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OKAnlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 41,19m² / 2 Zimmer
€ 7.259,04 / m²
#Balkon #Terrasse
Provisionsfrei für den Käufer! Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter LINK www.mast-immo.at Projektbeschreibung: Der Gebäudekomplex besteht aus zwei separaten Einheiten mit insgesamt 63 Wohnungen, die jeweils über zwei eigenständige Zugänge von verschiedenen Straßen aus erreichbar sind. Jede Stiege verfügt über einen eigenen Personenaufzug für bequemen Zugang zu den Wohnungen. Alle verfügbaren Wohnungen befinden sich in der Stiege, die von der Schrottensteingasse begehbar ist. Alle Wohnungen bieten großzügige private Außenbereiche wie Loggien, Terrassen, Balkone oder Gärten, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bieten. EIGENGRUND - KEINE PACHT! Die voraussichtliche Fertigstellung ist im April 2025 geplant. Highlights der Liegenschaft: Echtholzböden in den Wohnräumenkeramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3-fach verglaste Kunststofffenster weiß mit Alu-Deckschale außen Tiefgarage Kinderspielplatz im Innenhof + Gemeinschaftsraum Außenliegender Sonnenschutz - Rollläden/Raffstores Schließanlage Personenaufzug Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme Fußbodenheizung Anschlüsse für Split-Klimageräte in allen Wohneinheiten Lage: In einer ruhigen Seitenstraße am Kagraner Platz gelegen, bietet das Gebäude eine harmonische Verbindung zwischen urbaner Nähe und entspannter Atmosphäre. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Kagraner Platz, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Netz darstellt. Die Nähe zum Donauzentrum macht Besorgungen und Erledigungen zum Kinderspiel. Darüber hinaus ist die Nähe zur Alten Donau ein unschlagbares Highlight. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt können Bewohner die malerische Schönheit des Gewässers genießen. Ob zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur zum Entspannen am Ufer – die Alte Donau bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Diese idyllische Oase bildet einen willkommenen Kontrast zur Hektik des städtischen Lebens und lädt dazu ein, dem Alltag für einen Moment zu entfliehen. Mit seiner perfekten Lage vereint das Gebäude Komfort, Annehmlichkeiten und natürliche Schönheit zu einem erstklassigen Wohnkonzept. Details Wohnung Top 17: Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über 41,19 m² Wohnfläche + eine 4,80 m² große Loggia. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 19,62 m²Schlafzimmer ca. 10,80 m²Loggia ca. 4,80 m²Vorraum ca. 3,79 m²Badezimmer ca. 5,58 m²separate Toilette ca. 1,40 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 272.000 Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 20.000 für Eigennutzer bzw. € 18.000 netto zzgl. 20% USt für Anleger erworben werden. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 2-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 65,95m² / 3 Zimmer
€ 15,42 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
CROWN TOWER: modernes, leistbares Wohnen mitten in den Reininghaus-Gründen! Der Crown Tower liegt direkt an der Esplanade, der zentralen Fußgängerzone in den Reininghaus-Gründen. Der 16-stöckige Wohnturm, der durch seine moderne Architektur mit begrünten Dächern besticht, ist ab sofort bezugsfertig. Hier entstanden in Summe 208 moderne, leistbare 1- bis 3-Zimmer Miet-Wohnungen, mit ausgeklügelten Grundrissen, die alle über begrünte Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen verfügen. Dem Wohnturm steht eine Tiefgarage zur Verfügung, in der nach Bedarf Stellplätze angemietet werden können. Die Neubau Wohnung Top 192 (Wohnungstyp F Premium) liegt im 14. Obergeschoss (mit Lift) und bietet einen traumhaften Ausblick über Graz. Sie verfügt über ein ca. 26 m2 großes Wohn-Esszimmer inkl. voll eingerichteter Küchenzeile (mit Gorenje Küchengeräten), zwei Zimmer, ein Bad mit Walk-In Dusche, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum. Der ca. 26 m2 große ostseitige Balkon, der vom Wohn-Esszimmer aus begehbar ist, bietet eine großzügige Freifläche mit tollem Ausblick. In Summe gibt es zwei 3-Zimmer Wohnungen des Typs F Premium, die beide im Grundriss vergleichbar sind und sich im 14. Stockwerk des Crown Tower befinden. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, ist jeder Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden. Des weiteren stehen den Bewohnern eine Vielzahl an Fahrrad-Abstellplätzen zur Verfügung. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Gerne beraten wir Sie bei der Auswahl der für Sie optimalen Mietwohnung - genießen auch Sie in Zukunft den modernen, neuen Stadtteil Reininghaus-Gründe! Im Crown Tower stehen noch weitere 3-Zimmer Wohnungen, sowie 2-Zimmer Wohnungen und Garconnieren zur Auswahl - wobei die Premium Wohnungen im 13., 14. und 15. Stockwerk über größere Freiflächen verfügen und sensationelle Ausblicke bieten! DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK: Pro Wohnung: Ein vergünstigtes übertragbares Klimaticket Steiermark (zum Sonderpreis von EUR 56,80) für ein Jahrqualitativ hochwertige Erstbezugs-Neubauwohnunginkl. mit Gorenje-Marken Geräten ausgestattete Küchenzeilehochwertige Sanitärausstattung: Marken Laufen, Geberit, Hans-Grohe3-fach verglaste Fenster-Elemente Balkone und Terrassen mit eigenen Wasseranschlüssenoptimale Infrastrukturgroßzügige allgemeine begrünte Freiflächeninkl. Kellerabteilen, Lift, Fahrradabstellplätzenhauseigene Tiefgarage, in der TG-Plätze optional angemietet werden können Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 in unmittelbarer Nähe Bushaltestelle der Linien 65, 66 in unmittelbarer Näheprovisionsfreie Vermietung... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 72m² / 3 Zimmer
€ 4.791,67 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Wohnhaus wurde zwischen den Jahren 1960 und 1962 gebaut und die letzte Sanierung der Wohnung hat im Jahr 2005 stattgefunden. Das Gebäude hat 4 Geschosse. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Mit der Wohnung kommt auch ein Schlüssel für ein gemeinsames Parkareal, welches sich vor dem Wohngebäude befindet. In dem Gebäudekomplex ist auch ein Kinderspiellatz zu finden. Zum Verkauf gelangt eine ca. 78 m² Wohnung, die sich im 1. Stock befindet. Die Wohnung besitzt 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine verbaute Loggia. Über dem Vorraum sind alle Zimmer zu erreichen. Ausnahme ist das eine Schlafzimmer mit einer verbauten Loggia, welches über das Wohnzimmer zugänglich ist. Die Wohnung ist an eine Gastherme gebunden und wird mittels einer Kombination von Etagenheizung und Fußbodenheizung geheizt. Die Kunststofffenster sind alle offenbar und besitzen Mehrfachverglasung sowie geeigneten Schall und Sonnenschutz. Die meisten Fenster schauen auf den Hof und auf die Nebengebäuden. Das Wohnzimmer hat einen Blick auf die Sandleitengasse. Die Küche ist voll ausgestattet und in einer top Lage. Die Küche verfügt über eine Spüle, einen Backofen und einen Elektroherd, sowie viele Abstellplätze. Die Umgebung der Wohnung ist grün und ruhig. In der unmittelbaren Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, eine Volkschule, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Zu berücksichtigen sind auch zahlreiche Bus und Straßenbahnlinien. Stationen Sandleitengasse und Maroltingergasse sind beide 3 Minuten zu Fuß entfernt und zu der U3 Station Ottakring braucht man ca. 9 Minuten. Ein weiterer Vorteil sind Fusball- und Tennisplätze, die sich hinter dem Gebäudekomplex befinden. Stärken dieser Immobilie sind auf jeden Fall die gemütliche und entspannende Umgebung, aber auch der Potential für die Kurzvermietung. Die Wohnung ist bis Februar 2026 vermietet. Die Bruttomonatsmiete beträgt 1100 Euro. Nach Rücksprache mit dem Verkäufer werden die Mieter mit 3 monatige Kündigungsfrist die Wohnung vorzeitig verlassen. Somit können Sie die Wohnung bestandsfrei kaufen oder doch als Anlage behalten. Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben:• 3,5% Grunderwerbssteuer• 1,1% Eintragungsgebühr• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. Allgemein: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum jederzeit zur Verfügung Ihr persönlicher Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage. Tel:[Telefonnummer entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 116m² / 5 Zimmer
€ 18,10 / m²
#Maisonette #Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die das Gefühl eines Hauses mit dem Komfort einer exklusiven Stadtwohnung vereint. Diese herrliche 5-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Sonnenschein und hochwertigem Wohnambiente. Lage Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Hausflair befindet sich im Stadtviertel Gisingen, nur 10 Minuten mit dem Bus oder Fahrrad vom historischen Stadtzentrum Feldkirchs entfernt. Die Bushaltestelle ist direkt um die Ecke, und der Bahnhof Gisingen ist zu Fuß in nur 7 Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur Grenze ist Liechtenstein (Schaan) mit der Bahn aus Gisingen direkt in 10 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Genießen Sie zudem die Nähe zur Natur mit einem atemberaubenden Bergblick von der großen sonnigen Terrasse. Diese Wohnung verfügt über eine umweltfreundliche Ausstattung mit Solarthermie für Warmwasser sowie einer Regenwassernutzung für die Toiletten und den Garten, die das ökologische Wohnen unterstützen. Der bepflanzte große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein. Ein Hochbeet steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort, guter Verkehrsanbindung und der Schönheit der alpinen Umgebung. Highlights • Große sonnige Terrasse mit Bergblick: Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Terrasse mit einem herrlichen Blick auf die Schweizer und Liechtensteiner Berge. • Geräumige 116m² Wohnfläche: Viel Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten und individuell einzurichten. • 4 Zimmer: Flexibel nutzbare Räume für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbybereiche. • Offene hochwertige Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Einbauküche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. • Großer Wohnbereich mit Kamin: Gemütliche Abende sind hier garantiert. • Luxuriöses Badezimmer: Mit einer großzügigen italienischen Dusche und einer einladenden Badewanne für entspannende Momente. • zwei separate WCs: Zusätzlich verfügt diese traumhafte Wohnung über zwei separate Toilette. • Fußbodenheizung mit Smart-Home-Steuerung: Modernste Technologie für angenehmes Wohnen und Energieeffizienz. • Solarthermie das Warmwasser: Die Wohnung ist mit Solarthermie ausgestattet, die für das Warmwasser genutzt wird, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. • Regenwassernutzung: Das Regenwasser wird nicht nur für die Bewässerung des Gartens verwendet, sondern auch für die Toilettenspülung, was eine nachhaltige und ökologische Nutzung der Ressourcen ermöglicht. • Garage, überdachter Parkplatz und Bikeport: Neben der geräumigen Garage die sich auch als Werkstatt nutzen lässt, gibt es einen überdachten Parkplatz sowie einen Bikeport, um Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt unterzubringen. • Zwei große Kellerräume: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände oder als Hobbybereich nutzbar. Konditionen Miete: 1800 Euro + 300 Euro Nebenkosten Kaution: 3 Kaltmieten Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab dem 1. September 2024 verfügbar. Video: https://youtu.be/j1QLq1iaxa I Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Wohngegenden Feldkirchs. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5071 Siezenheim
5071 Siezenheim / 92m² / 3 Zimmer
€ 5.402,17 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Beschreibung: Sie wollen alle Vorzüge der Stadtnähe genießen und trotzdem in einer ruhigen Umgebung Ihr neues Zuhause genießen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ihr neues Domizil weist genau diese Vorteile auf und liegt in Wals-Siezenheim, dem größten Dorf Österreichs, am Rande der Stadt Salzburg. Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß einer Wohneinheit mit 5 Wohnungen heißt Sie sofort willkommen. Beim Betreten dieser Wohnung wird man von einem geräumigen Vorraum empfangen, der viel Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Das Highlight dieser Wohnung ist das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche. Hier sorgt das besondere Ambiente durch die außergewöhnlichen Raumhöhen für eine tolle Atmosphäre. Eine große Glasfront bietet einen herrlichen Blick auf den majestätischen Untersberg und bringt viel Tageslicht in den Raum. Ideale Voraussetzungen für ein geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Die offene Küche ist Beschreibung: Sie wollen alle Vorzüge der Stadtnähe genießen und trotzdem in einer ruhigen Umgebung Ihr neues Zuhause genießen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ihr neues Domizil weist genau diese Vorteile auf und liegt in Wals-Siezenheim, dem größten Dorf Österreichs, am Rande der Stadt Salzburg. Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß einer Wohneinheit mit 5 Wohnungen heißt Sie sofort willkommen. Beim Betreten dieser Wohnung wird man von einem geräumigen Vorraum empfangen, der viel Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Das Highlight dieser Wohnung ist das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche. Hier sorgt das besondere Ambiente durch die außergewöhnlichen Raumhöhen für eine tolle Atmosphäre. Eine große Glasfront bietet einen herrlichen Blick auf den majestätischen Untersberg und bringt viel Tageslicht in den Raum. Ideale Voraussetzungen für ein geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte und Stauraummöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen geräumigen Balkon, der perfekt zum Sonnen und Entspannen geeignet ist. Der Blick in die Berge und die ruhige Lage tragen dazu bei, dass man hier Erholung findet und die Sommerabende perfekt ausklingen lassen kann. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlazimmer und ein zusätzliches Kinderzimmer, das ebenso als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet somit sowohl die Möglichkeit einer erfrischenden Dusche als auch für ein entspannendes Bad. Das WC ist separat. Zwei Abstellräume mit einem Waschmaschinenanschluss bieten jede Menge Stauraum. Im Keller befindet sich ein weiteres, geräumiges Abteil mit Stromanschluss. Einen eigenen PKW-Abstellplatz finden Sie direkt vor dem Haus. Sollte Interresse für einen PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz bestehen, dann dieser zusätzlich erworben werden. Insgesamt bietet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ein attraktives Wohnambiente in ruhiger Lage, gleichzeitig aber auch eine gute Anbindung an die Stadt und eine schöne Aussicht auf den Untersberg. Genaue Details können gerne bei einem persönichen Gespräch erörtert werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin für diese attraktive Wohnung. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5082 Grödig
5082 Grödig / 68,86m² / 3 Zimmer
€ 4.284,05 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Die 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit traumhaftem Bergblick, Ausrichtung nach Südosten, mit einem Flächenausmaß von ca. 68,86 m² zzgl. Loggia/Balkon mit ca. 7,50 m² liegt im 3. Obergeschoß/Dachgeschoß (ohne Lift) des Wohnhauses. Aufgrund der guten Aufteilung steckt in dieser Wohnung viel Potential mit nachhaltiger Vermietungsperspektive sowie auch zur Eigennutzung. Durch die gute Situierung befindet sich die Wohnung in ländlich geprägter Ruhelage mit Nähe zum Stadtgebiet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle weiteren Räume. Die räumlich getrennte Küche ist möbliert und verfügt zudem über ein großes Fenster, durch welches viel Tageslicht in den Raum gelangt. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich zur Zentralheizung, ein Kaminofen, welcher für wohlige Wärme sorgt. Zudem gelangt man über das Wohnzimmer auf den südöstlich ausgerichteten Balkon, mit Blick auf den Untersberg. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss Die 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit traumhaftem Bergblick , Ausrichtung nach Südosten , mit einem Flächenausmaß von ca. 68,86 m² zzgl. Loggia/Balkon mit ca. 7,50 m² liegt im 3. Obergeschoß/Dachgeschoß (ohne Lift) des Wohnhauses. Aufgrund der guten Aufteilung steckt in dieser Wohnung viel Potential mit nachhaltiger Vermietungsperspektive sowie auch zur Eigennutzung . Durch die gute Situierung befindet sich die Wohnung in ländlich geprägter Ruhelage mit Nähe zum Stadtgebiet . Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle weiteren Räume. Die räumlich getrennte Küche ist möbliert und verfügt zudem über ein großes Fenster , durch welches viel Tageslicht in den Raum gelangt. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich zur Zentralheizung, ein Kaminofen , welcher für wohlige Wärme sorgt. Zudem gelangt man über das Wohnzimmer auf den südöstlich ausgerichteten Balkon , mit Blick auf den Untersberg. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet - das WC ist separat. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Schnitt und bietet ausreichend Platz. Ein Abstellraum bietet, zusätzlich zum eigenen Kellerabteil im Untergeschoss, viel Stauraum. Raumeinteilung: Vorraum/ Diele, Bad (mit Wanne und WM-Anschluss), WC separat, Abstellraum, Schlafzimmer mit Schrankeinbau, Kinderzimmer/ Büro, Küche eingerichtet, Wohnzimmer mit Balkon; großes Kellerabteil, fixer PKW-Stellplatz im Freien Weiters ist ein großes Kellerabteil mit ca. 12,88 m² (mit Stromanschluss) sowie ein fixer PKW-Stellplatz der Wohnung zugehörig. An Allgemeinräumlichkeiten sind Waschküche und Trockenraum sowie auch eine Fahrradabstellmöglichkeit im Keller vorhanden. Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gastherme und werden direkt über den Anbieter verrechnet. Für wohlige Wärme sorgt zusätzlich ein Kamin im Wohnzimmer. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am nördlichen Fuß des Untersbergs gelegen, befindet sich diese Wohnung in dörflicher Umgebung des Orts Fürstenbrunn mitten im Naturschutzgebiet den Untersbergs, nur ca. 7 km südwestlich der Landeshauptstadt Salzburg und ca. 3 km westlich von Grödig. Auch bekannt durch die Trinkwasserquelle verfügt Fürstenbrunn zudem über zahlreiche Angebote zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten, wie Wandern und Skifahren, ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) ist gegeben.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 40,56m² / 2 Zimmer
€ 7.371,79 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnen im Grünen und doch in der Stadt, beste öffentliche Verkehrsanbindung und perfekte Grundrisse. Das ist Quality Living von Raiffeisen Wohn Bau. Auf einer Eckliegenschaft mit einem hofseitig gelegenen, großen Garten mit teilweise altem Baumbestand sind 46 qualitativ hochwertige Wohneinheiten bereits bezugsfertig. Alle Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen. Im wunderschönen Garten wird ein Gemeinschaftsbereich mit einem Kleinkinderspielplatz entstehen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 38 bis 140 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Grundrisse sind kompakt und perfekt durchdacht. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 21 Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnung können auch als Anlegerobjekt gekauft werden (genaue Information siehe Excel-Liste) ACHTUNG: Die vorläufigen Betriebskosten sind nur Schätzungskosten! Die tatsächlichen Betriebskostenabrechnungen erfolgen nach Inbetriebnahme. Optional kann auch ein Parkplatz erworben werden: ca. € 35.000,00Vorbehaltlich Änderungen!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 39m² / 2 Zimmer
€ 3.820,51 / m²
#Garten #möbliert #ruhig
Unschlagbares Angebot für schöne 2-Zimmer-Wohnung im 11. Bezirk Wien Objektbeschreibung: Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung im schönen Simmering von Wien, verspricht ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 einer umfassenden Sanierung unterzogen und wird komplett möbliert verkauft, was sie zu einem verlockenden Angebot sowohl für Singles als auch für Paare macht. Mit einer Gesamtfläche von ca. 39m² und einer durchdachten Raumaufteilung präsentiert sich diese Wohnung in einem einwandfreiem Zustand. Raumaufteilung: Beim Betreten dieser Wohnung werden Sie sofort von ihrem warmen und einladenden Charakter umarmt. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer , in dem Sie entspannte Abende mit Freunden oder romantische Abende zu zweit genießen können. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist geschmackvoll gestaltet. Ein weiterer Pluspunkt ist die separate Anordnung von Badezimmer und WC in der Wohnung, was Ihren täglichen Komfort erhöht. Lage: Die Wohnung erstreckt sich hofseitig, was bedeutet, dass Sie sich auf ein Höchstmaß an Ruhe und Entspannung in den eigenen vier Wänden freuen dürfen. Die Lage genießt eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz , was Ihnen eine mühelose Erkundung der Stadt ermöglicht. Eine Volksschule liegt direkt gegenüber dem Haus, was die Wohnung auch für Familien äußerst attraktiv macht. Gemeinschaftsgarten: Ein wahrhaft besonderes Highlight dieser Wohnung ist der tolle Gemeinschaftsgarten , der sich als grüne Oase inmitten der Stadt präsentiert. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, entspannen und sich mit Ihren Nachbarn treffen. Dieser grüne Rückzugsort bietet einen idealen Kontrast zur Hektik des Stadtlebens und wird schnell zu Ihrem persönlichen Refugium. Nachbarschaft: Diese Wohnung teilt nur eine Wand mit einem Nachbarn, was für zusätzliche Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre sorgt. Sie werden sich hier im Handumdrehen wie zu Hause fühlen. Die 2-Zimmer-Wohnung ist zweifellos eine Gelegenheit, die Sie nicht versäumen sollten. Mit ihrer netten Einrichtung, der tollen Lage und der ruhigen Atmosphäre bietet sie das perfekte Zuhause für Menschen, die das städtische Leben schätzen und dennoch in einer entspannten Umgebung wohnen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Betriebskosten belaufen sich zurzeit auf ca. monatliche € 133,02 (inkl. 10% USt). Die Reperaturrücklagen für das Wohngebäude liegen bei € 32,67 p.m. Der monatliche Anteil für die Verwaltung beträgt ungefähr € 7,02 (inkl. 10% Ust). Gesamtbelastung: € 172,71 Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 205.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 67,66m² / 3 Zimmer
€ 18,41 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Vorstadtleben direkt in Wien. Die angebotene Wohnung befindet sich in Oberlaa, einem Teil des aufstrebensten Bezirks Wiens. Der Bezirksteil ist bekannt für seine kulinarischen Verführungen, unzählige Grünflächen und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Direkt bei der U-Bahn-Station U1 OBERLAA gelegen, gelangen sie innerhalb von 10-15 Minuten in das Zentrum Wiens. Ausstattung der Wohnung: •Sicherheitstüre •3-Fachverglasung •Teilweise Innenjalousien, im EG bedienbare Außenrollläden •Parkettboden •Einbauküche weiß matt samt Geräten Fa. Leonard •Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer oder Abstellraum Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre. Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mitgenutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage kann gerne für € 105,00 angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt. Kosten: •KEINE PROVISION •Kaution 3 BMM •Adm. Aufwand € 348,00... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2231 Wien
2231 Wien / 77m² / 1 Zimmer
€ 9,74 / m²
#Altbau #Balkon
Diese gut gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau im Hochparterre. Die Wohnung ist Nord-Süd ausgerichtet und verfügt über eine Loggia in den Innenhof. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette und eine elektrische Fußbodenheizung. Ein zweites separates WC befindet sich beim Eingangsbereich. Die Küche ist hochwertig ausgestattet. Die Wohnung wird auf 8 Jahre befristet vermietet und verfügt über kein Kellerabteil. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <550m Klinik <1.300m Krankenhaus <1.975m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <550m Universität <1.775m Höhere Schule <1.650m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <525m Polizei <525m Verkehr Bus <275m U-Bahn <1.075m Straßenbahn <450m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <1.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 68m² / 3 Zimmer
€ 16,25 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Helle, ruhige renovierte zwei Zimmer Wohnung mit Kabinett und Balkon, ca. 68 Quadratmeter, straßenseitig, zweiter Liftstock . Fußläufig zur Innenstadt ist diese renovierte Wohnung ein echtes Schmuckstück. Vom Vorzimmer aus erreicht man das WC, sowie die Küche, als auch das große Schlaf- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu Badezimmer und Kabinett. Das Wohnzimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Der gesamte Wohnbereich verfügt über Parkettboden, neuwertige Küche gefliest mit Anschlussmöglichkeit für einen Geschirrspüler, das Badezimmer ist ebenso gefliest und hat einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC, ebenso gefliest mit Waschbecken. Die Wohnung verfügt über ein, mit dem Lift erreichbares, zusätzliches privates Kellerabteil. Die Wohngegend ist sehr sicher und ruhig. Die angrenzende Wiedner Hauptstraße wird aktuell neugestaltet und "klimafit/begrünt". Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung reichlich vorhanden. In unmittelbarer Nähe der Haustüre findet sich ebenso die Straßenbahnstation der Linien 1, 62, 65 und Badner Bahn. 5 Gehminuten bis zur U-Bahnlinie U1 Taubstummengasse.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6410 Telfs
6410 Telfs / 67,05m² / 3 Zimmer
#Balkon #Terrasse
Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Telfs. Das Gebäude wurde ca. 1981 errichtet, jedoch erfuhr die Wohnung ca. 2016 eine Sanierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,05 m² und einer schönen, ca. 3,98 m² großen Loggia eignet sich die gegenständige Wohnung perfekt für junge Familien, Paare oder als großzügige Singlewohnung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CWeitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]