Suchergebnisse für "haus mit einliegerwohnung salzburg"

#Villa

Villa 4ty-nine die neue Eleganz des Wohnens. Klare Formen und natürliche Materialien harmonieren mit minimalistischer Architektur auf ganzer Linie. Die großzügigen Zimmer und offenen Wohnbereiche im oberen Teil des Hauses schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, in der die umgebende Natur, das beeindruckende Panorama und die praktische Lage perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die Villa 4ty-nine wurde bewusst als Hauptwohnsitz konzipiert, um Ihrer Familie ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung zu geben. Die intelligent integrierte Einliegerwohnung bietet zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen flexibel zu begegnen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das um 1935 errichtete, unterkellerte Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet ca. 108 m² Wohnfläche und eröffnet dank seiner vielseitigen Raumaufteilung unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Neben mehreren Wohn- und Schlafzimmern stehen Küchen bzw. Kochnischen sowie Sanitärbereiche zur Verfügung. Eine Terrasse und eine Garage ergänzen das Angebot. Für die bauliche Beurteilung ist zu beachten, dass keine Planunterlagen vorliegen. Schätzwert: 634.000 EUR Geringstes Gebot: 317.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das um 1935 errichtete, unterkellerte Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet ca. 108 m² Wohnfläche und eröffnet dank seiner vielseitigen Raumaufteilung unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Neben mehreren Wohn- und Schlafzimmern stehen Küchen bzw. Kochnischen sowie Sanitärbereiche zur Verfügung. Eine Terrasse und eine Garage ergänzen das Angebot. Für die bauliche Beurteilung ist zu beachten, dass keine Planunterlagen vorliegen. Schätzwert: 634.000 EUR Geringstes Gebot: 317.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im begehrtem Salzburger Stadtteil Parsch. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet die Immobilie viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte - etwa für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einem großzügigem Wohn- und Schlafbereich, eigener Küche mit Essbereich sowie Bad mit Wanne. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und dem schönen Garten. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon zur Verfügung. Eine eigene Küche sowie ein Bad mit WC und Wanne ergänzen diese Wohnebene. Zur Ausstattung zählen eine teilweise vorhandene Fußbodenheizung sowie die Warmwasserbereitung über eine Solaranlage. Der gepflegte, rund 820 m² große Garten ist mit einem schönen Altbaumbestand bewachsen. Drei Garagenplätze bieten genügend Parkmöglichkeiten: eine freistehende Doppelgarage sowie eine integrierte Garage im Wohnhaus. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die öffentliche Anbindung ist durch die S-Bahn-Station Parsch sowie die Buslinien 6 und 23 in der Joseph-Messner-Straße gegeben. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, MA Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 246.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

BESONDERE IMMOBILIE in exklusiver Lage mit Festungsblick, Einliegerwohnung Privatlift, privatem Stiegenhaus und XXL Terrasse Diese Wohlfühloase mit Festungsblick erwartet Sie in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend in Salzburg. Mit dem Lift geht es direkt in das Penthouse und in eine eigene Einliegerwohnung in der 1. Etage, die 2. und dritte Etage bestechen durch die Großzügigkeit der Terrassen und der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Von der Garage geht es direkt mit dem Lift in das Penthouse. 1. Etage Schlafzimmer im 1. Stock ca 19,95 m2 Flur/Garderobe ca. 18,73 m2 WC mit Bidet ca. 6 m2 Bad mit Dusche, Wanne und Waschtisch ca. 22 m2 Terrasse ca. 5 m2 2. Etage Vorraum ca. 17,72 m2 Küche ca. 20 m2 Abstellraum ca. 2 m2 Bad ca 6 m2 WC ca. 2 m2 Wohnen/Essen ca. 55,6 m2 mit (Heiz) Kamin Terrasse ca. 64 m2 Es gibt Pläne für ein zusätzliches Schlafzimmer in der 2. Etage Dachgeschoss Schlafzimmer/Galerie/Fitness/Bibliothek ca 15,84 m2 Terrasse ca. 30 m2 Garage: 2 - 3 KFZ Stellplätze 1 Kellerraum ca. 20 m2 Lage: Dieses einzigartige Penthouse, befindet sich in einer der ruhigsten und grünsten Wohngegenden Salzburgs, nur ca. 1,9 Kilometer vom geografischen Mittelpunkt der Stadt entfernt. Dieses bevorzugte Wohnviertel ist bekannt für seine elegante Wohnbebauung, hohen Grünanteil und seine Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten. Schloss Leopoldskron - das Highlight der Umgebung Das weltberühmte Schloss Leopoldskron liegt nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt und prägt die Umgebung mit seiner barocken Pracht. Das im Rokoko-Stil erbaute Schloss aus den Jahren 1736-1740 gilt als Geburtsort der Salzburger Festspiele und ist international berühmt als originaler Drehort des Kultfilms "The Sound of Music". Das Schloss thront malerisch am Leopoldskroner Weiher und bietet einen herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg und die umliegenden Alpen. Der sieben Hektar große Schlosspark mit formalen Gärten lädt zu entspannten Spaziergängen ein und ist im Sommer Schauplatz von Theateraufführungen wie "Shakespeare im Park". Natur und Erholung Die Wohnlage zeichnet sich durch einen hohen Grünanteil aus. Direkt in der Nähe befindet sich das Leopoldskroner Moos, ein geschütztes Naturschutzgebiet mit Feuchtwiesen, das sich perfekt für naturbelassene Spaziergänge eignet. Der Leopoldskroner Weiher mit seinen Flamingos, Gänsen und Enten ist frei zugänglich und bietet wunderbare Aussichten auf das Schloss. Zusätzlich verläuft der Almkanal in unmittelbarer Nähe - ideal für Spaziergänge, Jogging oder Abkühlung im Sommer. Die Gegend ist geprägt von eleganten, durchdacht geplanten Wohnanlagen mit Garten-Maisonetten und Penthouses. Es herrscht eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit viel Ruhe und Gelassenheit. Die Wohnbebauung umfasst sowohl historische als auch moderne Immobilien, die Qualität und Komfort vereinen. Besonders hervorzuheben ist die würdevolle, aber nicht aufdringliche Wohnkultur dieses Viertels. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Flughafen Salzburg ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten. Die Infrastruktur ist gut entwickelt mit Geschäften, Cafés und Dienstleistern in erreichbarer Nähe. Exklusives Wohnen in einer der präferenziertesten Lagen Salzburgs. Sie wohnen in beschaulicher, grüner Umgebung in unmittelbarer Nähe zu einem der berühmtesten Schlösser Österreichs, mit perfekter Anbindung an die Salzburger Altstadt und allen notwendigen Infrastrukturen. Diese Lage kombiniert Qualität, Natur und Kultur auf einzigartige Weise und ist ideal für alle, die Ruhe, Komfort und historische Atmosphäre miteinander vereinen möchten. Ausstattung: Smarte Technik, edle Materialien und eigenes Stiegenhaus (eigene Einheit im Haus) Privatlift Klimaanlage Offener Wohn- und Essbereich großzügig und lichtdurchflutet. 2 Bäder mehrere WC und zwei XXL Panoramaterrassen, lassen den Blick auf die ruhige Umgebung schweifen.... [Mehr]

#Garten

Wohnen mit Festungsblick - Ihr Familienzuhause in Grödig bei Salzburg Ein Zuhause in traumhafter Lage, mit herrlichem Blick auf die Stadt Salzburg und viel Raum für individuelle Wohnideen. In leichter Anhöhenlage am idyllischen Waldrand von Grödig präsentiert sich diese Liegenschaft als idealer Rückzugsort für Familien, die naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Salzburg verbinden möchten. Das absolute Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf die Stadt Salzburg mit ihrem unverwechselbaren Wahrzeichen, der Festung Hohensalzburg. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet beste Voraussetzungen, um sich langfristig ein gemütliches und individuelles zuhause zu schaffen. Der Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein und bietet Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Plus ist die zusätzliche Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Lage am Waldrand begeistert insbesondere Naturliebhaber u Wohnen mit Festungsblick - Ihr Familienzuhause in Grödig bei Salzburg Ein Zuhause in traumhafter Lage, mit herrlichem Blick auf die Stadt Salzburg und viel Raum für individuelle Wohnideen. In leichter Anhöhenlage am idyllischen Waldrand von Grödig präsentiert sich diese Liegenschaft als idealer Rückzugsort für Familien, die naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Salzburg verbinden möchten. Das absolute Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf die Stadt Salzburg mit ihrem unverwechselbaren Wahrzeichen, der Festung Hohensalzburg. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet beste Voraussetzungen, um sich langfristig ein gemütliches und individuelles zuhause zu schaffen. Der Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein und bietet Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Plus ist die zusätzliche Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Lage am Waldrand begeistert insbesondere Naturliebhaber und sportlich Aktive. Wanderungen, Bergsport und Erholung in der Natur beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von den Vorzügen der Marktgemeinde Grödig mit ihrer familienfreundlichen Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit der Stadt Salzburg. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Eingebettet in eine der begehrtesten Salzburger Lagen, präsentiert sich dieses Objekt mit unverwechselbarem Charme. Dieses historische Anwesen ist umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten und befindet sich am Ende einer Sackgasse in Salzburg Parsch, angrenzend an Aigen, nur unweit von der Salzburger Altstadt und dem Volksgarten entfernt. Von historischer Bedeutung ist dieses Anwesen unter anderem, da der berühmte Dirigent Karl Böhm in dieser Stadtvilla einst, während der Salzburger Festspiele, als Gast residierte. Die Villa, welche geschmackvoll und durchdacht eingerichtet wurde, erstreckt sich über 2 Geschosse und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein Wohn-Essbereich, eine gepflegte Landhausküche möbliert inkl. Geräte, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, Gästezimmer und Badezimmer, welches mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist, sowie eine Speis. Über den 2. Vorraum gelangt man zu einem weiteren Bad mit WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, sowie in einen traumhaften Salon mit Zugang in den beeindruckenden, liebevoll gestalteten Garten. Angrenzend an den Salon befindet sich ein weiteres Gästezimmer, welches ebenso über ein Bad mit Dusche und Sauna verfügt. Durch einen weiteren Durchgang gelangt man in den hinteren Teil des Objektes, welcher einen zusätzlichen eigenen Eingang hat und sich somit ideal als 2. Wohneinheit oder Einliegerwohnung anbietet. Dieser Bereich verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche möbliert, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Fenster, sowie einen Abstellraum und ein WC extra. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer mit charaktergebende Dachschrägen, die eine besonders gemütliche und wohnliche Atmosphäre vermitteln, angrenzend an dieses Schlafzimmer befindet sich ein großer Rohdachboden. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über ein geräumiges Tageslichtbad mit viel Platz - es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC. Ein Gästezimmer und ein großes Büro/Zimmer, sowie ein WC extra mit Fenster bereichern das Wohnangebot auf ideale Weise. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von 1.389 m². Historischen Aufzeichnungen zufolge wurde das Objekt erstmals im Jahr 1889 erwähnt und im weiteren Verlauf der Jahre erweitert, umgebaut und adaptiert. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Gaszentralheizung. Es gibt eine Garage mit einen direkt angrenzenden Abstellraum, sowie einen Garagenvorplatz. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ausgezeichnete Lage spricht für sich - der Volksgarten und der Salzachkai sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Diese Villa ist eine absolute Seltenheit, vor allem für Liebhaber die schon immer auf der Suche nach einer Rarität waren! Ein ganz außergewöhnliches Objekt für all jene die etwas Besonderes suchen. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon: [Tel] Email: [Email] Web: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Koppl bei Salzburg zwischen Fuschlsee und nahe der Stadt Salzburg – ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 175 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationen oder auch als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sowie einer Einliegerwohnung im Untergeschoß mit eigenem Eingang. Drei moderne WCs und zwei komfortable Bäder sorgen für Flexibilität und Komfort im Alltag. Die Fußbodenheizung und die Etagenheizung garantieren wohlige Wärme, ergänzt durch einen einladenden Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Die Kombination aus Dielen und Fliesen verleiht dem Haus eine warme und zugleich pflegeleichte Atmosphäre. Das Gebäude wurde 2014 mit einer Außendämmung versehen, mit neuen Fenstern sowie neuer Heizung (daher die geringen Betriebskosten). Für eine nachhaltige Energieversorgung ist dank der vorhandenen thermischen Solaranlage sowie der Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung bestens gesorgt. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Genießen Sie die sonnige Lage mit gleich zwei Balkonen und zwei Terrassen – ideal, um die frische Luft und den traumhaften Fern- sowie Grünblick zu jeder Tageszeit zu genießen. Der großzügige Garten samt Sommergarten bietet viel Platz für Freizeit, Spiel und Entspannung im Grünen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle hervorragend, sodass Sie Salzburg und Umgebung bequem erreichen können. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für alle, die Wert auf Qualität, Platz und eine naturnahe Lage legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot persönlich zu überzeugen. Ihr Traumhaus in Salzburg wartet auf Sie! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEISPFLICHT: Aus Datenschutzgründen können wir nur Anfragen mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das um 1935 errichtete, unterkellerte Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet ca. 108 m² Wohnfläche und eröffnet dank seiner vielseitigen Raumaufteilung unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Neben mehreren Wohn- und Schlafzimmern stehen Küchen bzw. Kochnischen sowie Sanitärbereiche zur Verfügung. Eine Terrasse und eine Garage ergänzen das Angebot. Für die bauliche Beurteilung ist zu beachten, dass keine Planunterlagen vorliegen. Schätzwert: 634.000 EUR Geringstes Gebot: 317.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Lage in Schwoich gelangt dieses wunderschöne Haus mit zwei Wohnungen unter einem Dach zum Verkauf. Die Hauptwohnung liegt im Erd- und Obergeschoß, die Einliegerwohnung darunter, und jede hat ihren eigenen Eingang. Weil das Grundstück nach Westen abfällt, geht man unten ebenerdig vom Garten hinein. Sonne gibt es den ganzen Tag: in der Früh auf dem Balkon im Osten, mittags in der Wohnküche mit dem Erker, am Abend auf der Terrasse und am Balkon der Westseite. Die Hauptwohnung hat fünf Zimmer, zwei Bäder und ein getrenntes WC. Im Obergeschoß öffnet sich das Wohnzimmer zur Galerie mit der großen Fensterfront, daneben liegt ein Arbeitsraum mit Einbaukästen. Die Einliegerwohnung hat derzeit drei Zimmer, eine eigene Küche, ein Bad und ein WC. Ein Raum steht noch leer und ist für ein zweites Bad vorbereitet — wer möchte, teilt die Wohnung später in eine Zweizimmerwohnung und eine Garçonnière. An diesem Haus ist über die Jahre viel gemacht worden, und zwar sauber. Türen und Fenster sind aus Vollholz, die Wohnküche erst ein paar Jahre alt, mit massiver Steinplatte und einem Zusatzherd für Holz. In beiden Wohnungen steht ein Kamin. Ins Stiegenhaus fällt das Licht von oben durch ein Dachfenster. Nach einem Hagelunwetter wurden Fassade, Rollos und die Kupferbleche vollständig erneuert. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, die vor wenigen Jahren nachgerüstet wurde. Der Garten liegt terrassiert auf zwei Ebenen. Dazu kommen eine Garage für zwei Autos mit eigener Werkstatt, ein Carport und mindestens drei Stellplätze im Freien. Im Keller gibt es Lagerräume und einen eigenen Waschraum.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Architektenreihenhaus in Lechaschau – mit großer Dachterrasse, Garten und Einliegerwohnung Dieses Architektenreihenhaus in Lechaschau überzeugt mit einem individuellen Wohnkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 120 m² Wohnfläche verbindet es eine besondere Raumaufteilung mit attraktiven Außenbereichen. Das Obergeschoss ist dem Wohnen gewidmet, während die Schlafräume im Erdgeschoss persönliche Rückzugsbereiche bilden. Diese Aufteilung schafft eine klare Trennung zwischen dem gemeinschaftlichen Wohnen und dem privaten Bereich. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse – ideal für ein gemütliches Frühstück, gesellige Abende oder entspannte Stunden unter freiem Himmel. Der Garten ergänzt das Angebot und bietet Platz für Erholung und eigene Gestaltungsideen im Grünen. Die Einliegerwohnung eröffnet weitere Wohnmöglichkeiten, etwa für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder als eigener Bereich für Gäste. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garten und einen überdachten Hauszugang mit separatem Abstellraum sowie zwei überdachte Autoabstellplätze.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

• mitten im "Bergsteigerdorf Ginzling" • ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem Blick • zum Sofortbezug • hochwertige Ausstattung, komplett möbliert • Grundstücksfläche: ca. 547 m² • Wohnfläche: ca. 293 m² • großzügige Terrasse und Balkon • Heizung: Öl-Zentral-Heizung • mit 2 Carports und 2 Freiplätzen • Kaufpreis: auf Anfrage! • Vermittlungsprovision: 3,6% (inkl. USt.) vom Kaufpreis! Rufen Sie uns an - wir informieren Sie gerne! [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]