Häuser in Vorarlberg

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Eleganz trifft auf Funktionalität und Lage Highlights: • Raumhöhen über Standard • Warmwasser Solaranlage • technisch auf dem neuesten Stand - Luft-Wärmepumpe wurde soeben eingebaut • Be- und Entlüftungssystem (Integriert in die Fußböden) • Wäscheschacht von OG bis in die Waschküche (mit integrierten Entfeuchteranlage) • Carport, großer Geräteschopf mit Waschbecken und separater Fahrradraum • voll nutzbarer Keller • Großer beheizbarer Kellerraum (mit Echtholzparkett) • ... Heizwärmebedarf/Klasse: 50 kWh/m²a / C Genießen Sie dieses Objekt bei einer Besichtigung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Inmitten der Gemeinde Lustenau steht dieses charmante Reihenhaus mit fünf geräumigen Schlafzimmern, einem sehr modernen und neu gestalteten Bad und einer äußerst hochwertigen Küche, welche mit tollen Küchenmaterialien bereits top ausgestattet ist. Für die Aufbewahrung der Lebensmittel verfügt das Haus darüber hinaus über eine eigene Speisekammer, welche direkt an die Küche angrenzt. Ein wahres Highlight ist der wunderschöne, großzügige Wohnbereich mit einem einladenden Schwedenofen. Dieser Raum bietet nicht nur Platz für die gesamte Familie, sondern ist auch ein Ort für ein gemütliches Beisammensein und für erholsame Stunden mit den Liebsten. Für tolle Sommertage verfügt das Haus über einen rund 130m2 großen Garten mit einem wunderbar eingebauten Pool. Dieses Haus bietet durchaus mehr als nur einen Wohnraum - eine Tolle Gelegenheit für junge und wachsende Familien! Die ruhige Umgebung und die zeitgemäßen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einer perfekten Rückzugsoase für Familien, die einen harmonischen Mix aus Komfort und Ruhe suchen. Die Marktgemeinde Lustenau liegt direkt an der Grenze zur Schweiz und ist somit auch für Pendler top gelegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhauskonzept mit 502 m² Grundstück - Danwood point 124 ca. 124 m² Wohnfläche schlüsselfertige Ausführung jedes Haus kann komplett individuell geplant und angepasst werden Doppelgarage und überdachter Stellplatz ökologische Gebäudetechnik - Photovoltaik Anlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Fenster mit 3-fach-Verglasung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen am Ende einer Sackgasse familiäres, verkehrsberuhigtes Wohngebiet beliebte Wohngemeinde mitten im Rheintal grenznah zur Schweiz und zu Liechtenstein Betriebskosten: nach Verbrauch Kaufpreis EFH: € 389.500,- Kaufpreis GST: € 341.500,- Kaufpreis gesamt: € 731.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Verlockendes Einfamilienhaus in Buch zu verkaufen! Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2007, in ruhiger Lage in der Gemeinde Buch. Mit einem großzügigen Parkplatz für 4 PKW und einer Garage im Untergeschoss bietet dieses Haus Komfort und Bequemlichkeit. Das Erdgeschoss besticht durch eine einladende Küche, ein helles Wohn- und Esszimmer sowie eine geräumige Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und Balkonzugang. Zusätzliche Highlights wie Erdwärme, Fußbodenheizung, Regenwassersammler, hochwertige Fenster, Jalousien und mehr machen dieses Haus zu einem Traum. Der liebevoll gestaltete Garten, komplett eingezäunt, lädt zum Entspannen ein. Mit niedrigen Stromkosten von nur €55 monatlich ist dies ein Zuhause, das Sie nicht verpassen sollten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großes Wohnhaus in ruhiger Wohngegend zu verkaufen! An der Adresse Haggenfeld 29b befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit bester Anbindung an die grenznahe Schweiz sowie guter Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Das 1.049 m² große Grundstück bietet viel Platz für die ganze Familie. Beheizt wird das Haus in Baumeisterqualität mit Gas sowie einem Kachelofen im Wohnzimmer. Dieser bietet auch einen offenen Kamin zum offenen Wohnbereich. Zusätzlich ist der Ess-/Wohnbereich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich neben einem Wirtschaftszimmer und Kellerräumen auch ein Wellnessbereich mit Sauna, Tauchfass und Dusche. Einteilung EG: • Eingangsbereich • Dusche/WC • Gästezimmer • Wohnbereich mit Kachelofen • Essbereich • Küche • Terrasse • Wintergarten • Verglaster Balkon • Garage für 3 Fahrzeuge Einteilung DG: • Galerie • Badezimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Balkon Einteilung KG: • Saunabereich mit Dusche u. Tauchfass • Waschraum • Keller • Heizraum • Wirtschaftsraum Kaufpreis: € 795.000,- Energieausweis: 82 kWh/m²a / Klasse C.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Doppelgarage ist in Feldkirch Gisingen gelegen. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern auch durch ihre erstklassige Lage mit bester Infrastruktur. Die Autobahnanbindung ist ideal, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit in umliegende Städte und Freizeitangebote ermöglicht. Die grüne Umgebung bietet zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und erholsame Spaziergänge. Der ost/süd gelegene Garten bietet zudem Platz für gemütliche Grillabende und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Highlights: Top-Lage in Feldkirch Gisingen mit bester Infrastruktur Privatstraße Schöner sonniger Garten Doppelgarage mit elektrischem Tor Kachelofen mit Sichtglas im Wohnbereich Büro im Untergeschoß Tageslichtbadüberdachter Eingangsbereichu. v. m. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um dieses tolle Liegenschaft persönlich zu erleben. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein 1950 errichtetes und teilweise modernisiertes Zweifamilienhaus auf einem ca. 813 m² großen Grundstück in schöner ruhiger Wohnlage in Koblach. Es besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und unausgebautem Dachgeschoss. Die Geschosse sind jeweils über das nordseitig situierte Treppenhaus erschlossen. Geschoss- und Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gang, 3 Zimmer, Elternschlafzimmer, Kochen/Essen, Wohnimmer, Bad/WC Obergeschoss: Gang, 3 Zimmer, Elternschlafzimmer, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Bad/WC Dachboden: 1 Zimmer, 2 Dachräume (nicht ausgebaut) Kellergeschoss: Stiegenhaus / Gangbereich, 2 Naturkeller, Waschküche / WC, Weinkeller/Vorräte, Abstellraum, Heizraum mit Lager Aussenanlagen: Gartenlaube, Gartenhaus Dachboden: unausgebaut, begehbar; grobe Nutzfläche: ca. 115 m² (ca. 15 x 8 m). Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss zirka 2,32 - 2,42 m, im Obergeschoss zirka 2,43 bis 2,45 m. Gebäudezustand: Der Gebäudezustand ist gepflegt, teilweise modernisiert. Die Fenster im Obergeschoss wurden im Wohnungsbereich erneuert (Holz-Alu, doppelt verglast - mit Fliegengitter); Die Fenster im Obergeschoss / Stiegenhaus sind ältere Holzfenster. Fenster im Erdgeschoss: alte Holzkastenfenster, aussen sanierungsbedürftig; Das Haus wurde im Kellerbereich auf der Süd-/Ost- und Westseite drainiert und neu abgedichtet. Das Dach ist ein Ziegeldach (Kaltdach) und wird laufend gewartet bzw. befindet sich in gepflegtem Zustand. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit zirka 25 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Haus mit 3-Zimmer-Wohnung und weiteren 6 Zimmern in Rankweil, Nähe Firma Rauch und Firma König. Raumeinteilung EG: 3-Zimmer-Wohnung Raumeinteilung 1. OG: 2 Zimmer, Bad, WC, Gemeinschaftsküche Raumeinteilung 2. OG: 4 Zimmer, Bad, WCDas Gebäude ist unterkellert, 3 Parkplätze im Freien sind vorhanden. Das Haus ist in den vergangenen Jahren laufend saniert und renoviert worden (Heizung, Fenster, oberste und unterste Geschossdecke isoliert, Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Küchen erneuert etc.). Im vergangenen Jahr wurde das Gebäude isoliert und die Dacheindeckung sowie die Balkonkonstruktion erneuert. Aktuell ist das Objekt vollvermietet (Mieteinnahmen bei Vollauslastung ca. 3100 € im Monat zuzüglich Betriebskosten). Die Räume im 1. und 2. Obergeschoss könnten in eine eigenständige Wohnung umgebaut werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen: Luxuriöses Einfamilienhaus mit exklusivem Ambiente Herzlich Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies der Extraklasse! Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung mit exklusivem Design und befindet sich an einem Ort der Ruhe und Privatsphäre. Dieses exklusive Einfamilienhaus beeindruckt durch eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Luxus und stilvoller Eleganz. Die hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und die idyllische Lage machen dieses Anwesen zu einem Ort, an dem Träume wahr werden können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Lebensraum begeistern!Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolle Wohngegend in der Hasenfeldstraße in Lustenau! In guter Lage von Lustenau befindet sich diese Doppelhäushälfte mit tollem Garten - perfekt für Ihre Kleinfamilie. Einteilung KG: • Gang • 2 Kellerräume Einteilung EG: • Gang • Koch-/Essbereich • Wohnzimmer • Badezimmer Einteilung DG: • Gang • Bad/Waschküche • Elternschlafzimmer • Kinderzimmer Ein großer Garten und eine schöne Terrasse stehen dem zukünftigen Besitzer zur Verfügung. Der zugehörige Parkplatz befindet sich direkt beim Hauseingang. Wohnfläche: ca. 88 m² inkl. Dachschrägen Kaufpreis: € 380.000,00 HWB/Klasse: 258 kWh/m²a / G Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechpartnerin: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Das charmante Bauernhaus wurde vom Eigentümer fortlaufend instandgehalten und liebevoll modernisiert. Neben massiven Holzbetten und einer modernen Einbauküche wurde auch das Badezimmer von Grund auf erneuert. Da das Gebäude über keine Zentralheizung verfügt wurden Infrarotpaneele verbaut welche eine angenehme Wärme ausstrahlen. Aufgrund der sonnigen Lage des Hauses würde es sich anbieten eine Photovoltaik-Anlage zu errichten, diese kann auf dem Dach oder auch auf dem sonnigen Balkon montiert werden. Das Haus wurde in den letzten Jahren nicht genutzt und nur sporadisch von Freunden und Familie bei ihrem Besuch bewohnt. Daher sind die Küche und Möbel in einem fast neuwertigen Zustand und weisen beinahe keine Gebrauchsspuren auf. Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, Badezimmer, WC und zwei ausbaubaren Zimmern welche derzeit als Lagerraum genutzt werden. Der massive Erdkeller des Hauses wird derzeit ebenfalls nicht genutzt und könnte ausgebaut werden um dort Gartenmöbel und Geräte wie Rasenmäher oder Werkzeug zu lagern. Auf der Südwest Seite des Gebäudes befinden sich eine Terrasse mit Gartenfläche und ein sonniger Balkon, von dort bietet sich ein wunderschönes Panorama in die Natur und bis auf den „Karren“- den Hausberg von Dornbirn. Ferienwidmung: Die Bestimmungen über die Ferienwidmung sind in Dornbirn nicht anzuwenden, somit wird für das Haus keine Zweitwohnsitzwidmung benötigt um es für Ferienzwecke zu nutzen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten

Nach einem herrlichen Sommerabend am Schlossplatz nach Hause spazieren, das könnte schon bald Realität sein. Wir verkaufen dieses schöne Eckreihenhaus mit viel Garten und durchdachtem Raumkonzept. Das Haus ist sehr gepflegt und kann schon im Juni 2024 bezogen werden. Starten Sie schon bald ihre Wander- oder Mountainbiketour direkt vor der Haustüre.... [Mehr]