Wohnungen in Wien 2.,Leopoldstadt
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OKMietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 85,94m² / 3 Zimmer
€ 10,57 / m²
#unbefristet
ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Vorgartenstr.134-138/02/098 * unbefristete 3-Zimmer-Wohnung * Kategorie A * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich _ SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 74m² / 3 Zimmer
€ 25,41 / m²
#möbliert
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 10 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1550 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser anspruchsvoll 3-Zimmer Blueground-Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete 2nd district - Leopoldstadt Wohnung mit atemberaubendem Ausblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE273) Für dich entworfen Wie bei jeder Blueground-Wohnung, findest du bei diesem 3-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / King size, 70.8in/180cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Also note: This apartment has high ceilings This apartment is located in an older building, there may be a few quirks A permit is required for street parking near the building... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 43,4m² / 1,5 Zimmer
€ 14,78 / m²
#Altbau
Diese schöne Wohnung liegt im 1. Lift-Stock eines sanierten Altbaus. Die Wohnung besticht durch ihre Lage direkt am Augarten (Lampigasse) und Fernsicht auf den Augarten Richtung Innenstadt. Die Wohnung besteht aus Vorraum, hofseitiger Einbauküche (begrünter Innenhof), Badezimmer mit Dusche und WC sowie straßenseitigem Zimmer (Kein Gegenüber). Alle Böden sind mit Parkett ausgeführt. Die Fenster sind Kunststoff-Isolierglas. Im Haus steht eine Waschküche mit Miele-Gewerbegeräten zur Verfügung (Nutzung in den Betriebskosten inkludiert; Waschzeiten geregelt). Möglicher Mietbeginn: sofort Maximale Personenanzahl: 1Kosten bei Anmietung: Erste Monatsmiete: € 641,28 Kaution: € 1.923 (bonitätsabhängig) Mietvertragsdauer: 3 Jahre, Möglichkeit zur Verlängerung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 41,42m² / 2 Zimmer
€ 19,46 / m²
#möbliert
Diese moderne und smarte Stadtwohnung befindet sich im dritten Stock eines im Jahr 1994 erbauten Gebäudes. Die südseitigen Fenster bieten einen ruhigen Blick in eine idyllische Gasse. Die Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung, möblierte Küche und verfügt über eine Klimaanlage. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in eine offene und voll ausgestattete Küche übergeht. Dieser Bereich schafft eine einladende Atmosphäre und eignet sich perfekt für geselliges Beisammensein oder gemütliche Abende. Ein geräumiges Schlafzimmer bzw. Kabinett kann durch eine große Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennt werden und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum, der mit Regalen ausgestattet ist, um ausreichend Stauraum zu bieten. Das großzügige Badezimmer mit WC ist schlicht gestaltet und trägt zum Komfort der Wohnung bei. Ein geräumiger Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und sorgt für einen einladenden Eingangsbereich. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die Top-Lage stellt sicher, dass Sie in wenigen Minuten das lebendige Stadtzentrum erreichen, während Sie sich gleichzeitig in einer ruhigen Seitenstraße befinden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, was die Erkundung der Stadt und Umgebung erleichtert. Insgesamt bietet diese smarte Wohnung nicht nur Komfort, sondern auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und die Möglichkeit, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Mietaufstellung: Miete Netto: € 621,30 Betriebskosten Akonto Netto: € 111,24 Gesamtbelastung Netto: € 732,54 Zuzüglich USt.: € 73,25 Gesamtbelastung Brutto ohne Heizung: € 805,79 € zuzüglich Heizkosten Akonto monatlich: € 52,00 +20% USt = € 62,40 Gesamtbelastung Brutto: € 868,19 inklusive Heizung Akonto Vorauszahlungen! Kaution: € 2.500,00 Vertragserrichtungskosten einmalig: € 300,00 inkl. USt Provision: Provisionsfrei für den Interessenten (ausg. Suchaufträge). This modern and smart city apartment is located on the third floor of a building constructed in 1994. The south-facing windows offer a peaceful view into an idyllic alley. The apartment impresses with its great layout, furnished kitchen, and air conditioning. The centerpiece of the apartment is the spacious living room, which seamlessly transitions into an open and fully equipped kitchen. This area creates an inviting atmosphere and is perfect for social gatherings or cozy evenings. A large bedroom or study can be separated from the living area by a large sliding door, offering flexible usage possibilities. Additionally, the apartment features a practical storage room equipped with shelves to provide ample storage space. The generously sized bathroom with a toilet is simply designed and adds to the apartment´s comfort. A spacious hallway offers plenty of room for your wardrobe and ensures a welcoming entrance area. The apartment is ready for immediate occupancy. Its prime location ensures that you can reach the vibrant city center in just a few minutes while being situated on a quiet side street. The public transportation connections are excellent, facilitating exploration of the city and its surroundings. Overall, this smart apartment offers not only comfort but also excellent accessibility and the opportunity to fully enjoy city life. Rental breakdown: Net rent: € 621.30 Advance payment for operating costs (net): € 111.24 Total net amount: € 732.54 Plus VAT: € 73.25 Total gross amount excluding heating: € 805.79 Plus monthly advance payment for heating costs: € 52.00 + 20% VAT = € 62.40 Total gross amount including heating: € 868.19 including advance payments for heating! Security deposit: € 2,500.00 One-time contract drafting costs: € 300.00 including VAT Commission: Commission-free for the interested party (excluding search orders). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1 Zimmerwohnung Nähe Praterstern
€ 596,83
1020 Wien / 30m² / 1 Zimmer
€ 19,89 / m²
#Garconniere #barrierefrei
Zur befristeten Vermietung auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption gelangt eine ca. 30 qm große Einzimmerwohnung im 7. Liftstock in zentraler Lage in der Leopoldstadt. Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum Bad mit Wanne und WCKüche Wohn- / Schlafraum (südseitig) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 71m² / 3 Zimmer
€ 35,92 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 9 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €2220 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit Blueground wohnen willst. Du wirst von dieser anspruchsvoll möblierten Leopoldstadt 3-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und anspruchsvoll Wohnzimmer mit tollem Balkonblick begeistert sein. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Wien zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #VIE119) Für dich entworfen Wie bei jeder Blueground-Wohnung, findest du bei diesem 3-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen, luxuriösen Bettwäsche und Handtücher, hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: Haustierfreundlich Fitnessraum Sauna Dachterrasse Fahrrad Aufbewahrung Aufzug Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Check-In für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 98,91m² / 4 Zimmer
€ 19,45 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Diese traumhafte Dachgeschoßwohnung in 1020 Wien bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung und großzügige Wohnfläche, sondern auch einen schönen Blick über die Stadt. Auf insgesamt 98,91m² verteilen sich 4 Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Wohnideen bieten. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch helle Räume und eine moderne Ausstattung. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Ein Highlight der Wohnung sind die verschiedenen Terrassen, die Ihnen einen einmaligen Blick über die Stadt ermöglichen. Sowohl von Küche als auch Schlafzimmer, also auch von 2 der 3 Schlafzimmer können Sie direkt die Terrasse betreten. Es gibt Platz für eine gemütliche Sitzecke, für einen großen Esstisch und für Pflanzen. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien mit Freunden und Familie. Die Wohnung verfügt zudem über insgesamt 3 WCs und 2 Bäder, die alle mit hochwertigen Fliesen und Sanitäranlagen ausgestattet sind. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, U-Bahn-Stationen und Straßenbahnen, die Sie in kurzer Zeit in alle Teile Wiens bringen. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt, was Ihnen eine bequeme Anreise und gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Besichtigungen sind ab 2.5.möglich. Befristete Miete auf 4,5 Jahre mit Verlängerungsoption Miete inkl. Bk und Ust. € 1.923,86Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel Immobilien Anfragen bitte über die Immobilienplattform mit vollem Namen und Telefonnummer, wir melden uns dann gerne bei Ihnen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 133,43m² / 3 Zimmer
€ 8.169,08 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Wohnen mit einzigartigem Parkblick Nähe Stadtzentrum 15 exklusive Eigentumswohnungen davon 2 traumhafte Dachgeschoßwohnungen mit tollen Außenflächen 1 bis 4 Zimmer mit 28 bis 134 m² Wohnfläche Attraktive Terrassen und Eigengärten Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen Top sanierte Erstbezugswohnungen Vollklimatisierung im Dachgeschoß Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Einzigartiger Parkblick Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit einzigartigem Parkblick: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt. 15 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 28 bis 134 m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf. Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. In den privaten Gärten im Erdgeschoß finden Sie Ruhe und haben die Möglichkeit das Leben unter freiem Himmel zu genießen. Lichtdurchflutete Räume, faszinierende Ausblicke und ungestörte Privatsphäre in der begehrten obersten Etage über den Dächern der Stadt lässt es sich einzigartig wohnen. Die raffinierten, offenen Grundrisse machen die zwei Dachgeschoßwohnungen zu etwas ganz Besonderem. Die weitläufige Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und sind wahre Entspannungsoasen inmitten der Stadt. Nach modernsten Standards renoviert Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L´Argilla Vollholz Kassettentüren Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig Lage Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U2 Messe Prater schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergärten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der 2.Bezirk "Leopoldstadt" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Top 39 im Dachgeschoß Auf ca. 134 m² Wohnfläche bietet dieses herausragende Dachgeschoßwohnung alles, was es für ein modernes und elitäres Wohngefühl braucht: Großzügige Räumlichkeiten mit hohen Decken, hochwertigste Ausstattung, großflächige Verglasungen und traumhafte Terrassen mit viel Privatsphäre und herrlichem Ausblick. Auch die technische Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Das Penthouse ist über ein weitläufiges Entree erschlossen und verfügt über einen großen Wohnbereich sowie einen ebenso großzügig geschnitten Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Südterrasse. Zudem befinden sich auf Ebene 1 noch ein Schlafzimmer sowie eigenem Badezimmer und WC. Auf Ebene 2 angelangt - hat man nochmals seinen eigenen Masterbereich mit großzügigem Schlafbereich, Schrankraum sowie eigenem Badezimmer. Abgerundet wird der Masterbereich mit dem Zugang zur rundumblickenden Dachterrasse. Die ca. 34 m² große Dachterrasse besticht mit ruhigem Ambiente sowie einen tollen Blick über die Stadt. 1. Ebene: Vorraum separates WC Badezimmer Wohnküche mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer 2. Ebene - Galerie: Schlafzimmer Schrankraum Badezimmer Zugang zur Dachterrasse Optional steht im Haus eine Lagerfläche mit einer Größe von 80m² zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 51,47m² / 2 Zimmer
€ 8.548,67 / m²
#Balkon #Erstbezug #möbliert #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine himmlisch ruhige mit Liebe zum Detail sanierte 2 Zimmerwohnung mitten im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung besticht nicht nur mit einer kompletten Sanierung, unter Prämisse höchster Qualitätsansprüche und einer hervorragenden Lage, sondern auch mit einer perfekt abgestimmten Einrichtung. Hier gehts zum 3D-Erlebnis Eckdaten: Wohnfläche: 51,47 m² Zimmer: 2 Balkon: ja - ca. 2,00 m² Küche: ja - offene Wohnküche WC: 1, seperat - mit Handwaschbecken Badezimmer: 1, mit Walk-In Dusche Waschmaschinenanschluss: ja, im AR Abstellraum: ja Fußbodenheizung: ja Möblierung: vollmöbliert Keller: ja Lift: ja Stock: 1. Etage Fahrradabstellplatz: ja, im Innenhof Beschreibung: In einem gepflegtem Haus werden Sie an dieser Adresse empfangen. Mittels Lift gelangen Sie bequem und unkompliziert in die erste Etage, von wo Sie nicht mehr weit von Ihren neuen Wohnglück getrennt sind. Sie betreten die Wohnung über eine kleine Nische, die Platz zum Jacken aufhängen bietet. Linkerhand befindet sich das separate WC, das mit einer einzigartigen Verfliesung die Herzen begeistert. Das Badezimmer mit hochwertiger und edler Walk-In Dusche wurde im selben Stil verfliest und zieht alle Blicke auf sich. Ein Unterputz Radio und eine integrierte Beleuchtung runden das Angebot ab. Das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer, verzaubert die Herzen mit einer hochwertigen Einbauküche. Diese wurde voll ausgestattet und lädt förmlich zum Kochen ein. Farblich bietet die Küche einen charmanten Farbton. Praktischerweise befindet sich angrenzend an die Küche ein Abstellraum für Küchengeräte. Hier wurde auch die Waschmaschine platziert. Der großzügige Esstisch und die gemütliche Couch sind Teil dieser wunderschönen Wohnung. Ein hochwertiger Frame Fernseher darf hier natürlich nicht fehlen. Als Highlight gilt der Balkon mit Blick in den Innenhof. Hier können Sie Ihren Kaffee am Morgen bestens genießen. Das Schlafzimmer befindet sich angrenzend an das Wohnzimmer. Es wird Ihnen nicht nur ein tolles Platzangebot geboten, sondern auch ein Einbauschrank sowie ein gemütliches Bett. Aufgrund der Ausrichtung zum Innenhof garantiert die Wohnung herrliche Ruhe. Die Farbliche Gestaltung der Wohnung und die Auswahl der hochwertigen Einrichtung rundet das Angebot ab. Eine exklusive Wohnung, welche im Jahre 2023 mit viel Liebe zum Detail saniert wurde und mit geschmacklichen Details, einer durchdachten als auch einer platzsparenden Raumaufteilung und einer Fußbodenheizung die Herzen überzeugen kann. Komplette Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen. Kosten: Kaufpreis: € 440.000,- BK: ca. € 120,07,- inkl. USt. Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof Wien Praterstern U1. Für einen entspannten Nachmittag im Grünen eignet sich die Prater Allee hervorragend. Der Donaukanal, mit den angesagtesten Bars und Restaurants befindet sich ebenfalls fußläufig. Kulturliebhaber steht das Museum Johann Strauß zur Verfügung. Eine tolle Wohnung in zentraler und grüner Lage. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 40m² / 2 Zimmer
€ 61,50 / m²
Unsere Mikro-Apartments im Marina Tower machen Wohnen auf kleinstem Raum zur größten Freude. Die Raumaufteilung und die Bestückung des Apartments sind bis ins kleine Detail geplant und achtsam umgesetzt, um Ihnen das bestmögliche Wohnerlebnis zu bieten. Wer denkt, Mikroapartments wären sperrig und unpersönlich, wird beim Betreten dieser Apartments ins Staunen kommen. Jedes Einrichtungsstück hat seinen gebührenden Platz, Küche und Badezimmer sind umfassend ausgestattet und geräumig. Von Mikrowelle über Standmixer bis hin zu Staubsauger und ausziehbarem Schlafsofa – was Sie zum Leben brauchen, werden Sie finden. Das Schlafzimmer ist dank der hochwertigen Schiebetüren vom Wohnzimmer abtrennbar, die Einbauschränke bieten Stauraum und fügen sich gut ins Raumbild ein. Besonders praktisch ist der zusätzliche Lagerraum, über den jedes Apartment verfügt. Hier, gegenüber des Wohneingangs, findet Platz, was Ihnen im Alltag im Weg stünde – wie Koffer, Haushaltsgeräte oder Kinderwagen. Das erleichtert die uneingeschränkte Nutzung der gesamten Wohnfläche für das aktive Leben. Eine optische Vergrößerung des Apartments wird durch die schicke Glasfront erzielt. Sie durchzieht die gesamten Außenwände und eröffnet den Blick auf die Weite der schönen blauen Donau. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 38m² / 1,5 Zimmer
€ 21,05 / m²
#möbliert
Hallo, Ich biete meine Wohnung von Anfang Juli bis Ende August zur Miete an, da ich zu der Zeit im Ausland bin. Gerne vermiete kann die Wohnung auch für einen Monat gemietet werden. Die Gesamtmiete pro Monat beträgt €1.000 inklusive Strom, Gas etc.. Update: Die Wohnung ist nur noch für Juli verfügbar, die anderen Monate sind bereits vermietet. Die Wohnung ist äußerst gut gelegen. Der Prater ist fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen, Geschäfte und Restaurants sind direkt in der Straße. Außerdem ist die Anbindung hervorragend: Die U-Bahn Station Messe Prater ist nur 100 Meter von der Wohnung entfernt und der Bahnhof Praterstern ist fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar. Die 37,40 Qudratmeter große Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnküche, Kabinett, 1 Bad, 1 getrennte Toilete sowie einem Abstellraum. Die Wohnung entspricht der Ausstattungskategorie A. Sie befindet sich im 2. Liftstock, eines 1998 errichteten Mehrparteienhauses. Die Wohnung wird möbliert vermietet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bei Interesse oder Fragen bitte einfach melden:) Bei Anfragen bitte gleich Angaben zur Person machen: Alter, Grund der Anmietung, etc.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 46,73m² / 2 Zimmer
€ 8.046,22 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen von Wien! Diese liebevoll gestaltete Gartenwohnung in der beliebten Gegend von 1020 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Größe von 46,73m² und 2 geräumigen Zimmern, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Highlight dieser Immobilie ist der schöne, private Garten, der Ihnen das ganze Jahr über eine grüne Oase der Ruhe bietet. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Sonne genießen. Die angrenzende Terrasse ist der perfekte Ort für ein Frühstück im Freien oder einen gemütlichen Abend mit Freunden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und ist in einem neuwertigen Zustand. Die hochwertigen Materialien verleihen der Wohnung ein elegantes und einladendes Ambiente. Dank der Hauszentralheizung sind Sie das ganze Jahr über mit angenehmer Wärme versorgt. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Zu Fuß ist der erste Bezirk nur wenige Meter entfernt. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie innerhalb kürzester Zeit allen Teilen der Stadt. Für Ihr Wohlbefinden ist auch gesorgt, denn in der direkten Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken und für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte und Bäckereien in fußläufiger Entfernung. Diese Gartenwohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine lohnende Investition. Mit einem Kaufpreis von 376.000,00 € und einer Wohnfläche von 46,73m² plus Garten bietet sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Gegenden von Wien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese Traumimmobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Kurzfakten der Wohnung: 2 Zimmer große hofseitige Terrasse mit Garten Badezimmer mit 2 Waschbecken und Badewanne separates WC mit Handwaschbecken Einbauküche (voll ausgestattet) Personenaufzug private Gartennutzung Fahrradraum Kellerabteil DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räum Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Günther Wohlgenannt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]