Häuser zu kaufen im Bezirk Wels-Land
(Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4616 Weißkirchen
4616 Weißkirchen an der Traun / 151m² / 6 Zimmer
€ 5.271,52 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 796.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Das perfekte Traumhaus und die Wohlfühlbasis für die Zukunft Ihrer Familie! Verkauft wird ein absolut hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus (Ziegelmassiv - BJ. 1997-98) in sonnig, ruhiger und ländlicher Lage. Die Innenraumgestaltung des Wohnhauses wurde vom Einrichtungsplaner bis ins kleinste Detail durchgeplant und perfekt umgesetzt. Das nach Süd-Westen ausgerichtete 702 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit und Entspannung. Ein absolutes Highlight ist der 8 x 4 m große Edelstahl-Pool mit Gegenstromanlage. Die professionelle Gartengestaltung ist ein richtiger Blickfang. Der Garten ist süd-west-seitig ausgerichtet und vollständig eingezäunt. Die Rasenpflege wird von einem Mähroboter übernommen. Praktisch ist auch der direkte Kellerabgang. Die 25,8 m² große Garage verfügt über ein elektr. Sektionaltor, Starkstromanschluss, Waschbecken und direkten Gartenzugang. Vor der Garage sind 3 Stellplätze verfügbar. Bei der gesamten Gestaltung und Realisierung des Hauses und der Außenanlagen wurden nur hochwertigste Materialien, Geräte und Einrichtungen verwendet, die zwischenzeitlich teilweise erneuert wurden. ++++++++++++++++++++ ERDGESCHOSS (EG) 81 m² / 260 cm Raumhöhe: Über den modern gestalteten Vorraum betreten sie das Haus und gelangen in die helle und geräumige Diele und durch eine Glastür in den großen, einladenden Wohn- und Essbereich. Vom offenen Wohn-/Essbereich (42 m²) haben Sie einen direkten Zugang zur teilweise überdachten 47,5 m² großen Terrasse. Für gemütliche Stunden sorgt auch der Kaminofen mit Sichtfenster zwischen Wohn- und Essbereich. Die komplett ausgestattete EWE-Einbauküche bietet Platz für ein entspanntes Kocherlebnis. Zusätzlich steht auch noch ein Teppanyaki-Griller zur Verfügung. Weiters befinden sich im EG noch ein Büro/Gästezimmer und ein WC. DACHSCHOSS (OG) 70 m²: Das großzügige Dachgeschoß gliedert sich in ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Wäscheabwurfschacht, sowie in ein separates WC. KELLERGESCHOSS (KG) 81 m²: Das außerordentlich gemütliche "Kellerstüberl" (24,7 m²) ist vollständig eingerichtet. Die Theke und mehrere Sitzplätze, sowie Kühlschrank und Geschirrspüler bieten alles für einen gesellige Abende. Im Wirtschaftsraum gibt es genug Platz, der Wäschetrockner und die Waschmaschine stehen auf einem erhöhten Podium, unmittelbar neben dem Wäscheabwurfschacht. Weiters gibt es noch einen Heizraum, Lagerraum, Kellerraum und ein separates WC, sowie einen direkten Treppenaufgang in den Garten. GARAGE 28,5 m²: In der Garage ist ausreichend Platz für einen PKW, Fahrräder, Gartengeräte und Lagerfläche. Praktisch ist auch der direkte Gartenzugang bzw. Treppenabgang in den Keller. ++++++++++++++++++++ DETAILS - Baujahr: 1997-98 - Bauart: Ziegelmassiv 38 cm + Thermo-Außenputz - Dach: BRAMAC-Betondachziegel - Böden: Holzparkett, Naturstein, Fliesen - Fenster: 2-fach Isolierglasfenster Actual - Rollläden in allen Räumen - teilweise elektrisch - Insektenschutz - Heizung & Warmwasser: 18,5 k W Luftwärmepumpe (Viessmann BJ. 2011) - Warmwasserspeicher: 800 L Kombispeicher - Fußbodenheizung: EG und DG - Heizkörper in DG-Schlafräumen sowie im KG - Kaminofen mit Sichtfenster - im Wohn-Essbereich - Photovoltaikanlage 16,7 k Wp & Stromspeicher 7,7 kWh (BJ. 2022) - Pool: 8 x 4 m Edelstahl, inkl. Gegenstromanlage & Poolanlagenfilter - Küche: EWE-Einbauküche mit Miele-Geräten & Teppanyaki-Griller - Alarmanlage - Wäscheabwurfschacht von DG ins KG - LIWEST für TV + Internet - 2 Sonnenschutz-Markisen - vollständige Einfriedung - Springbrunnen auf der Terrasse - Ortswasser-, Kanal-, Strom- & Gasanschluss ++++++++++++++++++++ Die 3.000 EW-Gemeinde Weißkirchen a.d. Traun bietet eine vollständige ländliche Infrastruktur. Im nahen Umfeld gibt es unter anderem: Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Gastronomie, Arzt, u.v.m. Entfernungen: - 0,8 km Weißkirchen Ortszentrum (Bushaltestelle 30 m) - 2 km Autobahnauffahrt A25 - 3 km Autobahnauffahrt A1 - 5 km Marchtrenk - 10 km Wels - 25 km Linz - 110 km Salzburg - 190 km Wien ++++++++++++++++++++ Ihr Kontakt für weitere INFOS und BESICHTIGUNG: Mag. Peter Wetzler [Tel] [Email] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4642 Sattledt
€ 371.000,-
4642 Sattledt / 263m² / 7 Zimmer
€ 1.410,65 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
Einfamilienhaus mit Keller und Garage aus dem Jahr 1972. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizraum, Vorkeller, 4 Vorratsräume, Abstellraum, Hobbyraum auf insgesamt 128 m². Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Garderobe, WC, Wirtschaftsraum, Küche, Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer auf 133 m² sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es 2 Zimmer, Waschraum, Lagerraum auf 130 m². Die Immobilie verfügt zudem über einen Geräteraum (10,50 m²) neben der Garage (25,11 m²). Schätzwert: 371.000 EUR Geringstes Gebot: 185.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 4611 Buchkirchen
Großes Einfamilienhaus mit Garage
€ 495.000,-
4611 Buchkirchen / 200m² / 5 Zimmer
€ 2.475,- / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
1-geschossiges Eigenheim mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, welches über eine Wohnfläche von 200,10 m² verfügt. Zusätzlich gibt es eine Garage/Geräteraum mit einer Fläche von 43 m². Das Haus wurde im Jahr 2001 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Keller: Vorraum, Kellerraum, Heizraum, Freizeitraum mit einer Fläche von 102,7 m². Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Diele, Speisekammer, Küche, Arbeitszimmer, Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von 101,5 m² sowie einer Terrasse. Dachgeschoss: Diele, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank mit einer Fläche von 98,6 m². Schätzwert: 495.000 EUR Geringstes Gebot: 247.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 4651 Stadl
4651 Stadl-Paura / 162m² / 6 Zimmer
€ 3.672,84 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Stadl-Paura, bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebenskonzept. Die Immobilie präsentiert sich in einem schönen, modernen Zustand, ist unterkellert und überzeugt mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten. Architektonische Raffinesse: Das Haus mit einer Wohnnutzfläche von etwa 175m² besticht durch sein durchdachtes Design und Ausführung. Eine harmonische Kombination aus moderner Eleganz und zeitloser Schönheit. Dazu kommt genügend Stauraum und weiterer Platz für die ganze Familie, da das Haus vollunterkellert ist! Doppelgarage und Stauraum: Ihre Fahrzeuge verdient einen ebenso stilvollen Platz. Die großzügige Doppelgarage mit elektrischen Einzeltoren, bietet nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum, da sich angrenzend in Richtung Garten ein Abstellraum mit etwa 18m² befindet. Dieser ist auch über den Garten zu begehen um Gartengeräte o.Ä. zu verstauen. Großer Garten mit traumhafter, großzügiger Terrasse: Der weitläufige Garten lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die großzügige Terrasse der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende unter freiem Himmel ist. Ein Teil der Terrasse ist überdacht. Salzwasser-Pool mit Massagedüsen: Entspannen im traumhaften Pool, ausgestattet mit Massagedüsen und einer modernen, sehr flachen Abdeckung. Mit einer Größe von 8x4m und einer Tiefe von ca. 1,5m - vollautomatisiert - ein Ort der Erholung und Entschleunigung direkt in Ihrem eigenen Garten. Moderne Küche und Wohn-/Essbereich: Die neuwertige, großzügige Küche mit angrenzendem offenen und hellen Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier wird Kochen zum Genuss, und gemeinsame Mahlzeiten werden zu unvergesslichen Momenten. Der großzügige Wohn-Essbereich verfügt über einen einladenden Kachelofen mit Sitzbank, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft der perfekte Ort für entspannte Abende. Direkt angrenzend und befindet sich auch das gemütliche Wohnzimmer. Elternbereich im Erdgeschoss: Ein eigener abgetrennter Wohntrakt für die Eltern mit schönem Badezimmer welches erst kürzlich renoviert wurde, ein Schlafzimmer und Schrankflur schafft Privatsphäre. Kinderbereich im Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet einen eigenen Bereich mit drei Zimmern, einem Schrank-/Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Ein perfektes Refugium, um die individuellen Bedürfnisse der jungen Bewohner zu erfüllen. Die traumhafte Lage bietet eine optimale Verbindung aus Ruhe und urbanem Leben. Die Umgebung präsentiert sich mit gepflegten Grünflächen, ausgezeichneten Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Alle Fenster wurden erst 2022 erneuert, sind 3-fach verglast, teilweise mit Insektenschutzgitter und Rollläden ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie es könnte Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor sein. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Matz unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder gerne auch per Email an [Email]. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/ wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4600 Schleißheim
4600 Schleißheim / 123,6m² / 4 Zimmer
€ 4.684,47 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig
TRAUN PLATZ´L - Einfamilienhaus Nr.02 - PROVISIONSFREI JETZT AUCH MIETKAUFVARIANTE MÖGLICH (Anzahlung 10% vom Kaufpreis, Miete wird angerechnet, fixer Kaufpreis nach 3 Jahren) - mehr Infos auf ANFRAGE Das Projekt TRAUN PLATZ´L könnte Ihr neues Traumplatz´l werden. Hier in Schleißheim, nähe Wels, entstehen 5 Einfamilienhäuser und 4 Doppelhaushälften in einer sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Es gibt die Möglichkeit Ihr Traumhaus belagsfertig oder schlüsselfertig ausstatten zu lassen. (gegen Aufpreis € 28.000,-) EINFAMILIENHAUS - 2 Kaufpreis: 579.000,- (belagsfertig) Kaufpreis: 607.000,- (schlüssefertig) Grundstücksgröße: ca. 494m² Wohnfläche: ca. 123,60m² Keller: ca. 61,61m² 1 Fertigteilgarage mit 6,0 x 3,0m 1 Parkplatz vorm Haus Grundrissplan: Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplan. IHRE HIGHLIGHTS ✔ PROVISIONSFREI ✔ BELAGS- OD. SCHLÜSSELFERTIG ✔ TOP RAUMAUFTEILUNG ✔ GARAGE & AUTO-FREISTELLPLATZ ✔ NÄHE WELS UND LINZ ✔ FIXPREISE ✔ MIT KELLER Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Detaillierte Informationen zur Ausstattung der Häuser finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lage: Durch die tolle Lage im Grünen mit viel Ruhe und Erholung, sowie der optimalen Anbindung an Schleißheim Zentrum (ca. 1km), Wels (ca. 7 km) sowie der Landeshauptstadt Linz (ca. 25km) finden Sie hier Ihr "Traumplatzer´l" zwischen Wels und Linz. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet) Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter [Tel] gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
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Einfamilienhaus kaufen in 4600 Schleißheim
4600 Schleißheim / 123,6m² / 4 Zimmer
€ 4.694,98 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig
TRAUN PLATZ´L - Einfamilienhaus Nr.03 - PROVISIONSFREI JETZT AUCH MIETKAUFVARIANTE MÖGLICH (Anzahlung 10% vom Kaufpreis, Miete wird angerechnet, fixer Kaufpreis nach 3 Jahren) - mehr Infos auf ANFRAGE Das Projekt TRAUN PLATZ´L könnte Ihr neues Traumplatz´l werden. Hier in Schleißheim, nähe Wels, entstehen 5 Einfamilienhäuser und 4 Doppelhaushälften in einer sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Es gibt die Möglichkeit Ihr Traumhaus belagsfertig oder schlüsselfertig ausstatten zu lassen. (gegen Aufpreis € 28.000,-) EINFAMILIENHAUS 3 Kaufpreis: 580.300,- (belagsfertig) Kaufpreis: 608.300- (schlüsselfertig) Grundstücksgröße: ca. 498m² Wohnfläche: ca. 123,60m² 1 Fertigteilgarage mit 6,0 x 3,0m 1 Parkplatz vorm Haus Grundrissplan: Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplan. IHRE HIGHLIGHTS ✔ PROVISIONSFREI ✔ BELAGS- OD. SCHLÜSSELFERTIG ✔ TOP RAUMAUFTEILUNG ✔ GARAGE & AUTO-FREISTELLPLATZ ✔ NÄHE WELS UND LINZ ✔ FIXPREISE ✔ MIT KELLER Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Detaillierte Informationen zur Ausstattung der Häuser finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lage: Durch die tolle Lage im Grünen mit viel Ruhe und Erholung, sowie der optimalen Anbindung an Schleißheim Zentrum (ca. 1km), Wels (ca. 7 km) sowie der Landeshauptstadt Linz (ca. 25km) finden Sie hier Ihr "Traumplatzer´l" zwischen Wels und Linz. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet) Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter [Tel] gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4600 Schleißheim
4600 Schleißheim / 123,6m² / 4 Zimmer
€ 4.771,04 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig
TRAUN PLATZ´L - Einfamilienhaus Nr.05 - PROVISIONSFREI JETZT AUCH MIETKAUFVARIANTE MÖGLICH (Anzahlung 10% vom Kaufpreis, Miete wird angerechnet, fixer Kaufpreis nach 3 Jahren) - mehr Infos auf ANFRAGE Das Projekt TRAUN PLATZ´L könnte Ihr neues Traumplatz´l werden. Hier in Schleißheim, nähe Wels, entstehen 5 Einfamilienhäuser und 4 Doppelhaushälften in einer sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Es gibt die Möglichkeit Ihr Traumhaus belagsfertig oder schlüsselfertig ausstatten zu lassen. (gegen Aufpreis € 28.000,-) EINFAMILIENHAUS 5 Kaufpreis: 589.700,- (belagsfertig) Kaufpreis: 617.700,- (schlüssefertig) Grundstücksgröße: ca. 525m² Wohnfläche: ca. 123,60m² Keller: ca. 61,66m² 1 Fertigteilgarage mit 6,0 x 3,0m 1 Parkplatz vorm Haus Grundrissplan: Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplan. IHRE HIGHLIGHTS ✔ PROVISIONSFREI ✔ BELAGS- OD. SCHLÜSSELFERTIG ✔ TOP RAUMAUFTEILUNG ✔ GARAGE & AUTO-FREISTELLPLATZ ✔ NÄHE WELS UND LINZ ✔ FIXPREISE ✔ MIT KELLER Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Detaillierte Informationen zur Ausstattung der Häuser finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lage: Durch die tolle Lage im Grünen mit viel Ruhe und Erholung, sowie der optimalen Anbindung an Schleißheim Zentrum (ca. 1km), Wels (ca. 7 km) sowie der Landeshauptstadt Linz (ca. 25km) finden Sie hier Ihr "Traumplatzer´l" zwischen Wels und Linz. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet) Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter [Tel] gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 4611 Buchkirchen
4611 Buchkirchen / 116,84m² / 4 Zimmer
€ 3.740,85 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
3 Wohneinheiten - Neubau, Ziegelmassivbauweise - Kaufpreis ab EUR 437.081,00 - Grundstücksgröße ab ca. 249 m² - Wohnfläche ca. 116,84 m² - belagsfertig zum Fixpreis je nach Hausvariante! WOHNBAUFÖRDERUNG! In BUCHKIRCHEN, vor den Toren der Stadt Wels entsteht ein gefördertes REIHENHAUSPROJEKT VON CREA mit insgesamt drei Wohneinheiten in moderner Architektur. Die Lage mit traumhaftem Gebirgsblick bildet die perfekte Mischung aus hoher Lebensqualität im Grünen und Stadtnähe mit all ihren Annehmlichkeiten. Auf ca. 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein innovatives und gemütliches Wohnkonzept. Zusätzlich sorgen das hochwertige Design und die eingesetzten Markenprodukte für eine exzellente Wohlfühlatmosphäre. Die großzügigen Glasflächen ermöglichen Ihnen einen wunderbaren Weitblick ins Grüne. Im Erdgeschoß finden Sie drei Schlafzimmer - davon verfügt ein Schlafzimmer über einen begehbaren Schrankraum. Das Badezimmer in der gleichen Ebene ist mit Badewanne und Dusche großzügig geplant und kann sehr individuell durch Sie gestaltet und veredelt werden. Die durchdachte Planung des Untergeschoßes ermöglicht einen lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich und bietet sogar Platz für ein kleines Homeoffice. Eine echte Erweiterung des Wohnraumes ins Freie ist die bodentiefe Fensterverglasung mit einer großen Hebe-Schiebetür auf die südliche Terrasse. Ihren eigenen Pool bringen Sie auf Wunsch im großzügigen Garten unter. Lage: BUCHKIRCHEN BELIEBTE WOHNGEMEINDE IM HERZEN VON OBERÖSTERREICH Die Marktgemeinde Buchkirchen liegt im Bezirk Wels-Land (Hausruckviertel) und hat sich mit ihren etwas über 4.000 Einwohnern aufgrund der grünen Lage und der Nähe zur Stadt Wels zu einer sehr beliebten Wohngemeinde entwickelt. Verkehrsgünstig sehr gut gelegen (7 Autominuten zur Autobahnhauffahrt Wels-Nord), findet man moderne Infrastruktur, eine gute Nahversorgung und ärztliche Versorgung direkt vor Ort. Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie die neu errichtete Landesmusikschule und das Musikheim runden das Angebot für Familien perfekt ab. Die ortsansässigen Landwirte sorgen für eine große Auswahl an wertvollen Produkten direkt vor Ort. Buchkirchen zählt zu den größten Obstbaugemeinden von Oberösterreich. Weitere Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Gemeinde Buchkirchen finden Sie auf der Gemeinde-Homepage: www.buchkirchen.at ENTFERNUNGEN Wels: 9 km Linz: 28 km Salzburg: 118 km Ausstattung: DAS REIHENHAUSPROJEKT BIETET IHNEN NACHHALTIGE QUALITÄT UND HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG ZUM FIXPREIS - MEHR SICHERHEIT GEHT NICHT! + Optimalenergiehäuser in Baumeisterqualität + Durchdachtes Raumkonzept + Grüne Panoramalage mit bester Infrastruktur und Stadtnähe + Südliche Terrasse und schöner eigener Garten + Ziegelmassivbauweise + Vollwärmeschutz + Hochwertiges Flachdach + Große Glasfronten und Schiebetüren für helle Räume + Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung in flächenbündigem Design außen + Im OG werden alle Schlafräume und Bad mit elektrischen Rollos ausgestattet + Im EG werden der Wohn-Essbereich und Bürobereich mit elektrischen Raffstores ausgestattet. + Hochwertige elektrische und sanitäre Installation + Innovative Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Sonder- und Zusatzausstattung auf Anfrage möglich + Beschäftigung regionaler Handwerker + Abnahme aller Baufortschritte durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen + Zahlungsplan gem. §10 BTVG (Ratenplanmodell B) + inkl. Photovoltaik + WOHNBAUFÖRDERUNG DAS REIHENHAUSPROJEKT IN DER ÜBERSICHT Top 1 Grundstücksgröße: ca. 356 m² Wohnfläche: ca. 116,84 m² FIXPREIS Top 1 belagsfertig: € 478.373,00 Carport optional Paket Schlüsselfertig Innenausbau optional ca. € 46.575,00 Top 2 Grundstücksgröße: ca. 249 m² Wohnfläche: ca. 116,84 m² FIXPREIS Top 2 belagsfertig: € 437.081,00 Paket Schlüsselfertig Innenausbau optional ca. € 43.700,00 Top 3 Grundstücksgröße: ca. 485 m² Wohnfläche: ca. 116,84 m² FIXPREIS Top 3 belagsfertig: € 536.846,00 Carport optional Paket Schlüsselfertig Innenausbau optional ca. € 46.575,00 Das Projekt wird in der Ausbaustufe BELAGSFERTIG zum FIXPREIS übergeben und bietet damit "Handwerker: innen" eine gute Möglichkeit, die Kosten zu optimieren. Detaillierte Information zur belagsfertigen Ausstattung finden Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung. Details zur WOHNBAUFÖRDERUNG unter: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm FÜR DEN KÄUFER FÄLLT KEINE PROVISION AN, der Verkäufer übernimmt auch die Käuferprovision. *Nicht im Kaufpreis inkludiert: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundeintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.) *Grundrissabweichung möglich. Dargestellte Einrichtung bzw. Möblierung ist beispielhaft, die genaue Ausstattung, die im Kaufpreis enthalten ist, entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung. Symbolbilder.... [Mehr]
Zweifamilienhaus kaufen in 4600 Thalheim
4600 Thalheim bei Wels / 230m² / 10 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Diese besondere Immobilie befindet sich in Thalheim bei Wels, einer sehr beliebten Wohngemeinde, die über beste Infrastruktur verfügt. Hier finden Sie sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, ein Ärztezentrum, Kindergarten sowie auch eine Volks- und Landesmusikschule vor. Von der Siedlung aus fahren Linienbusse zu den weiterführenden Schulen in Wels, bzw. Kleinbusse für die Volksschüler. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe, nur ca. 8 km sind es zum www.golfclub-wels.at. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist sehr günstig: ca. 10 Min. benötigen Sie zur A25 und wenige Min. zum Knoten Voralpenkreuz. So erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten. Der Stadtplatz von Wels ist wenige Fahrminuten entfernt. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Dieehr gepflegte Immobilie mit schönem Garten und Pool bietet Vieles, um sich gleich wie zu Hause zu fühlen. Durch die Diele gelangen Sie in die Küche und in den großzügigen Ess- und Wohnbereich mit Kachelofen und Blick und Ausgang in den Garten. Im EG befindet sich zusätzlich das Foyer mit Garderobe und das WC, sowie ein zweiter Eingangsbereich. Im OG erwarten Sie mehrere Schlafzimmer bzw. Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer, zwei Badezimmer, sowie zwei Toiletten. Dieses Haus punktet mit seiner zentralen Lage und mit der Möglichkeit von zwei getrennten Wohneinheiten. Eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein geräumiger Keller, bieten viel Platz für Ihre Hobbys. Besichtigungen Wir haben enormen Respekt vor dem Eigentum unserer Kunden, unseren Auftraggebern. Aus diesem Grund ersuchen wir, vor einer Besichtigung die grundsätzliche Finanzierbarkeit der Immobilie abzuklären. Gerne können wir Ihnen bei Bedarf auch den Kontakt von unserem Partner-Bankinstitut zukommen lassen. Gut zu wissen! • Ziegel-Massiv-Bauweise mit 8 cm Vollwärmeschutz • Zweifamilienhaus - 2 getrennte Wohneinheiten und 2 Eingänge • Gastherme • Holz/Alu-Fenster mit Raffstores, teilweise elektrische Rollläden • EWE Küche mit Neff-Geräten • Wintergarten beheizt und mit offenem Kamin • mehrere Schlafräume möglich • 3 Bäder und 3 Toiletten • Vollholz-, Fliesen- und Korkböden • Bewässerungsanlage im Garten, Kabel für Mäh-Roboter ist verlegt • Garage für zwei Fahrzeuge mit elektrischem Tor und seitlichem Zugang • großzügiges Untergeschoss (teilweise beheizt) mit Wellnessbereich und Ausgang in den Garten • überdachter Pool (8 x 4 m) • Tresor • Photovoltaik-Anlage für Strom, Pool, Wasser und Heizung • ausbaufähiges Dachgeschoss Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Thalheim bei Wels... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 4652 Fischlham
4652 Fischlham / 106m²
€ 3.480,19 / m²
#Doppelhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse
Verkauft werden 6 Neubau Doppelhaushälften in 4652 Fischlham. Es kann zwischen 4 Ausbaustufen unterschieden werden: Rohbau inkl. Dach und Eindeckung (€ 154.500,-) Innenausbau, Innenputz, Estrich, Fassade, Fenster, Haustüre (€ 65.000,-) U-Beton Terrasse, Sichtschutztrennwand, Regenwasserkanal, Sickerschacht, Schmutzwasserkanal, Kanalanschluss, Zuleitung Wasser/Telekom etc. (€ 21.000,-) Elektroinstallation, Installateur, Luftwärmepumpe, Sanitäreinrichtung (€ 50.000,-) Kosten für die vorgeplante Doppelhaushälfte (ohne Garage) exkl. Grund und Nebenkosten somit € 290.000,-. Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Gestalung der Doppelhäuser (Grundrisse etc.) zu ändern. Die Preise ändern sich entsprechend. Zur Auswahl stehen 6 Grundstücke. Der Preis variiert je nach Größe. Kanalmindestgebühr, Wasseranschluss, Verkehrsflächenbeitrag und die Vermessungskosten sind bereits inkludiert. 380 m² - € 78.400,- 386 m² - € 79.480,- 405 m² - € Verkauft werden 6 Neubau Doppelhaushälften in 4652 Fischlham. Es kann zwischen 4 Ausbaustufen unterschieden werden: Rohbau inkl. Dach und Eindeckung (€ 154.500,-) Innenausbau, Innenputz, Estrich, Fassade, Fenster, Haustüre (€ 65.000,-) U-Beton Terrasse, Sichtschutztrennwand, Regenwasserkanal, Sickerschacht, Schmutzwasserkanal, Kanalanschluss, Zuleitung Wasser/Telekom etc. (€ 21.000,-) Elektroinstallation, Installateur, Luftwärmepumpe, Sanitäreinrichtung (€ 50.000,-) Kosten für die vorgeplante Doppelhaushälfte (ohne Garage) exkl. Grund und Nebenkosten somit € 290.000,-. Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Gestalung der Doppelhäuser (Grundrisse etc.) zu ändern. Die Preise ändern sich entsprechend. Zur Auswahl stehen 6 Grundstücke. Der Preis variiert je nach Größe. Kanalmindestgebühr, Wasseranschluss, Verkehrsflächenbeitrag und die Vermessungskosten sind bereits inkludiert. 380 m² - € 78.400,- 386 m² - € 79.480,- 405 m² - € 82.900,- 429 m² - € 87.220,- 466 m² - € 93.880,- 492 m² - € 98.560,- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Neues Siedlungsgebiet in 4652 Fischlham.... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 4623 Gunskirchen
4623 Gunskirchen / 107m² / 4 Zimmer
€ 3.728,73 / m²
#Doppelhaus #Garten
Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Die Grundstücke haben eine Fläche von 365m² bis 402m² . Die Garten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus. In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der Grundanteil für das jeweilige TOP, 2 KFZ Stellplätze am Grundanteil und das belagsfertige Doppelhaus samt Fundamentplatte enthalten. Die Doppelhäuser werden standardmäßig mit Walmdach ausgeführt. DOPPELHAUS TOP 1 ca. 388 m² Gfl 107m² Wfl VERKAUFT DOPPELHAUS TOP 2 Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Die Grundstücke haben eine Fläche von 365m² bis 402m² . Die Garten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus. In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der Grundanteil für das jeweilige TOP, 2 KFZ Stellplätze am Grundanteil und das belagsfertige Doppelhaus samt Fundamentplatte enthalten. Die Doppelhäuser werden standardmäßig mit Walmdach ausgeführt. DOPPELHAUS TOP 1 ca. 388 m² Gfl 107m² Wfl VERKAUFT DOPPELHAUS TOP 2 ca. 372 m² Gfl 107m² Wfl VERKAUFT DOPPELHAUS TOP 3 ca. 402 m² Gfl 107m² Wfl VERKAUFT DOPPELHAUS TOP 4 ca. 365 m² Gfl 107m² Wfl EUR 398.974, Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Diese kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 162m² vergrößert werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 365m² bis 402m² . Die Garten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Der Baubeginn soll im Sommer 2022 stattfinden. Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus. DOPPELHAUS TOP 1 ca. 388 m² Gfl 107m² Wfl EUR 375.950, DOPPELHAUS TOP 2 ca. 372 m² Gfl 107m² Wfl EUR 371.310, DOPPELHAUS TOP 3 ca. 402 m² Gfl 107m² Wfl EUR 380.010, DOPPELHAUS TOP 4 ca. 365 m² Gfl 107m² Wfl EUR 369.280, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]