Häuser zu mieten im Burgenland

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

ca.35' von Wien und 25' von Bratislava und 15' vom Neusiedlersee entfernt. EG großer zentraler Vorraum von allen Zimmern begehbar. Voll ausgestattete Küche mit kleinem Essplatz. Großes Wohnzimmer mit begehbarer Terrasse und übergehend in den Garten. 3 Zimmer , Bad mit Wanne und Dusche. Seperates WC. Teilmöbliert. Schönes geräumiges Untergeschoß in gleicher Größe - für Sauna und Fitness geeignet. Dachgeschoß für Ausbau vorbereitet. Garage für zwei Autos mit elektrischem Tor. Direkter Zugang ins Haus und in den Garten von der Garage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller

Häuser und Wohnungen errichten. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. Daher freut es uns besonders, in der Fabriksgasse bzw. Lorettostraße in Hornstein ein neues Bauprojekt starten zu können. Insgesamt sollen auf diesem Areal heimelige und moderne Häuser und Wohnungen entstehen. Im zweiten Teil errichten wir jetzt 16 Reihenhäusern, die unterkellert sind. Es gibt natürlich auch für jedes Haus einen eigenen großzügigen Garten. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 83.751,05.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Der beliebte Kurort Bad Sauerbrunn liegt inmitten der grünen Region Rosalia im Bezirk Mattersburg. Die Gemeinde bietet eine gut ausgebaute Anbindung an Rad- und Wanderwege und verfügt über diverse Tourismus- und Kureinrichtungen in einer traumhaften Naturkulisse. Geschätzt wird ebenfalls die hohe Qualität des eigenen Quellwassers. Die NEUE EISENSTÄDTER freut es besonders, am weitläufigen Grundstück der alten Villa am Rosalienweg (jetziger Hyrtlweg), neue Wohnträume in Form von Reihenhäusern verwirklichen zu können. Der erste Bauabschnitt wurde bereits übergeben. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Der offene Wohnraum lädt zum Verweilen ein und erfüllt den Anspruch an modernes Wohnen. Der geräumige Wohnbereich verleiht eine helle und sonnige Atmosphäre und verschafft somit mehr Wohnfreude. Alle Häuser verfügen über einen eigenen, großzügigen Garten. Jeweils ein Carport und ein PKW-Abstellplatz im Freien gehören ebenfalls zur Ausstattung. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 123.268,46€.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Großzügiges Miethaus in Breitenbrunn in ruhiger Wohnlageca. 192 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen EG - ca. 77 m2Vorraum Wohnküche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse u. Kaminofen Bad mit Wanne u. Dusche WC extra OG - ca. 114 m2zentraler Vorraum4 Zimmer Schrankraum Abstellraum Bad mit Dusche u. Wc Lagerkeller ca. 20 m2Einstellhalle ca. 39 m2Miete: € 1.450, inkl. BK - zzgl Strom, Gas u. Wasser Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <5.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller

Häuser und Wohnungen errichten. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. Daher freut es uns besonders, in der Fabriksgasse bzw. Lorettostraße in Hornstein ein neues Bauprojekt starten zu können. Insgesamt sollen auf diesem Areal heimelige und moderne Häuser und Wohnungen entstehen. Im ersten Teil errichten wir 20 Reihenhäusern, die unterkellert sind. Es gibt natürlich auch für jedes Haus einen eigenen großzügigen Garten. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 81.749,39... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die großzügige Wohnfläche von 157m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst im Erdgeschoss einen einladenden Vorraum, ein stilvolles Wohn-Esszimmer mit offener Küche (ohne Küche), ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein praktisches WC und ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Das Obergeschoss beeindruckt mit weiteren vier gemütlichen Zimmern, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen KFZ-Abstellplatzes, eines gepflegten Vorhofs und eines großzügigen Gartens, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Die Luftwärmepumpe samt Warmwasserspeicher sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet, wobei der aktuelle Mieter planmäßig am 15. Juli 2024 ausziehen wird. Diese Immobilie befindet sich in einem neuwertigen und ausgezeichneten Zustand. Alle Einrichtungen sind im Inventarverzeichnis aufgeführt, das integraler Bestandteil des Mietvertrags ist. Elektroinstallationen, Heizanlage und Energieeffizienz entsprechen höchsten Standards und werden dem Mieter bei Vertragsabschluss übergeben. Ein Übergabeprotokoll wird erstellt, um einen reibungslosen Einzug zu gewährleisten. Sie müssen nur noch Ihre persönliche Note hinzufügen, um dieses Traumhaus zu Ihrem Zuhause zu machen. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern! Kaltmiete: 1500€ Betriebskosten: ca. 150€ Kaution: 3500 Meine Rufnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Mein Zuhause. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter und Eigentümer wohlfühlen. Daher freut es uns besonders, in der Feuerwehrgasse in Purbach ein neues Bauprojekt anbieten zu können. Auf diesem Areal entstehen in dem Bauteil II, 28 heimelige und moderne Einheiten in Form von Reihenhäusern und Maisonette-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über ein Erd- und ein Obergeschoss. Die Reihenhäuser sind unterkellert! Jeweils ein Carport und ein PKW-Abstellplatz im Freien, sowie ein Eigengarten gehören zur Ausstattung aller Einheiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über eine Privatstraße gelangen Sie in Ihren uneinsehbaren Privatbereich, bestehend aus großzügigem Stellplatz, Abstell/Lagerraum für Ihr Sportequipment sowie dem Eingang zum Wohnhaus. Die Raumaufteilung im Erdgeschoß: ein großer offener Wohn - Essbereich mit bodentiefen Glasportalen, sowie einer Terrasse, und privater Steganlage zum Bootsliegeplatz. Des Weiteren gibt es im EG ein Gästebad mit Anschlüssen für Dusche und WC. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie 2 Duschbäder. Das Masterbedroom verfügt über einen Weitblick auf den See.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller

Mein Zuhause. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. Daher freut es uns besonders, in Rohrbach ein weiteres Bauprojekt anbieten zu können. Insgesamt sollen auf diesem Areal 15 moderne Doppelhäuser und 8 geschmackvolle Wohnungen entstehen. Die Häuser sind unterkellert. Die Bewohner der Häuser sowie der Wohnungen im Erdgeschoß können sich auf einen großzügigen Eigengarten freuen. Die Wohnungen im Obergeschoß werden mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet. Freuen Sie sich auf eine Reihenhausanlage mit Einfamilienhaus-Charakter und eine kleine, aber feine Wohnhausanlage mit schöner Aussicht! Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 85.257,07€... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Sie lieben die Natur, die burgenländische Sonne und suchen Ruhe? Hier Ihr Traumhaus: in ruhiger, sonniger Ortsrandlage wurde im Jahr 1993 dieses Ziegelmassivhaus erbaut. Das Wohnhaus bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 163m² ebenerdig und besticht mit den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Durch die geniale Platzierung des Hauses und den dazugehörigen Nebengebäuden besticht die gesamte Immobilie mit einigen Raffinessen. Über einen einladenden, luftigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: dem großen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit der offenen Küche mitsamt dazugehöriger Speisekammer. Angrenzend das großzügige, behindertengerechte Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und WC. Weiterführend ein eigenständiges WC und auch eine geniale Waschküche. Über den zentralen, breiten Flur gelangen Sie zu den 2 großen Schlafräumen, zu einem kleinen Kabinett/Schrankraum und dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten sowie einem weiteren Zugang zum Garten. Der geräumige Keller (knapp 85 m²) mit gesamt 5 Räumen dient als Lager- und Heizraum. Hier befindet sich die zentrale Heizanlage (Radiatoren im Erdgeschoß) welche früher mit Holz betrieben wurde und vor einigen Jahren auf Gas umgestellt wurde; beide Heizsystem sind in Betrieb. Für die Sommermonate wurde eigens eine Luftwärmepumpe für Warmwasser installiert. Der Keller ist vom Vorraum des Hauses als auch von Extern zu begehen. Der riesige Dachboden ist für einen weiteren Ausbau vorbereitet, wo Sie mindestens 3-4 weitere Räumlichkeiten schaffen können, oder als Büro oder Hobbyraum nutzen, … Platz ohne Ende! Über den rückseitigen, 2. Zugang zum Haus gelangen Sie zur uneinsehbaren, überdachten, großzügigen Terrasse und dem angrenzenden Nebengebäude (ca. 90 m²) mitsamt großem Einfahrtstor über den Garten, welches als Stauraum für den ehemaligen Winzerbetrieb genutzt wurde. Zu jedem Winzer gehört ein kleiner Weinkeller mitsamt steiler Holztreppe und Erdboden (inklusive einiger Weinflaschen)! Als eigenständiges Gebäude steht straßenseitig eine Doppelgarage (ca. 50m²) für PKW´s und diversen weiteren Utensilien (Rasenmäher, Fahrräder, …) zur Verfügung. Im sonnigen, grünen Garten befinden Sie neben ein paar Obstbäumen und Weinreben genügend Platz für Spiel und Spaß mit der gesamten Familie. Für weitere Details zu dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Wieger, akad. IM, unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #möbliert #ruhig

MIETE ODER MIETKAUF MÖGLICH! WENN FOLGENDE KRITERIEN AUF IHR TRAUMHAUS ZUTREFFEN, DANN SIND SIE BEI UNS RICHTIG: Sie träumen von einem modernen Haus mit Pool im Grünen mit bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur? Sie würden gerne an einem großen, schönen See mit mildem Klima wohnen? Sie wünschen höchste Qualität in Bauweise und Aussstattung, jedoch niedrigste Energie- und Betriebskosten? Selbstverständlich bezugsfertig und inklusive Top-Küche mit Granitplatte und Miele-Geräten und vieles, vieles mehr ……. Gratulation - Sie sind angekommen! Unsere soeben komplett fertiggestellten und modernen 3 Niedrigenergiehäuser mit eigenem Pool im entzückenden Winzerort Jois am Nordufer des Neusiedlersees erfüllen schlicht und einfach alle obigen Kriterien und noch viel mehr. Wir bieten die perfekte Alternative für alle, die auf der Suche nach einem hochwertigen Haus in bester Lage sind und einfach nur einziehen wollen ohne noch Hand anlegen zu müssen. BETRIEBSKOSTEN: durch die ausgeklügelte Haustechnik ergeben sich Betriebskosten von lediglich rund € 100,- / Monat - inklusive Heizkosten und Warmwasser!!!! FLÄCHEN: Grundstücksfläche: 603m2 Hausfläche: 220m2 Garage: 52m2 Pool: 24.5m2 (Tiefe 1,5m) Balkon: 11,7m2 Terrassen: 107m2 Vorfahrt: 42m2 Gesamtfläche gewichtet: 355m2 Erdgeschoß: Raumhöhe 2,82m großzügiger Vorraum mit direktem Garagenzugang und Gästetoilette geräumige Premium Tischler-Küche mit jeder Menge Stauraum, Granitplatte und Miele-Geräten großer Wohnraum mit Heizkamin und Holzplatz große Holz-Alu-Hebeschiebetüren mit 3-fach Verglasung verbinden den Wohnraum mit der weitläufigen Garten- und Poolterrasse phantastischer Ausblick in die Weinberge bis zum Leithawald ohne direktem vis à vis. der Pool lässt sich per Fernbedienung öffnen und wird mittels eigener Wärmepumpe beheizt, Schwimmen ist somit von April bis Oktober bei angenehmen Temperaturen möglich. Die moderne Pooltechnik ist voll automatisiert. Doppelgarage gefliest, mit Anschluss für 2 E-Autos mit Zugang zur Gartenterrasse und Fenster in den Garten Obergeschoß: Raumhöhe 2,72m 3 großzügige Schlafräume, 2 davon mit Balkon Badezimmer voll eingerichtet und möbliert mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch Toilette Kellergeschoß: Raumhöhe 2,50m 2 großzügige Räume mit Fenster (Lichtschacht) Badezimmer mit Saunamöglichkeit und WM-Anschluss großer Technikraum Fußbodenheizung und LED-Beleuchtung AUSSTATTUNG: Ziegelmassivbau mit unbrennbarer Mineralwolledämmung Holz-Alu-Fenster und Hebeschiebetüren mit 3-fach Verglasung Raffstores (Sonnenschutz) im gesamten Haus großformatiges Feinsteinzeug in Vor- und Nassräumen Eichenparkett in Langdielen geölt Garten- und Poolterrasse mit hochwertigem, frostfestem Hartkalkstein kontrollierte Wohnraumlüftung im gesamten Haus EDV-Stecker in jedem Zimmer LED-Beleuchtung im gesamten Haus Pool (3,5 x 7 x 1,5m) mit ultraflat Poolhaube mit Fernbedienung und modernster Pooltechnik beheizbar mittels eigener Wärmepumpe PV-Anlage am Dach Premium Tischler-Küche mit Miele Geräten und Granitplatte fertig möbliertes Bad und Sanitärkeramik von Villeroy&Boch Alarmanlage vorbereitet Garten mit automatischer Bewässerung, Rollrasen und Bepflanzungen und vieles, vieles mehr ….. PHANTASTISCHE LAGE: Der Blick ist in alle Richtungen frei und Sie haben eine wunderbare Aussicht über die angrenzenden Weinberge bis zum Leithawald - absolute Ruhelage!! Der Neusiedlersee als größter See Österreichs führt genügend Wasser und bietet Ihnen eine Fülle von Freizeitaktivitäten und ein besonders mildes und einzigartiges Mikroklima: Segeln, Surfen, Schwimmen, ausgedehnte Radtouren, im Seebad faulenzen, Heurigenbesuche und schicke Inlokale….. all das haben Sie direkt vor der Türe. Einfach Urlaub daheim - das ganze Jahr über. SUPERTOLLE INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur ist so reichhaltig, dass man hier nichts vermisst: In Jois selbst gibt es zu Fuß erreichbar: Sparmarkt, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, jede Menge Gastronomie, etc… Alles weitere im nur wenige Minuten entfernten Neusiedl oder Parndorf: Designer Outlet, alle Supermärkte, Bäcker, eine Fülle von Geschäften - zu viele, um sie alle aufzuzählen. In Neusiedl gibt es einen Schulcampus mit ausgezeichnten Schulen. Gymnasium, Sport-Mittelschule, Tourismusschule, HAK, HASCH Dort befinden sich auch jede Menge Sportplätze und Tennisplätze. PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG: Die direkte Zugsanbindung bringt Sie von Jois in die Wiener City in 45 Minuten. Per Auto über die A4 sind es 35 Minuten bis zur Wiener Stadtgreneze. Der Flughafen Wien Schwechat ist in 25 Minuten erreichbar. Bratislava: 35 Minuten SONSTIGES: Es gäbe noch so viel mehr zu berichten …..! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir sehr gerne - auch am Wochenende - zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie eine Anfrage. Westhoff Bauträger GmbH Einsiedeleigasse 14a/10 1130 Wien Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Haus wurde renoviert und mit einer Thermofassade umhüllt. Neues Bad , Laminatböden und Fliesen großer Garten mit Nebengebäude