Gewerbeobjekte in 8931 Landl
(Liezen, Steiermark)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 8920 Hieflau
++ Landwirtschaft am Eingang des Gesäuses ++
€ 299.000,-
8920 Hieflau / 150m² / 5 Zimmer
€ 1.993,33 / m²
#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
++ Kleinlandwirtschaft nahe des Gesäuses ++Hieflau ist ein Teil der steirischen Gemeinde Landl und liegt auf einer Seehöhe von 503 m. Der Ort liegt am Ostende des Gesäuses an der Mündung des Erzbaches in die Enns. Die Ortschaft liegt auf einer Seehöhe von 503 m. Hieflau liegt an der Rudolfsbahn, außerdem endet in Hieflau die Erzbergbahn, die von Leoben über den Präbichl und Eisenerz bis hierher führt. Unweit der Ortschaft befindet sich das Wassermannsloch, dessen Höhlensystem auf mehr als 1000 m vermessen wurde. Die Kleinlandwirtschaft mit Wohnmöglichkeit befindet sich somit am Eingang des Gesäuses. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von knapp 8,4 ha. Es wird aufgegliedert in 5,5 ha Wiesen und Weiden und 2,9 ha Wald und Felsen. Die land- und forstwirtschaftlichen Flächen liegen arrondiert um die Hofstelle. Die Wiesen und Weiden sind mehrmädig und lassen sich gut mit Traktor und Maschinen bewirtschaften. Weiters befinden sich einige Streuobstwiesen, sowie ein Brunnen am Besitz. Ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, sowie ein in die Jahre gekommenes Stallgebäude und zahlreiche Nebengebäude befinden sich auf der Liegenschaft. Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren kaum bewohnt. Das Obergeschoss wurde komplett fertig saniert. Das Erdgeschoss braucht noch eine Sanierung. Ein Tischherd in der Küche sorgt für eine angenehme Wärme. Mehrere Nebengebäude wie Garage, Maschinenunterstand, Hütterl zum Lagern, sowie eine alte Mühle sind vor Ort. Das kleine Stallgebäude steht schon mehrere Jahre leer, zuletzt wurden Rinder sowie Ziegen gehalten. Durch einige Sanierungen kann das Stallgebäude wieder in Schuss gebracht werden. Speziell für Schafe, Ziegen oder Geflügel ist die Liegenschaft besonders geeignet und lässt viele Wünsche zu. Strom, Kanal und Wasser befinden sich am Grundstück. Mit viel Geschick und einigen Handgriffen kann man den Bauernhof wieder in Szene setzen und sich den Traum vom eigenen Hof erfüllen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Sonstige Post <500m Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]