Wohnungen im Bezirk Liezen

#Balkon #Parkmöglichkeit

Vollausgestattetes Appartement im 1. Obergeschoß * 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten, 1 Zimmer davon mit eigenem Bad & WC * Wohnküche mit Loggia, vollausgestattet mit Kaffeemaschine, E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler * 2 Bäder mit Dusche und WC, 1 separates WC * Alle Zimmer sind mit mit Flatscreen-TV & hochwertigen Möbeln ausgestattet * + Infrarotkabine + W-Lan Internet + Skisafe + Skischuhtrockner * Nichtraucherappartement / Fernwärmeheizung / Kunststoffenster 3fach vg. Darüber hinaus gibt einen eigenen Carport inkl. absperrbaren Fahrradraum für 6 Fahrräder und einen weiteren zugehörigen PKW-Parkplatz. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten die Planai Gondelstation sowie das Schwimm- und Hallenbad, das Fitnesscenter und mehrere Supermärkte. Direkt am Schladminger Hauptplatz befinden sich etliche Shoppingmöglichkeiten, Cafes, Restaurants und Bars. Die Wohnung wird derzeit mit 90% Auslastung per anno touristisch vermietet, die Nutzung als Hauptwohnsitz ist ebenfalls möglich. Bei einer Vermietung an Privat ist die Wohnung Vorsteuerabzugsfähig. Auf Anfrage sende ich Ihnen die Pläne von der Wohnetage im 1. Obergeschoß und vom Erdgeschoß. Preis ist VB. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] Walter Pap, Selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das voll ausgestattete 54,5m² Erdgeschoß-Appartement ist nur 400 Meter vom Schladminger Hauptplatz und 700 Meter von der Planai-Talstation entfernt. * Es gibt eine großzügige Wohnküche mit Sofa, TV, Esstisch und einer voll ausgestatteten Küche. * Von hier aus gelangen Sie auf die 36 m² große Sonnenterrasse mit Süd-Ost Ausrichtung, die mit einem Gartentisch, Stühlen und einer Lounge ausgestattet ist. Bergblick auf die Planai und die Hochwurzen sind inklusive. * Außerdem gibt es zwei getrennte Schlafzimmer, eines mit einem Doppelbett + TV und das 2te mit 2 Einzelbetten + TV. * Schönes Badezimmer- ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Eine 2te separate Toilette gibt es auch. * Die Ausstattung der Wohnung ist elegant und rustikal. Besonders Familien und Freunde schätzen diese Ferienwohnung für einen entspannten und autofreien Sommer- oder Winterurlaub! * Zentrumsnähe: Hier ist beste Infrastruktur zu Fuß bequem erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Bars, Geschäfte, Supermärkte, der Congress Schladming, Fitnesscenter und das Schwimmbad Schladming sind in unmittelbarer Nähe. * On-Top: Zur Ausstattung gehören auch ein Skiabstellraum mit Skischuhheizung und W-LAN * € 319.- Betriebskosten/mtl inkl. Heizung, inkl. Parkplatz, inkl. Reparaturfonds und inkl. Steuer (€KP=VB) * Wohnung, Haus und Außenanlagen sind weitestgehend in gutem und sehr gutem Zustand. Ein diesbezügliches neues Gutachten liegt vor und wird im Expose mitgeschickt. Die Wohnung wird derzeit mit 95% Auslastung touristisch vermietet und ist damit auch ein erstklassiges Anlage- und Renditeobjekt. Die Nutzung ist entweder zur touristischen Vermietung oder als Hauptwohnsitz möglich. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] Walter Pap, Selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sehr gepflegte Wohnung ist räumlich wie folgt aufgeteilt: Vorraum / Diele Küche (mit Zugang zum Balkon Nord) Abstellraum 2 Schlafzimmer Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon Süd) Bad WC Im Mietpreis inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung inmitten der Natur und ca. 10 Gehminuten vom Zentrum von Schladming entfernt. Die Wohnung wurde laufend in Stand gehalten und wird mit den vorhandenen hochwertigen Einbaumöbeln vermietet. Die Betriebskosten sind im Mietpreis inkludiert und werden (sofern notwendig) jährlich angepasst.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Der schön gestalteten Allee entlang fahren ... in den privaten Parkbereich einfahren ... direkt vor dem Haus parken ... aussteigen ... die Sonnenstrahlen genießen ... den Vögeln lauschen und sofort wohlfühlen ... HERRLICH ! PACKEN SIE DIE KOFFER UND AB SOFORT KÖNNEN SIE EINZIEHEN ! Zur Vermietung steht eine frisch sanierte Wohnung in einer hervorragenden Wohngegend. Der private Aufgang führt Sie direkt in den ersten Stock in Ihre neue Wohnung. Die Raumaufteilung ist sehr gut: Vorraum, Bad mit Fenster und begehbarer Dusche und WC, Schlafzimmer mit einem gesonderten Bereich (z B für ein kleines Büro oder einen begehbaren Kleiderschrank), offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit wunderschönem Kachelofen und Ausgang auf den Balkon. Die traumhaften Holzböden wurden neu aufbereitet und die nigelnagelneue Küche ist bereits eingebaut und steht zum Kochen und Backen bereit. In Ihrer neuen Badoase mit Fenster, WC und der großen Dusche, findet auch Ihre Waschmaschine Platz (der Anschluss ist vorhanden). Ihr Kellerabteil bietet noch genügend zusätzlichen Stauraum. Auf Ihr Auto wartet ein Carport und ein Autoabstellplatz im Freien. Das Mietverhältnis ist befristet mit 5 Jahren. Auf Wunsch kann dieses jedoch anschließend verlängert werden. EIN ZUHAUSE, IN WELCHEM MAN SICH RICHTIG WOHL FÜHLT ! Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich von dieser Immobilie bei einer Besichtigung überzeugen. Ich freue mich auf Sie! BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE: - als Zweitwohnsitz geeignet - frisch saniert - Aussicht - ruhig und sonnig - wunderschöner Kachelofen - Balkon mit Südausrichtung - Carport und Autoabstellplatz im Freien uvm .... Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HEIMKOMMEN - AUSSICHT UND RUHE GENIESSEN - RELAXEN UND WOHLFÜHLEN ... HERRLICH ! Genau DAS könnten auch Sie, wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit dem gewissen "Etwas" sind. Sie können die Koffer packen und einziehen. Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug bereit. In diesem Haus - welches nicht nur im Jahre 2003 generalsaniert wurde, sondern sich auch in traumhafter Alleinlage befindet - gibt es nur 4 Wohnungen. Ein absolutes Wohnerlebnis mit vielen liebevollen Details und einer Kombination aus "alt" und "neu". Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung ist hervorragend: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, Wohnzimmer mit Specksteinofen und Zugang zur Sonnenterrasse mit Südausrichtung Auch das Nebengebäude kann jederzeit mitbenützt werden. Im Nebengebäude befinden sich nicht nur die großzügigen zusätzlichen Abstellräume, sondern auch ein Wellnessbereich. Lassen Sie den Alltag mal hinter sich und entspannen Sie in der Sauna. Anschließend machen Sie es sich in einer gemütlichen Liege im beheizten Ruheraum bequem ... genießen ein gutes Glas Wein ... blicken in die Natur oder in die Ferne ... traumhaft! Das ist Erholung und Entspannung pur! Auf Ihr Auto wartet ein Carport. Ein zweites Auto findet ebenfalls problemlos im Freien Platz. Der große Garten kann von allen Bewohnern mitbenützt werden. Das Mietverhältnis ist befristet mit 5 Jahren. Auf Wunsch kann dieses jedoch anschließend verlängert werden. Ein Zuhause, in welchem man die Ruhe, die Natur, die Sonne und die Bergwelt genießen kann! Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich von dieser Immobilie mit dem gewissen Extra bei einer Besichtigung überzeugen. Ich freue mich auf Sie! BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE: - als Zweitwohnsitz geeignet - herrliche Aussichtslage - Haus in Alleinlage - Specksteinofen - Terrasse mit Südausrichtung - Mitbenützung des Wellnessbereiches (Sauna) und des Gartens - Carport und Autoabstellplatz im Freien - Pelletsheizung, Solar uvm ... HINWEIS: Falls Ihnen diese Wohnung etwas zu klein ist, könnte ich Ihnen eine im Obergeschoss befindliche 105,10 m2 große Maisonette-Wohnung - welche nunmehr ebenfalls frei geworden ist und zur Vermietung steht - anbieten. Für nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

HEIMKOMMEN - AUSSICHT UND RUHE GENIESSEN - RELAXEN UND WOHLFÜHLEN ... HERRLICH ! Genau DAS könnten auch Sie, wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit dem gewissen "Etwas" sind. Sie können die Koffer packen und einziehen. Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug bereit. In diesem Haus - welches nicht nur im Jahre 2003 generalsaniert wurde, sondern sich auch in traumhafter Alleinlage befindet - gibt es nur 4 Wohnungen. Ein absolutes Wohnerlebnis mit vielen liebevollen Details und einer Kombination aus "ALT" und "NEU". Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich bis ins Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist hervorragend: erstes Obergeschoss (Wohnungszugang): Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Specksteinofen und Zugang zum Sonnenbalkon mit Südausrichtung Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, WC, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Auch das Nebengebäude kann jederzeit mitbenützt werden. Im Nebengebäude befinden sich nicht nur die großzügigen zusätzlichen Abstellräume, sondern auch ein Wellnessbereich. Lassen Sie den Alltag mal hinter sich und entspannen Sie in der Sauna. Anschließend machen Sie es sich in einer gemütlichen Liege im beheizten Ruheraum bequem ... genießen ein gutes Glas Wein ... blicken in die Natur oder in die Ferne ... traumhaft! Das ist Erholung und Entspannung pur! Auf Ihr Auto wartet ein Carport. Ein zweites Auto findet ebenfalls problemlos im Freien Platz. Der große Garten kann von allen Bewohnern mitbenützt werden. Das Mietverhältnis ist befristet mit 5 Jahren. Auf Wunsch kann dieses jedoch anschließend verlängert werden. Ein Zuhause, in welchem man die Ruhe, die Natur, die Sonne und die Bergwelt genießen kann! Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich von dieser Immobilie mit dem gewissen Extra bei einer Besichtigung überzeugen. Ich freue mich auf Sie! BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE: - als Zweitwohnsitz geeignet - herrliche Aussichtslage - Haus in Alleinlage - Specksteinofen - Balkon mit Südausrichtung - Mitbenützung des Wellnessbereiches (Sauna) und des Gartens - Carport und Autoabstellplatz im Freien - Pelletsheizung, Solar uvm ... HINWEIS: Falls Ihnen diese Wohnung etwas zu groß ist, könnte ich Ihnen eine im Erdgeschoss befindliche 65,90 m2 große Wohnung - welche nunmehr ebenfalls frei geworden ist und zur Vermietung steht - anbieten. Für nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

SIE LIEBEN DIE BERGE UND SEEN, SIND BEGEISTERTE WANDERER, SCHIFAHRER ODER LANGLÄUFER UND AUF DER SUCHE NACH EINEM ZWEITWOHNSITZ IM ENNSTAL Dann kann ich Ihnen eine schöne Wohnung zum Kauf anbieten. Im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses befindet sich diese modernisierte Wohnung mit guter Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher dazu einlädt, die Sonnenstrahlen am Nachmittag zu genießen. Der große Keller bietet Ihnen viel Stauraum (ca. 12 m2) oder eignet sich auch als Bastlerwerkstatt. Der Dachboden darf ebenfalls als zusätzlicher Stauraum mitbenützt werden. Ihr Auto können Sie direkt vor dem Haus parken. Sonnige Stunden können Sie auch im großen Gemeinschaftsgarten verbringen. Die Wohnung wurde bereits renoviert und modernisiert. Eine neue Elektroheizung wurde installiert und neue Fenster wurden eingebaut (vor ca. 4 Jahren). Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohnerlebnis überzeugen. Ich freue mich auf Sie! BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE: - zweitwohnsitzfähig - ruhig - 2 Schlafzimmer - Balkon mit Süd-Westausrichtung - großer Keller (ca. 12 m2) - Gartenmitbenützung - Parkplatz direkt vor dem Haus uvm ... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #ruhig

Eingebettet in die atemberaubende Naturlandschaft der Urlaubsregion Schladming-Dachstein liegt das gepflegte Gäste-und Seminarhaus "Sölkstubn" auf 1000 Meter Seehöhe und inmitten des Naturparks Sölktäler. Das liebevoll gepflegte Gästehaus bietet Urlaubern aus dem In- und Ausland im Sommer saftige Alpentäler, prächtige Berggipfel, klare Bäche und saubere Luft, die man auf zahllosen Wanderungen oder Bergtouren genießen kann. Rund 40 Almhütten in der Region sind bewirtschaftet und verwöhnen mit einheimischen Köstlichkeiten wie den berühmten "Kasnocken", dem "Kaiserschmarrn" oder Gerichten aus der "Kochkiste", die man in den "Sölkstubn" auch per Kochkurs kennenlernen kann. Im Winter gibt es viele Möglichkeiten zum Schifahren oder Langlaufen, etwa im nahe gelegenen Schladming, am Stoderzinken oder in Haus im Ennstal. Die angebotenen Ferienwohnungen sind zwischen 40 und 68m2 groß, modern und gemütlich ausgestattet und kosten je nach Saison und Größe zwischen 57 und 74 Euro pro Tag im Sommer. Die Fotos zeigen die Ferienwohnung "Sternenblick" mit 68m2, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küchenblock, Bad mit Dusche und WC sowie einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit einem Traumblick auf die umgebenden Berge. Es gibt auch die Möglichkeit einer längerfristigen Miete. Weitere Zimmer und Ferienwohnungen finden Sie unter: www.soelkstubn.at. Für weitere Fragen und Auskünfte kontaktieren Sie bitte: Frau Agnes Lemmerer, Tel.: [Tel] oder schreiben Sie ein Mail an: [Email]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Kindergarten... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung in Gröbming, die mit mehreren Pluspunkten überzeugt. Zuerst die tolle Lage - mitten in Gröbming einem beliebten Ort im Ennstal, der noch nicht dem Trubel von Schladming ausgesetzt ist, trotzdem hervorragende Wintersport und Wandermöglichkeiten bietet. Die einmalige Ausstattung - eine angenehme Fußbodenheizung, bequemer Lift, Parkplatz direkt vor der Haustür, eigenes Schrankzimmer mit zwei Fenstern, Designerküche, Südbalkon mit viel Sonne den ganzen Tag und zu guter letzt die Tatsache, dass diese Wohnung als barrierefrei bezeichnet werden darf. Das heißt das Objekt könnte auch als Alterswohnsitz genutzt werden. Bequem mit dem Lift erreicht man das 1. Obergeschoss und betritt über einen einladenden, hellen Vorraum die Wohnung und man fühlt sich sofort zu Hause. Das östlich ausgerichtete Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und sie werden von der angenehmen Morgensonne geweckt. Das zweite Schlafzimmer wurde zu einem Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung in Gröbming, die mit mehreren Pluspunkten überzeugt. Zuerst die tolle Lage - mitten in Gröbming einem beliebten Ort im Ennstal, der noch nicht dem Trubel von Schladming ausgesetzt ist, trotzdem hervorragende Wintersport und Wandermöglichkeiten bietet. Die einmalige Ausstattung - eine angenehme Fußbodenheizung, bequemer Lift, Parkplatz direkt vor der Haustür, eigenes Schrankzimmer mit zwei Fenstern, Designerküche, Südbalkon mit viel Sonne den ganzen Tag und zu guter letzt die Tatsache, dass diese Wohnung als barrierefrei bezeichnet werden darf. Das heißt das Objekt könnte auch als Alterswohnsitz genutzt werden. Bequem mit dem Lift erreicht man das 1. Obergeschoss und betritt über einen einladenden, hellen Vorraum die Wohnung und man fühlt sich sofort zu Hause. Das östlich ausgerichtete Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und sie werden von der angenehmen Morgensonne geweckt. Das zweite Schlafzimmer wurde zu einem Schrankraum umfunktioniert, könnte aber mit wenigen Handgriffen wieder in ein Schlaf-, Kinder-, oder Gästezimmer rückgebaut werden. Das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne besticht vor allem durch geschmackvolles Ambiente und die Größe, welche die Barrierefreiheit garantiert. Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die moderne Einbauküche bietet Highlights ohne Ende, der großzügige Essbereich verspricht Gemütlichkeit pur und der kuschelige Wohnbereich wird von einem schwenkbaren Kaminofen mit behaglicher Wärme versorgt. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Kellerabteil und einem Parkplatz direkt vor der Haustür. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich suf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

3 - Zimmer Wohnung in TOP - LAGE am Sonnenhang in Schladming. Wunderbarer Gebirgsblick auf die Planai und Hochwurzen. Die Wohnung ist komplett eingerichtet, es wurden sehr schöne Materialien verwendet. Sie teilt sich folgendermaßen auf: 2 Schlafzimmer 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Küche 1 Bad mit Dusche und Waschbecken 1 WC extra 1 Vorraum Dazu gehören noch 1 Keller und 1 Parkplatz. KAUFPREIS: € 595.000, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Besichtigungen können jederzeit stattfinden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN: Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Adresse und Tel. Nr. an_ Ingeborg HAFEZ 90Grad Immobilien GmbH Tel. Nr. [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

2 Zimmer-PENTHOUSE in einem NEUBAU mit nur 3 Parteien in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg 5min zur Planai-West Station Pläne zum nachträglichen Lifteinbau liegen vor. Ca. 65,54m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 30m² zum Süden ausgerichtet und mit Zugang zu - den 3 Terrassen - 1 Schlafzimmer, - Bad mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Die Terrassen, von der Wohnküche ausgehend, sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". Ein ebenerdiger Abstellraum im Außenbereich mit Licht und Strom €4.870,- und ein Stellplatz im Carport € 21.460 sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen und ist zudem eine WERTANLAGE. PROVISION: 3% plus 20%MWST BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Der Auftraggeber wurde auf seine Pflicht zur Vorlage eines gültigen Energieausweises hingewiesen Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E) Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Fuße des Grimming, am Ortsanfang der Gemeinde Stainach-Pürgg und in unmittelbarer Nähe des neu entstehenden Bezirks-Leitspitals, befindet sich der aus den 70iger Jahren bestehende Gebäudekomplex, der sowie die Außenanlagen seit 2022, wie im Expose´Grafiken/Bildern ersichtlich, vollkommen generalsaniert und umgebaut wird. Das gesamte Objekt verfügt im Obergeschoß über 7 bereits adaptierte Wohnungen. In dieser nun zweiten Ausbauphase wurde das Erdgeschoß vollends entkernt und vier neue Terassen-Wohnungen eingebaut. In einer weiteren Phase sind am Nebengebäude noch weitere 6 neu zu errichtende Wohnungen geplant. Hier wird Top 9 als die kompaktere der noch zwei verbliebenen hochwertigen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse zu einem äußerst fairen Preis angeboten. Die Fertigstellung der Innenräume steht unmittelbar bevor, rechtzeitig genannte, individuelle Wünsche können noch gerne berücksichtigt werden. Nehmen sie die Chance wahr und besichtigen Sie sobald als möglich Ihren eventuell neuen/weiteren Lebensmittelpunkt. Nachdem seitens der Gemeinde keine Einwände gegen Zweitwohnsitze bestehen und in Anbetracht der sehr günstigen Verkehrslage, sowie den unzähligen ganzjährigen Freizeit-Urlaubsangeboten im Ennstal-Dachsteingebiet, sind diese erstklassigen Wohnungen auch sehr gut als Zweitwohnung-Feriendomizile geeignet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Mobil: IM Josef Jajtic [Tel] Lage: Auf 645 m Seehöhe ins steirische Ennstal eingebettet befindet sich die Marktgemeinde Stainach-Pürgg mit ihren rund 2.800 Einwohnern. Die Marktgemeinde verfügt durch ihre besondere Lage auch über eine sehr gute Verkehrsanbindung per Straßennetz, sowie auch über einen Bahnhof mit IC-Haltestelle von wo Sie in alle Richtungen reisen können. Hier am Fuße des Grimming, finden Sie im Ort umfassende Möglichkeiten für jegliche Freizeitaktivitäten, alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfes, wie Ärzte-Therapeuten-Apoptheke sowie ausreichende Kulinarik und Nahversorger. Ausreichende und verschiedene Arbeitgeber im direkten wie auch nahem Umfeld. Die geplante Errichtung des Leitspitals wird die Möglichkeiten noch wesentlich erweitern. Einerseits befindet sich in 12 km Entfernung der A9 Anschluß sowie Liezen mit all den weiteren Gegebenheiten einer modernen Stadt und andererseits finden sie auch den nur rund 30 Kilometer entfernten Dachstein und seinen rundum liegenden Möglichkeiten für Sommer wie Winteraktivitäten. Unter diesem Link, " https://www.stainach-puergg.gv.at/ " können Sie sich noch näher über Ihren eventuell zukünftigen Lebensmittelpunkt informieren. Ausstattung: Top 9 ist eine kompakte 64m² große Erdgeschosswohnung mit Diele/Vorraum, Bad-WC, 1 Schlafzimmer und einem großzügigen 23m² großen Ess-Wohnbereich, von welchem durch eine riesige Glasschiebetür die südwestlich gelegene Terrasse im Ausmaß von ca. 21m² erreichbar ist. Durch die verwendeten Materialien der Ausstattung sowie Fußbodenheizung, Fenstern mit elektrischen Rollos-Außenjalousien, die hochwertigen Innentüren wie auch der besondere Ausblick bekommt die Wohnung einen einzigartigen Luxustutch. Der Schlaf- und Wohnbereich ist westlich ausgerichtet sowie die Terrasse von der Sie die Nachmittags und Abendsonne in Blickrichtung Ennstal & Dachstein genießen können, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Jeder Wohnung steht ein Kellerraum sowie ein im Kaufpreis inbegriffener Parkplatz zur Verfügung. Es werden auch Carportplätze errichtet die zusätzlich erworben werden können. Genauere Angaben über die Aufteilung der Wohnung erhalten Sie im beiliegenden Grundrissplan und 3-D Ansicht.... [Mehr]