Suchergebnisse für "1 zimmer garconniere wien mieten"

#renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine sehr nette sanierungsbedürftige Garconniere gleich ums Eck vom Haus des Meeres und des Apollo Kinos. Die Mariahilferstraße ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt im Hochparterre /EG eines Jahrhundertwendhauses mit glatter Fassade. Nachdem die Straße leicht bergauf verläuft fühlt man sich wie in einer Wohnung die im ersten Stock liegt. Das Gebäude wurde mit einem Personenlift ausgestattet, welcher noch nicht in Betrieb genommen ist. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Das Gebäude verfügt über einen schönen Eingang. Die Wohnung ist mit dem Hauptzimmer, straßen - und westseitig ausgerichtet und ruhig in einer Seitengasse der Gumpendorferstraße gelegen. Eckdaten im Überblick: WNFL. : ca. 36,68 Zimmer: 2 Küche: 1 Bad: 1 inkl. WC Beschreibung: Wohnungseingang, geräumiger Vorraum der Platz für Ihre Garderobe bietet, separates Badezimmer inkl. Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Ein weiteres kleines Zimmer mit der Möglichkeit dort eine Küche einzubauen Wohn/Schlafraum Der Plan wurde seitens des jetzigen Eigentümers bei der MA37 eingereicht und wird mit deren Absprache auch so genehmigt. Das Haus befindet sich zur Zeit in Parifizerung. Wohnungseigentum ist in Begründung. Kosten: Kaufpreis: € 199.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Inés Guelmami unter [Email] Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Garconniere #Kellerabteil #ruhig

Diese attraktive, gepflegte Wohnung, die im 3. OG liegt, steht zum 01.05.2024 zum Verkauf. Die schöne Garconniere bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Das Apartment kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Eckdaten • Lage: 9. Bezirk, ruhige Lage, Fenster Richtung Innenhof • Größe: 37 m2, 1 Zimmer • Neue Küche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Ofen, Kühl- & Gefrierschrank • Badezimmer mit Duschkabine • Abstellraum: ca 3 m2 • Kellerabteil: ca. 9 m2 • BK: derzeit 217 € • Baujahr: 1988 • Möbel können kostenlos übernommen werden (Bett, Regal, Tisch, 6 Stühle, ausziehbare Ledercouch, Ledersessel, Beistelltisch, Kleiderschrank und Kommode, Büroeinbauschrank) 360-Grad-Video https://bit.ly/3wt4Ize Entfernung zu Öffis • Tram D: 1 min • U4 Spittelau: 7 min • U6 Nußdorferstraße: 7 min • Franz-Josefs-Bahnhof: 9 min Supermärkte & Drogeriemärkte • Billa Plus: 9 min • Hofer: 6 min • Asialaden: 5 min • Bipa: 9 min - dm: 11 min... [Mehr]

#Garconniere #hell #renovierungsbedürftig

IMPULS Immobilien bietet verschiedene Wohnungen in der Siebertgasse ab sofort zum KAUF an: Günstige, sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ohne Lift ÜBER DIE WOHNUNGFACTBOX: Vorraum gut geschnittenes Zimmer in den Innenhof Vorraum mit Platz für ein Bad/WCAktuell verfügt die Wohnung lediglich über ein Gang-WC (Allgemeinfläche) Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift. Sie ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand, im Zuge derer jedoch die Raumaufteilung optimiert werden könnte. Aktuell besteht sie aus einem Vorraum mit den Anschlüssen für die Küche sowie einem großen, hellen Zimmer. Das Objekt wird aktuell mittels Gas/Elektro beheizt.-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden wir Ihnen gerne eine Übersicht der vorhandenen Einheiten zu bzw. können auch Wohnungspakete erworben werden! Melden Sie sich diesbezüglich gerne bei uns! ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTURSie genießen hier eine gute öffentliche Anbindung in die City, denn in nur ca. 6 Gehminuten sind Sie bei der U4 Station Margaretengürtel. Die U4 bringt sie beispielsweise in 5 Minuten zum Karlsplatz. Direkt ums Eck halten auch die Straßenbahnlinien 6 und 18 sowie die Badner Bahn und die Buslinie 59A. Der 12. Bezirk selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vielfältige Lokale, Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Umgebung. Auch einige Parks wie der Haydnpark oder der Steinbauerpark sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und bieten innerstädtische Erholung im Grünen. IMPULS-Insider-Tipp: Schauen Sie doch mal beim "Ferthatovic Austria" vorbei. Dieser liegt nur 2 Gehminuten von diesem Objekt entfernt und bietet beste bosnische Spezialitäten und Fleisch in absoluter TOP Qualität. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Ärzte...) finden sich in unmittelbarer Umgebung! KLINGT INTERESSANT? DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE! Wir freuen uns darauf & stehen jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <275m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Universität <575m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <225m Bank <500m Post <225m Polizei <350m Verkehr Bus <175m U-Bahn <450m Straßenbahn <200m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <3.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich im exklusiven 1. Bezirk in Blickweite der Kärntner Straße und bietet eine ideale Wohnlösung für Personen, die die kulturelle Vielfalt Wiens genießen möchten oder beruflich in der Stadt tätig sind. Für Opernliebhaber und Menschen, die die absolut zentrale Lage schätzen, ist diese Wohnung besonders attraktiv. Im Zentrum zu leben ist an Bequemlichkeit nicht zu übertreffen! Diese schöne Wohnung im 1. Liftstock besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Durch die hofseitige Lage haben Sie in allen Räumen absolute Ruhe und werden vom quirligen Leben auf den Straßen nicht beeinflusst. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und Geborgenheit. Mit genügend Stauraum und dem en-Suite Badezimmer kann man hier entspannte Stunden verbringen. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe sowie die außergewöhnlich schönen Kastenfenster runden das klassische "Altbau-Wohngefühl" perfekt ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Garconniere #möbliert #ruhig

1-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss - Zwischen U6 Station Alser Straße und AKH Michelbeuern - 4 Jahre Befristung Hardfacts: Garconniere 37m² Wohnfläche 1. Dachgeschoss (5. Liftstock) Klimaanlage ruhige Seitengasse 4 Jahre Befristung Nähe: U6, AKH, St.Anna Kinderspital, Gürtel Verfügbarkeit: ab 01.07.2024 Wohnung: Die Garconniere liegt im 1. Dachgeschoss und ist bequem per Aufzug zu erreichen und liegt in einer ruhigen Seitengasse des Wiener Gürtels zwischen dem St.Anna Kinderspital und dem Wiener AKH. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: Wohnraum mit Wohnküche, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum Die Wohnküche verfügt über einen Herd, einen Ofen, einen Kühlschrank, eine Spüle und eine Mikrowelle sowie Einbauschränke. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohnraum ist außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung wird auf vier Jahre befristet und möbliert (siehe Fotos) vermietet. Kostenaufstellung: Bruttomonatsmiete inkl BK: 950 Euro inkl USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 2.850,00 Euro Alle Angaben haben wir von der Eigentümerin erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben haben wir von der Eigen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an: Befristet vermietete, sanierte 1-Zimmer-Wohnung direkt bei der U-Bahn-Station Thaliastraße ÜBER DIE WOHNUNGFACTBOXVorraum Zimmerhofseitiggut vermietet bis April 2025 Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmer Wohnung im 2. Stock ohne Lift mit ca. 32 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist in den ruhigen Innenhof orientert und befindet sich in einem sanierten Zustand.-> In diesem Objekt stehen weitere interessante Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage! ÜBER DAS HAUS, DIE LAGE & DIE INFRASTRUKTURDas Haus liegt zentral in einer attraktiven und sehr nachgefragten Wohnlage direkt am Lerchenfelder Gürtel im 16. Wiener Gemeindebezirk. Es verfügt über eine schöne, für diese Zeit typische, gegliederte Fassade. Die Fenster sind in sehr gutem Zustand. Öffentlich sind Sie hier bestens angebunden: Die U6 Station Thaliastraße liegt nur 1 Gehminute entfernt. Auch die Straßenbahnlinien 5 und 46 halten in unmittelbarer Umgebung. In einem engen Radius um das Objekt genießen Sie die Vorzüge einer optimalen Infrastruktur und bester Nahversorgung: Im Umkreis und auf der direkt ums Eck liegenden Thaliastraße gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Und wenn es Sie einmal nach Erholung im Grünen dürstet: Nur 180 m entfernt, befindet sich der riesige, schöne Josef-Strauß-Park mit Kinderspielplätzen für alle Altersgruppen, Klettermöglichkeiten und großen Wiesenflächen zum Entspannen. Auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. KLINGT INTERESSANT? DANN MELDEN SIE SICH GERNE BEI UNS ... Wir bitten um eine schriftliche Anfrage über die jeweilige Plattform, wir beantworten diese verlässlich oder melden uns mit einem Terminvorschlag für eine Besichtigung bei Ihnen! Für Detailfragen stehen wir auch jederzeit gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <425m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <325m Universität <900m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <100m Bank <225m Post <375m Polizei <200m Verkehr Bus <75m U-Bahn <150m Straßenbahn <75m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <3.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

CROWN TOWER: modernes, leistbares Wohnen mitten in den Reininghaus-Gründen! Der Crown Tower liegt direkt an der Esplanade, der zentralen Fußgängerzone in den Reininghaus-Gründen. Der 16-stöckige Wohnturm, der durch seine moderne Architektur mit begrünten Dächern besticht, ist ab sofort bezugsfertig. Hier entstanden in Summe 208 moderne, leistbare 1- bis 3-Zimmer Miet-Wohnungen, mit ausgeklügelten Grundrissen, die alle über begrünte Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen verfügen. Dem Wohnturm steht eine Tiefgarage zur Verfügung, in der nach Bedarf Stellplätze angemietet werden können. Die Neubau Wohnung Top 186 (Wohnungstyp B Premium) liegt im 14. Obergeschoss (mit Lift) und bietet einen sensationellen Ausblick über Graz. Außerdem zeichnet sie sich durch einen besonders ausgeklügelten Grundriss aus: Neben dem ca. 19 m² großen Wohnzimmer befinden sich zusätzlich eine räumlich abgegrenzte Schlafnische sowie eine ebenfalls abgegrenzte Kochnische - sodass die Bereiche Wohnen, Kochen und Schlafen voneinander getrennt sind. Die Kochnische verfügt über eine voll eingerichteter Küchenzeile (mit Gorenje Küchengeräten). Des weiteren befinden sich in der Wohnung ein Bad mit Walk-In Dusche, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie ein Vorraum Von dem ca. 9 m2 großen ostseitigen Balkon, der vom Zimmer aus begehbar ist, genießen Sie einen wunderbaren Ausblick über Graz. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, ist jeder Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden. Des weiteren stehen den Bewohnern eine Vielzahl an Fahrrad-Abstellplätzen zur Verfügung. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Gerne beraten wir Sie bei der Auswahl der für Sie optimalen Mietwohnung - genießen auch Sie in Zukunft den modernen, neuen Stadtteil Reininghaus-Gründe! Im Crown Tower stehen noch weitere Garconnieren, sowie 2- und 3-Zimmer Wohnungen zur Auswahl - wobei die Premium Wohnungen im 13., 14. und 15. Stockwerk über größere Freiflächen verfügen und sensationelle Ausblicke bieten! DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK: Pro Wohnung: Ein vergünstigtes übertragbares Klimaticket Steiermark (zum Sonderpreis von EUR 56,80) für ein Jahrqualitativ hochwertige Erstbezugs-Neubauwohnunginkl. mit Gorenje-Marken Geräten ausgestattete Küchenzeilehochwertige Sanitärausstattung: Marken Laufen, Geberit, Hans-Grohe3-fach verglaste Fenster-Elemente Balkone und Terrassen mit eigenen Wasseranschlüssenoptimale Infrastrukturgroßzügige allgemeine begrünte Freiflächeninkl. Kellerabteilen, Lift, Fahrradabstellplätzenhauseigene Tiefgarage, in der TG-Plätze optional angemietet werden können Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 in unmittelbarer Nähe Bushaltestelle der Linien 65, 66 in unmittelbarer Näheprovisionsfreie Vermietung... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnprojekt mit Grünblick City-Apartment: Die sich im Erdgeschoß befindende, gut durchdachte 1-Zimmer Wohnung überzeugt mit guter Raumaufteilung sowie südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnung selbst gliedert sich in einen Vorraum, mit eigener kleiner Nische, welche zusätzlichen Platz für Stauraum bietet, ein separates Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, einer eigenen Kochnische, welche somit etwas vom eigentlichen Wohnbereich abgetrennt ist. Der Wohnraum selbst bietet genügend Platz für einen ausziehbare Couch/Bett, Kommoden, Schränke oder einen kleinen Esstisch. Zudem bietet der Gang, welcher den Wohnbereich, die Küchennische, das Badezimmer sowie die abgetrennten Vorraum verbindet, zusätzliche Möglichkeit für Stauraum. Diese Wohnung kann man auch zum Anlage netto Preis von ? 248.611 erwerben. Gegenüber des ? Minna-Lachs-Parks? und unweit der Einkaufsmeile ? Mariahilfer Straße? sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt. Die insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen. Lage/Infrastruktur: ? Nähe Innenstadt ? Nähe Mariahilferstrasse, Westbahnhof, Raimundtheater ? Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) ? Hervorragende öffentliche Anbindung ? U-Bahn Stationen der Linien 3 und 6 (Westbahnhof und Zieglergasse) ? Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52, 58 ? Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten ? Minna-Lachs-Park Ausstattung: ? Großteils Loggien, Balkons oder Terrassen ? 5 Autoabstellplätze im Innenhof (optional) ? Eigene Kellerabteile ? Fußbodenheizung über Gaszentralheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage ? Überwiegend bodentiefe Fenster mit Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz außen ? Klimavorbereitung in den Dachgeschoßen ? Hochwertige Ausstattung ? Hauseigener Kinderspielplatz Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: 3% + 20% Ust.... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, möblierte Garconniere im 12. Wiener Gemeindebezirk. Diese im Erdgeschoss eines im Jahre 2020 fertig gestellten Wohnhauses gelegene Wohnung verfügt über ca. 33m² Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich in einen Wohnbereich und ein Badezimmer und wurde mit elegantem, hellen Boden im Wohnbereich und modernen Fliesen im Badezimmer ausgestattet. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den einladenden Vorraum. Von hier erreichen Sie den ca. 21m² großen Wohn- und Essbereich. Der lichtdurchflutete Raum wurde mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Eine voll ausgestattete Küche, sowie ein Essbereich und ein ausziehbares Sofa runden das Zimmer ab. Alles hat bereits seinen Platz und wartet nur noch auf Sie. Die große Glasfront ermöglicht den Zugang auf die ca. 6m² große Terrasse und den Garten. Hier können Sie sich ihren ganz eigenen Rückzugsort schaffen. Auf ca. 26m² haben Sie ausreichend Platz sich Ihre Wünsche zu erfüllen. Das Badezimmer befindet sich beim Eingang der Wohnung und wurde sehr modern eingerichtet. Die ebenerdige Glasdusche lässt sich als besonderes Highlight hervorheben. Die Toilette befindet sich im Badezimmer. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um den Anlegerpreis. Der angeführte Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20 % USt.! Dies ergibt einen Preis von 358.800,00 EUR. Die Wohnung befindet sich in Ruhelage, kann aber mit seiner schnellen Verbindung in das Zentrum von Wien aufwarten. Mit dem Auto erreichen Sie die A23 in nur fünf Minuten. Mit dem Bus 62A gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu den Bahnhöfen Hetzendorf und Meidling. Die U- Bahnlinie U6 ist ebenfalls schnell zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel.: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #hell #unbefristet

Hell und ruhige Garconniere, 1 Zimmer, schöne Küche, Badezimmer, Objekt in Top-Zustand, Gasetagenheizung, Keller, 2. Stock, Lift, UPC Anschluß, Lage: nähe U6 Volksoper

#Balkon #Kellerabteil

1 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Loggia, Kellerabteil, Waschküche im Keller. Sämtliche Zu- und Ableitungen, insbesondere die Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen befinden sich in neuwertigem und funktionstüchtigem Zustand.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

GROSSARTIGE GARCONNIERE BALKONWOHNUNG HOFSEITIG IM 4. OG. ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Ein Bonitätsnachweis (3 Gehaltsbestätigungen über min. ? 1.800 Nettobezug, oder eine Bürgschaft mit hoher Bonität) ist für die Anmietung unerlässlich! Ein Videolink ist eingebettet (siehe unter Links) BITTE KEINE ANRUFE !!!!!!! EineMailanfrage ist willkommen... OBJEKT UND AUSSTATTUNG Schön adaptierte Garconniere im 4. Stock eines gepflegten, großzügigen Neubaus bei Schönbrunn. Ein zentrales Vorzimmer erschließt das Bad mit WC und das große Wohnzimmer. Im Wohnzimmer ist eine offene, vollausgestattete Einbauküche installiert. Aus dem Wohnzimmer öffnet sich eine Loggia, hofseitig, hell und ruhig. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Wa Ma Anschluss ausgestattet. Die Fußböden sind Parketten und keramische Fliesen. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Fernheizung. Es sind eine Fußbodenheizung instaliert. Ein trockener Kellerabteil steht auf Stg. 2 im 2. UG zur Verfügung, weiters sind Fahrradabstellräume in allen Geschoßen, eine Waschküche, ein Gemeinschaftsraum und begrünte Aussenanlagen (Spielplätze, etc.) vorhanden. MIETE Gesamtmiete: rd. ? 865 inkl BK und USt. Kaution: 3 BMM Tiefgaragenplatz optional Miete: ? 130 LAGE UND UMFELD Die unmittelbarer Nähe der Schönbrunner Schlossanlage, sowie des Auer Welsbach Parks bietet eine Vielzahl von Freizeitgestaltungs-, Erholungs-, Entspannungsmöglichkeiten. Die infrastrukturelle Versorgung ist durch die Linke Wienzeile und durch die Nähe zur Schönbnrunner Straße und zur Sechshauser Straße optimal. Die U4-Station Schönbrunn und die nahe liegenden Stationen mehrerer Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft übliche... [Mehr]