Suchergebnisse für "1040 wohnung mieten"

#Büro #Altbau #unbefristet

Unbefristete 138m² Bürofläche in Toplage Nähe Hauptbahnhof und Belvedere! Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines herrschaftlichen Altbaus in der Weyringergasse, nur wenige Gehminuten vom Belvedere und dem Hauptbahnhof entfernt. Das Mietobjekt ist nord- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, 1 Gang-Kabinett, kl. Abstellraum, WC, Vorraum, Flur und Badezimmer,. Ausstattung: Klassischer Stilaltbau mit Gasetagenheizung, Flügeltüren, Parkettböden, Fliesenbad mit verglaster Dusche, separates WC mit Handwaschbecken, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internetvorbereitung,. Sehr gute und zentrale Lage zwischen Belvedere, Hauptbahnhof und Erste-Campus mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahnlinie U1, die Straßenbahnlinien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gastronomieangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Das Büro wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt. € 2.586,86 (HMZ € 1.858,98 + BK € 296,73 + 20% USt. € 431,15) Kaution: € 7.770,- Vermittlungsprovision 3MM + 20% USt. KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon

_1040! Zentrumsnahes Altbaubüro (teilbar) mit 4 Balkonen nahe Schwarzenbergplatz! _ In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus (BJ 1907), mit äußerst schönem Entree und perfekter Anbindung an die Wiener Öffis (nahe U4/Station Karlsplatz), gelangt eine _grosszügige, klimatisierte Bürofläche mit insgesamt 4 Balkonen_ zur sofortigen Vermietung. Es handelt sich hier um _zwei verbundene Tops mit_ _ca. 468 m² Nutzfläche, die auch getrennt angemietet werden könnten (ca. 303 m²/ca. 165 m²). _ Zahlreiche renommierte Branchen wie Rechtsanwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer haben ihre Büros in diesem Haus. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI/virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küchen/Sanitäranlagen bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung * _3 Eingänge (gesamtes 1.OG) * 2 Vorräume * 2 ausgestattete Küchen _* 14 Räume_ * 4 WC´s (2 x getrennte WC-Anlagen) * Serverraum * Klimaanlage * 4 Balkone * Heizungsart: Gasetagenheizung * Lift im Haus * Kellerabteil: Nein Monatliche Mietzinsaufstellung gesamt: Hauptmietzins dzt. netto: € 11.697,75 (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 915,89 (zzgl. 20% USt) Aufzugs-Akonto dzt.netto: € 139,25 (zzgl. 20% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 15.303,47_ _Bitte beachten Sie, dass die Räume am Geschoßplan (ohne Top Bezeichnung) nicht mehr ganz dem Ist-Zustand entsprechen. Ein aktueller Plan liegt uns nicht vor._ Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: € 46.000, (Bankgarantie/Treuhandkonto) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 38.258,67 zzgl. 20% USt = € 45.910,40) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 7 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Die zentrale Lage bietet eine Vielzahl an Nahversorgern sowie angesagten Lokalitäten in direkter Nähe. Der nahe gelegene schöne Belvederepark lädt zum Entspannen ein. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! Der Karlsplatz ist ca. 6 Gehminuten entfernt. * U1, U4, U2 (Station Karlsplatz) * Strassenbahnlinien 1, 62 * Buslinien 4A, N75 * Badnerbahn Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Blick zur Karlskirche - Dachgeschoßtraum mit 5 Zimmern und Terrassen Großzügige Maisonette-Wohnung im herrschaftlichen Palais Diese luxuriöse Dachgeschoßwohnung liegt in Stiege 1 im 1873 erbauten Palais in der Schwindgasse 5. Sie bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Design und Funktionalität vereint. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der mit hochwertigen Materialien und stilvollen Akzenten gestaltet ist. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine helle Atmosphäre. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und befindet sich separat im Wohnbereich. Die vier Schlafzimmer sind wahre Rückzugsorte, die mit luxuriösen Materialien und einem durchdachten Design überzeugen. Zusätzlich bietet die Wohnung exklusive Annehmlichkeiten wie die Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wiens. Diese Luxuswohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der Komfort, Stil und Exklusivität vereint.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer hofseitig gelegenen Terrasse. Diese Maisonettewohnung in der Graf Starhemberg-Gasse 5 teilt sich auf wie folgt: - über einen Vorraum gelangt man in die 2 Schlafzimmer - Badezimmer und WC sind voneinander getrennt - über ein Treppengeländer gelangt man in die 2. Ebene - der Wohnbereich verfügt über ein eigenes WC - die Wohnung ist mit einer moderne Einbauküche inklusive Einbaugeräten ausgestattet •Fußbodenheizung •Parkettboden •Klimatisierung •Elektrische Außenbeschattung •Ost-West-Ausrichtung zzgl. Heizung € 127,40 exkl. USt. zzgl. Warmwasser € 58,80exkl. USt. Lage: Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, 14A, Straßenbahnlinien 1, 62) gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bildungsreinrichtungen wieder. Die zahlreichen Grünanlagen und Parks laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Altbau #Garten

Renovierter 138m² Stilaltbau in Toplage Nähe Hauptbahnhof und Belvedere! Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines herrschaftlichen Altbaus in der Weyringergasse, nur wenige Gehminuten vom Belvedere und dem Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung ist nord- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 großen Zimmern, 1 Gang-Kabinett, kl. Abstellraum, WC, Vorraum, Flur und Badezimmer,. Ausstattung: Klassischer Stilaltbau mit Gasetagenheizung, Flügeltüren, Parkettböden, geschmackvolles Fliesenbad mit verglaster Dusche, separates WC mit Handwaschbecken, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internetvorbereitung,. Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere, Hauptbahnhof und Erste-Campus mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahnlinie U1, die Straßenbahnlinien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung laden der Belvedere-Garten, der Schweizergarten sowie zahlreiche Gastronomieangebote zu unterschiedlichen Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK und 10% USt. € 1.860,06 (HMZ € 1.394,23 + BK € 296,73 + 10% USt. € 169,09) Kaution: € 5.700,-KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #unbefristet

Renovierter 138m² Stilaltbau in Toplage Nähe Hauptbahnhof in unbefristeter Hauptmiete! Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines herrschaftlichen Altbaus in der Weyringergasse, nur wenige Gehminuten vom Belvedere und dem Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung ist nord- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 großen Zimmern, 1 Gang-Kabinett, kl. Abstellraum, WC, Vorraum, Flur und Badezimmer,. Ausstattung: Klassischer Stilaltbau mit Gasetagenheizung, Flügeltüren, Parkettböden, geschmackvolles Fliesenbad mit verglaster Dusche, separates WC mit Handwaschbecken, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internetvorbereitung,. Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere, Hauptbahnhof und Erste-Campus mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahnlinie U1, die Straßenbahnlinien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung laden der Belvedere-Garten, der Schweizergarten sowie zahlreiche Gastronomieangebote zu unterschiedlichen Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. BK und 10% USt. € 2.371,28 (HMZ € 1.858,98 + BK € 296,73 + 10% USt. € 215,57) Kaution: € 7.000,-KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Dieses Wohnjuwel - saniert - befindet sich im Dachgeschoß eines 1959 erbauten Hauses in zentraler Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung gelegt. In der Wohnung finden sich Echtholzparketten Eiche Fischgrät weiß geölt, großformatiges Feinsteinzeug (120x260) in Marmordesign und Stuck an der Decke im Wohn- Essbereich sowie eine Einbauküche der Marke DAN mit Geräten. SANIERUNG 2022/2023 - elektrische Leitungen - Sanitäranlagen - Heizung - Zwischenwände (Raumaufteilung) - Stuck - Badezimmer - Toilette - Küche DAN mit Geräten AUSSTATTUNG - Parkettboden Eiche Fischgrät weiß geölt - großformatige Verfliesung in Marmordesign - DAN Küche mit Geräten - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschbecken, Toilette, WM-Anschluss - Gäste-Toilette RAUMAUFTEILUNG - Vorraum - WC - Badezimmer mit WC - Schlafzimmer - Wohnküche MEHRWERT Höchste Lebensqualität in urbaner Lage des 4. Bezirks Exklusive Ausstattung Besonderer Charme einer lichtdurchfluteten Dachgeschoßwohnung LAGE und VERKEHRSANBINDUNG Die Wohnung liegt zwischen der Wiedner Hauptstraße und der Margarethenstraße, ca. 10 Gehminuten von Resselpark und der Wiener Innenstadt entfernt. Den Wiener Hauptbahnhof erreicht man mit U1 innerhalb von 8 Minuten. Öffentliche Anbindung: U 1 (Taubstummengasse), Straßenbahnlinie 1 (Mayerhofgasse) und 62, Buslinie 13A. KONDITIONEN Kaufpreis: € 649.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter [Tel] oder [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

Repräsentative Büro mit Stellplatz - oder Praxisfläche in 1040 Wien Diese rund 303,6 m² große Gewerbeeinheit zur Miete befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus mit Personenaufzug und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Ordination oder Praxis ? perfekt für Unternehmen, Kanzleien oder medizinische Einrichtungen, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen Wiens suchen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre. Der Energieausweis wird nachgereicht. Ausstattung: Beleuchtung: moderne Deckenleuchten Heizung: Etagenheizung mit Fernwärme Lift: Personenaufzug vorhanden Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in der Mayerhofgasse im beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Taubstummengasse (U1). Die hervorragende Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv: U-Bahn: 100 m Bus & Straßenbahn: 125? 200 m Bahnhof (Südbahnhof): 75 m Supermarkt & Apotheke: unter 150 m Schulen & Kindergärten: 50? 175 m Krankenhaus & Klinik: fußläufig erreichbar Mietkonditionen: Miete: ca. 3.550,00 ? netto Betriebskosten: ca. 607,20? Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Hinweise Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber. Weitere Objekte im Haus die zur Vermietung stehen: TOPZimmer Größe Miet- Preis TOP 1b138,90 577,80 ? TOP HM112,84 350,00 ? TOP AR18,71 300,00 ? TOP AR1113,34 350,00 ? TOP 26303,604 157,20 ? TOP 310226,113 252,22 ? TOP 5259,12 1310,19 ? TOP 12377,56 1318,52 ? TOP 13259,12 1000,00 ? TOP DG/74... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Ab sofort steht in der Graf-Starhemberg-Gasse 14, 1040 Wien, ein hochwertiger Garagenplatz (Nr. 28) zur Vermietung bereit. Dieser sichere und zentral gelegene Stellplatz bietet Ihnen die perfekte Lösung für Ihr Parkproblem in der Stadt. Lage: Die Graf-Starhemberg-Gasse 14 befindet sich im Herzen des 4. Bezirks von Wien, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausstattung und Merkmale: Sicherer Zugang: Der Garagenplatz ist durch ein elektronisches Tor gesichert, das nur von Mietern und Eigentümern genutzt werden kann. Beleuchtung: Die Garage ist gut beleuchtet, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Einfache Zufahrt: Die Zufahrt ist breit und leicht zugänglich, was das Ein- und Ausparken erheblich erleichtert. Mietkonditionen: EUR 240,- Inkl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: nach Absprache Verfügbar ab sofort Vorteile der Anmietung: Bequemlichkeit: Vermeiden Sie die tägliche Suche nach einem Parkplatz und sparen Sie wertvolle Zeit. Sicherheit: Ihr Fahrzeug ist vor Witterungseinflüssen und Diebstahl geschützt. Flexibilität: Durch die zentrale Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] || [Email] || Deutsch, English, Farsi *(Mo ? So, 9: 00 ? 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <225m Klinik <375m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <75m Universität <525m Höhere Schule <450m... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon

1040! Exklusive Bürofläche direkt neben dem Schwarzenbergplatz in einem stilvollen Altbau mit historischem Charme! In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelangt eine ca.468m² Bürofläche im 1. Stock zur Vermietung. Das Objekt befindet sich in bester Lage im 4. Bezirk mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. U-Bahn, Straßenbahn und Busse sowie Geschäfte und Lokale sind fußläufig zu erreichen. Die Fläche wird unmöbliert vermietet. Zahlreiche renommierte Branchen wie Rechtsanwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer haben ihre Büros in diesem Haus. Ausstattung: • Parkett/Fliesenboden • Teeküche • Gasetagenheizung • Lift im Haus • Gegensprechanlage * 3 Eingänge • 2 Vorräume • 2 ausgestattete Küchen • 14 Räume • 4 WC´s (2 x getrennte WC-Anlagen) • Serverraum • Klimaanlage • 4 Balkone • Kellerabteil: Nein Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 11.697,75 (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto:€ 915,89 (zzgl. 20% USt) Aufzugskosten dzt. netto: € 139,25 (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugskosten und USt. dzt.: € 15.303,47Strom/Wasser und Heizung sind nicht in den BK inkludiert und werden nach Verbrauch berechnet. Kaution: 3 BMMBezug: Ab sofort Mietvertrag: 7 Jahre befristet Provision: 3 BMM + 20% Ust Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1. U2, U4 350m Karlsplatz Bus: 4A 190m Schwarzenbergplatz Straßenbahn: 1, 62, BB 350m Karlsplatz 71, D 350m Schwarzenbergplatz Lage /Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung und in wenigen Gehminuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon

1040! Exklusive Bürofläche direkt neben dem Schwarzenbergplatz in einem stilvollen Altbau mit historischem Charme! In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelangt eine ca.468m² Bürofläche im 1. Stock zur Vermietung. Das Objekt befindet sich in bester Lage im 4. Bezirk mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. U-Bahn, Straßenbahn und Busse sowie Geschäfte und Lokale sind fußläufig zu erreichen. Die Fläche wird unmöbliert vermietet. Zahlreiche renommierte Branchen wie Rechtsanwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer haben ihre Büros in diesem Haus. Ausstattung: * Parkett/Fliesenboden * Teeküche * Gasetagenheizung * Lift im Haus * Gegensprechanlage _* _3 Eingänge * 2 Vorräume * 2 ausgestattete Küchen * 14 Räume * 4 WC´s (2 x getrennte WC-Anlagen) * Serverraum * Klimaanlage * 4 Balkone * Kellerabteil: Nein Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 11.697,75 (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto:€ 915,89 (zzgl. 20% USt) Aufzugskosten dzt. netto: € 139,25 (zzgl. 20% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugskosten und USt. dzt.: €_ 15.303,47 Strom/Wasser und Heizung sind nicht in den BK inkludiert und werden nach Verbrauch berechnet. Kaution: 3 BMM Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 7 Jahre befristet Provision: 3 BMM + 20% Ust Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1. U2, U4 350m Karlsplatz Bus: 4A 190m Schwarzenbergplatz Straßenbahn: 1, 62, BB 350m Karlsplatz 71, D 350m Schwarzenbergplatz Lage /Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung und in wenigen Gehminuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Ab sofort steht in der Graf-Starhemberg-Gasse 34, 1040 Wien, ein hochwertiger Garagenplatz zum Verkauf bereit. Dieser sichere und zentral gelegene Stellplatz (Nr. 1) bietet die ideale Lösung für Ihre Parkmöglichkeiten im 4. Bezirk. Der Garagen-Lift ermöglicht eine besonders bequeme und sichere Einfahrt. Es handelt sich nicht um einen Stapelparkplatz. Maße des Garagenlifts: ? Höhe: 2,0 m ? Breite: 2,3 m ? Länge: 5,1 m Lage: Die Graf-Starhemberg-Gasse 34 befindet sich im Herzen des 4. Bezirks, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur U1 (Südtiroler Platz bzw. Taubstummengasse). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Verfügbar: ab Feb 2026 Ausstattung und Merkmale: Sicherer Zugang: Automatisches Tor mit Fernbedienung (Lift), das nur von Eigentümern und Mietern genutzt werden kann. Beleuchtung: Gut beleuchtete Garage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ca. 10 m² KEIN Stapelparkplatz Der Stellplatz ist für Fahrzeuge der Kompakt- und Mittelklasse (max. Fahrzeugbreite ca. 180 cm) hervorragend geeignet. Kosten: Kaufpreis: EUR 59.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% bei Barzahlung, 2,5% bei Fremdfinanzierung zzgl. USt. Vorteile des Kaufs: Bequemlichkeit: Kein tägliches Suchen nach einem Parkplatz ? sparen Sie Zeit und Nerven. Sicherheit: Schutz Ihres Fahrzeugs vor Witterungseinflüssen und Diebstahl. Zentrale Lage: Perfekt für Ihren Arbeitsplatz, Ihr Zuhause oder Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan... [Mehr]