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OKGewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 210m²
€ 13,24 / m²
#Gastronomie #Handel #Hotel #unbefristet
Besonders ansprechende GESCHÄFTSFLÄCHE mit insgesamt ca. 210m² in FREQUENZLAGE der verlängerten NEUBAUGASSE und unmittelbar beim Café RITTER und Hotel MOTTO / das ECKLOKAL besticht durch ein repräsentatives Portal, lange GASSENFRONTEN & schönen Auslagen- bzw. Glasflächen und bietet somit ausgezeichnete Möglichkeiten für auffällige AUSSENGESTALTUNG bzw. WERBEFLÄCHEN / die Vermietung erfolgt UNBEFRISTET und OHNE Ablöse / rund 13 Meter Gassenfront an der AMERLINGSTRASSE und rund 7 Meter an der Chwallagasse / PROMPT verfügbar. Ebenerdig: Portal bzw. Haupteingang von Amerlingstraße + RUND 100m² GROSSER Verkaufsraum + 20m² weitere Verkaufsfläche und Nebenräume + Verbindungstreppe zum Halbstock Halbstock: RUND 30m² Ausstellungsraum, erreichbar via Innenstiege bzw. 11 Treppen vom (Haupt-) Verkaufsraum + WC mit Handwaschbecken. Oberste Ebene: RUND 60m² gesamt, diverse LAGER-Flächen und Nebenräume. WEITERS: Im Zuge der letzten Vermietung wurde die VERKAUFSFLÄCHE entsprechend adaptiert / individuelle Anpassungs- und Umgestaltungsmöglichkeiten sind nach Rücksprache mit dem VERMIETER gerne realisierbar / jegliche Art von Gastronomie wurde Vermieterseitig ausgeschlossen, auch „gastro-light“ ist leider ausgeschlossen / HERVORRAGENDE Verkehrsanbindung - unmittelbar bei U3 Station Neubaugasse, Aufgang Amerlingstraße / SEHR HOHE Passantenfrequenz – DIREKTE Verlängerung der NEUBAUGASSE und nur eine Querstraße von der MARIAHILFER STRASSE entfernt / in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT haben sich z.B. UNTERNEHMEN wie Motto Hotel, Optik Corso, Café Ritter, Motto Brot, Libro, Fielmann, etc. etabliert. Nachgefrage LAGE – Ihre NEUE Adresse für GUTE GESCHÄFTE! AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 2.780,35 Mietzins NETTO + 306,54 BK netto = 3.086,89 NETTO + 20% USt. (617,38) = Euro 3.704,27 brutto. Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 3 Mieten Erfolgshonorar ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Folgen Sie uns auch auf Instagram unter Hacker Real GmbH (@hackerreal.at) • Instagram-Fotos und -Videos um stets aktuelle Angebote und Eindrücke unserer Immobilien zu erhalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #barrierefrei
Zwischen U3 Station Neubaugasse und dem Haus des Meeres können 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von bis zu 660m² von Ihnen angemietet werden - ob Praxis oder Büro - das bleibt Ihnen überlassen! Aufteilung und Ausstattung der einzelnen verfügbaren Etagen: 3. Stock: 220m² Fläche geteilt auf aktuell 8 individuelle Büroräume, 1 Lagerraum, 2 WC und eine Teeküche 4. Stock: 220m² - als Wohnung adaptiert 5. Stock: 220m² Fläche geteilt auf 4 Büroräume (davon ein Großraumbüro mit knapp 95m²), Lagerraum, Teeküche und 2 WC Alle Stockwerke sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar und können auch einzeln angemietet werden. die Kaution beträgt nach Vereinbarung bis zu 3 - 6 Monatsmieten. Die Maklerprovision versteht sich pro Stockwerk! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2200 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 391,6 zzgl 20% USt. Heizkosten € 349,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 588,28 Gesamtbetrag € 3529,68... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 240m² / 7 Zimmer
€ 11,99 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft
LOFT-BÜRO-FLÄCHE auf zwei EBENEN verteilt mit RUND 240m² in in bester FREQUENZLAGE der inneren MARIAHLIFER STRASSE, zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse / absolut RUHIG, im HOFTRAKT der Liegenschaft gelegen / PROMPT verfügbar. WEITERS: erweiterbar bis ca. 450m² GESAMTFLÄCHE / individuelle Gestaltungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter gerne möglich / WC-Anlagen und Dusche teileweis bereits vorhanden / OPTIMALE Verkehrsanbindung – genau zwischen der U3 Station ZIEGLERGASSE und der U6 Station WESTBAHNHOF / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 oder 15 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Zentralheizung, Gas / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht / OPTIMAL für z.B. Yoga, Seminare, Büro, Agentur, etc. / ebenso wäre z.B. eine Kochschule bzw. auch produzierende Gastronomie möglich, Abzugsanlage (via Dach) bereits vorhanden - Gastronomie jedoch generell NUR mit entsprechenden REFERENZEN und Konzept möglich / in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT haben sich z.B. UNTERNEHMEN wie Mei Shi Fresh Food Store, wiki wiki poke, Wutscher Optik, Vero Moda, Freiraum Restaurant Cafe Bar, Ebi Fusionsküche, Le Burger, Vapiano, eine Apotheke, BIPA Drogerie Markt, etc. etabliert / einmalig gute ADRESSE - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE!• ) Einmalig gute ADRESSE - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE!• ) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 2.877,- Mietzins NETTO + 411,53 BK netto = 3.288,53 NETTO + 20% USt. (657,71) = Euro 3.946,24 brutto• ) Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar.• ) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro
Wir haben für Sie eine Auswahl an flexiblen Bürolösungen für alle Geschäftsanforderungen! Wir bieten: • Bezugsfertige Büros für 1 - 30 Personen • Vollständig ausgestattet mit allen Extras • Komplette Infrastruktur: Küche, Rezeption, Tagungsräume und Lounges zur sofortigen Nutzung • Flexible Vertragslaufzeiten • 8 Standorte in Wien Ihre Vorteile: • Hereinkommen und gleich mit dem Arbeiten beginnen • Sie bestimmen die Laufzeit der Miete • Eine große Auswahl an Standorten in wichtigen Geschäftszentren • Geringer Kapitalaufwand zu Beginn • Monatliche Miete – keine weiteren Kosten • Vergrößerungen oder Verkleinerungen passend den sich wandelden Geschäftsanforderungen Eine umfassende Palette an Optionen: Privatbüros Komplett ausgestattete, sofort beziehbare Büros für eine Person oder eine ganze Abteilung Niederlassungen Ein kosteneffizienter Anlaufpunkt für Ihre Aussendienstmitarbeiter Teamraum Bringen Sie Ihr Team in einem Raum unter, welcher nach Ihren Vorgaben ausgestattet wird und mit Ihrem Branding versehen werden kann Gemeinschaftsbüros/Co-Working/Campus Ein professioneller gemeinsamer Arbeitsbereich, der tage-, wochen- oder monatsweise bereitsteht Noch mehr Lösungen für Sie: Zusammenarbeit • Konferenzräume • Schulungsräume • Räume für Personal-Interviews • Videokonferenzen • Telepräsenzstudios Mitarbeiter im Home-Office • Professionelles Telefonsekretariat • Eine Geschäftsadresse in bester Lage • Rundum-Service für Unternehmen • Ein Ort für Networking oder Besprechungen Aussendienstmitarbeiter • Frei zugängliche Tagesbüros • Zugang zu 1.500 Business Lounges mit kostenlosem WIFI • Konferenzräume stunden- oder tagesweise • Unterstützung durch Sekretariats-Teams Vertragsdauer: Kurzfristige Anforderungen: Ideal für spezielle/langfristige Projekte, Zusatzbüros, Ausweichbüros oder permanente Büros Büros für mittelfristige Vertragslaufzeiten: Ideal für kleine Unternehmen, Start-Ups, Zweigstellenbüros, nationale Erweiterungen, internationale Repräsentanz Langfristige Immobilienstrategie: Arbeitsstrategien für zu Hause und unterwegs Die Preise € 08,10 - € 11,10 verstehen sich pro Person und Tag bei mind. 24 Monaten Laufzeit. Energieausweis: HWB: 90,00 kWh/m².a Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH!!
€ 2.751,99
1060 Wien / 150m² / 3 Zimmer
€ 18,35 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Diese sonnige und helle Wohnung, derzeit als Büro genutzt, sucht einen neuen Mieter, welcher sich seinen Traum vom "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" verwirklichen möchte. Großzügige Grundrisse und perfekte Raumaufteilung. Die Gesamtfläche von 150m² bietet mehr als ausreichend Platz, um stilvolles Wohnen und Arbeiten geschmackvoll zu vereinen. Ein Garagenplatz befindet sich im Haus und ist in der Monatsmiete inkludiert. Lage und Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 6 und 18 in 1 Gehminuten erreichbar U3 Zieglergasse in 3 Gehminuten erreichbar Umgebung: Das spezielle Flair des Naschmarkts, die belebte Mariahilfer Straße verleihen dem Bezirk einen besonderen Charme. Sehr gute Infrastruktur durch naheliegende Restaurants und Supermärkte gegeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 140m² / 4 Zimmer
€ 21,35 / m²
#Altbau #hell #unbefristet
Willkommen in dieser wunderschönen, klassischen Altbauwohnung im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks! Diese stilvolle Immobilie befindet sich im dritten Liftstock eines denkmalgeschützten Gebäudes und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² ein elegantes Ambiente sowie höchste Wohnqualität. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der edle Fischgrät-Parkettboden ins Auge, der sich harmonisch durch alle Zimmer zieht und den einzigartigen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Die großzügigen, hohen Räume schaffen eine offene und einladende Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist zentral vom Flur aus erreichbar und überzeugt mit viel Stauraum sowie modernen Geräten – ideal für alle, die gerne kochen und genießen. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein stilvolles Handwaschbecken, während ein separates WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein geräumiger Abstellraum bietet praktischen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 2.989 (Miete netto: EUR 2.414 + Betriebskosten netto: EUR 303,00 + USt: EUR 271,70). Als Kaution sind fünf Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und bietet somit langfristige Planungssicherheit.... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit
Topmodernes, stilvolles Business Center direkt an einem der Verkehrsknotenpunkte Wiens bietet private Büros und Meetingräume. Gelegen an der prestigeträchtigen und charmanten Wiener Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, zeichnet sich dieses Center vor allem durch beste Infrastruktur aus. Zahlreiche Cafe’s und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes. Die Verkehrsanbindungen sind besonders hervorragend: Die Hauptringstraße Wiens - der Gürtel - ist nur 150 m vom Business Center entfernt. Der Westbahnhof und die U-Bahn Anbindung sind ebenfalls zu Fuß einfach und schnell erreichbar. Ausserdem haben Sie Zugang zur einfach erreichbaren Parkgarage, die sich in den Untergeschoßen des Centergebäudes befindet. Mieten Sie Ihr Büro oder einen Meetingraum je nach Bedarf, vollkommen flexibel, stunden- oder tageweise buchbar: von 5 m² bis 300 m². Die Büros sind vollständig und hochwertig ausgestattet, mit erstklassiger IT- und Telefonverbindungen sofort einsatzbereit und jederzeit über einen beliebigen Zeitraum verfügbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit
Topmodernes, stilvolles Business Center direkt an einem der Verkehrsknotenpunkte Wiens bietet private Büros und Meetingräume. Gelegen an der prestigeträchtigen und charmanten Wiener Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße", nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, zeichnet sich dieses Center vor allem durch beste Infrastruktur aus. Zahlreiche Cafe's und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes. Die Verkehrsanbindungen sind besonders hervorragend: Die Hauptringstraße Wiens - der Gürtel - ist nur 150 m vom Business Center entfernt. Der Westbahnhof und die U-Bahn Anbindung sind ebenfalls zu Fuß einfach und schnell erreichbar. Ausserdem haben Sie Zugang zur einfach erreichbaren Parkgarage, die sich in den Untergeschoßen des Centergebäudes befindet. Mieten Sie Ihr Büro oder einen Meetingraum je nach Bedarf, vollkommen flexibel, stunden- oder tageweise buchbar: von 5 m² bis 300 m². Die Büros sind vollständig und hochwertig ausgestattet, mit erstklassiger IT- und Telefonverbindungen sofort einsatzbereit und jederzeit über einen beliebigen Zeitraum verfügbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 8.489,36 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
LAGE, LAGE, LAGE - Leben im Herzen von 1060 Wien In einer der beliebtesten urbanen Gegenden der Stadt liegt diese 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre hervorragende Lage und ihre klare, funktionale Raumaufteilung überzeugt. Kompakte aber besonders gut durchdachte ca. 48 m² Wohnfläche bieten: Platz für eine Garderobe im Vorraum Einen eigenen Abstellraum eine separate Küche mit viel Platz zum Kochen und für Stauraum ein helles Wohnzimmer mit tollem Stadtblick ein ruhiges Schlafzimmer mit eigenem kleinen Schrankraum ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ein separates WC Die Wohnung liegt im 8. Liftstock in einem funktionalen Wohnhaus aus den 1980er Jahren und besticht vor allem durch ihre hervorragende Lage. Die Wohnung selbst ist ordentlich ausgestattet - solide, aber nicht modernisiert. Die vorhandene Küche ist älter, jedoch funktionsfähig. Highlight: Über der Wohnung liegt eine Allgemeinterrasse mit schönem Fernblick zur freien Benützung und ein Garagenplatz kann angemietet werden! Die Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und urbane Angebote aller Art finden sich direkt vor der Haustüre. Die Mariahilfer Straße ist um die Ecke, der Westbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und über die hervorragende Verkehrsanbindung - U-Bahn, Straßenbahn und Bus - lassen sich alle wichtigen Ziele in Wien schnell und unkompliziert erreichen. Diese Wohnung richtet sich an alle, die zentrale Lage, urbanes Umfeld und gute Erreichbarkeit schätzen - ideal für Stadtmenschen, die mitten in Wien wohnen möchten - authentisch, praktisch und mitten im Geschehen. Damit Sie einen Eindruck davon bekommen, wie flexibel und wandelbar diese Wohnung gestaltet werden kann, wurden KI-gestützte Visualisierungen erstellt, die verschiedene Einrichtungsstile und Möblierungsvarianten zeigen. Die dargestellten Interieurs dienen ausschließlich zur Inspiration und zeigen mögliche Gestaltungsoptionen. LOCATION, LOCATION, LOCATION - Living in the Heart of 1060 Vienna Set in one of Vienna's most sought-after urban neighbourhoods, this two-room apartment impresses with its excellent location and clear, functional layout. A compact yet well-designed approx. 48 m² of living space offers: Space for a wardrobe in the entrance hall A separate storage room A fully separate kitchen with plenty of room for cooking and storage A bright living room with an open city view A quiet bedroom with its own small walk-in closet A bathroom with bathtub and washing machine connection A separate WC Located on the 8th floor with elevator access, the apartment sits in a practical 1980s residential building and stands out above all for its prime location. The apartment itself is in good, well-maintained condition - solid, though not modernized. The existing kitchen is older but fully functional. Highlight: Above the apartment, residents can enjoy access to a shared rooftop terrace with a beautiful open view, and a garage parking space is available for rent! The surroundings make this property especially appealing: restaurants, cafés, shops, and all kinds of urban amenities are right outside the door. Mariahilfer Straße is just around the corner, the Westbahnhof train station is only a short walk away, and with excellent public transport connections - U-Bahn, tram, and bus - every destination in Vienna is easily reachable. This apartment is perfect for those who appreciate a central location, urban lifestyle, and easy accessibility - ideal for anyone who wants to live authentically and practically in the vibrant heart of Vienna. To give you an impression of how flexible and versatile this apartment can be designed, AI-generated visualizations have been created showcasing different interior styles and furnishing options. The depicted interiors are for inspirational purposes only and illustrate possible design variations. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 128,48m² / 2 Zimmer
€ 16,17 / m²
#Büro #Loft
In der ehemaligen Seidenfabrik in der Mollardgasse entsteht ein außergewöhnlicher Arbeitsplatz, der Geschichte und modernes Design perfekt verbindet. Das denkmalgeschützte Backsteingebäude wurde mit großer Sorgfalt saniert – die charakteristische Industriearchitektur blieb erhalten und wurde mit zeitgemäßer Ausstattung kombiniert. Das verfügbare Loft-Büro im 3. Obergeschoss bietet ein beeindruckend offenes Raumgefühl, hohe Decken und authentischen Fabrikscharme. Ein zusätzlicher Büroraum, elegant durch eine Ganzglaswand abgetrennt, ermöglicht konzentriertes Arbeiten oder Meetings. Der Vorraum in modernem Schwarz sowie zwei stilvolle, neu sanierte WCs runden das Raumkonzept ab. Ideal für kreative Unternehmen, Agenturen, Studios oder alle, die einen Arbeitsplatz suchen, der inspiriert und Eindruck hinterlässt. Highlights Loft-Büro in der ikonischen Seidenfabrik Historischer Backsteinbau – industrieller Charme & moderne Ausstattung Großzügiger Hauptraum mit beeindruckender Raumhöhe Separater Büroraum mit eleganter Glaswand Moderner Vorraum in Schwarz – stylischer Look2 neue, hochwertige WCs3. Obergeschoss Befristung: 7 Jahre, mit Option auf Verlängerung Mindestmietdauer: 2 Jahre – wir wünschen uns langfristige Mieter! Toplage im 6. Bezirk Ein Office, das Geschichte atmet und Zukunft schafft – perfekt für Unternehmen, die nicht einfach nur mieten, sondern ein Statement setzen wollen. Dieses Loft ist kein Büro. Es ist ein Ort, an dem Geschichten beginnen. Für Menschen, die mehr suchen als Quadratmeter. Für Unternehmen, die Persönlichkeit zeigen wollen. Für Visionäre, die Raum für Ideen brauchen. In the former silk factory on Mollardgasse, a truly exceptional workspace has been created — one that blends history and contemporary design in perfect harmony. The listed brick building has been carefully revitalized, preserving its characteristic industrial architecture while integrating modern, high-quality features. The available loft office on the 3rd floor offers an impressive sense of openness, high ceilings, and authentic factory charm. A separate office room, gracefully divided by a full glass wall, provides the ideal space for focused work or meetings. The modern black entrance area and two newly renovated, stylish WCs complete the sophisticated layout. Ideal for creative companies, agencies, studios, or anyone seeking a workspace that inspires and leaves a lasting impression. Highlights Loft office in the iconic Seidenfabrik Historic brick building – industrial character meets modern comfort Spacious main area with impressive ceiling height Separate office room with elegant glass partition Modern black entrance area – a bold, stylish statement2 newly renovated, high-quality WCs3rd floor Lease term: 7 years, with option to extend Minimum rental period: 2 years – we aim for long-term tenants Prime location in the 6th district A workspace that carries history and creates the future — perfect for companies that don’t just want to rent, but want to make a statement. This loft is not just an office. It is a place where stories begin. For people who seek more than square meters. For companies that want to show personality. For visionaries who need space for ideas. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 128,48m² / 2 Zimmer
€ 20,47 / m²
#Büro #Loft
In der ehemaligen Seidenfabrik in der Mollardgasse entsteht ein außergewöhnlicher Arbeitsplatz, der Geschichte und modernes Design perfekt verbindet. Das denkmalgeschützte Backsteingebäude wurde mit großer Sorgfalt saniert - die charakteristische Industriearchitektur blieb erhalten und wurde mit zeitgemäßer Ausstattung kombiniert. Das verfügbare Loft-Büro im 3. Obergeschoss bietet ein beeindruckend offenes Raumgefühl, hohe Decken und authentischen Fabrikscharme. Ein zusätzlicher Büroraum, elegant durch eine Ganzglaswand abgetrennt, ermöglicht konzentriertes Arbeiten oder Meetings. Der Vorraum in modernem Schwarz sowie zwei stilvolle, neu sanierte WCs runden das Raumkonzept ab. Ideal für kreative Unternehmen, Agenturen, Studios oder alle, die einen Arbeitsplatz suchen, der inspiriert und Eindruck hinterlässt. HIGHLIGHTS * Loft-Büro in der ikonischen _Seidenfabrik_ * Historischer Backsteinbau - industrieller Charme & moderne Ausstattung * Großzügiger Hauptraum mit beeindruckender Raumhöhe * Separater Büroraum mit eleganter Glaswand * Moderner Vorraum in Schwarz - stylischer Look * 2 neue, hochwertige WCs * 3. Obergeschoss * Befristung: 7 Jahre, mit Option auf Verlängerung * Mindestmietdauer: 2 Jahre - wir wünschen uns langfristige Mieter! * Toplage im 6. Bezirk Ein Office, das Geschichte atmet und Zukunft schafft - perfekt für Unternehmen, die nicht einfach nur mieten, sondern ein Statement setzen wollen. Dieses Loft ist kein Büro. Es ist ein Ort, an dem Geschichten beginnen. Für Menschen, die mehr suchen als Quadratmeter. Für Unternehmen, die Persönlichkeit zeigen wollen. Für Visionäre, die Raum für Ideen brauchen. In the former silk factory on Mollardgasse, a truly exceptional workspace has been created — one that blends history and contemporary design in perfect harmony. The listed brick building has been carefully revitalized, preserving its characteristic industrial architecture while integrating modern, high-quality features. The available loft office on the 3rd floor offers an impressive sense of openness, high ceilings, and authentic factory charm. A separate office room, gracefully divided by a full glass wall, provides the ideal space for focused work or meetings. The modern black entrance area and two newly renovated, stylish WCs complete the sophisticated layout. Ideal for creative companies, agencies, studios, or anyone seeking a workspace that inspires and leaves a lasting impression. HIGHLIGHTS * Loft office in the iconic _Seidenfabrik_ * Historic brick building - industrial character meets modern comfort * Spacious main area with impressive ceiling height * Separate office room with elegant glass partition * Modern black entrance area - a bold, stylish statement * 2 newly renovated, high-quality WCs * 3rd floor * Lease term: 7 years, with option to extend * Minimum rental period: 2 years - we aim for long-term tenants * Prime location in the 6th district A workspace that carries history and creates the future — perfect for companies that don't just want to rent, but want to make a statement. This loft is not just an office. It is a place where stories begin. For people who seek more than square meters. For companies that want to show personality. For visionaries who need space for ideas. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 147,07m² / 4 Zimmer
€ 14,53 / m²
#Büro #Ordination #Altbau #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Nur einen Steinwurf von der lebendigen Mariahilfer Straße entfernt, erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus urbanem Lifestyle und entspannter Wohnatmosphäre. Großzügige Altbau-Büroräumlichkeiten mit klassischem Flair in erstklassiger Lage Im zweiten Stock eines charmanten Altbaus (ohne Lift) erwartet Sie eine repräsentative Büro- oder Praxisfläche mit einer Fläche von rund 147 m², die mit ihrem besonderen Charakter und großzügigen Raumgefühl begeistert. Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Atmosphäre, geprägt von hohen Decken, eleganten Flügeltüren und großzügigen Raumproportionen, die den typischen Altbau-Charme versprühen. Das geräumige Vorzimmer bietet sich ideal als Empfangsbereich oder Wartezone an. Von hier aus gelangt man in das große Besprechungszimmer, das durch seine Helligkeit und Raumhöhe besticht. Dieses verbindet das straßenseitige Büro, das sich hervorragend als repräsentativer Arbeitsplatz eignet, mit dem hofseitig gelegenen Büro, das durch seine ruhige Lage punktet - ideal zum konzentrierten Arbeiten. Angrenzend befindet sich ein zusätzliches Kabinett, welches flexibel genutzt werden kann - etwa als Archiv, Lager oder weiteres Büro. Eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie vereint klassischen Altbaucharme mit funktionaler Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Büros, Kanzleien oder Praxen, die Wert auf eine stilvolle Arbeitsumgebung in bester Lage legen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://www.immo-kubicek.at/kostenlose-vormerkung/] - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Ihre Immobilie - unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung - für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at [https://www.immo-kubicek.at]| [Tel] [tel:[Tel]] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
