Gewerbeobjekte in 5360 St. Wolfgang im Salzkammergut
(Gmunden, Oberösterreich)
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5360 St. Wolfgang im Salzkammergut
#Landwirtschaft #Rohbau #Versteigerung
Versteigerung: Land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft am 23.05.2024 um 09: 00 Uhr Bezirksgericht Bad Ischl, Stockwerk B, Verhandlungssaal IBesichtigungszeit: 15.05.2024, 08: 00 Uhr Mit dieser Anzeige wird lediglich auf die bevorstehende Versteigerung hingewiesen - es handelt sich um keine Makleranzeige! Langgutachten im Internet abrufbar: 5360 St.Wolfgang - Graben 11 land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft - > https://edikte.justiz.gv.at/edikte/ex/exedi3.nsf/suchedi? Search View&subf=eex&Search Order=4&Search Max=4999&retfields=~BL=3&ftquery=&query=%28%5BBL%5D%3D%283%29%29#1714763192844 Schätzwert: € 524.000,00Geringstes Gebot - Ausrufpreis: € 262.000,00Vadium (Mitzubringen in Form eines Sparbuchs zur Versteigerung): € 52.400,00Teilauszug der Beschreibung aus dem Gutachten: Die zu bewertende Liegenschaft besteht aus einem ca. 2,1 ha großen landwirtschaftlich genutzten Grundstück im Ortsteil Graben der Marktgemeinde St.Wolfgang sowie einem ca. 1,2 ha großen Waldgrundstück in der Nähe der sog. Haleswiesalm. Das landwirtschaftliche Anwesen kann als freie, ruhige und sonnige Wohnlage bezeichnet werden. Die Wiesenfläche ist leicht hügelig und weist eine mäßig starke Neigung von Norden nach Süden auf. Das Waldgrundstück fällt steil nach Südosten ab und ist nur schwer mit zeitgemäßen Maschinen (Traktor) zu erreichen. Die vorherrschende Bebauung erfolgte in offener Bauweise. Die zu bewertende Liegenschaft ist mit einem landwirtschaftlichen Hauptgebäude, bestehend aus einem Wohnteil und einem Wirtschaftsteil, einem Holzschuppen und einigen kleinen Nebengebäuden in hüttenform bebaut. Die Abmessungen des Hauptgebäudes betragen ca. 28,70 m x 18,90 m, die Abmessungen des Holzschuppens betragen ca. 23,70 m x 4,70 m. Die übrigen Nebengebäude werden aufgrund der untergeordneten Bedeutung pauschal gemeinsam mit den Außenanlagen bewertet. Das Objekt Graben 11 besteht laut den Aufzeichnungen des Marktgemeindeamtes St.Wolfgang seit 1446, dürfte aber im Jahr 1750 erneuert bzw. wiedererrichtet worden sein. Der Wohntrakt des Gebäudes wurde in den Jahren 1980 bis 1985 teilweise saniert. Der Rinderstall wurde vor ca. 50 Jahren adaptiert und mit einer Massivdecke versehen. Im Jahr 1989 wurde eine Baubewilligung für den Zubau eines Stalles bzw. eines Maschineneinstellraumes erteilt. Dieser Zubau befindet sich erdgeschoßig im Rohbau, die Decke wurde in Form einer Stahlbetondecke aufgebracht. Im Obergeschoß ragen 4 Stahlbetonsäulen empor. Die Grundrissform ist rechteckig mit den Außenabmessungen von ca. 20,26 x 18,96 m ohne Stallzubau bzw. 28,71 x 18,96 m inkl. Stallzubau. Das Gebäude ist nicht unterkellert und besteht aus Erdgeschoß und Obergeschoß. Sonstige Hinweise: Ein Bieter hat zum Versteigerungstermin einen amtlichen Lichtbildausweis mitzubringen. Angebote eines Vertreters dürfen nur zugelassen werden, wenn dessen Vertretungsbefugnis durch öffentliche Urkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachgewiesen ist. Die Vollmacht muss eine besondere, zumindest auf die Gattung des Geschäfts, also auf das Bieten in der Zwangsversteigerung, lautende sein. Vertreter einer OG, KG, AG oder sonstigen handelsrechtlichen Gesellschaft oder Genossenschaft oder Erwerbsgesellschaft müssen neben der Vollmacht noch einen Firmenbuchauszug oder eine Bestätigung des Firmenbuchgerichts beibringen, damit die Vertretungsbefugnis derjenigen, die die Vollmacht ausgestellt haben, dargetan wird. Tritt als Bieter ein Verein oder eine sonstige Körperschaft auf, die lediglich in den Vormerkungen der Verwaltungsbehörde in Evidenz gehalten wird, so muss die einschreitende Person ihre Vertretungsbefugnis durch eine Bestätigung der Verwaltungsbehörde dartun. Die Liegenschaft unterliegt dem OÖ Grundverkehrsgesetz. Das Vadium ist in Form eines inländischen Sparbuches zu erlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <3.500m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5360 St. Wolfgang
5360 St. Wolfgang im Salzkammergut / 96m²
€ 19,38 / m²
#Gastronomie #möbliert
Authentisches Gasthaus vollständig eingerichtet in Frequenzlage von St.Wolfgang. Gelegen zwischen Anlegestelle Schiffstation/Schafbergbahn und Ortszentrum an Durchfahrtsstraße. Gasthaus mit ca. 96 m² eingerichtet mit urigen Holztischen und Stühlen. Gesamte Bar inkl. Kühlung und Kücheneinrichtung mit ganzem Geschirr vorhanden. Lager mit Zugang von der Küche Außensitzbereich Hereinkommen und aufsperren. Derzeit geschlossen. Kurzfristig verfügbar. Tages-/Abendgastronomie, kein Nachtlokal.... [Mehr]