Suchergebnisse für "zum mieten klausen leopolsdorf"

#Villa #Terrasse

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine absolute Seltenheit! Die im Jahr 2000 von dem namhaften Architekten Prof. Arch. A. Krischanitz erbaute Anwesen, eingebettet in eine großzügige Grün und Waldlandschaft von ca. 9.913 m², vereint spielerisch elegant moderne Natur Bauelemente, ohne auf Funktionalität verzichten zu müssen. Die Villa steht für schönes Wohnen auf höchstem Niveau! Die charmante Fahrstrecke durch ein Wald und Wiesen Gebiet führt über eine nicht asphaltierte Forststraße zu diesem einzigartigen Objekt Die Villa empfängt Ihre Besucher mit großzügigen Raumhöhen gekrönt von einem beeindruckenden Ausblick ins Grüne. Ess- und Wohnzimmer sind mit großzügigen Fensterfronten ausgestattet, die den Blick auf den angrenzenden Wald und die Wiesen freigeben. Der Wellnessbereich und der große Fitnessraum laden zum Entspannen und Relaxen ein. Zwei Hauseigene Brunnen gewährleisten die Versorgung mit eigenem Brunnenwasser. Die Fußbodenheizung der Granit- und Holzböden kann mit mehreren Heizsystemen betrieben werden - Festbrennstoffkessel, Flüssiggas oder Solarthermieanlage. Das hält die Energiekosten niedrig. Aufteilung Haupthaus: EG geräumiger Eingangsbereich Schrankräume 2 Bäder 2 Toiletten Heizraum Abstellraum Großer Master Bedroom 2 Kinderzimmer Ausgänge zu dem neben Haus und den Terrassen Flächen OG sonniges Wohnzimmer große offene Küche 2 weitere Räume Gäste Toilette Aufteilung Nebenhaus: EG: Wellnessbereich 54,57 m² Fitnessraum 67,05 m² OG: 3 große Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Bad und Toilette Küchenmöglichkeit 2 Ausgänge auf die Terrassen Ausstattung: Decken: massiv und Holzkonstruktionen Bodenbelege: Holz- und Granitböden Fenster: Holz isolierverglast, mit unterschiedlichen Fensterbänken (teilweise Aluminium, Holz), Rollläden Stiege: teilweise massiv, Holz mit Nirosta Handlauf Heizung: Festbrennstoffkessel, Flüssiggaskessel Auffahrt mit Natursteinen befestigt Einfriedung gemauert mit Natursteinen, Felder aus Holz Terrassiertes Grundstück auf der Terrasse befindet sich ein kleiner Pool Tauchbecken turmartiges Gebäude untergeordnetes Gartenhaus (Bienenhaus) Terrassen befestigte Wege 2 eigene Brunnen 3 Heizmöglichkeiten (Holz, Solarthermie oder Flüssiggas) Der berühmte Architekt Prof. Arch. A. Krischanitz steht mit seinem Namen für einzigartige Architektur, sie wohnen und leben in einem Unikat das sich durch ansprechende Baukunst, hochwertige Ausstattung und Funktionalität auszeichnet. Ein sehr großzügiges und charmantes Domizil mit idealen Bedingungen für ein glückliches Familienleben im kleinen oder größeren Rahmen! Durch die getrennten Wohneinheiten (Haupthaus und Nebenhaus) sowie dem großen Grundstück und der Weitläufigkeit eignet es sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Ehemaliges Hotel / Gasthausgebäude in traumhafter Grünlage mit knap 10.000 m² Grund ( Grünland) und einer Nutzfläche von ca. 1300 m² im Herzen von Wienerwald! HIGHLIGHTS: • nur 25 Min. von Wien entfernt • traumhafte Waldrandlage auf großem sonnigen Grund • viele Nutzungsalternativen • geeignet als Pension / Heim / Hotel / Sanatorium oder Gasthaus/ Gemeinschaftliches Wohnprojekt/ Privathaus • großes Umbaupotenzial - ca. 1300 m² Nutzfläche, Wohnfläche aktuell > 600 m² Das Objekt kann sowohl privat als auch gewerblich genutzt werden. Ein Umbau zum Privathaus ist möglich. Die Zufahrtstrasse ist teilweise eine befestigte Forststrasse. Aufgrund des abgelegenen Standortes ist ein KFZ notwendig. Es besteht kein Anschluss an das öffentliche Wasser und Kanalnetz. LAGE / INFRASTRUKTUR: Der Wienerwald hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Zuzugsgebiet und Erholungsgebiet entwickelt. Die unmittelbare Nähe zu Wien und die gute Verkehrsanbindung durch die Süd- und Westautobahn garantiert den bestehenden Hotel- und Gastronomiebetrieben gute Auslastung. Ebenfalls die strategische Lage unweit der A1 und A21 bietet ein großes Potenzial. BESCHREIBUNG DER LIEGENSCHAFT: Das großzügig angelegte, helle, ehemalige Pernsionsgebäude befindet sich in einer schönen Grünlage im westlichen Wienerwald. Die Autobahnabfahrt Hochstraß ist nur knapp 2 km entfernt. Die traumhafte Lage und die schnelle Autobahnanbindung machen diese Liegenschaft so interessant. Das ehemalige Hotel - bzw. der Gastgewerbebetrieb wurde bis zum Jahr 2006 aktiv bewirtschaftet. Das Objekt ist jedoch aufgrund der Stillegung seit 2006 stark sanierungsbedürftig, die Substanz des Gebäudes ist jedoch in gutem Zustand. Eine Substanzuntersuchung wurde im Jahr 2011 durchgeführt. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Brunnen, die seit Jahren die komplette Wasserversorgung der Liegenschaft mit einer Filteranlage problemlos gewährleistet haben. Die Beheizung des Objektes erfolgte über eine zentrale Ölheizung, die im Kellegeschoss installiert wurde und aktuell nicht aktiv ist. Das Heizungssystem der Liegenschaft und die Wasserversorgung muss komplett erneuert werden. Im Rahmen der Umbauarbeiten wäre eine Beheizung mit Pellets oder Luftwärmepumpe, kombiniert mit Photovoltaikanlage zu empfehlen. Die sonnige Lage ermöglicht die maximale Ausnutzung der Sonnenstunden. Insgesamt bietet das Gebäude : • 37 Zimmer mit/ohne Badezimmer • 2 Seminarräume/ Speisesäle und einen großzügigen Schankraum • große Küche ohne Einrichtung • 3 große Terrassen • Lagerräume und Abstellräume • zusätzliche WC Anlagen auf dem Flur Es handelt sich über ein erhaltenswertes Gebäude im Grünland. Eine weitere Bebauung der Liegenschaft - aufgrund der bereits großzügigen Bebauung von mehr als 1300 m² Nutzfläche - ist nicht möglich. Für eine landwirtschaftliche Nutzung oder Tierhaltung muss die Bebauung ( Erweiterung) individuell mit der Gemeinde abgeklärt werden. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss darf im Rahmen der Umbauarbeiten ausgebaut werden, die Balkone erweitert werden. Im Rahmen eines Besichtigungstermines stelle ich Ihnen gerne die detaillierten Bestandspläne und Umbaupläne gerne zur Verfügung. Das Gebäude besteht aus : Kellergeschoß: • Eingangsraum • 3 Garagen • Werkstatt • Kühlraum • Heiz- und Technikraum • diverse Lager - und Abstellräume Erdgeschoß: • Speisesaal / Seminarraum • Schankraum • Gastgewerbeküche • Waschräume und WC- Anlagen • 3 zusätzliche Zimmer • diverse Abstellräume 1. Obergeschoß: • 13 Zimmer - alle mit Wasseranschluss, teilweise mit WC und Dusche • 2 süd- und südwestlich orientierte Terrassen • alle Zimmer verfügen über einen Ausgang auf einen Balkon 2. Obergeschoß: • 13 Zimmer - alle mit Wasseranschluss, teilweise mit WC und Dusche • von allen Zimmern ist der Balkon zugänglich Dachgeschoß: • 6 Zimmer, teilweise mit Bad und WC - ausgebaut • 2 separate Balkone • nicht ausgebauter Dachboden von ca. 80 m² Die Liegenschaft ist seit einigen Jahren bereits unbewohnt und sanierungsbedürftig. Gerne berate ich Sie in persönlichem Gespräch über die Nutzungsmöglichkeiten dieses Objektes. KAUFKONDITIONEN: Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beantragt und wird in Kürze nachgereicht. Auf unserer Homepage [Externer Link entfernt] steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/5317 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung! Kontaktperson: Zuzana Rueff Sollten Sie noch Fragen haben oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] erreichen oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. zu verrechnen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.156 m² großen Grundstück in der Döllersiedlungsstraße in St.Georgen in der Klaus - die Umgebung ist angenehm ruhig. Aufgrund der zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten kann das Haus sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Wohnhaus ist großteils unterkellert. Es stehen zwei Garagen zur Verfügung. Raumaufteilung Erdgeschoss - ca. 90,33 m²: Vorraum Küche Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse 2 Zimmer Abstellraum WC Bad Raumaufteilung Obergeschoss - ca. 85,27 m²: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Abstellraum WC Bad Raumaufteilung Keller - ca. 61,11 m²: Vorkeller Hobbyraum 2 Lagerräume Heizraum Lagerraum Brennstoffe Der großzügige Garten ist leicht geneigt und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Entfernungen / Infrastruktur: Zum Bahnhof Böhlerwerk sind es ca. 2,5 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in ca. 2 km. Waidhofen an der Ybbs ist ca. 5 km entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur - Kindergärten, VS, HS, Gymnasium, HTL, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und sportliche Möglichkeiten, Tierpark, ...... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Westlich von Innsbruck gelangt in Völs auf dem Gelände der CYTA eine gepflegt und barrierfrei erreichbare Bürofläche mit ca. 203,5m² zur Vermietung. Die gegenständliche Fläche ist verkehrsmäßig hervorragend erschlossen und auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Im Innsbrucker Stadtteil Wilten gelangt diese sehr gut sichtbare Büro- und Geschäftsfläche mit ca. 183m² (zzgl. 97m² im Untergeschoß) zur Neuvermietung. Durch die zentrumsnahe Lage sind beispielsweise das Landesgericht Innsbruck, die Klinik, etc. in wenigen Gehminuten erreichbar. Aufgrund der Raumeinteilung, Situierung der Fenster und der ansprechenden Raumhöhe ist eine Nutzung beispielsweise als Planungsbüro oder auch als Ausstellungsfläche mit dahinterliegendem „back office – Bereich“ vorstellbar. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2450 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 625 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 615 Gesamtbetrag € 3690 Heizwärmebedarf: 125.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Im Innsbrucker Stadtteil Wilten gelangt diese sehr gut sichtbare Geschäfts- und Bürofläche mit ca. 183m² (zzgl. 97m² im Untergeschoß) zur Neuvermietung. Durch die zentrumsnahe Lage sind beispielsweise das Landesgericht Innsbruck, die Klinik, etc. in wenigen Gehminuten erreichbar. Aufgrund der Raumeinteilung, Situierung der Fenster und der ansprechenden Raumhöhe ist eine Nutzung beispielsweise als Planungsbüro oder auch als Ausstellungsfläche mit dahinterliegendem „back office – Bereich“ vorstellbar. Eine gastronomische Nutzung ist mit Einschränkungen möglich. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2450 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 625 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 615 Gesamtbetrag € 3690 Heizwärmebedarf: 125.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Handel

Im Innsbrucker Stadtteil Pradl, direkt an der Kreuzung Pradlerstraße und Amraser Straße wird eine sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit großzügigen Schaufensterflächen im Ausmaß von ca. 232 m² (zzgl. ca. 113,70m² Kellerfläche) vermietet. Das Objekt ist sowohl mittels öffentliche Verkehrsmittel als auch mittels PKW durch die nahen Autobahnanschlussstellen Innsbruck-Ost und Innsbruck-Mitte sehr leicht und schnell zu erreichen. Es ist keine gastronomische Nutzung möglich! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Hall in Tirol gelangen in sehr guter Verkehrslage repräsentative und barrierefreie Büroflächen zwischen 1.049m² und 2.386m² zur Vermietung. Der Bürokomplex – nachhaltig in Passivhausqualität errichtet – bietet modernste Infrastruktur und zeichent sich durch seine lichtdurchfluteten Räumlichkeiten gepaart mit großzügigen Raumhöhen, seiner vielen Besprechungsräumlichkeiten, begrünten Innenhöfen und Terrassen sowie einer ausreichende Anzahl an Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage aus. Durch die Säulenkonstruktion läßt die Immobilie hinsichtlich einer Änderung der aktuellen Raumeinteilung keine Wünsche offen. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter [Externer Link entfernt]... [Mehr]

Tiefgaragenabstellplätze in der Bürgerstraße - mitten im Zentrum, ab sofort zu mieten.

Tiefgaragenabstellplätze in der Bürgerstraße 20, 4020 Linz - mitten im Zentrum, ab sofort zu mieten. Tiefgaragenabstellplätze in der Bürgerstraße - mitten im Zentrum, ab sofort zu mieten.

#Büro

Büro ca. 154,73 m² zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Ermittlung der Miete: m²Euro/m² Miete netto/Monat Büro, 1.Stock, Top 4 154,73 10,501.624,67 Stellplatz im Freien1,00 100,00 100,00 Reparaturfonds 154,73 0,25 38,68 Heizung geschätzt 154,731,00 154,73 Betriebskosten geschätzt 154,73 1,50 232,10 alle Preise zzgl. 20 % Ms St.Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten Kündigungsverzicht: 5 Jahre Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1624,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 232,1 zzgl 20% USt. Heizkosten € 154,73 zzgl 20% USt. Reparaturfonds € 38,68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 410,04 Gesamtbetrag € 2460,22 Heizwärmebedarf: 40.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro

Freifläche zu mieten! Lagerflächen von 395m²-2000m² 1?/m² zzgl. 20% USt. Ab sofort verfügbar! Die Flächen sind nicht aufgeschlossen und mit Recyclingmaterial befestigt. An der Stadtgrenze Wien. Nähe S1/ Bahnhof Gerasdorf bei Wien R2, S2. Zusätzlich ist im Bürohaus ein Büro mit Wohnmöglichkeit zu vermieten. https://www.immocontract.at/immobilie/? id=346215&sh=cd159390ea7bec2f784832ad0181f191... [Mehr]