Wohnungen in 9212 Techelsberg am Wörther See
(Klagenfurt Land, Kärnten)
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OKEigentumswohnung in 9212 Techelsberg
Luxusappartement am Wörthersee
€ 1.290.000,-
9212 Techelsberg am Wörther See / 64m² / 2 Zimmer
€ 20.156,25 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieser fantastische Logenplatz am Wörthersee in den neu errichteten "Bellevue Residenzen Wörthersee" zwischen Velden a.W. und Pörtschach lässt Ihre Augen erstrahlen und Ihr Herz schneller schlagen. Das wunderbare angelegte Parkareal am See mit ca. 15.000m2 wurde kürzlich fertiggestellt und bietet alles, was das Herz begehrt. Dieses fantastische Seepanorama lässt den Alltag vergessen und weckt Urlaubsgefühle 365 Tage im Jahr. Von Ihrem Schlafzimmer, dem Badezimmer und auch von Ihrem Wohnessraum genießen Sie den herrlichen Blick nach Süden auf den See. Die Wohnung ist sehr edel und hochwertig ausgestattet und ist auch sofort beziehbar. Zusätzlich stehen Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Wellnessangebot zur freien Verfügung. Tagtäglich inspiriert Sie die Seeblicksauna, der Yogaplatz, der große beheizte Seepanoramapool, der Fitnessraum mit Pool- und Seeblick und natürlich der eigene Badestrand mit Badehaus und Steg. Auto benötigen Sie hier eigentlich keines. Mit dem Bootstaxi sind Sie gleich bei den Seerestaurants, im Ortskern sowie z.B. auch gleich beim gegenüberliegenden SEE-Golfplatz Dellach. Die Wohnung verfügt über eine rechnerische Wohnfläche von ca. 64m2, d.h. 25% der Terrassenfläche wird hier zur Wohnfläche hinzugerechnet. Die reine Wohnfläche beträgt 57,34 m2 und die Terrassenfläche beträgt 29,19 m2, welche überdacht ist und als Loggia zu bezeichnen ist. Kaufpreis: € 1,29 Mio + € 35.000 für den Tiefgaragenstellplatz... [Mehr]
Wohnung mieten in 9212 Töschling
9212 Töschling / 228m² / 4 Zimmer
€ 30,70 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wörthersee - Nordufer - traumhafte SEEwohnung - 1. Reihe "fußfrei"Für besondere Ansprüche - ein besonderes exklusives Mietobjekt Wohnfläche ca. 230m² - Terrassen - Garage - Abstellplätze -Steg - Bootsanlegestelle möglich Gerne übermitteln wir weitere Detail-Informationen aufgrund Ihrer qualifizierten Anfrage Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9212 Techelsberg
9212 Techelsberg am Wörther See / 98,82m² / 3 Zimmer
€ 5.009,11 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Traumhafte, einzigartige Eigentumswohnung mit Garten in Pörtschach am Wörthersee Willkommen in Ihrer exklusiven Residenz in Pörtschach, nur wenige Schritte vom wunderschönen Wörthersee entfernt! Diese exzellente Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, welche ca. 2010 erbaut wurde und in unmittelbarer Nähe zum bekannten 5-Sterne-Hotel Hotel Schloss Seefels liegt. Die Immobilie brilliert durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre, Eleganz und höchsten Komfort. Es bietet sich Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 98,82 m², zwei Terrassen mit ca. 35,33 m² und ca. 13,76 m² sowie einen Gartenanteil mit ca. 177 m². Auch ein Garagenparkplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die Wohnfläche von ca. 98,82 m² teilt sich wie folgt: • Windfang - ca. 3,60 m² • Flur - ca. 3,81 m² • Küche - ca. 13,18 m² • Wohn-/Essbereich - ca. 32,99 m² • Zimmer - ca. 7,80 m² • Zimmer - ca. 12,59 m² • Zimmer - ca. 11,05 m² • Ankleide - ca. 5,09 m² • Badezimmer - ca. 5,80 m² • Abstellraum - ca. 1,23 m² • WC - ca. 1,68 m² Vom einladenden Wohn-/Essbereich, den zwei eleganten Schlafzimmern und der modernen Küche gelangen Sie direkt auf die Terrassen sowie in den Garten. Die Highlights dieser Immobilie sind die großzügigen Fensterfronten, die eine optische Verbindung mit der Natur schaffen, die herrlichen Terrassen und der wunderschöne Garten. Zusätzlich vermittelt die hochwertige, elegante und edle Ausstattung ein Wohngefühl der Extraklasse. Pure Erholung und Privatsphäre bietet Ihnen der Garten - Ihre eigene, grüne, idyllische Oase. Aktuell ist der Küchenbereich als Fernsehzimmer eingerichtet. Es besteht aber die Möglichkeit, die Küche dort einzubauen (wie ursprünglich geplant und im Grundrissplan ersichtlich), da alle Anschlüsse vorhanden sind. Dadurch würde die Wohnung dann über ein drittes Schlafzimmer verfügen. Weiters gibt es bei einem Schlafzimmer eine anschließende Ankleide. Die Immobilie präsentiert sich in einem herausragenden Zustand und ist teilweise möbliert, wobei individuelle Absprachen mit dem Käufer getroffen werden können. Weiteren Stauraum bietet ein Kellerabteil im Außenbereich. Für zusätzlichen Komfort und angenehme Temperaturen in den Wohnräumen sorgt eine Klimaanlage. Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Luftwärmepumpe. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Ein Sanierungsdarlehen für das Wohnhaus wurde aufgenommen, wobei die nächste Sanierung für 2024 geplant ist. Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Seeufer und bietet daher bequemen Zugang zu den Strandbereichen in der Nähe des Hotels. In nur ca. 4 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum. Pörtschach liegt am Nordufer des Wörthersees, ist ein anerkannter Luftkurort und bietet Ihnen mediterranes Urlaubsflair mit einer zwei Kilometer langen Seepromenade. Unzählige Restaurants und Cafés bieten Ihnen Entspannung und Genuss. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung gelangen Sie in nur wenigen Minuten zur Autobahnauffahrt der Südautobahn. In rund 12 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeit und Kultur sowie eine perfekte Infrastruktur bietet. Auch der bekannte Bade- und Tourismusort Velden lädt zum Verweilen und Genießen ein und kann in rund 7 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Der Wörthersee, das Juwel Kärntens, brilliert durch das türkisblaue Wasser und die malerische Landschaft. Rund um die Region Wörthersee erwartet Sie eine atemberaubende Naturlandschaft, die sich hervorragend für Sportarten wie Wandern, Rad- oder Skifahren eignet. Auch ein Tennisplatz und einige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. In kurzer Distanz liegen auch Kärntens südliche Nachbarländer Italien und Kroatien. Einziehen und wohlfühlen! Genießen Sie außergewöhnliche Lebensqualität und Wohnkomfort in diesem einzigartigen Zuhause. Verbinden Sie Wohngenuss und Lebensfreude am Wörthersee und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihren Schlüssel zum Glück zu erhalten! Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9212 Techelsberg
9212 Techelsberg am Wörther See / 75,95m² / 4 Zimmer
€ 7.241,61 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei € 550.000,-#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
**Freizeitwohnsitzwidmung** - Exklusive Wohnungen mit Wörtherseeblick in St.Martin am Techelsberg Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art. Einzigartige Merkmale des Projekts: Lage: Nordöstlich des Wörthersees, in unmittelbarer Nähe zu Pörtschach, bietet das Wohnprojekt Lug Ins Land eine einzigartige Lage, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt. Annehmlichkeiten: Die 15 exklusiven Wohnungen, verteilt auf sieben Baukörper, beeindrucken nicht nur mit einem idyllischen Naturpool und zwei privaten Pools, sondern auch mit der Möglichkeit des "servicierten Wohnens", einem Rundum-Sorglospaket für höchsten Komfort. Projektübersicht: Die Einheiten sind nach Edelsteinen benannt, die die Farbe des Wörthersees widerspiegeln. Teilwiese weisen die Einheiten einen Blick auf den Wörthersee auf. Die Einheiten gewähren höchste Intimität. Vielfalt der Einheiten: Unterschiedliche Wohnungstypen und -größen (47 m² bis 102 m²) mit Terrassen und Balkonen stehen zur Verfügung. Die charakteristische Holz- bzw. Holzlamellenfassade sorgt nicht nur für Wiedererkennung, sondern auch für Privatsphäre. Infrastruktur: Das Wohnprojekt bietet eine barrierefreie Zufahrt im Norden mit 29 PKW-Stellplätzen, von denen 15 überdacht sind und optional mit E-Ladestationen ausgestattet werden können. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Privatgärten. Nachhaltigkeit: Das Projekt setzt auf nachhaltige Energieversorgung durch eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaik. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Bauzeitplan: voraussichtlicher Baustart 12/2024.Parkplätze: Jede Wohneinheit erhält einen überdachten Stellplatz (15 Stück), zusätzlich erhalten die Wohneinheiten 1 bis 13 und 15 einen Stellplatz im Freien (14 Stück). Ihr Mehrwert: Lassen Sie uns gemeinsam in die Zukunft blicken und sichern Sie sich mit Lug Ins Land Ihre Luxus-Freizeitimmobilie. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Gespräche zur Verfügung. Wir sind überzeugt, dass Lug Ins Land nicht nur ein Wohnprojekt, sondern eine Investition in Lebensqualität und Zukunft ist. Diese exklusive Wohnung in Techelsberg am Wörther See bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Erleben Sie die großzügige Atmosphäre dieser 75,95 m² großen 3-Zimmer-Wohnung, die durch einen ausgedehnten Privatgarten zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum2 Badezimmer2 Schlafzimmerseparates WC großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche 2 Terrassen Garten Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9212 Techelsberg
9212 Techelsberg am Wörther See / 73,87m² / 2 Zimmer
€ 7.445,51 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei € 550.000,-#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
**Freizeitwohnsitzwidmung** - Exklusive Wohnungen mit Wörtherseeblick in St.Martin am Techelsberg Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art. Einzigartige Merkmale des Projekts: Lage: Nordöstlich des Wörthersees, in unmittelbarer Nähe zu Pörtschach, bietet das Wohnprojekt Lug Ins Land eine einzigartige Lage, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt. Annehmlichkeiten: Die 15 exklusiven Wohnungen, verteilt auf sieben Baukörper, beeindrucken nicht nur mit einem idyllischen Naturpool und zwei privaten Pools, sondern auch mit der Möglichkeit des "servicierten Wohnens", einem Rundum-Sorglospaket für höchsten Komfort. Projektübersicht: Die Einheiten sind nach Edelsteinen benannt, die die Farbe des Wörthersees widerspiegeln. Teilwiese weisen die Einheiten einen Blick auf den Wörthersee auf. Die Einheiten gewähren höchste Intimität. Vielfalt der Einheiten: Unterschiedliche Wohnungstypen und -größen (47 m² bis 102 m²) mit Terrassen und Balkonen stehen zur Verfügung. Die charakteristische Holz- bzw. Holzlamellenfassade sorgt nicht nur für Wiedererkennung, sondern auch für Privatsphäre. Infrastruktur: Das Wohnprojekt bietet eine barrierefreie Zufahrt im Norden mit 29 PKW-Stellplätzen, von denen 15 überdacht sind und optional mit E-Ladestationen ausgestattet werden können. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Privatgärten. Nachhaltigkeit: Das Projekt setzt auf nachhaltige Energieversorgung durch eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaik. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Bauzeitplan: voraussichtlicher Baustart 12/2024.Parkplätze: Jede Wohneinheit erhält einen überdachten Stellplatz (15 Stück), zusätzlich erhalten die Wohneinheiten 1 bis 13 und 15 einen Stellplatz im Freien (14 Stück). Ihr Mehrwert: Lassen Sie uns gemeinsam in die Zukunft blicken und sichern Sie sich mit Lug Ins Land Ihre Luxus-Freizeitimmobilie. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Gespräche zur Verfügung. Wir sind überzeugt, dass Lug Ins Land nicht nur ein Wohnprojekt, sondern eine Investition in Lebensqualität und Zukunft ist. Diese exklusive Wohnung in Techelsberg am Wörther See bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Tauchen Sie ein in das großzügige Ambiente dieser 73,87 m² großen 2-Zimmer-Wohnung, die durch einen großflächigen Eigengarten zusätzliches Wohnvergnügen verspricht. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum Badezimmer Schlafzimmerseparates WC großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche Terrasse Garten Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9212 Techelsberg
9212 Techelsberg am Wörther See / 80,76m² / 3 Zimmer
€ 10.401,19 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei € 840.000,-#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
**Freizeitwohnsitzwidmung** - Exklusive Wohnungen mit Wörtherseeblick in St.Martin am Techelsberg Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art. Einzigartige Merkmale des Projekts: Lage: Nordöstlich des Wörthersees, in unmittelbarer Nähe zu Pörtschach, bietet das Wohnprojekt Lug Ins Land eine einzigartige Lage, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt. Annehmlichkeiten: Die 15 exklusiven Wohnungen, verteilt auf sieben Baukörper, beeindrucken nicht nur mit einem idyllischen Naturpool und zwei privaten Pools, sondern auch mit der Möglichkeit des "servicierten Wohnens", einem Rundum-Sorglospaket für höchsten Komfort. Projektübersicht: Die Einheiten sind nach Edelsteinen benannt, die die Farbe des Wörthersees widerspiegeln. Teilwiese weisen die Einheiten einen Blick auf den Wörthersee auf. Die Einheiten gewähren höchste Intimität. Vielfalt der Einheiten: Unterschiedliche Wohnungstypen und -größen (47 m² bis 102 m²) mit Terrassen und Balkonen stehen zur Verfügung. Die charakteristische Holz- bzw. Holzlamellenfassade sorgt nicht nur für Wiedererkennung, sondern auch für Privatsphäre. Infrastruktur: Das Wohnprojekt bietet eine barrierefreie Zufahrt im Norden mit 29 PKW-Stellplätzen, von denen 15 überdacht sind und optional mit E-Ladestationen ausgestattet werden können. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Privatgärten. Nachhaltigkeit: Das Projekt setzt auf nachhaltige Energieversorgung durch eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaik. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Bauzeitplan: voraussichtlicher Baustart 12/2024.Parkplätze: Jede Wohneinheit erhält einen überdachten Stellplatz (15 Stück), zusätzlich erhalten die Wohneinheiten 1 bis 13 und 15 einen Stellplatz im Freien (14 Stück). Ihr Mehrwert: Lassen Sie uns gemeinsam in die Zukunft blicken und sichern Sie sich mit Lug Ins Land Ihre Luxus-Freizeitimmobilie. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Gespräche zur Verfügung. Wir sind überzeugt, dass Lug Ins Land nicht nur ein Wohnprojekt, sondern eine Investition in Lebensqualität und Zukunft ist. Diese exklusive Wohnung in Techelsberg am Wörther See bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum Badezimmer2 Schlafzimmerseparates WC großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche Terrasse Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9212 Techelsberg
9212 Techelsberg am Wörther See / 82,76m² / 2 Zimmer
€ 10.270,66 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei € 850.000,-#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
**Freizeitwohnsitzwidmung** - Exklusive Wohnungen mit Wörtherseeblick in St.Martin am Techelsberg Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art. Einzigartige Merkmale des Projekts: Lage: Nordöstlich des Wörthersees, in unmittelbarer Nähe zu Pörtschach, bietet das Wohnprojekt Lug Ins Land eine einzigartige Lage, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt. Annehmlichkeiten: Die 15 exklusiven Wohnungen, verteilt auf sieben Baukörper, beeindrucken nicht nur mit einem idyllischen Naturpool und zwei privaten Pools, sondern auch mit der Möglichkeit des "servicierten Wohnens", einem Rundum-Sorglospaket für höchsten Komfort. Projektübersicht: Die Einheiten sind nach Edelsteinen benannt, die die Farbe des Wörthersees widerspiegeln. Teilwiese weisen die Einheiten einen Blick auf den Wörthersee auf. Die Einheiten gewähren höchste Intimität. Vielfalt der Einheiten: Unterschiedliche Wohnungstypen und -größen (47 m² bis 102 m²) mit Terrassen und Balkonen stehen zur Verfügung. Die charakteristische Holz- bzw. Holzlamellenfassade sorgt nicht nur für Wiedererkennung, sondern auch für Privatsphäre. Infrastruktur: Das Wohnprojekt bietet eine barrierefreie Zufahrt im Norden mit 29 PKW-Stellplätzen, von denen 15 überdacht sind und optional mit E-Ladestationen ausgestattet werden können. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Privatgärten. Nachhaltigkeit: Das Projekt setzt auf nachhaltige Energieversorgung durch eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaik. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Bauzeitplan: voraussichtlicher Baustart 12/2024.Parkplätze: Jede Wohneinheit erhält einen überdachten Stellplatz (15 Stück), zusätzlich erhalten die Wohneinheiten 1 bis 13 und 15 einen Stellplatz im Freien (14 Stück). Ihr Mehrwert: Lassen Sie uns gemeinsam in die Zukunft blicken und sichern Sie sich mit Lug Ins Land Ihre Luxus-Freizeitimmobilie. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Gespräche zur Verfügung. Wir sind überzeugt, dass Lug Ins Land nicht nur ein Wohnprojekt, sondern eine Investition in Lebensqualität und Zukunft ist. Diese exklusive Wohnung in Techelsberg am Wörther See bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Erleben Sie die großzügige Atmosphäre dieser 82,76 m² großen 3-Zimmer-Wohnung in der traumhaft grünen Oase am Techelsberg! Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum2 Badezimmer2 Schlafzimmerseparates WC großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche Terrasse Garten Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9212 Techelsberg
9212 Techelsberg am Wörther See / 91,6m² / 3 Zimmer
€ 7.096,07 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
**Freizeitwohnsitzwidmung** - Exklusive Wohnungen mit Wörtherseeblick in St.Martin am Techelsberg Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art. Einzigartige Merkmale des Projekts: Lage: Nordöstlich des Wörthersees, in unmittelbarer Nähe zu Pörtschach, bietet das Wohnprojekt Lug Ins Land eine einzigartige Lage, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt. Annehmlichkeiten: Die 15 exklusiven Wohnungen, verteilt auf sieben Baukörper, beeindrucken nicht nur mit einem idyllischen Naturpool und zwei privaten Pools, sondern auch mit der Möglichkeit des "servicierten Wohnens", einem Rundum-Sorglospaket für höchsten Komfort. Projektübersicht: Die Einheiten sind nach Edelsteinen benannt, die die Farbe des Wörthersees widerspiegeln. Teilwiese weisen die Einheiten einen Blick auf den Wörthersee auf. Die Einheiten gewähren höchste Intimität. Vielfalt der Einheiten: Unterschiedliche Wohnungstypen und -größen (47 m² bis 102 m²) mit Terrassen und Balkonen stehen zur Verfügung. Die charakteristische Holz- bzw. Holzlamellenfassade sorgt nicht nur für Wiedererkennung, sondern auch für Privatsphäre. Infrastruktur: Das Wohnprojekt bietet eine barrierefreie Zufahrt im Norden mit 29 PKW-Stellplätzen, von denen 15 überdacht sind und optional mit E-Ladestationen ausgestattet werden können. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Privatgärten. Nachhaltigkeit: Das Projekt setzt auf nachhaltige Energieversorgung durch eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaik. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Bauzeitplan: voraussichtlicher Baustart 12/2024.Parkplätze: Jede Wohneinheit erhält einen überdachten Stellplatz (15 Stück), zusätzlich erhalten die Wohneinheiten 1 bis 13 und 15 einen Stellplatz im Freien (14 Stück). Ihr Mehrwert: Lassen Sie uns gemeinsam in die Zukunft blicken und sichern Sie sich mit Lug Ins Land Ihre Luxus-Freizeitimmobilie. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Gespräche zur Verfügung. Wir sind überzeugt, dass Lug Ins Land nicht nur ein Wohnprojekt, sondern eine Investition in Lebensqualität und Zukunft ist. Diese exklusive Wohnung in Techelsberg am Wörther See bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Entdecken Sie den zeitlosen Luxus in dieser exquisiten 3-Zimmer-Wohnung im traumhaften St.Martin am Techlsberg! Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum2 Badezimmer2 Schlafzimmerseparates WC großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche Terrasse Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9212 Techelsberg
9212 Techelsberg am Wörther See / 88,88m² / 3 Zimmer
€ 6.525,65 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
**Freizeitwohnsitzwidmung** - Exklusive Wohnungen mit Wörtherseeblick in St.Martin am Techelsberg Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art. Einzigartige Merkmale des Projekts: Lage: Nordöstlich des Wörthersees, in unmittelbarer Nähe zu Pörtschach, bietet das Wohnprojekt Lug Ins Land eine einzigartige Lage, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt. Annehmlichkeiten: Die 15 exklusiven Wohnungen, verteilt auf sieben Baukörper, beeindrucken nicht nur mit einem idyllischen Naturpool und zwei privaten Pools, sondern auch mit der Möglichkeit des "servicierten Wohnens", einem Rundum-Sorglospaket für höchsten Komfort. Projektübersicht: Die Einheiten sind nach Edelsteinen benannt, die die Farbe des Wörthersees widerspiegeln. Teilwiese weisen die Einheiten einen Blick auf den Wörthersee auf. Die Einheiten gewähren höchste Intimität. Vielfalt der Einheiten: Unterschiedliche Wohnungstypen und -größen (47 m² bis 102 m²) mit Terrassen und Balkonen stehen zur Verfügung. Die charakteristische Holz- bzw. Holzlamellenfassade sorgt nicht nur für Wiedererkennung, sondern auch für Privatsphäre. Infrastruktur: Das Wohnprojekt bietet eine barrierefreie Zufahrt im Norden mit 29 PKW-Stellplätzen, von denen 15 überdacht sind und optional mit E-Ladestationen ausgestattet werden können. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Privatgärten. Nachhaltigkeit: Das Projekt setzt auf nachhaltige Energieversorgung durch eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaik. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Bauzeitplan: voraussichtlicher Baustart 12/2024.Parkplätze: Jede Wohneinheit erhält einen überdachten Stellplatz (15 Stück), zusätzlich erhalten die Wohneinheiten 1 bis 13 und 15 einen Stellplatz im Freien (14 Stück). Ihr Mehrwert: Lassen Sie uns gemeinsam in die Zukunft blicken und sichern Sie sich mit Lug Ins Land Ihre Luxus-Freizeitimmobilie. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Gespräche zur Verfügung. Wir sind überzeugt, dass Lug Ins Land nicht nur ein Wohnprojekt, sondern eine Investition in Lebensqualität und Zukunft ist. Diese exklusive Wohnung in Techelsberg am Wörther See bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum Badezimmer2 Schlafzimmerseparates WC großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche 2 Terrassen Gründach Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9212 Techelsberg
9212 Techelsberg am Wörther See / 91,93m² / 3 Zimmer
€ 6.526,71 / m²
#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Im Leben kommt es immer auf die Perspektive an. Dies ist am Techelsberg in ihrer Einzigartigkeit kaum zu übertreffen. Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit Lug Ins Land, Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie inmitten der Kärntner Seenlandschaft. Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur Abseits vom Trubel und doch mittendrin Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick! Und FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNGLassen Sie sich von der Höhenlage mitten im Grünen verzaubern und vom türkisenen Funkeln des Wörthersees - Ihren Blick über das atemberaubende Panorama mit dem markanten Pyramidenkogel und den Karawanken-gesäumten Horizont schweifen und genießen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie Lug Ins Land. Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 5-7 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art, die Ihren Blick auf die Dinge maßgeblich verändern wird. Die 15 entstehenden Exklusiv-Wohnungen, verteilt auf insgesamt 7 Villen, teilweise mit Seeblick, punkten mit einem idyllischen Allgemeinpool und zwei privaten Pools. Di E VILLEN – EDELSTEINE DER ERHOLUNGDie Lug Ins Land-Villen fügen sich perfekt ins Gelände am Techelsberg ein und erweitern die spannende Lage durch eine weitere Dimension. So eröffnet jede Villa für sich neue Perspektiven, jede Menge Raum für individuelle Freizeitgestaltung und ein Ambiente, das zum Abschalten und Relaxen einlädt. Generelle Informationen zum Projekt: Ausrichtung: Süd-Ost / Ost mit Weitblick, Bergblick und teilweise Wörtherseeblick Grundfläche gesamt: ca. 6.202 m² in Aussichtslage / Ruhelage / 7 Villen / 15 Tops zusätzlich gemeinschaftlicher Naturpool und Fitnessraum, Liegefläche am Pool Parkplätze/Carports (1 Carport und ein weiterer Parkplatz im Freien sind inkludiert) außer für Top 14 Keller / Fahrradabstellraum Wörthersee in 5-7 Autominuten entfernt, Autobahnauffahrt A2 in 10 Minuten Ideal für Erholungssuchende und sportlich Aktive! Endlich wieder durchatmen - die gesunde Höhenluft bietet Erholung für alle, die der Stadtluft entkommen möchten: • Besonders vielseitiges Gebiet mit herrlichen Wald- und Wiesenabschnitten• ideal zum Laufen und Spazieren• Wunderschöne Wanderwege• abwechslungsreiche Mountainbike-Touren• etliche Golfplätze im Umkreis von 10 km• Reit- und Ponyparadies am Wörthersee (ca. 10 min)• Wintersport und Bergsommer – Gerlitzen Alpe ca. 30 min• Inmitten der Kärntner Seenlandschaft umgeben von pulsierenden Strandbädern und vielen kleineren, idyllischen Seen: Strandbad Saag ca. 10 min - Wörthersee ca. 10 min - Forstsee ca. 11 min - Saissersee ca. 15 min - Ossiacher See ca. 30 min Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9212 Techelsberg
9212 Techelsberg am Wörther See / 73,87m² / 2 Zimmer
€ 7.445,51 / m²
#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Im Leben kommt es immer auf die Perspektive an. Dies ist am Techelsberg in ihrer Einzigartigkeit kaum zu übertreffen. Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit Lug Ins Land, Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie inmitten der Kärntner Seenlandschaft. Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur Abseits vom Trubel und doch mittendrin Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick! Und FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNGLassen Sie sich von der Höhenlage mitten im Grünen verzaubern und vom türkisenen Funkeln des Wörthersees - Ihren Blick über das atemberaubende Panorama mit dem markanten Pyramidenkogel und den Karawanken-gesäumten Horizont schweifen und genießen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie Lug Ins Land. Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 5-7 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art, die Ihren Blick auf die Dinge maßgeblich verändern wird. Die 15 entstehenden Exklusiv-Wohnungen, verteilt auf insgesamt 7 Villen, teilweise mit Seeblick, punkten mit einem idyllischen Allgemeinpool und zwei privaten Pools. Di E VILLEN – EDELSTEINE DER ERHOLUNGDie Lug Ins Land-Villen fügen sich perfekt ins Gelände am Techelsberg ein und erweitern die spannende Lage durch eine weitere Dimension. So eröffnet jede Villa für sich neue Perspektiven, jede Menge Raum für individuelle Freizeitgestaltung und ein Ambiente, das zum Abschalten und Relaxen einlädt. Generelle Informationen zum Projekt: Ausrichtung: Süd-Ost / Ost mit Weitblick, Bergblick und teilweise Wörtherseeblick Grundfläche gesamt: ca. 6.202 m² in Aussichtslage / Ruhelage / 7 Villen / 15 Tops zusätzlich gemeinschaftlicher Naturpool und Fitnessraum, Liegefläche am Pool Parkplätze/Carports (1 Carport und ein weiterer Parkplatz im Freien sind inkludiert) außer für Top 14 Keller / Fahrradabstellraum Wörthersee in 5-7 Autominuten entfernt, Autobahnauffahrt A2 in 10 Minuten Ideal für Erholungssuchende und sportlich Aktive! Endlich wieder durchatmen - die gesunde Höhenluft bietet Erholung für alle, die der Stadtluft entkommen möchten: • Besonders vielseitiges Gebiet mit herrlichen Wald- und Wiesenabschnitten• ideal zum Laufen und Spazieren• Wunderschöne Wanderwege• abwechslungsreiche Mountainbike-Touren• etliche Golfplätze im Umkreis von 10 km• Reit- und Ponyparadies am Wörthersee (ca. 10 min)• Wintersport und Bergsommer – Gerlitzen Alpe ca. 30 min• Inmitten der Kärntner Seenlandschaft umgeben von pulsierenden Strandbädern und vielen kleineren, idyllischen Seen: Strandbad Saag ca. 10 min - Wörthersee ca. 10 min - Forstsee ca. 11 min - Saissersee ca. 15 min - Ossiacher See ca. 30 min Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9212 Techelsberg
9212 Techelsberg am Wörther See / 84,99m² / 2 Zimmer
€ 8.824,57 / m²
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