Häuser zu kaufen in 2123 Kreuttal
(Mistelbach, Niederösterreich)
1 bis 7
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus provisionsfrei kaufen in 2123 Kreuttal
Haus am Weinberg | Wolkersdorf Umgebung
€ 629.000,-
2123 / 228m² / 6 Zimmer
€ 2.758,77 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Highlights Neubau, Erstbezug, echte Ruhelage, Grünlage, 1A Qualität von Baumeisterbetrieb errichtet, Massivbauweise, ruhige Siedlungslage, Teilfertigstellung (individuelle Raumaufteilung und Fassadengestaltung noch möglich), erweiterte Raumhöhen (OG u. Garage), WG-geeignet, drei Wohneinheiten möglich, Sofortbezug möglich, provisionsfrei direkt vom Eigentümer Beschreibung Sie brauchen Platz, wollen sich nicht mit 0815 Lösungen begnügen und suchen etwas Besonderes? Das Haus: Neubau mit Doppelgarage, realisiert in 1A Qualität vom Baumeisterbetrieb in Massivbauweise in Bestlage. Dieses großzügig geplante Wohnhaus mit Potenzial befindet sich nahe Wolkersdorf. Die Wohn- und Gartenflächen verteilen sich auf zwei Etagen (Erd- und Obergeschoss). Dank separater Hauseingänge und der durchdachten Raumteilung kann das Objekt auch problemlos in zwei oder drei Wohneinheiten getrennt werden, ideal für Familien oder Anleger die Raum zur Vermietung schaffen wollen. Die Doppelgarage verfügt über eine erweiterte Raumhöhe und bietet so extra Platz und Stauraum. Das Objekt ist teilfertiggestellt, dies ermöglicht den neuen Eigentümern einen weitreichenden Spielraum bei der Fassadengestaltung und Aufteilung der Innenräume nach individuellem Bedarf; Die persönlich bevorzugte Material- und Farbwahl von Böden, Fliesen und eine individuelle Bad- und Küchenplanung sind somit noch möglich. Die Lage: Echte Ruhelage inmitten einer neuen Siedlung, eingebettet in das hügelige Umfeld des Weinviertels. Der direkt an einen Weingarten angrenzende, attraktive Eigengarten garantiert Ihnen durch das besondere Umfeld entsprechende Exklusivität. Der in zwei Abstufungen angelegte Garten weist eine ideale südliche Ausrichtung auf und verspricht so viele Sonnenstunden. Die großzügig bemessene Terrasse bietet reichlich Platz zum Grillen und Feiern. Die Lage des Hauses ist einfach wunderbar. In nächster Nähe zu Wolkersdorf gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge naturnah zu wohnen und sind dennoch durch die gute Verkehrsanbindung A5, Bus und S-Bahn, schnell im Zentrum der Stadt. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur. Kaufpreis 629.000 € Kaufpreis pro m² 2.200 € Immobilienart Wohnhaus mit Doppelgarage und Garten - Eigentum Anschrift Bautyp Neubau Zustand Sehr gut/gut Heizung Festbrennstoffe, Zentralheizung (teilfertiggestellt), Luftwärmepumpe möglich, 5 Kamine Marke Schiedl Anzahl Etagen 2 Fläche 228,62 m² Grundstück 661,00 m² Terrassen 1 (22,00 m²) Zimmer 6 Bad 3 WC 3 Stellplätze 1 Doppelgarage f. 2 PKW + weitere KFZ-Abstellplätze Verfügbar ab sofort / nach Vereinbarung... [Mehr]
Haus kaufen in 2123 Unterolberndorf
Ruheoase im wunderschönen Kreutal
€ 1.450.000,-
2123 Unterolberndorf / 230m² / 4 Zimmer
€ 6.304,35 / m²
#Rohdachboden #Villa #Garten #Terrasse #ruhig
Dieses wunderschöne Jugendstilvilla wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Auf dem knapp 1.000 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich neben dem Wohngebäude auch ein großzügiger Weinkeller, der ebenfalls renoviert wurde und insbesondere für Weinliebhaber ein besonderes Highlight darstellen wird. Vor dem beheizten Pool befindet sich die 60m2 große Terrasse, die neben ausreichend Platz für einen großzügigen Loungebereich auch noch die Möglichkeit für eine Out-Door-Küche bietet. Besonders zu erwähnen ist, dass das Objekt keine direkten Nachbar hat und einen unverbaubaren Blick ins Grüne gewährt. Das Dachgeschoss beinhaltet im Moment zwei Zimmer und kann noch um weitere 80 Quadratmeter vergrößert werden. Aktuell wird noch mit Gas geheizt, die Umstellung auf Luft-Wärme-Pumpe ist bereits vorbereitet und kann vom neuen Eigentümer sofort genutzt werden. Aufgrund der vielen Sonnenstunden in der Region bietet sich im Zuge des Dachausbaus auch die Installation einer PV-Anlage an. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich Wohnbereich / Offene Küche / Eßplatz Gästezimmer / Arbeitszimmer Badezimmer mit Dusche Abgang zum Keller Zugang zum Garten Obergeschoss: Badezimmer / Duschbad mit WCKinderzimmer Schlafzimmer mit Loungebereich Garderobe Begehbarer Schrankraum Badezimmer mit Wanne, Dusche und WCAufgang zum Dachboden Dachgeschoss: Gästezimmer / Ankleidezimmer Abstellraum Rohdachboden (ca. 80m2) Highlights: Parkettboden von Weizer, WP Langdiele (2400 x 280 x 14mm) Neue Terrassentüren und Fenster als Holz Armaturen in den Bädern von Grohe Bush gold bzw. Atrio Chrom Toiletten, Spülen und Küchenspüle von Villeroy & Boch Badewanne und Waschbecken aus Mineralguss Fußbodenheizung im gesamten Haus Jedes Stockwerk verfügt über eine getrennte Steuerung der Heizung Kamin mit Wärmespeicher Außenpool beiheizbar (bis auf 34 Grad) Terrasse von Leier, Belvedere und Schönbrunn Für einen individuellen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Morawek unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] oder auch per Mailunter [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2123 Kreuttal
2123 Kreuttal / 250m² / 6 Zimmer
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
NÄHE WIEN - REPRÄSENTATIVE VILLA MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN RUHELAGE Über eine private Zufahrt erreicht man diese charmante Villa mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.770 m², das Grundstück teilt sich in Gartenfläche und Waldfläche. Die Villa befindet sich in der Nähe zu Wien im Kreuttal. Die Wohnfläche von ca.240m² gliedert sich in: Erdgeschoss: Windfang, Vorzimmer, Garderoberaum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Stiegenaufgang, Waschküche, Technikraum Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Dachgeschoss: Galerie, 4 Schlafzimmer, 2 Schrankräume, Badezimmer mit Dusche, WC extra Weiteres befindet sich ein Weinkeller mit wunderschönem Vorplatz und Ausblick, sowie ein Carport und ein Hausbrunnen auf dem Grundstück. Die neuwertige Villa präsentiert die gehobene Ausstattung mit: drehbarem Kamin im Wohnzimmer, Sternenparkettboden im Wohnzimmer, hochwertige Küche, Garderoberaum mit Einbauschränken vom Tischler, luxuriöse Badezimmer, Infrarotsauna, Tresor, WC mit Handwaschbecken, Fußbodenheizung und Wandheizung, Holz/Alu Fenster mit elektrischen Außenrollos und Fliegengitter, Terrasse mit Markiese, offene Holzstiege, SAT-Anlage, Glasfaser, Wärmepumpe und Photovoltaik. Besonders erwähnenswert sind: die Ruhelage inmitten der Natur, der schönen Weitblick, die eigene Waldfläche in der immer wieder Rehe vorbeischauen, der wundschön angelegte Garten und ein Hausbrunnen. Lage: Hautzendorf liegt im malerischen Kreuttal und zeichnet sich durch die sehr gute Verkehrsanbindung aus: Schnellbahn ca. 500 Meter entfernt und die Nähe zur A5. Im Ort befindet sich ein Nahversorger, ein Gemeindeamt, eine Zahnarztpraxis, ein Gasthaus, ein Musik und Jugendzentrum. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: [Tel], E-MAIL: [Email] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2123 Unterolberndorf
Mehrfamilientraum in Wiennähe!
€ 500.000,-
2123 Unterolberndorf / 260m² / 12 Zimmer
€ 1.923,08 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig € 500.000,-#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
"Traumhaft grün" und "traumhaft ruhig", sowie unverbaubarer Weitblick und viel, viel Platz, in unmittelbarer Wiennähe, das sind die Attribute die diese Liegenschaft am besten beschreiben. In sonniger Hanglage gelegen, in einer ruhigen Gasse, befindet sich dieses Juwel, ursprünglich 1980 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Schon in den letzten Jahren wurden Wärmeschutzfassade, neuen Velux-Dachflächenfenstern mit Außenjalousien, ein neues modernes Badezimmer und eine neue Toilette im EG, sowie neue Wasser- und Abwasserinstallation und einiges mehr erneuert. Das Erdgeschoß beeindruckt mit ca. 145m² großzügiger Wohnfläche und Süd/West - Terrasse mit Renovierungsbedarf. Alle Räume sind vom zentralen Vorraum erreichbar und begeistern mit herrlichem Ausblick! Insgesamt 6 Zimmer, modernes Badezimmer, Garderobe und Wohnküche stehen auf dieser Etage zur Verfügung. Dabei darf auch auf den Kachelofen und die Fußbodenheizung nicht vergessen werden. Im Wohnkeller finden Sie auf insgesamt ca. 112m² Wohnfläche und ca. 20m² Kellerräumen, zwei riesige Zimmer mit teilweisem Ausgang in den großen Garten, eine original Zirbenbauernstube, Gästebad mit Vorbereitung für Sauna, Waschküche, sowie Heiz- und Technikräume der Ölzentralheizung. Das ausgebaute Dachgeschoß mit ca. 150m² besteht aus weiteren 4 Zimmern, Bad und Küche, sind aber noch nicht planlich erfasst und bietet enormes Potential! Ein großes Zimmer hat einen eigenen Balkon mit herllichem Blick, Ein weiteres Dachzimmer bietet auch die Möglichkeit über der Garage eine große Terrasse zu errichten. Aufgrund der enormen Größe der Liegenschaft und des zentralen Stiegenhauses, bietet sich auch das Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung als Mehrfamilienhaus an! Die Doppelgarage vervollständigt dieses einmalige Angebot! Das Kreuttal liegt im nordöstlichen Niederösterreich, mitten im Weinviertel zwischen Wolkersdorf und Mistelbach. Die Ortschaften Hautzendorf, Hornsburg Ritzendorf und Unterolberndorf, welche zusammen die Gemeinde Kreuttal bilden, liegen rund um den herrlichen Kreutwald. Dieser ist beliebtes Ausflugsziel und Naherholungsgebiet von Wien, nicht zuletzt wegen der besonders reinen Luft und vielfältiger Natur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Familienidyll und hervorragendem Investment und rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] an. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als unterster Ausrufungspreis im Bieterverfahren. Die Verkäufer freuen sich auf Ihr Anbot, und stehen für individuelle und persönliche Verkaufsgespräche gerne zur Verfügung. Sie behalten sich jedoch das Recht vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2123 Kreuttal
2123 Kreuttal / 176m² / 7 Zimmer
€ 2.386,36 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Wohnen und leben im Naherholungsgebiet Kreuttal nur ca. 25 km von Wien entfernt. Zum Verkauf kommt dieses Einfamilienhaus mit derzeit 7 Zimmern (5 Schlafzimmer) auf einem 1.159 m² großen Eckgrundstück in traumhafter Lage. Das Haus, ursprünglich gebaut im Jahr 1969, wurde 1991 erweitert und umgebaut und bietet derzeit ca. 176 m² reine Wohnfläche, ca. 103 m² Nutzfläche im Keller mit Garage und noch eine ca. 30 m² ausbaubare Fläche im Dachgeschoss. 1991 wurden im Zuge der Umbauten, die Fassade thermisch saniert, Dach umgebaut und isoliert, alle Fenster auf Doppel-Isolierglas getauscht. Der Zustand des Gebäudes ist altersentsprechend. Entsprechende Renovierungsarbeiten sind notwendig. Das Haus wird derzeit mit einer Ölzentralheizung und mit einem Holzofen im Wohnzimmer beheizt. Der Ölkessel wurde 1999 erneuert. Nutzen Sie das fantastische Raumangebot, den großzügigen Garten und die wunderbare Grünlage der Liegenschaft und schaffen sich vor den Toren Wiens Ihre neue Wohlfühloase. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir. Nutzten Sie auch unseren 360° Rundgang oder schauen Sie sich gerne unser kurzes Vorstellungsvideo zu dieser Immobilie an. RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: Kellerstübchen; Heizraum; Waschküche, Garage, Werkstatt, kleiner Erdkeller Erdgeschoss: Eingang: ca. 3,7 m² Flur: ca. 13,4 m² Zimmer: ca. 12,7 m² Wohnzimmer: ca. 27,6 m² Verglaste Veranda: ca. 14,4 m² zuzüglich Balkon Küche: ca. 10,3 m² Esszimmer: ca. 15,9 m² Speis: ca. 1,7 m² WC: ca. 1,7 m² Bad: ca. 4,7 m² Obergeschoss: Vorraum: ca. 5,6 m² Zimmer mit Balkon: ca. 17,5 m² Zimmer: ca. 16,5 m² Zimmer: ca. 14,5 m² Zimmer: ca. 15,5 m² Dachboden: ca. 30 m² LAGE: Unterolberndorf ist der südlichste und gleichzeitig der größte Ort in der Gemeinde und gilt auch als "Tor" zum Kreuttal im Weinviertel und liegt nur 25 km von Wien entfernt. Besonders attraktiv ist die traumhafte Grünlage des Ortes und die sehr gute Verkehrsanbindung. Das Ausflugs- und Naherholungsgebiet Kreuttal, liegt vor der Türe und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Bundeshauptstadt Wien, Korneuburg, Wolkersdorf sind in wenigen Autominuten gut zu erreichen. Die Anschlussstelle zur A5 und somit die Verbindung zur Wiener Außenringautobahn, sind nur wenige km von Unterolberndorf entfernt. Der Ort selbst, verfügt über einen Kindergarten, Volksschule, eine Gemeinschaftsarztpraxis, Kaufhaus und eine Gaststätte. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE: Ortsmitte: ca. 1 km Volksschule: ca. 900 m Kindergarten: ca. 900 m Autobahnanschluss A5: ca. 8 km Bahnhof Schleinbach: ca. 3,9 km Wolkersdorf im Weinviertel: ca. 8 km Korneuburg: ca. 20 km Gerasdorf bei Wien: ca. 20 km Wiener Stadtgrenze ca. 25 km Flughafen Wien-Schwechat: ca. 49 km SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2123 Unterolberndorf
LIEBE AUF DEN 1. BLICK -> EINFAMILIENHAUS: WINTERGARTEN, KACHELOFEN, SCHWIMMBIOTOP, GROSSER GARTEN!
€ 499.998,-
2123 Unterolberndorf / 122,6m² / 4 Zimmer
€ 4.078,29 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Haus Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Unterolberndorf, am Hang und ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet. Der Eigengrund umfasst ca. 1.597,00 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 261,10 m² und die Wohnfläche hat ca. 122,60 m² und ist auf 4 Zimmer, mit Wintergarten aufgeteilt. Auf der eigenen Zufahrt ist Platz für 4 bis 5 Autos. Das Einfamilienhaus und der Garten, sowie das Schwimmbiotop sind fast vollständig uneinsehbar. Im Garten sorgen große Laubbäume für kühlenden Schatten. Der Wintergarten erstreckt sich über die beiden Geschosse und ist von beiden Ebenen nutzbar. Der vorhandene Kachelofen befindet sich zwischen Wohn- und Essbereich. Für die Wärmeenergieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches 2022 erneuert wurde. Dieses ist für die Zentralheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig. Ein ca. 150 Liter Warmwasserspeicher befindet sich im Technikraum des Kellers. Im Haus wurde ein Kühlsystem installiert, welches im Sommer an heißen Tagen, für die Kühlung des Hauses sorgt. Das Unter-, bzw. Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Ess- und Wohnbereich. Die Küche, welche im Jahr 2022 komplett erneuert wurde, ist in einem extra Raum untergebracht. Vom Wohnbereich aus ist der Wintergarten begehbar und von diesen gelangt man in den Garten. Der Wintergarten kann an sonnigen Tagen beschattet werden. Drei weitere Zimmer sind im Obergeschoss untergebracht, wo sich auch ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein extra WC, ebenfalls mit Fenster und Waschbecken, befinden. Im Badezimmer wurde eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Das Elternschlafzimmer hat Zugang zum oberen Wintergarten und zum „Galeriezimmer“. Am Boden und an den Wänden der Nassräume, im Eingangsbereich und im unterem Wintergarten wurden Fliesen angebracht. Im oberen Wintergarten, in den Zimmern, in der Küche und auch im Ess- und Wohnbereich ist ein Holzparkettboden verlegt. Die Eingangstüre ist aus Kunststoff und die Fenster (Gaulhofer) sind aus Holz. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum, bzw. Wintergarten aus begehbar. Die Terrasse beim Schwimmbiotop hat eine Größe von ca. 16,00 m². Die zweite Terrasse, die sich beim Küchenausgang befindet, hat eine Größe von ca. 15 m². Die Gartengröße beträgt ca. 1.347,00 m², wobei nur ca. 719,00 m² benützt, bzw. gepflegt werden. Für die Gartenpflege sorgt auch ein Mähroboter. Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT-Anlage, Telefon und Internet. Lage Unterolberndorf ist der südlichste Ort und gleichzeitig der größte Ort in der Gemeinde Kreuttal. Unterolberndorf liegt zwischen dem Glockenberg und dem Berg "Am Hirschen" und gilt auch als "Tor" zum Kreuttal. Steckbrief Status: Katastralgemeinde Einwohner: 751 (209) Stand 1. 1. 2023 Häuser: 384 Fläche: 4,89 km² Seehöhe: 202 m Erste Erwähnung: 1007 Besondere Einrichtungen: Kulturhaus, Pfarrhof, Hedwig-Kloster Infrastruktur: Volksschule, Kindergarten, Gemeindearztpraxis, Gemeindeamtsaußenstelle, Gasthaus, Kaufhaus Freizeiteinrichtungen: Tennisplätze, Waldlehrpfad, Aussichtsturm Infrastruktur In Unterolberndorf liegt die Volksschule der Gemeinde. Neben dem Kindergarten, der Gemeindearztpraxis sowie einer Gemeindeamts-Außenstelle bietet Unterolberndorf einen Gasthof und ein Kaufhaus. Der nächstgelegene Schnellbahnhof (Schleinbach) liegt zirka 2 km vom Ortszentrum entfernt. Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.kreuttal.gv.at/Unterolberndorf Verkehrsanbindung Die Schnellbahnstation S2 liegt in Schleinbach und ist ca. 1,80 km entfernt. Sie ist auch über den Eurovelo 9 mit dem Rad erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt ca. 380,00 m entfernt. Übergabe Die Übergabe erfolgt nach Absprache mit den Eigentümern Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot mit bis zu 110%iger Finanzierung! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2123 Unterolberndorf
Krisensicheres Investment in Wiennähe!
€ 500.000,-
2123 Unterolberndorf / 260m² / 12 Zimmer
€ 1.923,08 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig € 500.000,-#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
"Traumhaft grün" und "traumhaft ruhig", sowie unverbaubarer Weitblick und viel, viel Platz, in unmittelbarer Wiennähe, das sind die Attribute die diese Liegenschaft am besten beschreiben. In sonniger Hanglage gelegen, in einer ruhigen Gasse, befindet sich dieses Juwel, ursprünglich 1980 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Schon in den letzten Jahren wurden Wärmeschutzfassade, neuen Velux-Dachflächenfenstern mit Außenjalousien, ein neues modernes Badezimmer und eine neue Toilette im EG, sowie neue Wasser- und Abwasserinstallation und einiges mehr erneuert. Das Erdgeschoß beeindruckt mit ca. 145m² großzügiger Wohnfläche und Süd/West - Terrasse mit Renovierungsbedarf. Alle Räume sind vom zentralen Vorraum erreichbar und begeistern mit herrlichem Ausblick! Insgesamt 6 Zimmer, modernes Badezimmer, Garderobe und Wohnküche stehen auf dieser Etage zur Verfügung. Dabei darf auch auf den Kachelofen und die Fußbodenheizung nicht vergessen werden. Im Wohnkeller finden Sie auf insgesamt ca. 112m² Wohnfläche und ca. 20m² Kellerräumen, zwei riesige Zimmer mit teilweisem Ausgang in den großen Garten, eine original Zirbenbauernstube, Gästebad mit Vorbereitung für Sauna, Waschküche, sowie Heiz- und Technikräume der Ölzentralheizung. Das ausgebaute Dachgeschoß mit ca. 150m² besteht aus weiteren 4 Zimmern, Bad und Küche, sind aber noch nicht planlich erfasst und bietet enormes Potential! Ein großes Zimmer hat einen eigenen Balkon mit herllichem Blick, Ein weiteres Dachzimmer bietet auch die Möglichkeit über der Garage eine große Terrasse zu errichten. Aufgrund der enormen Größe der Liegenschaft und des zentralen Stiegenhauses, bietet sich auch das Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung als Mehrfamilienhaus an! Die Doppelgarage vervollständigt dieses einmalige Angebot! Das Kreuttal liegt im nordöstlichen Niederösterreich, mitten im Weinviertel zwischen Wolkersdorf und Mistelbach. Die Ortschaften Hautzendorf, Hornsburg Ritzendorf und Unterolberndorf, welche zusammen die Gemeinde Kreuttal bilden, liegen rund um den herrlichen Kreutwald. Dieser ist beliebtes Ausflugsziel und Naherholungsgebiet von Wien, nicht zuletzt wegen der besonders reinen Luft und vielfältiger Natur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Familienidyll und hervorragendem Investment und rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] an. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als unterster Ausrufungspreis im Bieterverfahren. Die Verkäufer freuen sich auf Ihr Anbot, und stehen für individuelle und persönliche Verkaufsgespräche gerne zur Verfügung. Sie behalten sich jedoch das Recht vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen.... [Mehr]