anteiliger USt. und Abgaben. Der Strom wird auf den neuen Mieter umgemeldet. Kaution: € 3.800,- (kann überwiesen oder in bar erlegt werden oder eine Bankgarantie wird auch akzeptiert). Maklerhonorar: 2 BMM + 20 % MwSt. Kontakt: Für Fragen zum Objekt oder Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa unter der Mobilnummer: [Tel] bzw. per Email: [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne NEUBAUWOHNUNG nahe RAIMUNDTHEATER Mariahilf gilt als einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens. Zahlreiche Vorteile dieses Stadtteils sprechen für sich: - der urbane Stil, - das breite Angebot an Schulen - darunter drei Gymnasien und die größte Berufsschule Wiens, - sehr gute Verkehrsanbindung (U4, U6, Bus 57A, Straßenbahn 6 & 18, sämtliche Züge der ÖBB - Westbahnhof), - Stadthalle und Raimundtheater in unmittelbarer Nähe. Diese im zweiten Liftstock des nach den Architekten Cserni & Schifko entworfenen Neubaugebäudes (BJ 2013) gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad und ein separates WC. Ausstattung: Wohnräume: - Parkettboden (Eiche massiv geschliffen) - Wände mit Kunstharzdispersionsanstrich einfärbig weiß, nasswisch-beständig - Sonnenschutz: schienengeführte Außenjalousien - Beleuchtungskörper in allen Räumen - effizienter Grundriss Einbauküche: - Einbauspüle/ Edelstahl - Einbauherd/ Edelstahl & Ceran-Kochfeld - Mikrowelle - Dunstabzugshaube/ Edelstahl - Kühlschrank mit Gefrierfach - Geschirrspüler (alle Geräte der Marke ZANUSSI) Sonstiges: - behindertengerechter Aufzug - ein Garagenplatz (Nr. 17) kann zusätzlich angemietet werden (? 85,00 + 20% USt. = 102,00 monatlich) - Kellerabteil - Kinderwagenabstellraum - Kinderspielplatz in der Anlage - Nahversorger im Haus - Hauszentralheizung (Fernwärme) Derzeit werden ? 71,- brutto monatlich an Heizkosten gesondert vorgeschrieben. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Option auf Verlängerung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 583,26 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 135,07 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 71,84 Gesamtbetrag ? 790,17 Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

SANDWIRTGASSE gleich bei der U4 PILGRAMGASSEWUNDERSCHÖNE SONNIGE 1,5 ZIMMER WOHNUNG mit TERRASSE und BLICK ins GRÜNEFRÜHSTÜCKEN auf der TERRASSE Wohnfläche ca. 61, 27 m2 + Terrasse ca. 5,5 m2Ein großer Wohnraum mit dahinter liegendem-optisch etwas abgeteiltem Schlafbereich Küche eingerichtet, Wannenbad mit Waschmaschinenanschlußdas sep. WC ist vom Vorzimmer aus zu begehensep. eingerichtete Küche zweizeilig mit Abstellraum1. Obergeschoss mit Lift, barrierefrei Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche im Haus Garagenplatz extra zu mieten, ca. brutto 85 Euro/Monat Gesamtmiete inkl. HK Akonto von derzeit 33,18 pro Monat € 999,81Befristung: 5 Jahre Infrastruktur: U4 Pilgramgasse in ca 4 Gehminuten erreichbar Shoppingmeile Mariahilferstraße gleich in der Nähe Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Fitness Studios in unmittelbarer Nähe Brezina-Real Doppelmakler: JAWirtschaftliches Naheverhältnis: JAMindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Mietzinsbildung: Teilanwendung MRG/Frei Lagezuschlag wurde berücksichtigt Weiter Unterlagen wie z B. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden. Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. Oktober 2022 bis 1. April 2023 (mind. 2 Monate) Allgemein 48m², im 2. Stock mit Lift, 1 Schlafzimmer, in Altbau, Luxuriöses Objekt, frisch renoviert, in neuwertigem Zustand, Wohnzimmer mit Parkett/Laminat Maximal 2 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung modern, funktional, stilvoll, gemütlich 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Hi Fi, Internet, DVD/Video, Einbauschränke Küche Kücheneinrichtung für 3 Personen separate Küche, Mikrowelle, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC 1 Dusche & WC, 1 separates WC Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentlicher Verkehr 9 Gehminuten bis ÖV-Station Mariahilfer Gürtel 14 Fahrminuten bis Bahnhof Wien Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 6. BEZIRK - MARIAHILF, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from October 1, 2022 to April 1, 2023 (min. 2 months) General information 48m², on 2. floor with elevator, 1 bedroom, in older building, luxury property, recently renovated, as good as new, parquet/laminate in living room 2 persons max., families with children welcome, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture modern, functional, stylish, cosy 1 double bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), Hi Fi, internet, DVD/Video, built-in closets Kitchen Kitchen equipped for 3 persons separate kitchen, microwave, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet 1 shower & toilet, 1 separate toilet Energy certificate Not yet available Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby Public transport 9 min. to walk to public transport station Mariahilfer Gürtel 14 min. to ride to train station Wien Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 20. Juni 2022 (mind. 1 Monat) Allgemein Ruhige Wohlfühloase in einer der besten Lagen Wiens. Die unmittelbare Nähe zum Wiener Naschmarkt, Museumsquatier und eine fussläufige Distanz zum 1.Bezirk gestalten dieses Apartment sehr interessant !! 50m², 1 Schlafzimmer, in Altbau, in gutem Zustand Maximal 2 Personen, nicht für Familien mit Kindern geeignet, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung modern 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Hi Fi, Internet, Einbauschränke Waschmaschine Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen separate Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC 1 Dusche in Badewanne & WC, 1 separates WC Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentlicher Verkehr 10 Gehminuten bis ÖV-Station U-Bahn 4 , U-Bahn 2, Bus 7A 10 Fahrminuten bis Bahnhof Hauptbahnhof Auto 1 Tiefgaragenstellplatz Öffentlicher Parkplatz Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 6. BEZIRK - MARIAHILF, FURNISHED RENTAL PERIOD from June 20, 2022 (min. 1 month) General information Quiet oasis of well-being in one of the best locations in Vienna. The immediate vicinity to the Vienna Naschmarkt, Museumsquatier and a walking distance to the 1st district make this flat very interesting !!! 50m², 1 bedroom, in older building, in good condition 2 persons max., not suitable for families with children, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture modern 1 double bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), Hi Fi, internet, built-in closets washing machine Kitchen Kitchen equipped for 4 persons separate kitchen, dishwasher, microwave, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet 1 shower in tub & toilet, 1 separate toilet Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby Public transport 10 min. to walk to public transport station U-Bahn 4 , U-Bahn 2, Bus 7A 10 min. to ride to train station Hauptbahnhof Car 1 covered parking space Public parking nearby Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten

Zur Vermietung steht charmante CA. 120,22 M² große 3-Zimmer-Wohnung. Die ANGEBOTENE WOHNEINHEIT befindet sich im 2. Obergeschoss und ist AB SOFORT BEZIEHBAR. Die Wohnung wird VORERST für eine Dauer von 4 JAHREN vermietet! Die Liegenschaft wurde in BEGEHRTER LAGE IM 6. BEZIRK (Mariahilf) realisiert. Sämtliche VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN für den täglichen Bedarf sind binnen WENIGER GEHMINUTEN FUSSLÄUFIG sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.). Es wird Ihnen hier eine ÜBERDURCHSCHNITTLICH GUTE VERKEHRSANBINDUNG geboten. Insgesamt werden Sie eine HOHE STANDORTQUALITÄT und VIELE FREIZEITGESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN vorfinden. Das im Haus integrierte GARTENCAFÉ lädt zum verweilen ein. Die von der SONNE VERWÖHNTE Wohneinheit punktet zudem durch die EINLADENDE KÜCHE und durch die ATTRAKTIVE GRUNDRISSGESTALTUNG. Der HOHE UND KOMFORTABLE AUSSTATTUNGSSTANDARD rundet das ganze Immobilienangebot ab. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich die Wohneinheit um ein weiteres Zimmer ergänzen, somit ideal für eine 3ER-WG IN BESTLAGE! Des Weiteren wurde der Wohnung ein GARTENNUTZUNGSRECHT im Innenhof zugewiesen. KÜCHENAUSSTATTUNG: Die Wohnung wird mit einer EINBAUKÜCHE samt ALLEN NOTWENDIGEN ELEKTROGERÄTEN (Kühlschrank, Herd, Backofen etc.) ausgestattet und ist im Mietzins INKLUDIERT. DIE ANGEBOTENE 3-ZIMMER-WOHNUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT AUF: Wohnfläche ca. 120,22 m² * Vorraum * Küche * Wohnbereich * separates WC * Bad mit Badewanne und Dusche * 2x Schlafzimmer * Durchgangszimmer WOHLFÜHLFAKTOREN ZUSAMMENGEFASST: * vollausgestattet Einbauküche mit Elektrogeräten * Parkettboden * Gartennutzungsrecht im Innenhof * gute Verkehrsanbindung * Leben in Mitten der Weltstadt Wien ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 126,00 KWH/M²A, welcher der KLASSE D entspricht. KOSTEN BEI ANMIETUNG: monatlicher Mietzins: 1.903€ (INKL. BK UND UST.) Kaution: 3 BRUTTOMONATSMIETEN Provision: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. HINWEIS NEBENKOSTEN: Die Kosten für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM sind im o.g. Mietzins NICHT INKLUDIERT und werden anhand Ihres TATSÄCHLICHEN VERBRAUCHS berechnet. GERNE STEHT IHNEN HERR JOSEF STROZER FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Charmanter Altbau - renovierter Zustand - Gemeinschaftsgarten - Traumhafte Innenstadtwohnung - Jetzt anfragen "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. Juni 2022 (mind. 2 Monate) Allgemein Klassische großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage, ruhig und in einem der angesagten Bezirke von Wien. Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und WC. 95m², im 1. Stock, 2 Schlafzimmer, in Altbau, in neuwertigem Zustand, in gutem Zustand, Wohnzimmer mit Parkett/Laminat, Schlafzimmer mit Parkett/Laminat Maximal 5 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung voll möbliert und ausgestattet modern, funktional, gemütlich 2 Doppelbetten, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Hi Fi, Internet, DVD/Video, Einbauschränke Waschmaschine Küche Kücheneinrichtung für 6 Personen separate Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC Badewanne mit Duschoption, Handtuchwärmer, Waschmaschine, Wäschetrockner 1 Dusche in Badewanne & WC, 1 separates WC Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentlicher Verkehr 2 Gehminuten bis ÖV-Station U3 Zieglergasse/U4 Pilgramgasse/57A Gumpendorferstarße 5 Fahrminuten bis Bahnhof Westbahnhof 5 min, Hauptbahnhof 15 min Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 3 ROOM APARTMENT IN WIEN - 6. BEZIRK - MARIAHILF, FURNISHED RENTAL PERIOD from June 1, 2022 (min. 2 months) General information Classic spacious apartment in a central location, quiet and in one of the trendy districts of Vienna. Two bedrooms, living room, kitchen, bathroom and toilet. 95m², on 1. floor, 2 bedrooms, in older building, as good as new, in good condition, parquet/laminate in living room, parquet/laminate in bedroom(s) 5 persons max., families with children welcome, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture modern, functional, cosy 2 double beds, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), Hi Fi, internet, DVD/Video, built-in closets washing machine Kitchen Kitchen equipped for 6 persons separate kitchen, dishwasher, microwave, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet Bathtub with shower option, towel warmer, washing machine, clothes dryer. 1 shower in tub & toilet, 1 separate toilet Energy certificate Not yet available Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby Public transport 2 min. to walk to public transport station U3 Zieglergasse/U4 Pilgramgasse/57A Gumpendorferstarße 5 min. to ride to train station Westbahnhof 5 min, Hauptbahnhof 15 min Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]