Immobilien in 4132 Lembach im Mühlkreis
(Rohrbach, Oberösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 4132 Lembach
4132 Lembach im Mühlkreis / 1416m²
€ 35,31 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Willkommen im idyllischen Markt Lembach im Mühlkreis, einem Erholungsort, der Ruhe, Natur und Abenteuer miteinander verbindet. Wir freuen uns, Ihnen ein 1416 Quadratmeter großes Baugrundstück mit Wohngebietswidmung präsentieren zu dürfen. Die Aufschließung mit Strom, Wasser und Kanal ist bereits erfolgt, Aufschließungsbeiträge wurden bezahlt. Auf dem Grundstück lasten zwei Dienstbarkeiten, eine davon ist eine Dienstbarkeit der Wasserleitung, die zweite ist eine 30-k V-Hochspannungsleitung am östlichen Teil des Grundstücks (siehe Dokumente im Anhang). Das Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Traumhaus in einer gesunden und natürlichen Umgebung. Die Umgebung zeichnet sich durch gut beschilderte Wanderwege aus, die zu erholsamen Wald- und Höhenwanderungen einladen. Im Winter sorgen Natureisbahnen und gespurte Loipen für abwechslungsreiche Aktivitäten. Die Lage in Lembach spricht nicht nur für Erholung, sondern auch für eine gute Infrastruktur. Der Markt bietet neben verschiedenen Einrichtungen wie einem Unimarkt, einem Biohof und einer Bioimkerei auch gastronomische Vielfalt, von urigen Lokalen bis zu modernen Cafés. Sportbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten, darunter ein Freibad, einen Tennisplatz, einen Beachvolleyballplatz und einen Eislaufplatz. Besonderheiten des Grundstücks: Größe: 1416 Quadratmeter Widmung: Wohngebiet Aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal Dienstbarkeiten: Wasserleitung (südlicher Teil), 30-k V-Hochspannungsleitung (östliche Hälfte) Bauvorschriften: Kein Bauzwang, kein Bebauungsplanung Preis: Attraktive 50.000 €Erfüllen Sie sich den Traum von einem eigenen Haus inmitten der Natur von Lembach. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungs- oder Besprechungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Finanzierung und Bauprojekt: Als ungebundener Kreditvermittler verhandeln wir stets Topkonditionen mit Österreichs namhaftesten Banken und bieten persönliche Ansprechpartner für unsere Kunden. Damit helfen wir Ihnen, viele Tausende Euros einzusparen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Individueller Hausbau: Unsere Expertise reicht über den Grundstückskauf hinaus – wir bauen mit Holz, in Holzrahmenbauweise, und bieten individuelle Grundrisse oder Mustergrundrisse. Von Ausbauhaus bis Schlüsselfertigstellung, oder dem innovativen Modulhaus – mit einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis und einer beeindruckenden Bauzeit. Für mehr Informationen und Beratung bitten wir um Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4132 Lembach
€ 70.000,-
4132 Lembach im Mühlkreis / 1400m²
€ 50,- / m²
#Baugrund #Hanglage
Bauland in sonniger Ortsrandlage ? Hier kann ihr neues Zuhause entstehen! Sie suchen den idealen Ort, um Ihr Traumhaus zu errichten? Mit einer großzügigen Grundstücksfläche bietet dieses Grundstück unzählige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Egal, ob Sie ein modernes Architektenhaus oder ein stilvolles Häuschen mit idyllischem Garten gestalten möchten - hier ist genügend Raum für Ihre Vorstellungen. Genießen Sie den schönen Ausblick auf den Ort Lembach und auf die umliegende Landschaft. Die leichte Hanglage des Grundstücks ermöglicht nicht nur die herrliche Aussicht, sondern auch die optimale Ausnutzung von Sonnenlicht. Das Grundstück verfügt über einen Wasser- und Kanalanschluss, der bereits direkt auf dem Grundstück liegt und der für einen reibungslosen Bauprozess sorgt. Die Anschlussgebühren dafür sind noch nicht bezahlt. Kein Bauzwang: Freiheit für Ihre Bauplanung! Auf diesem Grundstück besteht kein Bauzwang, sodass Sie in Ihrem eigenen Tempo planen und bauen können, ohne zeitliche Einschränkungen. Dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim zu helfen. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]