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OK3293 Lunz am See / 14 Zimmer
#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Idyllische Villa mit Panoramablick in Lunz am See Inmitten der malerischen Kulisse von Lunz am See thront eine großzügige Villa, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet. Mit einer Wohnfläche von 395 m² , drei Bädern und 14 Zimmern bietet dieses Anwesen eine Fülle an Raum und Möglichkeiten. Besondere Merkmale: Hochwertige Parkettböden und Altwiener Fliesen : Beim Betreten des Hauses spürt man die Geschichte, die in den edlen Parkettböden und den traditionellen Fliesen steckt. Jeder Schritt erzählt von vergangenen Zeiten und zeitloser Eleganz. Traumhafter Ausblick über Lunz am See : Die großen Fenster und Balkone bieten atemberaubende Ausblicke auf Lunz mit der Ybbs und die umliegenden Berge. Hier kann man den Sonnenaufgang über dem Wasser genießen und den Tag mit einem Blick auf die glitzernden Wellen ausklingen lassen. Ökologische Hackschnitzelheizung : Chez Pierre setzt auf Nachhaltigkeit. Die moderne Hackschnitzelheizung sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für ein gutes Gewissen. Großes Grundstück : Die 11.600 m² umfassen nicht nur den Garten, sondern auch Wald und Wiesen. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und vielleicht sogar den eigenen Gemüsegarten anlegen. Nebengebäude mit Garagen und Carports : Drei Garagen und zwei Carports bieten Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Perfekt für Autoliebhaber oder als Werkstatt. Parkplatz für über 10 Fahrzeuge : Gäste und Bewohner müssen sich keine Sorgen um Parkplätze machen. Das Anwesen bietet ausreichend Platz für Besucher. Bewertungen von Gästen: Sabine aus Österreich beschreibt Chez Pierre als "großzügig, hell, supersauber, mit toller Aussicht nach außen und innen". Die liebevoll gestalteten Bilder an den Wänden verleihen dem Interieur eine besondere Note. Toni, ebenfalls aus Österreich, lobt die "alte Villa mit Ausblick über Lunz" und die sorgfältige Einrichtung. Fazit: Chez Pierre ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Komfort harmonisch zusammenkommen. Ob als privater Rückzugsort oder stilvoller Firmensitz - hier findet man Raum für Träume und Erinnerungen. Tauchen Sie ein in die Welt von Chez Pierre und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern. Gerne übermitteln wir ihnen mehr Informationen über das Haus, fordern Sie unverbindlich ein Angebot von uns an. Gerne besichtigen wir mit Ihnen persönlich das Haus. Wir freuen uns über Ihren Anruf!... [Mehr]
3293 Lunz am See / 194,38m² / 9 Zimmer
€ 2.412,80 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Sonnengasse in Lunz am See und liegt in einer ruhigen Siedlungsrandlage. Das Wohnhaus wurde 1980 in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt 9 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie, Freunde und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ebenso ist das Haus voll unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 194 m² teilt sich wie folgt auf: Keller - ca. 103 m²: Vorraum Waschküche 2 Lagerräume Heizraum Lagerraum für Brennstoffe WC Infrarotsauna mit Dusche Garage EG - ca. 106 m²: Windfang 1 Windfang 2 Diele Küche Esszimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse Schlafzimmer Zimmer Bad WC 2 Abstellräume DG - ca. 88 m²: Diele Esszimmer Wohnzimmer zwei Schlafzimmer Kinderzimmer Bad WC In den Wintermonaten sorgen der Anschluss an das lokale Fernwärmenetz und ein Kachelofen im Wohnzimmer für ein wohliges Wohnklima. Weitere Details: BJ 1980 Fenster wurden 2014 erneuert Fassade Erneuerung - 2016 Sanierung Innenausbau 2018 Infrarotsauna mit Dusche und WC im Keller Fußbodenheizung EG-Bad, WC und in der Infrarotsauna Prefadach Isolierung Decke Keller und Dachboden Der Garten, die Loggia und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Der perfekte Ort für Grillabende, Sonnenbäder oder entspannte Lesestunden. Infrastruktur: Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule u. Neue NÖ Mittelschule sind in Lunz am See vorhanden, ebenso ein praktischer Arzt, Zahnarzt, Bank, Lebensmittelgeschäft und Bioladen. Die Gemeinde Lunz am See ist durch die Mostviertel-Linie gut an das öffentlichen Verkehrsnetz angeschlossen. Lunz am See liegt im Herzen des Mostviertels "in den Ybbstaler-Alpen" und bietet neben zahlreichen Wanderrouten den einzigen natürlichen See Niederösterreichs, den Lunzer See, sowie das Wildnisgebiet D... [Mehr]