Immobilien in 2732 Willendorf

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Highlights: • Sauna • großer Garten • komplett Kernsaniert • Erstbezug • Smart - Living • Top Energiekennwerte Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Allgemein: Hier erwartet Sie ein Traumhaus der Sonderklasse! Mit einer Wohnfläche von ca. 223,0m² aufgeteilt auf 3 Wohnebenen, ist diese Villa ideal für große Familien oder Paare, die höchsten Komfort und Natur schätzen. Das stilvolle Eigenheim begeistert einerseits durch die frisch sanierten Innenräume mit hochwertigen Fliesen Böden und andererseits durch den großzügigen Garten. Darüber hinaus ist auch eine tolle Garage inkludiert, welche sich westlich vom Wohnhaus, als getrenntes Gebäude, befindet. Ein möglicher Pool ist im Zuge des Einreichverfahrens behördlich freigegeben worden, und kann nun, ohne weitere Genehmigungen auf dem Grundstück noch zusätzlich errichtet werden. Raumaufteilung und Grundriss: Das gegenständliche Objekt setzt sich wie darüber angeführt aus 4 Etagen zusammen. Das KG ist als separater Zubau angelegt und bietet auf knapp 40,0m² ausreichend Lagerplatz. Im EG dieser Villa erwartet Sie ein wunderschöner Empfangsbereich mit einer aufwendig restaurierten Haupttreppe, welche sich bis in das oberste Geschoss erstreckt. Auf dieser Ebene befindet sich auch die nagelneue Sauna des Hauses. Die großzügige Terrasse auf höhe des EG´s umfasst 64,15m² und sticht ebenfalls als Highlight besonders hervor. Das OG kann auch vom Garten über die Außentreppe und den Balkon betreten werden und fungiert bei Bedarf auch als unabhängige Wohneinheit. Im DG befinden sich noch weitere Zimmer, ein WC, als auch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne usw. Ein kleiner Dachboden kann vom DG über eine Dachbodenleiter betreten werden. Weitere Angaben bzw. Detailinformationen über die Raumaufteilung sind aus dem beigefügten Grundrissplänen zu entnehmen. Heizung und Technik: Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung. Außerdem gibt es auch die Möglichkeit das Gebäude mit Stückholz über die gut erhaltenen Kachelöfen zu befeuern. Die Gasheizungssteuerung ist "Smart Gesteuert" und kann über ein Tablet nach individuellen Bedürfnissen temperiert werden. Durch die Komplettsanierung besitzt das Haus einen sehr guten Energiekennwert, welcher sich in den moderaten Heizkosten widerspiegelt. (siehe E-Ausweis) Nutzen Sie diese einmalige Chance und holen Sie sich Ihr Traumhaus! Für weitere Informationen kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Es handelt sich um mehrere Parzellen, mit jeweils ca 800 m2Es können durchaus mehrere Parzellen zusammen erworben werden. Ideal für Gemüseanbau, Obstgarten oder einen Wilgarten. Oder einfach nur ein eigenes Stück Natur, um dort die Ruhe zu genießen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Bach. Es wird darauf hingewiesen daß es bei Grünland nicht erlaubt ist ein Gartenhaus ect. aufzubauen. Jedoch nicht verboten auf rollenden Untergrund etwas hinzustellen. Also nutzen Sie die Gelegenheit endlich Ihren Traum vom eigenen Stück Land zu erfüllen, und kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.500m Krankenhaus <8.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Selbst ernten! Freie Wahl der Grundstückgröße! Sie pflegen die Pflanzen und können auch selber anbauen. [Telefonnummer entfernt]

Obj. Nr. 2246 Die Liegenschaft "ehemalige Römergrube" befindet sich in Willendorf im Bezirk Neunkirchen am Ortsrand. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 7.235 m². Am Grundstück, welches teilweise asphaltiert ist, befindet sich eine Halle im Ausmaß von ca. 300 m². Kaufpreis: € 265.000, ausbezahlt & lastenfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nähe hohe Wand, bei Würflach-Willendorf entstehen hier zwei DHH mit jeweils Vorraum, 5 Zimmer, Küche, 3 Bäder mit Dusche und Wanne, 3 WC, Abstellraum, Waschraum, Technikraum, Garderobe, 2 Balkone, Terrasse, 2 Autoabstellplätze. Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, 3 Schicht-Isolierglasfenster mit elektr. Rollo und Insektenschutz. Vorbereitung für Klima, Sat und Anschluss für Elektroauto am Parkplatz. Das Haus wird belagsfertig übergeben, auf Wunsch auch schlüsselfertig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Das Unternehmen Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Grundstück zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer. Zum Verkauf gelangt ein großvolumiges Ackerland (ca. 31,4 ha) in einer traumhaften Lage und Fernblick Nähe Neunkirchen, dem Schneeberg und der Hohen Wand. Die notwendige Aufschließung wie Kanal, Ortswasserleitung, Strom UND Zufahrtsstraßen sind bereits am Grundstück vorhanden. Es befindet sich ca. 12 km von der Autobahnausfahrt A2 Wiener Neustadt West. Grundsätzlich eignet sich das Areal, aufgrund des fruchtbaren Bodens, hervorragend für die Landwirtschaft. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Semmering, Rax, Hohe Wand. Der Ausblick vom angebotenen Grundstück ist einfach nur überwältigend. Für weitere Informationen und Auskünfte steht Ihnen die Hansy GmbH gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND E-MAIL ADRESSE BEARBEITEN WERDEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht zum 02.07.2024 zum Verkauf. Das Haus bietet drei attraktive Zimmer. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Das 2000 erbaute Gebäude wird per Ofenheizung beheizt. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien wie Töpfe, Pfannen und Besteck. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 656 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 385.000 Euro.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Das Unternehmen Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt diese Wohnung zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer. Zum Verkauf steht eine schicke Altbau-Wohnung im Schloss Strelzhof, Gemeinde Willendorf. Sie wurde renoviert, besticht durch eine Raumhöhe von 3,75 Meter, der Ruhelage und dem traumhaften Grünblick auf den Schlosspark. Die Wohnung wird wie auf dem Video gezeigt, Änderungen können gerne vorgenommen werden. https://rumble.com/v3fsmhu-wonderful-apartment-in-a-historical-castle.html Der Schlosspark beinhaltet einen alten Baumbestand, Pferdeställe und Koppeln, schöne Wanderwege und einem Zugang zum Wald. Bei einer Einigung kann ebenso ein Swimming-Pool mitgenutzt werden. Detailliertes zum Schloss Strelzhof finden Sie im u.a. Link. https://de.wikipedia.org/wiki/Schloss_Strelzhof http://www.pony-team.at/ Das befindet sich im Ort..... Arzt mit Hausapotheke, Tierarzt, Polizei, S-Markt, Land-Fleischhauer, Trafik, Post, Bäcker, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule (Nachbarortschaft), Elektriker, KFZ-Mechaniker (ebenso ein Oldtimer Spezialist), Frisör, Gasthäuser und ein Haubenlokal, Heuriger, Bank, usw. usf. ... Weiterbildende Schulen (HTL, FH, Musik- und Sportgymnasium,...) sind in Wiener Neustadt. www.willendorf.at Das kann man unternehmen..... Traumhafte Wanderwege, Skifahren, Golf, Tennis, Paragliding, Besuch der Hohen Wand oder den Thermalbädern in Bad Fischau und Bad Erlach,... Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, als Hansy GmbH stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND E-MAIL ADRESSE BEARBEITEN WERDEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.500m Krankenhaus <8.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

2636 m² wunderschönes naturbelassenes Grundstück mit einem romantischen, aber auch nützlichen Bach rund um den Garten. Der Bach war natürlich wichtig für die Mühle, jetzt ist er eine Rarität, die man selten bei einem Hauskauf einfach so mit dabei hat! 250 m² Wohnfläche Aufgeteilt in 3 Ebenen plus einem separat nutzbaren und separat zugänglichen Nebengebäude Ein Spaziergang durch das Haus Betreten wir das Haus von der Straße kommend, ist da schon erwähnenswert das Sicherheitsschloss und die Sicherheitstüre. Das gesamte Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist smart gesteuert. Vom Vorraum aus links ist die Sauna mit ausreichend Platz zum Ruhen und Chillen. 1 WC Rechts ist eine eigene kleine Garcionerre, wenn man das möchte. Eine entzückende kleine Wohnküche mit Kachelofen und ein Zimmer mit Zugang zum Garten. Auf dieser Etage sind auch der Heizraum und das offene schön integrierte Stiegenhaus. Die Oberetage ist der eigentliche Wohnbereich. Hat einen eigenen Zugang vom Garten her. Sehr großzügig umbaut wird der mittlere Teil mit einem Wohnraum zur Gartenseite hin und zum Esszimmer. Das wiederum offen an die Wohnküche anschließt, die einen wunderbaren Blick zum Garten hinaus den Blick frei gibt. Die Kachelöfen funktionieren alle, und machen das Ganze sehr heimelig. Sind sie doch ein zusätzlicher Sicherheitsfaktor, für den Fall, dass das einmal gebraucht wird. Ein WC. Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 kleinere Zimmer und eine Galerie, die man als Schlafzimmer nutzen kann. Dieser Raum ist schon ziemlich speziell, mit dem großen Fenster zum Garten und den Blick in den Himmel. Ein großzügiges Bad mit Wanne und Regenschauer Dusche und ein extra WC. Das Nebengebäude mit 22,93 m² plus einem Raum mit 11,44 m² kann separat begangen werden und eignet sich wunderbar für Gäste, Au-pair, Arbeitsbereich etc. Hat auch einen eigenen Zugang zum Garten. Video zum Objekt: https://youtu.be/q F5YZA6Kt Kk... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

Lässt keine Wünsche offen! Mehrfamilienhaus in Nähe zur Hohen Wand! Ursprünglich 1975 erbaut, wurde dieses Mehrfamilienhaus im Jahre 2018 generalsaniert. Erdgeschoss und Obergeschoss sind unabhängig voneinander betretbar und könnten bei Bedarf wieder zusammengelegt werden. Bahnhof und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Gemeinde Willendorf und Umgebung finden Sie ein umfangreiches Freizeitangebot wie Wandern, Radfahren, usw., als auch Heurigenlokale und Gastronomiebetriebe. Aufteilung: EG (ca. 96m²): - Eingangsbereich in offenes Wohn- und Esszimmer - Badezimmer mit WC - Küche mit Abstellraum - Vorraum - 2 Schlafzimmer OG (ca. 128m²): - Vorraum - WC - Küche - Abstellraum - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer Garage (ca. 86,68m²) Nebengebäude: - Werkstätte/Lager - Abstellraum Ausstattung: - Grilllaube mit gemauertem Grill - Loggia - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche, WC, Eckbadewanne und Fußbodenheizung - Fliesen - Zisterne für Regenwasser - Vorbereitung Photovoltaikanlage vorhanden - elektrisches Schließsystem und elektrische Rollläden (beides über Handy steuerbar) - Holz-Alufenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutz - beheizte Badewanne - Anschlüsse in Garage für Wasser, Heizung und Kompressor vorbereitet ​​​​​​​ Kaufpreis: € 849.000, Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A "Wir sind Ihre Immobilienprofis vor Ort!"... [Mehr]